1 304 appartements à vendre à Saint-Firmin-des-Vignes

Idéal pour un investissement locatif serein ! À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, au bord du canal, découvrez cet appartement vendu loué à une locataire en place depuis 18ans. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un lumineux salon-séjour avec accès au balcon, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol

Au centre de la Venise du Gâtinais, le long du canal de Briare, ces 65 m2 vous apportent la quiétude du bord de l'eau et la luminosité d'un appartement surélevé: Vous accèderez à cet appartement par un extérieur privatif (clos avec portillon) totalement carrelé vous permettant de profitez pleinement de vos plantes et d'installer votre salon de jardin ! l'entrée vous conduira à une cuisine récemment aménagéeetéquipée prolongée par une arrière-cuisine (rangementsetbuanderie), puis le séjour-salon baigné de lumière vous accueille avec vue sur le canal par deux larges baies vitrées, une première chambre avec accès terrasse, et un dégagement vous mènera à la salle d'eauetwc, à un dressing aménagé récemment, et à une deuxième chambre au calme avec également vue sur l'eau ! un box vous dispense de tout problème de stationnement. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 209 lots - dont 98 lots habitation. Charges annuelles: 2200 euros. CATHERINE MAUDUIT (EI) Agent Com

Iad France - Valérie Bascop vous propose: Laissez-vous séduire par ce bien récent et fonctionnel: Situé sur la commune de Villemandeur, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement de plain-pied de 85 m² vous séduira par son confort moderne et la qualité de ses prestations. Construit en 2023 au sein d'une petite résidence composée de seulement quatre appartements, il bénéficie de très faibles charges de copropriété ainsi que de la garantie décennale, offrant ainsi sérénité et maîtrise des coûts. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 23,67 m², ouverte sur une cuisine aménagée de 13,41 m². Cet espace convivial de plus de 37 m² constitue le cOEur de l'appartement et offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau contemporaine avec douche ainsi que des toilettes ind

Iad France - Stéphanie Younes vous propose: Nouveauté à la vente Magnifique appartement de 3 pièces, Emplacement Exceptionnel vue canal, Montargis Centre Découvrez ce bijou d'exception situé en plein cOEur de Montargis, ville historique connue pour ses canaux pittoresques et son charme intemporel. Cet appartement en RDC accessible par une belle terrasse spacieuse desservant la cuisine, le séjour, la chambre offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et architecture de caractère. Cet appartement unique présente des espaces de vie aérés et lumineux, mettant en valeur des matériaux nobles et des finitions soignées. Les pièces de vie spacieuses offrent une atmosphère raffinée et élégante, idéale pour recevoir en toute convivialité ou se détendre en toute quiétude. L'appartement dispose dune cuisine et arrière cuisine, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur l'extérieure, 2 chambres, une salle d'eau et un dressing. L'ensemble de l'appartement à été entièrement refait a neuf.

Au pied des commodités, cet appartement vous séduira par sa situation et sa luminosité ! Situé au 1er étage/2, les 100 m2 sont distribués en une vaste pièce de vie de 49.50 m2 baignée de lumière grâce à ses 4 fenêtres avec une cuisine aménagéeetéquipée, puis un dégagement vous conduira à 2 grandes chambres de 21 et 16 m2 exposées sud, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et enfin un débarras. Bonne performance énergétique - faibles charges de copropriété - (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1100 euros. CATHERINE MAUDUIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2018AC00098 - ORLEANS

Iad France - Dalila Hellou vous propose: ? Appartement dans le secteur prisé de Viroy, T3 lumineux 72 m² avec balcon, parking et vue dégagée - Proche gare Montargis ? Idéal premier achat ou investissement locatif rentable Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 72 m², situé au 6e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une entrée spacieuse équipée d'un grand placard, un séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Il se compose de: ? Deux chambres confortables ? Une cuisine spacieuse, aménagée, équipée et fonctionnelle avec un plan de travail en pierre naturelle. ? Une salle d'eau récente, moderne et entièrement aménagée et équipée ? Un balcon agréable avec belle exposition surplombant le quartier résidentiel de Viroy ? Les atouts qui font la différence: ? Excellente luminosité ? Double vitrage PVC ? Volets roulant

Iad France - Alain Leroy vous propose: La Nivelle Amilly 45200, résidence très bien entretenue avec son parc. Le logement se situe en fond de cour avec vue sur la campagne, situé au 1er étage sans ascenseur. L'entrée est spacieuse permettant d'avoir un coin bureau, la cuisine aménagée de 10 m², salon séjour avec son balcon filant. 2 chambres dont une avec sa porte fenêtre, salle d'eau récente, wc lave mains. Une cave et un box complète l'ensemble. Pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 275.83€ par mois (soit 3310 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

cet appartement est situé à 5 min du centre ville de Montargis et de 5 min de la gare. Cette résidence est équipée d'un ascenseur, il vous accompagnera au 3éme étage et vous y découvrez une vue agréable avec son balcon situé Sud. Une cuisine indépendante et équipée, un dressing sont existants ainsi qu'une salle de bains indépendante des wc, le tout accompagné d'une place de parking privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Stéphanie Quinton Copropriété de 47 lots. Charges annuelles: 687.85 euros

Studio en centre-ville de Montargis avec jardin privé et parking* (dissociable de l'appartement ) Situé au coeur de Montargis, ce studio vendu meublés vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité.- Espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.- Jardin privé24 M², un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Deux places de parking réservées, dont une en sous-sol avec possibilité de la boxer, un avantage rare en centre-ville. Ce studio est une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un secteur dynamique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles: 555.33 euros

Dans une résidence sécurisée de 2013, joli appartement T3 de 55m2 avec terrasse de 5m2 exposée Est, composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 19 m2 avec espace cuisine, 2 chambres avec placard de 9.10 et 12.07 m2, une salle de bain, un wc. 2 places de parking complètent ce bien. Local à vélo - piscine sont à disposition dans la copropriété. En cours de bail de location dont terme juillet 2028 avec loyer annuel net 6 750 euros. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 209 lots - dont 73 lots habitation. Charges annuelles: 1800 euros. CATHERINE MAUDUIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2018AC00098 - ORLEANS

AGP Immobilier vous présente: Dans une résidence avec parking, un appartement type studio, loué en meublé, Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, fenêtre en double vitrage, chauffage individuel, situé au 1er étage, bail en cours, loué 395 euros/mois, charge copro 264 euros/trimestre + 25 euros/trimestre fonds de travaux. Investisseurs: Rentabilité nette d'environ 6.5%. N'hésitez pas à me contacter pour d'autres renseignements. Votre agent commercial, PIGET Leonie, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2020AC00276. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles: 1059 euros

Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose: MONTARGIS - APPARTEMENT T3 À RÉNOVER - IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT À seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Montargis, 5 minutes du centre commercial de la Chaussée et à deux pas du lac des Closiers et de sa piscine, découvrez cet appartement T3 de 56 m² offrant un beau potentiel de valorisation. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec interphone et digicode, il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable, un premier achat ou un projet de déficit foncier. Proche commerces, écoles, transports et commodités. Appartement libre de toute occupation. À visiter sans tarder ! Visite sur RDV - Pièce d'identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez-moi pour u

Un appartement qui coche les cases, et quelques bonus !Vous cherchez un appartement en centre-ville sans le concert permanent des klaxons ' Bonne nouvelle: ce 75 m² réunit le meilleur des deux mondes, la proximité de tout et le calme pour souffler.Au programme: - Un grand salon prêt à accueillir vos soirées entre amis ou vos dimanches canapé. - Une belle chambre avec dressing pour enfin dire adieu aux vêtements entassés sur une chaise. - Une cuisine séparée pour cuisiner en toute tranquillité. - Une salle de bain fonctionnelle.- Un WC séparé.L'immeuble est équipé d'un ascenseur, précieux allié des courses du samedi et des déménagements sans sueurs froides.Côté technique: ballon d'eau chaude neuf. Une petite enveloppe travaux en électricité est à prévoir, mais le terrain est déjà balisé grâce à un devis réalisé.Un appartement avec du potentiel, du confort et une adresse qui simplifie la vie. Venez le visiter avant qu'un autre ne prenne les clés !Le bien comprend 2 lots, et il est situé

Un appartement qui coche les cases, et quelques bonus !Vous cherchez un appartement en centre-ville sans le concert permanent des klaxons ' Bonne nouvelle: ce 75 m² réunit le meilleur des deux mondes, la proximité de tout et le calme pour souffler.Au programme: - Un grand salon prêt à accueillir vos soirées entre amis ou vos dimanches canapé. - Une belle chambre avec dressing pour enfin dire adieu aux vêtements entassés sur une chaise. - Une cuisine séparée pour cuisiner en toute tranquillité. - Une salle de bain fonctionnelle.- Un WC séparé.L'immeuble est équipé d'un ascenseur, précieux allié des courses du samedi et des déménagements sans sueurs froides.Côté technique: ballon d'eau chaude neuf. Une petite enveloppe travaux en électricité est à prévoir, mais le terrain est déjà balisé grâce à un devis réalisé.Un appartement avec du potentiel, du confort et une adresse qui simplifie la vie. Venez le visiter avant qu'un autre ne prenne les clés !Le bien comprend 2 lots, et il est situé

Achat appartement 22.11 m² situé à Châlette-sur-Loing (45120) t1 composé de 1 pièce pour un prix de 45000.0 Loiret (45) Chalette-sur-Loing, à 10 min à pied de la gare, des commerces (tabac, boulangerie, supermarché. ) dans un quartier pavillonnaire.Studio au 2ème étage avec ascenseur. Idéal investisseur à très beau potentiel.Charges de copropriété comprenant l'eau froide.VENDU VIDE mais était loué 430 € charges comprisesBelle rentabilité

Appartement dernier étage- 1 chambre- Cuisine séparée- Salon- Salle d'eau avec wc- CaveCharges copropriété 1600 Euros par an. Ce bien vous est présenté par Charlotte Réveille, votre conseillère indépendante Dr House Immo

Appartement situé Résidence des Tourelles au rez-de chaussée comprenant: 2 chambres, cuisine, salle de bains, WC, et double séjour avec balcon. Cave. Double vitrage récent.( Le DPE n'a pas été mis à jour après le changement des huisseries, il sera effectué très prochainement. Le DPE sera donc mieux classé) Charges copropriété 200 Euros par mois incluant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Ce bien vous est présenté par Charlotte Réveille, votre conseillère indépendante Dr House Immo

Achat appartement 76.98 m² situé à Montargis (45200) t3 composé de 3 pièces avec 2 chambres pour un prix de 92000.0 Loiret (45) HYPER CENTRE/ APPARTEMENT DE 76,98m² / AVEC CAVE ET PARKING Au coeur du centre ville à proximité directe de la rue dorée et du boulevard des belles maniéresDans une copropriété recherchée sécurisée et parfaitement entretenue. Venez découvrir cet appartement sur Rez-de -chaussée surélevé composé: D'une spacieuse entrée avec nombreux placards, d'une cuisine de 10m² à finir d'aménager, un salon de 23 m² avec parquet bois, deux chambres de 13 et 11 m², une salle de bain, un WC séparé. Une cave et une place de parking numérotée complétent le lot. Achat Idéal pour habitation ou investissement (dernier loyer à dâte: 700 € + charges )

Achat appartement 55.91 m² situé à Amilly (45200) t3 composé de 3 pièces pour un prix de 102000.0 Loiret (45) Appartement type 3 idéalement situé au 1er étage et en pignon (calme absolu) composé d’une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte et un balcon avec vue sur la piscine, 2 chambres et une salle d’eau. Le bien est en parfaitétat avec locataire sérieux en place. Le loyer est de 531€ avec 85€ de charges.Annexes: 2 places de parking dans la résidence

Achat appartement 58.8 m² situé à Montargis (45200) t2 composé de 2 pièces avec 1 chambre pour un prix de 78000.0 Loiret (45) APPARTEMENT 2 PIECES -BOX ET CAVE -PROCHE GARE Dans une charmante copropriété en lisiére de forêt, à 5 mn à pied de la gare, proche de toutes commoditésVenez découvrir cet appartement de deux pièces idéal pour investisseur (valeur loyer 630 € + charges) ou habitation. Il est composé:D'une entrée spacieuse distribuant une cuisine de 8 m², une salle d'eau renovée avec douche italienne, un W.C séparé, un salon de 18m² avec balcon et vue dégagée, une spacieuse chambre de 13m², une pièce type débarras pouvant faire office de dressing Lots annexes: une cave et un boxCharges annuelles: 2 200 € comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et charges courantes

Achat appartement 28.28 m² situé à Châlette-sur-Loing (45120) t1 composé de 1 pièce pour un prix de 58000.0 Loiret (45) Studio idéal pour investisseur prêt à être loué Dans jolie résidence avec faible charges, proche des commodités, commerces, centre ville et gare. En rez-de-chaussée Studio rénové composé d'une entré avec placard, une salle de bain avec douche emplacement machine à laver et WC.Une pièce principale avec cuisine aménagée ouverte

Achat appartement 43.55 m² situé à Montargis (45200) t2 composé de 2 pièces avec 1 chambre pour un prix de 88000.0 Loiret (45) SPECIAL INVESTISSEUR / RESIDENCE HAUT STANDING / MONTARGIS / CENTRE VILLE En plein coeur du centre ville de MONTARGIS dans une résidence construite en 2011 de trés bon standingVenez découvrir cet appartement prêt à louer deux pièces idéal pour investissement à forte rentabilité ( valeur locative 600 € + charges) Situé au deuxieme étage il est composé: d'une entrée avec placard, un séjour de 20 m² avec espace cuisine de 4m², une chambre de 12m², une salle d'eau WC

Achat appartement 43.35 m² situé à Montargis (45200) t2 composé de 2 pièces avec 1 chambre pour un prix de 75000.0 Loiret (45) SPECIAL INVESTISSEUR / RESIDENCE HAUT STANDING / MONTARGIS / CENTRE VILLE En plein coeur du centre ville de MONTARGIS dans une résidence construite en 2011 de trés bon standingVenez découvrir cet appartement deux pièces idéal pour investissement à forte rentabilité ( valeur locative 600 € + charges) Situé au deuxieme étage il est composé: d'une entrée avec placard, un séjour de 18 m² avec espace cuisine de 4m², une chambre, une salle d'eau WC. Sol et cuisine à finir d'aménager peinture OK électricités OK Chauffage éléctrique OK

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Dans un environnement calme et recherché, au sein d'une résidence de standing édifiée en 2011, découvrez ce somptueux appartement T2 de 36 m², situé au deuxième étage et pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Un intérieur raffiné et harmonieux, l'appartement s'ouvre sur une entrée élégante avec rangements intégrés, avant de révéler une spacieuse pièce de vie d'environ 20 m², sublimée par une belle luminosité naturelle et prolongée par un balcon intimiste, idéal pour savourer un moment de détente. La cuisine ouverte, semi aménagée, apporte une note contemporaine et parfaitement intégrée à l'espace. L'espace nuit abrite une chambre chaleureuse dotée d'un coin bureau, offrant fonctionnalité et confort. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet ensemble harmonieux. Deux places de parking privatives, un véritable privilège. Accès à une piscine commune, nichée au cœur des espaces verts soignés de la résidence. Résidence sécu

Achat appartement 56.0 m² situé à Montargis (45200) t3 composé de 3 pièces avec 2 chambres pour un prix de 59900.0 Loiret (45) Idéal investisseurMontargis, proche commerce et école, appartement de 56 m2 vendu loué, locataire en place depuis 2016, Loyer 464+ 167,9€ de charges (eau et chauffage)comprenant entrée avec placard, cuisine aménagé, deux chambres, un balcon, salle de bain et WC, L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking privé.Bonne rentabilité