2 940 appartements à vendre à Saint-Gervais-sur-Mare

Au centre de Pézenas, un appartement T2 d'environ 31 m² habitable composé d'un séjour avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Cet appartement est situé au proximité de toutes commodités, pharmacie, boulangeries, écoles. %VENDU LOUÉ, profitez d’un revenu locatif immédiat. Loyer mensuel charges comprises de 351.96 €uros. Rentabilité annuelle brute de 6.50 %. Les honoraires de l'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 10. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact: Agence EYE IMMO au - Plus d'informations sur (réf. 344131600)

Béziers Appartement F4, proche des Allées Paul Riquet et Parc des Poètes. Idéalement situé à proximité immédiate du Parc des Poètes, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement au second étage d'un immeuble de 2 appartements. Vous serez séduit par ses beaux volumes (97 m²)et sa luminosité. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres confortables avec balcon, 2 salles d'eau modernes, 2 WC. Une belle terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Emplacement privilégié, à deux pas de l'Avenue Wilson, commerces, transports et centre-ville accessibles à pied. Gare SNCF à proximité Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au. Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartem

Déjà SOUS OFFRE ! À seulement quelques minutes à pied du Canal du Midi, dans une résidence calme et parfaitement entretenue de 14 logements, découvrez cet appartement offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Développant 64 m² de surface utile, dont 44 m² en loi Carrez, cet appartement propose une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie et son espace cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine ouverte, idéale pour aménager un bureau, un espace détente ou un couchage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable confort au quotidien. La résidence met également à disposition un agréable jardin commun d'environ 1 500 m², entretenu tout au long de l'année et très peu utilisé, offrant un cadre verdoyant idéal pour partager des moments en famill

Situé dans le très prisé secteur de la Clinique Champeau, ce charmant appartement de 4 pièces séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son remarquable potentiel. Installé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère, il offre un cadre de vie authentique et agréable. Dès l'entrée, vous profitez de pièces spacieuses baignées de lumière grâce à de larges ouvertures. Les éléments d'origine, tels que les superbes carreaux de ciment, apportent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, de belle dimension, dispose de nombreux rangements et s'ouvre directement vers l'extérieur, offrant une vue dégagée très appréciable. Les espaces de vie, fonctionnels et modulables, permettent d'imaginer aisément différents aménagements selon vos besoins et vos envies. Un balcon filant complète l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. Quelques travaux de rafraîchissement ainsi que la reprise de l'électricité per

Je vous présente en exclusivité, un bel appartement trois pièces de 88 m2, au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, situé en bas de l'avenue du président Wilson, à quelques mètres du polygone à Béziers. Dès l'entrée, on découvre un agencement fonctionnel qui dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 5 m². La partie nuit propose deux chambres avec placards, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant. La climatisation vient compléter les prestations, tandis qu'une cave en sous-sol apporte un espace de rangement supplémentaire. Vidéo de présentation disponible sur demande. Conctactez-moi pour plus d'informations. 125 000 euros honoraires charge vendeur. DPE: C / GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1690 euros indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre proj

Grand T2 de 54 m2 à l'avant dernier étage d'une résidence sécurisée et calme. La résidence est proche de toutes commodités (gare, autoroute, commerces, loisirs, transports en commun. ). Cet appartement se compose d'un coin cuisine avec une grande pièce à vivre donnant vue sur une grande terrasse, d'une chambre ainsi qu'une salle de bain. L'appartement est vendu vide et est libre de toute occupations. N'hésitez pas à nous contacter afin de visiter le bien au ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 65. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 062,15 E. Pas de procédure en cours

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! - Situé à 5mn à pied du centre ville de Béziers (34500), cet appartement T4 récent offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et des transports en commun, cet emplacement privilégié séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux diverses commodités de la ville. Nous sommes également proche de la gare et du centre commercial Polygone ainsi qu'à 15mn en voiture de la plage. À la surface habitable de 89.78 m² s'ajoute une terrasse de 15.13 m², offrant un espace extérieur idéal donnant sur le cœur d'îlot de la résidence. De plus, une place de parking en sous-sol garantit un stationnement sécurisé et pratique au quotidien, répondant ainsi aux besoins de tout propriétaire soucieux de confort et de tranquillité. À l'intérieur de ce bien, on découvre un séjour cuisine lumineux et un espace parental avec sa salle de bains et ses WC. Deux autres chambres de 17 et 10 m² ainsi qu'une salle d'eau, complètent cet agencement fonctionnel

iad France - Isabelle Guidoni vous propose: ✨ STOP aux appartements classiques… découvrez un lieu unique ! DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE ✨ Duplex atypique de 104 m², organisé en demi-niveaux, offrant une circulation originale et un vrai esprit “maison”. Situé dans le coeur historique de Béziers proche des commodités et écoles. ☀️ Très lumineux, il se compose de: Un séjour spacieux 27M² environ Une cuisine 14M² environ Un second salon cosy ou bureau: 16 M² environ 2 chambres de plus de 12M² environ Idéal pour les amateurs de cachet et de projets Un bien qui ne plaira pas à tout le monde… mais qui fera un vrai coup de cOEur. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vend

EXCLUSIVITÉ* - Appartement T3 de *51,49 m² (loi Carrez)* situé *rue Barthès à Béziers*, au *3ᵉ étage sans ascenseur*, offrant un beau potentiel de rénovation. Il séduira les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image. Le bien nécessite une *rénovation complète* (menuiseries, électricité, cuisine, salle de bains et rafraîchissement général). Le lot comprend également *deux celliers et une cave*. Un aménagement de l'accès aux sanitaires est à prévoir dans le cadre des travaux. *À noter:* des *travaux de réfection de façade* ont récemment été votés par la copropriété. La quote-part restant à la charge de l'acquéreur est d'environ *36 000 €*, montant qui viendra *s'ajouter au prix d'acquisition*. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet d'investissement ou une résidence principale après rénovation, en tenant compte des travaux de copropriété à venir. Procédure(s) en cours. Honoraires de 28.57 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (21 000 € hors honora

Hérault (34) à Béziers, dans le secteur du champs de Mars / Université, Céline vous propose cet appartement de 50 m² situé dans un très bel immeuble. Cet appartement situé au dernier étage sur 4 avec ascenseur est composé comme suit: Une entrée de 6 m², un séjour de 15 m², une cuisine de 5 m², 2 chambres (9 m² et 10 m²), une salle de bain avec wc. Ce bien est complété par un cellier en sous-sol et la possibilité d'acheter ou de louer un garage en sous-sol dans la résidence. L'avis du professionnel: Très bel appartement en dernier étage, très belle terrasse de 60 m², Lumineux Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr” Ce bien, situé dans une copropriété de 71 lots, est soumis au régime légal de copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. M

T2 avec exceptionnelle terrasse de 20 m² – Investissement locatif sécurisé Découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, livrée en 2017. Son principal atout ? Une magnifique terrasse de 20 m², particulièrement rare sur ce type de bien. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle offre une surface extérieure comparable à une pièce supplémentaire, idéale pour les repas, la détente ou le télétravail en extérieur. La résidence, composée de seulement 16 appartements, bénéficie d'un cadre calme et agréable. Les charges de copropriété sont faibles, un avantage appréciable pour les investisseurs comme pour les futurs occupants. Une place de stationnement privative est incluse dans le prix. Informations locatives: Appartement actuellement loué 590 € par mois, dont 60 € de charges. Bail de 3 ans signé en septembre 2025. Revenus locatifs immédiats et sécurisés. Informations complémentaires: Surface habitable: 40 m² Terra

Découvrez ce superbe appartement duplex de 268 m² habitables, situé au 1er étage d’un immeuble de caractère au cœur de Béziers. Ce bien séduit par ses volumes généreux, son charme authentique et sa distribution fonctionnelle. Le premier niveau comprend un vaste couloir desservant un séjour lumineux, un bureau, une salle à manger, une cuisine, une salle de jeux ainsi qu’une salle de bain avec WC. Vous profiterez également d’une magnifique terrasse de 30 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. À l’étage, trois spacieux espaces nuit offrent un cadre de vie confortable, complétés par une salle de bain et un espace buanderie. Un bien rare, alliant cachet, espace et potentiel, parfait pour une famille ou un projet de résidence de caractère. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact: Agence EYE IMMO au - Plus d'informations sur (réf. 344131731)

A deux pas des Halles de Béziers, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1er étage d'une copropriété. Déjà loué, il constitue une excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat de 500EUR hors charges + 20EUR de provisions sur charges, soit 520EUR charges comprises. L'appartement se compose de: - un séjour avec cuisine ouverte - une chambre - une salle de bain - un WC indépendant Vous apprécierez également ses prestations et annexes: - Climatisation - trois balcons offrant une belle luminosité - une cave privative Situé dans un secteur recherche, à proximité immédiate des comemrces, des Halles, des transports et de toutes les commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme BIAU Sandra au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE, situé dans le secteur recherché de la médiathèque, à proximité immédiate des commerces, des transports, des espaces verts et à quelques minutes de l'université Paul Valéry, découvrez en exclusivité ce bel appartement T3 traversant offrant un cadre de vie lumineux et agréable. L’appartement se compose d’un séjour convivial baigné de lumière, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que d’une buanderie apportant un véritable confort au quotidien. Traversant, le bien bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée et dispose de deux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À découvrir sans tarder

Exclusivité Agence Biterroise Immobilière. Au cœur du centre historique de Béziers, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commodités, découvrez ce superbe appartement T3 de 103 m² (loi Carrez), alliant authenticité et confort. Situé au sein d’une copropriété de caractère soigneusement entretenue, agrémentée d’une cour intérieure paisible, ce bien offre un cadre de vie des plus agréables. Au 2ème et dernier étage, cet appartement séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse: Un séjour spacieux avec cheminée, véritable pièce de vie élégante et conviviale. Une cuisine aménagée et fonctionnelle. Deux chambres raffinées, chacune disposant de son point d’eau, pour un confort optimal et une indépendance appréciable. Un WC indépendant de belle dimension avec espace buanderie pour plus de praticité au quotidien. L’ensemble, parfaitement entretenu, reflète un bien soigné. Son emplacement de choix et ses prestations en font une adresse idéale, tant pour une résidence

A Béziers, dans une résidence sécurisée,ce trés bel appartement T2 de 42m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, et à proximité des commerces et transports. L'appartement se compose d' une entrée, d'une agréable pièce à vivre avec cuisine et salon donnant sur une terrasse orientée sud, Vous trouvrez également une chambre avec placard, une salle d'eau et wc séparés. Un emplacement parking vient complété ce bien. Ce bien est vendu loué 514 euros + 40 euros de charges. La taxe foncière s'élève à 993 euros et les charges de copropriété sont de 660 euros par an soit 55 euros par mois. Menuiseries PVC, volets roulants électriques, climatisation Vous pouvez me contacter au

Situé dans le centre historique de Béziers, au premier étage d'un hôtel particulier de caractère, cet appartement entièrement rénové développe 158 m² habitables. Il comprend un vaste espace de réception avec salon et pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une suite parentale disposant d'un dressing et de nombreux rangements. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. L'appartement conserve de beaux éléments anciens avec parquet massif d'époque, moulures, structure bois et belle hauteur sous plafond. Les prestations comprennent des menuiseries PVC double vitrage pour un confort acoustique appréciable ainsi qu'un chauffage central au gaz. Une terrasse neuve de 18 m² donnant sur cour intérieure apporte un espace extérieur rare dans ce secteur. L'ensemble bénéficie d'un calme remarquable tout en profitant de la vie du centre historique. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud d

1000% IMMOBILIER vous propose: à 180 mètres de la plage et 50 mètres des commerces: un appartement lumineux, rénové, au calme, de plus de 28m2, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Séjour/cuisine, salle d'eau/WC et une grande chambre de 13.89m2. Tableau électrique refait, double vitrage PVC, porte d'entrée PVC, volets roulants PVC, climatisation réversible Mitsubishi avec pompe à chaleur. Pour une visite contactez PHILIPPE au TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES

PEZENAS, centre historique, à proximité de tout commerce et restaurant, appartement atyoique situé au segond étage d'un superbe immeuble en pierre, composé de trois espaces de vie répartis sur 3 niveaux. Le logement se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. Possibilité de pratiquer du locatif saisonnier. COUP DE COEUR ASSURÉ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 401,58 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact: Agence EYE IMMO au - Plus d'informations sur (réf. 344131701)

iad France - Alex Bourgeois vous propose: À Pézenas au cOEur du centre historique, dans une rue perpendiculaire au célèbre Cours Jean Jaures. Au sein d'un immeuble de 3 étages de caractère, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 52 m² situé au 2ème niveau. Ce bien vous séduira à coup sur ! Ce bel appartement entièrement rénové avec gout est composé d'une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec son exposition Sud/Est, un grand coin cuisine complètement aménagé et équipé. Vous trouverez également de multiples rangements établis de la meilleure des façons un WC indépendant et pour la partie nuit une suite parentale avec sa salle d'eau privative. L'ensemble de l'appartement et pourvu d'équipement appréciable mêlant le charme de l'ancien et du contemporain. Amateurs de cachet et d'élégance, n'attendez plus pour venir visiter ce bien qui n'a actuellement pas d’équivalent sur Pézenas. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne

CL Conseils by La Toile Immobilière vous présente ce superbe appartement T4 au 4eme étage, au sein d'une résidence moderne, sécurisée, avec ascenseur. D'une surface de 74m2, il offre des espaces généreux, lumineux et parfaitement agencés. La pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle ouvrant sur une magnifique terrasse de 26 m2 plein Sud sans vis-à-vis. L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une entrée bien pensée. Spacieux, moderne et baigné de lumière, ce bien combine calme, intimité et proximité de toutes commodités, avec en complément un parking sécurisé. Un appartement clé en main, parfait pour une vie de famille agréable et sereine. La projection réalisée par Intelligence Artificielle illustre une possibilité d'aménagement du bien. Elle présente une configuration dans laquelle le mur séparant la pièce de vie de l'une des chambres serait supprimé, permettant ainsi de créer un espace de vie plus vaste et plus ouvert

Béziers, en centre-ville, à 5 minutes à pied du plateau des Poètes, des allées Paul Riquet et de la gare de Béziers. Un emplacement idéal, entre commerces, terrasses et transports, pour qui veut tout avoir à portée de main. Immeuble ancien de caractère (1900) ne comptant que 3 logements, avec porte blindée sur rue et interphone — une petite copropriété au calme.Toiture récente, aucun frais de copropriété à prévoir. À l'extérieur: un balcon de 3,20 m² donnant sur l'avenue, parfait pour un café en journée ou profiter de la vue sur la vie du centre-ville. À l'intérieur: ce T2 traversant de 51,30 m² Loi Carrez, au 3e étage, est lumineux grâce à son exposition Est-Ouest et ses grandes fenêtres double vitrage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès balcon, d'un coin cuisine équipé (plaque gaz + four électrique), d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec placard et d'un WC indépendant. Entièrement rénové en 2023: électricité, chauffage et eau chaude par chaudière gaz d

Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové d’environ 71 m², situé au 3ème étage d’une petite copropriété de seulement 5 lots. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 36 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Grâce à sa double exposition et à ses menuiseries en double vitrage, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée. L’espace nuit se compose de deux chambres avec accès direct à un balcon traversant, orienté côté intérieur, offrant calme et tranquillité. Les atouts du bien: Balcon traversant au calme Électricité refaite Bon classement énergétique (DPE) Toiture récemment rénovée Façade récemment rénovée Grenier privatif Aucun travaux à prévoir La copropriété dispose également d’une vaste entrée et d’une cour commune. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports et de toutes les commodités, en fait un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement lo

iad France - Corinne Blanc vous propose: Appartement T2 lumineux avec balcon et cave. Situé en centre-ville de Béziers, cet agréable appartement T2, au 3ᵉ étage d’un immeuble, offre un cadre de vie pratique et lumineux. Il se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une chambre donnant sur un balcon. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble, ainsi qu’une cave, idéale pour le rangement. Avec son emplacement central proche des allées Paul Riquet, sa luminosité, son balcon et sa cave, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez moi pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 44.65€

iad France - Picaud Mathieu vous propose: BÉZIERS - APPARTEMENT - 176M² Alliant confort et praticité, cet appartement de Béziers offre une surface habitable de 176 m², un volume peu courant sur le marché local qui séduit dès la première visite. Une entrée indépendante permet d'accéder à l'appartement situé au deuxième étage sans ascenseur. Ce bien propose des espaces de vie amples et bien proportionnés, pensés pour répondre aux besoins du quotidien avec 4 chambres et 3 salle d'eau, une salle/salon de 80 m2 et 2 WC indépendants. A l'extérieur une terrasse de 120 m2 avec sa piscine, vous permettra de profiter au mieux des longues soirées d'été. La distribution intérieure permet d'envisager une organisation fluide entre les pièces de vie et les espaces nuit, tout en bénéficiant d'un confort appréciable lié à cette superficie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Disponible 7j/7 n'hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du