33 185 propriétés à vendre à Saint-Lambert-des-Levées

Dans un secteur recherché, au calme, maison de bonne construction de 1981, entretenue et restaurée à 5 minutes en voiture du centre de Saumur et de tous ses commerces. Agréable maison à vivre avec une vie au rez-de-chaussée de plus de 100m, salon-salle à manger de 45m² lumineux avec accès direct à la terrasse et vue sur le jardin. Cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, WC, cellier, lingerie, cave. A l'étage deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau dont une belle suite parentale avec dressing et WC Très bel ensemble fonctionnel et facile à vivre. Grand garage indépendant. En sus a l'extérieur un petit studio de 35m² à réaménager. Un grand jardin clos et arboré, un puits. Toiture: ardoises naturelle Chauffage: électrique éco et insert bois Assainissement: collectif Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

Rue d'Alsace, Maison en tuffeau avec jardin sur l'arrière comprenant un double séjour sur parquet et extension vitrée sur jardin, cuisine meublée, 5 grandes chambres sur 2 étages avec salles de bains et salle d'eau. Combles aménagés au 3ème étage. Caves en sous-sol et chaufferie (chaudière gaz de ville 2022). Jardin de ville clos de murs. Ensemble de caractère dans un quartier recherché, espace de vie traversant et spacieux, beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez une opportunité rare au coeur de Saumur: un appartement spacieux de 104 m², idéalement situé dans le centre-ville, pour seulement 19.845EUR à la signature. Age: Femme de 70 ans Bouquet: 19845 EUR Rente: 300 EUR/mois Prix d'achat: 66150 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Centre-ville de SAUMUR. Appartement en rez-de-chaussée de 104 m² avec une belle pièce de vie lumineuse, une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre avec une salle d'eau et un bureau. Garage. Caves et grenier. Analyse

A vendre à Saumur, charmante maison d'environ 90 m² idéalement située à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux agrémenté d'une cheminée. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Des WC séparés complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de douche avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol, d'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi que d'un jardin agréable, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et bien située, à découvrir sans tarder ! ref: 37269 DPE E (236) GES E (51) Honoraires charge Acquéreur (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Devenir propriétaire d'un appartement meublé géré pour un prix très avantageux, 50 % en dessous de sa valeur réelle. Pourquoi un tel privilège pour un investissement immobilier locatif € Grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services impeccables et d'une gestion professionnelle GRATUITE. Vous n'aurez ni les tracas de la gestion quotidienne, ni les préoccupations financières liées aux charges de copropriété — celles-ci sont réduites à 15 euros par mois ! Augmentez vos revenus, grâce à des loyers annuels garantis de 3 300 euros, indexés sur l'inflation pour préserver votre pouvoir d'achat. Ces revenus vous sont versés sans interruption, que votre appartement soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée — 0 euro d'impôt, 0 euro de CSG pendant de longues années. En investissant aujourd'hui, vous sécurisez un actif qui ne cesse de prendre de la valeur avec le temps. Vous êtes libre de revendre à votre convenance, dans un contexte où votre patrimoine est soigneusement e

Découvrez ce bel appartement T4 de 82,50 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence contemporaine. Offrant des volumes généreux, une belle luminosité et un agencement parfaitement optimisé, il constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements ainsi que la circulation fluide vers les différentes pièces de vie. Le cœur de l'appartement est composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 31,20 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, et prolongé par un balcon de 11 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre principale de 12,60 m² et deux chambres de 9,80 m², idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier de 2,40 m², offrant un espace de rangement très apprécié au quotidien. Les atouts du bien Appartemen

Maison 180 m² + combles aménageables - environ 5 000 m2 - Fort potentiel Horizon court ( 93 ans et 87 ans) Age: Homme de 94 ans / Femme de 88 ans Bouquet: 68525 EUR Rente: 728 EUR/mois Prix d'achat: 127725 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: À vendre - Maison de 143 m² avec combles aménageables sur dalle béton, nombreuses dépendances et terrain d'environ 5 000 m2. Cette maison de 1964 offre une grande cuisine avec cheminée, une salle à manger / salon, ainsi que 4 chambres. Les combles, portés par une dal

SAUMUR (49400) – Maison de caractère – 5 chambres – Piscine chauffée – Garage de 53 m² – Potentiel locatif NOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY Description: Située sur la très recherchée Île d'Offard à Saumur, à seulement quelques pas des commerces et des bords de Loire, cette charmante maison de caractère allie volumes généreux, authenticité et potentiel. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un vaste garage de 53 m², un atelier, une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie lumineuse avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend une mezzanine, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, et un WC indépendant. Au dernier niveau, une nouvelle mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec douche, ainsi qu'un grenier. La maison bénéficie également d'un appartement duplex indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: NEUILLÉ - MAISON - T5 140 m² - GARAGE - PISCINE COUVERTE - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de caractère datant de 2005, située à Neuillé, vous accueille dans un cadre soigné et bien entretenu. Proposée en plain-pied sur un terrain de 1 510 m², elle offre une surface habitable de 140 m² pensée pour le confort du quotidien, avec 5 pièces dont 4 chambres. L'entrée introduit un intérieur lumineux et fonctionnel, organisé de plain-pied pour une circulation fluide entre les pièces. Le vaste salon / séjour de 40 m² constitue le cOEur de la maison: vaste et lumineux, il offre un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine séparée, entièrement équipée, est bien dimensionnée et bien aménagée pour le quotidien. Elle est complétée par un cellier attenant, pratique pour le rangement et les provisions. Les 4 chambres, aux dimensions variées, sont toutes confortables et bien agencées - dont une spacieuse chambre parentale et plusieurs chambres lumineuses adapt

Iad France - Matthea Bourmault vous propose: À seulement quelques minutes du centre de Saumur, découvrez cette agréable maison de 98 m², nichée sur un terrain arboré de 905 m² aménagé en espalier. Elle bénéficie d'un environnement particulièrement plaisant avec une belle vue dégagée sur la Loire, tout en restant proche des écoles, commerces et services du quotidien. La maison propose au rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 30 m² composé d'un séjour ouvert sur un salon chaleureux avec cheminée et insert. Le salon bénéficie d'une ouverture directe sur la terrasse et le jardin, permettant une belle circulation de la lumière à travers les espaces de vie. La cuisine, aménagée et équipée, dispose également d'un accès vers l'extérieur, prolongeant agréablement les espaces intérieurs. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'étage, trois chambres de belles dimensions, allant de 11,5 à 14 m², offrent un espace nuit confor

Idéalement située dans un écrin de verdure, venez vous inspirer de cette construction de plain pied édifiée en 2001. Vous y découvrirez un bel espace salon salle à manger cuisine relayé par 2 espaces terrasses et baies vitrées. 3 chambres dont une de 15m2 pour le pôle nuit et leur salle bain avec wc séparé. Un garage et trois places de parking privatives ainsi qu'une pièce de loisirs plus grenier agrémentent ce bel espace de vie. Le jardin arboré vous permettra de vivre des instants calmes et reposants propices à la détente. Proche commerces et écoles à 10mn du golf et à 2 pas du centre ville de Saumur cet investissement immobilier vous comblera de par son emplacement! DPE en C Une visite s'impose! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488

SAUMUR - T2 avec parkings, terrasse et jardin Ref 2026SAU4 Cet appartement, sans travaux à prévoir, va vous séduire par sa modernité et son confort. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine, donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif de 60m2, clôturé. Les trois chambres, dont deux avec placard sont orientées au calme, côté jardin. La salle d'eau fonctionnelle bénéficie d'une douche à l'italienne et d'une vasque posée sur un meuble moderne avec miroir. Des Wc séparés et un cellier complètent l'ensemble. Cette résidence à taille humaine, bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports en commun, ainsi que des commerces et services essentiels. Sa qualité de construction vous permettra de faire des économies d'énérgie non négligeables. Le prix comprend deux parkings privés. Prix sous conditions de ressources. Photos non représentatives. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi 7j/7 au - - Angélot immo - 4 Bd de Chinon 37510 BALLAN M

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Émeraude Evo de plain-pied, une version de 74m² enrichie avec garage accolé pour plus de confort au quotidien. La maison reprend le plan en L avec une pièce de vie d’environ 30 m², un cellier et un espace nuit composé de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Le garage d’environ 18 m² est directement accessible depuis la maison. Cette version apporte un vrai plus en usage: 3 chambres + garage accolé Accès direct maison / garage Espace de rangement ou stationnement Maison RE2020 basse consommation Un bon compromis entre budget maîtrisé et confort supplémentaire

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Topaze, un modèle de charme issu de la gamme Primaciel, qui se distingue par son design élégant en L. Avec une surface habitable de 67 m², cette maison est parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une vie familiale moderne et confortable. Elle comprend 2 chambres spacieuses et un total de 3 pièces, offrant ainsi un cadre de vie intime et accueillant. La Topaze se fait remarquer par son porche d'entrée accueillant et son garage intégré, des caractéristiques qui allient fonctionnalité et esthétique. Son plan en L n'est pas seulement un choix de design; il permet également une séparation naturelle des espaces de vie, créant ainsi une harmonie parfaite entre les différentes zones de la maison. Parmi les options les plus plébiscitées par nos clients, le cellier se distingue. Pratique et astucieux, il offre un espace de rangement supplémentaire très apprécié, facilitant l'organisation du quotidien. Cette maison neuve est également une c

Résidence Epsom, 49400 Saumur, L'élégance au grand air à 5 minutes en voiture du centre-ville de tous commerces et services. Angers à 45 minutesTours à 1 heure. Un environnement équestre d'exceptionA 50 mètres d'un domaine équestre et à 1 minute de l'école d'équitation du cadre noir Proches des loisirs, Club aéronautique, parcours de golf, vallée de la Loire, patrimoine mondial de L'Unesco. Une résidence, en pleine nature, au cœur des domaines équestres et aux caractéristiques d'hotel de luxe. Conciergerie, terrasses panoramiques de 50 m2 en moyenne, salle de sport 7/7, espace coworking, piscine résidentielle, navette pour vos déplacement hebdomadaires, résidence privée et sécurisée, 1 hectare de parc arboré. Appartements T2/ T3/ T4.Personnalisation de votre intérieur, cadre de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446

Résidence Epsom, 49400 Saumur, L'élégance au grand air à 5 minutes en voiture du centre-ville de tous commerces et services. Angers à 45 minutesTours à 1 heure. Un environnement équestre d'exception A 50 mètres d'un domaine équestre et à 1 minute de l'école d'équitation du cadre noir Proches des loisirsClub aéronautique, parcours de golf, vallée de la Loire, patrimoine mondial de L'Unesco. Une résidence, en pleine nature, au cœur des domaines équestres et aux caractéristiques d'hotel de luxe. Conciergerie, terrasses panoramiques de 50 m2 en moyenne, salle de sport 7/7, espace coworking, piscine résidentielle, navette pour vos déplacement hebdomadaires, résidence privée et sécurisée, 1 hectare de parc arboré. Appartements T2/ T3/ T4.Personnalisation de votre intérieur, cadre de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 1

Maison située à Bagneux, commune associée de Saumur, dans un secteur résidentiel calme offrant une surface habitable d’environ 120 m², répartis sur deux niveaux, avec un terrain clos de 1023 m². Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger, une chambre, un WC séparé et une buanderie; À l’étage: trois chambres, une salle de bain et WC. En extérieur: deux garages, terrain entièrement clôturé. La maison est proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter: Julien SEGARRA - - Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers N°922 290 309 Les informations sur les risques auxquels sont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Faites vite ! Venez découvrir cette maison de plain pied idéalement située à quelques minutes à pied de toutes les commodités: commerces, écoles, pharmacie, boulangerie, grande surface, presse. Elle se compose d'un grand et lumineux salon-séjour ouvert sur la cuisine de plus de 44 m² avec accès direct sur la terrasse ombragée, de 3 chambres dont une avec placard, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Vous disposez également d'une buanderie de 10 m², d'un grand garage avec porte automatique et de 2 chalets de jardin. Pour vos autres déplacements, pas besoin de prendre la voiture car un arrêt de bus est juste à proximité ! Autres points forts: la maison a été aménagée pour les personnes à mobilité réduite et ne se situe pas en zone inondable, vous pourrez également profiter du charmant jardin arboré de plus de 800 m². Contactez votre agence Guy Hoquet Saumur pour organiser une visite !

Résidence Epsom, 49400 Saumur, L'élégance au grand air à 5 minutes en voiture du centre-ville de tous commerces et services. Angers à 45 minutes, Tours à 1 heure. Un environnement équestre d'exceptionA 50 mètres d'un domaine équestre et à 1 minute de l'école d'équitation du cadre noir Proches des loisirs. Club aéronautique, parcours de golf, vallée de la Loire, patrimoine mondial de L'Unesco. Une résidence, en pleine nature, au cœur des domaines équestres et aux caractéristiques d'hotel de luxe. Conciergerie, terrasses panoramiques de 50 m2 en moyenne, salle de sport 7/7, espace coworking, piscine résidentielle, navette pour vos déplacement hebdomadaires, résidence privée et sécurisée, 1 hectare de parc arboré. Appartements T2/ T3/ T4.Personnalisation de votre intérieur, cadre de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 44

Située proche de Saumur, sur la commune de Verrie dans un magnifique cadre boisé. Je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale, composée d'une cuisine équipée, d'un chaleureux salon / séjour avec cheminée ouverte, deux chambres, une salle de bains, des wc, ainsi qu'une pièce supplémentaire aménagée (buanderie et arrière cuisine). A l'étage, vous pourrez accéder à une jolie mezzanine avec placards pouvant servir de bureau, une grande chambre dortoir avec de nombreux placards, puis un point d'eau avec wc. Vous disposerez un grand double garage de 46 m², mais également d'un joli terrain clos et arboré. La totalité du terrain située en zone NH peut vous permettre d'envisager une construction supplémentaire, la création d'une piscine. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou souhait de visite. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU inscrit au RSA

MAISON ANCIENNE - AU CALME Saumur 10 mn En vente à deux pas de Saumur, nous sommes heureux de vous proposer cette maison à rénover de 4 pièces au calme orientée nord-sud, de 100 m² à VARRAINS (49400). C'est une maison construite en 1900 avec un étage. On trouve au rez-de-chaussée une salle à manger de 22 m² et une cuisine aménagée. Le premier étage propose, quant à lui, trois chambres de 14 m² à 20 m² et une salle d'eau. Elle possède également un garage, une cave, deux greniers et des dépendances. Le terrain est de 215 m². Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède un garage et deux places de parking. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités: ce bien se trouve à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a l'École Primaire Publique Robert Clémot et l'École Primaire Privée Saint Florent à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. Il y a un accès à l'autoroute A85 à 10 km. Il y a

Sur Saint Hilaire Saint Florent, cette maison lumineuse et fonctionnelle de type 5 est idéalement placée: proche des commodités et de la campagne. Un bel espace de vie avec sa véranda puis un salon salle à manger (avec cheminée) offre un cadre agréable avec une cuisine fermée de bonne facture. Une chambre et une salle de bain et wc permettent une vie de plain. A l'étage, un pallier dessert deux chambres et une salle d'eau/wc. Enfin, un vaste garage offre aussi un espace atelier, une pièce chauffée et lumineuse pouvant faire office de bureau. La terrasse et le jardin offre un paysage dégagé avec vue sur le château. A visiter rapidement Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LEON inscrit au RSAC de SAUMUR n° 483352720 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib

Maison familiale avec véranda, studio et deux garages. Proche Saumur À seulement quelques minutes de Distré et de Saumur, venez découvrir cette agréable maison familiale, lumineuse et conviviale, idéale pour profiter de moments en famille dans un cadre calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse, comprenant un salon avec poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, favorisant la convivialité. Dans le prolongement, une belle véranda baignée de lumière, utilisée comme salle à manger, vous permettra de profiter d'une vue agréable sur le jardin tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. -À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec sa salle d'eau, pouvant facilement devenir une suite parentale ou un espace indépendant. -À l'extérieur, la propri

Nouveauté, Saumur Nord 8 MN, refaite à neuf, découvrez cette charmante propriété en hauteur dans un environnement agréable au calme, potentiel 200 M2, offrant confort et espace. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon/séjour lumineux 50 M2 avec poêle à granulés pour des hivers chaleureux et économiques. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, et une véranda. Trois belles chambres confortables, une salle de douche à l'italienne moderne, toilette suspendu complètent ce niveau.Le sous-sol total de 54 m² aménagé, est un atout majeur avec une cuisine d'été, une salle de jeux, et un espace de 24 m² avec fort potentiel pour une 4 ème chambre supplémentaire possible avec salle de douche. Vous y trouverez aussi un toilette, pièce de 27 m².À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une piscine et d'un ensemble exceptionnel de triples garages de 115 m², un car-port idéal pour véhicules ou stockage. Un puits avec pompe assure un arrosage économique. Le tout est édifié su

Nous vous proposons cette maison neuve, modèle Access, une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d'un habitat à la fois économique et innovant. Avec son incroyable rapport qualité/prix, l'Access se distingue par sa conception astucieuse et son engagement envers une isolation conforme aux dernières normes, le tout à un prix maîtrisé. Cette maison de plain-pied s'étend sur 73 m² et est judicieusement agencée pour maximiser le confort et l'espace de vie. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m² chacune, promettant intimité et tranquillité pour tous les membres de la famille. Le cœur de cette maison est sans doute son espace de vie lumineux de près de 35 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant de 3.5 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle de près de 5 m² et des WC séparé