849 appartements à vendre à Saint-Félix-de-Reillac-Et-Mortemart

LES JARDINS DE LA BOËTIE SARLAT (PÉRIGORD NOIR) Investissez dans un placement performant, sûr et sans contrainte ! 4,2 % de rentabilité annuelle garantie Loyers 100 % sécurisés par bail commercial de longue durée Aucune fiscalité sur vos revenus locatifs (grâce au statut LMNP amortissable*) Gestion intégrale sans souci par le gestionnaire professionnel Espace & Vie TVA récupérable et revenus nets garantis dès la livraison Un véritable placement patrimonial Constituez-vous un revenu complémentaire immédiat ou préparez sereinement votre épargne retraite avec un actif tangible, rentable et sécurisé. Un emplacement exceptionnel à Sarlat Entre vallée de la Dordogne et vallée de la Vézère, au coeur du Périgord Noir, dans une ville à fort attrait touristique et patrimonial. La résidence Les Jardins de la Boëtie bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité du centre-ville et des commerces. Exemple de lot disponible: APPARTEMENT T3 de 60.85 m2 avec loggia de 4.5 m2 Loyer garanti

Découvrez le charme et l'élégance d'un appartement bourgeois de 127 m², niché dans un cadre verdoyant et paisible, où chaque détail a été pensé pour conjuguer raffinement, confort et art de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par de belles hauteurs sous plafond, des moulures délicates, un parquet en chêne massif et une luminosité traversante qui met en valeur de grands volumes harmonieux. Le double séjour s'ouvre sur une terrasse plein sud et un jardin privatif, invitant à savourer des moments conviviaux en extérieur ou à profiter d'un havre de paix en toute intimité. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, garantissant un confort absolu pour toute la famille. La cuisine familiale, entièrement équipée, allie esthétique et fonctionnalité, tandis que les nombreux rangements et prestations haut de gamme apportent une touche de modernité discrète

À VENDRE: Appartement T1 à Marsac-sur-l'Isle, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence calme et bien agencée, cet appartement de 30 m², construit en 2006, offre un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 23,24 m², agrémentée d'une cuisine américaine aménagée, parfaite pour les moments de convivialité. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un espace extérieur avec terrasse et jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est entièrement meublé, ce qui facilite la location. Le système de chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Pour votre confort, une place de parking est incluse, et bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'appartement est situé au premier étage, facilitant l'accès. Le loyer mensue

À VENDRE Découvrez ce charmant triplex T4 situé au cœur de Sarlat-la-Canéda, dans le quartier historique de cette belle ville. Ce bien rare, niché dans un environnement pittoresque, vous séduira par son ambiance rustique et son agencement fonctionnel. Avec une superficie de 93 m², cet appartement en triplex offre un espace de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour-cuisine de 32,2 m², agrémenté d'une magnifique cheminée. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Vous pourrez également profiter d'un espace terrasse, idéal pour savourer vos repas en plein air durant les mois d'été. À l'étage, deux belles chambres, ornées de boiseries, vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Ces espaces sont conçus pour offrir confort et intimité. Au deuxième étage, une grande chambre supplémentaire, un espace bureau et une salle de bain avec WC complètent ce bien, offrant ainsi une flexibili

À VENDRE: Découvrez ce superbe duplex T3, situé à Sarlat-la-Canéda, une ville réputée pour son charme et son riche patrimoine. Avec une superficie généreuse de 75 m², cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour un investissement locatif. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux, où la cuisine ouverte, entièrement équipée, vous invite à concocter de délicieux repas. La grande baie vitrée vous offre un accès direct à une terrasse, un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, l'appartement est équipé de volets roulants, garantissant intimité et confort. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou amis. Une salle de bain moderne et un second WC viennent parfaire cet espace nuit, garantissant tout le confort nécessaire. L'appartement est en excellent état, avec des équipements récents tels que d

NOUVEAUTÉ!Duplex avec balcon, parking et cave. un vrai petit cocon !Vous recherchez un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises ?Découvrez ce T2 en duplex, situé au 2? étage d'une résidence sécurisée, dans un secteur calme, à proximité des commodités.Vous allez apprécier:-Une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée.-Un balcon pour profiter des beaux jours.-Une chambre en duplex, avec placard, offrant charme et intimité.-Une salle d'eau moderne et des WC indépendants.-Une cave et une place de parking privative, des atouts toujours recherchés.Que ce soit pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement coche de nombreuses cases. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo

À VENDRE: Charmant appartement T3 à Chancelade, idéalement situé dans le secteur d'Alencon, à proximité d'un centre commercial. Ce bien, construit récemment, vous offre un cadre de vie agréable et moderne. D'une superficie de 63 m², cet appartement dispose d'un espace de vie lumineux avec un salon de 21,07 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Avec ses deux chambres confortables, cet appartement est idéal pour une petite famille ou pour des professionnels à la recherche d'un espace de vie fonctionnel. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, qui répond à tous vos besoins quotidiens. Pour profiter des journées ensoleillées, un patio est à votre disposition, offrant un espace extérieur agréable pour se ressourcer. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, vous garantissant tranquillité et confort. Côté pratique, vous bénéficierez de

EN EXCLUSIVITE - Superbe appartement traversant de type 3 de 53.89 m² comprenant 2 chambres avec placards, un salon-séjour avec son coin cuisine semi-équipé, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Les plus: une grande loggia de 7.5 m² exposition plein SUD, une place de parking privatif, une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété au sein d'une résidence calme. Un appartement très lumineux, vendu loué. Idéal investisseur. Logement vendu OCCUPE: loyer de 390 euros hors charges Date de fin de bail: 16/12/2027 Rentabilité brute: 6.17 % Copropriété: 70 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété: 932 € /an ( dont 523 euros à la charge du locataire) Taxe foncière: 884 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 735 € et 995 € Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 22/04/2022 « Les informations sur les risques auxquels ce bie

À VENDRE: Appartement T3 à Terrasson-Lavilledieu, 24120 Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé dans la charmante ville de Terrasson-Lavilledieu. Avec une surface habitable de 62 m², cet espace de vie est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, offrant un cadre de vie agréable. Le salon, d'une superficie de 24 m², est un lieu convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de bons repas en toute simplicité. Le bien dispose d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous apprécierez le patio attenant, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager un coin de verdure. Côté stationnement, cet appartement est doté de deux places de parking, un atout considérable et pratique. Le chauffage est individuel, a

Rare sur le marché ! Situé à deux pas du centre-ville de Périgueux, cet appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé combine idéalement le confort urbain et le privilège rare d'un espace extérieur privé. Actuellement configuré en bureaux, ce bien offre une flexibilité totale: laissez libre cours à votre imagination pour le transformer en un appartement cosy et moderne, ou conservez le tel quel pour y installer votre activité professionnelle (profession libérale, cabinet, bureaux). Les caractéristiques du bien Intérieur lumineux: Une entrée accueillante (idéale pour une salle d'attente ou un hall d'entrée), deux belles pièces lumineuses (parfaites pour des chambres ou des espaces de travail), une salle de bains et un WC indépendant. L'extérieur privatif: Une charmante petite cour privée. Le bonus: Une cave, parties communes propres et en bon état. Le potentiel: Prévoir l'aménagement d'une cuisine et le rafraîchissement de la salle de bain selon vos goûts pour révéler tout le potentiel de

Situé à Périgueux, dans un quartier prisé et dynamique, ce charmant appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la ville et sa rivière. Le quartier propose de nombreux commerces, restaurants et services à proximité, et est apprécié pour son ambiance conviviale et son accessibilité. Vous pourrez profiter de balades le long des rives et découvrir le riche patrimoine culturel de la ville.Cet appartement T2 de 41m², construit en 2010, offre une place de parking sécurisée en sous-sol, idéale pour une tranquillité d'esprit. Avec sa terrasse de 12m² bien exposée, vous pourrez jouir d'une vue panoramique exceptionnelle. La résidence, en bon état avec un ravalement récent, propose un accès en rez-de-chaussée et est adaptée aux personnes à mobilité réduite.À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine lumineux, d'une chambre de 12,50m², d'une salle de bain avec douche et de toilettes séparées. Cosy et fonctionnel, cet espace offre un cadre de vie agréa

Appartement T2 – 55 m² – Résidence sécurisée Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type 2 de 55 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. Aucun travaux à prévoir: il ne reste plus qu'à poser vos valises. Il se compose de: Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon Une chambre Une salle d'eau WC indépendant Annexes: Une cave accompagne l'appartement Atouts supplémentaires: Eau et chauffage compris dans les charges Proche des commerces et des écoles Possibilité de stationnement devant l'immeuble classe energe E Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Référence agence: 10504

Situé en plein coeur du centre historique de Bergerac, je vous invite à découvrir cet agréable appartement niché dans un immeuble en pierre entièrement rénové dans les années 2010. Nous sommes séduits dès l'entrée avec de superbes communs en pierre. Au second étage s'offre à vous cet appartement de standing en duplex d'une surface habitable de 69 m2 (75 m2 au sol). La disposition des volumes est agréable avec au premier niveau une spacieuse pièce à vovre avec coin cuisine, un bureau et wc. Au niveau supérieur nous retrouvons 2 chambres et une salle de bains. Double vitrage, convecteurs à inertie, ainsi qu'une bonne isolation de l'ensemble permet à ce bien d'obtenir une excellente notation en classe C. Vous l'avez compris, c'est un bien qui de part sa position stratégique, son standing et sa qualité peut aussi bien convenir pour un projet résidentiel que pour un projet d'investissement locatif de qualité. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bel appartement sans

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement alliant confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec dressing, idéal pour optimiser votre rangement. La salle d'eau contemporaine est équipée d'une élégante douche à l'italienne. Pour un confort optimal en toute saison, le bien bénéficie de la climatisation. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses donnant sur un jardin privatif soigneusement entretenu par la copropriété, un véritable atout pour vos moments de détente. Côté stationnement, un garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieure avec emplacement pour borne de recharge complètent ce bien. Idéal pour toute personne souhaitant vivre à proximité du centre-ville, tout en profitant des avan

Exclusivité: Centre ville, dans jolie résidence avec ascenseur,balcon et place de parking. Appartement T3, 3eme étage de 65.20 m2. Excellent état. Entrée, dégagement, pièce de vie avec cuisine aménagée équipée( frigo, lave-vaisselle, plaque induction, hotte et four micro onde ), WC, salle d'eau ( douche grand bac, vasque et sèche serviette) cellier, ainsi que deux chambres avec placard. Chauffage électrique, double vitrage, cumulus. Actuellement loué 703 € / mois. Bail du 15 Décembre 2022

À VENDRE Nous vous proposons un appartement de type T3 situé au cœur de Bergerac, dans un environnement calme et agréable. Ce bien se trouve au cinquième étage d'un immeuble de sept étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. L'appartement dispose d'une superficie de 74 m², idéal pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace de vie fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, agrémenté d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine individuelle, accompagnée d'un cellier, permet de préparer vos repas en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres offrant un cadre reposant. Un couloir avec de nombreux rangements, incluant penderies et étagères, facilite l'organisation de votre intérieur. Cet appartement est équipé d'une salle de bain, wc individuels Chauffage collectif au gaz. Ce bien comprend également un garage, ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire, un atout indéni

Trop d’investisseurs subissent encore leur fiscalité…

Cœur historique de Bergerac. Dans une petite rue typique de la vieille ville, appartement T2 bis, en souplex, plein de charme avec de belles hauteurs sous plafond et en excellent état. Oubliez votre véhicule, ici tout se fait à pied ! DPE en cours de réactualisation

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Thiviers: idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché à mois de 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités (supermarché, commerces de proximité, professionnels de santé, pharmacies, écoles, nationale 21, gare, structures sportives et de loisirs…), appartement de 80 m² entièrement rénové au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 2 appartements sur parcelle de 1026 m² avec jardins et garages privatifs. Nombreux avantages: emplacement, jardin et garages privatifs, balcon, rénovations effectuées (communs en excellent état avec plancher béton, cuisine, sols, peinture, pompe à chaleur neuve, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires sur-mesure, portail électrique, gravillons, mur extérieur neuf, aménagements paysagers…) Appartement de 80 m² composé d'une entrée/couloir de 7.5 m² / d'une cuisine neuve meublée et équipée de 9 m² / d'un espace salon-salle-à-manger de 33 m² ouvert

Au 2ème étage d'un immeuble de la place Gambetta, cet appartement dévoile une atmosphère à la fois paisible et lumineuse. Chez 'ASTORIA III' toutes les fenêtres sont tournées vers l'arrière du bâtiment, une vue dégagée sur les toits et, au loin, le cours d'eau. L'accès se fait par la petite rue Lieutenant Dupuy, dans une entrée discrète à l'arrière du bâtiment. Les parties communes, entièrement rénovées donnent immédiatement une impression de qualité. En montant au 2ème étage, on découvre 'ASTORIA III', un appartement T2 baigné de lumière. La pièce de vie s'étire en longueur, offrant un bel espace à aménager selon vos envies, avec une cuisine ouverte intégrée naturellement à l'ensemble. Le parquet ancien, soigneusement conservé, apporte du cachet et rappelle le caractère de l'immeuble. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit, composé d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC, moderne et refaite. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec attention, alliant le charme de

Situé dans un secteur calme, non loin des commodités, je vous propose cet appartement de 109 m2 au 3 ème étage avec ascenseur. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine donnant sur un balcon, d’un grand séjour lumineux, un salon, deux chambres avec placards, un bureau, une salle d’eau et Wc séparé.Profitez également d'une cave en sous-sol pour plus de rangement, ainsi que d'un garage fermé à l'extérieur pour votre véhicule. Cet appartement allie fonctionnalité et confort, offrant un espace de vie bien réparti et des commodités pratiques pour une vie urbaine facilitée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3165 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement de type T3 récemment rénové, situé au 1er étage d'une résidence calme, rive droite de Bergerac. Il comprend un séjour salle à manger de 27 M² avec accès au balcon, 2 chambres, 1 cuisine dînatoire aménagée, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés, 1 cellier, ainsi qu'un garage individuel fermé. Chauffage collectif au sol par géothermie. (le chauffage est inclus dans les charges). Fibre raccordée. N'hésitez pas à me, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808 - SAFTI – CARISSAN Denis, Conseiller indépendant Bergerac (24100)

Proche de la Dordogne, et de l'accès à la voie verte et proche d'écoles, collège et lycée, laissez vous tenter par ce bel appartement de 76 M² avec balcon, cave et place de stationnement. Il se compose d'une grand salon salle à manger de 31 M², avec accès au balcon, d'une cuisine avec cellier attenant, de 2 chambres dont 1 avec placard, d'une salle de bains avec WC séparés.Côté pratique, vous disposerez d'une cave et d'une place de stationnement. L'accès à l'immeuble est sécurisé.Environnement résidentiel calme. Ligne de bus à quelques pas.Les charges de copropriété comprennent le chauffage. (comptabilisation individualisée en fonction de votre consommation réelle).N'hésitez pas à m'appeler pour plus de précisions ou pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la

T3 - avec Balcon et Parking Situé A 10 minutes à pied de l'hypercentre de Périgueux, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 59.5 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon de 4,5 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratiq

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres PERIGUEUX. A 2 min à pied du centre ville, Superbe Appartement T3 en Duplex, 105m² habitables en parfait, au 2ème et dernier étage d'une Résidence Récente. Investissement locatif ! L'appartement comprend une belle entrée avec penderie, 1 superbe pièce de vie 58m² avec cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée, 1 grande chambre 23m² avec salle d'eau privative, WC et buanderie. A l'étage: 1 chambre avec salle d'eau. Chauffage électrique. Double vitrage PVC. Charges de copropriétés: environ 155 euros/trimestre. Taxe foncière: 1600 euros. Appartement actuellement loué 840 euros /mois (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Périgueux (24000)