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Demeure de Caractère au Cœur de la Bastide de Monségur Un potentiel exceptionnel à faire renaître Située en plein centre de la bastide historique de Monségur (Gironde), cette demeure de caractère offre une opportunité rare de rénovation. Idéale pour un projet de vie mêlant commerce et habitation, ou pour une vaste demeure familiale. Rez-de-chaussée: Une majestueuse pièce de vie d'env. 47 m² s'ouvrant directement sous les célèbres couverts marchands (ancien commerce). Le cœur de la maison s'articule autour d'une pièce unique baignée de lumière grâce à un puits de jour de type verrière. Ce niveau comprend également un salon, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes. Premier étage: L'espace nuit propose 4 chambres spacieuses et 2 salles d’eau avec toilettes, offrant tout le confort pour une famille. Combles & Annexes: Deux vastes greniers au second étage et une superbe cave voûtée en sous-sol complètent l'ensemble. Chauffage central au fioul. Insert. Assainissement Collectif. Emplace

Demeure de Caractère au Cœur de la Bastide de Monségur Un potentiel exceptionnel à faire renaître Située en plein centre de la bastide historique de Monségur (Gironde), cette demeure de caractère offre une opportunité rare de rénovation. Idéale pour un projet de vie mêlant commerce et habitation, ou pour une vaste demeure familiale. Rez-de-chaussée: Une majestueuse pièce de vie d'env. 47 m² s'ouvrant directement sous les célèbres couverts marchands (ancien commerce). Le cœur de la maison s'articule autour d'une pièce unique baignée de lumière grâce à un puits de jour de type verrière. Ce niveau comprend également un salon, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes. Premier étage: L'espace nuit propose 4 chambres spacieuses et 2 salles d’eau avec toilettes, offrant tout le confort pour une famille. Combles & Annexes: Deux vastes greniers au second étage et une superbe cave voûtée en sous-sol complètent l'ensemble. Chauffage central au fioul. Insert. Assainissement Collectif. Emplace

En Exclusivité! À deux pas de la place de Monségur, spacieux appartement en duplex situé dans un immeuble en pierre. L’Étage supérieur offre une grande pièce de vie de 60m² avec cuisine équipée, salle à manger et salon sous plafond cathédrale, ouvrant sur un balcon avec vue sur la cour commune. Un poêle à bois complète cet espace convivial. Le niveau inférieur comprend deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde salle de bains, ainsi qu’une buanderie. Cave en sous-sol. Appartement lumineux, bien présenté et idéalement situé, proche des commerces et restaurants du centre. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété: 8, montant moyen annuel des charges 900 €( prévisionnel quote-part vendeur). Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours. Prix honoraires inclus: 169 500 € Prix honoraires exclus: 156 945 € Honoraires de 8% Ttc à charge acquéreur

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Plein coeur du village venez découvrir cet appartement qui offre un bel espace de vie lumineux, une cuisine avec cellier attenant, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement est actuellement loué Ref 4499 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Monségur (33580)

Achat / Vente appartement t8 8 pièces 4 chambres Bastide de Monségur ( Gironde ) Demeure de Caractère au Cœur de la Bastide de Monségur Un potentiel exceptionnel à faire renaître Située en plein centre de la bastide historique de Monségur (Gironde), cette demeure de caractère offre une opportunité rare de rénovation. Idéale pour un projet de vie mêlant commerce et habitation, ou pour une vaste demeure familiale. Rez-de-chaussée: Une majestueuse pièce de vie d'env. 47 m² s'ouvrant directement sous les célèbres couverts marchands (ancien commerce). Le cœur de la maison s'articule autour d'une pièce unique baignée de lumière grâce à un puits de jour de type verrière. Ce niveau comprend également un salon, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes. Premier étage: L'espace nuit propose 4 chambres spacieuses et 2 salles d’eau avec toilettes, offrant tout le confort pour une famille. Combles & Annexes: Deux vastes greniers au second étage et une superbe cave voûtée en sous-sol complètent

Plein coeur du village venez découvrir cet appartement qui offre un bel espace de vie lumineux, une cuisine avec cellier attenant, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement est actuellement loué Ref 4499 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente appartement t20 20 pièces 15 chambres Venez découvrir cette superbe propriété en pierres de 285m2 à Duras, composée d'une maison principale avec au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec cheminée ouverte, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie, à l'étage une chambre avec salle d'eau privée et une chambre avec point d'eau et WC privé. Quatre gites sont accolés à la maison, ils disposent tous d'une terrasse privée et d'un salon/salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau, wc et d'une à cinq chambres par gîtes. Un espace barbecue donnant sur une petite marre a été créé pour les clients. le jardin est clôt arboré et fleuri, la piscine est au chlore et sécurisée. la grange de 72 m2 sert actuellement d'espace de stockage et salle de jeux mais elle pourrait aussi être aménagée en habitation ou garage. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen esti

Située dans un petit village entre Pellegrue et Sauveterre-de-Guyenne, cette charmante longère de plain-pied bénéficie d'un cadre paisible au cœur de la campagne girondine. Entourée de paysages ouverts et de vignobles, la propriété offre un merveilleux équilibre entre tranquillité rurale et commodités quotidiennes, avec des services supplémentaires à seulement cinq minutes en voiture. Exposée plein sud et conçue dans le style traditionnel de la longère, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Les proportions généreuses des pièces renforcent encore l’atmosphère lumineuse et accueillante qui caractérise la propriété. La maison s'ouvre sur une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, créant ainsi un cœur convivial, idéal pour la vie de famille et les réceptions. Adjacent à cet espace se trouve un grand salon d'environ 40 m², ainsi qu'un bureau séparé, offrant une grande flexibilité pour le télétravail ou un espace de vie supplémentaire. Un long couloir

Située au cœur de la bastide dynamique et animée de Monségur, cette propriété de caractère s’organise autour d’un jardin intimiste, entièrement clos de murs en pierre, garantissant calme et discrétion. L’Ensemble se structure en trois espaces distincts. La maison principale a conservé tout son cachet d’origine avec des éléments remarquables: une cheminée monumentale en pierre aux ornements travaillés, des poutres apparentes, des portes anciennes, de magnifiques parquets en chêne massif posés en chevron, des moulures au plafond, ainsi qu’un escalier ancien de belle facture aux finitions soignées. Elle se compose d’une pièce de vie principale et d’une cuisine, ainsi que de trois chambres, d’un dressing et d’une salle de bain. Un vaste grenier, aujourd’hui non exploité, offre un excellent potentiel d’aménagement: suite parentale ou véritable espace de loisirs, incluant billard et baby-foot, voire une salle de cinéma. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie durant les beaux jo

Appartement en vente, 2 chambres, 115 m² de surface, 191 m² de terrain

En plein coeur du centre de Castillon-La-Bataille et de ses commerces, découvrez ce T2 très lumineux composé d'une partie jour avec une entrée avec placard, une cuisine ouverte à aménager, un séjour spacieux donnant sur un agréable jardin ainsi qu'une partie nuit composée d'une chambre avec placard, un WC séparé et une salle de bains récemment rénovée. Une place de parking vient compléter le bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Ce logement peux vous garantir une très belle rentabilité qui dépasse les 7% autant en bail nu ou meublé. Copropriété: 30 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété: 1 144 € / an Taxe foncière: 460 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 610 € et 870 € Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxque

Exclusivité CABINET BEDIN - Studio La Brède-Investissement en résidence senior. LA BREDE INVESTISSEMENT STUDIO RESIDENCE SENIOR Au cœur de la Brède, au 1er étage de la Résidence 'Villa Rose de Mons', Cabinet Bedin vous propose d'investir dans un studio meublé. Le studio comprend une entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, un séjour/chambre. Le bien bénéficie d'un bail commercial avec un loyer mensuel de 457,38 euros garanti sans carence locative. A visiter sans tarder! #Pour investisseur (loué). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 549 et 743 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 194 lots, Charges annuelles 280. 00 Euros

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21459 Homki vous propose de découvrir ce charmant appartement T2 de 43 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, construite en 2015. Dès l'entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle et une belle luminosité. L'appartement se compose: * d'un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, et un grand placard intégré * d'une grande terrasse de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours, * d'une chambre avec placards intégrés, * d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking sécurisée vient compléter les prestations de ce bien. Atout supplémentaire: l'appartement est accessible aux PMR. Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Informations financières: La taxe

Lormont – Appartement T3 – 70 m² – Balcon – Parking Situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement 3 pièces de 70 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de: •Une entrée avec dégagement, •Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, •Un accès à un balcon privatif exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées, •Deux chambres avec rangements/dressings, •Une salle de bains, •Un WC séparé. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Les +: •Bonne distribution des espaces •Luminosité grâce à l'exposition Ouest •Résidence sécurisée •Proche des commodités, transports et axes principaux Adresse: 17 rue François Rabelais, 33310 Lormont

À VENDRE: Appartement T2 situé à Bègles, dans un quartier calme et agréable. Ce bien, construit en 1998, offre une surface habitable de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble de deux étages, garantissant une tranquillité et une vue dégagée. L'espace de vie comprend un salon lumineux de 19,37 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre, spacieuse et confortable, est conçue pour offrir un maximum de bien-être. L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts. Pour votre confort, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone. De plu

Exclusivité LATRESNE immobilier. Situé sur la commune de Cenon (bas), au 3e et dernier étage d'une résidence récente de moins de 10 ans, découvrez ce bel appartement idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tram accessible à pied) ainsi que de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien pensés et sa distribution fonctionnelle. L'appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres confortables, parfaites pour une famille, un espace bureau ou des invités. Une salle de bain indépendante complète l'espace nuit. Côté pièce de vie, profitez d'un espace lumineux et convivial avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur un salon spacieux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon de plus de 8 m2, parfait pour vos repas en extérieur ou vos instants de détente

LATRESNE immobilier. Dans un secteur très calme tout en étant proche des commodités, appartement de type T3 dans une résidence de 2017. Il se compose d'une entrée, un salon séjour lumineux ouvert sur la cuisine et donnant sur un balcon. Une chambre, une salle de bain et WC séparés. A l'étage, une mezzanine faisant office de bureau spacieux, une seconde chambre et une salle d'eau. Vous profiterez de 63m2 d'espace au total

LATRESNE Immobilier vous présente: Duplex à Cenon: votre nouveau chapitre commence ici ! Et si votre quotidien prenait un peu de hauteur. tout en gardant les pieds sur terre ? Découvrez ce charmant duplex, niché dans une résidence sécurisée de Cenon, à deux pas du tram et de toutes les commodités: l'équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine. Le rez-de-chaussée: le coeur vivant de la maison Dès l'entrée, de pratiques rangements vous accueillent et posent le ton: ici, chaque chose a sa place. La cuisine ouverte, véritable invitation à la convivialité, se prolonge sur un salon-séjour lumineux. Cerise sur le gâteau: une vue dégagée sur le jardin de la résidence, depuis votre balcon, idéal pour un café matinal ou une soirée détente. L'étage: l'espace nuit qui respire Montez quelques marches et découvrez un étage pensé pour le repos: 3 chambres spacieuses, prêtes à devenir un cocon, un bureau, ou même un atelier créatif; Une salle d'eau moderne, fonctionnelle et confortable. En rés

REF 106458 - Découvrez cet appartement T3 d’environ 61 m² situé au 1er étage d’une résidence moderne, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 31 m², lumineux et bien agencé, prolongé par une agréable terrasse d’environ 8 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres d’environ 13 m² et 11 m², permettant un aménagement optimal, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien dispose également d’une place de parking incluse, au sein d’une résidence répondant aux normes environnementales RE 2025, garantissant confort thermique et performance énergétique. Idéalement situé à Bègles, au sud de la commune et à proximité immédiate du centre-ville ainsi que d’un écoquartier en plein développement, vous bénéficierez d’un emplacement stratégique avec bus et tramway accessibles en moins de 5 minutes à pied. La gare Gare de Bordeaux-Saint-Jean se rejoint en 17 minutes, la

LATRESNE Immobilier vous présente: Découvrez ce charmant appartement T3 d'environ 60 m2 a Lormont, idéalement conçu pour allier confort et foncti nnalité. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain, ainsi que d'un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine conviviale. Cet espace de vie moderne et bien agencé s'ouvre directement sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie serein et rassurant, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Les +: Résidence sécurisée Balcon agréable Pièce de vie lumineuse Agencement optimisé À visiter sans tarder !

Mairie de CENON, idéalement situé au pied du tramway, proche commerces de proximité et écoles, dans une résidence récente et sécurisée, venez visiter ce bel appartement de type 3 lumineux et agréable à vivre. Le bien est au 3ème étage au calme à l'arrière de la résidence et possède sa propre place de stationnement privé en sous sol. Idéal premier achat ou investissement pour colocation

Investissez en toute sécurité en achetant ce bien en vente à terme sur 10 ou 15 ans Situé dans la petite ville de St seurin cet appartement à l'état impeccable et lumineux grâce à son orientation plein sud.sur l'isle ( bordeaux en 1h), est proche de toutes les commodités, école, médecins, et gare Situé en rez de chaussée, il bénéficie d'un jardin privatif de 155 m² ainsi que d'une terrasse et d'un balcon. A l'intérieur, vous profiterez d'un grand séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée, un cellier, deux chambres, un wc indépendant, et une salle de bains. Deux places de parking complètent ce bien Les plus qui font la différence: double vitrage, tout à l'égout, orientation sud, proche des commodités, eau froide comprise dans les charges de copropriété Un bien rare sur le secteur! Que vous recherchiez un premier logement agréable, un appartement spacieux ou un investissement sécurisé, ce T3 correspond parfaitement. Possibilité vente à terme soit paiement

Situé au 1er étage d'un petit immeuble du centre ville, à 2 pas des écoles, collèges et lycée, 5min de la gare et du centre ville, bel appartement très lumineux, comprenant 4 chambres dont 2 suites parentales. Beaux volumes, terrasse plein sud, au calme, avec possibilité d'acheter un garage. Des travaux intérieurs lui redonneront tout son charme. Eligible au dispositif Denormandie. Plans et visite virtuelle disponibles dans l'annonce (6.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au calme terrain agricole d'environ 7116m² accessible par un chemin rural entretenu

T3 vendu loué – Résidence sécurisée – Marmande Idéal pour un investissement locatif avec des revenus immédiats, découvrez cet appartement T3 situé au sein d'une résidence calme et sécurisée à Marmande. L'appartement dispose de: Un séjour lumineux avec un coin cuisine équipé. Deux chambres avec placards intégrés. Une salle de bains et des WC séparés. Un espace extérieur privatif. Le bien est vendu avec deux places de parking réservées. La résidence est bien située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.Informations financières: Loyer actuel: 480 € hors charges (+ 70 € de provisions sur charges). Taxe foncière: 1 167 € / an. Charges de copropriété: Environ 100 € / mois. Intéressé ? Contactez-nous. Honoraires inclus de 913.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 900 €. Dans une copropriété de 174 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standar