21 453 propriétés à vendre à Saint-Germain-les-Paroisses

Située dans la charmante commune de Saint-Germain-les-Paroisses (01300), cette maison de village à rénover entièrement offre un cadre de vie pittoresque et chaleureux. Nichée au cœur d'un quartier calme, elle séduit par sa proximité avec l' école.Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts environnants propices aux balades et aux moments de détente en plein air.Ce bien de 55 m², offre en imaginant un futur proche un espace cosy et fonctionnel. Idéal pour un couple ou une petite famille,Son caractère authentique saura séduire les amateurs d'habitations traditionnelles, à la recherche d'un véritable cocon dans un cadre de vie bucolique.Ce bien est raccordé au tout à l' égout, compteur d' eau individuel, électricité.Aucun travaux toiture à prévoir dans le budget rénovation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 50 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent comm

Située dans la charmante commune de Saint-Germain-les-Paroisses (01300), cette maison de village à rénover entièrement offre un cadre de vie pittoresque et chaleureux. Nichée au cœur d'un quartier calme, elle séduit par sa proximité avec l' école. Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts environnants propices aux balades et aux moments de détente en plein air.Ce bien de 55 m², offre en imaginant un futur proche un espace cosy et fonctionnel. Idéal pour un couple ou une petite famille, Son caractère authentique saura séduire les amateurs d'habitations traditionnelles, à la recherche d'un véritable cocon dans un cadre de vie bucolique.Ce bien est raccordé au tout à l' égout, compteur d' eau individuel, électricité.Aucun travaux toiture à prévoir dans le budget rénovation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 50 000 €Honoraires charge vendeu

Située dans la charmante commune de Saint-Germain-les-Paroisses (01300), cette maison de village à rénover entièrement offre un cadre de vie pittoresque et chaleureux. Nichée au cœur d'un quartier calme, elle séduit par sa proximité avec l' école. Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts environnants propices aux balades et aux moments de détente en plein air.Ce bien de 55 m², offre en imaginant un futur proche un espace cosy et fonctionnel. Idéal pour un couple ou une petite famille, Son caractère authentique saura séduire les amateurs d'habitations traditionnelles, à la recherche d'un véritable cocon dans un cadre de vie bucolique.Ce bien est raccordé au tout à l' égout, compteur d' eau individuel, électricité.Aucun travaux toiture à prévoir dans le budget rénovation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 50 000 €Honoraires charge vendeu

Située dans la charmante commune de Saint-Germain-les-Paroisses (01300), cette maison de village à rénover entièrement offre un cadre de vie pittoresque et chaleureux. Nichée au cœur d'un quartier calme, elle séduit par sa proximité avec l' école. Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts environnants propices aux balades et aux moments de détente en plein air.Ce bien de 55 m², offre en imaginant un futur proche un espace cosy et fonctionnel. Idéal pour un couple ou une petite famille, Son caractère authentique saura séduire les amateurs d'habitations traditionnelles, à la recherche d'un véritable cocon dans un cadre de vie bucolique.Ce bien est raccordé au tout à l' égout, compteur d' eau individuel, électricité.Aucun travaux toiture à prévoir dans le budget rénovation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 50 000 €Honoraires charge vendeu

À proximité de Belley, à moins d’une heure de Lyon, cette maison d’architecte s’adresse clairement à un profil urbain en recherche d’oxygène sans renoncer à la facilité d’accès. Implantée au cœur d’un parc de près de 2 hectares, elle propose une vraie rupture avec le rythme citadin: calme absolu, nature omniprésente, vue dégagée, et aucune nuisance visuelle. Un lieu pensé pour déconnecter, recevoir et profiter. La maison développe plus de 200 m² habitables avec des volumes confortables et fluides: grande pièce de vie ouverte, intégrant séjour, salon et cuisine ouverte, mezzanine élégante pour un bureau lumineux, 5 chambres dont une avec salle de bains. L’Ensemble est immédiatement habitable, sans contrainte de travaux lourds. À l’extérieur, la piscine s’intègre parfaitement dans le paysage et devient le point de convergence des week-ends et des vacances. Le terrain, vaste et structuré, permet également d’envisager des usages complémentaires: espace détente, potager, ou simple réserve d

Exclusivité COMPARET Immobilier Au calme, 3 kms de Belley, sur la commune d'Andert et Condon, maison mitoyenne par le garage, de plain-pied, édifiée dans les années 2000, et composée comme suit: Une entrée desservant une cuisine toute équipée avec accès direct sur la terrasse, un salon tv, une salle à manger, une salle d'eau, deux chambres, un wc individuel. Une buanderie fera l'intermédiaire entre la maison et le garage de plus de 100m² idéal pour bricoleurs. Une terrasse derrière la maison, un jardinet, une vue dégagée, l'eau qui ruissèle dans le jardin (ancienne pisciculture), terrain clos et arboré, le tout sur une parcelle de 839m². Cette maison est équipée de climatisation dans la cuisine, les chambres, le salon, de quoi passer un été frais et agréable. Secteur calme et appréciée. Assainissement individuel à prévoir (d'où la baisse significative) disponible de suite (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien ORCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 849 090 824

Je vous propose aujourd'hui de découvrir une propriété rare: un ancien corps de ferme rénové, aux volumes exceptionnels, nichée dans un environnement verdoyant et paisible à Arboys-en-Bugey, à seulement 10 minutes de Belley. Développant environ 230 m2 habitables, cette maison séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, où se mêlent avec élégance pierres apparentes, poutres et prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, le tout ouvert sur le jardin exposé sud et sa terrasse - un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Une suite avec accès indépendant complète ce niveau, offrant de multiples possibilités: accueillir famille et amis en toute autonomie ou envisager une activité professionnelle. À l'étage, une mezzanine sous charpente apparente crée un espace à la fois ouvert et convivial. Elle dessert une grande suite a

À découvrir, une maison d'habitation individuelle de construction traditionnelle offrant 215 m² habitables, bâtie par des artisans avec des prestations solides et soignées. Ce bien de caractère se distingue par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle, idéale pour accueillir une grande famille, des amis ou encore envisager un projet de location saisonnière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand garage. Le premier étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, propose un hall avec dégagement, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec accès direct à une terrasse et à un balcon, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le dernier niveau s'ouvre sur une belle mezzanine pouvant faire office de salon d'étage, bureau ou bibliothèque, complétée par deux chambres et un grenier aménageable offrant la possibilité de créer

Iad France - Gilles Rotger vous propose: Double habitation - Ambléon (01300) - Maison de caractère rénovée de 220 m² Une visite virtuelle en vidéo est disponible directement sur cette annonce. Elle vous permettra de découvrir les volumes, l'environnement et tout le potentiel de cette propriété avant votre visite. Au cOEur du charmant village d'Ambléon, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée d'environ 220 m² habitables, offrant une configuration particulièrement rare avec deux habitations indépendantes. Une véritable opportunité pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une activité professionnelle à domicile ou encore un investissement locatif. La première habitation séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, prolongée par un vaste salon chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre a

Maison de campagne avec dépendances ? Marchamp (01680) Amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette charmante maison de campagne située au coeur du village de Marchamp, dans un environnement paisible et verdoyant. ? Description du bien: Maison d'environ 83 m² habitables, élevée sur deux niveaux, offrant un beau potentiel après rénovation. Entrée Salon Cuisine avec cheminée Salle de bains et WC A l'étage: palier avec espace dressing et 2 chambres ? Dépendances et extérieurs: Grange attenante avec très beau volume, sur deux niveaux Appentis bois Four extérieur Terrain clos avec portail Parcelle cadastrée de 615 m² ? Les +: Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Située au centre du village A proximité immédiate du musée paléoécologique Environnement naturel exceptionnel: randonnées à pied et à vélo, lac à proximité Accès rapide: environ 20 minutes de l'A43, idéalement situé entre Lyon et Genève ? Travaux à prévoir: Maison à rénover, idéale pour un projet personnalisé. ? Idéal

01510 - CHEIGNIEU-LA-BALME-15 min de BELLEY - MAISON - 5 PIECES – ET STUDIO INDEPENDANT OU SUITE PARENTALE PLAIN-PIED- 102.0 m2 –ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GOUT – DPE A- ET NON ATTENANT UN TERRAIN DE 1492 m2 ET UNE GRANGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante MAISON située à Cheignieu-la-Balme, entièrement rénovée avec goût et offrant un DPE A. Cette Maison Bugiste en pierre ne nécessite AUCUN TRAVAUX, vous pourrez emménager directement et profiter de ses prestations de qualité. Equipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires, elle allie confort et économies d'énergie. La maison se compose de 4 PIECES lumineuses, dont 2 CHAMBRES accueillantes, et d'un STUDIO INDEPENDANT OU SUITE PARENTALE PLAIN-PIED, le tout sur une surface de 102.0 m2. L'exposition SUD assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Les combles AMÉNAGEABLES offrent un potentiel d'agrandissement de env.30.0 m2 supplé

Ce remarquable ensemble immobilier en pierre offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.Édifié sur une parcelle de 1 417 m², le bâtiment principal développe 247 m² habitables répartis sur trois niveaux identiques. Chaque niveau se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, un simple rafraichissement suffira. Une cage d'escalier centrale dessert les trois niveaux, permettant d'envisager facilement plusieurs logements ou un projet locatif.La propriété dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces annexes: grande salle de réception, cave, buanderie et espaces de stockage.En complément, cet ensemble comprend deux granges indépendantes: l'une d'environ 170 m² au sol, la seconde d'environ 130 m² au sol. Elles offrent un potentiel exceptionnel pour créer des habitations supplémentaires, des ateliers, des espaces de stockage ou tout autre projet selon vos envies et les autorisat

À proximité de Belley, à moins d’une heure de Lyon, cette maison d’architecte s’adresse clairement à un profil urbain en recherche d’oxygène sans renoncer à la facilité d’accès. Implantée au cœur d’un parc de près de 2 hectares, elle propose une vraie rupture avec le rythme citadin: calme absolu, nature omniprésente, vue dégagée, et aucune nuisance visuelle. Un lieu pensé pour déconnecter, recevoir et profiter. La maison développe plus de 200 m² habitables avec des volumes confortables et fluides: grande pièce de vie ouverte, intégrant séjour, salon et cuisine ouverte, mezzanine élégante pour un bureau lumineux, 5 chambres dont une avec salle de bains. L’ensemble est immédiatement habitable, sans contrainte de travaux lourds. À l’extérieur, la piscine s’intègre parfaitement dans le paysage et devient le point de convergence des week-ends et des vacances. Le terrain, vaste et structuré, permet également d’envisager des usages complémentaires: espace détente, potager, ou simple réserve d

Iad France - Gilles Rotger vous propose: Une vidéo de présentation ainsi qu'une découverte de l'environnement par drone sont également disponibles sur mon site afin de vous permettre d'apprécier pleinement le charme des lieux et le cadre exceptionnel de cette propriété. Au cOEur du très prisé village d'Ambléon, dans un environnement naturel exceptionnel du Bugey, découvrez cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée, où authenticité, confort moderne et qualité de vie se rencontrent parfaitement. Dès l'arrivée, le charme opère immédiatement. À seulement quelques secondes de la maison, un véritable privilège vous attend: un jardin non attenant avec accès privatif à la rivière. Un lieu rare et plein de charme, idéal pour profiter des beaux jours, se rafraîchir pendant les périodes de fortes chaleurs, partager des repas au bord de l'eau ou simplement savourer le calme d'un environnement naturel préservé. La maison offre de beaux volumes et une rénovation soignée pensée pour al

Ce remarquable ensemble immobilier en pierre offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.Édifié sur une parcelle de 1 417 m², le bâtiment principal développe 247 m² habitables répartis sur trois niveaux identiques. Chaque niveau se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, un simple rafraichissement suffira. Une cage d'escalier centrale dessert les trois niveaux, permettant d'envisager facilement plusieurs logements ou un projet locatif.La propriété dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces annexes: grande salle de réception, cave, buanderie et espaces de stockage.En complément, cet ensemble comprend deux granges indépendantes: l'une d'environ 170 m² au sol, la seconde d'environ 130 m² au sol. Elles offrent un potentiel exceptionnel pour créer des habitations supplémentaires, des ateliers, des espaces de stockage ou tout autre projet selon vos envies et les autorisat

Ce remarquable ensemble immobilier en pierre offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.Édifié sur une parcelle de 1 417 m², le bâtiment principal développe 247 m² habitables répartis sur trois niveaux identiques. Chaque niveau se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, un simple rafraichissement suffira. Une cage d'escalier centrale dessert les trois niveaux, permettant d'envisager facilement plusieurs logements ou un projet locatif.La propriété dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces annexes: grande salle de réception, cave, buanderie et espaces de stockage.En complément, cet ensemble comprend deux granges indépendantes: l'une d'environ 170 m² au sol, la seconde d'environ 130 m² au sol. Elles offrent un potentiel exceptionnel pour créer des habitations supplémentaires, des ateliers, des espaces de stockage ou tout autre projet selon vos envies et les autorisat

En exclusivité, Delphine FOULON vous invite à découvrir cette charmante maison de 133 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une atmosphère chaleureuse et un beau potentiel d’aménagement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux ainsi qu’une salle d’eau avec WC.À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant: une configuration idéale pour accueillir une famille.L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 169 m², agrémenté d’un jardin agréable, d’une terrasse couverte et de plusieurs dépendances. Les combles de la dépendance attenante, d’une surface d’environ 70 m², peuvent être aménagés, avec un accès possible directement depuis l’étage de la maison.Véritable atout supplémentaire: une dépendance aménagée, parfaite pour recevoir des proches, créer un espace de télétravail ou envisager un projet locatif.Idéalement située, la propriété bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 45 minu

En exclusivité, Delphine FOULON vous invite à découvrir cette charmante maison de 133 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une atmosphère chaleureuse et un beau potentiel d’aménagement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux ainsi qu’une salle d’eau avec WC.À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant: une configuration idéale pour accueillir une famille.L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 169 m², agrémenté d’un jardin agréable, d’une terrasse couverte et de plusieurs dépendances. Les combles de la dépendance attenante, d’une surface d’environ 70 m², peuvent être aménagés, avec un accès possible directement depuis l’étage de la maison.Véritable atout supplémentaire: une dépendance aménagée, parfaite pour recevoir des proches, créer un espace de télétravail ou envisager un projet locatif.Idéalement située, la propriété bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 45 minu

Un projet à façonner selon vos envies - 75 m² à réinventer Situé au deuxième étage d'un immeuble en plein coeur de Virieu-le-Grand, cet appartement de 75 m² offre une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie sur mesure. Aujourd'hui, les volumes sont déjà définis avec quatre pièces existantes, mais l'ensemble est à repenser entièrement. Un véritable terrain d'expression pour imaginer un intérieur fonctionnel, moderne ou plein de caractère, selon vos inspirations. Appartement brut à rénover, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement à fort potentiel de valorisation.Ce bien est complété par une cave. Côté environnement, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié: commerces, gare, écoles et services accessibles facilement, dans un village vivant et pratique au quotidien. En plus de cet aspect pratique, le secteur offre un cadre naturel recherché: lac, promenades, cascades et nombreux sentiers pour profiter pleinement de votre temps l

Comptoir Immobilier de France vous propose un charmant appartement de type 3, au 2ème étage d'une résidence de standing proche de Belley. Ce bien représente une excellente opportunité pour l'achat de votre résidence principale ou pour un investissement locatif sécurisé et générateur de revenus. Caractéristiques Principales: * Type: T3 (3 pièces) * Localisation: Chazey Bons, Auvergne-Rhône-Alpes * Résidence: De standing, environnement calme et recherché * TBE (5 ans) * Surface habitable: 102m2. Comprenant un hall d'entrée/salle d'eau/wc/ pièce de vie; cuisine séparée et 2 chambres * Prestations de qualité: Isolation, double vitrage, PAC. * Stationnement: 1 places de parking privative dans la cour sécurisée de la résidence. 1 Cave. Bonus: combles aménageables de 49 m2 au sol pour une future valeur ajoutée. La copropriété et les quotes parts sont définies (syndic bénévole et 5 lots principaux avec 100eur/mois de charges comprenant eau froide et eau chaude ) Pour plus d'informations sur ce

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Découvrez cette maison contemporaine aux volumes généreux, pensée pour votre confort et votre bien-être. Les pièces de vie, orientées sud-ouest, baignent de lumière naturelle et offrent une vue exceptionnelle sur la campagne environnante et les montagnes à l'horizon. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste salon convivial, le tout donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis avec piscine, jacuzzi et sauna pour des moments de détente absolue. Vous apprecierez la présence de la pergola bioclimatique qui vous pemettra de profiter pleinement de cet espace exterieur en plein été. L'agencement de cette maison permet de vivre de plain-pied grâce à une suite parentale située au rez-de-chaussée, comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, parfait pour accueillir famille et amis. Le terrain de 5 200 m², garantit intimité e

Andert-et-Condon (01300) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Demeures Caladoises vous propose un projet de maison neuve de plain-pied de 100 m² sur la commune de Andert-et-Condon dans un environnement calme et résidentiel Maison composée d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 3 chambres d’une salle de bain d’un wc séparé et d’un garage intégré ou accolé selon vos besoins Projet entièrement personnalisable selon vos attentes et votre mode de vie Hors frais de notaire hors raccordements hors viabilisation hors taxes d’aménagement Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier Le visuel est à caractère d’illustration Demeures Caladoises Jérôme Vinguetama chargé de projets 1873 route de Riottier 69400 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE Référence: JV-00987 Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus: 79 900 € Frais de nota

Andert-et-Condon (01300) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Demeures Caladoises vous propose un projet de maison neuve à étage de 120 m² sur la commune de Andert-et-Condon dans un cadre calme et verdoyant Maison composée d’une grande pièce de vie ouverte et lumineuse de 4 chambres dont suite parentale possible de 2 salles de bains ou points d’eau d’un garage et de nombreux espaces de rangement Projet entièrement personnalisable selon vos besoins et votre mode de vie Hors frais de notaire hors raccordements hors viabilisation hors taxes d’aménagement Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier Non contractuel visuel à caractère d’illustration Demeures Caladoises Jérôme Vinguetama chargé de projets 1873 route de Riottier 69400 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE Référence: JV-00988 Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus: 79 900 € F

Achat / Vente maison t4 4 pièces 1 chambre Située dans la commune de Chazey-Bons (01300), cette très ancienne bâtisse bénéficie d'un cadre paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche des commodités locales tout en offrant un environnement calme avec sa vue dégagée. Cette maison ancienne d'une surface habitable de 70 m² est à rénover entièrement. Elle se compose de 4 pièces, offrant ainsi un potentiel de réaménagement personnalisé. En outre, le bien dispose d'une cave et d'un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Idéal pour les amateurs de rénovation et de projets, cette propriété offre un cadre authentique et l'opportunité de laisser libre cours à la créativité pour la transformer en un véritable cocon personnalisé. N' attendez plus pour venir découvrir cette rare opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 69 000

Longère en pierre avec dépendances A 1h15 de Genève, 55 min de Lyon Authentique longère d'avant 1948 d'environ 135 m² habitables, offrant quatre chambres. L'ensemble comprend de nombreuses dépendances: atelier, cave voûtée, poulailler. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel exceptionnel. En complément: une seconde habitation type T2 à rénover avec une cave de 26 m² et un atelier de 46 m², parfait pour projet familial, location ou résidence secondaire. Cadre champêtre, proche lacs et montagnes, idéal pour de belles balades à vélo. École primaire à 5 minutes, bus scolaire pour collège et lycée. Localisation: Belley 15 min, Morestel 20 min, Chambéry / Aix-les-Bains 50 min, Lyon 55 min, Genève 1h15 prix: 260 000 euros HAI ( honoraires d'agence inclus). DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre.5590. et.7630. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Pour visite