720 appartements à vendre à Saint-Gervais-la-Forêt

Iad France - Aurélie Pechard vous propose: Et si vous vous lanciez dans un projet unique et atypique ? Idéalement situé à Saint-Gervais-la-Forêt venez découvrir ce bien rénové en 2023 pour créer deux 'love room' vendues meublées et équipées. Un lieu plein de charme est entièrement pensé pour des séjours romantiques ou week-ends en amoureux. Composition du bien: -2 chambres équipées et climatisées avec: -un lit double -Baignoire balnéo + salle d'eau privative dans l'une d'entre elles -1 espace kitchenette fonctionnel et moderne -1 WC indépendant. Ambiance cosy, décoration soignée et prestations de confort pour garantir un moment d'évasion inoubliable. Un garage avec cour commune complète cette prestation. -Idéal pour investisseur souhaitant développer une activité insolite et rentable de type love room, location courte durée ou gîte thématique. -Rendement attractif: 34000 euros pour 2025, pour plus d'informations contactez moi directement. - Ce bien n'attends que vous pour reprendre le

A seulement 5 minutes de Blois, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement T3 entièrement rénové avec goût, situé au sein d'une petite copropriété. Vous serez séduit dès l'entrée par son accès totalement indépendant via un sas privatif avec escalier, menant au premier étage. Celui-ci dessert un hall accueillant, une cuisine aménagée et indépendante, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. L'espace de vie lumineux se compose d'un agréable salon-séjour, idéal pour vos moments de détente, ainsi que de deux chambres confortables. Atout rare: des combles aménageables d'environ 30 m² offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Le bien est complété par une cave et un garage privatif, apportant un confort de vie supplémentaire au quotidien. Un bien coup de coeur, alliant charme, potentiel et emplacement privilégié à proximité immédiate de Blois. A visiter sans tarder ! Pas de procédure en cours Votre conseillère: Mme Manon BONNEL - Copro

Référence CPPLUS118 Saint Gervais la Forêt(41), sise dans un quartier résidentiel, maison confortable et lumineuse d’environ 119 m2 avec 3 chambres sur un terrain clos d’environ 700 m2. Elle offre une organisation idéale pour une vie de famille ou recevoir. Le rez de chaussée est composé d’une entrée donnant accès un grand séjour/ salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, une salle de bains. A l’étage, un grand palier dessert 2 chambres et une salle d’eau. Sous-sol complet sur toute la surface de la maison avec garage 2 voitures, une cave et une lingerie Prestations: Chauffage gaz de ville Double vitrage bois Le prix de ce bien est de 248 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Diagnostiques: DPE: D/141 GES: D/30 Estimation des coûts de l’énergie: Entre 1 540 et 2 150

Dans une charmante petite copropriété idéalement située dans le quartier recherché de Blois Vienne, découvrez ce bien rare à fort potentiel ! A seulement 2 minutes à pied des commerces et des bords de Loire, cet appartement en rez-de-chaussée est une véritable opportunité pour investisseurs ou amateurs de rénovation. Entièrement à repenser, il se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Absence de système de chauffage, laissant libre cours à vos choix d'aménagement et de performance énergétique. Un projet idéal pour créer un cocon sur mesure, optimiser la rentabilité locative ou valoriser un bien dans un secteur prisé. Une page blanche à transformer selon vos envies? A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignement, appelez Cécile au zéro 6 45 50 07 47 ou l'agence de St Gervais la Forêt. Finance votre achat avec: JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias: 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Email: Site internet: PresseTaux

Situé à Blois, appartement à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié sur la place Louis XI, hyper centre, offrant ainsi un cadre historique et pittoresque. Conviendrait pour investisseurlocatif ou profession libéral. La ville de Blois, reconnue pour son patrimoine architectural et sa qualité de vie, propose un large éventail de commodités telles que commerces, écoles et transports en commun à proximité, permettant une vie quotidienne aisée et agréable pour ses résidents.L'appartement se distingue par ses aménagements extérieurs incluant un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur les environs. À l'intérieur, ce bien d'exception de 192 m² propose des volumes généreux et des pièces spacieuses, dont un magnifique salon séjour lumineux de 45 m² avec parquet en chêne et une belle hauteur sous plafond. L'agencement comprend également deux dressings, trois chambres avec salles d'eau attenantes, un petit salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine de 22 m². Avec

Charmant appartement loué sous combles dans une belle demeure de caractère à Vineuil Idéalement situé à Vineuil, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports, services), découvrez cet appartement plein de charme niché au 3ème et dernier étage d'une belle demeure de caractère parfaitement entretenue. L'immeuble, composé de seulement quatre copropriétaires, offre une excellente entente et dispose d'une cour privée agréable et soignée. Cet appartement d'une surface de 68 m² au sol (38,44 m² loi Carrez) séduit par sa luminosité, son cachet et sa belle hauteur sous plafond. Il comprend: Une cuisine ouverte sur un salon/séjour convivial, Un espace bureau avec placard intégré, Une chambre confortable, Une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une dépendance commune pour le stockage et d'une place de stationnement privative. Caractéristiques techniques: Chauffage et eau chaude: ballon électrique neuf Charges de copropr

Situation exceptionnelle en plein coeur du centre historique de Blois, face à la cathédrale Saint-Louis. Au sein d'un authentique hôtel particulier, découvrez cet appartement 3 pièces de 57,05 m² situé au 2e et dernier étage d'une copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, le potentiel est évident. Le séjour de plus de 26 m², baigné de lumière, offre une vue directe et imprenable sur la cathédrale et les toits historiques de Blois. La hauteur sous plafond et les volumes mansardés apportent un charme rare et un véritable cachet architectural. L'appartement se compose de: Une entrée ouverte sur un vaste séjour avec cheminée à foyer ouvert Deux chambres Une cuisine indépendante Une salle de bains Un WC séparé Le bien nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à un projet sur mesure: résidence principale de caractère, pied-à-terre de charme en Val de Loire, investissement locatif stratégique ou opération de déficit foncier. Atout extrêmement rare dans ce secteur historique: u

Au calme, dans une résidence sécurisée installée dans un ancien couvent du XIX siècle, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage, qui allie le charme de l'ancien et le confort actuel. L'entrée ouvre sur un grand couloir qui dessert les différentes pièces. L'appartement comprend une cuisine aménagée équipée fonctionnelle, un séjour spacieux de 43 m² et trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche. Une autre chambre dispose également de son cabinet de toilette. Un cellier complète ce bien. Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cet appartement rare offre un cadre de vie agréable et dispose d'une place de parking couverte privative. A découvrir sans tarder. Charges courantes trimestrielles de 454.51 euros incluant une partie du chauffage. Copropriété de lots dont principaux. Aucune procédure en cours. Votre conseillère: Mme Emmanuelle COPPIN -, Entrepreneur Individuel- Age

Situé rue Albert 1er à Blois, dans une résidence sécurisée avec accès de plain-pied, découvrez cet appartement entièrement rénové aux prestations modernes et aux volumes remarquables. D'une surface de 142 m², ce bien rare se distingue dès l'entrée par une superbe pièce de vie de plus de 83 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. L'espace salon-séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'ensemble donne accès à une magnifique terrasse ensoleillée d'environ 43 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également: deux chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative une salle de bains indépendante deux WC une buanderie fonctionnelle Les prestations sont de qualité: climatisation réversible, chauffage individuel, excellent état intérieur. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser

L'ADRESSE IMMOBILIER BLOIS vous propose un bel appartement 106 m² proche Gare et commodités Situé dans une résidence sécurisée de standing, cet appartement spacieux de 106 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. Il se compose de: Une entrée avec rangements Un vaste salon/séjour lumineux donnant accès à un balcon/terrasse avec vue dégagée sur les espaces verts Une cuisine aménagée et équipée moderne Trois chambres confortables Une salle de bains et un WC séparé Résidence sécurisée avec interphone Place de parking privative en sous-sol Cet appartement combine emplacement stratégique et confort moderne, idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. réf. MO150-2

BLOIS. Au sein d'une résidence sécurisée comportant plusieurs corps de bâtiments anciens rénovés, bel appartement de type F3 ayant fait l'objet d'une restauration complète en 2019 et offrant une surface habitable de l'ordre de 71m2. Ce bien de caractère, implanté au coeur d'un agréable parc privatif, séduit tout d'abord par sa pièce de vie généreuse, agrémentée d'une cuisine moderne entièrement équipée, aux lignes épurées. L'espace nuit offre deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées. La rénovation de qualité met en valeur le charme de l'ancien, les volumes harmonieux et une fonctionnalité parfaitement maîtrisée. Ce bien de qualité bénéficie d'une vaste terrasse privative d'environ 60m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour savourer l'arrivée des beaux jours

Situé à Chitenay (41120), à seulement 15 minutes de Blois, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.Au sein d'une maison, cet appartement au 1er étage dispose de places de stationnement, un véritable atout pour le confort quotidien.D'une superficie d'environ 65 m² en loi carrez, cet appartement, situé au 1er étage, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un couloir desservant une salle de bains ainsi que deux chambres spacieuses et accueillantes. Son agencement fonctionnel offre un cadre de vie confortable et convivial. vendu avec un jardin pour installé votre table et transat.Entièrement rénové, il est équipé d'une climatisation, de fenêtres en PVC avec double vitrage et bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE B), garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée.Un bien idéal pour une résidence principale, un premier ach

Nous vous proposons à la vente un appartement de 3 pièces, d'une surface de 61,26 m², situé en rez-de-chaussée dans une maison de ville datant de 1900, en bon état général, construit en parpaing. Ce bien est idéalement situé en hyper centre-ville de Blois, offrant une vue calme sur cour. Proche de tous commerces, avec un arrêt de bus à 1 minute, une école à 3 minutes et la gare à 5 minutes, ainsi que la proximité de l'Université François Rabelais, plusieurs parcs, restaurants, pharmacies, boucheries, supermarchés et dentistes. L'appartement comprend un séjour de 29,76 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC séparé, chauffage électrique par radiateurs, eau chaude par ballon électrique, fenêtres en bois double vitrage avec volets pliants. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 700 euros charges comprises (640 euros de loyer + 60 euros de charges), ce qui en fait un excellent inves

L'ADRESSE IMMOBILIER DE BLOIS vous propose un appartement de 79.88m² dans une résidence prisée en centre ville proche commerces. Il est composé d'une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une salle de bains, une chambre. une cave et un emplacement de parking en sous sol. Travaux de rafraichissement à prévoir. réf. mo146-1 (7.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laforêt Blois vous propose le dernier appartement à la vente au sein de la résidence « Les Loggias du Foix », un programme rare et entièrement réhabilité, situé au coeur d'un parc arboré, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Blois, de la gare, des commerces et des établissements scolaires. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement développe une surface habitable de 107,04 m² et bénéficie d'une terrasse privative de 18,44 m², offrant un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel. Un bien clé en main ? disponibilité rapide L'immeuble a fait l'objet d'une reprise intégrale, conforme aux normes actuelles: Isolation thermique et phonique performante, réseaux et électricité entièrement refaits, chauffage individuel par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible été / hiver, prestations soignées et excellente performance énergétique. Aucun travaux à prévoir, pour un confort moderne immédiat. Une distribution intérieure généreuse et équilibrée L

RARE SUR LE SECTEUR - Appartement avec terrasse de plain-pied, 3 stationnements et accès immédiat à la gare Situé rue Albert 1er à Blois, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement 3 pièces de 67 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie recherché, alliant confort, accessibilité et extérieur. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 32 m², lumineuse et ouverte, idéale pour recevoir. La cuisine ouverte reste à aménager, vous laissant la liberté de créer un espace à votre image. Le véritable atout de ce bien: Une terrasse de 20 m² de plain-pied, accessible directement depuis le séjour, parfaite pour vos moments de détente, repas en extérieur ou télétravail au calme. L'espace nuit propose: 2 chambres confortables Une salle d'eau moderne WC indépendants Les atouts supplémentaires: 3 places de stationnement (2 extérieures + 1 en sous-sol) Résidence sécurisée Appartement en excellent état Chauffage individuel avec climatisation réversible Environ

Situé à Blois (41000), dans un quartier administratif recherché, à seulement 5 minutes de la Halle aux Grains et 15 minutes à pied du centre-ville, cet appartement 4 pièces de 72,84 m² se trouve au sein d'une résidence récente, calme et bien entretenue. Ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux d'environ ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un dégagement. L'appartement bénéficie également d'un extérieur appréciable avec une terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Côté confort, le chauffage est individuel électrique avec radiateurs et l'eau chaude est produite par ballon électrique. L'ensemble est en bon état général et situé dans un environnement calme. La localisation est un véritable atout: proximité i

Vous recherchez un investissement locatif sans travaux ou un premier achat prêt à vivre ? Cet appartement est pour vous. A Blois, secteur Avenue de Verdun, appartement d'environ 30 m² situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre, ainsi que d'un espace salle d'eau avec WC. L'appartement a récemment fait l'objet d'une rénovation: peintures et sols. Aucun travaux n'est à prévoir. J'ai aimé: l'état général du bien, la rénovation récente, la proximité du centre-ville ainsi que son potentiel pour un investissement locatif. Un appartement clé en main, prêt à être occupé ou mis en location. Pas de procédure en cours. Copropriété de 8 lots principaux. Charges annuelles: 480 euros Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, par mail à. Agent Commercial enregistré au RSAC de Blois sous le n°517 994 562. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles: 480 euros. AXEL GASQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 517994

Dans une résidence des années 1980, découvrez cet appartement de plus de 50 m² offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel de valorisation. Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un débarras, d'une agréable pièce de vie de plus de 23 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Idéalement situé dans le quartier prisé du Bourg Neuf, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. 34 lots principaux - pas de procédure - charges courantes annuelles 1040 euros. N'hésitez pas à pour organiser une visite (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles: 55 euros

Au sein d'une résidence de standing particulièrement recherchée, découvrez ce superbe appartement baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Vous profiterez d'une agréable terrasse au calme, avec une vue dégagée sur un parc arboré, véritable havre de paix à deux pas du centre-ville. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et confortable avec une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine aménagée, deux belles chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être: fenêtres PVC, volets roulants électriques centralisés et chauffage au gaz. Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Commerces, services et centre-ville accessibles à pied: un emplacement privilégié pour profiter d'un quotidien pratique et agréable. Un appartement où il fait bon vivre, à visiter sans attendre ! Charges courantes mensuelles de 150 euros C

Au sein d'une Copropriété réputée et connue à Blois, cet appartement traversant de cinq pièces, avec balcon, situé au dernier étage de la Résidence est particulièrement lumineux. De part sa distribution rationnelle, et sa surface, il offrira à ses nouveaux occupants une vie paisible dans un cadre agréable et verdoyant. De 1ères mains, il nécessite des travaux de remise au goût du jour. En plus de la cave, l'atelier situé en sous-sol dispose de fenêtres et d'une alimentation électrique. 2 emplacements de parking complètent le confort de l'ensemble. Honoraires de 6.79 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis MARS inscrit au RSAC de BLOIS n° 503657033 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisqu

Vous serez charmé par sa très belle luminosité et sa vue Loire. Vous y trouverez un espace de vie de 30 m² plein sud avec son grand balcon mais également une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles de bains, et un WC. Pour compléter ce bien, vous disposez d'une cave et 2 places de parking en sous sol. Réf: DA234A Copropriété de 72 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles: 3079 euros

EXCLUSIVITE -Idéalement situé à Blois, à proximité immédiate de la gare, des lycées et de tous les commerces, découvrez cet agréable appartement de 47 m² en rez-de-chaussée au sein d'une résidence privée et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, d'une chambre équipée de placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau et WC. Vous profiterez également d'un agréable jardin clos privatif, idéal pour les moments de détente en extérieur. Place de parking privée et cave. A découvrir sans tarder ! Référence LL129 Copropriété de 48 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles: 936 euros

Type de bien Appartement Typologie studio Référence du bien F0-8 (9) Surface habitable 22.29 m² Annexes balcon/loggia/terrasse (2m2) Gestion Bail commercial Mandat de gestion Libre de toute gestion Bail: prochaine échéance 31/12/2026 Gestionnaire Uxco (global exploitation) Dernier loyer HT/an 5 625 Periodicité de versement trimestrielle Autres charges/an 558 Taxe foncière (estimation) 419 (dont TEOM récupérable: 53) Rentabilité 9.09% Frais de notaire 6 100 Commission d'agence 3 678 (Dont TVA recupérable: 613) Investissement 59 403 (mobilier et frais d'agence inclus) Particularités Bail commercial dénoncé au 31/12/2026.A échéance, si logement occupé, le bailleur sera subrogé des droits et obligat° afférents à chaque convent° d’occupat° conclue entre Uxco et locataire (précédent loyer/an: 5625cc). Dépense énergétique Gaz à effet de serre LE VINCI (étudiant) Blois, ville d’art et d’histoire classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, offre un cadre de vie attractif au cœur du Val de Loi

Iad France - Christine Crosnier vous propose: * Appartement - Idéal Investissement à Blois * cet appartement de 3 pièces située au 2ème étage d'un immeuble de 13 étages construit en 1967, cet appartement de 53.72 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Chambre spacieuse de 13.01 m² - Salle de bain avec baignoire de 4.17 m² - WC séparé de 1.26 m² - Cuisine séparée de 5.72 m², aménagée - Salle à manger de 23.54 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - Hall d'entrée de 2.05 m² et placards intégrés pour un rangement optimal Cet appartement bénéficie d'un garage privé, un véritable atout. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès au logement, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone, L'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux immédiats. Les équipements modernes tels que la fibre optique offrent un co