6 111 appartements à vendre à Saint-Laurent-de-la-Prée

Découvrez cet appartement de 48 m² (construction 2008) alliant confort et praticité. Situé dans une résidence soignée, il propose: Côté jour: Une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée. Côté nuit: Une chambre spacieuse et une salle d’eau moderne. Côté extérieur: Une belle terrasse de 8,50 m² pour vos moments de détente. Le vrai plus: Tout faire à pied ! Le centre-ville et la gare sont à moins de 5 min. Une place de parking privée et un local vélo sécurisé viennent compléter ce bien. Parfait pour un premier projet de vie ou un investissement locatif serein. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002123175). Honoraires: 4,93 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 142 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

17300- ROCHEFORT HYPER CENTRE- APPARTEMENT DE BON STANDING- JOLIMENT RENOVE- PLACE COLBERT - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement d'une superficie de 77,40 m²édifié au sein d'une petite copropriété situé au premier étage. Il se compose d'une entrée avec porte double pour plus de confort, d'un espace nuit, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, salon, d'une grande chambre avec son dressing. L'appartement dispose également d'une belle cave voutée saine, d'un espace détente extérieur privatif très agréable. Idéalement situé au cœur du centre ville avec ses commerces à 2 pas de la place Colbert et du marché central. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone ou par Mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial

OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! À Rochefort, centre-ville, proche du centre historique. ÉLIGIBLE A LA TVA 5,5% EN COMMERCIALISATION Votre 2 pièces dès 589/mois ! Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain agréable et pratique au quotidien. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements optimisés. À seulement 10 minutes des plages et 30 minutes de La Rochelle, profitez d'un cadre de vie remarquable entre patrimoine, nature et vitalité économique. Commerces, écoles, collège, lycée, services et transports à proximité immédiate. Accès rapide aux pôles d'emplois, dont Airbus situé à 500 m. Un investissement idéal entre attractivité résidentielle et croissance économique

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Situé au coeur de Rochefort, près des Thermes, ce studio de 26 m2 est idéal pour un 1er achat ou une personne souhaitant investir (facilité de location), il est composé d'une pièce de vie, une petite cuisine séparée, une entrée avec wc, une salle d'eau. 2 ème étage et dernier étage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 72 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Sylvie EVEN, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 444 359 046

À VENDRE: Opportunité d'investissement à Rochefort. Ce studio T1, idéalement situé en hypercentre. Avec une superficie de 26 m², cet appartement est parfait pour une personne seule souhaitant profiter de la proximité des commodités. Le studio comprend une pièce principale lumineuse, ainsi qu'une salle de bains, une cuisine séparée Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel locatif dans une ville dynamique comme Rochefort. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive

Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Fouras, à proximité du centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 46 m², cet espace de vie est parfait pour un investissement locatif. Actuellement, un locataire est en place, garantissant un revenu immédiat. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau. La cuisine est aménagée, ouverte sur la pièce de vie. Ce bien est situé dans une résidence calme, sans ascenseur, ce qui contribue à une atmosphère paisible. De plus, il dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. La présence d'un locataire en place assure une continuité dans la rentabilité de votre investissement. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans une commune dynamique et recherchée. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

Centre-Historique de Rochefort, dans un immeuble de caractère début XVIIème siècle, appartement d'exception d'environ 136 m² alliant élégance, authenticité et volumes généreux; comprenant: entrée, séjour avec cuisine ouverte, salon, dégagement, 2 chambres, salle de bains et WC; Cheminées, parquets anciens, boiseries, moulures sont d'époque. Luminosité remarquable grâce à sa triple exposition. Ce bien rare, chargé d'histoire, ravira les amateurs de belles pierres et d'architecture ancienne ! Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

VUE PORT - Au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, un appartement de type 2 meublé et composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC. Terrasse avec vue directe sur le port. Place de parking sécurisée. Produit rare! Vendu libre d'occupation. Charges incluant l'eau et le chauffage par PAC (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 173 lots - dont 93 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1608.00 euros

L'agence Foncia Achat / Vente de Rochefort vous propose ce bien immobilier ci-dessous: Découvrez ce charmant studio tout confort, idéalement situé dans un environnement privilégié. Au 2ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il offre un cadre agréable et pratique. Il est composé d'une spacieuse pièce avec cuisine équipée et aménagée, coin nuit, coin salon avec placards, une salle d'eau, wc séparé. L'appartement est en excellent état. Stationnement gratuit à proximité immédiate. Classé 3 étoiles, ce bien est parfaitement adapté à la location pour curistes, garantissant une rotation régulière ainsi qu'une clientèle fidèle et habituée

Rochefort centre - Appartement - T2 A deux pas de la place Colbert, venez découvrir cet appartement situé au premier étage d'un petite copropriété. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie comprenant séjour et cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous avez le projet d'investir dans la ville de Rochefort ou de vous offrir un pied-à-terre au cœur d'une ville haut lieu de patrimoine et d'histoire, à proximité du réputé marché de Rochefort ? N'hésitez plus et contactez nous afin de programmer une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160.0 € et 2300.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

À Rochefort, découvrez ce T3 situé au 4ᵉ et dernier étage, baigné de lumière grâce à son exposition traversante Est / Ouest Il est composée d'une entrée avec placards, cuisine semi-ouverte sur le séjour, cellier, salon / séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc. Balcon et garage avec alimentation pour voiture électrique. Situé dans un quartier calme. Déjà loué en meublé à 780 € HC: revenus immédiats

En plein hyper-centre, découvrez ce T2 en rez-de-chaussée comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau/WC. Bonus rare en centre-ville: un garage ! Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en faire un cocon à votre image. Offre à partir de 100 000€. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre

Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien subtilement modernisé dans ce magnifique appartement T2, idéalement situé en plein centre-ville. Ce bien rare offre de grands volumes baignés de lumière grâce à de belles hauteurs sous plafond et de grandes ouvertures. Vous serez charmé par le cachet de l'ancien: parquet, moulures, cheminée décorative tout en profitant du confort moderne. Celui-ci propose: Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec mezzanine, chambre avec rangements, salle de bain ainsi qu'un jardin collectif au calme, idéal pour se détendre en plein coeur de ville. À visiter sans tarder ! Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours)

L'agence Foncia Achat / Vente de Rochefort, vous propose ce bien immobilier ci-dessous: Appartement idéalement situé au cœur d'une rue commerçante, tout en étant dans au calme. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, à 5min à pieds de l'hyper centre de Rochefort ! Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec coin cuisine donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Idéal investissement locatif (à l'année ou saisonnier), ou pour une résidence principale ! Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres so

Idéalement situé au coeur de Rochefort, dans une résidence sécurisée et entièrement close, découvrez cet agréable appartement T2 de 58 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC indépendant ainsi qu'une loggia. Son agencement permet également la création d'une seconde chambre, idéale pour une famille, un télétravail ou un investissement locatif. Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand cellier et d'un garage privatif avec galetas, un véritable atout en centre-ville. Les charges de copropriété comprennent l'eau et le chauffage, avec un comptage individuel pour une meilleure maîtrise de votre consommation. À proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des transports, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat que pour un investissement locatif. Les +: - Centre-ville de

Appartement en centre-ville de Rochefort, terrasse privative. Situé au coeur de Rochefort, dans une petite copropriété, cet appartement séduit par son entrée indépendante menant, via un escalier privatif, à une agréable pièce de vie lumineuse avec belle cuisine aménagée et équipée. Il offre deux chambres confortables, un coin nuit utilisé en bureau idéal pour le télétravail, un dressing ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Atout rare: une belle terrasse privative pour profiter pleinement de l'extérieur. Un bien alliant charme, confort et praticité, à découvrir sans tarder ! (4.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence du port de plaisance, cet appartement est composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. Bail en cours pour un loyer de 450 € + 40 € de charges locatives (7.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 274 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 750.00 euros

Joli studio de 20 m² – Hyper centre – À deux pas des thermes À saisir ! Charmant studio de 20 m², vide, idéalement situé en hyper centre et à deux pas des thermes. Très bien aménagé, il offre une belle luminosité ainsi qu'une agréable hauteur sous plafond, apportant une vraie sensation d'espace. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. Emplacement recherché Lumineux et fonctionnel Hyper centre Location de 3 semaines de cure en 550 - 750 euros Une belle opportunité à ne pas manquer !

RENTABILITÉ: 6.50% PRIX: 121 124€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 7 873€ TYPE DE RÉSIDENCE: EHPAD INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Une chambre médicalisée de 28 m², - Le bail a pris effet le 1er janvier 2026 pour une durée de 9 ans, - Résidence située face aux plages sauvages, - Très peu de charges de copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 268 lots. Contactez-nous au ou sur notre site internet

C’est au cœur d’un ancien hôtel particulier du XVIIIe siècle, érigé en 1730, que se niche ce superbe appartement de 63 m². Une adresse rare, chargée d’histoire, dans une résidence sécurisée, avec ascenseurs, parfaitement rénovée et sublimée. Situé en rez-de-chaussée, ce T2 aux prestations soignées s’ouvre sur un bel espace de vie lumineux, donnant directement sur une terrasse privative ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec placard, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé (accessible par ascenseur) et une cave complètent ce bien, situé dans un ensemble immobilier paysagé, exposé plein sud. Parmi les parties communes de la résidence, il y a un jardin/parvis intérieur partagé, une cour intérieure en pavés, 2 locaux vélos, 1 local poubelles. L'appartement est raccordé à la fibre optique. Garantie décennale Frais de notaire réduits Un cadr

Opportunité d'investissement idéale ! Venez découvrir cet ensemble immobilier type maison, composé de deux appartements (un T2 et un T2 bis) sans copropriété, situé en plein cur de Rochefort, rue Gambetta. Caractéristiques: Pas de copropriété: Liberté totale de gestion Comptage individuel: Chaque appartement dispose de ses propres compteurs d'électricité et d'eau Actuellement loués en bail vide: Revenus locatifs immédiats 1er Appartement: T2 d'environ 29 m² Salon / cuisine semi-équipée de 15 m ² Chambre de 10 m² Salle d'eau de 3,5 m² Loyer: 477 / mois (classé F) 2ème Appartement: T2 bis d'environ 41 m² Salon / cuisine semi-équipée de 16 m² Chambre de 16 m² avec mezzanine de 7 m² Salle d'eau de 5 m² Box attenant à l'extérieur Loyer: 491 / mois (classé E) Rendement locatif attractif: 11 616 par an Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, parfait pour optimiser la rentabilité. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. DPE (un logement classé E et l'aut

iad France - Benedicte Lachapelle vous propose: Appartement T3 avec balcon et garage — Rochefort 68 m² bien pensés, un garage de 18 m², un balcon, et une localisation qui fait le travail: commerces, écoles, axes Rochefort–Fouras–Oléron à portée immédiate. Au programme: entrée, séjour traversant lumineux avec accès balcon, cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placards, salle de bains, WC séparé, dégagement avec rangement. Chauffage collectif gaz de ville. Interphone. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir — et c'est précisément ce qui crée la marge: valorisation rapide, loyer optimisé, ou bien personnalisé à votre goût. À quelques minutes des plages de Fouras et du cOEur de Rochefort. Premier achat malin. Investissement locatif rentable. Ce bien est prêt à travailler pour vous. Contactez moi pour plus d'informations et programmer une visite! La presente annonce immobiliere vise 90 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune pr

Hyper centre de Rochefort, joli potentiel pour cet appartement très lumineux à rafraichir. Situé au deuxième étage, il est composé de trois chambres, vaste séjour salon, cuisine, deux salles de bains, balcon. Possibilité de diviser en deux appartements. N'hésitez pas à nous contacter au (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles: 1293.98 euros

À ROCHEFORT, emplacement de choix face aux thermes ! Découvrez cet appartement à fort potentiel, situé en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement ou une première acquisition. Il comprend une entrée, un séjour agréable, une cuisine indépendante, une salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre offrant de beaux volumes. Un garage privatif vient compléter cet ensemble, un atout rare et très recherché dans le secteur. Le bien est actuellement loué, assurant une rentabilité immédiate. Opportunité à saisir — à visiter sans tarder !