271 appartements à vendre à Saint-Lary Gers

Vous recherchez un investissement rentable, sécurisé et immédiatement productif ? Cet appartement situé au cœur de Castéra-Verduzan coche toutes les cases. Ce T3 de 65.02 m², en rez-de-jardin, offre un agencement fonctionnel très apprécié par les locataires, ciblant une demande stable (personne seule ou couple). Résultat: faible vacance locative et tranquillité d’esprit pour l’investisseur. Bien vendu loué • Bail d’habitation en cours jusqu’au 01/08/2028, renouvelable tacitement • Location nue • Loyer actuel: 503 € hors charges + 35 €, soit 538 € mensuels Le logement bénéficie d’un DPE classé C, un véritable gage de pérennité face aux évolutions réglementaires, ainsi que d’un chauffage moderne garantissant confort et charges maîtrisées. Données clés investisseurs • Taxe foncière: 714 € • Rendement brut: 7.34 % Un placement clé en main, avec revenus immédiats, locataire en place et rentabilité attractive, sur un marché où ce type d’opportunité est rare. ✨ Une question: allez-vous laisse

À vendre, au coeur du centre historique d'Auch, à deux pas de la Cathédrale d'Auch, découvrez ce bel appartement T3bis de 112 m2, situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Cet appartement de caractère séduit par ses beaux volumes, son charme de l'ancien et ses prestations de qualité. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 31 m2 ouvert sur une cuisine entièrement rénovée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain entièrement refaite, ainsi que d'un balcon plein sud et d'un agréable patio, offrant de véritables espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Les tomettes au sol apportent authenticité et cachet à ce bien, qui bénéficie également de menuiseries en double vitrage, d'un bon classement énergétique, côté pratique une grande buanderie sera à votre disposition ainsi qu'une grande cave très pratique. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la Cathédrale, des commerces et de toutes les commodités, associé à son charme,

AUCH - Bel appartement Type 3 avec jardin privatif Au sein d’une petite copropriété sécurisée, venez découvrir ce charmant appartement T3 situé au 1er étage, offrant une superficie d’environ 65 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels: un hall avec placard, une cuisine avec coin repas et une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un grand balcon prolongé par une terrasse et un joli jardin privatif soigneusement paysagé. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une équipée d’un dressing, d’une spacieuse salle d’eau et d’un WC indépendant. Les atouts supplémentaires: Une grande cave avec espace atelier, idéale pour le bricolage ou le stockage. Une place de parking privative. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville, d’une climatisation réversible, du double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et commodités tout en bénéfi

Appartement de Type 3 de 64.74m² à Gimont 32200 Au sein d'une résidence à taille humaine, découvrez ce bel appartement T3 de 64,74 m², bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'un cadre de vie agréable, au calme. Le logement propose une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, une cuisine équipée (évier, plaque de cuisson 4 feux et meubles bas), deux chambres avec rangements, une salle de bains aménagée, un WC indépendant ainsi qu'un cellier offrant un espace de stockage supplémentaire. Une place de parking aérienne privative complète l'ensemble. Logement vendu LIBRE de toute occupation, ce bien offrant un beau potentiel locatif, idéal pour un investissement sécurisé et évolutif: Location nue: loyer de 530 €, soit une rentabilité de 5.45 % Location meublée: loyer estimé entre 580 € et 610 €, soit une rentabilité attractive comprise entre 5.96% et 6.27% Copropriété: 58 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de

Rare dans la ville d'Auch, découvrez ce bel appartement de type T3 de 63,04 m² situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 12 appartements. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Boulangerie, bureau de tabac, banques, commerces, restaurants et services sont accessibles en quelques minutes seulement. Ce bien se distingue par ses espaces extérieurs, particulièrement rares en plein coeur d'Auch. Vous profiterez d'un agréable balcon de 14,50 m², ainsi que d'un jardin privatif de 32,50 m², idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée de 7 m² avec placard desservant une cuisine indépendante de 7,70 m². Le séjour/salle à manger de 20,10 m², lumineux et convivial, s'ouvre directement sur le balcon. L'espace nuit comprend une première chambre de 13 m² avec dress

Vous voulez placer de l'argent, investisser dans ce studio situé dans un immeuble sécurisé au centre historique d'Auch proche de l'IUT, des lycées, des commerces et des bus de ville. Il bénéficie d'un bon emplacement Ce logement est vendu entièrement équipé et meublé avec goût. Il offre un belle rentabilité et d'un bon taux de remplissage. Ce logement vous permettra d'acquérir un bien clé en main. N'hésitez pas à nous contacter !

Iad France - Laurent Marsal vous propose: Idéal investisseurs. À Barbotan les thermes, dans une résidence des années 80 d'une soixantaine de lots, studio entièrement équipé de 19 m². Idéal pour la location courte durée. N'hésitez pas à me contacter rapidement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 286 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Marsal

Situé dans la haute ville d'Auch, cet appartement de 54 m2 prend place au sein d'un ancien hôtel particulier en copropriété avec un petit montant de charges. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable séjour/salon d'environ 20 m2, bénéficiant de deux grandes ouvertures et sublimé par un parquet chaleureux qui apporte tout son charme à la pièce de vie. La chambre, d'une belle superficie d'environ 20 m2. La cuisine est indépendante, tandis que la salle de bains vient compléter l'ensemble, un cellier vous offre un rangement supplémentaire. Cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Il est actuellement loué 460 EUR CC

Au cœur de la ville, découvrez cette maison en copropriété, sans extérieur, à rafraîchir selon vos goûts. Volumes intéressants, distribution fonctionnelle et emplacement recherché en font une opportunité rare pour créer un intérieur à votre image. Parfait pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. N'hésitez plus contacter votre conseillère Ezilda ZOÉ. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

MAUVEZIN T4 AU CALME EN REZ DE CHAUSSEE Sporting Immobilier vous propose un appartement T4 dans une résidence au calme. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour- cuisine US, trois chambres avec placards, salle de bains et toilettes séparées. Une terrase et deux places de parking complètent le lot. En bon état général, au calme, proche de tout

CENTURY 21 PR IMMO à Auch vous propose cet appartement à vendre: Situé dans une résidence sécurisée, calme et entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Auch, à proximité immédiate des commerces, d'un parc et de toutes les commodités. L'appartement d'une superficie de 72 m² habitables, a été rénové avec soin et offre de beaux volumes. Il se compose d'un double séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les prestations sont complétées par une place de stationnement privative, une cave et un garage fermé. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Chargée d'affaires: Marine LALLIAS Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Century 21 au

T2 de 32 m2 en plein coeur d'Auch - Ideal premier achat ou investissement locatif. Au 1er etage d'un immeuble ancien de caractere, ce T2 de 32,32 m2 Carrez se compose d'une piece de vie avec cuisine ouverte d'environ 15,5 m2, d'une chambre de pres de 16 m2 et d'un WC. Double exposition nord/sud, fenetres bois double vitrage avec volets battants, beaux volumes sous 2,71 m de hauteur de plafond. Emplacement central: commerces, services et toutes commodites accessibles a pied. Bien vendu vacant, libre de toute occupation. Bien soumis au statut de la copropriete - lot au 1er etage. Nombre de lots de la copropriete: 12. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 400 euros. Aucune procedure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Prix de vente: 85 000 euros honoraires d'agence inclus, a la charge de l'acquereur, soit 5 000 euros TTC (5,88 % du prix de vente honoraires inclus). Prix hors honoraires: 80

À VENDRE: Appartement T3 à Auch, idéal pour un investissement locatif. (Loué) Situé dans une copropriété recherchée, cet appartement de 63 m², construit en 2006, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec un salon spacieux de 22,99 m², deux chambres confortables de 10,96 m² et 10,23 m², ainsi qu'une salle de bains de 4,32 m², les espaces de cet appartement sont parfaitement optimisés. La cuisine séparée de 5,53 m² permet de préparer des repas en toute tranquillité avec une ouverture sur le salon appréciable. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique. De plus, vous bénéficierez d'un interphone et d'un digicode pour plus de sécurité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un patio, parfaits pour des moments de détente. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnem

Réf: 746 ? Opportunité Rare: T4 Spacieux de 98 m² avec Balcon – Potentiel Illimité Libérez votre créativité dans cet appartement T4 de 98,20 m², idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 niveaux parfaitement entretenue. ? Un agencement optimal pour la vie de famille Cet appartement traversant, actuellement libre, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose de: 3 chambres spacieuses offrant calme et confort. Double commodité: Une salle de bains familiale ET une salle d'eau privative, un atout rare pour fluidifier vos matinées. Espace extérieur: Un balcon pour profiter des beaux jours et de l'animation urbaine. ? Un projet de rénovation pour un intérieur sur-mesure C'est une véritable page blanche qui s'offre à vous. Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement global, la structure saine et les parties communes en excellent état vous permettent de vous concentrer sur l'essentiel: la décoration et l'optimisation de votre futur foyer. Le pl

À VENDRE: Appartement T3 à Preignan, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une copropriété calme, cet appartement de 62 m² offre un espace de vie optimisé, comprenant un séjour spacieux de 30,05 m², parfait pour accueillir vos locataires. Avec deux chambres de 9,66 m² et 9,8 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées, cet appartement répond à tous les critères de confort. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateur, garantissant une gestion optimale des dépenses énergétiques. Les prestations de qualité incluent du double vitrage, un interphone, et une vue dégagée sur un grand jardin, offrant un cadre de vie agréable. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Pour le stationnement, deux places de parking sont à disposition, un atout considérable dans cette zone. Le loyer mensuel est fixé à 595 €, avec des charges de 50 €, assurant une rentabilité intéressante pour les investisseurs

Au calme dans un ancien hôpital entièrement rénové, venez découvrir cet appartement de type 3 avec deux chambres dont une en mezzanine. Vous y trouverez le charme de l'ancien avec une belle cheminée dans le salon et une très belle hauteur sous plafond. La cuisine est à rafraichir et elle est séparée du salon. Une salle de bains avec douche en bon état. A découvrir

A la Vente Appartement avec bail commercial en cours au coeur d'un domaine de vacances Au sein d'une copropriété située dans un agréable domaine de vacances de plus de 1,8 hectare à Montréal-du-Gers, découvrez cet appartement T2 de 31 m² situé au premier et dernier étage. L'appartement se compose d'une chambre séparée, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouvrant sur une terrasse, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants. Ce bien est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours avec le gestionnaire du domaine jusqu'au 31 octobre 2026. Il est destiné à une activité de location saisonnière et ne peut donc pas être occupé à titre de résidence principale ou secondaire pendant la durée du bail. Il constitue ainsi une solution d'investissement avec gestion déléguée jusqu'à cette échéance. Les occupants bénéficient d'infrastructures de qualité au sein du domaine, comprenant une piscine de 10 x 25 mètres, plusieurs espaces dédiés aux activités sportives ai

ALEXANDRE Au cœur de la Haute Ville, découvrez ce bel appartement situé au deuxième étage, plein de charme et de caractère. Vous serez séduit par ses beaux parquets, sa luminosité et sa jolie vue dégagée. Composé de 3 chambres, cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Un rafraîchissement est à prévoir afin de le remettre au goût du jour et révéler tout son cachet. Une belle opportunité pour les amateurs d’authenticité et de projets de rénovation dans un emplacement recherché. N'hésitez plus contacter votre agence GABRIEL ART IMMOBILIER Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Idéalement situé en plein coeur de L'Isle-Jourdain au sein d'une copropriété intimiste, découvrez ce studio de 26,3m2 entièrement renové. Implanté au 1er étage de l'immeuble, cet appartement est actuellement loué 392EUR CC/mois (dont 20EUR de charges/mois). Il dispose d'une cuisine semi-équipée et lumineuse, d'une salle d'eau et d'une grande chambre pouvant également faire office de salon. Un balcon complète de le tout. Ses points positifs: DPE C (Climatisation résersible, double vitrage) Volets roulants électriques Localisation privilégiée (commodités à pied) Petite copropriété Un investissement clé en main. Numéro du lot: 8 Nombre de lot: 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Sabrina Goubard () vous propose: 97150 SAINT MARTIN - BELLEVUE - T1 BIS DUPLEX - TEERASSE VUE LAGON - RESIDENCE SECURISEE - PISCINE - PLACE DE PARKING PRIVE Emplacement exceptionnel à Saint-Martin, au calme, face au lagon, dans un environnement verdoyant. Situé au sein de la résidence Bellevue Club à Mandevilia, ce duplex T1 en R+1 offre une surface de 40 m² environ complétée par une varangue de 9,75 m² environ avec une vue imprenable sur le lagon et des couchers de soleil quotidiens. La résidence, sécurisée et arborée, dispose d’une piscine collective et d’une place de parking privative. Construit et livré en septembre 2020 avec des matériaux de qualité, ce bien constitue un lieu de villégiature idéal. Il convient aussi bien pour un investissement locatif à forte rentabilité que pour une résidence principale. Caractéristiques: •Surface: 40 m² environ + varangue 9,75 m² environ •Résidence sécurisée avec piscine •Parking privatif Me contacter pour une visite ! La présente a

Découvrez ce magnifique studio type Loft de 54,4 m² situé en plein cœur de Condom, idéal pour les amateurs de charme authentique. La pièce principale baignée de lumière naturelle offre un espace de vie spacieux et chaleureux. Les poutres apparentes et les grandes fenêtres donnent à cet espace un caractère unique et accueillant. La cuisine ouverte sur le séjour permet de profiter pleinement de ce volume généreux et convivial. La disposition ingénieuse optimise chaque mètre carré, vous offrant confort et praticité. Vendu avec un espace du grenier pour le stockage + une cave Situé au 3ème étage d'un immeuble au centre de Condom et proche des commodités, ce studio est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Son ambiance cosy et sa localisation privilégiée en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire. N’hésitez pas à me solliciter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce immobilière a é

CENTURY 21 PR IMMO à Auch vous propose de découvrir ce charmant appartement T2 de 46 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et dotée d'une piscine. Entièrement rénové récemment, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte neuve et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse couverte et privative de 4,5 m², exposée sud-est, qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. L'espace nuit se compose d'une confortable chambre de 12 m² avec placard intégré, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants, apportant davantage de praticité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'un aménagement optimisé. La qualité de sa rénovation, le confort de ses équipements et les prestations de la résidence en font un bie

A vendre à Auch, appartement de 4 pièces, d'une surface de 120 m². Ce bien lumineux bénéficie d'une double exposition sud-ouest, avec deux balcons offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend 3 chambres, une cuisine indépendante équipée, un séjour exposé à l'ouest, une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs avec climatisation réversible et électrique. Vous bénéficierez aussi d'un ascenseur et de places de stationnement aux pieds de l'immeuble. L'appartement est équipé de la fibre optique. La localisation est idéale, à seulement quelques pas des commerces (boucherie, supermarché, boulangerie, pharmacies, restaurants) et des commodités (médecins, écoles, collèges, lycées. ) et des arrêts de bus. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 179 000 € par notre conseiller immobilier Junior MATANATABU NESTENN Auch N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement qui allie confort, calme et pr

Découvrez ce charmant appartement T2 de 34.71 m², niché dans un cadre de vie paisible et bien desservi. Avec son séjour spacieux de 18 m², cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et praticité. Imaginez-vous dans votre nouveau chez-vous, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La salle d'eau moderne et le WC séparé ajoutent une touche de commodité à votre quotidien. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences, tandis que les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances extérieures. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de plusieurs restaurants et commerces à seulement 5 minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à 5 minutes à pied, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. À 15 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, un collège, a

iad France - Sabrina Goubard () vous propose: 97150 SAINT MARTIN - BELLEVUE - STUDIO AVEC TERRASSE - VUE LAGON - RESIDENCE SECURISEE - PISCINE - PLACE DE PARKING Studio avec vue exceptionnelle sur le lagon Situé dans un environnement calme et verdoyant, face au lagon de Bellevue, ce bien en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié au sein de la résidence sécurisée Bellevue Club – Mandevilia. Construit et livré en septembre 2021, ce bien de 25,98 m² environ, complété par une varangue de 9,75 m² environ, bénéficie d’une vue imprenable sur la mer avec des couchers de soleil dans l’axe chaque soir. Le logement est vendu entièrement meublé et équipé, avec un aménagement optimisé incluant un lit escamotable, un canapé et une cuisine fonctionnelle avec électroménager. Il est prêt à être occupé immédiatement ou exploité en location. La résidence, composée de 28 lots, propose un cadre sécurisé et arboré avec piscine collective et parking privatif. Ce bien convient parfaitement pour un inv