720 appartements à vendre à Saint-Gervais-la-Forêt

iad France - Morgan Menaheze vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – LOCATAIRE EN PLACE (BAIL EN COURS JUSQU’EN 2028)Idéal pour investisseurs à la recherche d’un bien immédiatement rentable, cet appartement de 72 m² situé au 4ᵉ étage d’une résidence bien entretenue à Blois est vendu avec un locataire sérieux déjà en place, bénéficiant d’un bail en cours jusqu’en 2028. Une opportunité rare permettant de percevoir des revenus locatifs dès l’acquisition, sans vacance locative ni recherche de locataire.L’appartement se compose d’un séjour lumineux d’environ 20 m², de deux chambres confortables, d’une cuisine équipée de 6 m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un balcon vient compléter l’ensemble et offre un espace extérieur apprécié des occupants.Côté prestations, le bien dispose également d’un garage privatif, un véritable atout pour la location, ainsi que d’un interphone et d’un chauffage par radiateurs. L’immeuble, construit dans les années 1970, est en bon état généra

Idéalement situé dans la rue Monin, proche du centre-ville, T3 avec une vue dégagée sur la Loire.Situé au troisième étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue, le logement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon.La cuisine est fonctionnelle, et l’appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre à votre goût, mais le bien offre un excellent potentiel et une belle luminosité grâce à son exposition et à sa vue dégagée.Une cave et un e place de parking souterraine complètent l’ensemble.Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du

Exclusivité. 'Visite virtuelle 360° disponible après premier échange téléphonique.' Et si votre prochain appartement vous permettait de profiter chaque jour d'un environnement verdoyant, sécurisé et parfaitement entretenu, tout en rejoignant la gare, les commerces et le centre-ville à pied ? Au coeur d'une résidence de standing particulièrement recherchée, avec gardien et joli parc arboré réservé aux résidents, découvrez cet appartement de 93 m² offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Depuis le balcon exposé plein sud, la vue s'ouvre sur les espaces verts de la résidence, véritables poumons de verdure offrant calme et sérénité au quotidien. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement propose une distribution confortable et fonctionnelle: o Entrée avec vaste espace de rangement o Séjour lumineux avec accès direct au balcon o Cuisine indépendante o Deux chambres avec placards o Salle d'eau Les prestations qui font la différence: o Résidence sécurisée avec gardien o Parc arboré

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres Dans une petite copropriété gérée bénévolement à 10 min à pied de la Gare BLOIS CHAMBORD, entre les commerces et les bords de Loire, cet appartement en duplex et plein de charme de 117m2 carrez (150m2 au sol) vous offre: une entrée, un agréable espace de vie avec un séjour cathédrale, une très grande cuisine aménagée idéale pour les belles tablées, 1 chambre, 1 bureau (ou petite chambre), salle de bains-buanderie, un cellier fonctionnel et un WC avec lave mains; à l'étage, une coursive vous mènera à 2 chambres, une salle de bains avec WC et un espace dressing - rangement qui en font un niveau indépendant, idéal pour des ados. Une cave privative et une cour commune intérieure viennent compléter ce bien. Agence INVESTIM — depuis 1987, votre partenaire immobilier de confiance Blois (41000)

Découvrez cet appartement d'exception, situé au coeur de Blois, dans un quartier recherché. Ce bien de prestige offre une surface généreuse de 200 m², idéalement agencé. Situé au dernier étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale dans le séjour. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage collectif et à l'installation d'un système de climatisation privatif. Ce logement est composé de 4 chambres spacieuses, un grand bureau, un double séjour, également une salle de bains et une salle d'eau et deux WC séparés. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec arrière cuisine. Le bien est équipé de nombreux aménagements sur mesure. (dressing, placard, bibliothèque) L'appartement est au calme, offrant un cadre de vie agréable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon orienté sud avec store banne, pour le stockage deux caves et deux stationnements privatifs en sous-sol. La copropriété est doté d'un

RARE SUR LE SECTEUR - Appartement avec terrasse de plain-pied, 3 stationnements et accès immédiat à la gare Situé rue Albert 1er à Blois, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement 3 pièces de 67 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie recherché, alliant confort, accessibilité et extérieur. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 32 m², lumineuse et ouverte, idéale pour recevoir. La cuisine ouverte reste à aménager, vous laissant la liberté de créer un espace à votre image. Le véritable atout de ce bien: Une terrasse de 20 m² de plain-pied, accessible directement depuis le séjour, parfaite pour vos moments de détente, repas en extérieur ou télétravail au calme. L'espace nuit propose: 2 chambres confortables Une salle d'eau moderne WC indépendants Les atouts supplémentaires: 3 places de stationnement (2 extérieures + 1 en sous-sol) Résidence sécurisée Appartement en excellent état Chauffage individuel avec climatisation réversible Environ

Situé à Blois (41000), dans un quartier administratif recherché, à seulement 5 minutes de la Halle aux Grains et 15 minutes à pied du centre-ville, cet appartement 4 pièces de 72,84 m² se trouve au sein d'une résidence récente, calme et bien entretenue. Ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux d'environ ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un dégagement. L'appartement bénéficie également d'un extérieur appréciable avec une terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Côté confort, le chauffage est individuel électrique avec radiateurs et l'eau chaude est produite par ballon électrique. L'ensemble est en bon état général et situé dans un environnement calme. La localisation est un véritable atout: proximité i

Au sein d'une Copropriété réputée et connue à Blois, cet appartement traversant de cinq pièces, avec balcon, situé au dernier étage de la Résidence est particulièrement lumineux. De part sa distribution rationnelle, et sa surface, il offrira à ses nouveaux occupants une vie paisible dans un cadre agréable et verdoyant. De 1ères mains, il nécessite des travaux de remise au goût du jour. En plus de la cave, l'atelier situé en sous-sol dispose de fenêtres et d'une alimentation électrique. 2 emplacements de parking complètent le confort de l'ensemble. Honoraires de 6.79 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis MARS inscrit au RSAC de BLOIS n° 503657033 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisqu

L'ADRESSE IMMOBILIER DE BLOIS vous propose un appartement de 73m² en rez de chaussée dans une résidence sécurisée EN HYPER CENTRE avec terrasse / patio et garage en centre ville.Il est composé d'une entrée salon séjour, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres, une salle de bains, un wc.Cet appartement bénéficie d'un patio, d'un garage fermé et d'une cave.ref.MO164

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Exclusivité - Viager occupé- BLOIS - appartement T5, 106 m² vue LOIRE Situé dans le quartier Albert 1er, cet appartement en excellent état, vendu en viager occupé, est situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée lumineuse et agréable, une cuisine aménagée et équipée, un séjour - salle à manger de 33 m² avec une magnifique vue dégagée sur la Loire, 3 chambres, 2 salles d'eau. Un balcon accessible depuis le séjour et une chambre permet de profiter pleinement de la vue. En complément une cave, un garage de 15 m² et une place de parking extérieur. L'appartement est en excellente état et ne nécessite aucun travaux. A propos du viager: Bouquet: 74 000 € Rente viagère: 645 € / mois Viager sur 2 têtes: M. 88 ans et Mme 84 ans Valeur vénale: 244 000 € A propos de la Copropriété: La copropriété se compose de 27 lots principaux. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 3 696 € incluan

L'adresse immobilier vous propose ce bel appartement de 109,41 m².Situé au deuxième étage d'une résidence calme il est entièrement rénové et proche de toutes commodités ( commerces, écoles, gare, transports. ). Il se compose de: Une entrée avec placards, un salon séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée.L'espace nuit se compose de: 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et WC, une salle d'eau et un WC séparé.Un premier emplacement de stationnement en sous-sol, un second en aérien et une cave viennent compléter ce bien.CLASSE ENERGIE: DCopropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 3060.00 euros

À vendre à Blois, appartement idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage, cet appartement de 53 m² offre une chambre, un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une salle de bain et une cuisine indépendante. Profitez d'un emplacement privilégié dans le quartier prisé de Blois-Vienne, à proximité immédiate des commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Alliés à seulement 100 mètres. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 264 € par mois. Elles comprennent: 99 € par mois de charges courantes de copropriété (entretien des parties communes, syndic, assurance, etc.); 96 € par mois de chauffage collectif pour l'appartement; 69 € par mois de consommation d'eau. Ces charges incluent donc l'essentiel des dépenses courantes liées au logement, limitant ainsi les frais supplémentaires à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ou p

Dans une résidence sécurisée et au calme de la rue Albert 1er, appartement T3 avec un agréable balcon terrasse comprenant une entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée et équipée, cellier, 2 chambres avec placard, salle d'eau et wc séparés. Chauffage Gaz de ville avec thermostat d'ambiance. Cave et emplacement de parking souterrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence INVESTIM - depuis 1987, votre partenaire immobilier de confiance

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre. ' EXCLUSIVITE' Si vous êtes à la recherche d'un premier bien immobilier à acheter ou d'un investissement locatif, ce logement vous conviendra certainement. L'espace intérieur se constitue d'une entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.. Sa surface intérieure habitable est de 41m2 selon la loi Carrez. La propriété a été édifiée en 1979. Elle donne accès à un parking aérien sécurisé. Le coût de l'impôt foncier est de 1 125 euros par an. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 77 500 € honoraires charge vendeurs Votre agent commercial Agnes SCAFARIU E.I. (RSAC 442400826 de Tours ) se tient à votre disposition si cet appartement a retenu votre attention - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Blois (41000)

Vous recherchez un investissement locatif sans travaux ou un premier achat prêt à vivre ? Cet appartement est pour vous. A Blois, secteur Avenue de Verdun, appartement d'environ 30 m² situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre, ainsi que d'un espace salle d'eau avec WC. L'appartement a récemment fait l'objet d'une rénovation: peintures et sols. Aucun travaux n'est à prévoir. J'ai aimé: l'état général du bien, la rénovation récente, la proximité du centre-ville ainsi que son potentiel pour un investissement locatif. Un appartement clé en main, prêt à être occupé ou mis en location. Pas de procédure en cours. Copropriété de 8 lots principaux. Charges annuelles: 480 euros Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, par mail à. Agent Commercial enregistré au RSAC de Blois sous le n°517 994 562. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles: 480 euros. AXEL GASQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 517994

Appartement en centre historique de Blois Dans petite coproprieté, charmant appartement entièrement rénové, bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Belle luminosité sur l'ensemble des pièces. Il se compose d'une entrée, une grande pièce à vivre avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, wc séparé, une grande chambre et une seconde chambre avec dressing. Cave. Proche tous commerces et commodités, gare. 7 lots principaux Charges annuelles 1090.11 euros: comprenant eau froide, parties communes, assurance immeuble

CHAMBORD IMMOBILIER est ravis de vous présenter cet appartement situé dans un quartier très calme à proximité de la gare et du centre ville de BLOIS. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains fonctionnelle, et d'un WC. Une cave seine et sécurisée complète cette offre. Le logement est actuellement loué et soumis à un bail d'habitation meublé. Loyer: 522€ + Charges 64€ (1.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1150.00 euros

Achat / Vente appartement t2 2 pièces Investissement locatif en Résidence Services Senior Investissez dans un appartement au sein de la « résidence le Comtes de Sologne » à BLOIS (41) et bénéficiez d'un loyer garanti, dans le cadre fiscal avantageux du LMNP, sans rien à gérer. Idéal pour vous constituer un patrimoine et/ou vous créer un complément de revenus peux ou pas imposé. Description du bien: Résidence construite en 2016 T2 meublé de 48,5 m2 avec balcon/loggia de 6,5 m2 au 1er étage sur 2, plus un emplacements de parking. Prix de vente FAI: 165 550 € Loyer mensuel HT (net de charges): 613 € Taxe foncière: 650 € Gestionnaire: DOMITYS Adresse de la résidence: Résidence Les Comtes de Sologne 39 rue de Châteaurenault 41000BLOIS La résidence DOMITYS « Les Comtes de Sologne » est notée 9/10 par l'organisme indépendant Maison Retraite Sélection. Elle est l'un des fleurons du groupe DOMITYS. Elle est implantée sur l'axe qui va de l'orée de la forêt au centre-ville de Blois. Facile d'accè

Dans une résidence des années 1980, découvrez cet appartement de plus de 50 m² offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel de valorisation. Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un débarras, d'une agréable pièce de vie de plus de 23 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Idéalement situé dans le quartier prisé du Bourg Neuf, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. 34 lots principaux - pas de procédure - charges courantes annuelles 1040 euros. N'hésitez pas à pour organiser une visite (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles: 55 euros

Au sein d'une résidence de standing particulièrement recherchée, découvrez ce superbe appartement baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Vous profiterez d'une agréable terrasse au calme, avec une vue dégagée sur un parc arboré, véritable havre de paix à deux pas du centre-ville. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et confortable avec une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine aménagée, deux belles chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être: fenêtres PVC, volets roulants électriques centralisés et chauffage au gaz. Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Commerces, services et centre-ville accessibles à pied: un emplacement privilégié pour profiter d'un quotidien pratique et agréable. Un appartement où il fait bon vivre, à visiter sans attendre ! Charges courantes mensuelles de 150 euros C

Achat / Vente appartement t1 1 pièce T1 bis lumineux - 42 m² proche gare et du centre-ville de Blois. Si vous êtes à la recherche d'un environnement calme et agréable, découvrez dès maintenant, ce superbe appartement de 41 m² proche du centre-ville et de la gare de Blois. Son cadre de vie pratique, situé au cœur d'une résidence sécurisée, vous propose de découvrir cet appartement composé d'une entrée, suivie d'une pièce vie spacieuse et lumineuse avec balcon sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours, cuisine indépendante, salle de bain, ainsi que de WC séparés. Enfin, une cave vient compléter cet ensemble. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 52 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 680€ ~ 930€ - Samir DEDDOU

À vendre Appartement T4 de 84 m² Chambord Immobilier vous propose ce bel appartement T4 de 84 m² situé au 2 étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni au sein de la copropriété. Classé DPE B, ce bien offre un excellent confort de vie et une faible consommation énergétique. Idéal pour une famille ou pour un investissement serein, cet appartement n'attend plus que ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Chambord Immobilier. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Je vous présente cet appartement T3 situé au deuxième étage de la copropriété. Cet appartement de 51 m² offre un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Blois et de la gare. Copropriété de 217 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles: 1590 euros. DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Blois (41000)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Appartement T4 lumineux - Proche gare et centre-ville Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cet appartement T4 bénéficie d'un environnement pratique, à deux pas des commerces, des transports et des services. Exposé plein sud, il offre une belle luminosité et se compose d'un séjour spacieux avec accès à un grand balcon, d'une cuisine aménagée et équipée (four et plaques de cuisson), d'une grande entrée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Blois (41000)

EXCLUSIVITE T3 de 49,15 m² Hyper centre-ville - Investissement locatif Situé au 3e étage d'une petite copropriété avec faibles charges, cet appartement T3 de 49,15 m², actuellement loué, offre une belle opportunité d'investissement. Il dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un espace WC/buanderie. Son emplacement en hyper centre-ville garantit une forte attractivité locative. Les +: Appartement actuellement loué et meublé (570 € HC/mois) Deux chambres Cuisine aménagée et équipée Petite copropriété Faibles charges Hyper centre-ville Possibilité d'acquérir plusieurs appartements ou l'ensemble de l'immeuble. Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 122.09 euros