5 860 propriétés à vendre à Saint-Hilaire Allier

? REF:C917 Buxières-les-Mines Maison de plain-pied de 80 m² à rafraichir – Gros potentiel ! Découvrez cette maison pleine de charme à remettre au goût du jour, offrant 80 m² de plain-pied, composée de: une cuisine une salle à manger deux chambres une salle d’eau un bureau Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 100 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. ? Les plus de ce bien: Double vitrage Tout-à-l’égout Pompe à chaleur (un vrai plus pour les économies d’énergie) Un bien parfait pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement ! VISITE VIRTUELLE Logement à consommation énergique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier à la campagne avec vue panoramique! Dans un charmant hameau de Gipcy et en pleine nature, nous vous proposons un ensemble immobilier rare, offrant un véritable havre de paix à la campagne avec des vues panoramiques sur le bocage. Cet ensemble se compose de: Une grande grange de 160 m², idéale pour divers projets, que ce soit pour du stockage, des aménagements ou du bricolage. Une autre dépendance en mauvais état (toiture) de 170 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation: petit ateliers, entrepôt, ou encore aménagements supplémentaires. Ces deux bâtiment se trouve sur une parcelle de 647m². Un peu plus loin dans le même hameau, une très ancienne bâtisse, anciennement une maison, de 60 m² au sol, avec grenier, à rénover entièrement sur une parcelle de 1912m². Cette bâtisse au charme authentique est une page blanche pour donner vie à vos projets. Caractéristiques supplémentaires: La bâtisse de l'ancienne maison n'est pas desservie par l'eau ni l'électricité

Belle maison de campagne avec vue panoramique – Gipcy (Bocage Bourbonnais) Amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette belle maison de campagne, située à Gipcy, au cœur du bocage Bourbonnais. Sans vis-à-vis, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur le jardin et la campagne environnante, dans un cadre paisible et préservé. D’une surface habitable d’environ 193 m², la maison propose de beaux volumes et une belle luminosité, parfaitement adaptés à la vie familiale. Au rez-de-chaussée: Une entrée avec rangement Un grand salon lumineux, ouvert sur le jardin grâce à une large baie vitrée Une salle à manger conviviale Une cuisine équipée ouverte, pensée comme un véritable espace de vie, donnant sur le jardin Un poêle à granulés, apportant chaleur et ambiance lors des soirées d’hiver Une buanderie Une salle d’eau avec toilettes Une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou une chambre d’amis À l’étage: Un grand espace polyvalent (salle de jeux, atelier, espace détente o

Belle propriété située au calme de la campagne à 20 mn de Moulins. Nous vous proposons cette longère et ses 224 m2 habitables sur son terrain clos de plus d'un hectare. La maison se compose en rez-de-chaussée: d'une grande entrée, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée de plus de 34 m2, une buanderie attenante avec wc, un deuxième salon avec mezzanine qui laisse la possibilité de réaliser une chambre, une salle d'eau équipée d'un wc. Les pièces de vie s'ouvrent sur une agréable véranda chauffée en faisant une pièce à part entière. A l'étage auquel on peut accéder par deux escaliers, vous bénéficierez de trois chambres dont une très grande et deux traversantes, une salle de bains avec wc. A l'extérieur: Une piscine à remettre en état avec terrasse et dôme, machinerie, chalet de stockage et four à pain. Vous serez séduit par son entrée arborée, l'authenticité de cette maison et ses espaces. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison de village avec jardin et vue sur parc Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de village offre de beaux volumes et une exposition idéale SUD / SUD-OUEST, avec vue dégagée sur les jardins et le parc de la Pagode. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce d’entrée pouvant faire office de bureau, desservant d’un côté une chambre et de l’autre un lumineux salon-séjour doté d’une grande fenêtre. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin clos. Une salle d’eau et des WC complètent ce niveau. Accès direct à deux caves très saines, idéales pour le stockage. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres sur parquet en sapin, un cabinet de toilettes ainsi que des WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin fleuri et clos, agrémenté d’un potager et d’arbres fruitiers, d’une terrasse abritée, de dépendances et d’un parking sur dalle permettant la construction d’un garage. Confort a

Située dans la charmante commune de Buxières-les-Mines (03440), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant. Nichée dans un environnement calme, elle bénéficie d'une belle surface de terrain de 2 431 m², offrant ainsi intimité et espace extérieur. Sa localisation permet un accès rapide aux commodités locales tout en étant à proximité de la nature, idéale pour les amoureux de tranquillité et de verdure.Cette maison spacieuse de 272 m² se compose en deux parties.Première entrée, une grande cuisine ouverte, un double séjour, une buanderie avec un wc. A l'étage 4 chambres, chacune est équipée d'une salle d'eau et wc. Grenier.La seconde entrée, indépendante comprenant une chambre supplémentaire, salle de douche, toilette, buanderie et une cuisine ouverte. Le tout est complété par un terrain et des dépendances, formant un ensemble immobilier complet et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour des projets d'investissement.Une grande parcelle de 10 200 m² compl

Maison de village de 108m² avec cour à Buxières-les-Mines - Située au cœur de Buxières-les-Mines, cette charmante maison de village mitoyenne offre environ 108m² habitables, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle propose un agencement fonctionnel comprenant un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres confortables et une salle de bains au rez-de-chaussée. Le sous-sol apporte un espace supplémentaire appréciable avec une cuisine d’été, un bureau, une salle d’eau avec WC et une grande pièce polyvalente avec portes-fenêtres ouvrant sur l’avant de la maison. Équipée du chauffage au gaz de ville, de volets électriques et raccordée au tout-à-l’égout, cette maison offre confort et praticité. Implantée sur une parcelle de 172m², elle dispose d’une agréable cour. À proximité de Cosne-d'Allier, Montluçon et Moulins, elle allie charme de la campagne et accès aux commodités

Véritable coup de cœur au cœur du bocage bourbonnais !* Vous rêvez de calme, de nature et d'authenticité ? Cette charmante maison, nichée en pleine campagne au cœur du bocage bourbonnais, est faite pour vous ! Idéale pour un jeune couple, des amoureux de la nature ou comme résidence secondaire, cette maison d'environ 80 m² vous séduira par son environnement paisible et son cadre verdoyant. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Un salon, pouvant également être aménagé en chambre selon vos besoins, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un grand palier, idéal pour créer un espace détente, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une belle chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un *terrain clos et arboré de plus de 3 000 m², offrant un cadre exceptionnel pour se ressourcer. Un puits et un garage viennent c

EXCLUSIVITÉ ! Situé sur la commune de Noyant-d'Allier, cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate. L'immeuble se compose de 4 appartements actuellement loués, pour un revenu locatif annuel de 16 200 € hors charges. D'une surface habitable totale de 268,08 m², l'ensemble est édifié en partie sur cave et réparti comme suit: - Appartement T4 de 97,07 m² (loué 450 € HC) De plain-pied, il comprend une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau avec WC, un dégagement, une cave ainsi qu'un jardin privatif. Chauffage complété par un poêle à bois. - Appartement T3 duplex de 71,47 m² (loué 300 € HC) Il offre une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec WC, deux chambres à l'étage, ainsi qu'un jardin et une dépendance. - Appartement T2 de 53,55 m² (loué 300 € HC) De plain-pied, composé d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un jardin. - Appartement T2 de 45,

Au cœur d’un village plein de charme, à quelques minutes de Sancoins et proche de la forêt de Tronçais, découvrez cette propriété unique de 282m² habitables et plus de 400m² de dépendances, 10 pièces, qui vous invite à un véritable voyage dans le temps, où le charme de l’ancien se mêle avec subtilité à un art de vivre contemporain offrant un cadre de vie paisible et préservé… insoupçonnable depuis l’extérieur. Derrière ses murs, c’est un véritable cocon qui s’ouvre à vous. Édifiée au XVe siècle, cette ancienne sabotière chargée d’histoire déploie ses volumes généreux au cœur d’un domaine de plus de 5 300 m², entre cour pavée, jardin arboré et espaces de réception. Dès l’entrée, le ton est donné: authenticité des matériaux, noblesse des pierres, chaleur des poutres anciennes… Chaque détail raconte une histoire. Une demeure principale de caractère: La maison principale d’environ 192 m² habitables offre une pièce de vie remarquable de près de 50 m². La cuisine, spacieuse et conviviale, pr

iad France - Axel Bailly vous propose: Sublime Longère à Saint-Aignan-des-Noyers - Idéal pour les Amateurs de Charme et d'Espace Cette authentique longère datant de 1900 offre une surface habitable de 137 m² sur un terrain de 1202 m² à Saint-Aignan-des-Noyers. À seulement 10 minutes de Sancoins, 15 minutes d'Ainay-le-Château, et à 25 minutes de l'A71 reliant Paris à Clermont-Ferrand, son emplacement est stratégique pour un cadre de vie serein à proximité des commodités. La longère se compose de 3 chambres spacieuses, un espace bureau, une salle d'eau, un salon / salle à manger confortable avec cheminée pour des moments chaleureux, une cuisine offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Avec un jardin paysager, un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, cette propriété saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité. Des travaux sont à prévoir, notamment une partie de toiture. La to

iad France - Axel Bailly vous propose: Au sein d’Épineuil-le-Fleuriel, village emblématique du Berry dont l’âme est indissociable de l’OEuvre de Alain-Fournier et de son mythique Grand Meaulnes, cette maison mitoyenne s’inscrit dans un environnement chargé d’histoire et d’authenticité. Située à seulement deux kilomètres de Vallon-en-Sully, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant la quiétude d’un terroir préservé à l’accès rapide aux commodités contemporaines. À proximité immédiate, la forêt domaniale de Tronçais, véritable joyau du patrimoine naturel français et considérée comme l’une des plus prestigieuses chênaies d’Europe, offre un cadre exceptionnel fait de vastes futaies séculaires et de paysages majestueux. Ce voisinage remarquable confère à la résidence une atmosphère rare, empreinte de sérénité, d’élégance et d’intemporalité, idéale pour les amateurs de lieux inspirants et de patrimoine d’exception. D’une superficie habitable d’environ 80 m², cette habitation à l’at

iad France - Corinne Mariette vous propose: Deux Charmantes Maisons de Caractère avec Terrasse et Beaucoup d'Espaces à Vernais Nichées au cOEur de Vernais, ces authentiques maisons de caractère offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant charme d'antan et modernité. Avec ses 168m² de surface habitable sur un terrain de 775m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Dans la première maison, au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée spacieuse menant à une cuisine équipée avec buanderie, un salon confortable avec un poêle à bois offrant une ambiance chaleureuse, à l'étage une suite parentale avec baignoire balnéo. Dans la deuxième maison, au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine équipée, un grand séjour avec chauffage au sol, une suite parentale avec douche et wc, un wc indépendant. A l'étage sur le palier vous trouverez un sauna, une cabine de douche, un wc indépendant et un meuble vasque, deux couchages et une mezzanine parfaite pour

Située dans un environnement calme et agréable tout en restant à proximité des commodités, cette maison de plain-pied saura vous séduire par sa fonctionnalité et son cadre de vie. Elle offre une entrée, un séjour lumineux comprenant un espace salle à manger et un salon, une cuisine indépendante entièrement aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'une buanderie / chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré, complété par un vaste garage indépendant de 53 m² offrant de nombreuses possibilités, ainsi qu'un abri de jardin. Une maison agréable à vivre, idéale pour un premier achat, un couple ou une vie paisible de plain-pied. (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison en pleine campagne, sur une parcelle d'environ 1650 m². Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec salon, salle à manger, cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage nous retrouvons un grand palier ainsi que deux chambres avec pour chacune une pièce pouvant servir de dressing. Le plus, un grand jardin dans un environnement très calme !

Dans centre ville de Sancoins, commune éligible à la fibre optique et proche de toutes les commodités, nous vous proposons à la vente cette maison de ville habitable immédiatement. Elle vous accueille par un couloir desservant d'un côté, un séjour, une première chambre attenante à une salle de bains avec WC; et de l'autre un cuisine aménagée ainsi qu'une seconde chambre. A l'étage, une grande pièce palière ainsi qu'une spacieuse troisième chambre traversante. A l'extérieur, sur une parcelle cadastrée de 315m², l'offre se complète d'une terrasse couverte, d'un cellier et d'une remise. Ce bien vous séduira pour ses volumes, son état de présentation général ainsi que son emplacement idéal. CENTURY 21 Confluences, agence de St Pierre le Moutier, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2268.0 € et 3068.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Laëti

Immobilier région centre Cher(18). A 03h00 de Paris,25' de Nevers.Dans les hauteurs de l'Allier,proche rivière,hameau calme, proche toutes commodités à 10'. Charmante fermette réhabilitée offrant: 6 pièces, 4 chambres,une belle véranda de 25m².cuisine de 20m² et 4 chambres avec bureau de plain-pied.Bonne isolation double vitrage partout.Chauffage électrique et poêle granulés.Assainissement:fosse septique hors normes.Bonne exposition:Sud Ouest.Dépendances: une belle grange de 70m² attenante et appentis,cabanons.porcherie,poulaillers.Beau potentiel,habitable de suite.Possibilité de vous agrandir en annexant la grange.Le terrain clos de haies est constutué de prairies naturelles pour 12ha. Idéal pour éleveur de chevaux ou horticulteur( permaculture,éleveur de caprins,ovins,équins sauf canins. Il n'y en a plus beaucoup dans nos campagnes! Propriété bien desservie par axe nationale.Ouvrez vos fenêtres et surveiller votre cheval.Le rêve est à votre portée. Contactez votre conseiller Endie Im

Belle opportunité pour cette propriété équestre située sur la commune de Sancoins, 30 mins de Nevers et 40 mins de Bourges, proche forêt de Tronçais et 1h15 de Vichy. Six ha en sable naturel, rivière, hangar, marcheur 6 places, manège, 15 box, bâtiment principal de 250 m² avec 3 douches et ballon eau chaude, piste entraînement, paddock individuel, puit. Bureau de 15 m² Maison d'habitation de 45 m² composée d'une cuisine, chambre, salle d'eau, WC, salon et son poêle à bois. Cette propriété vous offre diverses possibilités (pension, élevage canin. ), grâce à sa position géographique proche d'un grand axe routier. CENTURY 21 Confluences, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY LEVIS Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif. Bien proposé par Stéphanie JOBINEAU EI, agent commercial (RSAC 943669028)

iad France - Aurore Gonnin vous propose: Belle maison avec jardin, Cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et séparée, d’une chambre et d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une seconde chambre avec placard, ainsi qu’une deuxième salle d’eau également équipée de rangements. Une troisième chambre est facilement aménageable selon vos besoins grâce au grenier. À l’extérieur, plusieurs dépendances offrent de belles possibilités de stockage ou d’aménagement. Le tout est complété par de nombreux atouts: • Jardin clos avec puits • Portail électrique • Volets roulants solaires • Fibre optique • Tout-à-l’égout VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris

Maison de ville au fort potenciel, ou l'on trouve une cuisine ouverte sur un salon, pour une surface de 34m2, deux chambres de 13m2, un wc et une salle d'eau. A l'étage, deux chambres de 14m2, une troisième de 31m2. Un sous sol composé de deux éspaces aménageables, un de 26m2 et l'autre de 31m2, compète le bien. Un terrain agréable de 60m2 est accesible des deux niveaux et clos. Ce bien nécéssite quelques travaux de rafraichissements mais bénéficie d'une trés bonne base de gros oeuvre et d'isolation. La chaudiere gaz est recente, avec facture d'intallation. Cette maison ne demande qu'à reprendre vie avec un beau projet, pour profiter de toutes ses possibilités. Prix de vente: 49990 EUROS. Contactez votre conseiller Endie Immobilier: Laurent GRAILLOT - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe: NEVERS RSAC N° 988 492 518 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030055847) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

iad France - Aurore Gonnin vous propose: Maison divisée en 2 appartements pour une surface totale de 111 m². Appartement 1 – 48,55 m²: Pièce de vie avec espace cuisine, placard, WC et buanderie. À l'étage: une chambre, un bureau et une salle d'eau. Grenier aménageable. Appartement 2 – 63,14 m²: Grande pièce de vie avec espace cuisine et salle d'eau avec WC. À l'étage: une pièce pouvant servir de chambre ou salon, un bureau et un WC avec lave-mains. Au dernier niveau: une grande chambre. Idéal pour un projet d'investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant e

Pavillon à fort potentiel Idéal projet de rénovation Situé sur la commune de Sancoins, dans un environnement calme et agréable, ce pavillon sur sous-sol offre de belles possibilités pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet à valoriser. D'une surface fonctionnelle, il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m², d'un bureau, ainsi que d'une cuisine indépendante. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Implanté sur un terrain clos de 565 m², ce bien bénéficie d'un cadre paisible, tout en restant à seulement 5 minutes des écoles et des commerces. Travaux à prévoir: une rénovation complète vous permettra de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ce bien. Raccordé au tout-à-l'égout. Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement rentable ! CENTURY 21 Confluences de Lurcy-Lévis: Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l

iad France - Quentin Rayer vous propose: Charmante longère à rénover avec plus de 5 000 m² de terrain – Neuilly-en-Dun, à 10 minutes de Sancoins. Située à Neuilly-en-Dun, à seulement 10 minutes de Sancoins, dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie longère pleine de charme offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. De plain-pied, elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un agréable séjour de 25 m², d'une salle de bains avec wc, ainsi que d'une grande chambre. À l'étage, une mezzanine peut facilement être aménagée en une seconde grande chambre ou en espace bureau selon vos besoins. Les combles sont en partie aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement. Attenante à la maison, une grange avec plusieurs dépendances ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 5 000 m², agrémenté d'un hangar et d'

iad France - Axel Bailly vous propose: Située au cOEur de la charmante commune de Sancoins, cette maison offre un cadre de vie paisible entre nature et patrimoine. Nichée dans le département du Cher, Sancoins est une ville chargée d’histoire, connue notamment pour son passé médiéval et son rôle stratégique à l’époque des foires commerciales. Aujourd’hui, elle séduit par sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses écoles, ses services médicaux ainsi que son marché hebdomadaire réputé, faisant d’elle un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire. D’une surface habitable d’environ 93 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon/salle à manger lumineux, d’une buanderie et d’un WC indépendant. La cuisine bénéficie d’un accès direct à la cour intérieure grâce à une porte-fenêtre, offrant un espace extérieur agréable et intimiste. À l’étage, vous découvrirez une salle d’eau équipée d’une douche, d’un WC et d’un point d’eau, ainsi qu

iad France - Aurore Gonnin vous propose: Charmante maison à Sancoins avec 5 chambres spacieuses réparties sur 2 étages. Avec une superficie habitable de 194m², cette maison offre un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 salles d'eau, un cellier et des toilettes. Le sous-sol de 118m2 comprend une cuisine d'été, un garage pour 3 voitures avec un espace atelier, une autre pièce de rangement Profitez de l’agréable terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d’un jardin pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est idéalement située à Sancoins, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Maison reliée au tout-à-l'égout. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques Chaudière récente Superficie habitable totale: 194,30 m² Surface au sol totale: 312,00 m² Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétiq