2 940 appartements à vendre à Saint-Gervais-sur-Mare

Emplacement recherché | Rentabilité immédiate. Investissez en toute sérénité au cœur de Clermont-l'Hérault (34800) avec cet appartement T2 de 31 m² avec parking, situé au sein d'une résidence calme et sécurisée. La résidence *Les Diagonales* offre un cadre de vie pratique et agréable à Clermont-l'Hérault, une commune dynamique et très prisée pour la demande locative (proximité du Lac du Salagou, à seulement 30 minutes de Montpellier). Bénéficiant d'un emplacement stratégique proche des commerces, des axes routiers (A75) et des commodités, ce bien représente une opportunité clé en main pour enrichir votre patrimoine immobilier. Vendu occupé avec un locataire sérieux en place. Loyer: 440 € / mois (hors charges) + 61 € de provisions sur charges. Le 'Plus' Sérénité: Notre agence étant le syndic et gestionnaire de cette copropriété, nous connaissons parfaitement la résidence et son historique. Un gage de transparence et de tranquillité absolue pour votre futur investissement ! Votre agence

À Clermont-l’Hérault, à proximité immédiate de Béziers, de la métropole montpelliéraine et des plages méditerranéennes, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre résidentiel dynamique et convivial. Commerces, restaurants, services et infrastructures du quotidien renforcent l’attractivité de cette commune en plein essor. Conçu comme un véritable quartier urbain, ce projet ambitieux mêle logements, bureaux et commerces, au sein d’une résidence sécurisée à l’architecture contemporaine et élégante. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces de vie lumineux, bien agencés et confortables. Les séjours spacieux avec cuisine ouverte favorisent une ambiance chaleureuse, tandis que l’espace nuit, volontairement isolé, garantit tranquillité et intimité. Chaque détail a été soigné: salles de bains équipées, excellente isolation thermique et acoustique, placards fonctionnels, baies vitrées avec double vitrage et volets roulants, cuisine aménagée en option… Des prestatio

À Clermont-l’Hérault, à proximité immédiate de Béziers, de la métropole montpelliéraine et des plages méditerranéennes, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre résidentiel dynamique et convivial. Commerces, restaurants, services et infrastructures du quotidien renforcent l’attractivité de cette commune en plein essor. Conçu comme un véritable quartier urbain, ce projet ambitieux mêle logements, bureaux et commerces, au sein d’une résidence sécurisée à l’architecture contemporaine et élégante. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces de vie lumineux, bien agencés et confortables. Les séjours spacieux avec cuisine ouverte favorisent une ambiance chaleureuse, tandis que l’espace nuit, volontairement isolé, garantit tranquillité et intimité. Chaque détail a été soigné: salles de bains équipées, excellente isolation thermique et acoustique, placards fonctionnels, baies vitrées avec double vitrage et volets roulants, cuisine aménagée en option… Des prestatio

La résidence recrée l'esprit d'un petit village moderne où bien?être, convivialité et nature se rencontrent. Pensés pour favoriser les échanges, les espaces communs offrent un véritable art de vivre: club?house chaleureux, boulodrome, placette ombragée et jardins partagés pour cultiver, se retrouver ou simplement profiter du calme. Organisée autour de cheminements piétons et végétalisés, la résidence encourage les mobilités douces. Chaque bâtiment dispose de son propre espace de stationnement pour les vélos, idéal pour un quotidien simple et fluide. Son architecture contemporaine, habillée de matériaux bruts aux tons beiges typiques du Sud, s'intègre parfaitement dans un environnement exceptionnel. Limités à R+2, les bâtiments s'élèvent légèrement au?dessus des 380 arbres méditerranéens présents sur le domaine, garantissant une atmosphère rare et préservée. Les logements profitent de loggias ajourées, parfaites pour admirer les plus beaux couchers de soleil — et, pour les derniers étag

Appartements T3 neufs avec extérieurs – proche de la mer, VALRAS-PLAGE Située dans un environnement privilégié à Valras-Plage, la résidence propose des appartements T3 modernes, lumineux et parfaitement pensés pour un confort de vie optimal, à seulement 900 mètres des plages de sable fin. Un équilibre parfait entre confort, emplacement et qualité de vie, dans une station balnéaire prisée du sud de la France. DESCRIPTION: T3 n°07 avec grande terrasse Surface habitable: 67,07 m² Terrasse: 24 m² Entrée avec rangement optimisé de 5,09 m² Séjour / cuisine: 28,21 m² Cellier: 3,74 m² Deux chambres confortables avec des placards intégrés, toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Salle de bain WC séparé Atouts: Accès direct extérieur Grande terrasse idéale pour recevoir Plan optimisé sans perte d'espace T3 n°04 – Rez-de-jardin avec extérieur exceptionnel Surface habitable: 67,07 m² Terrasse: 31,90 m² Jardin privatif: 59 m² Entrée avec rangement optimisé de 5,09 m² Séjour

Au sein d’un superbe immeuble ' type bourgeois' - plein de caractère et correctement entretenu – à deux pas de la place du forum et du quartier des Halles fraîchement rénovées, nous retrouverons un charmant appartement de type 2 mesurant 38,81 m² au premier étage sans ascenseur. Cette copropriété est pleine de charme - immeuble esthétiquement magnifique - 1 RUE DE L'ANGEL. Ce bien est actuellement loué et géré par nos soins sous bail meublé pour un montant de 420€ HC. A cela s'ajoute 30€ de charges locatives soit un loyer de 450€ CC. En place depuis 02/2026. Uniquement destiné à l'usage d'un investissement locatif. Se composant de la manière suivante: Entrée/dégagement, séjour lumineux accompagné de sa cuisine ouverte et aménagée - salle d'eau avec WC et chambre en mezzanine! Note importante: salle d'eau intégralement rénovée il y'a peu - facture à disposition. Ses atouts: situation géographique, investissement clé en main

iad France - Aurore Lobier vous propose: Appartement 2 Pièces avec Terrasse ensoleillée à Béziers Vous recherchez un petit cocon lumineux à Béziers, à proximité des commodités et offrant un cadre de vie agréable ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée, d'une surface de 47.5m², offre un agencement optimal. La pièce de vie principale est à la fois spacieuse et confortable, offrant un espace de vie convivial. La cuisine, bien équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La chambre, lumineuse et accueillante, vous garantit des nuits paisibles. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Vous pourrez également profiter d'une charmante terrasse, parfaite pour savourer un café en plein air ou pour organiser des repas en extérieur. Bon état général pour cet appartement avec une bonne exposition à l'est qui vous assure une belle lum

Ce bien vous est présenté par Inès Santos, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Immocap avec Ines, vous propose ce superbe appartement T4 neuf de 92,49 m² Loi Carrez, offrant de très belles prestations et un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle inclus), idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, une salle d'eau moderne avec emplacement machine à laver, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une exceptionnelle terrasse de 50 m² sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Pour un confort optimal toute l'année, le logement est équipé d'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation. Les prestations sont complétées par deux places de parking couvertes, un atout rare et recherché. Nombre de lots: 74

Charmant appartement au rez-de-chaussée avec un excellent potentiel locatif - parfait pour une maison de vacances ! Situé à quelques minutes de la ville historique de Pézenas et des belles plages de Béziers, cet appartement lumineux au rez-de-chaussée offre un mélange parfait de détente et de commodité, ce qui en fait une maison de vacances idéale ou un investissement locatif lucratif. Grand salon/salle à manger: Un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée et des portes coulissantes qui s'ouvrent sur une terrasse spacieuse, idéale pour profiter de l'extérieur. Deux chambres à coucher: L'une sur la mezzanine, offrant une retraite confortable, et l'autre au rez-de-chaussée, toutes deux bénéficiant d'une lumière naturelle abondante. Salle de bains et toilettes séparées: Conçues pour le confort et la commodité. Espace extérieur: Profitez du meilleur de la vie en plein air avec une grande terrasse à l'avant et un jardin privé à l'arrière, parfait pour les repas en plein air ou pou

1000% IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ: un studio LUMINEUX en très bon état au premier étage avec ascenseur. Entrée, WC séparé, salle de bains et séjour/cuisine donnant sur le balcon. Double vitrage, volet roulant électrique, ballon d'eau chaude extra plat, vendu entièrement meublé et équipé, avec un couchage type 'rapido' de qualité. Environnement calme, toutes commodités à pied. Cour intérieure pour stationner des vélos et/ou trottinettes. Faibles charges. Produit rare à ce prix. Pour une visite contactez PHILIPPE au. TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Beziers, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 29.34 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2819€ net de charges de loyer garanti/an soit 6 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Christian SONTOT + 33(0)6.14.65.49.51 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité à Béziers (34500): Résidence La Croix du Languedoc – Ancienne route de Bédarieux. Appartement T2 avec balcon et parking privatif. Situé au 2ème étage d’une résidence entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers, cet appartement de 49 m² habitables offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un agréable balcon de 5 m² exposé Ouest, parfait pour profiter des fins de journée. L’espace nuit comprend une chambre confortable de près de 13 m² avec placard, une salle de bain moderne et un WC indépendant. L’appartement bénéficie de prestations recherchées: climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, interphone et un local à

La résidence recrée l'esprit d'un petit village moderne où bien?être, convivialité et nature se rencontrent. Pensés pour favoriser les échanges, les espaces communs offrent un véritable art de vivre: club?house chaleureux, boulodrome, placette ombragée et jardins partagés pour cultiver, se retrouver ou simplement profiter du calme. Organisée autour de cheminements piétons et végétalisés, la résidence encourage les mobilités douces. Chaque bâtiment dispose de son propre espace de stationnement pour les vélos, idéal pour un quotidien simple et fluide. Son architecture contemporaine, habillée de matériaux bruts aux tons beiges typiques du Sud, s'intègre parfaitement dans un environnement exceptionnel. Limités à R+2, les bâtiments s'élèvent légèrement au?dessus des 380 arbres méditerranéens présents sur le domaine, garantissant une atmosphère rare et préservée. Les logements profitent de loggias ajourées, parfaites pour admirer les plus beaux couchers de soleil — et, pour les derniers étag

Situé dans une résidence récente, sécurisée et recherchée à seulement 500 mètres de Valras-Plage, cet appartement lumineux au dernier étage avec ascenseur est une véritable perle rare. La résidence offre un cadre de vie idéal avec une piscine et des prestations de qualité. L'appartement bénéficie d'une orientation idéale, permettant au soleil de tourner autour de l'ensemble de l'appartement tout au long de la journée. Sa terrasse de 56 m², carrelée et parfaitement exposée, offre une vue dégagée et une zone protégée du soleil pour profiter pleinement de l'extérieur. Un espace convivial et agréable, à utiliser toute l'année. Le bien se compose de: Une entrée, Un séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres avec placards intégrés, Une salle d'eau moderne, Un WC séparé, Un cellier pratique pour le rangement. L'appartement est également équipé d'un chauffage et climatisation réversible gainée, garantissant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Une place de stat

Située dans le quartier de l’Hours à Béziers, cette résidence neuve offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces et services, tout en étant proche des espaces verts pour d’agréables balades. Composée de quatre immeubles à l'architecture contemporaine, la résidence abrite 84 logements neufs de standing, du studio au 5 pièces, adaptés aux besoins de chacun, que ce soit pour les familles ou les jeunes actifs. Chaque appartement est soigneusement orienté pour garantir un ensoleillement optimal, offrant des pièces de vie spacieuses et bien agencées pour un confort maximal. La salle de bain est équipée d’un meuble vasque, et la cuisine est aménagée pour un espace fonctionnel et agréable. Pour ceux en quête d’exception, des villas sur le toit sont disponibles, dotées de rooftops, suites parentales et espaces détente avec jacuzzi, créant un cadre de vie luxueux. La résidence intègre également des emplacements pour bureaux et commerces, favorisant u

Située dans le quartier de l’Hours à Béziers, cette résidence neuve offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces et services, tout en étant proche des espaces verts pour d’agréables balades. Composée de quatre immeubles à l'architecture contemporaine, la résidence abrite 84 logements neufs de standing, du studio au 5 pièces, adaptés aux besoins de chacun, que ce soit pour les familles ou les jeunes actifs. Chaque appartement est soigneusement orienté pour garantir un ensoleillement optimal, offrant des pièces de vie spacieuses et bien agencées pour un confort maximal. La salle de bain est équipée d’un meuble vasque, et la cuisine est aménagée pour un espace fonctionnel et agréable. Pour ceux en quête d’exception, des villas sur le toit sont disponibles, dotées de rooftops, suites parentales et espaces détente avec jacuzzi, créant un cadre de vie luxueux. La résidence intègre également des emplacements pour bureaux et commerces, favorisant u

Appartements T4 neufs avec extérieurs – proche de la mer, VALRAS-PLAGE Située dans un environnement privilégié à Valras-Plage, la résidence propose des appartements T4 modernes, lumineux et parfaitement pensés pour un confort de vie optimal, à seulement 900 mètres des plages de sable fin. Un équilibre parfait entre confort, emplacement et qualité de vie, dans une station balnéaire prisée du sud de la France. DESCRIPTION: T4 n°02 -Rez-de-jardin Surface privative: 96,38 m² Surface habitable: 80,71 m² Terrasse: 15,67 m² Séjour / cuisine: 24,66 m² Cellier: 5,2 m² Trois chambres confortables avec des placards intégrés, dont une d'accès direct à la terrasse Salle de bain Salle d'eau WC séparé Atouts: Accès direct extérieur Plan optimisé sans perte d'espace T4 n°01 – Rez-de-jardin avec terrasse exceptionnel Surface privative: 117,55 m² Surface habitable: 84,9 m² Terrasse: 32,65 m² Entrée avec rangement optimisé de 8,42 m² Séjour / cuisine: 29,88 m² ouvrant sur la terrasse plein sud Cellier: 1

Spécial investisseur: Béziers, Boulevard de Strasbourg - Très bel appartement d'angle de 27m² - lumineux. Au centre de Béziers vous trouverez cet appartement T2 en rez-de-chaussée. Il se compose d'un salon, un séjour avec un coin cuisine et une chambre avec salle d'eau. Et WC indépendants. Stationnement gratuit à proximité. Actuellement louée en location de tourisme courte durée, donc disponible de suite. Copropriété en création. Pour tout renseignement, contactez l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au. Nous vous offrons l'estimation de votre appartement, maison, terrain ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710.0 € et 1030.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Thibaud PY-CLEMENT EI, agent commercial (RSAC 893199414)

Quartier recherche proche de clemenceau, je vous présenter un spacieux appartenant plein centre ville de Béziers +200 m2 avec des pièces volumineuses. Avec une superficie généreuse de 213,74 m2, cet appartement offre un grand confort pour les familles nombreuses et constitue également un investissement immobilier intéressant. Le tout sur un même etage et un seul plateau. Ce magnifique bien immobilier se compose de 6 pièces dont 5 spacieuses chambres, une grande cuisine tres lumineuse entièrement équipée, un vaste salon séjour lumineux avec cheminée pour un espace de vie confortable pour accueillir famille et amis, pour de belle réception à domicile. L'appartement se distingue par sa modernité, sa conception optimisée pour offrir un maximum d'espace et de lumière. Il est doté d'un chauffage central, de fenêtres double vitrage en pvc, et d'un parque bois de qualité dans chaque chambre. Ballon thermodynamique, climatisation réversible. L'une des attractions majeures de cet appartement est

Crédit Agricole Immobilier vous propose cet appartement de 4 pièces situé dans une résidence de 2014 calme et arborée à proximité de la polyclinique Saint Privat dans la commune recherchée de Boujan-sur-Libron. Avec ses 78m2, cet appartement offre une organisation fonctionnelle pour votre quotidien. Dès l'entrée vous découvrez un rangement avec penderie et étagères. Vous avancez ensuite vers l'espace de vie avec une belle pièce à vivre et sa cuisine ouverte d'environ 30m2 prolongé par une terrasse de 11m2. Une première chambre avec rangement, accessible depuis le séjour bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Un dégagement dessert 2 autres chambres dont l'une avec rangement intégré, un placard supplémentaire, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Deux places de stationnement complètent ce bien. Contactez Claire pour une visite au O6O2O62771 Vie de famille ou investissement locatif, ne tardez pas à visiter cet appartement. Copropriété de 349 lots - dont 154 lots habi

Boujan, aux portes de Béziers: beau studio récent dans une résidence sécurisée avec portail automatique. Fonctionnel, idéalement agencé, il offre un espace de vie donnant sur un agréable côté jardin, parfait pour profiter du calme et de la verdure. Le logement est vendu avec sa place de stationnement et est immédiatement disponible. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement rentable dans un secteur très demandé. Référence agence: 138

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! - Situé à 5mn à pied du centre ville de Béziers (34500), cet appartement T3 récent au 3ème étage offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et des transports en commun, cet emplacement privilégié séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux diverses commodités de la ville. Nous sommes également proche de la gare et du centre commercial Polygone ainsi qu'à 15mn en voiture de la plage. À la surface habitable de 66.58 m² s'ajoute une terrasse de 19.19 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. De plus, une place de parking en sous-sol garantit un stationnement sécurisé et pratique au quotidien, répondant ainsi aux besoins de tout propriétaire soucieux de confort et de tranquillité. À l'intérieur de ce bien, on découvre un séjour cuisine lumineux donnant sur la terrasse. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains et WC séparés, complètent cet agencement fonctionnel et moderne. Construit en 2025, cet appartement

CL CONSEILS by La Toile Immobilière vous présente ce bel appartement de 93 m2, situé au 2e étage d'une résidence prisée du secteur recherché du Petit Auchan. Ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son agencement fonctionnel en font une opportunité rare sur le marché. Ce T5 offre un vaste séjour traversant, idéal pour un confort de vie quotidien, ainsi que quatre pièces aux nombreuses possibilités d'aménagement. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative, d'un cellier dans l'appartement et d'un second cellier en sous-sol, parfait pour un espace de rangement ou un atelier. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, cet appartement propose un cadre de vie pratique, serein et très recherché. Que vous soyez une famille, un couple à la recherche d'espace ou un acquéreur souhaitant investir dans un bien de qualité, ce logement saura répondre à vos attentes. À découvrir sans tarder !

Dans un très bel immeuble du centre ville, en rdc ancien local commercial à rénover ou à transformer en appartement. Il offre une superficie de 83 m2, une terrasse et une cave en sous sol. De beaux volumes et une bonne luminosité. Un exclusivité de GC IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller GC IMMOBILIER: Elodie PONT Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Myriam Hida vous propose: BÉZIERS - APPARTEMENT - T2 de 35M² avec grenier et 3 balcons Situé à Béziers, au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement T2 de 35 m² offre un cadre de vie à personnaliser entièrement selon vos goûts, avec des travaux de rénovation à prévoir. L'entrée dessert un salon lumineux de 12,4 m², pièce centrale du logement, qui bénéficie d'un accès direct à l'un des 3 balcons. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Le bureau, bien dimensionné, constitue un espace dédié au travail ou à la lecture. La chambre, calme et bien proportionnée, dispose de suffisamment d'espace pour un aménagement confortable. La salle d'eau avec WC complètent la distribution de ce logement. Le bien dispose de 3 balcons en angle, apportant une belle luminosité, ainsi que d’un grenier, un véritable atout pour le rangement. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Bien que des t