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Maison de village de caractère Cœur de Goudargues Située en plein cœur du charmant village de Goudargues, cette magnifique maison de village d'environ 150 m² vous séduira par ses volumes généreux, son cachet et son environnement privilégié, en zone non inondable, à proximité immédiate de toutes les commodités ( commerce, bar, restaurant, maison de santé etc.) Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose de 4 chambres ainsi que de 3 salles d'eau, permettant un confort optimal pour une résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix, complété par une cuisine d'été parfaite pour les beaux jours ainsi qu'une belle terrasse. Une cave à vin climatisée vient parfaire les prestations de ce bien, idéal pour les amateurs. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confor

Au cœur de la vallée de la Cèze, dans un village de caractère, ancienne cave à huile et boulangerie développant environ 220 m² habitables, avec terrasse de 120 m² et dépendances, offrant un fort potentiel d'aménagement. Caractéristiques principales: - Environ 220 m² habitables répartis en 12 pièces, dont 8 chambres et un studio - Deux bâtiments distincts permettant différents projets d'aménagement - Dépendances: deux ateliers d'environ 80 m² et un garage d'environ 80 m² - Extérieurs: cour d'environ 40 m² et terrasse d'environ 120 m² à l'étage Cette propriété de caractère, marquée par son histoire d'ancienne cave à huile et de boulangerie, conserve de beaux éléments d'époque tels qu'un four à pain, des plafonds voûtés et des parquets anciens. L'ensemble s'organise en deux corps de bâtiments, accueillant huit chambres, un studio indépendant ainsi que plusieurs pièces de vie. Cette configuration permet d'envisager différents usages selon les besoins: habitation familiale, activité d'accue

Nichée au cœur du village classé de La Roque-sur-Cèze, l’un des joyaux du Gard, cette maison en pierre pleine d’âme vous invite à goûter à l’art de vivre provençal, entre nature, authenticité et lumière. Baignée de soleil, la bâtisse déploie ses jolies pièces aux murs de pierre apparente, un séjour accueillant, une atmosphère douce et intime où chaque détail respire la sérénité. Idéale pour les vacances en famille, une résidence secondaire de charme, ou un refuge à l’année, cette maison allie caractère et confort dans un cadre d’exception. Au Rdc un séjour cuisine, à l'étage l'espace de 2 chambres, salle de douche et toilette séparée. Deux terrasses pour un petit déjeuner au soleil ou pour une vue sur la vallée de la Cèze, sur les toits dorés du village et les collines boisées alentour. Un panorama à couper le souffle, changeant au gré des saisons et des lumières du Sud. À quelques pas des ruelles pavées, des pierres dorées et du pont médiéval, vous vivrez au rythme du chant des cigale

CARSAN - EXCLUSIVITE Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet. Au coeur d'une belle nature, découvrez cet authentique mas implanté sur 2,5 hectares de terrain dont une partie en vignes. Cette bâtisse de plus de 300m² habitables s'organise autour de cette agréable et ravissante cour et se compose de belles pièces de jour, de 8 chambres, 4 salles d'eau / de bains ainsi qu'une maison d'amis. Vous apprécierez la quiétude et le charme, et la douceur de vivre provençale qu'offre cette propriété de caractère. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Sainte Cécile les Vignes - 84290. - Maison principale - Entrée / palier 12,5m² Chambre EST avec cheminée insert 11,5m² Chambre NORD avec placard 13m² -Rez-de-Jardin- Entrée 14m² WC avec lave mains 2m² Petite cuisine 7,5m² donnant sur cour Arrière cuisine avec chauffe eau et adoucisseur 2,5m² Cuisine équipée avec accès cour 26,5m² Réserve / buanderie 7,5m² Cave avec adoucisseur d'eau et cumulus 14,5m² Cave voutée / sa

iad France - Mickaël Arjona vous propose: Propriété d’exception – 490 m² habitables – Parc paysagé – Proche sites touristiques Rare, singulière, absolument remarquable. Cette propriété d’exception se compose de deux mas entièrement rénovés avec un niveau de finition rare, offrant près de 490 m² habitables au cOEur d’un environnement naturel préservé. Une adresse où le calme, l’élégance et le confort se conjuguent avec une harmonie parfaite. Le parc paysagé d’environ 5 000 m², planté d’essences méditerranéennes et de nombreux fruitiers, accueille une magnifique piscine 15 × 6 m, son pool house, ainsi que de vastes terrasses, tantôt ombragées, tantôt ensoleillées, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Forage, arrosage automatique et éclairages extérieurs complètent ce cadre soigné dans les moindres détails. Le mas principal, d’environ 375 m² dont 76 m² dédiés à un gîte intégré, se distingue par une atmosphère chaleureuse et raffinée. La superbe pièce de vie de

iad France - Ludivine Besset vous propose: SABRAN – COLOMBIER RARE SUR LE SECTEUR – OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER Dans un environnement particulièrement recherché, calme et verdoyant, découvrez cette propriété pleine de charme offrant un cadre de vie privilégié. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 570 m², cette maison de 166m2 se distingue par une configuration rare: deux appartements totalement indépendants, idéale pour une grande famille, un projet locatif rentable ou une résidence secondaire avec espace d’accueil autonome. Un bien rare aux multiples atouts, alliant double habitation, prestations de qualité, environnement recherché et fort potentiel locatif. Une opportunité complète qui saura séduire les acquéreurs en quête de confort, de polyvalence et de qualité de vie. À L’ÉTAGE – L’ESPACE DE VIE PRINCIPAL Un ensemble lumineux: - Trois belles chambres, dont deux avec rangements - Une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle avec accès direct à la terrasse - Un vaste salo

? Réveillez-vous chaque matin face à la nature ! Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 98 m² implantée sur une belle parcelle d'environ 1 000 m², offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Vous serez séduits par son vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine indépendante s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et du calme environnant. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison a bénéficié d'une rénovation partielle en 2022 et offre des prestations appréciables: climatisation réversible, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout et poêle à bois pour un confort optimal tout au long de l'année. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m² dans un environnement préservé, sans vis-à-vis direct, propice à la détente et aux amoureux de l

La Roque-sur-Cèze classé parmi les plus beaux villages de France, dans un environnement privilégié avec vue sur le village & son château, découvrez cette villa récente de plain-pied offrant 174 m² habitables et des prestations de qualité. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée moderne et fonctionnelle, ouverte sur une grande terrasse idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend cinq chambres dont une suite parentale, un bureau, ainsi que plusieurs salles de bains et salles d'eau, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain paysager de 1520m2 agrémenté d'une piscine 10.5x4.5 invitant à la détente, un double garage de 34m2 ainsi qu'un double carport. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, espace et cadre d'exception. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 534858576 - Nîmes

A Carsan, en pleine verdure, venez découvrir cette villa de plain-pied située dans un cadre bucolique unique. L'espace de vie comprend un séjour cuisine de plus de 50m² et un salon beignet de lumière grâce à de grande baies vitrées et un puit de lumière niché au sommet d'un toit cathédrale en parefeuille. L'espace nuit est composé d'une chambre parentale avec sa salle de bain, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Vous découvrirez également un bureau avec sa véranda privative, un cellier-buanderie et le garage attenant. La pompe à chaleur air-eau alimentant le plancher chauffant et la climatisation réversible apporte plus de confort. Différentes annexes telles que deux garages et ateliers et un cabanon avec sanitaires complètent ce bien. La très grande piscine n'ayant pas fonctionner depuis 10 ans nécessite une révision complète avant une remise en service. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040.0 € et 2810.0 € indexées aux années 20

Maison de caractère de 275 m² au cœur de Saint-Gervais à l'entrée de la vallée de la Cèze Charme, volumes et cadre exceptionnel Au cœur du charmant village de Saint-Gervais, découvrez cette magnifique maison de caractère d'environ 275 m², offrant un cadre de vie privilégié où authenticité, élégance et confort se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette demeure, sublimé par un superbe parquet qui confère chaleur et raffinement aux pièces de vie. Les généreux volumes et la luminosité naturelle créent une atmosphère accueillante et conviviale. La maison dispose de 6 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches dans les meilleures conditions. Un espace entièrement rénové, pensé comme un véritable cocon de détente, vient compléter les prestations de cette propriété. Agrémenté d'une élégante bibliothèque, il constitue un lieu privilégié pour la lecture, le repos ou le télétravail dans une ambiance paisible. À l'extérieur, vous

Vous rêvez d'espace, de confort et de verdure ? Cette maison de 110 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 900 m² ? dont une partie constructible ? saura répondre à toutes vos attentes. On aime particulièrement: Le salon chaleureux, équipé d'une cheminée et d'un poêle à granulés, idéal pour créer une ambiance cosy. Les quatre véritables chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. La cuisine ouverte sur la salle à manger, propice aux repas conviviaux. Le garage et les nombreux espaces de rangement qui facilitent le quotidien. Le double vitrage, garant d'un confort thermique optimal. Située à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, la maison se trouve également à seulement 5 minutes du charmant village de Goudargues, offrant un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 804958619 - Nîmes

Idéalement située au cœur du village, cette agréable maison de village, entièrement rénovée, dispose d'une terrasse ainsi que d'un garage et des places de stationnement. - Possibilité d'agrandissement - Deux chambres - Belle terrasse, sous-sol et espaces de rangement complémentaires - Garage intérieur et place de stationnement extérieure Dès l'entrée, cette maison de village récemment rénovée se compose d'un lumineux séjour, ouvert sur une cuisine équipée contemporaine. La partie nuit se compose d'une chambre principale ainsi que d'un bureau, actuellement configuré en seconde chambre. Ce bureau permet une flexibilité d'aménagement selon les besoins: chambre d'appoint ou espace de télétravail. À l'extérieur, la terrasse représente un véritable prolongement des espaces de vie, agréable pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie d'un garage intérieur ainsi que d'une place de stationnement extérieure, un atout recherché dans ce type d'environnement. Un sous-sol aménageable avec

Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze, vous propose dans le charmant petit village de Saint André-de-Roquepertuis à seulement 15 min de Bagnols sur Cèze, 5 min de Goudargues et 15 min d'Uzès ce Magnifique Mas de 140 m². Entièrement rénovée en 2023 avec beaucoup de goût, il dispose également d'une piscine en PVC armé de 5X5 édifiée en 2024 et d'un agréable pool house a l'abri des regards, le tout sur un splendide terrain clos, arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers d'une surface totale de 1850 m². Ce Mas est très lumineux, agréable à vivre et présente de beaux volumes avec des prestations soignées et haut de gamme. Sitôt l'entrée franchi, on découvre une pièce de vie de 65 m² avec un poêle à granulés et climatisation donnant sur une agréable terrasse pour profiter de la vue et du calme. Ensuite vous trouverez un bureau de 9,80 m² pouvant servir de chambre d'appoint, un couloir desservant un sanitaire à rafraîchir ou une buanderie et un WC séparé. À l'étage, v

Vente exclusive au coeur de la vallée de la Cèze. A quelques mètres du centre village de Goudargues avec tous commerces et toutes commodités. Venez visiter cette habitation située dans une petite copropriété, bénéficiant d'une terrasse et d'un petit jardinet attenant, le tout privatif. Une superficie privative de 94,85m² comme suit: Au rez-de-chaussée, un coisn cuisine, desservant une pièce à vivre donnant sur la partie privative à l'extérieur. A la suite, toilettes et placard. Au 1er étage, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain et toilettes séparées. Au dernier niveau, 2 chambres mansardées avec vélux chacune. Cave en sous sol accessible par la pièce à vivre. 1 place de parking privative. Chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques. Charges annuelles de la petite copropriété: environ 300 euros. Pas de procédure en cours sur le fondement des articles 29.1a et 29.1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article 1615-6 du code de la construction.

SECTEUR GOUDARGUES EN VALLEE DE LA CEZE: Située à seulement 30 minutes d'Uzès, à proximité immédiate du charmant village de Goudargues, surnommé 'la Petite Venise' pour ses canaux et son cadre bucolique. Cette propriété récente construite dans le respect de l'architecture des mas est composée de 4 chambres et séduit immédiatement par la qualité de ses matériaux et son environnement privilégié offrant une vue dégagée et dominante sur une ravissante rivière (baignades, canôe). Elle propose de très beaux volumes et une organisation idéale autour de la piscine à débordement et ses terrasses. Au niveau principal, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une grande terrasse permettant de profiter pleinement de la vue, une cuisine équipée, un cellier, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, la suite parentale offre un espace intime et confortable avec sa salle d'eau et son solarium. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 70 m2

iad France - Ludovic Pontaud vous propose: Maison de Village de Caractère – Terrasse Tropézienne & Grand Garage Carmes (30200) – Commune de Sabran Découvrez le charme authentique de cette maison de village de 150 m², nichée au cOEur du hameau paisible de Carmes. Construite en 1950 sur une parcelle de 250 m², cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent le calme et le cachet de l'ancien. ✨ Les points forts du bien: Volumes généreux: 150 m² habitables à personnaliser selon vos envies. Espaces extérieurs: Une cour privative et une terrasse de 10 m² orientée plein sud. Stationnement & Stockage: Un grand garage fermé et une cave voûtée de 60 m². Environnement: Calme absolu dans un village recherché. Description du bien Au Rez-de-chaussée: Praticité et Espace L'entrée se fait par une cour fermée permettant de stationner facilement deux véhicules. Vous disposez également d'un grand garage sécurisé et d'une vaste cave de 60 m², idéale pour les bricoleurs, les collect

Dans un environnement calme et agréable, nichée sur un beau terrain de 2734m², Artémis immobilier vous invite à venir découvrir cette maison d'architecte de 210 m² offrant de beaux volumes et des prestations de qualité: doubles vitrages, salles d'eau modernes, climatisations réversibles, portails automatisés, ferronneries, terrasses en pierre de Remoulins. Coté jour, elle se compose d'un vaste séjour cathédrale baigné de lumière s'ouvrant sur une salle à manger conviviale avec cheminée en pierre du Gard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une mezzanine. Pour votre bien être, un salon de jeux, une salle de cinéma et un sauna sont également à votre disposition. Coté nuit, 4 chambres avec placards, 2 salles d'eau et une suite parentale avec salle d'eau et véranda privative complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain clos et joliment arboré avec piscine à débordement de 12x6, cette maison ou l'espace de vie est prolongé par une terrasse de 80 m² avec barbecue vous permet

Maison de village à vendre à Sabran (hameau de Carme) CENTURY 21 LA BIG À vendre par votre agence CENTURY 21 LA BIG, découvrez cette maison de village située à Carme, hameau de la commune de Sabran, offrant un cadre authentique et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une petite cour arborée, donnant accès à un garage ainsi qu'à de caves voûtées, idéales pour le rangement ou pour créer des espaces annexes de caractère. À l'étage, une agréable terrasse mène à l'espace de vie principal, composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul. Ce bien offre un beau potentiel, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un projet familial au cœur d'un environnement calme et typique du Gard. À découvrir sans tarder, proposé à la vente par votre agence CENTURY 21 LA BIG. Et si vous avez un projet de g

L'agence CASTEL IMMO PROVENCE vous propose cette magnifique maison de village à 15 km d'Uzès sur la commune de SABRAN. Elle est composée d'une entrée desservant 2 chambres dont 1 pouvant faire office de bureau. On entre dans un joli salon cosi avec sa cheminée d'époque. Une surperbe terrasse couverte vous permettra de profiter de l'extérieur à l'occasion de repas ou de moments de détente. Une spacieuse cuisine équipée et séparée donne sur une salle à manger. On y trouve également une salle de bain et son WC. A l'étage une magnifique suite parentale comprenant une spacieuse chambre, un dresing et une salle de bain complète. Vous profiterez d' une cheminée d'époque mais également une climatisation en fonction des saisons. Un jolie terrrasse avec vue sur la campagne complète ce bien. Un petit bassin y a été édifié dans les reglès de l'art et vous permettra de vous raffraichir. Et enfin, un sous-sol d'une surface équivalente à la maison comprend 3 caves, un local technique, un sanitaire, u

En Exclusivité, Laëtitia FRUGIER, votre conseillère immobilier de l'Agence Welcome, vous propose de découvrir cette charmante maison de 89 m², idéalement située sur les hauteurs de Goudargues, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement privilégié. Dès l'arrivée, vous serez séduits par le cadre paisible, la position dominante et le terrain entièrement clôturé de plus de 630m², offrant espace et intimité. Les points forts de la maison: - Une grande pièce de vie lumineuse - Accès direct à la terrasse - Trois chambres confortables - Une salle d'eau et un WC indépendant - Un garage pratique et fonctionnel - Une piscine en dur pour profiter pleinement des beaux jours Ce qui vous plaira: - Une exposition idéale garantissant une belle luminosité toute l'année - Une vue dégagée - Un terrain spacieux, entièrement clos - Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une maison agréable à vivre, parfaitement adaptée en résidence principale comme en pied-à-terre, dans un secteur recherché. Une

Vente exclusive au coeur de la Vallée de la Cèze. Vue imprenable sur le village médiéval de la Roque sur Cèze, classé plus Beau Village de France. A quelques minutes de la Venise Gardoise et au pied de la forêt domaniale de Valbonne, 25min de l'autoroute et 50min de la gare TGV d’Avignon. cette charmante commune du Gard, proche tous commerces, égrène ses toitures de tuiles rondes au cœur des garrigues et des vignobles au relief vallonné. Un portail automatisé, ouvre sur un jardin bucolique, soigneusement entretenu d'environ 900m², joliment paysagé, arboré avec piscine de 8*4m, doté d'un puits avec pompe alimentant le jardin, l'arrosage automatique et la maison également. Deux terrasses agrémentent le jardin, une terrasse couverte et une terrasse avec pergola bénéficant d'une vue dégagée. Une Propriété contemporaine (1993) bâtie de plain pied, développant une surface habitable en parfait état. Un hall d'entrée desservant une confortable et spacieuse pièce à vivre climatisée d'environ 45

iad France - Mélanie Houllière vous propose: Saint-Gervais – Maison contemporaine d'environ plain-pied 153 m² avec vue sur Vallée de la Cèze Dans un environnement privilégié entre vignobles et collines, cette villa d’environ 153 m² habitables bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant proche du village et de ses commodités. Implantée sur un terrain d’environ 2 400 m² piscinable, cette maison pensée autour de la lumière et de la convivialité, invite à profiter de ses terrasses, de son jardin et d’une vue dégagée vers la vallée de la Cèze. La maison de plain -pied s’organise principalement autour d’un vaste salon cathédral ouvert sur le jardin donne une sensation de bienêtre avec notamment la présence d'un insert pour les saisons hivernales. Surplombant le salon, une mezzanine fermée par une verrière offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un atelier ou une chambre d’appoint. La cuisine indépendante, située dans le prolongement, dispose également d’un accès direct

Située dans un secteur résidentiel et calme de la commune de Sabran, hameau de Colombier, cette maison individuelle offre un beau potentiel sur une parcelle de terrain de 1 277 m² close et arborée, piscinable. Petits travaux à prévoir pour valoriser tout le charme de cette maison de 72m2 comprenant un espace séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante a moderniser selon vos gouts, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un toilette. Elle dispose d' un grand garage de 39m2 et de deux caves. Idéal premier achat ou investissement. Clémentine Mathurel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 840875165 - Nîmes

iad France - Aurelie Dondey vous propose: VILLA – 5 CHAMBRES – 168 m² – TERRAIN 2 550 m² – SAINT-MARCEL-DE-CAREIRET À seulement 10 minutes de Bagnols-sur-Cèze et 20 minutes d’Uzès, cette villa d'architecte des années 70 combine espace, lumière et potentiel rare. Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 550 m² avec vue dégagée, elle offre un cadre agréable pour une grande famille ou pour tout projet de valorisation. - Séjour lumineux avec cheminée insert - Cuisine indépendante ouverte sur terrasse exposée plein sud - 5 chambres et 2 salles d’eau - Cuisine en rdc avec une véranda de 15 m² - Grand garage/buanderie de 55 m² - Nombreux rangements intégrés - Jardin potager, puit et bassin Le terrain et la configuration du bien offrent plusieurs possibilités: Maison familiale, local professionnel ou logement indépendant pour investissement locatif. Le rez-de-chaussée, déjà semi-indépendant, permettrait facilement la création d'un appartement d'environ 65 m² avec 2 chambres. Le terrain, déj

À la croisée d'Uzès et des Gorges de l'Ardèche, cette maison de caractère de 195 m² s'inscrit avec justesse dans l'atmosphère minérale et solaire du Gard provençal. Dissimulée au coeur d'un village proche de Goudargues, elle dévoile derrière sa façade sobre une partition intérieure sensible, rythmée par la lumière, les volumes et les matières patinées par le temps. À quelques minutes des cascades du Sautadet et des commerces, ce lieu singulier célèbre une esthétique authentique et un art de vivre profondément méditerranéen. Derrière ses murs de pierre, la maison, entièrement rénovée, conjugue avec subtilité l'âme d'hier et le confort contemporain. Dès l'entrée, les espaces dévoilent une atmosphère chaleureuse et raffinée où chaque détail semble dialoguer avec l'histoire des lieux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste chambre indépendante pensée comme une suite intime, avec salle d'eau, toilettes et dressing, idéale pour recevoir en toute sérénité à l'abri des regards. À l'étage, la l