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iad France - Céline Boussy vous propose: Maison à Rou-Marson avec potentiel à révéler ! Avec une surface habitable de 72.4 m² et un terrain spacieux de 562 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 47 m² comprenant une cuisine ouverte, un salon/séjour, et un WC. Un escalier mène à deux chambres, un dégagement, une salle de bain et des WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Idéal pour un premier achat ou pour investir et faire de la location, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 576 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy mandataire indépendant en immobilie

MTC, votre constructeur local depuis plus de 25 ans, vous propose de réaliser votre projet sur mesure: - des plans personnalisés en fonction de votre mode de vie (étage, plain-pied. ) - des styles de maisons en fonction de vos goûts (contemporain, moderne, traditionnel.) - des choix de prestations à la carte (carrelage, sanitaires, chauffage, climatisation, domotique. ) - un accompagnement tout au long de votre projet (terrains, financement, suivi de travaux.) - un prix ferme, définitif et non révisable Prenez contact avec nos conseillers qui sauront vous accompagner dans ce beau projet

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EXCLUSIVITÉ - SAUMUR Au coeur du Parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine, dans un environnement classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, se dévoile une demeure rare de 350 m²: une ancienne maison de vigneron du XVIIIe siècle, partiellement troglodyte, restaurée avec soin et pleine de charme. Elle dispose d'une très grande pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, alliant authenticité et confort moderne, et d'une très grande cave à vin troglodyte. Le bien est chauffé par une chaudière à granulés bois récente et performante, garantissant confort et efficacité énergétique. Elle reflète parfaitement l'art de vivre en Val de Loire, entre patrimoine, nature et sérénité. Dotée de 6 chambres et de 5 pièces d'eau, cette propriété aux volumes généreux se prête aussi bien à un usage familial qu'à un projet professionnel. Ses vastes espaces de vie, sa configuration fonctionnelle et son atmosphère chaleureuse en font un lieu idéal pour la location cour

À vendre - Maison 132 m² - Saumur (49400) Située au calme de la campagne, à proximité immédiate de Saumur, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée sur un vaste terrain de plus de 4 900 m², elle dispose de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. La maison propose une agréable vie de plain-pied, idéale pour un confort quotidien. Vous y trouverez des de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter du calme tout en restant proche des commodités de la ville. Un bien rare sur le secteur, combinant espace, tranquillité et proximité de Saumur. À découvrir sans tarder. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (235 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 803 503 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présenta

Située en plein coeur de Saumur, cette maison de caractère de 220 m² habitables offre un potentiel total de 310 m² après travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, deux WC, une salle de douche, un bureau, un ancien vestiaire, une chaufferie ainsi qu'une vaste salle de danse, idéale pour une activité professionnelle, artistique ou à réaménager selon vos envies. Vous trouverez également une petite cour. Le premier étage propose une grande pièce de vie de 40 m², une cuisine indépendante, deux chambres et un WC. Une terrasse est accessible par l'une des chambres. Au dernier niveau, une pièce supplémentaire et plusieurs greniers laissent entrevoir un important potentiel d'aménagement. Travaux à prévoir, mais de très belles possibilités pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité mixte. Un bien rare en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Appartement de 105 m2 en rez de chaussée comprenant: -entrée, salle à manger, salon, salle de bains, WC, trois chambres, WC, couloir, buanderie-chaufferie, cuisine, -terrasse, parking deux voitures, cave, dépendances de 80 m2

Idéale Investisseurs ou premier achat. Découvrez cette maison à vendre située au centre de Bagneux. Avec une superficie de 86 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Située au calme, elle nécessite un rafraîchissement et des travaux de rénovation. Un garage complète ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École Primaire et Maternelle Saint-Louis, le Collège Delessert, et l'Institution St. Louis. Les petits peuvent également profiter de la crèche 'Les Petits Pas De Bagneux'. Pour vos courses, des boulangeries et supermarchés sont accessibles à proximité. Prix: 113400 € - Référence: 327. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SAUMUR pour plus d'informations

Maison de ville 155 m² avec jardin et garage - Idéalement située en plein cœur de Saumur, cette maison en parfait état vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux, un bureau ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière, ouverte sur un agréable jardin. Un espace bar avec poêle à bois vient compléter cet ensemble, parfait pour profiter des soirées d'hiver en toute convivialité. Une cuisine aménagée et équipée complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre offre deux espaces distincts, permettant d'aménager un coin nuit et un espace bureau. Vous y trouverez également une seconde chambre, un dressing avec buanderie, ainsi que deux salles d'eau avec douche. Une terrasse paisible, donnant sur le jardin, prolonge agréablement cet étage. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec point d'eau viennent compléter l'ensemble. La maison dispose également d'une belle cave voûtée, d'un garage et

Découvrez sans attendre cette superbe maison située à seulement 5 minutes de Saumur, alliant avec élégance architecture contemporaine, matériaux de qualité et performances énergétiques optimisées. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique espace de vie de type loft, baigné de lumière, pensé pour offrir volume, confort et convivialité. La maison propose une véritable vie de plain-pied, un atout rare et recherché, comprenant deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé, idéale pour une organisation familiale fluide et pratique au quotidien. A l'étage, le charme se poursuit avec une configuration originale et chaleureuse: une passerelle à l'esprit contemporain relie les espaces et renforce la convivialité. Vous y découvrirez une mezzanine ouverte, parfaite pour un bureau ou un espace détente, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilette. Pour parfaire l'ensemble, un poêle à bois vient compléter harmonieusement les radiateurs électriques, assur

À vendre, appartement spacieux de 85 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages dans le quartier Château à Saumur, France. Ce bien comprend 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé, et un chauffage par radiateur. L'appartement est calme et bénéficie d'une eau chaude collective avec compteur. Vous disposerez également d'un garage fermé et d'une cave. La connexion internet est assurée par ADSL et fibre optique. Proche de nombreuses écoles telles que l'École primaire Le Clos Coutard, l'École Hôtelière de Saumur, le Lycée polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin, le Collège Yolande d'Anjou, l'École primaire Les Récollets, le Lycée Duplessis Mornay, l'École primaire Les Violettes, l'École maternelle de l'Arche Dorée et l'École maternelle des Violettes. À proximité également de pharmacies, supermarchés, boulangeries, restaurants et parcs. Prix: 116000 €. Référence agence: 342. Agence Guy Hoquet SAUMUR. Copropriété de 168 lots (Pas de procédure en cours

A Saumur dans un quartier très calme et très prisé, en plein centre ville, à deux pas de toutes les commodités; les écoles les commerces de bouche, les médecins, les diverses activités, les loisirs etc. Maison en tuffeau avec des prestations de qualité en excellent état de 160m² habitables avec un jardin.Au rez de chaussée un premier salon, une cuisine semi indépendante toute équipée, un coin repas avec une cheminée, une verrière en guise de salle à manger, un deuxième salon ou un bureau, un wc avec un lave mains.A l'étage, une grande pièce palière, une chambre parentale avec sa propre salle de bains wc.Au deuxième étage, 2 chambres dont 1 avec un espace mezzanine, une salle d'eau wc.Un grenier de 5m² à exploiter si besoin. Une cave voûtée.A voir. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l

Maison 4 pièces 3 chambres 76 m² - Dans un environnement calme, sur les hauteurs de Saumur, venez découvrir ce pavillon fonctionnel offrant au rez-de-chaussée un agréable séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol complet comprenant chaufferie, cave, atelier et garage vient compléter l'ensemble. Vous profiterez également d'un jardin clos d'environ 400 m², idéal pour les beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Guillaume JOUFFRIAULT immatriculé au RSAC de ANGERS, sous le numéro 812 506 038. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 610 et 2 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023