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MATHA 17160 - Maison 3 pièces de 180 m2. Elle comprend au rez-de-chaussée: une surface de vente de 40 m2,Au 1er niveau: une pièce palière de 8 m2, une cuisine de 10 m2, chambres, salle d'eau Dans le département de la Charente-Maritime et la région de la Nouvelle-Aquitaine. MATHA est situé à 20 km de Cognac. Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au ou Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

En Exclusivité Proche de St jean D'Angély et Matha, Maison de maitre d'environ 300m² à rénover sur une parcelle de terrain d'environ 1000m², close de murs, avec puits et cours d'eau en limite de jardin, garages et dépendances d'environ 150m² Maison sur 3 niveaux, comprenant au RDC, Hall d'entrée, séjour, salon, bureau, cuisine, WC, salle d'eau, cellier, 2 garages, Chais, appentis. Au 1er étage, salle d'eau, 4 chambres Au 2eme, un grenier d'environ 75m² entièrement aménageable. Toiture très bon état, menuiseries PVC Possibilités d'aménager une très grande maison familiale, avec partie professionnelle du fait des dépendances ou immeuble locatif A venir découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis G

Entre AULNAY et SAINT JEAN D'ANGELY - Au coeur du village, cette maison en pierre rénovée comprend cinq chambres dont une offrant une vie de plain pied, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et deux salles d'eau. Un jardin clos et un garage d'environ 80 m2. Assainissement conforme Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 214085 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de Maître avec façade en pierres de taille avec possibilité de gites, chauffage par pompe à chaleur, nombreuses dépendances sur un terrain d'environ 7000 m² Entre Matha et Cognac, à moins de 50 mn de la mer Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 310000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Florence Durand-Baudrit vous propose: Une seigneurie du XVIIe siècle où le temps suspend son vol. * Flanquée de sa tour historique fièrement rebâtie, cette demeure d'exception marie le prestige de l'ancien au confort moderne en Charente-Maritime. Au pied de la bâtisse, le cours d'eau Le Briou s'enjambe par deux ponts en pierre d'époque, transformés en terrasses uniques reliant la maison à son grand jardin. L'intérieur déploie de superbes volumes: un vaste séjour-salon-salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, un dressing et * 4 en suites *. Une piscine et un grand garage complètent ce domaine enchanteur aux prestations infinies et au charme résolument unique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisqu

A cinq minutes de Matha et de ses commodités, dans un village calme et paisible, Gwénaelle DENIS vous propose de venir découvrir cette très belle maison en pierre au fort potentiel après rénovation. Edifiée sur un terrain de 267m², cette maison de plus 150m² au sol propose de beaux volumes. Coté entrée, une première pièce de 30m² environ vous accueille, une ancienne cuisine baignée de lumière de 15m² ouvre sur le jardin, dans le prolongement un nouvel espace de plus de 30m² très lumineux, une ancienne chambre de 12m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. A l'étage, un grenier de plus de 200m² où vous pourrez cloisonner les espaces selon vos envie et vos besoins. Deux garages de 45 et 59m² environ à conserver ou à faire évoluer. Un patio de 32m² permet le stationnement de deux véhicules. Très beau potentiel ! Une dépendance non attenante de 21m² et un petit jardin potager situé dans le village de 180m². Honoraires de 13.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (43 00

A 1h de l'Océan, au coeur d’un village dynamique à 5 minutes de Matha, Sur un terrain arboré avec piscine sécurisée, Venez découvrir cette belle demeure charentaise typique du 19ème siècle, rénovée avec goût. De part et d'autre de l'entrée, se trouvent le séjour et la salle à manger avec sa cuisine ouverte, un office tout équipé se trouvant à proximité, ainsi que cellier, buanderie et une entrée de service, salle d'eau et WC complètent le rez de chaussée. A l'étage la partie nuit se dévoile sur un joli parquet clair avec 4 chambres de belles tailles, une salle de bain lumineuse, WC séparé, un grand dressing et un bureau. Chauffage Fioul fonctionnel, 2 cheminées bois, assainissement individuel, Double vitrage PVC, garage carrelé et carport, dépendances. Possibilité d'installer une chambre au rez de chaussée en réorganisant un peu l'espace, mode de chauffage pouvant être remplacé facilement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq

Au coeur du village, à proximité des commerces, avec vue sur son parc arboré, clos de beaux murs en pierres, maison d'architecte ayant repris les codes de l'ancien (tomettes, bel escalier, cheminée), 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. piscine sécurisée, dépendances transformables en logement. Terrain de plus de 2000 m² Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 280000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un joli village de caractère, proche d'Aulnay, maison à faire revivre, trois chambres, cuisine, salon/séjour avec mezzanine, garage, chaufferie. Lumineuse. Terrain de plus de 800 m² clos. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 110000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Iad France - Frédéric Baudin vous propose: Maison de 4 pièces avec jardinet - Idéal premier achat ou investissement ! iad France - Aurélien Trujillo vous invite à découvrir à Mons cette charmante maison de 75 m² habitables offrant un très beau potentiel. Dès l'entrée (équipée d'un grand placard fonctionnel), une pièce de vie. Cet espace intègre une cuisine américaine aménagée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un insert à bois. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet, un espace extérieur facile d'entretien. Les plus: Excellente performance énergétique pour une maison ancienne (DPE: D / GES: A) ! Diagnostics impeccables: absence totale de plomb, d'amiante et de termites. À prévoir: L'assainissement individuel (fosse septique) est à mettre aux normes, et quelques rafraîchissements légers vous perm

Iad France - Bruno Richard vous propose: VÉRITABLE OPPORTUNITÉ - SPACIEUSE MAISON DE VILLE A RENOVER A MATHA Emplacement stratégique et potentiel énorme pour cette imposante maison de ville de 439 m² située à Matha. Construite en 1900, cette demeure offre un espace généreux à rénover selon vos envies et besoins. Avec 11 pièces dont 6 chambres, cet bien est idéal pour une grande famille ou un investisseur averti. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie moderne et convivial ainsi qu' une grande cave voutée. De beaux volumes et de nombreuses pièces offrent la possibilité d'aménager cet espace à votre goût. A l'étage, les 6 chambres spacieuses offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces de repos confortables. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage. Un grand balcon exposé plein sud offre un espace extérieur en plus pour profit

Située sur la commune de Massac (17490), cette maison de 90 m² s'épanouit sur un terrain de 555 m². Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Massac séduit par sa proximité avec la nature, offrant un cadre propice aux balades et aux moments de détente en extérieur.Cette maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres, avec un jardin clos, un garage, un chai, cellier buanderie, une cour, une entrée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et toilette. De plus, deux pièces à aménager offrent un potentiel d'agrandissement. Le chauffage central au fuel et l'insert à bois.À noter que l'assainissement non conforme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 129 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 953630290

Maison d’habitation de 141 m² offrant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine meublée, un salon avec cheminée, un dégagement, une chambre parentale avec salle d’eau et WC ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, un palier dessert trois chambres, un couloir, une salle de bains et un WC.Le bien dispose de nombreuses dépendances représentant environ 886 m², comprenant notamment de nombreux chais, une cuisine d’été, une salle d’eau, un atelier, une pièce avec cuviers, des espaces de stockage, un hangar, un garage et un auvent.L’ensemble est édifié sur un terrain cadastré de 8 400 m².Des travaux récents ont été réalisés avec l’installation d’une pompe à chaleur air/eau assurant le chauffage, de deux chauffe-eaux thermodynamiques, de menuiseries en double vitrage PVC et de volets roulants solaires en PVC.Le bien bénéficie également d’un forage et d’un assainissement individuel non conforme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: w

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au ou vous propose: A 10 mn des TOUCHE DE PERIGNY 17160, située à FONTAINE-CHALENDRAY 17510: Une maison de 5 pièces de 123 m2 sur un terrain de 4050 m2 avec dépendances: 60 et 50 m2, un appentis de 60 m2, abris de jardin, 2 garages de 55 et 28 m2 La maison comprend - un séjour, salon de 30 m2, cuisine de 23 m2, 3 chambres, salle d 'eau, buanderie. ( chambre à l étage et possibilité d' aménager une autre ) La chaudière remplacée en 2021, toiture remaniée en 2005, isolation en 2019 Dans le département de la Charente-Maritime. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Maison de caractère Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison ancienne datant de 1800, située dans une charmante commune aux portes de Matha. Avec ses 201 m² habitables, cette demeure est un véritable havre de paix pour une famille en quête d'espace et de confort. Son jardin de 993 m² est un véritable écrin de verdure qui invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien, subtilement mis en valeur par des éléments modernes. Le séjour de 34 m², avec sa cheminée et ses poutres apparentes, est un lieu de vie chaleureux et convivial, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un espace fonctionnel et agréable à vivre. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, dont une avec un bureau/dressing, une salle de bains et des toilettes. Une seconde salle d'eau, et un second WC au rez-de-chaussée. Le grenier, accessi

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au ou vous propose: La maison sera disponible décembre 2026 - LES TOUCHES DE PERIGNY 17160 - Une maison 6 pièces de plain pied de 113 m2 avec un sous sol sur un terrain de 875 m2. Elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour, salon de 34 m2, 5 chambres, une salle d' eau, un sous sol, la maison est édifiée sur 875 m2 de terrain. Rénovation des fenêtres,de l' électricité,de la plomberie, carrelage,effectuée en 2024, l assainissement refait à neuf ( 2024 ). Chauffage: Rayonnants prévoir traavaux de peinture, enduit. A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Dans un hameau calme, dans le triangle Saintes/St Jean/Cognac, charentaise rénovée avec possibilité de faire 2 locations; un d'une chambre, l'autre de 2 chambres, dépendance, Terrain attenant de plus de 540 m² avec puits Honoraires à charge acquéreur: 8.35%. Prix hors honoraires: 115000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Frédéric Baudin vous propose: MAISON DE CARACTERE à rénover: 181 m² habitables actuellement sur 2 niveaux, 7 PIECES, des COMBLES entièrement aménageables, HANGAR et un vaste TERRAIN, cette propriété s'adresse aux amateurs d'authenticité et de grands espaces. Des volumes à repenser pour un projet unique: La bâtisse se compose de 7 pièces, dont 6 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, une a cuisine / salle à manger et un grande pièce à rénover la buanderie offrent la liberté de concevoir un espace de vie sur mesure. Les expositions Sud, Est et Ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. C'est une rénovation donc un budget travau est à prévoir ! Cette propriété est une opportunité rare de restaurer un patrimoine unique et de le transformer en une demeure de caractère. Un projet de vie attend son futur propriétaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 375 et cl

Iad France - Sandrine Herboux vous propose: * COUP DE COEUR * A découvrir sans tarder: 10 mn de MATHA, 25 mn de Cognac et St Jean d'Angely magnifique charentaise totalement rénovée, orientée SUD-EST, nichée au cOEur des champs. Cette charmante maison de campagne est édifiée sur un parc, clos et arboré, proposant également plusieurs dépendances (rénovées et indépendantes), dont un studio de 29 m² et un appartement de 69 m² (ne pouvant pas être destinés à la location), un terrain de pétanque et un atelier. Ce petit havre de paix se compose également d'une maison de 139 m² environ (rénovée avec goût) comprenant en rez de jardin une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une salle de bain et un bureau (ou chambre d'appoint). À l'étage on y retrouve 3 chambres, un bureau, une salle de douche et wc. Un écrin de verdure d'une superficie totale de 1 800 m² environ, au calme mais non isolé, sans vis à vis et mitoyenneté, idéal pour profiter de l'extérieur en famille ou entre amis

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Située à HAIMPS - Longère d’exception – 299 m² – Piscine, autonomie énergétique & volumes majestueuxDans un environnement privilégié, découvrez cette charmante longère de 299 m², où le charme du bâti ancien rencontre une rénovation contemporaine de qualité. Pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie cette propriété rare se distingue par des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse.À l’intérieur, les espaces se déploient avec élégance:- Deux chambres de 12 m² aux proportions harmonieuses- Une suite parentale de 38 m² avec dressing sur mesure et point d'eau- Une bibliothèque/bureau de plus de 20 m², idéale pour le télétravail ou une pièce de collection- Une cuisine de 40 m², prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle- Un espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur- Une mezzanine, offrant une perspective unique sur les volumes- Une salle de bain et une salle d’eauUn grand garage, une cave, un atelier a

MAISON RÉNOVÉE – IDÉALE PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIFSituée à Matha, dans un environnement agréable et proche des écoles, collèges, commerces et de toutes les commodités, cette charmante maison rénovée représente une belle opportunité à saisir.Dès l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine sur un espace de vie convivial comprenant salle à manger et séjour. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins: bureau, coin lecture ou chambre.La maison dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Ce bien comprend une cave, un atelier et un cellier offre un espace de rangement appréciable.Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple souhaitant devenir propriétaire, à une personne réalisant son premier achat immobilier ou à un investisseur recherchant un bien offrant un bon potentiel locatif.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison prête à accueillir votre projet de vie ou votre inve

En CHARENTE-MARITIME, à proximité de MATHA mais également de la ville de COGNAC en CHARENTE sur la commune de THORS (village avec commerces et écolé), je vous invite à découvrir cette jolie maison en pierres entièrement rénovée en 2024, d'une superficie de 114m² habitable sur une parcelle de 413m². A vendre en VIAGER occupé par une femme de 86 ans et un homme de 90 ans. Cette maison est estimée 150 000 €, et est vendue avec une décote pour un droit d'usage et d'habitation de 54150.02€. Pour le paiement, il est demandé un bouquet de 33 500 € FAI et les rentes mensuelles sont de 747.75 € avec possibilité de moduler les 2 montants. Cette maison est composée: * Rez-de-chaussée: cuisine aménagée et partiellement équipée, salon avec accès étage (escalier + monte personne), salle à manger avec un accès à un second palier desservant une chambre, 1 wc, 1 cellier/buanderie. *1er étage: 3 chambres et 1 salle d'eau avec wc. Côté pratique: un garage avec porte motorisée, 1 galeta au dessus du garag

Charentaise rénovée avec des matériaux de qualité 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative, cuisine équipée récente avec coin repas, salon et salon/séjour avec mezzanine, salle de bains, wc, dressing, chauffage central, PAC et poele a bois, dépendances, piscine sécurisée sur plus de 4000 m² de terrain arboré. Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 350000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de plain pied au coeur de Matha composée d'un séjour d'environ 46m² et lumiére traversante, un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau, un wc, une véranda et d'un double garage avec un jardin fleuri avec terrasse. Au calme mais proche de tout commerce et écoles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 220000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

à Thors, commune idéalement située sur le chemin entre Matha et Cognac, à proximité de l'école, collège et lycée. Sur un terrain clos de 682m2 arboré avec une terrasse couverte pour vos soirées d'été, un garage en pierre avec son galta. La Boulangerie, commerces ambulants et école sont à portée de main à pieds.Venez découvrir cette jolie maison Charentaise non mitoyenne qui a conservé tout son charme. Au rez de chaussée: Un grand séjour avec son poêle à bois, des pierres apparentes, une grande cuisine équipée dinatoire, arrière cuisine, salle d'eau et WC, deux espaces nuits: une grande suite avec une vaste chambre, et une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC d'une part. D'autre part un espace nuit différencié comprenant 2 chambres, salle d'eau et WC. Un grenier aménageable complète cet ensemble.Chauffage par pompe à chaleur et poêle bouilleur pour un plus grand confort l'hiver. Ouvertures en PVC, isolation dans les comblesLe tout à l'égout est en projet dans la commune.Les