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iad France - David Baillet vous propose: T4 rénové de 122 m² en centre-ville avec vue dégagée – Idéal résidence principale ou investissement Situé en plein cOEur du centre-ville, cet appartement T4 de 100 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une suite parentale avec salle d’eau privative, de deux chambres supplémentaires, d’un cellier, ainsi que d’une seconde salle d’eau avec WC. Vous apprécierez également sa vue dégagée sur le théâtre de verdure, un véritable atout en centre-ville. Côté confort, le bien bénéficie d’un chauffage gainable, performant et économe, et ne nécessite aucun travaux. Par sa localisation centrale, sa surface généreuse et sa configuration recherchée, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur à la recherche d’un bien prêt à louer ou à valoriser. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'

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iad France - Corinne Perez vous propose: Superbe Duplex de 45 m² - 2 Pièces - Balcon - Parking - Lumineux appartement en duplex qui offre une véritable atmosphère de cocooning, parfait pour une habitation principale, ou en investissement locatif à l'année ou saisonnier. Vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC séparé. La chambre se trouve à l'étage avec un grand placard. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien. La terrasse, plein Sud, est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en extérieur tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Un parking privatif est inclus, assurant un stationnement pour votre véhicule. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. N'hésitez pas, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cou

GRAND T2 VENDU Libre Le Sporting immobilier vous propose un appartement T2 de 47 m² avec une place de parking Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce à vivre, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une grande terrasse complète le lot. Le bien est libre de tout occupant. Piscine et salle de sport, proche commerces Surface CARREZ: 45.91 m²

L'Agence du Palais vous propose de découvrir ce charmant appartement de Type F3 de 73m2 habitables,avec 2 chambres, sur 2 niveaux, avec un garage indépendant,loué à ce jour 480€/Mois, le tout à 200 mètres de l'ensemble des commodités et du coeur d'Aignan. -Produit parfait pour un jeune primo-accédant ou bien encore un investisseur locatif sur ce projet qui s'autofinance sur 20 ans Venez vite découvrir le tout en notre compagnie!

A la Vente Appartement avec bail commercial en cours au coeur d'un domaine de vacances Au sein d'une copropriété située dans un agréable domaine de vacances de plus de 1,8 hectare à Montréal-du-Gers, découvrez cet appartement T2 de 31 m² situé au premier et dernier étage. L'appartement se compose d'une chambre séparée, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouvrant sur une terrasse, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants. Ce bien est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours avec le gestionnaire du domaine jusqu'au 31 octobre 2026. Il est destiné à une activité de location saisonnière et ne peut donc pas être occupé à titre de résidence principale ou secondaire pendant la durée du bail. Il constitue ainsi une solution d'investissement avec gestion déléguée jusqu'à cette échéance. Les occupants bénéficient d'infrastructures de qualité au sein du domaine, comprenant une piscine de 10 x 25 mètres, plusieurs espaces dédiés aux activités sportives ai

Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce magnifique appartement T2 d'environ 42 m², entièrement rénové et vendu équipé. Loué 700€/mois meublé Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau moderne, d'une chambre et d'un WC indépendant. Atouts: Cuisine entièrement équipée Entièrement meublé Climatisation Place de parking Jardinet privatif Un nouveau DPE est en cours à la suite des travaux réalisés. Honoraires de 3.08 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (130 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean CUZACQ inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN n° 510 122 187 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Un appartement neuf, sans les contraintes du neuf ? Ça vous tente ? C'est ce que nous vous proposons aujourd'hui dans cette annonce ! Jamais occupé cet agréable T3 est dans un état irréprochable. Sa conception fait que chaque mètre carré est parfaitement utilisé ! La pièce de vie principale comporte un coin cuisine et s'ouvre sur l'exétieur grâce à unen grandes baie vitrée. Cet apparetement dispose d'un jardinet avec terrasses ! La salle d'eau est équipée d'une douche aux volumes généreux, d'un sèche serviette et d'un meuble vasque. Le WC suspendu est quant à lui est indépendant. Vous aurez également à votre disposition deux généreuses chambres! La résidence vient d'être livrée ! Ce n'est donc pas un bien neuf au sens vente en l'état futur d'achèvement. Les communs sont dans un parfait état bien évidemment, ils sont équipés d'un ascenseur et d'un local vélo. Le bâtiment se situe à mi-chemin du très prisé quartier commerçant de saint Médard et du centre ville, cette situation garantissa

En plein cœur d’Aire-sur-l’Adour, découvrez ce bel appartement T3 de 90,82 m², récemment rénové avec soin. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, qui accompagne chaque pièce tout au long de la journée. Le séjour, spacieux et agréable, offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. L’appartement bénéficie d’une rénovation récente de qualité, alliant confort moderne et charme de l’ancien, avec des prestations soignées qui permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Situé en hyper centre, vous profitez d’un environnement à la fois pratique et particulièrement calme, un véritable atout pour une vie citadine sereine. Côté performance énergétique, le bien affiche un DPE classé C, garantissant un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, qui saura répondre à de nombreux projets de vie. Une visite s’impose. Conta

Venez découvrir ce bel appartement de 57 m² situé à proximité immédiate du centre ville. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, un coin bar/repas, un cellier, une chambre, salle d'eau et WC. L'appartement dispose également d'un balcon. Entièrement rénové avec goût, il saura vous séduire par sa répartition des pièces: pratique et convivial ! Pour plus de renseignements: Cette annonce référence 342019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012. Prix du bien: 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 16 Charges prévisionnelles annuelles: 560,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/06/2026 Score DPE: 265 kWhEP/m²/an Score GES: 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie p

Une exclusivité Mon Aide Immo Landes. Grand appartement standing T3 en duplex de 95m2 refait à neuf en 2026 dans une belle copropriété de 9 lots. Situation géographique privilégiée dans la future résidence Rive Gambetta en plein coeur de Mont de Marsan, rue Gambetta à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. L'appartement se situe au 4eme et dernier étage de la tour résidentielle avec ascenseur et se compose comme suit: Une grande entrée de 7m2. Une magnifique pièce de vie de plus de 40m2 composé d'une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'un coin salon, le tout avec une vue dégagée à 180° sur les rives du Midou face au théâtre de Mont de Marsan. Une première grande chambre d'environ 12m2 avec dressing. Une salle d'eau d'environ 4,50m2 avec douche et meuble de salle de bains. Un WC séparé. A l'étage, une seconde chambre d'environ 15m2 avec dressing et coin bureau avec une vue imprenable à 360° sur les toits de Mont de Marsan. Un grenier est également dispon

iad France - Sophie Depierre vous propose: En exclusivité, studio de 24 m2, classé tourisme 3 étoiles, dans la résidence Les Alisiers, proche du centre thermal et des commerces ( environ 250 m). Situé de plain pied, avec place de parking et balcon côté village. Studio rénové et entièrement équipé ( tv, lave vaisselle, réfrigérateur, four, vaisselle, literie 160 neuve ) Ce studio qui offre confort, luminosité, praticité, est très apprécié et de nombreuses réservations sont déjà prévues pour 2026. Venez découvrir ce beau studio situé dans une résidence bien entretenue et idéalement située. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de

Situé en plein coeur de Mont-de-Marsan, dans un immeuble de caractère de 1900, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové avec goût. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien avec ses beaux murs en pierre apparente, allié au confort d'une rénovation moderne. L'appartement se compose: d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien est parfait pour un 1er achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 564 € et 762 € par an. Prix moyens des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles: 151.00 euros

Situé au cœur de Mont-de-Marsan, dans une impasse privée et sécurisée, découvrez ce T3 duplex d'environ 61 m², construit dans les années 2000 et actuellement loué 630 €/mois — une rentabilité immédiate dès la signature ! Le bien se compose de: •Rez-de-chaussée: Entrée, séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, cellier et WC séparé •Étage: Deux chambres confortables et une salle de bains avec WC Côté extérieur: •2 terrasses privatives •1 box fermé •1 place de parking privative Emplacement central et prisé Résidence calme et sécurisée Locataire en place — revenus immédiats Prestations et volumes de qualité Un investissement de premier choix rare sur le secteur. Ne tardez pas, contactez-nous vite !

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LES CRAIES BLANCHES 6 Rue de la Croix Blanche, 40000 Mont-de-Marsan L'appartement: T1 meublé de 40 m2 au 2e etage Avec balcon de 4 m2 Prix de vente: 129 323EUR Loyer annuel perçu: 5 216EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 420EUR Nouveau bail de 11 ans

iad France - Flavien De Sousa vous propose: T1 bis de 22 m² vendu loué – Aucun travaux à prévoir Vous recherchez un investissement locatif simple, récent et déjà occupé ? Découvrez ce T1 bis de 22 m², créé en 2023 dans le cadre de la réhabilitation complète d’un ancien immeuble de bureaux en logements. Vendu avec un locataire en place, cet appartement permet de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition, sans travaux ni recherche immédiate d’un nouvel occupant. Son agencement optimisé comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit distinct, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dégagement. Réalisés récemment, les aménagements sont en excellent état. La résidence a également bénéficié d’une rénovation globale, offrant un environnement propre et modernisé. Un espace de rangement situé en cave permet notamment de stocker un vélo. Un bien fonctionnel et clé en main, particulièrement adapté à un premier investissement ou à la constitution d’un patrimoine locatif. Les infor

OPPORTUNITÉ ! Nous vous proposons ce lot de deux appartement vendus loués dans l'hyper centre de Mont de Marsan, au rez de chaussée d'un petit immeuble. Chaque appartement propose espace séjour avec cuisine aménagée, placard, chambre, salle d'eau avec W.C. et placard, loggia et cellier sur le palier. Un appartement dispose d'une salle d'eau rénovée et d'un jardinet, il est loué 480€ / mois hors charges. L'autre appartement a une terrasse et est loué 420€ mensuel. Les parties communes ont été repeintes récemment. Situé dans une rue au calme, avec de nombreuses possibilités de stationnement dans la rue ou parkings proche. Honoraires charge vendeur Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles: 1483.00 euros

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet, venez découvrir ce charmant appartement type T3 de 56m² idéalement situé au coeur de ville à St Pierre du Mont dans une résidence de standing sécurisée. Au 2ème et dernier étage du bâtiment, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès au balcon de 8m² orienté Ouest. Le coin nuit offre deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. A l'extérieur une place de parking privée. La résidence est équipée d'une piscine, d'un local vélo. Entrée avec portail automatique et digicode. La copropriété comporte 73 lots habitations et 144 lots au total (parkings) Les photos ont créé avec l' IA. Mathieu VARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Un appartement neuf, sans les contraintes du neuf ? Ça vous tente ? C'est ce que nous vous proposons aujourd'hui dans cette annonce ! Jamais occupé ce t agréable T2 est dans un état irréprochable. Sa conception fait que chaque mètre carré est parfaitement utilisé: aucune place perdue ! La pièce de vie principale comporte un coin cuisine et s'ouvre par une grande baie ouvrant très confortable balcon, lui-même accessible également depuis la chambre. Sa superficie confortable de plus de 10 m2 est une promesse d' agréables moments entre en famille ou entre amis ! La salle d'eau est équipée d'une confortable douche et d'un meuble vasque ainsi que d'un sèche serviette. Le WC quant à lui est suspendu et indépendant. La résidence vient d'être livrée ! Ce n'est donc pas un bien neuf au sens vente en l'état futur d'achèvement. Les communs sont dans un parfait état bien évidemment, ils sont équipés d'un ascenseur et d'un local vélo intérieur et d'un autre plus grand à l'extérieur. Le bâtiment se

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence, proche des commodités, venez découvrir cet appartement comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle de bains avec wc, une grande chambre. Au calme, lumineux, ensoleillé, celui-ci dispose également d'une balcon avec vue dégagée ainsi que d'une place de parking privative. Vendu occupé, locataire en place depuis 11/2020, rendement annuel 5135€. Vous souhaitez réaliser un investissement avec rendement immédiat et peu de charges de copropriété, n'hésitez plus, contactez-nous

Centre-Ville | 63,50 m² | Actuellement Loué Idéalement situé en plein cœur de Mont-de-Marsan, au sein d'une impasse privée et sécurisée, cet appartement de type T3 d'environ 63,50 m² saura séduire les investisseurs en quête d'une opportunité rentable. En parfait état général, ce bien offre des prestations soignées dans un cadre intime et agréable: Distribution: •Entrée indépendante •Séjour / Salle à manger climatisé avec cuisine ouverte •2 chambres •Salle d'eau avec WC •Cellier / Buanderie Les atouts du bien: • Patio sans vis-à-vis (~15 m²) • Grande place de parking privative • Emplacement premium – à pied de toutes commodités • Actuellement loué 758,30 €/mois – rentabilité immédiate Sa localisation stratégique, la qualité de la résidence, son parfait état général et son intimité préservée en font un investissement locatif de premier choix. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

Exclusivité en avant-première ! Studio en centre-ville de 23m2 T1 BIS refait à neuf en 2026 dans une petite copropriété de 4 lots. Situation géographique privilégiée en plein coeur de ville de Mont de Marsan (40000) à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Studio pouvant se louer facilement 450€/mois avec une rentabilité nette de 6%. Le studio se situe au rez-de-chaussée et se compose comme suit: Une pièce de vie de 14m2 avec cuisine aménagée et équipée. Un coin nuit séparé d'environ 6m2. Une salle d'eau d'environ 4m2 avec douche, meuble de salle de bains et WC non séparé. A l'extérieur, vous retrouverez un accès direct au centre-ville de Mont de Marsan et des places de parking à proximité immédiate du logement (parking du Midou). Concernant les prestations: Entrée sécurisée avec digicode et badges. Chauffage individuel électrique chaleur douce. Assainissement au tout à l'égout aux normes. Menuiserie PVC double vitrage pour tout l'immeuble. Taxe foncière faible

Centre-Ville | 62,75 m² | Actuellement Loué Idéalement situé en plein cœur de Mont-de-Marsan, au sein d'une impasse privée et sécurisée, cet appartement de type T3 d'environ 62,75 m² saura séduire les investisseurs en quête d'une opportunité rentable. En parfait état général, ce bien offre des prestations soignées dans un cadre intime et agréable: Distribution: •Entrée indépendante •Séjour / Salle à manger climatisé avec cuisine ouverte •2 chambres •Salle d'eau avec WC •Cellier / Buanderie Les atouts du bien: • Patio sans vis-à-vis (~15 m²) • Grande place de parking privative • Emplacement premium – à pied de toutes commodités • Actuellement loué 730 €/mois – rentabilité immédiate Sa localisation stratégique, la qualité de la résidence, son parfait état général et son intimité préservée en font un investissement locatif de premier choix. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

Situé au cœur de Mont-de-Marsan, dans une impasse privée et sécurisée, découvrez ce T2 duplex d'environ 39 m² loi Carrez, dans une résidence de qualité et actuellement loué 490 €/mois — des revenus immédiats dès la signature ! Le bien se compose de: •Rez-de-chaussée: Séjour avec cuisine ouverte et WC séparé •Étage: Palier desservant une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC Côté extérieur: •1 terrasse extérieure privative •1 box privatif fermé •1 grande place de parking privative Emplacement central et prisé Résidence calme et sécurisée en impasse Locataire en place — rentabilité immédiate Parfait état général et belles prestations Cadre intimiste et préservé Un investissement de premier choix, rare en plein centre-ville. Ne tardez pas, contactez-nous rapidement !