45 088 propriétés à vendre à Saint-Germain-des-Prés Maine-et-Loire

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L'ADRESSE vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison divisée en 2 logements. Un premier logement actuellement loué de 53.84 m² habitables situé au RDC comprend: une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un WC, une terrasse. Un deuxième logement libre d'occupation de 61.86 m² habitables situé à l'étage comprend: uns séjour - cuisine, 2 chambres dont une de 14 m², une salle d'eau, un WC. Une grande terrasse. Logement RDC: loyer: 550 euros / mois hors charges Logement étage: ancien loyer: 664 euros / mois hors charges Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Kiran Kalar vous propose: Magnifique maison mitoyenne en pierre située au calme dans un hameau avec énormément de CACHET - tuffeau / tommettes / poutres / pierres ! Elle comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger agrémentée d'un insert en bois avec 2 faces vitrées, un grand séjour, une salle de bain, 3 chambres et une cave. Le tout sur un beau jardin arboré de 1200 m² avec un puits, des soues et une grange à rénover. Travaux à prévoir: Assainissement. Les plus: Calme Cachet Volumes N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce im

A VENDRE EN EXCLUSIVITE: à deux pas du centre?ville. Cette maison vous offre un vrai potentiel pour gagner en confort et obtenir un résultat à la hauteur de vos attentes. L'assainissement a été contrôlé: il est conforme, ce qui vous garantit un projet serein dès le premier jour. Les menuiseries très récentes et performantes, l'isolation des combles ainsi que l'électricité entièrement refaite apportent une base solide et moderne pour votre installation. Concernant le DPE, la lettre G doit être nuancée: la maison était une résidence secondaire, occupée seulement quinze jours par an, et le rez?de?chaussée n'était pas chauffé. Cette situation particulière a mécaniquement pénalisé le diagnostic. En usage normal, avec un chauffage adapté, la performance réelle peut être bien meilleure. C'est important que vous ayez cette lecture juste. L'étage est déjà aménagé en appartement: vous pouvez le louer, accueillir un proche ou en faire votre espace nuit selon vos besoins. Et si vous souhaitez pers

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 461 m² exposé plein sud, idéal pour une maison lumineuse. Commerce de proximité, transport scolaire et centre-bourg accessibles pour un cadre de vie pratique et convivial. Une maison qui coche toutes les cases ! Avec son agencement clair et fonctionnel, ce modèle est un vrai coup de coeur pour les familles en quête de simplicité efficace. L'espace de vie traversant invite à la lumière naturelle, tandis que les 3 chambres sont idéalement réparties pour préserver l'intimité de chacun. Un bureau discret s'adapte à tous les projets, qu'ils soient pro ou perso. Salle de bain, cellier, WC séparé et garage attenant: chaque détail a été pensé pour vous simplifier la vie au quotidien. Une maison qui s'adapte à vos besoins, à votre rythme, et à vos envies d'évolution. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix i

NOUVEAUTE HORS LOTISSEMENT. Sur la commune de Champtocé sur Loire, venez découvrir cette parcelle magnifique avec haies existantes. D'une superficie de 465m², cette parcelle ( anciennement jardin) dispose d'un environnement agréable sans vis à vie à l'arrière vous séduira à coup sûr par son potentiel. Réseaux à proximité pour la viabilisation. Une visite s'impose !. Laissez-vous séduire par ce projet de maison de plain-pied alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pensée pour toute la famille, elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, 3 chambres dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un garage intégré. Pensée pour le bien-être au quotidien, cette maison conjugue esthétique, praticité et luminosité. Entièrement personnalisable, elle s'adapte à vos envies pour donner vie à un projet unique, à votre image. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques.

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 461 m² exposé plein sud, idéal pour une maison lumineuse. Commerce de proximité, transport scolaire et centre-bourg accessibles pour un cadre de vie pratique et convivial. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison propose un très bel espace de vie de près de 40 m², parfait pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, deux chambres confortables offrent un agencement optimisé. Garage attenant et cellier complètent ce modèle pratique, évolutif et personnalisable. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. / Réf.: 13-231794-SHQ. Prix terrain: 49 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain

Appartement type 4 au dernier étage, de 89 m2 hab et 100 m2 au sol, neuf, dans le centre ville avec pièce principale de 39 m2, trois belles chambres, salle d'eau, wc. Livraison décembre 2026 Ascenceur, parking sécurisé, local de rangement, plancher chauffant/rafraichissant, proche de tout commerces et écoles, grande terrasse, gare à 10mn. Appartement calme. Convient pour résidence principale ou investissement. Nombre de lots principaux 64. livraison: décembre 2026. Frais de notaire offerts. FAIRE OFFRE. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». EI: Nicolas DOIZY: RSAC: 491 557 039 RSAC d'ANGERS

Terrain viabilisé de 529 m², l'un des derniers lots disponibles. Belle surface pour votre projet de construction, parcelle prête à bâtir dans un cadre agréable. À saisir rapidement. Une maison élégante et bien pensée pour un quotidien confortable ! Avec ses espaces généreux et son agencement optimisé, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent en toute fluidité. Un cellier pratique, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité précieuse. L'étage se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bain, un second WC et un palier fonctionnel assurent un confort optimal. Une maison moderne, spacieuse et conçue pour répondre à toutes vos attentes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité av

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 461 m² exposé plein sud, idéal pour une maison lumineuse. Commerce de proximité, transport scolaire et centre-bourg accessibles pour un cadre de vie pratique et convivial. Idéal pour une maison familiale, ce modèle de plain-pied séduit par sa conception pratique et moderne. Il offre quatre chambres et une agréable pièce de vie lumineuse, pensée pour le quotidien. Son garage intégré et ses volumes bien répartis assurent confort et fonctionnalité. Une opportunité parfaite pour concrétiser un premier projet de construction.. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. / Réf.: 2687-231794-SHQ. Prix terrain: 49 900 E

Sur la commune de Saint Augustin des Bois, venez découvrir cette magnifique parcelle constructible déjà viabilisée de 564m² au sein du dernier quartier pavillonnaire. Cadre agréable et boisé, à proximité de l'école et des services de proximité. Profitez d'une visite pour visiter les 2 chantiers en cours sur les 2 parcelles voisines, et les 5 autres maisons livrées l'année dernière dans la même rue. Terrain affiché à un tarif attractif. Une visite s'impose !. Votre première maison de plain-pied avec 2 chambres, pensée pour un quotidien simple et confortable. Belle pièce de vie lumineuse, petite façade moderne et espaces optimisés pour un budget maitrisé. Le projet idéal pour devenir propriétaire sereinement. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais

A VENDRE En Exclusivité à Chalonnes-sur-Loire. Ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle dans un environnement calme L'intérieur propose un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée d'un four et d'une plaque, de deux chambres et d'une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Le garage attenant et le grenier aménageable apportent un potentiel supplémentaire pour optimiser l'espace habitable selon vos besoins A l'extérieur, le terrain de 884 m² permet de profiter d'un bel espace de jardin. Réf: 37409 DPE: F (372) GES: C (14) *Honoraires à charges acquéreurs (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 461 m² exposé plein sud, idéal pour une maison lumineuse. Commerce de proximité, transport scolaire et centre-bourg accessibles pour un cadre de vie pratique et convivial. Charmante maison de plain-pied idéale pour une première acquisition, offrant 2 chambres confortables et une grande pièce de vie lumineuse, véritable coeur de foyer. Un agencement fonctionnel et moderne, pensé pour le confort quotidien et la convivialité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. / Réf.: 2700-231794-SHQ. Prix terrain: 49 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 461 m² exposé plein sud, idéal pour une maison lumineuse. Commerce de proximité, transport scolaire et centre-bourg accessibles pour un cadre de vie pratique et convivial. Parfaite pour une première acquisition, cette maison 1 chambre séduit par son espace de vie lumineux et son prix attractif et un budget maitrisé. Conçue pour évoluer, elle peut accueillir en option des combles aménageables afin de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. / Réf.: 2711-231794-SHQ. Prix terrain: 49 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 461 m² exposé plein sud, idéal pour une maison lumineuse. Commerce de proximité, transport scolaire et centre-bourg accessibles pour un cadre de vie pratique et convivial. Maison en L au style contemporain, idéale pour une vie de famille confortable. Elle séduit par sa belle pièce de vie ouverte et lumineuse, 3 chambres bien agencées, une salle de bains et des WC séparés. Un garage avec cellier attenant vient compléter cette maison fonctionnelle et agréable à vivre. Un projet personnalisable, pensée pour créer un intérieur qui vous ressemble. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. / Réf.: 61-231794-SHQ. Pri

Dans un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 589 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous profitez d'un emplacement pratique avec commerces de proximité, gage d'un quotidien fonctionnel et d'une qualité de vie préservée. Vous serez séduits par la luminosité qui se dégage de cette maison de plain-pied qui vous propose un espace de vie spacieux de 46 m² environ ouvert sur le jardin avec un coin cuisine aménagée. Trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et wc indépendant. Le plus pour cette maison fonctionnelle, un cellier et un garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et p

Dans un lotissement agréable, surface de 384 m² idéale pour votre projet sur un terrain plat et en partie clôturé, profitant d'une belle luminosité grâce à son exposition Est. Terrain viabilisé, à deux pas des commerces de proximité, du transport scolaire et d'un centre médical. Maison de plain-pied idéale pour un premier achat, alliant simplicité et confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Garage intégré et agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique et économique. Un projet accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. / Réf.: 2685-227325-YA

Votre agence 123webimmo vous présente: Rénovée en 2023, cette maison atypique mêle caractère ancien et confort moderne: vieilles pierres, poutres apparentes, pompe à chaleur et poêle à granulés. Son histoire singulière, liée à l'ancien four à chaux voisin, lui confère un charme unique qu'on ne retrouve nulle part ailleurs. À l'étage: 3 chambres, cuisine, salle de bains, salon et séjour lumineux. Au rez-de-chaussée: possibilité d'aménager 2 à 3 chambres supplémentaires ou un logement indépendant. Grand terrain arboré avec potager, 2 garages, dépendances, et un environnement calme proche des bords du Layon et des lacs. Une maison rare, authentique, idéale pour famille ou investisseur en quête d'un bien de caractère. Un lieu unique, pour ceux qui ne veulent pas la maison de tout le monde. Contactez-nous vite pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement: www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Saint Augustin des Bois, venez découvrir cette magnifique parcelle constructible déjà viabilisée de 564m² au sein du dernier quartier pavillonnaire. Cadre agréable et boisé, à proximité de l'école et des services de proximité. Profitez d'une visite pour visiter les 2 chantiers en cours sur les 2 parcelles voisines, et les 5 autres maisons livrées l'année dernière dans la même rue. Terrain affiché à un tarif attractif. Une visite s'impose !. Charmante maison de plain-pied idéale pour une première acquisition, offrant 2 chambres confortables et une grande pièce de vie lumineuse, véritable coeur de foyer. Un agencement fonctionnel et moderne, pensé pour le confort quotidien et la convivialité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordement

Terrain viabilisé de 529 m², l'un des derniers lots disponibles. Belle surface pour votre projet de construction, parcelle prête à bâtir dans un cadre agréable. À saisir rapidement. Une maison idéale pour les petits terrains, sans compromis sur l'espace ! Grâce à son agencement optimisé, cette maison s'adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, pensée pour favoriser la convivialité. Son agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables assurent à chacun son propre espace, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un design contemporain et intelligent, parfait pour maximiser l'espace même sur une petite parcelle

NOUVEAU: Cette résidence neuve offre un environnement de qualité à 150 mètres des rives magnifiques des bords de la Loire. et tous les commerces et services du centre ville de Chalonnes sur Loire à proximité immédiate permettant de tout faire à pied ! A VENDRE très beau Type T4 neuf de 88,77m² (99,39 m² au sol) situé au 4ème et dernier étage dans cette élégante résidence comprenant une entrée, un séjour cuisine de 38,83m² m² exposé Sud Ouest et ouvert sur une terrasse de 11,19m², trois chambres entre 10.06m² et 11,84m², une salle d'eau de 4,64m², un WC et un rangement de 3m². Une place de parking privative et sécurisée complètent les lieux, le tout bénéficiant du label Energie RE2020 seuil 2025, norme PMR, chauffage PAC option rafraichissement. Disponible au 4ème trimestre 2026 idéal résidence principale REF: 37514ConfA401 Prix: 339 000 euros TTC ( +frais notaires réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) RE 2020 / Label Biodivercity Informations auprès de Gwénaëlle GROU au, Spécialiste Ce

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Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 461 m² exposé plein sud, idéal pour une maison lumineuse. Commerce de proximité, transport scolaire et centre-bourg accessibles pour un cadre de vie pratique et convivial. Une maison lumineuse et pleine de charme ! Avec son architecture élégante et intemporelle, cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Son grand espace de vie ouvert sur l'extérieur invite à la convivialité, tandis que ses 3 chambres bien pensées offrent confort et intimité. Un garage intégré et des espaces fonctionnels complètent ce cadre idéal pour toute la famille. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. / R

NOUVEAUTE HORS LOTISSEMENT. Sur la commune de Champtocé sur Loire, venez découvrir cette parcelle magnifique avec haies existantes. D'une superficie de 465m², cette parcelle ( anciennement jardin) dispose d'un environnement agréable sans vis à vie à l'arrière vous séduira à coup sûr par son potentiel. Réseaux à proximité pour la viabilisation. Une visite s'impose !. Idéal pour une maison familiale, ce modèle de plain-pied séduit par sa conception pratique et moderne. Il offre quatre chambres et une agréable pièce de vie lumineuse, pensée pour le quotidien. Son garage intégré et ses volumes bien répartis assurent confort et fonctionnalité. Une opportunité parfaite pour concrétiser un premier projet de construction.. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, le

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Élégance, un modèle qui se distingue par sa forme en L, offrant à la fois style et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 93 m², cette maison de plain-pied est conçue pour maximiser l'espace et le confort de ses résidents. Elle comprend un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'architecture en L permet une séparation naturelle entre l'espace de vie et l'espace nuit, ce dernier étant composé de 3 chambres spacieuses, garantissant intimité et tranquillité. La maison dispose également d'un garage intégré, pratique pour sécuriser votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire, ainsi qu'un cellier adjacent à la cuisine, parfait pour organiser vos provisions et ustensiles de cuisine. L'une des caractéristiques les plus appréciées de ce modèle est son enduit bi-ton, qui ajoute une touche d'élégance et de modernité à l'extérieur de la maison,