1 378 appartements à vendre à Saint-Léger-sur-Roanne

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité, au coeur du centre-ville de Roanne, ce superbe appartement de caractère, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble, offrant un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la noblesse des matériaux et le charme authentique des lieux: tomettes au sol, pierre jaune apparente et finitions soignées. Vous découvrirez ensuite un espace de vie lumineux et convivial, où la cuisine équipée et aménagée s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un lieu de partage idéal. Le salon est sublimé par une grande bibliothèque intégrée et de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit propose une très grande chambre avec dressing, idéal pour une chambre parentale. Deux chambres et un dressing complémentaire. Aussi, une belle salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieu

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre Situé Place des Promenades, au 12ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing entretenue par une gardienne, cet appartement de 80 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de Roanne. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité remarquable grâce à son exposition Sud-Ouest et à ses larges ouvertures offrant une vue panoramique imprenable sur toute la côte roannaise. Chaque coucher de soleil y devient un véritable spectacle. L'appartement est traversant et dispose d'un agréable balcon accessible depuis la cuisine ainsi que d'une ouverture côté séjour permettant de profiter pleinement de la vue et de la lumière naturelle. Il comprend: • Un vaste séjour lumineux • Une grande chambre avec baie vitrée • Une cuisine équipée avec nombreux rangements • Une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne • WC séparés • Nombreux espaces de rangement Son agencement offre également un fort potentiel d'aménagement avec la possib

Belle appartement a 3h 30 Orléans la campagne et ville près d'une station F3 en pierre de taille – Idéal résidence principale, pied-à-terre, professions libérales, retraités ou location saisonnière. Visite uniquement sur rendez-vous. Situé à 3h30 d’Orléans / Saran. du château de Chalmazel centre station de ski ouverte en 2017 ou a 40 minute de Chalmazel a prabouré a saint antheme de 1400m je propose à la vente ce charmant appartement F3, situé au cœur d’un petit bourg vivant avec commerces de proximité (boulangerie, boucherie, presse, alimentation). Tout-à-l’égout et fibre optique déjà installés. Description de l’appartement Appartement F3 lumineux comprenant: Entrée avec placard Grande pièce à vivre d’environ 30 m² avec salle à manger → cuisine entièrement équipée, → portes et fenêtres double vitrage neuves, → poêle à granulés neuf (2025) 2 chambres Dressing Salle de bain avec douche hydrojet neuve WC séparés Balcon avec vue dégagée sur le bourg et le château Syndic bénévole – faibles

BIEN SOUS COMPROMIS. EXCLUSIVITE. MONTROND LES BAINS. Hyper centre, dans immeuble récent, au deuxième étage avec ascenseur, très bel appartement de type 3 d'une surface de 61 m², exposé plein Sud, composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec accès sur 2 terrasses (une au Sud, une à l'Ouest, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant. Une place de parking couverte. Chauffage individuel gaz de ville par plancher chauffant. DPE: C. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 500 € et 720 € par an. Montant moyen annuel de la quote part des charges 1 200 €. 198 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. M. FRECON O6 10 76 13 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le centre de Vichy, a 100m des 4 chemins, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement de standing au 1er et dernier étage dans un immeuble classé site patrimoinial remarquable et Unesco qui sera entierement rénové avec des materiaux de qualité et normes en vigueur: validation ABF, décénales, garanties financieres. Livraison fin 2026! Appartement traversant avec piece de vie( 34m2), 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant! Tous les postes seront refaits a neuf: isolations phonique, thermique et ouvertures double vitrage, electricité, plomberie,revetements des sols, peintures, cuisine équipée et aménagée d'une valeur de 6000 euros,avec une salle de bains compléte! L'acquereur pourra choisir son implantation (voir plans) et l'aménagement interieur (cuisine et salle de bains)! Fourni avec ce bien, un parking dans la résidence et une cave! Paiements échelonnés! Possibilité location courte durée (10 mois) avec les écoles de kinés et infirmiéres! Accueil sur place t

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose à la vente cet appartement de type T2 au sein d'une résidence calme et sécurisée proche du centre ville. Ce bien situé au rez-de-chaussée vous offre une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée et un WC. Une chambre avec dressing, une salle d'eau et une buanderie complètent ce bien au niveau inférieur pour une superficie totale de 65.17 m² Loi carrez. L'appartement situé dans une rue calme du centre ville dispose d'une cave. Ce bien vendu meublé est équipé d'un chauffage au gaz individuel et de menuiseries en BOIS avec double vitrage. Prix: 158 000 euros honoraires à charges vendeurs. Nombre de lots de la copropriété: 13 Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes: 1 112 €, sur base du dernier appel trimestriel. Référence à rappeler: VIC0301.. T

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente, un magnifique plateau au sein de la résidence de standing LA BELLE ÉPOQUE. Immeuble Art-Déco entièrement réhabilité pensé pour conjuguer confort, performance énergétique et stratégie patrimoniale. Situé en plein hyper-centre de Roanne, à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, IUT, écoles, Hôtel de Ville, commerces, transports, services). Les lots sont vendus sous forme de plateau brut, tous réseaux individualisés et tirés. Il ne reste que les travaux d'aménagement de second oeuvre (plâtrerie/peinture, électricité, chauffage, sanitaires, cuisine, etc.) permettant à chacun de personnaliser son logement. Accompagnement possible pour le pack travaux. Implanté au premier étage de l'immeuble, ce plateau d'environ 50 m² offre un très beau potentiel d'aménagement. Eligible DENORMANDIE, permettant de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu, sous certaines conditions. U

Idéalement situé en plein cœur de Roanne, cet appartement T3 entièrement rénové offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités (Tous commerces, transports et services accessibles à pied). D'une surface de 53,9 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, parfaitement agencée pour un espace de vie convivial. L'espace nuit propose 2 chambres, dont une particulièrement spacieuse, toutes deux disposant de rangements intégrés (dressings muraux). Vous bénéficierez également d'un sas d'entrée fonctionnel, d'une salle de bains indépendante et de WC séparés. Caractéristiques techniques: - Très bon classement énergétique: DPE: C / GES: A - Chauffage électrique - Électricité: aucune anomalie relevée - Absence d'amiante - Absence de plomb - Très faible charges de copropriété / trimestre (eau froide + communs). Produit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécure. Appartement entièrement rénové avec un excelle

Votre agence ORPI Pierre PERCHEY Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 80 m² situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété située au centre de Roanne. L'appartement en bon état, se compose de 3 pièces dont 2 chambres, un séjour lumineux exposé à l'ouest d'environ 20m², une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Les combles aménageables, avec un accès direct, offrent un potentiel d'usage supplémentaire. Possibilité d'un garage sécurisé. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques garantissent un confort optimal. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires et commerces. A noter: des travaux sont en cours de réalisation dans les communs et la façade (travaux votés et pris en charge par le propriétaire actuel, en attente de réalisation par un professionnel) Votre agence ORPI PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilièr

Situé au sein d'une copropriété de standing, face au parc des Sources, l'agence RESIDENCE vous présente en exclusivité un appartement bourgeois de 188 m2, traversant et lumineux. Dès l'entrée, les volumes généreux se dévoilent autour d'un hall qui distribue harmonieusement chaque espace de vie: salon (31,40 m2), cuisine équipée et son espace dînatoire (18,95 m2), avec balcon filant sur l'ensemble, salle à manger (ou chambre), la partie nuit se distingue par deux suites, l'une dotée de sa salle de bain privative, et la seconde chambre d'une salle d'eau, pièce avec dressing aménagé, salle d'eau, toilette. Un studio de 32 m2 comprenant une chambre, buanderie, salle de bains avec wc pourrait devenir indépendant à l'appartement. DPE: D / Ascenseur / gardien Par son emplacement privilégié, cet appartement est idéal pour un projet immobilier de prestige, un parking couvert au sein de la résidence et une cave complètent ce bien rare

T3 Quartier Jeanne d'Arc - T3 avec garage et balcon dans quartier recherché Situé à mi chemin entre la promenade du Lac d'Allier et les commerces attractifs du Quartier Jeanne d'Arc, nous vous proposons cet appartement traversant de type 3 situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Bénéficiant d'une distribution optimisée, cet appartement habitable immédiatement propose sur 58m²: une pièce de vie orientée ouest ouvrant sur un balcon, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bain et un wc. Aucun gros travaux à prévoir dans l'immeuble ou l'appartement: la toiture de l'immeuble a été entièrement reprise suite à l'orage de grêle, la chaudière individuelle ainsi que les fenêtres en double vitrage sont récentes. Un garage (dans la cour de la résidence) ainsi qu'une cave complètent ce bien immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque www.georisques.gouv.fr ». Le prix du bien net vendeur est de 110 000,00 e

APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC DU CHARME - LUMINEUX RÉNOVÉ EN 2021 - PETIT COPROPRIÉTÉ DE DEUX LOTS RUE DE LA RÉPUBLIQUE MONTBRISON / DPE: D / B - 4 CHAMBRES POSSIBLE - DE 128 M2 LOI CARREZ - PREMIER ET DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR - PROXIMITÉ CENTRE VILLE - STATIONNEMENT FACILE A PROX. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce superbe appartement au premier ET DERNIER étage d'une petite copropriété entretenue, à deux pas des commodités, bus… Bâtiment ancien en pierre avec beaucoup de charme (charpente apparente au dernier étage, sous rampants avec fenêtres et velux). Vous entrez tout de suite par un hall d'entrée ouvert, aménagé d'un placard mural (ballon d'eau chaude electrique et tableau electrique), la CUISINE largement aménagée et équipée suffisamment spacieuse pour recevoir le coin repas au quotidien et profiter de nombreux rangements, avec une fenêtre exposée SUD. Le coin SÉJOUR / SALON est spacieux, il offre 2 fenêtres coté NORD, et laisse un

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre UNIQUEMENT POUR INVESTISSEURS,, CUSSET, Au calme, dans cadre de verdure, residence securisee Appartement avec terrasse et jardin, pour investisseur Appartement au rez-de-chaussee comprenant une entree, un sejour ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine amenagee ouvrant sur terrasse et jardin, 1 chambre avec placard, une salle de bain avec wc Chauffage electrique. Double vitrage Appartement avec locataire en place loyer 424,63 euros par mois et provisions sur charges de 60 euros par mois.,, Cette nouvelle Affaire est proposee par l'AGENCE REMBERT IMMOBILIER a VICHY., Agence immobiliere ideale pour acheter et vendre a VICHY, CUSSET, BELLERIVE ET LES ENVIRONS, specialisee dans la Transaction depuis 1961 de pere en fils. Cusset (03300)

GINET Immobilier vous ouvre les portes d'un bien d'exception, une adresse rare au coeur de Roanne. Au sein d'un immeuble ancien bourgeois de grand charme, en hypercentre, cet appartement d'exception vous invite à un véritable voyage dans le temps, où l'élégance d'antan rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, le ton est donné: volumes majestueux, plafonds hauts richement moulurés, parquets massifs en bâtons rompus et cheminées en marbre composent un décor authentique et raffiné, devenu aujourd'hui presque introuvable. Avec plus de 210 m², cet appartement de 5 pièces avec cuisine offre des surfaces généreuses et harmonieuses, pensées pour un art de vivre élégant et convivial. La vaste entrée dessert un salon lumineux qui s'ouvre naturellement sur une grande salle à manger, formant un espace de réception idéal, aussi chaleureux pour la vie de famille que spectaculaire pour recevoir. La cuisine, déjà spacieuse, est complétée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie et

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres INFOS APPELEZ JULIEN - A VENDRE - ROANNE CENTRE VILLE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un secteur proche de toutes commodités et au 3ème étage d'une résidence sécurisée ce bel appartement T5 rénové comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse, salon/séjour donnant sur grand balcon balcon, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie, WC et nombreux rangements. Cet appartement dispose également d'une place de stationnement intérieure privative et d'une cave. Profitez également d'une vue dégagée et traversante. Charges de copropriété incluant, frais d'entretien, assurance, honoraires de syndic, chauffage et eaux froide et chaude. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI: Agent mandataire Indépendant - RSAC: 897 977 195

A vendre dans une copropriété: Murs commerciaux + 2 Appartements de type 2. Au rez-de-chaussée, un local commercial à usage de magasin actuellement libre Au premier étage un appartement Type 2 composé d'une cuisine avec balcon salon et chambre avec balcon, salle d'eau avec WC actuellement libre à rénover. Au deuxième étage un appartement Type 2 composé d'une cuisine avec balcon deux pièces avec balcon, salle d'eau avec WC actuellement libre à rénover. Deux caves

INVESTISSEURS – 4 pièces – 67 m² – Vendu occupé – Rentabilité 7,5 % Vichy – Rue du Vernet Dans une résidence calme et bien entretenue des années 70, découvrez cet appartement 4 pièces de 67,30 m², situé au rez‑de‑chaussée surélevé. Le bien est vendu occupé, avec un loyer de 600 € HC + 180 € de charges récupérables, offrant une rentabilité brute de 7,5 % (prix FAI: 96 000 €). Atouts investisseurs Loyer HC: 600 € / mois Charges récupérables: 180 € / mois Rentabilité brute: 7,5 % Charges annuelles: 2 565 € (chauffage collectif, eau, entretien) Copropriété saine, sans procédure Revenus immédiats, aucune vacance locative Bail en cours jusqu'au 31/05/2029 (bail 3 ans, reconductible) Description du bien L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec loggia, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de plusieurs rangements. Appartement fonctionnel, propre et agréable, parfait pour un investissement serein. Annexes et équipemen

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente ce T3 actuellement loué, offrant un bon rendement. Il se compose, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un WC indépendant, de deux chambres, et d'une salle d'eau. Doubles vitrages PVC, de volets roulants. De plus, une place de parking couvert et une cave. Loyer hors charges: 5526,48€ /an + 1944€ /an de provisions sur charges. Taxe foncière: environ 1200 € Rentabilité: 7,5% Pour plus d'informations sur les risques associés à ces biens, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 55 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2220.00 euros

Square Habitat vous présente de grand T2 de 64.98 m² dans une résidence de standing avec ascenseur qui donne sur les parcs. L'appartement se compose d'une entrée, salon, cuisine, une salle de douche, toilettes séparé, placard. Terrasse. Une cave. Chauffage collectif. Huisseries double vitrage. Copropriété de 37 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1948.00 euros

appartement neuf t3 3 pièces OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* D'ici la, profitez de notre OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% ! Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 400euros/mois*. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE à Roanne, entre patrimoine et nature, dans un quartier résidentiel prisé. Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort quotidien, avec balcon, terrasse ou jardin individuel jusqu'à 95 m2. Le programme RE 2020 propose de beaux espaces paysagers, une résidence sécurisée et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À un peu plus d'une heure de Lyon, Saint-Étienne ou Clermont-Ferrand, Roanne séduit par son riche passé, ses bords de Loire réaménagés et son dynamisme quotidien. Commerces, écoles, équipements culturels et espaces verts sont accessibles à pied ou à vélo. Une qualité d

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 3 chambres INFOS APPELEZ JULIEN - A VENDRE - CUINZIER - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un immeuble en petite copropriété au cœur du village, cet appartement T3 à rénover de 70m2 comprenant trois pièces, doubles vitrages et point d'eau. Un réel potentiel pour une première acquisition ou un investissement locatif. Atout supplémentaire: stationnements gratuits à proximité pour un confort au quotidien. Un projet sur-mesure à réaliser selon vos envies ! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur: Agent mandataire Indépendant EI - RSAC: 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' 'Bien dispensé de DPE' Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC:,

Propriétaire de votre 2 pièces pour 413€/mois seulement ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1). Au cœur de Vichy, ville thermale d'exception classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez la nouvelle résidence Cogedim du 2 au 4 pièces. Idéalement située à 800 m de la gare et 10 min* à pied du centre-ville, elle conjugue tranquillité d'un quartier pavillonnaire et proximité des commerces, écoles et espaces culturels. Les intérieurs lumineux s'ouvrent sur des balcons, jardins ou terrasses orientés sud pour la majorité. Répondant aux réglementations RE 2020 et NF Habitat, ces appartements offrent des prestations de qualité. (1)Voir conditions sur le site de Cogedim. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d?une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus

Achat / Vente appartement t1 1 pièce INFOS APPELEZ JULIEN - A VENDRE - CUINZIER - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose ce plateau brut à aménager de 70 m2, offrant de multiples possibilités d’aménagement, notamment la création d’un spacieux duplex au charme authentique. Avec sa charpente apparente, ce bien séduit par son cachet et son potentiel architectural unique. Vous pourrez également profiter d’un jardin privatif et envisager l’aménagement d’une grande terrasse, idéale pour des moments de détente en extérieur. Atout supplémentaire: stationnements gratuits à proximité pour un confort au quotidien. Un projet sur-mesure à réaliser selon vos envies ! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur: Agent mandataire Indépendant EI - RSAC: 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est e

À vendre: Appartement- 4 pièces - 96.46 m² - MontbrisonDécouvrez cet appartement lumineux et moderne, situé dans un immeuble de deux niveaux construit en 2023. D'une superficie de 96.46 m², il se compose de quatre pièces bien agencées, dont trois chambres spacieuses. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial, idéal pour recevoir.L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une agréable luminosité tout au long de la journée. Le revêtement de sol en carrelage assure une facilité d'entretien et une esthétique contemporaine. Vous trouverez également deux placards/dressings pour un rangement optimisé.Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz, qui vous permettra de maîtriser vos dépenses énergétiques. Pour votre confort, l'eau chaude est également produite par un chauffe-eau au gaz.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative et d'un jardin sur terrain plat ainsi que d'un box pour stationner votre véhicule

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Exclusivité IMOVA DB Viager Immo Vente à terme libre sur 10 ans, Prix: 54 200 e à la vente puis une mensualité de 358 € pendant 10 ans Appartement T3 de 73 m² avec balcon et cave Vichy, secteur Coeur de ville Résidence propre et paisible, cet appartement T3 de 73 m² au 2? étage sans ascenseur représente une opportunité idéale pour un investisseur. Description du bien: Une entrée desservant: Une cuisine indépendante de 6,4 m², Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² avec parquet, ouvrant sur un balcon de 5,4 m² exposé Est, parfait pour profiter du soleil matinal. Côté nuit: Deux grandes chambres exposées Ouest, Un WC séparé, Une salle de bain avec dégagement et dressing, optimisant l'espace.En annexe: une cave de 11 m² complète ce bien. Atout investissement: cet appartement est loué sans aucun défaut de paiement. L'acquéreur bénéficie donc immédiatement d'un revenu locatif sécurisé et s'épargne la recherche chronophage d'un nouv