450 appartements à vendre à Saint-Gein

Profitez d'offres exceptionnelles sur des logements neufs à Mont de Marsan, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs modernes et confortables, dotés d'espaces optimisés, de balcons spacieux, de parkings en sous-sol et en extérieur, ainsi que de celliers pour certains logements. La résidence bénéficie d'un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités essentielles, telles que les écoles, les hôpitaux et les complexes sportifs. Vous serez également à 15 minutes de la forêt des Landes et à une heure de la côte. Conformes aux normes RE2020, ces appartements garantissent un confort thermique et acoustique optimal, agrémenté d'un jardin paysager et d'une sécurité accrue. Grâce à des paiements échelonnés et à une garantie décennale, l'acquisition de votre premier appartement sans travaux à prévoir est facilitée. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir notre programme neuf et rencontrer nos équipes

A la Vente Appartement avec bail commercial en cours au coeur d'un domaine de vacances Au sein d'une copropriété située dans un agréable domaine de vacances de plus de 1,8 hectare à Montréal-du-Gers, découvrez cet appartement T2 de 31 m² situé au premier et dernier étage. L'appartement se compose d'une chambre séparée, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouvrant sur une terrasse, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants. Ce bien est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours avec le gestionnaire du domaine jusqu'au 31 octobre 2026. Il est destiné à une activité de location saisonnière et ne peut donc pas être occupé à titre de résidence principale ou secondaire pendant la durée du bail. Il constitue ainsi une solution d'investissement avec gestion déléguée jusqu'à cette échéance. Les occupants bénéficient d'infrastructures de qualité au sein du domaine, comprenant une piscine de 10 x 25 mètres, plusieurs espaces dédiés aux activités sportives ai

Une des plus jolies vues de Mont-de-Marsan pour cet appartement lumineux de type T3, comprenant un salon et une cuisine avec accès direct sur une jolie véranda, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le bien bénéficie d'un cellier fermé et d'une place de parking en sous-sol. Ascenseur et digicode complètent les prestations de ce bel appartement. Vendu libre, aucun travaux à prévoir. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1311.00 euros

Exclusivité ! Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, avec jardin au pied de l'immeuble, découvrez ce magnifique appartement de 113 m² situé au 4? et dernier étage, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et une superbe vue. L'appartement s'ouvre sur une entrée bien distincte qui distribue harmonieusement les différents espaces. Le séjour spacieux composé d'un salon et d'une salle à manger bénéficie d'une belle lumière naturelle et s'ouvre sur deux agréables balcons, idéals pour profiter de l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, moderne et conviviale, est complétée par un cellier très pratique. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et placards vient compléter cet espace, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. De nombreux rangements et dressings sont également présents dans l'appartement. Entièrement rénové, le bien dispose

Idéalement implanté en coeur de ville de Mont de Marsan, cet appartement de près de 80 m² se situe au 2ème étage, d'une petite copropriété sécurisée comptant un total de 6 appartements. Cet appartement est proche des écoles, collège, lycée et des commerces. Orienté au calme côté cour, ce T4 en très bon état se compose d'une véritable entrée avec placard, d'un grand séjour de 25 m², d'une cuisine de 18 m² séparée équipée, d'un bureau, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une climatisation et des huisseries récentes assurent un excellent confort. Une vaste cave de 17 m² à l'entre sol complète ce bien. Excellent emplacement pour un investissement locatif ou pour y vivre en famille. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle LINOTTE inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN n° 842 301 434 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les in

Investissez dans un programme neuf de qualité au cœur d'un environnement recherché ! Situé au rez-de-chaussée de la futur résidence Les Jardins de Tudela, à Saint-Pierre-du-Mont, ce bel appartement 2 pièces séduira les investisseurs comme les futurs occupants grâce à son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Mont-de-Marsan. L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 75 m², exposé plein Est, offrant un cadre de vie lumineux et verdoyant dès les premières heures de la journée. La résidence, à l'architecture contemporaine, propose des prestations de qualité répondant aux dernières normes environnementales RE2020 seuil 2028 et à la certification NF Habitat, garantissant confort, économies d'énergie et valorisation patrimoniale. Les atouts du bien: Appartement neuf sous garantie décennale et dommage ouvrage Rez-de-chaussée Terrasse et jardin privatif d'environ 75 m² Exposition Est Résidence sécurisée Prestations mod

Appartement de 60 m² au rdc, 2 chambres. Cet appartement se situe au rez-de-chaussée. Le couloir vous amène à une cuisine aménagée séparée avec cellier et à un double séjour exposé à l'est, baigné de lumière. Deux chambres dont une aménagée avec placard, un dressing, une grande salle d'eau et des toilettes séparées. Il n'attend que vous pour lui redonner un coup d'éclat ! Travaux à prévoir: Logement habitable immédiatement Loué jusqu'à lors Le parquet flottant à besoin d'être remplacé. SES ATOUTS: Rez-de-chaussée Plain-pied Exposition pièce de vie à l'est Faible circulation Proximité immédiate de la BA 118 Double vitrage Volets roulants Cuisine séparée Chauffage: collectif - au sol Un emplacement de parking privé Montant des charges courantes de la copropriété: 447,26 € Trimestriel Aucune Procédure en cours (articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du code de la construction de l'habitation) CONCLUSION: Un sympathique appartement idéal pour y vivre ou pour réaliser un investis

Petite surface mais énorme potentiel pour ce plateau pouvant accueillir un studio ou T1. Dans un immeuble de 6 logements rue de la Croix Blanche, ce bien se trouve en RDC avec une entrée abritée et sécurisée. Vous pourrez créer à votre convenance votre logement pour y vivre ou créer un investissement locatif grâce à son emplacement idéal, proche des commodités et des commerces du centre-ville. Permis de construire déposé, gaines en attente et assainissement déjà raccordée au tout à l'égoût. Diagnostics réalisés le 24/11/2025, DPE non applicable. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter: François Garrido () ou mail: Agent commercial en transaction immobilière avec l'agence Le Hyaric Immobilier et immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 919 022 004 Référence annonce: 3006 Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles: 1.00 euros. Francois Garrido (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 919 022 004 - mont de marsan

À découvrir sur la commune de Gamarde-les-Bains, dans une petite copropriété de seulement 3 lots avec accès totalement individuel. Maison mitoyenne de plain-pied d'environ 100 m2 à rénover intégralement, offrant un vrai potentiel de réaménagement. Actuellement configurée en T3, elle nécessite de repenser la distribution des pièces afin d'optimiser pleinement les volumes et la luminosité. Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte d'environ 25 m2 ainsi que d'un jardin privatif de 330 m2. Un bien idéal pour un projet de résidence principale, investissement locatif ou rénovation à valeur ajoutée, dans un environnement calme et recherché

Une exclusivité Mon Aide Immo Landes. Grand appartement standing T3 en duplex de 95m2 refait à neuf en 2026 dans une belle copropriété de 9 lots. Situation géographique privilégiée dans la future résidence Rive Gambetta en plein coeur de Mont de Marsan, rue Gambetta à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. L'appartement se situe au 4eme et dernier étage de la tour résidentielle avec ascenseur et se compose comme suit: Une grande entrée de 7m2. Une magnifique pièce de vie de plus de 40m2 composé d'une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'un coin salon, le tout avec une vue dégagée à 180° sur les rives du Midou face au théâtre de Mont de Marsan. Une première grande chambre d'environ 12m2 avec dressing. Une salle d'eau d'environ 4,50m2 avec douche et meuble de salle de bains. Un WC séparé. A l'étage, une seconde chambre d'environ 15m2 avec dressing et coin bureau avec une vue imprenable à 360° sur les toits de Mont de Marsan. Un grenier est également dispon

iad France - Sophie Depierre vous propose: En exclusivité, studio de 24 m2, classé tourisme 3 étoiles, dans la résidence Les Alisiers, proche du centre thermal et des commerces ( environ 250 m). Situé de plain pied, avec place de parking et balcon côté village. Studio rénové et entièrement équipé ( tv, lave vaisselle, réfrigérateur, four, vaisselle, literie 160 neuve ) Ce studio qui offre confort, luminosité, praticité, est très apprécié et de nombreuses réservations sont déjà prévues pour 2026. Venez découvrir ce beau studio situé dans une résidence bien entretenue et idéalement située. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence, proche des commodités, venez découvrir cet appartement comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle de bains avec wc, une grande chambre. Au calme, lumineux, ensoleillé, celui-ci dispose également d'une balcon avec vue dégagée ainsi que d'une place de parking privative. Vendu occupé, locataire en place depuis 11/2020, rendement annuel 5135€. Vous souhaitez réaliser un investissement avec rendement immédiat et peu de charges de copropriété, n'hésitez plus, contactez-nous

Exclusivité en avant-première ! Studio en centre-ville de 23m2 T1 BIS refait à neuf en 2026 dans une petite copropriété de 4 lots. Situation géographique privilégiée en plein coeur de ville de Mont de Marsan (40000) à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Studio pouvant se louer facilement 450€/mois avec une rentabilité nette de 6%. Le studio se situe au rez-de-chaussée et se compose comme suit: Une pièce de vie de 14m2 avec cuisine aménagée et équipée. Un coin nuit séparé d'environ 6m2. Une salle d'eau d'environ 4m2 avec douche, meuble de salle de bains et WC non séparé. A l'extérieur, vous retrouverez un accès direct au centre-ville de Mont de Marsan et des places de parking à proximité immédiate du logement (parking du Midou). Concernant les prestations: Entrée sécurisée avec digicode et badges. Chauffage individuel électrique chaleur douce. Assainissement au tout à l'égout aux normes. Menuiserie PVC double vitrage pour tout l'immeuble. Taxe foncière faible

Centre-Ville | 62,75 m² | Actuellement Loué Idéalement situé en plein cœur de Mont-de-Marsan, au sein d'une impasse privée et sécurisée, cet appartement de type T3 d'environ 62,75 m² saura séduire les investisseurs en quête d'une opportunité rentable. En parfait état général, ce bien offre des prestations soignées dans un cadre intime et agréable: Distribution: •Entrée indépendante •Séjour / Salle à manger climatisé avec cuisine ouverte •2 chambres •Salle d'eau avec WC •Cellier / Buanderie Les atouts du bien: • Patio sans vis-à-vis (~15 m²) • Grande place de parking privative • Emplacement premium – à pied de toutes commodités • Actuellement loué 730 €/mois – rentabilité immédiate Sa localisation stratégique, la qualité de la résidence, son parfait état général et son intimité préservée en font un investissement locatif de premier choix. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

Centre-Ville | 63,50 m² | Actuellement Loué Idéalement situé en plein cœur de Mont-de-Marsan, au sein d'une impasse privée et sécurisée, cet appartement de type T3 d'environ 63,50 m² saura séduire les investisseurs en quête d'une opportunité rentable. En parfait état général, ce bien offre des prestations soignées dans un cadre intime et agréable: Distribution: •Entrée indépendante •Séjour / Salle à manger climatisé avec cuisine ouverte •2 chambres •Salle d'eau avec WC •Cellier / Buanderie Les atouts du bien: • Patio sans vis-à-vis (~15 m²) • Grande place de parking privative • Emplacement premium – à pied de toutes commodités • Actuellement loué 758,30 €/mois – rentabilité immédiate Sa localisation stratégique, la qualité de la résidence, son parfait état général et son intimité préservée en font un investissement locatif de premier choix. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

Situé au cœur de Mont-de-Marsan, dans une impasse privée et sécurisée, découvrez ce T2 duplex d'environ 39 m² loi Carrez, dans une résidence de qualité et actuellement loué 490 €/mois — des revenus immédiats dès la signature ! Le bien se compose de: •Rez-de-chaussée: Séjour avec cuisine ouverte et WC séparé •Étage: Palier desservant une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC Côté extérieur: •1 terrasse extérieure privative •1 box privatif fermé •1 grande place de parking privative Emplacement central et prisé Résidence calme et sécurisée en impasse Locataire en place — rentabilité immédiate Parfait état général et belles prestations Cadre intimiste et préservé Un investissement de premier choix, rare en plein centre-ville. Ne tardez pas, contactez-nous rapidement !

Situé au cœur de Mont-de-Marsan, dans une impasse privée et sécurisée, découvrez ce T2 duplex d'environ 38 m² loi Carrez, dans une résidence de qualité et actuellement loué 430 €/mois — des revenus immédiats dès la signature ! Le bien se compose de: •Rez-de-chaussée: Séjour avec cuisine ouverte et WC séparé •Étage: Palier desservant une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC Côté extérieur: •1 terrasse extérieure privative •1 box privatif fermé •1 grande place de parking privative Emplacement central et prisé Résidence calme et sécurisée en impasse Locataire en place — rentabilité immédiate Parfait état général et belles prestations Cadre intimiste et préservé Un investissement de premier choix, rare en plein centre-ville. Ne tardez pas, contactez-nous rapidement !

EXCELLENT INVESTISSEMENT LOCATIF - CENTRE-VILLE MONT DE MARSAN Appartement T2 de 47,79 m² idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de qualité avec ascenseur. ACTUELLEMENT LOUÉ 550€/mois Composition: •Séjour lumineux avec cuisine aménagée •1 chambre avec rangements •Salle de bains •WC indépendant •Entrée Points forts: •✓ Terrasse couverte de 11 m² •✓ Place de parking privative •✓ Résidence sécurisée avec ascenseur •✓ Emplacement cœur de ville •✓ Bon état général Localisation exceptionnelle en plein centre-ville de Mont de Marsan, proche de toutes commodités. Investissement de premier choix de par son emplacement, son état et la qualité de la résidence. À visiter sans tarder !

Un appartement neuf, sans les contraintes du neuf ? Ça vous tente ? C'est ce que nous vous proposons aujourd'hui dans cette annonce ! Jamais occupé cet agréable T3 est dans un état irréprochable. Sa conception fait que chaque mètre carré est parfaitement utilisé ! La pièce de vie principale comporte un coin cuisine et s'ouvre sur l'exétieur grâce à deux grandes baies. Cet apparetement dispose d'un jardinet avec terrasses ! La salle d'eau est équipée d'une douche aux volumes généreux, d'un sèche serviette et d'un meuble vasque. Le WC suspendu est quant à lui est indépendant. Enfin, vous aurez également à votre disposition deux généreuses chambres! La résidence vient d'être livrée ! Ce n'est donc pas un bien neuf au sens vente en l'état futur d'achèvement. Les communs sont dans un parfait état bien évidemment, ils sont équipés d'un ascenseur et d'un local vélo. Le bâtiment se situe à mi-chemin du très prisé quartier commerçant de saint Médard et du centre ville, cette situation garantiss

Un appartement neuf, sans les contraintes du neuf ? Ça vous tente ? C'est ce que nous vous proposons aujourd'hui dans cette annonce ! Jamais occupé, cet agréable T2 est dans un état irréprochable. Sa conception fait que chaque mètre carré est parfaitement utilisé: aucune place perdue ! La pièce de vie principale comporte un coin cuisine et s'ouvre par une grande baie ouvrant très confortable balcon, lui-même accessible également depuis la chambre. Sa superficie confortable de plus de 10 m2 est une promesse d' agréables moments entre en famille ou entre amis ! Son orientation plein ouest vous garanti ensolleillement maximal très tard le soir pour profiter des longues soirées d'été, d'autant qu'au dernier étage, la vue est superbe! La salle d'eau est équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Le WC quant à lui est indépendant. La résidence vient d'être livrée ! Ce n'est donc pas un bien neuf au sens vente en l'état futur d'achèvement. Les communs sont dans un parfait état bien évidemmen

Idéal investisseur ou artisan, cet ensemble immobilier sur trois niveaux comprend au rez-de-chaussée un espace de 21.36 m² carrez, au 1er étage un plateau de 83.05 m² carrez et au 2ème étage un plateau de 92.9 m² carrez. Situé en centre bourg de la charmante bastide de Geaune, le bien dispose des commerces et services au pied de l'immeuble (boulangerie, alimentation, restaurants, coiffeurs, école maternelle, primaire, collège, piscine municipale, poste, médecins, pharmacie. ) Possibilité de créer plusieurs lots. Gros oeuvre en très bon état et menuiseries neuves. Travaux de rénovation éligibles aux subventions ANAH et SOLIHA. Bien dans une petite copropriété de 2 lots Contactez nous vite pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. ()

EN EXCLUSIVITE à SABRES (40)- Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière Arcachon, vous présente, au cœur d’un charmant village landais, à deux pas de l'Ecomusée de Marquèze, cette belle opportunité de résidence principale ou d'investissement locatif à forte attractivité. Ici, tout se fait à pied, dans un environnement agréable et naturel. Cette maison de ville de près de 80 m2 se vit comme un bel appartement en duplex, elle a été entièrement rénovée en 2021 avec soin et goût. Proche de tout, elle vous facilitera la vie au quotidien et offre un cadre de vie clé en main, sans aucun travaux à prévoir. L’espace intérieur se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, organisée en deux espaces distincts et agrémentée d’une cheminée apportant charme et convivialité. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cuisine équipée ainsi que des toilettes séparées complètent le rez de chaussée. La partie nuit propose deux grandes chambres très lumineuses égaleme

HAGETMAU à 2 pas des commerces et au calme, très bel appartement de TYPE F4 + jardin de 35 M² Centre ville et au calme, très bel appartement de type F4 de 83 m² en bon état général donnant sur son jardin de 35 m² sans vis à vis dont vous pouvez profiter pleinement + 2 parkings privés sécurisés. Rez de chaussée: entrée avec placards, beau séjour lumineux, cuisine indépendante, cellier, entrée, wc. Etage: 3 chambres, salle de bains, wc. (non loué) Très bon rapport locatif pour investisseur. DAX-40-LANDES

HAGETMAU Centre ville et au calme, très bel appartement de type F4 de 84 m² en bon état général donnant sur le jardin très agréable de la copropriété dont vous pouvez profiter + 2 parkings privés sécurisés. Rez de chaussée: entrée avec placards, beau séjour lumineux, cuisine indépendante, entrée, wc. Etage: 3 chambres, salle de bains, wc. (non loué) Très bon rapport locatif pour investisseur. DAX-40-LANDES

Profitant de la plus belle vue sur le parc privatif de cette résidence prisée, cet appartement de type T6 de 245 m2 ne vous laissera pas indifférent. Idéalement situé, proche de toutes les commodités à pied, tout en étant à l'abri des regards, vous allez pouvoir apprécier sa qualité de construction, ses prestations et son état général, même si un rafraichissement est à prévoir. En rez-de-chaussée, il dispose d'un espace de vie spacieux et baigné de lumière, d' une cuisine américaine équipée, de 2 chambres avec dressing, d' une salle de bains et Wc. Au premier niveau, trois belles chambres sous combles avec sa propre salle d'eau et wc. Sa localisation, sa superficie généreuse, sa terrasse unique de 31 m2, ses balcons et sa vue exceptionnelle seront les principaux atouts de ce penthouse extrêmement rare !