58 603 maisons à vendre à Saint-Germain-du-Puch

Emplacement: située à Saint-Germain-du-Puch, dans un environnement calme et verdoyant, proche des vignobles et des commodités Type de bien: ancien chai offrant beaucoup de potentiel Surface: environ 162 m² Terrain: belle parcelle de 1500 m², idéale pour un aménagement extérieur Composition actuelle: 4 pièces dont 2 chambres Structure: toiture en bon état, murs sains Projet: permis de construire déjà accepté, offrant de belles possibilités d’aménagement Travaux: rénovation complète à prévoir (intérieur à créer entièrement) Atout: parfait pour un projet de transformation et créer une maison à votre image Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 129 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 121 000 € Honoraires charge acquéreur: 8 000 € soit 6,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence: Jérôme ROBIN, Tél.:, E-mail: - EI -

iad France - Jennifer Favreau vous propose: * SOUS OFFRE * En exclusivité – Saint Germain du Puch: Maison familiale en pierre à rénover Découvrez cette grande demeure familiale en pierre, située sur une parcelle de 1 353 m², offrant 396 m² de surface habitable. Idéale pour les familles nombreuses ou pour un projet de cohabitation, elle se compose: Entrée avec espace bureau 11 chambres 1 salle de bain avec WC et 1 salle d’eau avec WC 2 cuisines, 1 salle à manger, 2 salons La configuration actuelle permet de créer 2 logements indépendants, grâce à 2 chaudières et 2 ballons d’eau chaude. À l’extérieur, vous profiterez de: Une belle terrasse Un superbe patio Un pigeonnier Un atelier de stockage et une bâtisse en ruine à réhabiliter selon vos envies Ce bien à moderniser offre un énorme potentiel pour créer une demeure familiale unique ou un projet immobilier multi-logements. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété au charme intemporel. Honor

Au sein d'un charmant village proche commodités et écoles se découvre cette authentique presbytère baigné de lumière aux volumes généreux laissant libre imagination à toutes possibilités.Son séjour,ses salons avec cheminées, ses 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, ses dépendances, son grenier aménageable le tout sur une parcelle de 2168m² piscinable seront propices aux familles ou à la création de gites

Située en plein coeur du bourg de Saint-Germain-du-Puch, cette charmante maison en pierre de taille vous séduira par son authenticité et son fort potentiel d'aménagement. D'une surface d'environ 140 m², elle se compose de 4 belles pièces, auxquelles s'ajoutent environ 70 m² de dépendances et garage à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos projets. Des travaux d'aménagement sont à prévoir (création de la cuisine, mode de chauffage, réorganisation intérieure), laissant libre cours à votre imagination pour façonner ce bien à votre goût. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin au calme, idéal pour profiter des beaux jours. Lumineuse et pleine de charme, cette maison représente une opportunité idéale pour les amateurs de pierre et de rénovation, à la recherche d'un bien à personnaliser au coeur d'un village dynamique. + 9.38 % honoraires de ngociation TTC. Victor AMELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 917550

Opportunité rare dans le secteur, ensemble de 500 m² plat, idéal pour concrétiser votre projet dans un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et centre médical. Terrain non viabilisé en secteur diffus, laissant toute liberté d'aménagement selon vos besoins. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements d

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose cette maison de famille idéale. Idéale par son plan: très bien distribuée, elle offre tous les espaces dont une famille a besoin. Idéale par son implantation: de plain-pied, elle est accessible et facile à vivre. Idéale par son aspect: ce mélange de pierre et de contemporain se marient délicieusement pour en faire une maison unique, d'architecte. Enfin idéale par sa note énergétique. A. Le top. Economique au quotidien. Son mode de chauffage: pompe à chaleur, avec climatisation. On y sera bien toute l'année. Une grande pièce à vivre de 46 m² avec cuisine aménagée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, un atelier/bureau évolutif, une salle de bain, une buanderie et 2 WC. Vous serez charmés par sa lumière traversante, et permanente. Jardin avec terrasse, de taille idéale (765 m²) pour profiter en famille. Piscinable Stationnement dans la parcelle. Localisation: au calme, dans un hameau, avec le centre accessible en 10 minutes à pied. Sa

SAINT GERMAIN DU PUCH Maison de plain-pied avec beaucoup de charme et très lumineuse offrant une cuisine équipée ouverte sur très belle pièce de vie, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, wc, atelier et bureau, couloir. Terrasse Le tout sur une parcelle paysagée de 730 m² env. HOMETOUR Sur Instagram era_immobilier_libourne

Située en plein coeur du bourg de Saint-Germain-du-Puch, cette élégante maison de maître vous séduira par son charme authentique et son fort potentiel. D'une surface d'environ 130 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle salle à manger agrémentée d'une cheminée, un salon chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, particulièrement lumineuses et spacieuses, bénéficiant d'un parquet massif et d'une belle hauteur sous plafond. Une salle de bain ainsi qu'un w.c séparé complètent ce niveau. L'ensemble est complété par un chai attenant d'environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin accueillant une grande piscine, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Lumineuse, pleine de charme et riche en potentiel, cette magnifique maison de maître saura séduire les amateurs de caractère et d'authenticité, au coeur d'un environne

Emplacement: située à Saint-Germain-du-Puch, dans un environnement calme et verdoyant, proche des vignobles et des commoditésType de bien: ancien chai offrant beaucoup de potentielSurface: environ 162 m²Terrain: belle parcelle de 1500 m², idéale pour un aménagement extérieurComposition actuelle: 4 pièces dont 2 chambresStructure: toiture en bon état, murs sainsProjet: permis de construire déjà accepté, offrant de belles possibilités d’aménagementTravaux: rénovation complète à prévoir (intérieur à créer entièrement)Atout: parfait pour un projet de transformation et créer une maison à votre imageLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 129 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence: 121 000 €Honoraires charge acquéreur: 8 000 € soit 6,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 8248

Saint Germain du Puch. Maison à rénover, idéalement située à SAINT GERMAIN DU PUCH. La maison est composé en rez de chaussée de la pièce de vie et d'une chambre et à l'étage une seconde grande chambre avec salle de bains. Possibilité d'agrandir sur un chai de plus de 90 mètres carrés attenant. Le terrain de 4600 mètres carrés, divisé en 3 parties, offre une vue agréable dans un secteur calme et verdoyant. Le bien nécessite des travaux de rénovation pour devenir un espace de vie familial agréable. Avec un investissement en travaux, cette propriété peut devenir un véritable cocon pour toute la famille. Elle est à proximité immédiate des commodités essentielles. Un supermarché se trouve à seulement 300 mètres, une pharmacie à 250 mètres et une école primaire à 500 mètres. Les restaurants, l’arrêt de bus, le parc public, la boulangerie... Son prix attractif, son potentiel de rénovation et son emplacement idéal en font une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. Contactez-nous au

Au sein d'un charmant village proche commodités et écoles se découvre cette authentique presbytère baigné de lumière aux volumes généreux laissant libre imagination à toutes possibilités.Son séjour,ses salons avec cheminées, ses 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, ses dépendances, son grenier aménageable le tout sur une parcelle de 2168m² piscinable seront propices aux familles ou à la création de gites

L'agence Abithéa Libourne a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette superbe maison d'architecte de 180 m2, posée sur un vaste terrain arboré d'environ 2 200 m2. Idéalement située à seulement 14 minutes de la gare de Libourne et 30 minutes de Bordeaux, elle offre un cadre de vie paisible, à la fois champêtre et connecté. Dès l'entrée, le portail automatique s'ouvre sur une allée goudronnée soignée, menant vers un grand garage de 45 m2. Ce premier aperçu laisse déjà entrevoir le confort et la qualité des lieux. À l'intérieur, la maison dévoile un potentiel rare: un espace de vie de 112 m2 réparti entre deux salons, une salle à manger, une cuisine et une extension lumineuse. Les murs porteurs laissent entrevoir de belles possibilités d'ouverture pour créer un vaste espace décloisonné où la lumière circule librement - ou, au contraire, de préserver le charme des espaces distincts pour plus d'intimité et de convivialité. L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 11 à

L'envie d'une maison neuve, sans les contraintes d'une construction ? Cette maison est faite pour vous ! Située à Saint-Germain-du-Puch, dans un village agréable disposant de commerces et services de proximité, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à environ 20 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Libourne. Ici, tout est déjà prêt: clôture, portail électrique, jardin, finitions… Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La maison offre de belles prestations: escalier en marbre, chauffage gainable avec climatisation réversible, menuiseries aluminium, ainsi que des finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour lumineux avec cuisine aménagée, ainsi qu'une buanderie avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec emplacements prévus pour les dressings, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant. Un très grand garage et un agréable jardin piscinable viennent compléter l'ensemble. Une maison contemporaine, confortable et

A Saint-Germain-du-Puch, découvrez cette vaste maison de 280 m² offrant un cachet authentique. Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, elle saura séduire une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Le séjour avec cheminée d’époque constitue un espace de vie convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, très spacieuse, s’ouvre sur une terrasse à l'ouest. La distribution des pièces permet de nombreux agencements selon vos besoins et vos projets. Idéalement située à proximité des commodités et des écoles, cette maison offre tout le confort avec le charme de l'ancien. Un bien rare à découvrir sans tarder pour profiter de la douceur de vivre dans la campagne Girondine tout en restant proche de Bordeaux. Des dépendances, un chai, une piscine avec sa pergola complètent l'ensemble

A 12 minutes de Libourne et 20 minutes de Bordeaux, dans le centre de Saint Germain du Puch, avec écoles et commodités à pieds, venez découvrir cette belle bâtisse en pierre avec son jardin champêtre. Dans cette maison familiale et conviviale, vous profiterez de plusieurs pièces de réception où chacun pourra trouver son espace. La maison dispose d'une cuisine aménagée fonctionnelle, de cinq chambres dont une suite parentale, d'un bureau, de deux salles d'eau et d'un salon TV. La rénovation a intégré des matériaux de qualité alliant l'ancien et un côté plus contemporain dans l'ancien chai aménagé. La jardin vous invite à la détente autour de sa piscine et de sa terrasse ensoleillée. Côté pratique, la maison dispose de deux entrées, d'un parking pour plusieurs véhicules et d'un garage de 25 m² attenant à la maison. Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que son cadre de vie pratique et paisible. A voir sans tarder !

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE SAINT-GERMAIN-DU-PUCH, PROCHE DE BORDEAUX Faîtes construire une maison à bâtir située dans un quartier recherché de Saint-Germain-du-Puch. Cette réalisation vous offrira une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 820 m² déjà viabilisé et au tout à l'égout. Elle comprend quatre pièces dont trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Cette maison à bâtir s'adapte à vos besoins pour créer un intérieur confortable. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein de l'habitation et offre une organisation pratique de l'espace. Le terrain généreux de 820 m² propose un cadre extérieur agréable pour profiter pleinement des beaux jours autour de la maison. ENVIRONNEMENT Saint-Germain-du-Puch est une commune où vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires à proximité, notamment l'École Élémentaire Jean Renaud-Dandicolle à seulement quelques minutes à pied. Le secteur bénéf

Charmante maison en pierre rénovée, offrant de beaux volumes. Six chambres, dont une avec dressing et salle d'eau. Pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond ouverte sur une cuisine moderne et équipée. Plusieurs dépendances aménagables. Située dans un environement calme sans vis-à-vis sur un terrain de plus de 2 000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 2.65%. Prix hors honoraires: 409158 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Pour investisseurs A 25 minutes de Bordeaux Venez visiter cette maison en pierres, louée 664 euros offrant une cuisine, un cellier, un séjour, salle d'eau, et deux chambres un garage avec place de parking complètent le tout double vitrage, chauffage gaz de ville. rapport locatif 4.40 % (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Entre Bordeaux et Libourne, venez faire revivre cette ancienne propriété agricole sur une belle parcelle entourée de vignes, proche des commodités. Elle dispose de cinq chambres,de deux salons, d'une grande cuisine, de deux points d'eau, de combles aménageables. Une piscine, un pigeonnier et des dépendances complètent ce bien. Honoraires à charge acquéreur: 4.7%. Prix hors honoraires: 550000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Venez découvrir dans votre agence MON AIDE IMMO CAMARSAC: Cette belle maison en pierre T6 d'environ 165 m², entièrement rénovée, située sur la commune recherchée de Saint-Germain-du-Puch. Alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et des prestations de qualité, cette maison saura vous séduire par son cachet authentique, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Située à proximité des commerces et des écoles, à seulement 15 minutes de la rocade bordelaise et du centre de Libourne, elle comprend au rez-de-chaussée: – Un bel espace de vie de 50 m², composé d'une jolie cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon. La présence d'une cheminée avec insert apporte à cet espace une ambiance particulièrement chaleureuse et cosy, été comme hiver. – Une belle suite parentale avec dressing et sa ravissante salle d'eau, bénéficiant d'un accès direct sur le jardin à l'arrière de la maison. – Une buanderie. – Un WC. À l'étage, vous trouverez: Un espace nuit se composant de d

Venez découvrir dans votre agence MON AIDE IMMO ENTRE DEUX MERS: A 35 minutes de Bordeaux, 38 minutes de la Gare Saint Jean Bordeaux. Venez découvrir cette maison contemporaine haut de gamme entièrement repensée par un architecte en 2010. Des prestations de qualité, des volumes exceptionnels et une luminosité remarquable vous séduiront dès l'entrée. Caractéristiques de la maison Plain-pied d'environ 250 m² Entrée spacieuse Cuisine aménagée et entièrement équipée Porcelanosa avec cellier/buanderie discret Pièce de vie salon / salle à manger de plus de 80 m² avec vue dégagée sur la piscine Salon cathédrale offrant un volume exceptionnel et une luminosité naturelle remarquable 5 chambres, dont 1 suite parentale de plus de 30 m² avec sa salle d'eau privative Salle de bains + 2 WC indépendants Chauffage au sol + climatisation réversible gainable Aspiration centralisée Extérieurs Le tout sur une parcelle de plus de 2000 m² entièrement paysagée et clôturée: Portail électrique + allée goudronn

Iad France - Jennifer Favreau vous propose: * SOUS OFFRE * En exclusivité - Saint Germain du Puch: Maison familiale en pierre à rénover Découvrez cette grande demeure familiale en pierre, située sur une parcelle de 1 353 m², offrant 396 m² de surface habitable. Idéale pour les familles nombreuses ou pour un projet de cohabitation, elle se compose: Entrée avec espace bureau 11 chambres 1 salle de bain avec WC et 1 salle d'eau avec WC 2 cuisines, 1 salle à manger, 2 salons La configuration actuelle permet de créer 2 logements indépendants, grâce à 2 chaudières et 2 ballons d'eau chaude. À l'extérieur, vous profiterez de: Une belle terrasse Un superbe patio Un pigeonnier Un atelier de stockage et une bâtisse en ruine à réhabiliter selon vos envies Ce bien à moderniser offre un énorme potentiel pour créer une demeure familiale unique ou un projet immobilier multi-logements. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété au charme intemporel. Honor

Opportunité rare dans le secteur, ensemble de 500 m² plat, idéal pour concrétiser votre projet dans un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et centre médical. Terrain non viabilisé en secteur diffus, laissant toute liberté d'aménagement selon vos besoins. Une maison familiale de plus de 105 m², moderne et élégante !. Avec plus de 105 m² habitables, cette maison familiale séduit par son architecture contemporaine, qui associe harmonieusement volumes à étage et extension. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres et une salle de bains à l'étage. Une maison 4 chambres au style affirmé, qui conjugue espace, modernité et confort familial. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et

iad France - Nicolas Gallo vous propose: Maison sous-compromis de vente Maison en pierre de caractère à 5 km de SallebOEuf (33750) À Saint-Germain-du-Puch, posez directement vos valises dans cette magnifique maison en pierre, spacieuse et pleine de charme, idéale pour accueillir votre projet de vie tout en offrant de belles possibilités d’évolution. Développant 210 m² habitables, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur une parcelle de 526 m², elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de vie évolutif. Au rez-de-chaussée Ce niveau propose une organisation fonctionnelle comprenant: * Une salle à manger * Une cuisine ouverte * Un salon * Une salle d’eau * Un WC indépendant * Un cellier À l’étage L’espace nuit se compose de: * 4 chambres de 12 à 23 m² * Une mezzanine de 14 m² * Une salle de bains avec WC, entièrement rénovée Confort et équipements Vous profiterez d’un système de chauffage performant comprenant: * U

St Germain du Puch à 20 min de Bordeaux, Maison de plain-pied non mitoyenne de 2019 d'une surface habitable de 97.48 m² sur un terrain de 402 m² avec piscine, jardin, terrasse, cabanon et places de parking. La maison comprend une entrée avec placard, un wc indépendant, un grand séjour de 41 m² exposé au Sud avec cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres, 2 dégagements dont un avec placard, une salle d'eau, une salle de bains avec wc et une buanderie/cellier avec porte fenêtre. Logement en bon état ne nécéssitant aucun travaux. Grande terrasse en bois, piscine 2.5*4 m au chlore et non chauffée, allée avec portail électrique pour garer 2 voitures. Chauffage par climatisation réversible dans le séjour et une chambre et chauffage électrique dans les autres pièces. Cumulus thermodynamique, double vitrage pvc, stores électriques. Grande baie vitrée donnant sur le côté Sud du séjour avec vue sur terrasse sans vis à vis. Jardin entièrement cloturé avec cabanon sur dalle béton. Environ

SAINT GERMAIN DU PUCH. Au cœur d'un secteur recherché, vous découvrirez cette maison en pierre rénovée qui saura vous séduire par ses vastes volumes. Elle vous offre en rez-de-chaussée un hall d’entrée donnant sur un salon, une mezzanine aménagée en suite parentale avec salle d'eau. Vous profiterez également d’un séjour, d’une cuisine et de 2 chambres. L'étage se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains/douche. A l'extérieur, vous apprécierez son jardin clôturé et sa piscine. Un parking de stationnement pour 2 véhicules et un garage complètent ce bien.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2190 et 3020 Euros/an (année de référence 2021)

MAISON À CONSTRUIRE DE 110 M² À SAINT-GERMAIN-DU-PUCH PROCHE DE BORDEAUX, 5 PIÈCES Construisez votre maison à bâtir sur un emplacement privilégié à Saint-Germain-du-Puch. Cette maison offre une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 790 m² avec vue sur vignes. Elle comprend cinq pièces, dont quatre chambres et une cuisine. Une salle de bains est également prévue pour votre confort. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à tous les espaces de vie sur un même niveau. La maison s'ouvre sur un terrain de 790 m² qui pourra accueillir vos projets extérieurs. ENVIRONNEMENT Saint-Germain-du-Puch se situe à 23 km de Bordeaux. La nationale N89 est à 3 km, offrant un accès direct aux grandes voies routières. Plusieurs gares sont accessibles à proximité: Vayres, Saint-Sulpice - Izon et Libourne. L'école élémentaire se trouve à quelques minutes à pied. Vous trouverez aussi des commerces autour du bien. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 315000 eur

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À SAINT-GERMAIN-DU-PUCH, PROCHE BORDEAUX Avec une surface de 85 m² implantée sur un terrain de 820 m² déjà viabilisé et au tout à l'égout dans un quartier recherché de Saint-Germain-du-Puch, cette maison à bâtir offre un cadre propice à un projet personnel. Cette maison à construire comprend trois chambres qui invitent à aménager des espaces de repos confortables. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, parfaits pour répondre à vos besoins du quotidien. Elle est conçue de plain-pied, permettant une distribution pratique des espaces et une circulation aisée. La parcelle de 820 m² donne un bel espace extérieur pour aménager un jardin selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Saint-Germain-du-Puch, cette commune se trouve à 23 km de Bordeaux. Les transports sont assurés par plusieurs gares dont celles de Vayres, Saint-Sulpice - Izon et Libourne, situées à plusieurs kilomètres. Une école élémentaire est accessible à pied en q

Exlusivité: Cette maison en pierre bénéficie d'une jolie façade, agrémentée d'une extension plus récente, et se situe dans un environnement paisible et préservé. La propriété offre environ 164 m² de surface habitable, avec de belles pelouses, des arbres matures et aucun vis-à-vis. Depuis chacune des pièces, on profite de jolies vues sur les jardins et la campagne environnante. La maison comprend: Un salon lumineux et chaleureux avec cheminée à foyer ouvert Un deuxième salon Une salle à manger ouvrant directement sur l'une des trois terrasses du jardin, dont une terrasse couverte Quatre chambres De belles vues sur le jardin et la campagne depuis chaque pièce Une piscine de 10 x 5 m Un abri de jardin Chauffage au gaz de ville L'environnement est particulièrement calme, tout en restant pratique au quotidien. Le village de St Germain du Puch dispose de commerces de proximité, d'un supermarché et de restaurants, offrant ainsi un agréable équilibre entre tranquillité de la campagne et commod

Exclusivité CABINET BEDIN - ST GERMAIN DU PUCH. Située à Saint-Germain-du-Puch, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel. Implantée sur un vaste terrain de 1 290 m², elle séduit par son potentiel et ses volumes extérieurs, idéale pour profiter pleinement de la nature. Son emplacement recherché permet de concilier tranquillité et proximité des commodités. La maison entièrement de plain-pied d'une surface d’environ 93 m², propose une organisation fonctionnelle adaptée à une vie de famille, avec une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et moderne, un espace séjour convivial ainsi qu’une salle à manger agréable. L'espace nuit, se compose de trois chambres dont 2 avec placard, un bureau avec placard et d'une salle de bain moderne. À l’extérieur, le grand terrain constitue un véritable atout, offrant 2 places de parking et de nombreuses perspectives: jardin paysager, espace de loisirs ou projet d’extension. La présen