12 370 appartements à vendre à Saint-Laurent-du-Bois

À vendre - Appartement T1 à Marmande Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable, cet appartement T1 de 27 m² se situe au sein d'une résidence sécurisée et prisée, construite en 2006. Il offre une agréable pièce de vie de 24 m² avec coin cuisine, pensée pour un agencement pratique et moderne. Le bien comprend également une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Grâce à son exposition sud-est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Les charges de copropriété réduites permettent d'atteindre une rentabilité nette attractive de 5,8 %. La résidence, bien entretenue et sécurisée, constitue un atout majeur pour assurer un bon taux d'occupation locative. Une opportunité à saisir pour investir dans un bien à fort potentiel, au cœur d'une ville dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

À VENDRE: Appartement T2 à Marmande Construit en 2006, cet appartement de 46 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre équipée d'un placard, d'une salle de bains et d'une cuisine. Le chauffage individuel est assuré par des convecteurs électriques, offrant un confort constant toute l'année. Situé dans une résidence calme et soigneusement entretenue, le logement bénéficie d'un environnement privilégié, proche de toutes les commodités. Il dispose également d'une terrasse et d'une place de parking. L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour un investisseur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter

Exclusivité CABINET BEDIN - Studio La Brède-Investissement en résidence senior. LA BREDE INVESTISSEMENT STUDIO RESIDENCE SENIOR Au cœur de la Brède, au 1er étage de la Résidence 'Villa Rose de Mons', Cabinet Bedin vous propose d'investir dans un studio meublé. Le studio comprend une entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, un séjour/chambre. Le bien bénéficie d'un bail commercial avec un loyer mensuel de 457,38 euros garanti sans carence locative. A visiter sans tarder! #Pour investisseur (loué). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 549 et 743 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 194 lots, Charges annuelles 280. 00 Euros

Appartement neuf T3 à Toulenne – 58 m² – Dernier étage Découvrez ce superbe appartement neuf idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence moderne à Toulenne (33210). Avec une surface habitable de 58 m², ce T3 lumineux bénéficie d'une exposition Sud/Ouest offrant un confort optimal tout au long de la journée. Il se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un agréable balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un emplacement de parking extérieur est inclus, garantissant praticité et sécurité au quotidien. Le prix attractif de 171 800 € TTC, avec une TVA à 20%, fait de ce logement une opportunité rare sur le marché. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir comment personnaliser cet espace selon vos envi

À vendre sur la commune de Toulenne, à seulement 2 minutes du centre-ville, découvrez cet agréable appartement familial offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous apprécierez ses deux grands placards intégrés, parfaits pour optimiser le rangement au quotidien. Cet appartement s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés. Vous bénéficierez également d'une grande salle de bains entièrement équipée ainsi que de deux WC, dont un indépendant pour plus de praticité. À l'extérieur, un beau jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de créer un espace détente ou de jeux pour les enfants. Les atouts: • Situation privilégiée à 2 minutes du centre-ville de Toulenne • Grande pièce de vie avec cuisine ouverte • 3 chambres dont 2 avec placards • Nombreux rangem

Dans une résidence avec ascenseur,calme et sécurisée et avec accés au commerces, aux commodités et à la gare à pied, bel appartement offrant une entrée, un séjour et une cuisine donnant sur un balcon, 2 chambres et une salle d'eau.Après quelques petit rafraichissement il deviendra une petite pépite. Ref 4568 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À VENDRE Nous vous proposons un appartement de type T4 situé au cœur de Libourne, dans le département de la Gironde. Ce bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble, offrant ainsi une belle luminosité et une vue agréable sur les environs. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'une salle de bain, apportant confort et praticité au quotidien. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur un séjour convivial, parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente en famille. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Il est à noter qu'il n'y a pas de parking associé à cet appartement, ce qui peut être un point à considérer pour les futurs acquéreurs. Ce bien est non meublé, vous offrant ainsi la liberté de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier dynamique de Libourne, cet appartement bénéficie d'un emplacement p

SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE DE FARGUES SAINT HILAIRE vous présente un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement de 20 m² géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, (Loyers annuels HT: 8 027,84 €) sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom: DOMUSVI Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement Rentabilité 5,66 % La Résidence: LE CLOS LAFITTE 20 Route de Maison Rouge- 33370 FARGUES SAINT HILAIRE (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 170 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

À VENDRE: Appartement T1 à Libourne Découvrez cet investissement idéal situé dans la charmante ville de Libourne. Cet appartement de type T1, d'une superficie de 37 m², se trouve au premier étage, offrant une vue agréable depuis son balcon. Ce bien est parfait pour un investisseur à la recherche d'un logement attractif. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un atout indéniable dans cette région. Actuellement, le bien est occupé par un locataire sérieux, ce qui vous assure un revenu locatif immédiat, offrant ainsi un rendement intéressant. Les travaux de rénovation de la façade et des parties communes ont déjà été réalisés et payés, vous n'aurez donc aucun frais supplémentaire à prévoir. Ce bien est idéalement situé, à proximité des commodités et des transports, ce qui en fait un choix judicieux pour les futurs locataires. Ne manquez pas

À deux pas du centre-ville et de la gare de Marmande 47200, nous vous proposons cet appartement T3 au 4 ème étage avec une jolie vue sur les coteaux de Marmande 47200. Composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Bien idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Charges de copropriété environ 82EUR par mois À visiter sans tarder dans les agences MAUIG IMMOBILIER ed Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil. Les honnoraires sont à la charge du vendeur. www.georisques.gouv.fr

Rare sur le secteur. Situé en plein coeur du centre-ville, cet immeuble offre une opportunité idéale pour allier confort de vie et investissement rentable. Un bien aux multiples atouts composé en Rez-de-chaussée: Des bureaux commerciaux avec salle de réunion, actuellement loués, assurant des revenus immédiats et sécurisés. Étages Partie habitation Un superbe appartement de 3 chambres, réparti sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable. Vous y trouverez un salon / séjour spacieux et convivial, une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés.Un emplacement privilégié Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Le véritable avantage en achetant cet immeuble, vous devenez propriétaire de votre logement tout en finançant une partie de votre acquisition grâce aux loyers des bureaux.Un bien rare, idéal pour un projet patrimonial ou un investissement int

Sur la commune de Fargues-Saint-Hilaire, découvrez en EXCLUSIVITE ce charmant appartement T2 Libre en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin. La partie nuit dispose d'une grande chambre, une salle d’eau. Un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking complète ce bien. Cet appartement est fonctionnel et agréable, proche des écoles, commerces et commodités. Idéal pour un premier achat et où un investissement locatif à proximité de Bordeaux. Bien rare sur le secteur – Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur

Ce loft de 68 m², au dernier étage d'un magnifique immeuble en pierres, dispose d'une cuisine équipée donnant sur un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 30 m² dotée d'un SPA, ajoutant une touche de confort et de relaxation. La climatisation réversible assure un agréable climat intérieur, et le bien est vendu entièrement meublé, prêt à vous accueillir dans un environnement soigneusement rénové. Situé à Libourne (33500), cet appartement est idéalement niché à proximité des quais de la ville, offrant ainsi un cadre de vie enchanteur avec une vue imprenable sur la rivière et les hauteurs de Fronsac. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risq

À vendre: Charmant appartement à Libourne Découvrez ce ravissant appartement de 41 m², idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage, il offre une chambre spacieuse et un espace de vie convivial. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de toutes commodités. Les commerces tels qu'Aldi et Intermarché sont à seulement 5 minutes à pied. Pour vos déplacements, les arrêts de bus École Gisèle Halimi et Guynemer vous connectent facilement aux lignes 3 et 4. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Jardin Henriette de Kermartin, à 5 minutes à pied. De plus, la gare de Libourne est accessible en 13 minutes à pied, facilitant vos trajets. Ne manquez pas cette opportunité à 128 000 € ! Contactez-nous pour plus d'informations

L'ONV (réf. 0069C33-L001) vous ouvre les portes d'une opportunité rare: devenir propriétaire de votre appartement 3 pièces traversant de 66,2 m² au RDC, idéalement situé en face de la Dordogne dans un cadre agréable et verdoyant et à 1,2 km du centre-ville de Libourne. Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée de 5,46 m², les volumes s'expriment naturellement: - Un séjour de 23,22 m² baigné de lumière donnant sur un grand balcon, - Une cuisine indépendante de 9,73 m² permettant de préserver les espaces de vie, - 2 belle chambres de 12,19 et 10,02 m² dont une avec placard, - Une salle de bain de 4,31 m² avec baignoire + WC indépendant, Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de stationnement privatif en sous-sol et une cave complètent le bien. Les avantages qui font la différence aujourd'hui: - Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro* - Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 € à 1 %* - Garantie d

Nouvelle Pépite AJP ! Nous vous proposons ce bel appartement entièrement rénové avec gout. Situé au deuxiéme étage d'une résidence proche de toutes commodités à pied, écoles, collèges, commerces de bouche, pharmacie, coiffeur. Il s'ouvre sur un salon-séjour trés lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres avec placard, dont deux avec salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante, deux wc séparés, une loggia et un balcon. Idéal pour une grande famille ou autre projet locatif. Ne tardez pas pour le visiter ! Votre conseiller: Manuel RODRIGUES Tel RCS. 40881743500022. Parking exterieur (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots - dont 144 lots habitation. Manuel RODRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

RARE SUR LE SECTEUR – T3 AVEC JARDIN PRIVATIF (50 m² D'EXTÉRIEUR) À Villenave-d'Ornon, découvrez ce T3 de 63 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente (2020), calme et sécurisée. Son vrai plus: une terrasse de 26 m² prolongée par un jardin privatif de 25 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose: * Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (Cuisinella) * Accès direct terrasse + jardin depuis le séjour * 2 chambres confortables avec rangements * Salle de bain avec double vasque * WC séparés * Aucun travaux à prévoir Appartement fonctionnel, moderne et prêt à vivre Les + qui font la différence: * Place de parking privative en sous-sol sécurisé * Local vélo * Résidence récente, bien entretenue et sans procédure * Charges maîtrisées (~90€/mois) * Chauffage individuel gaz Emplacement idéal: * À 2 min du bourg de Villenave * Proche écoles, crèches, commerces * Centre commercial Rives d'Arcins à proximité * Accès rapide rocade et Bo

À deux pas du centre-ville de Marmande, appartement T2 de 46 m2, actuellement loué 447,25 EUR/mois. Il comprend: entrée, salon-séjour, cuisine, dégagement, WC séparé, salle d'eau, chambre avec placard, ainsi qu'un parking privatif et un cellier. La résidence est parfaitement entretenue, aucun frais à prévoir. Très bon rapport locatif Locataire en place Bien facile à louer. Parfait pour un investissement sécurisé ! Le montant des frais d'honoraires est de 5 000EUR TTC

Vous recherchez un appartement fonctionnel, sans travaux et idéalement situé ? Découvrez ce T3 de 55 m² situé dans une résidence récente et bien entretenue de 2010. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé. Le séjour de 25 m² offre un bel espace de vie convivial et lumineux, prolongé par un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres de 11,46 m² et 11,57 m², des surfaces confortables permettant d'accueillir une famille, de créer un espace bureau ou de répondre aux attentes du marché locatif. Côté pratique, tout est réuni pour simplifier votre quotidien: deux places de parking privatives, un logement en bon état général et un accès rapide aux commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Imaginez-vous emménager sans travaux, profiter de votre extérieur dès les premiers rayons de soleil et bénéficier d'un cadre de vie agréable aux portes de Bordeaux. Avec son séjour spacieux, ses deux belles chambres, son bal

Libourne, secteur centre ville, appartement T4 à vendre Découvrez cet appartement T4 au deuxième dernier étage de 68,90 m2 Carrez qui saura vous séduire par ces prestations et une luminosité traversante. Cet appartement comprend un séjour-cuisine, trois chambres, secteur Bastide très recherché, cet appartement proche du centre de la Mairie à tout pour répondre à votre recherche. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 40

Centre-ville de Marmande 47200, dans une résidence entièrement restaurée en 2019, nous vous proposons un studio de 25 m2 au troisième étage, comprenant: une pièce de vie, avec un coin cuisine, et une salle d'eau avec WC. Un box en sous sol. Taxes foncière: 500EUR Bien en coproprieté. Les plus: pas de travaux à prévoir dans la copropriété ni dans le studio Honoraires: Charge vendeurs www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce bien situé en plein centre de Libourne. Offrant de grandes possibilités de rénovation, à deux minutes à pied de la place Abel Surchamp et de son marché, ce bien est idéal si vous souhaitez vous projeter dans la vie urbaine. (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000.00 euros. Mathis Collobert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 103782512 - Libourne

À Latresne, dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, venez découvrir ce T3 situé au 1er et dernier étage, sans ascenseur. L’appartement offre une surface d’environ 57 m² et se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Le séjour donne accès à une agréable terrasse d’environ 11,30 m², exposée sud-est, permettant de profiter d’un extérieur confortable au calme. Deux places de stationnement privatives et sécurisées. La résidence, construite en 2010/2011, est bien entretenue et bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, avec accès rapide au centre de Latresne, aux commerces, écoles, services, piste cyclable Roger Lapébie et accès rocade/Bordeaux. Un bien fonctionnel, bien placé, avec terrasse et stationnements, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sur un secteur recherché de la rive droite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 l

Dans L'hyper centre de Libourne sur la place du marché avec tout ses commerces de proximité, appartement T3 refait avec gout. VENEZ POSER VOS VALISES ! Il se compose d'une entrée avec une porte blindée, tableau électrique neuf. Un beau salon lumineux, une cuisine aménagée et semi équipée avec une verrière et sa porte. Deux chambres avec placards de rangements, une salle d'eau avec douche a l'italienne, sèche serviette et un wc indépendant. Les travaux ont été réalisés il y à peine 5 mois. Que ce soit pour Primo accédant ou investisseur, à découvrir rapidement. Ascenseur, résidence sécurisée avec digicode. L'appartement se situe au 3 -ème et dernier étage au calme. Charges de copropriétés sont de 175 euros/mois. Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 960 euros et 1330 euros indéxés sur les an

Nouveau prix pour cet appartement à Bègles, dans une résidence récente, vendu loué, il représente un attrait pour les investisseurs.SANS VIS À VIS, au 5ème et dernier étage, il bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en offrant des aménités pratiques telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche à proximité. Doté d'une exposition plein sud, il propose une loggia offrant un espace extérieur agréable. La résidence sécurisée comprend un ascenseur, un accès pour handicapés, un interphone, un digicode et la fibre, assurant un confort moderne aux résidents.D'une surface habitable de 50 m², cet appartement de type 2 construit en 2020 se distingue par sa luminosité optimale et son très bon état. Les 2 pièces offrent un agencement pratique, tandis que la place de parking couverte est un avantage non négligeable dans cette zone urbaine. Les commodités de transport, telles que le bus et le tramway, facilitent les déplacements, renforçant ainsi l'attrait de ce bien. Le bien