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Achat / Vente maison t9 9 pièces 7 chambres *Alboussière* Maison de Caractère en Pierres 200 m2 au Cœur d'Alboussière Découvrez le charme authentique de l’Ardèche verte avec cette magnifique bâtisse en pierres située dans le village prisé d'Alboussière. Offrant une surface généreuse de 200 m2, cette maison allie convivialité, espace et potentiel sur un terrain de 466 m2. Les points forts du bien: Espaces de vie chaleureux: Une pièce de vie ouverte avec poêle à bois. Capacité d'accueil exceptionnelle: 7 chambres réparties sur deux étages. Extérieurs et annexes: Une véranda donnant sur un terrain intimiste, un atelier pour vos projets et deux caves voûtées. Description détaillée *Au Rez-de-Chaussée: Convivialité et Authenticité L'entrée s'ouvre sur une vaste cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, équipée d'un poêle à bois pour des soirées d'hiver cocooning. Elle communique avec un salon confortable. Ce niveau est complété par deux caves, idéales pour le stockage ou la conservation

Sous compromis: Exclusivité STB Immobilier Ardèche, à Les Ollières-sur-Eyrieux, Céline RIVAL vous propose cette maison à rénover de 136m2 habitables environ sur 500m2 de terrain. Vous profiterez d'un salon-séjour de 27m2 environ avec cheminée, d'une cuisine de 12m2 environ et d'un cellier de 4,5m2 environ. À l'étage, vous trouverez un palier de 12m2, 3 chambres de 11 à 13,5m2 environ, une salle de bains de 7m2 environ, un WC séparé et également un salon de 20m2 environ et un espace cuisine de 7m2 environ. Ces 2 dernieres pièces pourront devenir une suite parentale. Enfin, vous bénéficierez d'un atelier et d'une cave. Cette maison à rénover entièrement pourra être divisé en 2 ou 3 logements avec entrées indépendantes. La toiture a été refaite il y a 15 ans environ. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 500m2. Chauffage: chaudière fioul + cheminée Assainissement: Tout à l'égout Taxe foncière: 1015 euros UNE VISITE VIRTUELLE 360 EST DISPONIBLE. Pour plus d'informations, par mail:

IMMOBILIER - RURAL - ALBOUSSIERE Votre Agence CAPITAL PIERRE vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de 63 m2 accompagnée d'une dépendance et d'un jardin située dans un environnement calme et naturel sur la commune d'Alboussière. Nichée dans un hameau paisible, cette maison séduira les amateurs de pierre et d'authenticité. A seulement 18 minutes de Saint-Peray, elle offre un parfait équilibre entre tranquilité et proximité des commodités. Maison de 63 m2 sur deux niveaux comprenant, un hall d'entrée avec dressing, une cuisine semi-équipée distincte avec salle à manger avec un accès à une agréable terrasse exposée pleins Sud de 14 m2 avec barbecue, un salon et deux chambres avec placards intégrés dont une mansardée. Une salle d'eau avec WC. En sous-sol, trois caves, dont une voutée. A proximité de la maison, une annexe avec un appentis sur deux niveaux un véritable atout comprenant: - Un atelier de 20 m2 en rez-de-chaussée - A l'étage, une pièce aménagée en chambre avec

A Saint Michel de Chabrillanoux, venez visiter une maison de 236m2 habitable avec une partie indépendante de 60m2 en location. Construite en 1975 sur 3500 m2 de terrain attenant, le tout à 550 m d'altitude. La vue est dégagée et l'absence de nuisance va plaire aux amateurs de calme et de nature. L'entrée ouvre sur le séjour de 23m2, le salon de 28m2 avec sa cheminée, la cuisine de 14m2. Le séjour mène à la terrasse de 15m2. Au RDC se trouve une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un atelier de 22m2 et une buanderie. A l'étage Deux chambres, une salle de bain et un deuxième salon. Un garage de 32 m2 accueille vos véhicules. Les commerces sont accessible à Vernoux en Vivarais à 15mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, appelez au Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472 Selon l'art

Dans la Commune de Vernoux en Vivarais, au cœur d'un village ou toutes les commodités sont présentes, vous pouvez découvrir cette maison familiale de 200m2. Une maison orientée Sud Est, comprenant deux espaces salon salle à manger, deux cuisines, 4 chambres. Equipée d'une pompe à chaleur qui alimente les radiateurs d'eau chaude et d'un ballon électrique. Cette maison est baignée de lumière et profite d'un ensoleillement toute l'année. Cette maison peut accueillir au vu de sa conception une activité professionnelle type garde d'enfants, pièce de soins, ou autre. Des travaux de rafraichissement type peinture sont à prévoir, mais les fenêtres ont été changées, et une isolation par l'extérieur a été réalisé sur la partie haute de la maison et son crépis, conservant les pièces du RDC. La salle d'eau a également été refaite récemment. Sur une belle parcelle de 1487m2 vous trouverez également un grand garage, avec deux portes électriques et une fosse, un puit. N'hésitez plus contactez moi. Le

À SAISIR ! Située à Alboussière, charmant village prisé, au 245 chemin du Pré Vert, au cœur d'un environnement calme et verdoyant de l'Ardèche Verte. Belle villa T4 en duplex de 83,40 m² offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du calme de la campagne. Au rdc, un hall d'entrée, une cuisine fermée, un salon-séjour lumineux avec accés sur une terrasse de 13 m2, un cellier et un WC indépendant. A l'étage, trois chambres, une salle de bain et WC séparés. Un garage de 20 m2 complètent ce bien. Chaudière individuelle gaz en cuve, changée en 2020. A proximité immédiate du village et ses nombreux commerces et services (boulangerie, école, crèche, boucherie, pharmacie, poste, épicerie, restaurants, salon de coiffure, médecin, kiné). Saint-Peray à 20 min. Valence à 30 min. AVANTAGES + Eligible au PTZ et prêt Action Logement Pas de frais d'agence. Frais notariés, à la charge de l'acquéreur. Sous conditions de vente. www.habitat-dauphinois.fr/acheter-un-loge

Venez découvrir cette belle maison de 110m² environ, rénovée avec soin, offrant de beaux volumes, tel qu'un salon-séjour, traversant de 32m² environ. Cet espace est chauffé par un poêle à granulé qui permet également le chauffage de l'ensemble de la maison. À l'entrée vous découvrez une grande cuisine fonctionnelle et aménagée d'environ 16m², s'en suit le salon-séjour. À l'étage, 3 belles chambres de 10.4/13.6/19.8m² avec de magnifiques parquets massifs au sol ainsi qu'une salle de bain d'environ 4m². Également présent à cet étage, une petite buanderie avec un lave linge et un sèche linge.. La maison est très bien isolée ce qui permet un chauffage économique, pour rappel la maison est classée en classe énergétique en C, ce qui est assez rare sur un bien ancien. Cela s'explique par une très bonne isolation aussi bien des murs que des plafonds, de menuiseries récentes en PVC et double vitrage performant. La maison ne possède pas de place privative de stationnement mais il est assez aisé

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Charmante maison de village rénovée – 81 m² – Châteauneuf-de-Vernoux (07240) Au cœur du pittoresque village de Châteauneuf-de-Vernoux, niché sur le magnifique plateau de Vernoux, découvrez cette agréable maison de village entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Situé entre collines verdoyantes, forêts et panoramas typiques de l'Ardèche, le plateau de Vernoux séduit par son cadre naturel préservé, sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités locales. D'une surface d'environ 81 m², cette maison lumineuse et confortable se compose: - Rez-de-chaussée: entrée, garage, buanderie et WC. - 1er étage: belle pièce de vie salle à manger et cuisine ouverte, salon ainsi qu'un WC. - 2e étage: deux chambres et une salle d'eau avec WC. Entièrement rénovée avec soin, elle est équipée d'un poêle à granulés, offrant chaleur douce et économies d'énergie. Sa luminosité et son agencement fonctionnel en font un cocon idéal pour

A Saint Vincent de Durfort, venez visiter un ensemble de deux maisons en pierres sans vis à vis et loin des axes passant. Les deux habitations, distantes de 15m sur un terrain arboré de 6000m2 avec une piscine. L'habitation principale de plain-pied compte 103m2, un séjour de 42m2, deux chambres et une salle de bain. la deuxième maison de 72 m2 avec 3 chambres et un salon de 21m2 est de plain-pied également. Les toitures refaites en 2010 sont un gage de tranquillité. Les amateurs de calme et de nature seront comblés, les commodités sont à 15mn. Le chauffage est au fioul et au bois dans la maison principale et électrique dans la seconde. L'espace de stockage est composé de 3 caves et des combles de 50m2. La fibre optique passe en bordure de propriété. L'assainissement est collectif. Pour organiser une visite, appelez au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de

Située à un 1/4 d'heure de Saint-Péray, 1/2 heure de Valence, cette maison est érigée sur un terrain de 830 m². Elle comprend 3 chambres, un bureau, une pièce à vivre de 50 m² (plafond cathédrale 5 m au faîtage), salle de bains, wc, buanderie, cave. Egalement une piscine au sel alimentée par une source et dotée d'une pompe à chaleur, cuisine tout équipée, chauffage gaz, volets roulants électriques. Dépaysement assuré dans un environnement champêtre propice au savoir-vivre. Alboussière et ses commerces à 5 mn

Ardèche - Proche de la vallée de l'Eyrieux - 30 km A7 En exclusivité sur la commune de Saint Vincent de Durfort, dans un environnement calme en campagne, venez découvrir cette maison mitoyenne en pierre accessible par une parcelle privée de 137 m2. Elle offre un grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes au rez de chaussée. L'étage dispose de deux chambres et d'un grenier offrant un bel espace de stockage. Elle dispose également d'une cave. À proximité immédiate, un terrain non attenant (non constructible) d'environ 3 400 m2 complète l'ensemble, se prêtant parfaitement à l'aménagement d'un jardin, d'un potager ou d'un espace détente. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets pour en faire votre résidence principale ou secondaire. Cadre paisible et environnement naturel: une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s

Achat / Vente maison t12 12 pièces 6 chambres Ardèche, cette propriété est un véritable havre de paix offrant des possibilités multiples. Propriété de charme avec vue panoramique. 2 habitations indépendantes avec une porte intérieur séparant les 2 maisons — proche Dunière-sur-Eyrieux - Vallée de l'Eyrieux À seulement 45 minutes de Valence et 15 minutes de la Vallée de l'Eyrieux, nichée au cœur d'un hameau paisible perché sur les hauteurs de Dunière-sur-Eyrieux, cette superbe propriété de 273 m² habitables orientée plein sud vous séduira par son cadre exceptionnel et sa vue imprenable. Ce bien rare se compose de deux logements indépendants, un espace supplémentaire peut être également aménagé pour créer un grand studio indépendant. Le bâtiment agricole est un plus pour stationner voitures ou autre projet. Implantées sur un terrain de 6 200 m², elles s'accompagnent également d'un bois de jeunes chênes de 9 700 m², accessible à pied (environ 10 minutes) ou en voiture. Un lieu idéal pour l

A proximité immédiate du centre du village, belle maison en pierre de 170 m2 sur 2 niveaux avec grange en pierre avec toiture neuve, d'une surface de 160 m2 (80 m2 par niveau) La maison offre au rez de chaussée: - une salle à manger - une cuisine avec cellier - deux salons communiquants - une entrée - des toilettes - une véranda de 45 m2 - un garage double à l'étage: - une mezzanine - une salle de bain avec douche et baignoire - quatre chambres - des toilettes La maison dispose également d'une cave, et d'un carport permettant le stationnement de 2 véhicules supplémentaires Chauffage centrale par pompe à chaleur air-eau, plus un poêle à bois et un insert. La maison est reliée au tout à l'égout. La jardin est entièrement, il est agrémenté d'un piscine de 7,4 m x 3 m datant de 2022 avec pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

maison neuf t3 3 pièces Maison neuve 65 M2 avec jardin à ALBON (26140) Vous payez un loyer de 1100 à 1 600 € ? Et si vous investissiez pour vous ? Découvrez ce projet de maison neuve de 65 m² avec garage sur terrain sélectionné. ✔️ 2 grandes chambres ✔️ Grande pièce de vie lumineuse ✔️ Norme RE2020 ✔️ Projet personnalisable ✔️ Contrat CCMI sécurisé Projet global: 220000 € Étude de financement gratuite Accompagnement bancaire inclus Garantie de livraison - prix ferme - sérénité totale. Contactez Amandine Maggioni pour une étude personnalisée, sans engagement Référence: AM2470334_1 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 55 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 220 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie: A. Différents modèles disponibles pour ce terrai

IMMOBILIER - RURAL - Votre Agence CAPITAL PIERRE vous proprose à la vente: Charmante maison individuelle de 80 m2 avec sous-sol et terrain arboré. Située en plein coeur des Monts d'Ardèche, à Vernoux-en-Vivarais, découvrez cette maison individuelle qui vous séduira par sa clarté, son agencement fonctionnel et son terrain généreux de 1336m2 bien orienté. Élevée sur un étage, la maison propose un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, quatre chambres, une salle de bain, un toilette indépendant et un espace de rangement. En sous-sol, vous profiterez d'un vaste garage, d'un coin atelier, d'un espace chaufferie, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie, cellier ou d'un bureau. Il y a la possibilité d'augmenter ainsi la surface habitable à environ 113 m2. A l'extérieur, le terrain plat et arboré donne sur un joli paysage dégagé, une terrasse/balcon et un puits - idéal pour l'arrosage. Les prestations techniques comprennent: fenêtres PVC double v

Grande Maison d'habitation (141m² ) et une maison Indépendante pour gîte (39m²), Piscine et un Grand Garage idéal pour camping-car et un jardin. Elle se compose d'une habitation principale offrant un grand séjour lumineux (32m² environ) donnant sur la terrasse (25m² environ) avec un store banne, d'une cuisine (11m² environ) aménagée et équipée, de 3 chambres ( 10/12/11m² environ) avec placard, d'une salle de bain (4.7m² environ), d'une salle d'eau (2.6m² environ), d'un WC avec lave-main et d'un cellier. En rez-de-chaussée: un salon lumineux et une cuisine aménagée (25m² environ), depuis vous pouvez accéder directement à la piscine. Ce niveau comprend également un WC, 2 caves propres et saines ( 20 et 31 m² environ). La piscine est entourée d'une plage et un store banne permet de s'abriter du soleil. Elle est également sécurisée. Le second logement d'environ 40m² se compose d'une petite cuisine (11m²), d'un séjour avec couchage (26m²) et d'une salle d'eau. Au devant une terrasse couvert

Située à un 1/4 d'heure de Saint-Péray, 1/2 heure de Valence, cette maison est érigée sur un terrain de 830 m². Elle comprend 3 chambres, un bureau, une pièce à vivre de 50 m² (plafond cathédrale 5 m au faîtage), salle de bains, wc, buanderie, cave. Egalement une piscine au sel alimentée par une source et dotée d'une pompe à chaleur, cuisine tout équipée, chauffage gaz, volets roulants électriques. Dépaysement assuré dans un environnement champêtre propice au savoir-vivre. Alboussière et ses commerces à 5 mn

Le mobil-home IRM Super Titania 3 chambres de 2022 est une résidence mobile compacte et fonctionnelle, idéale pour les familles nombreuses ou les groupes d'amis. Avec une superficie de 28 m², il offre un espace de vie optimisé comprenant une cuisine équipée, un salon convivial, trois chambres confortables et une salle de bain moderne. Ses dimensions de 7,90 m de longueur sur 4,00 m de largeur permettent une installation aisée sur des parcelles de taille modeste. Parmi ses points forts, ce modèle propose six couchages à plat, de nombreux rangements et une excellente revente grâce à sa popularité. L'isolation renforcée et les convecteurs électriques assurent un confort optimal en toute saison. Le design moderne et les finitions soignées font de ce mobil-home un choix judicieux pour des vacances réussies

Ardèche, cette propriété est un véritable havre de paix offrant des possibilités multiples. Propriété de charme avec vue panoramique. 2 habitations indépendantes avec une porte intérieur séparant les 2 maisons — proche Dunière-sur-Eyrieux - Vallée de l'Eyrieux À seulement 45 minutes de Valence et 15 minutes de la Vallée de l'Eyrieux, nichée au cœur d'un hameau paisible perché sur les hauteurs de Dunière-sur-Eyrieux, cette superbe propriété de 273 m² habitables orientée plein sud vous séduira par son cadre exceptionnel et sa vue imprenable. Ce bien rare se compose de deux logements indépendants, un espace supplémentaire peut être également aménagé pour créer un grand studio indépendant. Le bâtiment agricole est un plus pour stationner voitures ou autre projet. Implantées sur un terrain de 6 200 m², elles s'accompagnent également d'un bois de jeunes chênes de 9 700 m², accessible à pied (environ 10 minutes) ou en voiture. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des gran

Située en plein centre du village de Saint Laurent du Pape, cet ensemble offre de beaux volumes et un fort potentiel. La maison principale de plus de 180m2 comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un double séjour avec cheminée, une chambre spacieuse et un wc séparé. A l'étage, une salle de bain et trois grandes chambres. Des travaux sont à prévoir. Un appartement indépendant d'environ 60m2 avec terrasse, à rénover entièrement, ainsi qu'une maison en pierre de 104m2 sur deux niveaux, également à rénover, une cave et de nombreuses dépendances complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 988m2 agrémentée d'un puit. Idéal pour investisseur ou projet familial, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage au fioul DPE: F Honoraires 16 190,48 € TTC ( soit 5% du prix hors honoraires) à la charge de l'ACQUEREUR. Prix hors honoraires 323 809,52 € Référence agence: 7431

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Villa 90 m² + sous-sol, terrain 5000 m² avec accès rivière – Silhac - DPE D A 10 mn de Vernoux en vivarais, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa située sur un magnifique terrain de 5 000 m² en espalier, avec accès direct à une rivière et vestiges d’un ancien moulin, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Cette maison de 1960, développe environ 90 m² habitables. Elle se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le tout sur un sous-sol complet hors sol qui propose de beaux volumes avec garage, chaufferie et cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement (chambres ou studio. ) Le terrain, arrosé par une source, véritable écrin de nature, descend jusqu’à la rivière et confère à l’ensemble un charme unique, renforcé par la présence des vestiges d’un ancien moulin. Un bien rare sur le secteur, id

À vendre – Maison avec vue imprenable à Vernoux-en-Vivarais (133 m², terrain 1950 m²) Coup de cœur assuré pour cette maison de 133 m², idéalement située à Vernoux-en-Vivarais, offrant la plus belle vue du village et sur les paysages environnants. Un cadre naturel privilégié, au calme, avec une exposition idéale pour profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa grande pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, parfaite pour recevoir ou se détendre face au panorama. Pour compléter le rez de chaussé, une grande buanderie/cellier ainsi qu'un WC séparé et d'une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire. Elle se compose à l'étage également de 3 chambres confortables, d'une mezzanine/bureau fonctionnelle. Côté technique et confort: Chauffage par poêle à granulés programmable et pilotable à distance Panneaux solaires sur le toit pour une consommation optimisée (5 k) Chauffe eau électrique couplé à la production des pan

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Propriété agricole structurée – 8,7 ha avec habitation et outils de production – Projet professionnel Rare à la vente, cette propriété agricole complète, offre un outil de travail immédiatement exploitable, idéal pour un porteur de projet souhaitant développer une activité agricole viable (élevage, équin, transformation, circuits courts, maraîchage). Implantée dans un environnement calme, elle se compose de: - Une habitation fonctionnelle (100 m²) Maison mitoyenne par l’arrière comprenant séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle d’eau, buanderie, caves et garages. Parcelle attenante d’environ 250 m². - Un foncier groupé et exploitable (8,7 hectares) Dont 5 hectares attenants à l’habitation, facilitant l’organisation du travail et la surveillance des animaux ou cultures. - Des infrastructures agricoles complètes: Écurie de 150 m² avec 6 box Abri chevaux Atelier de transformation (viande ou autre production) Atelier

Achat / Vente maison t8 8 pièces Maison en pierre, dans un hameau très calme situé à 10 min de Vernoux-en-Vivarais. Un cadre agréable pour les amoureux de la nature ayant besoin de tranquilité. Tout en restant proche de la vallée, à 45min de Valence et 2H de Lyon. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Les écoles et commerces sont à proximité. Ecoles primaires et collège à Vernoux-en-Vivarais. La maison se compose de deux habitations indépendantes permettant d'envisager facilement de la location saisonnière ou un espace indépendant pour recevoir, l'ensemble peut aussi ne former qu'une seule habitation pour loger une grande famille: - au rez-de-chaussé vous trouverez une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. - à l'étage une seconde habitation avec une cuisine, un salon avec mezzanine, 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. A l'extérieur vous profitez également d'une cour de 400m2 et d'un agréable jardin de 200m2

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres EXCLUSIVITE EXIGIM ! Succombez au charme de cette magnifique maison en pierres de 1831 rénovée bénéficiant d'un joli jardin piscinable avec vue sur les montagnes ardéchoises. Elévée sur caves, elle offre 101m² sur 2 niveaux, et propose une belle pièce de vie avec son poele et sa cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin, un salon de 18m², 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc et un bureau avec sa mezzanine (avec poele), et un cellier. Les plus ! Nombreux rangements, 3 caves, jardin avec jolie vue. Beaucoup de cachet avec les poutres et pierres apparentes. Les DPE et GES sont de classe F et C. Chauffage poele à bois et pelés. Le prix de vente de cette maison est de 219 000 euros Frais d'agence inclus. (charge vendeur) Pour tout renseignement, contactez votre agence EXIGIM. Ref VM1780 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des d