794 appartements à vendre à Saint-Félix-de-Reillac-Et-Mortemart

Venez découvrir sans tarder cet appartement avec cour privative et accès jardin à proximité immédiate du centre-ville de PERIGUEUX 24000? Idéal investisseur ! Découvrez ce joli studio de 27 m² situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et rare en ville. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'un des véritables atouts de ce bien: sa cour privative donnant accès à un grand jardin commun, à l'abri des regards et des nuisances. Un véritable espace de détente, idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. Le studio est actuellement loué à une administration, garantissant une parfaite sécurité locative ainsi qu'un très bon entretien du logement. Un bien idéal pour un investissement serein, avec un locataire fiable et un extérieur exceptionnel, à deux pas de l'hyper-centre ville de Périgueux 24000 ! Prix du loyer: 390 euros/mois. Charges de copro annuel: 400 euros/an Diagnostics

Maison composée de deux appartements clés en main, en copropriétés, entièrement rénovés à proximité immédiate du centre historique de Sarlat, actuellement exploités en location saisonnière et générant d'excellents revenus locatifs. Chaque appartement bénéficie d'une place de parking, un atout rare dans ce secteur très recherché, et offre un haut niveau de confort, alliant charme et prestations modernes, idéal pour un investissement clé en main à forte rentabilité. En rez de rue, le premier appartement d'environ 52m2: -Hall d'entrée, -Pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, -Chambre ouvrant sur terrasse, -Salle d'eau/WC. -Terrasse. À l'étage, le deuxième appartement d'environ 52m2: -Hall d'entrée, -Séjour/salon avec cuisine équipée et aménagée ouvrant sur balcon, -Chambre avec salle d'eau/WC. Confort: -Climatisation réversible, -Menuiserie PVC double vitrage, -Chauffe-eau thermodynamique, -Adoucisseaur d'eau, -Assainissement: Tout à l'égout. En rez-de-rue: -Local technique. -Deux

SARLAT LA CANEDA, à quelques pas des commodités et du Sarlat-Bus, venez découvrir cet appartement et sa terrasse dans une copropriété avec gardien. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, donnant accès à la terrasse. Vous profiterez de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deux places de parking sont comprises. Idéal pour pied à terre ou investissement. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 € et 1170.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Camille TOURLAND EI, agent commercial (RSAC 889815940)

À Sarlat, la lumière est un luxe. Cette maison en fait partie. Quartier calme, à quelques minutes à pied du centre historique de Sarlat-la-Canéda. 106 m2 entièrement rénovés, 90 m2 de terrasses privatives sans entretien. Trois critères rarement réunis sur le secteur. - UNE LUMINOSITÉ QUE L'ON RESSENT DÈS L'ENTRÉE - La pièce de vie capte la clarté toute la journée. Pas besoin d'allumer en plein jour, même en hiver. Sur Sarlat, où beaucoup de biens restent sombres, c'est un vrai point fort. - UN AGENCEMENT PENSÉ POUR LA VIE D'AUJOURD'HUI - - 3 chambres confortables - 1 bureau indépendant (télétravail, chambre d'appoint, espace créatif) - Pièce de vie conviviale et lumineuse Des volumes pensés pour la vie de famille comme pour recevoir. - UNE RÉNOVATION INTÉGRALE, ZÉRO TRAVAUX - - Isolation performante - Menuiseries récentes - Pompe à chaleur (chauffage économique) - Poêle à bois pour l'ambiance d'hiver - VMC Vous posez vos valises. Point. - 90 M2 D'EXTÉRIEURS PRIVATIFS, ZÉRO ENTRETIEN -

Grand T3 mansardé rénové en hyper centre Amateurs de mansardes et poutres apparentes, vous trouverez ici le charme de l'ancien dans un appartement entièrement rénové où vous n'aurez plus que votre touche personnelle à ajouter! Il s'agit ici d'un grand T3 offrant deux chambres et près de 60m2 au sol (46m2 Carrez), traversant et orienté est-ouest, offrant un bel espace de vie ouvert avec des volumes spacieux, une belle luminosité et des possibilités d'agencement et d'amélioration intéressantes. Il se situe en hyper centre dans une petite copropriété à faibles charges dans un immeuble ancien en pierre, sans ascenseur au deuxième étage, où il n'y a aucun travaux à prévoir car la toiture a été entièrement refaite à neuf en 2025. Les commodités ainsi que la voie verte et les bords de Dordogne se trouvent à proximité immédiate. Il n'y a pas de parking ni d'extérieur mais du stationnement facile et gratuit et pour les plus exigeants, une climatisation réversible pourrait facilement s'installer

En plein coeur de bergerac,, appartement de charme de 62 m² avec de jolis volumes, composé au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour, un salon. En rez de jardin, une chambre, un bureau et une salle de bain avec WC et un dressing. Idéal pour un investissement locatif ou location saisonnière. Aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce vaste T3 de 77m2 offrant de beaux volumes, vous offrant un environnement de qualité tant par son voisinage que sa proximité du centre ville et de la Dordogne. La ville au vert et au calme! Traversant et lumineux, ce T3 offre un confort rare, un double salon séjour offrant deux espaces contigus, à la fois distincts et attenants, formant un grand espace ouvert de près de 30m2, qui s'agrémente encore d'un balcon orienté ouest permettant de profiter des beaux jours. La cuisine simplement aménagée offre un espace agréable pour dîner. Nous retrouvons également deux chambres avec leurs jolis parquets massifs, une salle de bains et les toilettes indépendants. Le dispositif se complète d'une cave et d'une place de parking privatives. La résidence est sécurisée, le transport à la demande vous amènera en ville par le minibus en un souffle! Faibles charges, chauffage collectif avec répartiteur, pas d'ascenseur. Cet appartement actuellement loué pourrait être optimisé après dépar

Récemment rénové avec goût par de jeunes propriétaires, ce T3 séduit par sa lumière et son ambiance contemporaine. Vous profiterez d'un double séjour lumineux ouvert sur un grand balcon filant, d'une cuisine moderne aménagée, de deux chambres dont une avec accès balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking privatifs complètent le bien. Au 2ème étage d'un petit immeuble calme, à deux pas du centre-ville et des bords de Dordogne pour vos balades. Quartier tranquille et pratique pour tout ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 797.00 €. Date de réalisation du DPE: 02-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Thiviers: idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché à mois de 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités (supermarché, commerces de proximité, professionnels de santé, pharmacies, écoles, nationale 21, gare, structures sportives et de loisirs…), appartement de 80 m² entièrement rénové au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 2 appartements sur parcelle de 1026 m² avec jardins et garages privatifs. Nombreux avantages: emplacement, jardin et garages privatifs, balcon, rénovations effectuées (communs en excellent état avec plancher béton, cuisine, sols, peinture, pompe à chaleur neuve, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires sur-mesure, portail électrique, gravillons, mur extérieur neuf, aménagements paysagers…) Appartement de 80 m² composé d'une entrée/couloir de 7.5 m² / d'une cuisine neuve meublée et équipée de 9 m² / d'un espace salon-salle-à-manger de 33 m² ouvert sur balcon / de deux belles chambres de 13.5 m² e

PÉRIGUEUX (24000): Secteur Hyper Centre - Prix: 187.620 euros, honoraires à la charge vendeur inclus. A découvrir sans tarder ce bel appartement T5/6 d'env. 106m² (certifié 105.69 m² Loi CARREZ) idéalement placé en plein coeur de PÉRIGUEUX, au pied des commerces et services. Situé au 6ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble des années 1956, il se compose d'une entrée avec placard, un WC indépendant, un séjour double d'env. 30 m² constitué d'un espace salon et salle à manger avec loggia fermée (véranda), une cuisine indépendante, un couloir avec placard double, une SDE avec bidet et 4 chambres. Il jouit également d'une très belle luminosité et d'une vue panoramique sur les toits de Périgueux. En sus, une cave d'env. 7 m² en sous-sol. CHAUFFAGE et ECS: Chaudière collective (GAZ) ASSAINISSEMENT: Collectif (TAE) TF 2025: 1992 euros/an INFORMATIONS OBLIGATOIRES: - Aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'articl

En exclusivité ! Bel appartement de type 3, d'une surface habitable de 86 m², dans une résidence sécurisée, avec ascenseur, cave privative, auquel s'ajoute un garage à proximité qui peut être vendu séparément. Situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère du centre historique, cet appartement dispose d'une grande entrée, d'un spacieux et lumineux salon / séjour, avec belle hauteur de plafond, d'une cuisine indépendante aménagée, un dégagement agrémenté de placards, deux chambres, une salle de bain et un wc. Proche de toutes commodités à pied (commerces, restaurants, marché local), une vrai vie de citadin, au coeur de la vieille ville de Périgueux. Bien rare pour ce secteur. Prix de vente HAI: 199500 euros (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 190 000 euros hors honoraires) DPE C (173) / GES B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous acco

Exclusivité - Au centre ville de Souillac, avec tous commerces et services à pied, magnifique appartement totalement refait avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité (sol neuf en parquet marquetté, mosaïques d'artiste dans la douche, déco architecte d'intérieur, etc.). Grenier. Situé au 2ème étage, l'appartement distribue sur 100m²: Entrée, espace bureau, cuisine, salon / salle à manger très lumineux, 2 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc. Au 3ème étage grenier (stockage) (environ 100m² au sol). Chauffage / climatisation par pompe à chaleur réversible. PLANS ET VISITES VIRTUELLES 3 D SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BRIVE - appartement au dernier étage d'une résidence calme. Trés beau cadre de vie. Salon et Séjour avec balcon vue imprenable, cuisine aménagée. Chambre penderie, belle salle d'eau. Chauffage individuel gaz chaudière neuve. Cellier, Garage et parking privatif. Belle offre, quartier proche lycées et IUT, en impasse

CHANCELADE Faites le choix de faire vos courses à pied avec cet appartement ! Situé dans une résidence récente, le logement comprend un séjour donnant sur la terrasse orientée à l'ouest, une cuisine avec cellier, 1 chambre avec placard et une petite chambre/bureau, une salle d'eau, un wc. Le parking privatif est sécurisé grâce au portail électrique et un espace commun permet de stocker votre vélo à l'abri. L'appartement ne demande aucun travaux et la résidence est calme et bien entretenue. Vous habiterez au premier et dernier étage, personne au-dessus de vous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460.0 € et 670.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement de type T3 récemment rénové, situé au 1er étage d'une résidence calme, rive droite de Bergerac. Il comprend un séjour salle à manger de 27 M² avec accès au balcon, 2 chambres, 1 cuisine dînatoire aménagée, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés, 1 cellier, ainsi qu'un garage individuel fermé. Chauffage collectif au sol par géothermie. (le chauffage est inclus dans les charges). Fibre raccordée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI:

Charmant appartement F1 au coeur du centre historique de Périgueux Situé rue Barbecane, dans l'un des plus beaux quartiers du centre ancien de Périgueux, cet agréable appartement F1 de 32 m² se trouve au sein d'un bel immeuble de caractère. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec WC.L'ensemble est en très bon état général: murs doublés, double vitrage, et chauffage individuel électrique. Une cave complète ce bien. Emplacement idéal: à deux pas des commerces, des restaurants et des rues animées du centre historique, tout en bénéficiant d'un environnement calme et authentique Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 525 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 520.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les

Référence 5867OD. NESTENN Bergerac vous propose cet agréable appartement T2 d'environ 52 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville de Bergerac. Joliment agencé, il offre un salon lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un cellier. Son véritable atout: un grand balcon d'angle, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur en coeur de ville. Un garage de 18 m² ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Une combinaison particulièrement recherchée et rarement disponible en centre-ville: rez-de-chaussée, extérieur, garage et stationnement, le tout à quelques pas des commerces et services. (11.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Périgueux, secteur Clos-Chassaing, dans une résidence recherchée et sécurisée, appartement F2/F3 situé en rez-de-chaussée, offrant environ 73 m² habitables avec jardinet privatif, cave et place de parking. Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour et d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC et d'un dressing. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Chauffage individuel électrique. Commerces accessibles à pied et proximité immédiate des lignes de bus. Un appartement avec de beaux volumes et un extérieur, dans un secteur recherché de Périgueux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 912 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1310.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bi

Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 53m² dans le centre ville de Périgueux vous accueille avec une entrée donnant accès à un séjour de 26m² ouvrant sur une cuisine séparée, une chambre de 10m² et une salle de bains avec WC. Vous profiterez d'un emplacement de parking couvert et d'une cave. Le bien est loué 570€, habitable sans travaux. Au quotidien, vous serez à quelques minutes à pied des lignes de bus ainsi que d'établissements scolaires (école élémentaire, collège, lycée et maternelle) et de plusieurs commerces et un supermarché. Le quartier offre également de nombreux espaces verts, ainsi que une variété de restaurants et cafés à deux pas, pour un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150.0 € et 1620.0 € indexées aux années 2021, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Bruno LAFFITTE EI, agent commercial (RSAC 912174471)

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le cœur de Périgueux. Avec une surface habitable de 60 m², il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, une chambre et des espaces de rangement. Idéalement situé, vous profiterez d'une proximité immédiate avec de nombreux transports en commun, dont des arrêts de bus à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la présence d'écoles à proximité, ainsi que les espaces de loisirs tels que des parcs et des jardins. Le quartier est également animé avec plusieurs restaurants et cafés à portée de main, ainsi que des commerces de proximité pour vos besoins quotidiens. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant au cœur de la ville de Périgueux. Cet appartement est actuellement loué 560€ charges comprises. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1328.0 € et 1796.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (

INVESTISSEMENT LOCATIF – T3 Loué – LMNP – Rentabilité 6,63% Appartement T3 d'environ 35,90 m² en rez-de-jardin situé dans la résidence Le Clos du Rocher sur la commune Les Eyzies (24620). Loué actuellement en LMNP – Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/06/2030. Rentabilité brute: 6,63% Composition: • Un séjour / cuisine • Deux chambres • Une salle de bains avec un WC • Une terrasse avec un jardin de 26 m² • Une place de parking Informations financières: • Loyer annuel HT 2025: 2 355,61€ (1 819,95€ fixe + 535,66€ variable) • Charges: 45,82€ / mois • Taxe foncière: 332€ / an • DPE: D • Honoraires charge vendeur Points forts: • Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis • Loyers réglés même si le logement est vacant / pas de risque d'impayés • Aucun frais de gestion courante / le gestionnaire vous règle directement le loyer Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moye

Ici, le confort passe autant par les volumes que par l'environnement. Avec son grand balcon et sa résidence sécurisée, 'AMBRE' offre un cadre de vie particulièrement agréable à Barnabé. Situé au 1er étage depuis l'entrée principale de la résidence ou au 2ème étage sur 3 depuis les garages, 'AMBRE' offre 102 m² parfaitement agencés. Dès l'entrée, un hall avec placards de rangements sépare naturellement les espaces de vie du coin nuit. Côté jour, on découvre un salon lumineux de 19 m² ouvert sur une salle à manger de près de 12 m², créant un bel espace de réception d'environ 30 m². Depuis le séjour, on accède à un grand balcon, qui mène également à la cuisine indépendante, aménagée et équipée, offrant ainsi un agréable prolongement des pièces de vie vers l'extérieur. À proximité immédiate de la cuisine, une véritable pièce de cellier / buanderie apporte un confort très appréciable pour le rangement et l'organisation du quotidien. Côté nuit, depuis l'entrée, un couloir dessert deux chambr

Idéalement situé sur les Boulevards de Périgueux, au 4? étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme grâce à sa situation sur l'arrière de l'immeuble. En bon état général, il offre une surface habitable d'environ 79 m² et se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, d'un séjour lumineux de 28,40 m² ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 10 m², d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, ainsi que de deux chambres d'environ10,60 m² et 11,30 m². Une cave vient compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

Nichée au deuxième et dernier étage d'un immeuble historique du centreville de Périgueux, cet appartement duplex de 93,5m² vous accueille avec un séjour de 26m² et une cuisine séparée de 12m², idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Trois chambres de tailles variées 17m², 13m² et 8m² dont une au même niveau que la partie jour et les deux autres sous combles avec des volumes utilisables pour les lits, offrent des espaces adaptés à chaque membre du foyer. Vous profiterez également de deux salles de bains le tout dans un état habitable sans travaux, avec un diagnostic de performance énergétique classé D. L'appartement a un joli cachet ancien et offre un quotidien très pratique; un vrai nid douillet ! Le secteur bénéficie d'une vie quotidienne idéale où tout est possible à pied: à moins de deux minutes, plusieurs arrêts de bus (lignes K4a, K4b, e1) assurent une excellente desserte des transports en commun, et les écoles primaires et le collège se trouvent à troiscinq minutes

BERGERAC - LE CLOS DES VIGNES - Appartement 2 pièces 35.70m² Idéal investisseurs! Dans une résidence de tourisme, à proximité des commerces et du plan d'eau, cet appartement situé au 1er étage comprend: une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains avec W.C, une chambre avec placard, un balcon orienté Ouest, et un parking extérieur. Belles prestations: piscine semi-couverte chauffée, bain à remous, sauna, espace fitness, Wi-Fi, petit-déjeuner, jardin, aire de jeux pour enfants, spa/Jacuzzi, parking privé. Bail commercial en cours, bonne rentabilité! (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots