11 727 appartements à vendre à Saint-Génies Béziers

Et si votre futur appartement réunissait enfin emplacement idéal, confort moderne et qualité de vie au quotidien ? Découvrez une adresse prisée située entre l’entrée de ville et le cœur historique de Béziers, dans un quartier résidentiel dynamique où tout est accessible à pied: commerces, écoles, services, loisirs et transports. Profitez d’une mobilité optimale avec la rocade à seulement 2 minutes, l’autoroute accessible en 10 minutes et plusieurs lignes de bus à haute fréquence au pied de la résidence. Dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence intimiste se compose de bâtiments à taille humaine avec accès indépendants pour davantage de sérénité. Au cœur de l’ensemble, un magnifique jardin méditerranéen arboré crée un véritable îlot de fraîcheur et de bien-être sous vos fenêtres. Les espaces extérieurs soigneusement paysagés, les cheminements piétons et les nombreuses essences locales offrent un cadre de vie aussi agréable qu’écoresponsable. - Appartements du T2 au T4 -

EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 de 63,43 m² avec cave et deux greniers - Béziers, avenue Maréchal Joffre* Situé sur l'avenue Maréchal Joffre à Béziers, au 3ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement T3 de 63,43 m² offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dégagement ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, ainsi que la rénovation de la cuisine et de la salle de bains afin de répondre aux standards de confort actuels. Une belle opportunité pour personnaliser ce logement selon vos goûts et vos besoins. En complément, vous bénéficierez d'un grenier offrant un espace de stockage appréciable. L'immeuble est actuellement géré par un syndic bénévole. À l'occasion de la vente, la mise en place d'un syndic professionnel sera nécessaire afin d'assurer la gestion de la copropriété. Des travaux

LANCEMENT COMMERCIAL À BÉZIERS Vivez l'harmonie du confort moderne et de la douceur méditerranéenne ! Idéalement située au cœur de Béziers, charmante ville d'Occitanie réputée pour son patrimoine historique, son art de vivre et ses festivités animées, vous y découvrirez une résidence avec un cadre de vie unique, alliant architecture contemporaine et nature urbaine. Des superbes appartements vous attendent, du studio au 4 pièces, répartis sur 7 étages. Chaque logement, lumineux et spacieux, s'ouvre sur un balcon privatif à chaque logement, des volets roulants électriques dans les séjours véritable havre de paix. Une résidence pensée pour tous avec une ambiance chaleureuse est renforcée par de nombreux espaces communs: potager partagé, terrain de pétanque, terrasses aménagées. un véritable art de vivre ensemble. Vous bénéficierez également d'un système de sécurité ( interphone connecté à votre smartphone, vidéophone…), d'ascenseurs, de places de parkings pour chaque appartements, d'un lo

Idéalement située entre Montpellier et Perpignan, à seulement quelques minutes de la mer Méditerranée et des premières stations balnéaires de l'Hérault, Béziers bénéficie d'une position géographique exceptionnelle, au carrefour des grandes voies de communication de la façade méditerranéenne. Desservie par l'autoroute A9, la ligne TGV et son aéroport international, la ville s'impose comme un territoire parfaitement connecté, tout en préservant un cadre de vie à taille humaine. La résidence L’Odyssée prendra place sur la rue Jean Despeaux à Béziers. Son emplacement et son architecture se veulent fondamentalement résidentiels. Dans ses intérieurs, L’Odyssée sera une résidence épurée, avec des matériaux nobles et un esprit accès sur le voyage. Une résidence intimiste de 22 logements, avec une identité affirmée. L’Odyssée propose des appartements du T2 au T4, qui démarreront en premier étage. Respectant l’harmonie de l’environnement existant, la résidence s’élèvera sur 3 niveaux et sera com

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES 34500 BEZIERS L'agence WAH de Clermont l'hérault vous propose cet appartement d'une superficie de 76,09 m2 loi carrez sur deux étages qui se situe en plein coeur de ville de BEZIERS au pied des commerces et des écoles. Il se compose au rdc, d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour de 38 m2 avec placard donnant sur une cuisine ouverte 10 m2, d'une salle de bain et d'un wc. A l'étage, vous disposerez d'un pallier avec placard et de deux chambres. Vous bénificierez de menuiserie double vitrage. Pas de procédure encours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial PINARD DIMITRI (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767 ) au ou votre Agence WAH We are human au

Dans résidence sécurisée au coeur du quartier de la Courondelle, Apt T2 de 40m2 + terrasse 6m2 et place de parking privée. Intérieur avec entrée + placard, salon-séjour-cuisine US équipée, chambre 12m2, sdb-wc et terrasse. IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEUR !

Plongez dans le charme intemporel de Béziers, où chaque rue raconte une histoire et chaque pierre respire le passé. Découvrez notre nouvelle résidence, une invitation à la modernité et au confort dans des appartements T2, élégants et lumineux, offrent des espaces optimisés avec une belle terrasse privée et une salle de bains parfaitement équipée. La résidence vous offres des avantages comme: * Espaces sécurisés, avec digicode et stationnement (en sous-sol ou en extérieur). * Zones vertes et locaux vélos, pour une ambiance conviviale et écoresponsable. * Un environnement paisible qui combine confort et praticité. À quelques pas seulement, vous trouverez: * Commerces et services essentiels. * Écoles, parcs et activités sportives ou culturelles. * Transports en commun, grands axes routiers et pistes cyclables. * Sans oublier les gares SNCF et les aéroports de Béziers et Montpellier pour vos déplacements longue distance. Et cerise sur le gâteau: bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 %,

APPARTEMENT SPACIEUX 213 m² - T6 - BEAUX VOLUMES ET ESPACES EXTÉRIEURS À Béziers, dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités, venez découvrir cet appartement aux volumes généreux, pensé pour une vie familiale confortable ou un projet de résidence principale de caractère. Développant une surface de 213 m², ce bien se distingue par la qualité de ses espaces de vie, sa luminosité et ses multiples ouvertures sur l'extérieur. Dès l'entrée, un dégagement dessert une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, formant un espace convivial et fonctionnel. Cet ensemble s'ouvre sur une grande terrasse, véritable extension de la pièce de vie, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine et la salle à manger bénéficient également d'un accès à un balcon, apportant luminosité et confort au quotidien. Le séjour, chaleureux et accueillant, est agrémenté d'une cheminée avec insert, offrant une atmosphère conviviale et un co

Votre conseiller immobilier, Valentin DOSSOT, vous propose cet appartement de 25,30 m² à rénover et à réagencer, situé au deuxième étage, à proximité des allées Paul Riquet et des arènes. Projet de rénovation: Le projet prévoit un aménagement en T2 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un devis de 24 475 € TTC prévoit la rénovation et le réagencement de l'appartement: cloisonnement, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, revêtements de sol, peinture et remplacement d'une fenêtre. Pour vous permettre de vous projeter, je dispose des plans de l'état existant, d'un plan d'aménagement et d'un rendu 3D. Un devis établi par un artisan de confiance est également disponible. Cet artisan pourra vous accompagner tout au long de la rénovation. L'ensemble de ces éléments vous sera transmis sur demande. Budget prévisionnel: • Prix d'acquisition: 38 250 €. • Frais d'acquisition provisionnés (8 %): 3 060 €. • Travaux selon devis: 24 475 € TTC

Découvrez cet appartement de 130 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de trois chambres, d'un très grand salon-séjour, une cuisine ainsi que d'un bureau. Son véritable atout ? Une jolie vue sur la cathédrale de Béziers, qui confère à ce bien un charme particulier. Des travaux conséquents sont à prévoir, mais ils permettront de repenser entièrement les espaces et de révéler tout le potentiel de cet appartement. Que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation pour créer votre résidence principale sur mesure ou d'une opportunité d'investissement, ce bien offre de belles perspectives de valorisation. De beaux volumes, une vue remarquable et un fort potentiel: laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à votre projet ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Copropriété de 21 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 480.00 euros

Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur située sur les Allées Paul Riquet, Appartement 3 pièces composé d'une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC. + Place de parking privatif. Vendu loué 438.12 + 86€ de charges de copropriété. Proche commerces, centre-ville et parc de poètes

iad France - Pascal Lemar vous propose: BÉZIERS – À PROXIMITÉ DU POLYGONE APPARTEMENT T3 – 4e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – BALCON – GARAGE-CAVE Situé dans un secteur recherché, cet appartement traversant de 85 m² environ offre un cadre de vie agréable au 4e étage d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d’une belle entrée, d’un spacieux double séjour climatisé de 30 m² environ ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Prestations complémentaires: •Chauffage au gaz et eau compris dans les charges de copropriété •Double vitrage •Volets roulants électriques •Climatisation réversible •Porte blindée •Cave privative de 4 m² environ. Garage fermé de 13 m² environ - Les charges comprennent l’eau et le chauffage Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article

Laissez-vous séduire par ce magnifiquement T3 de 94,99 m², décoré et aménagé avec un goût raffiné. Offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle, cet appartement réunit le charme du confort moderne et un emplacement idéal

Et si votre nouvelle aventure débutait à Béziers ? Novanéa vous présente une résidence moderne proposant des appartements T2 et T3, idéalement située dans une ville dynamique et pleine de charme. Parfaite pour les jeunes actifs et les jeunes familles, cette résidence offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable. Voici ce qui la rend unique: - Terrasses privatives: profitez d'un coin extérieur rien qu'à vous pour vous détendre ou partager des moments ensoleillés. - Parking privé: simplifiez votre quotidien avec une place réservée pour votre véhicule. - Prestations de qualité: espaces lumineux, salle de bain équipée, et rangements optimisés pour un confort absolu. - Une ville pleine de vie: entre son patrimoine historique, son ambiance chaleureuse et sa proximité avec les plages, Béziers offre un cadre de vie parfait pour allier travail, loisirs et détente. Offrez-vous un lieu où vivre rime avec plaisir. Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme: 34500_882 Le

LANCEMENT EXCEPTIONNEL À BÉZIERS ! Et si votre nouvelle vie commençait au bord du Canal du Midi ? Bienvenue dans une résidence qui réunit tout ce que Béziers a de meilleur à offrir, idéalement située à quelques pas des quais, des Allées Paul Riquet et des Halles de Béziers, élues Plus Beau Marché de France 2025. Un emplacement recherché où tout est accessible à pied: commerces, restaurants, salle de sport, transports. et la douceur de vivre du canal au quotidien. À seulement 13 km des plages et 70 km de Montpellier, cette nouvelle résidence réunit tous les atouts pour habiter ou investir dans un cadre d'exception. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement a été conçu pour votre confort: - Balcon, loggia ou terrasse avec vue sur le canal - Stationnement privatif sécurisé - Prestations de qualité et finitions personnalisables - Performance énergétique conforme à la réglementation RE 2020 Les frais de notaire sont offerts ! Prenez place au premier rang, face au Canal du Midi. Référence du prog

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L'agence La Clé Immo vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 d'environ 44 m2, idéalement situé à Villeneuve-lès-Béziers, à seulement 5 minutes de Béziers et 10 minutes des plages. Situé au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et au calme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une agréable terrasse d'environ 10 m2, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le bien bénéficie également d'une place de parking privative au sein de la résidence. Un appartement fonctionnel et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence La Clé Immo !

Béziers - Coeur de ville Quartier Cathédrale - Ancien Palais de Justice - Brasserie du Palais - Hôtel de ville Appartement atypique de 90 m² avec terrasse panoramique Cœur historique de Béziers - Climatisé Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la Cathédrale Saint-Nazaire et à deux pas de la Mairie, découvrez ce superbe appartement atypique, alliant charme, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie chaleureux et son agencement original. L'appartement se compose de: * Un beau séjour avec cheminée * Une vaste cuisine de 25 m², véritable cœur de la maison, parfaite pour partager des moments conviviaux. * Deux belles chambres lumineuses. * Un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. * Une buanderie pratique et fonctionnelle. * Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le véritable atout de ce bien ? Une agréable terrasse partagée sur les toits, où vous pourrez profiter d'

Vivre à Béziers, c'est choisir une ville où chaque jour a le goût des vacances ! Entre mer et vignobles, Béziers séduit par son charme méditerranéen, son patrimoine riche, son dynamisme et sa douceur de vivre. La ville, à l'ambiance chaleureuse et animée par de nombreux événements culturels, offre une qualité de vie inégalée. Dans cet environnement privilégié, Novanéa vous présente une sélection exclusive d'appartements, du T2 au T4. Spacieux, lumineux et bien agencés, ces logements s'ouvrent sur de belles terrasses, idéales pour profiter du climat exceptionnel. Le tout dans une résidence sécurisée avec place de parking privative. Béziers vous permet de bénéficier d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports, simplifiant ainsi votre quotidien. À seulement quelques minutes des plages et des lieux emblématiques tels que le Canal du Midi et les vignobles, la ville vous offre un cadre de vie unique. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un projet familial ou d'un

Découvrez ce charmant appartement à Béziers, idéal pour une personne seule ou un couple ou également pour un investissement locatif. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur et place de parking, ce deux pièces offre une surface de 44 m² + une grande terrasse et bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique, classée C au DPE. Parfaitement desservi par les transports en commun, vous trouverez l'arrêt de bus Béziers - Malbosc à seulement 200 mètres, desservi par les lignes 646, 647, et 655, facilitant vos déplacements quotidiens. Idéalement situé, pharmacie, boulangerie et autres services en dessous. Ne manquez pas cette opportunité à 105 000€. Contactez-nous pour plus d'informations!

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CL Conseils by La Toile Immobilière vous propose ce charmant appartement deux pièces de 38,68 m2, situé dans la commune dynamique de Béziers. Implanté dans une résidence récente avec ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien allie confort et praticité. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse agréable, d'une chambre confortable, et bénéficie d'un chauffage au gaz pour un confort optimal en toute saison. Cette superbe terrasse offre un espace extérieur rare et idéal pour profiter des beaux jours. Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Un emplacement stratégique pour vivre sereinement ou réaliser un investissement locatif rentable

BÉZIERS Appartement avec grande terrasse et parking - Investissement locatif Appartement vendu loué - Résidence récente - Revenus immédiats À Béziers, au sein d'une résidence récente de 2014, découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Son véritable atout: une belle terrasse privative, spacieuse et idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Une place de parking privative complète le bien. Un investissement clé en main L'appartement est actuellement loué 620 EUR CC par mois, avec un locataire sérieux déjà en place. L'acquéreur bénéficie ainsi de revenus locatifs immédiats, sans période de recherche de locataire. Les +: Résidence récente de 2014 Rez-de-chaussée Belle terrasse Cuisine aménagée Parking privatif Locataire en place Loyer: 620 EUR/mois charges comprises Une belle opportunité pour un investisseur recherchant un place

Appartement duplex 78 m² lumineux et traversant Découvrez cet agréable appartement en duplex de 78 m², idéalement situé à proximité de la rue Victor Hugo et de l'avenue de la Liberté, dans un quartier vivant, bénéficiant de tous les commerces, transports en commun et écoles à proximité. L'appartement, traversant et lumineux, offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle: * Au premier niveau: un salon, deux chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau. * À l'étage: une grande chambre sous combles pleine de charme. Les pièces sont agréables à vivre et profitent d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation et de valorisation. Idéal pour un premier achat ou un investissement

À Béziers, à proximité immédiate du secteur recherché de Font Neuve, découvrez ce bel appartement T4 d’environ 90 m², situé au 1er étage d’une résidence calme et parfaitement entretenue. Entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, cet appartement offre des prestations modernes et ne nécessite aucun travaux. Dès l’entrée, vous apprécierez sa belle luminosité ainsi que son exposition plein sud. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin arboré de la copropriété, offrant un cadre particulièrement agréable au quotidien. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle prolongée par une loggia avec espace buanderie et rangements, de trois chambres dont une actuellement aménagée en dressing/bureau, ainsi que d’une salle d’eau moderne. Pour un confort optimal, le logement dispose de la climatisation dans le salon, la chambre principale ainsi que dans le couloir desservant la seconde chambre et le bureau. Deux ch

iad France - Hakima Noel vous propose: BÉZIERS – Appartement T4 rénové – 84 m² – Terrasse Vue toits et mer – Résidence sécurisée avec ascenseur Niché au 5ᵉ étage d’une copropriété sécurisée et très bien entretenue de 9 étages, cet élégant appartement T4 de 84 m², rénové en 2022, offre un cadre de vie privilégié à deux pas des célèbres Allées Paul Riquet. Dès l’entrée, le ton est donné: un espace chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à une orientation plein Sud. Le vaste séjour traversant s’ouvre sur une agréable terrasse offrant un panorama saisissant sur les toits de Béziers, qui s'étire à l’horizon jusqu’à apercevoir le bleu de la mer. Une distribution fluide et raffinée: Côté réception: Un salon et un séjour lumineux et harmonieux, prolongés par une cuisine indépendante aménagée, alliant praticité et élégance. Côté nuit: Trois chambres confortables aux volumes généreux, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. Prestations et confort contemporain: Entièrement pensé

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En plein centre ville de BEZIERS, appartement T3 de 60 m2 vendu avec un locataire en place. L'appartement est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il est en bon état général et offre un investisssment locatif immédiat. Il est actuellement loué 440 euros HC/ mois avec un bail ayant débuté en mars 2024. Taxe foncière 929 euros. Une rentabilité brute d'environ 8 %. le Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 950 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Négociatrice immobilière Surface CARREZ: 60.12 m²

Entre dynamisme urbain et proximité du littoral, Béziers offre un cadre de vie attractif au cœur de l’Hérault. Cette nouvelle adresse s’installe dans le quartier Bastit, à proximité immédiate des commerces et des services du quotidien. Pour vos moments de détente, le parc Saint-Jean d’Aureilhan se trouve à seulement 6 minutes à pied. Le centre hospitalier est accessible en 12 minutes de marche, tandis que le centre-ville de Béziers se rejoint en 13 minutes de voiture. Les premières plages se situent à seulement 18 minutes de route et Narbonne à 35 minutes. La résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes élégantes, mêlant harmonieusement des tonalités brunes et blanches. Elle propose des appartements de 2, 3 et 4 pièces afin de répondre à différents projets de vie. Les logements bénéficient de volumes agréables et de plans fonctionnels pensés pour faciliter l’aménagement. De larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle au fil de la journée. Côté prestations, vo

Adorable rez de jardin avec cuisine équipée ouverte sur séjour salon, véranda donnant sur jardin plein sud, chambre, salle d'eau wc, parking. CONTEMPORAIN