8 443 propriétés à vendre à Les Baraques Saint-Apollinaire-de-Rias

Située à Saint-Apollinaire-de-Rias, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 8 minutes de Vernoux-en-Vivarais, 55 minutes de Valence et 2h de Lyon, cette magnifique propriété en pierre bénéficie d'un cadre naturel privilégié au cœur des Monts d'Ardèche. Édifiée sur plus de 5 hectares de terrain composés de parcs paysagers et de bois, elle offre un cadre de vie rare alliant confort, authenticité et potentiel d'exploitation. Les extérieurs séduisent immédiatement par leurs vastes espaces ouverts sur la nature. Le domaine comprend plusieurs équipements de qualité: - Un sauna 3 places - Un kota Grill (capacité de 13 personnes) - Un four à pizza, un four à pain et barbecue - Un garage ainsi qu'un grand carport Les espaces boisés et les prairies environnantes garantissent calme, intimité et dépaysement tout au long de l'année. La propriété se compose d'une habitation principale d'environ 284 m² habitables comprenant une vaste pièce de vie de 74 m² avec cuisine semi-professionnell

Située à Saint-Apollinaire-de-Rias, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 8 minutes de Vernoux-en-Vivarais, 55 minutes de Valence et 2h de Lyon, cette magnifique propriété en pierre bénéficie d'un cadre naturel privilégié au cœur des Monts d'Ardèche. Édifiée sur plus de 5 hectares de terrain composés de parcs paysagers et de bois, elle offre un cadre de vie rare alliant confort, authenticité et potentiel d'exploitation.Les extérieurs séduisent immédiatement par leurs vastes espaces ouverts sur la nature. Le domaine comprend plusieurs équipements de qualité:- Un sauna 3 places- Un kota Grill (capacité de 13 personnes)- Un four à pizza, un four à pain et barbecue- Un garage ainsi qu'un grand carport Les espaces boisés et les prairies environnantes garantissent calme, intimité et dépaysement tout au long de l'année.La propriété se compose d'une habitation principale d'environ 284 m² habitables comprenant une vaste pièce de vie de 74 m² avec cuisine semi-professionnelle, 7 c

Située à Saint-Apollinaire-de-Rias, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 8 minutes de Vernoux-en-Vivarais, 55 minutes de Valence et 2h de Lyon, cette magnifique propriété en pierre bénéficie d'un cadre naturel privilégié au cœur des Monts d'Ardèche. Édifiée sur plus de 5 hectares de terrain composés de parcs paysagers et de bois, elle offre un cadre de vie rare alliant confort, authenticité et potentiel d'exploitation.Les extérieurs séduisent immédiatement par leurs vastes espaces ouverts sur la nature. Le domaine comprend plusieurs équipements de qualité:- Un sauna 3 places- Un kota Grill (capacité de 13 personnes)- Un four à pizza, un four à pain et barbecue- Un garage ainsi qu'un grand carport Les espaces boisés et les prairies environnantes garantissent calme, intimité et dépaysement tout au long de l'année.La propriété se compose d'une habitation principale d'environ 284 m² habitables comprenant une vaste pièce de vie de 74 m² avec cuisine semi-professionnelle, 7 c

Située à Saint-Apollinaire-de-Rias, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 8 minutes de Vernoux-en-Vivarais, 55 minutes de Valence et 2h de Lyon, cette magnifique propriété en pierre bénéficie d'un cadre naturel privilégié au cœur des Monts d'Ardèche. Édifiée sur plus de 5 hectares de terrain composés de parcs paysagers et de bois, elle offre un cadre de vie rare alliant confort, authenticité et potentiel d'exploitation.Les extérieurs séduisent immédiatement par leurs vastes espaces ouverts sur la nature. Le domaine comprend plusieurs équipements de qualité:- Un sauna 3 places- Un kota Grill (capacité de 13 personnes)- Un four à pizza, un four à pain et barbecue- Un garage ainsi qu'un grand carport Les espaces boisés et les prairies environnantes garantissent calme, intimité et dépaysement tout au long de l'année.La propriété se compose d'une habitation principale d'environ 284 m² habitables comprenant une vaste pièce de vie de 74 m² avec cuisine semi-professionnelle, 7 c

Propriété de caractère, de plus de 400m², avec dépendances dans un cadre bucolique dans la forêt. Propriété de caractère - Gîtes de grande capacité - Saint-Apollinaire-de-Rias Située dans les monts d'Ardèche, à proximité du village de Vernoux-en-Vivarais, cette propriété rare sur le marché offre un potentiel exceptionnel pour une activité d'accueil ou une grande résidence familiale. Sur un domaine de plus de 5 hectares (2 ha de parc paysagé, 3 ha de bois attenants et 1 ha supplémentaire détaché), l'ensemble se compose de deux gîtes en pierre parfaitement intégrés dans leur environnement naturel. Le premier gîte, d'une surface de 360 m², propose: Une capacité d'accueil de plus de 15 personnes, - 7 chambres, 3 salles de bains, - Une cuisine semi-professionnelle adaptée à la réception de groupes, - Des espaces de vie spacieux et lumineux. Le second gîte, d'une surface de 88 m², offre 5 couchages, 2 chambres et 1 salle de bain, idéal pour accueillir des familles ou pour compléter l'activit

Achat / Vente maison t8 8 pièces Maison en pierre, dans un hameau très calme situé à 10 min de Vernoux-en-Vivarais. Un cadre agréable pour les amoureux de la nature ayant besoin de tranquilité. Tout en restant proche de la vallée, à 45min de Valence et 2H de Lyon. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Les écoles et commerces sont à proximité. Ecoles primaires et collège à Vernoux-en-Vivarais. La maison se compose de deux habitations indépendantes permettant d'envisager facilement de la location saisonnière ou un espace indépendant pour recevoir, l'ensemble peut aussi ne former qu'une seule habitation pour loger une grande famille: - au rez-de-chaussé vous trouverez une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. - à l'étage une seconde habitation avec une cuisine, un salon avec mezzanine, 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. A l'extérieur vous profitez également d'une cour de 400m2 et d'un agréable jardin de 200m2

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres EXCLUSIVITE EXIGIM ! Succombez au charme de cette magnifique maison en pierres de 1831 rénovée bénéficiant d'un joli jardin piscinable avec vue sur les montagnes ardéchoises. Elévée sur caves, elle offre 101m² sur 2 niveaux, et propose une belle pièce de vie avec son poele et sa cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin, un salon de 18m², 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc et un bureau avec sa mezzanine (avec poele), et un cellier. Les plus ! Nombreux rangements, 3 caves, jardin avec jolie vue. Beaucoup de cachet avec les poutres et pierres apparentes. Les DPE et GES sont de classe F et C. Chauffage poele à bois et pelés. Le prix de vente de cette maison est de 219 000 euros Frais d'agence inclus. (charge vendeur) Pour tout renseignement, contactez votre agence EXIGIM. Ref VM1780 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des d

Maison en pierre, dans un hameau très calme situé à 10 min de Vernoux-en-Vivarais. Un cadre agréable pour les amoureux de la nature ayant besoin de tranquilité. Tout en restant proche de la vallée, à 45min de Valence et 2H de Lyon. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Les écoles et commerces sont à proximité. Ecoles primaires et collège à Vernoux-en-Vivarais. La maison se compose de deux habitations indépendantes permettant d'envisager facilement de la location saisonnière ou un espace indépendant pour recevoir, l'ensemble peut aussi ne former qu'une seule habitation pour loger une grande famille: - au rez-de-chaussé vous trouverez une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. - à l'étage une seconde habitation avec une cuisine, un salon avec mezzanine, 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. A l'extérieur vous profitez également d'une cour de 400m2 et d'un agréable jardin de 200m2 avec vue dégagée. Au sous-sol don

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Maison en pierre du 19ème de 132 m2 Réf- 2261FP Magnifique maison en pierre du 19ème située à seulement 10 minutes de Vernoux-en-Vivarais. Idéale comme résidence secondaire, cette propriété de 132 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de l'Ardèche, à 700 mètres d'altitude, avec une vue dégagée sur les monts du Vercors. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle avec un accès direct à la terrasse, un salon spacieux de 34 m² équipé d'une cheminée et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux autres chambres accueillantes entourent une charmante mezzanine, offrant ainsi de nombreux espaces pour vous détendre et profiter de la quiétude des lieux. Le terrain de 800 m² est agrémenté d'une piscine hors sol. De plus, le bien comprend deux caves et la possibilité d’un agrandissement. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant une évasion idéale tout en restant accessible: à seulement 3 heures de Genève, 2 heures de

Maison 5 pièces 98 m2 Située au cœur du charmant village de SAINT APPOLINAIRE DE RIAS, découvrez cette authentique maison en pierre apparente, mitoyenne par l'arrière, séduira les amateurs de cachet et d'authenticité au cœur de la nature ardéchoise. Développant environ 98 m2 habitables sur trois niveaux, elle offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels dans un environnement paisible et agréable. Le charme de la pierre, l'atmosphère conviviale du village et le potentiel de cette maison en font une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour traversant lumineux bénéficiant d'une belle exposition naturelle et d'une cuisine semi-ouverte. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En sous-sol, vous profiterez d'une vaste cave d'environ 43 m2, comprenant une agréable partie voûtée, idéale pour du stockage ou l'aménagement d'u

Située sur la commune de Belsentes. ( Les Nonieres 07270), cette belle propriété en pierre de 120 m²avec environ 6 hectares de terrain attenant et non attenant bénéficiant d'une magnifique vue. La maison se compose d’une entrée lumineuse, de 3 chambres spacieuses dont une à créer, d’un agréable séjour, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, de salles d'eau et deux w.c. Ainsi qu'une buanderie / chaufferie. La cuisine / salle à manger s’ouvre directement sur une grande terrasse en bois. A l'extérieur, se trouve un grand abri / stockage, un garage d'environ 20m². La propriété est alimentée en eau de source privée

Réf 70364Ha: Proche de Lamastre, ses commerces et marchés, au coeur d'une région Ardéchoise magnifique et sans nuisances, à environ 1h de Valence, superbe Ensemble Immobilier en pierres de 1400m2 habitables et 500 m2 de dépendances supplémentaires, partiellement rénové. Ancien couvent de 1826 et école, il se compose de 3 bâtis et une maison indépendante d’environ 60m2. 11 chambres dans la première partie, bar avec licence 4 au rdc, salle de restaurant et cuisine équipée. Plusieurs appartements dans la deuxième et troisième partie, une salle de réception de 140m2, Maison indépendante avec 2 chambres pour environ 60m2 Les toitures sont en bon état, chauffage assuré par 2 chaudières granulés et 2 silos Le terrain d’environ 1,3ha piscinable, est bordé par un ruisseau avec droit d'eau Il dispose d’une grande cour en partie avant, 3 parcelles mitoyennes mais pouvant être divisées. Une parcelle reste constructible. En complément un grand préau, un ancien lavoir couvert de plus de 60 m2, une d

Réf 70286Ha: A 1h30 de Lyon,50 mn de Valence. Vous souhaitez habiter dans un château du XVIIIème, vous aurez un coup de cœur pour cette Propriété. En position dominante avec vue sur les magnifiques reliefs de cette campagne Ardéchoise. De beaux salons avec cheminées séculaires, 2 suites avec salle de bain, 4 appartements. En rez de jardin, salle de jeu, sauna, cave à vin. Parfait pour multi habitat ou regroupement familial. Au cœur du Parc 2 annexes avec 4 appartements, avec terrasses et jardins. Un atelier de 70 m2 et une petite maison aménageable de 50m2 Pour compléter cette offre,un parc paysagé et arboré de environ 1,8 ha avec piscine alimentée par les sources, une aire naturelle-camping de 6 emplacements et sanitaires.. Propriété parfaite pour multi habitat, ou maison familiale Possibilité d’acquérir 5 ha de bois prairies et verger non attenants. Assainissement individuel à revoir Prévoir budget travaux. Hervé Astruc Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses

Situé sur la commune de Saint-Basile, cet ensemble de deux maisons en pierre offre un cadre de vie paisible, avec une agréable vue sur les montagnes ardéchoises.La maison en haut se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine d'environ 24m², lumineux et fonctionnel.À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse de 18m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle d'eau.La seconde maison ( en bas) profite d'une vue dégagée très appréciable. Elle comprend cuisine d'environ 10 m² avec accès extérieur, un salon de 29m2 avec baie vitrée donnant sur le jardin Une mezzanine au dessus du salon, avec un espace et matériel déjà installé pour créer un salle d'eau.Vous apprécierez la terrasse avec pergola, le terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers ainsi qu'une serre, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Les maisons sont raccordées au tout-à-l'égout.Visite virtuelle disponible sur demande.À découvrir avec Audrey de l'agence immobilière L'Adresse à T

Maison ossature Bois de 92 m² en surface habitableune véranda avec sa cuisine d'été propose un panorama dégagé sur les monts d'Ardèche. Exposition Est.Le sous sol, qui est d'environ 92m², propose un bel espace de stockage, d'atelier ou pour garer sa voiture. Chauffage: poêle à granulés, entretien à jour.située à quelques minutes à pied du centre ville et donc de ses différents commerces comme du cinéma ou de la Piscine Municipale. Maison entretenue. Maison située dans un quartier résidentiel tranquille. Cette maison de plein pied avec deux chambres reste un beau potentiel avec de nombreux facteurs recherchés par de futurs acquéreurs, possibilité de transformation pour intégrer une troisième chambre à visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Emilie Lagassy, votre conseillère indépendante Dr House Immo

Chalencon* Village de caractère Découvrez ce local commercial bar avec un appartement au-dessus idéalement situé au coeur de Chalencon, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace bar avec cuisine et zone de stockage, ainsi qu'une terrasse pour accueillir la clientèle. L'appartement se situe à l'étage, le bien propose une cuisine, une salle de bains, un WC, un salon et une chambre. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires, parfait pour un usage mixte ou pour loger le personnel. Un réaménagement peut également être envisagé. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite: Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél: O6 66 74 41 77 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Sur la commune de Belsentes, secteur Saint-Julien-Labrousse, découvrez cette belle propriété en pierre de pays apparente, exposée plein sud et bénéficiant d’une vue panoramique dégagée sur la campagne environnante. Récemment rénovée avec soin, cette maison indépendante en excellent état général, elle offre environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux et lumineux ouvert de plus de 40 m², une cuisine, un salon chaleureux, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec w.c. À l’étage, trois chambres, une seconde salle d’eau avec Wc et un dégagement composent l’espace nuit. La propriété dispose également de nombreuses dépendances en pierre: une grange d’environ 35 m², une écurie d’environ 28 m², un hangar ouvert d’environ 31 m² ainsi qu’une cave avec atelier. À l’extérieur, plusieurs abris pour chevaux de 15m², 40 m² et 30m² avec abri à foin, offrent de multiples possibilités de stockage ou d’exploitation. L’ensemble s’étend sur environ 1

Située au coeur d'un hameau authentique, niché sur les hauteurs ardéchoises, cette propriété édifiée sur un terrain de 1350 m2 bénéficie d'un cadre naturel protégé de la Haute-Ardèche. La partie habitation principale d'environ 130 m2, propose une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse ainsi qu'une cuisine équipée. Une grande terrasse orientée Sud avec une vue imprenable sur les forêts et vallons alentours. Elle dispose également de quatre chambres confortables, d’une salle de bain, et de beaux volumes intérieurs alliant charme de l’ancien et confort moderne. Une dépendance aménagée en gîte d’environ 45 m² complète l’ensemble. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine et salle d’eau. À l’étage, deux chambres offrent un espace nuit idéal pour accueillir famille, amis ou vacanciers. Le cadre idéal pour les amoureux de la nature, du calme et de l’authenticité, à seulement quelques kilomètres de Lamastre et des sentiers de randonnée du Parc Nature

À seulement 2 minutes du centre-ville et de ses commodités, cette maison individuelle construite en 1973 bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité des services et cadre de vie verdoyant. Développant environ 146 m2 habitables, elle offre de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse, six chambres, deux salles d'eau ainsi que plusieurs espaces annexes (garage, cave, combles, buanderie), laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Implantée sur un terrain plat d'environ 2 000 m2 entourant la propriété, elle profite d'un environnement agréable et peu contraint par le voisinage, un atout rare à deux pas du centre. Habitable en l'état, cette maison constitue également une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant entreprendre une modernisation progressive. Des améliorations en matière d'isolation et de chauffage permettront notamment d'optimiser ses performances énergétiques et représentent un véritable levier de valorisation du bien. Que ce

À deux pas des commerces de Vernoux-en-Vivarais, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, découvrez cette propriété atypique et rare offrant de nombreuses possibilités. Construite en 1965, la maison d'habitation repose initialement sur un sous-sol semi-enterré, ouvrant sur une véranda et une terrasse sans vis à vis. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine ouvrant sur une grande véranda et la terrasse, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc, au sous-sol enterré: une chaufferie, qui communique avec le bâtiment attenant, construit sur 3 niveaux de 150 m² chacun, qui est venu compléter l'ensemble au fil du temps. Anciennement utilisé pour une activité de transformation de viande, cet espace offre aujourd'hui un potentiel exceptionnel pour différents projets: activité artisanale, stockage, atelier, création de logements, activité professionnelle ou grande maison familiale. L'ensemble développe de beaux volumes à exploiter selon vos envies. Vous pr

L'agence Ambiance Panoramique vous propose en Ardèche un ensemble de 2 maisons en position dominante à 10 mn de Lamastre dans un parc de 1 hectare. La 1ère maison en pierre d'une surface de 150 m2 parfaitement rénovée offre au rez de chaussée un vaste salon avec murs en pierres et un poêle, une salle à manger avec sa cuisine équipée, une salle de bain, à l'étage 2 grandes chambres. La maison dispose d'une cave. A quelques mètres en surplomb une deuxième maison d'environ 70 m2 de construction beaucoup plus récente offre deux logements, un studio et un T2, tous deux avec leur terrasse indépendante qui permettent de générer des revenus locatifs de l'ordre de 15k/an ou tout simplement d'accueillir famille et amis en toute intimité. L'aménagement de ces logements est très récent. Situé dans un environnement sans nuisances, cet ensemble immobilier est idéal pour une famille ou pour une activité commerciale de gîtes

Venez découvrir cet agréable appartement T2 de 55 m2, situé au 3ème étage d'une petite copropriété à Lamastre (07), en plein coeur de l'Ardèche, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement lumineux dispose d'une cuisine américaine équipée, ouverte sur une salle à manger (32 m2), parfait pour des moments conviviaux. Vous bénéficierez également d'une chambre spacieuse de 15 m2, et d'une cave privative pour plus de rangements (6 m2). Les huisseries sont en PVC double vitrage, volets roulants. Le chauffage est individuel et électrique, les charges de copropriété sont de 300EUR par an. Ce bien est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Lamastre est une charmante commune de l'Ardèche, vous profiterez de la tranquilité de la région tout en restant proche des commodités locales (écoles, commerces, transport). Contactez nous pour plus d'informations, ou pour organiser une visite. Opportunité à saisir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce

À environ 45 ms de Valence et des axes autoroutiers, potentiel immense pour hébergement, location saisonnière ou événementiel (mariages, séminaires, séjours thématiques et ludiques (Escape Game, Game Resort), restauration, salle d'événements, projet touristique/religieux/culturel ou projets de niche (hébergement insolite, retraite spirituelle, gîte XXL).Tènement immobilier de 1 400 m² habitables (1 900 m² couverts)? avec une trentaine de chambres dans un ancien couvent.Une chapelle de 60 m² en excellent état, dortoirsdépendancesAncienne école avec sa courUn appartement T3 un bar avec licence IVune salle de restaurantUne salle de réception de 140 m²Toitures en bon état, belle structure. Chauffage Granulés avec 2 silos de 9 et 1 tonnes.Terrain de 1,2ha avec partie constructible avec un environnement naturel: ruisseau sur la propriété, accessibilité à pied.Cette propriété est plus qu'un bien immobilier, c'est une opportunité unique.Si votre vision est aussi audacieuse que ce lieu, il est

CHALENCON (07)Jérôme BRUNEL (EXPERTIMO) vous présente une maison de village en pierres à rénover avec dépendance pour une superficie totale avoisinant les 160m2 dans le très charmant village de caractère de Chalencon. Autrefois utilisée en bar, vous découvrirez tout le potentiel des 3 niveaux avec différents accès donnant multiples possibilités d'aménagement.Vous apprécierez également un jardin situé en position dominante avec une vue imprenable sur le village et la vallée de l'Eyrieux.Un garage et des caves voûtées complétent le bien.Laissez libre cours à vos projets, que ce soit pour des gîtes/ chambres d'hôtes ou alors pour une grande famille ou même pour un achat à plusieurs.Des travaux indispensables vous permettont d'exploiter et d'aménager à votre goût ce bien qui n'attend que vous.Des photos complémentaires sont disponibles pour les personnes intéressées.Contactez Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél: O6 66 74 41 77 - Annonce rédigée et publ

En exclusivité ! Nichée dans un coin de verdure, en bordure de rivière, nous vous proposons à St Maurice en Chalençon, cette charmante maison en pierres apparentes à rénover, qui vous séduira par son caractère authentique et sa vue exceptionnelle sur les montagnes Ardèchoises. Située à 1 heure de Valence (gare TGV), 5 min de St Sauveur de Montagut, au bord de la Dolce Via avec un accès direct à la rivière. D'une surface habitable de 98m2, avec 7888 m2 de terrain dont 1100 m2 attenants, idéal pour les moments de détente,voire pour jardiner, ce bien à finir de rénover (devis et plan à disposition) saura séduire les amoureux de la nature. L'habitation mitoyenne d'un côté, sans vis à vis, se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une belle pièce de vie avec plafond cathédrale et un accès au balcon. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, la toiture est récente, l'assainissement est individuel et sera à revoir. Les terrains sont exposés au sud, un bâti cadastré pourra être reconstruit et