1 071 maisons à vendre à Saint-Donat Aix-en-Provence

À Puyricard, dans un environnement calme et recherché du Pays d'Aix, cette bastide d'environ 360 m2 développe une atmosphère élégante, familiale et résolument provençale. Implantée sur une parcelle d'environ 1,2 hectare, elle séduit par son architecture traditionnelle, ses volumes généreux, sa belle exposition sud et son lien permanent avec le jardin. Façades claires, volets blancs, arches, ferronneries et terrasses composent un ensemble harmonieux, dans l'esprit des grandes maisons de caractère de la campagne aixoise. À l'intérieur, la maison s'organise autour de plusieurs espaces de vie, offrant une distribution fluide et de réelles possibilités d'usage. L'entrée, marquée par un bel escalier en fer forgé, dessert notamment un grand séjour double en L exposé sud, lumineux et chaleureux, avec cheminée. À l'étage, un espace parental complet réunit une chambre doublement exposée, une grande salle de bain, un WC indépendant, un bureau et une buanderie, sur environ 35 m2. De l'autre côté d

Au pied du massif de Sainte-Victoire, dans un cadre préservé offrant un calme absolu, cette propriété d'environ 212m2 s'inscrit harmonieusement au sein d'un terrain paysager de 7 561 m2. La maison propose de généreux volumes de vie. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un espace de réception lumineux composé d'un salon avec cheminée. Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau, accompagnée d'un cellier et d'un garage attenant pour deux véhicules. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Les extérieurs, vastes et soigneusement entretenus, offrent un véritable art de vivre en pleine nature: une piscine chauffée, un chalet en bois et de larges espaces propices à la détente. Un garage indépendant d'environ 40 m2 vient compléter les dépendances. La propriété dispose de la fibre optique. À proximité du barrage de Bimont et à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, ce b

iad France - Sandra Gillet vous propose: Villa de 223m² avec Jardin, Piscine et Garage à Aix-en-Provence Située dans un quartier résidentiel paisible et prisé d'Aix-en-Provence, cette charmante maison de 4 chambres offre un espace de vie spacieux et confortable sur deux étages. Cette maison possède un charme certain tout en offrant des possibilités d'aménagement à votre goût. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec un agréable coin repas vous accueille, offrant un accès direct à la terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Cuisine équipée et fonctionnelle. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau pour un confort optimal ainsi qu'une buanderie. De plus un studio avec entrée indépendante complète ce niveau. À l'étage, trois autres chambres confortables vous attendent, offrant intimité et tranquillité. Une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de détente est également présente pour vos moments de relaxation. Un joli jardin arboré entoure la maison, id

Nichée dans un environnement privilégié, cette remarquable propriété de caractère de 260 m² s'étend sur un magnifique terrain d'environ 5 650 m², offrant un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et art de vivre. Elle se compose de plusieurs bâtiments indépendants harmonieusement répartis sur la parcelle: une superbe bastide au charme authentique, un garage triple idéal pour collectionneurs ou grande famille, un élégant pool- house parfaitement aménagé pour recevoir, une piscine invitant à la détente dans un écrin paysager préservé. Cet ensemble immobilier séduira les amateurs de propriétés de standing à la recherche d'espace, de tranquillité et de prestations extérieures de qualité. Un lieu de vie unique, propice à la convivialité comme au ressourcement, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.9 % TTC Prix hors honoraires: 1 515 000 € Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires inclus de 4.9

Aix-en-Provence, idéalement située à 3 kms de la place Bellegarde très belle villa contemporaine de plain pied. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 4000m², elle offre 210m² habitables. Dès l'entrée, les volumes séduisent: espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur, comprennent un élégant salon- salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte prolongée par un cellier, une buanderie et un local de rangement attenant. L'espace nuit offre quatre chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, dont une belle suite parentale. À l'extérieur, les terrasses, aux dimensions remarquables sont couvertes et pensées pour recevoir comme le prolongement naturel de la maison. La construction d'une piscine est tout à fait possible. Performance thermique remarquable (plancher chauffant et rafraichissant). Cette propriété offre une proximité immédiate du centre historique d'Aix-en-Provence et des commerces de Puyricard. Honoraires à la charge du vendeur. Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-

Idéalement située au coeur du village des Milles, dans un environnement privilégié, calme et recherché, cette belle villa T6 de 167 m² habitables saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², elle offre de généreux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez: Une vaste pièce de vie lumineuse. 4 grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse. Des espaces de vie confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille. Un véritable atout de cette propriété: un sous-sol de 93 m², réparti en trois pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, cave à vin, espace de stockage, atelier, bureau, salle de sport…). La villa dispose également d'un garage de 22 m². Vous apprécierez tout particulièrement son emplacement exceptionnel: au calme, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et du centre du village des Milles. Les +: - Emplace

Réf.65159AD Villa contemporaine avec des prestations haut de gamme le souci du détail et de qualité pour vivre pleinement l'espace et la lumière panorama qui surplombe la campagne plein sud proche du centre ville d' Aix En Provence et des commerces et écoles noblesse des matériaux l'harmonie des revêtements équilibre véritable entre le confort et le bien vivre. Belle opportunité. Alain DELAMARE +33664266252 Honoraires à la charge du vendeur - Alain DELAMARE - Agent commercial - EI - RSAC 490 879 269 / Aix-en-Provence

Découvrez une authentique bastide provençale au coeur de Puyricard, un lieu où le charme d'antan rencontre un potentiel de rénovation exceptionnel. Idéalement située, elle offre le luxe de l'accès au village et à toutes ses commodités à pied, garantissant une vie quotidienne facile et sereine. Nichée sur un terrain d'environ 900 m2, cette propriété de charme vous promet un calme absolu et une intimité préservée. D'une surface actuelle de type 4 (environ 125 m2), elle est également agrandissable et piscinable, vous permettant de façonner le domaine de vos rêves. Au rez-de-chaussée, la vie de plain-pied est un atout majeur: un séjour-salle à manger lumineux d'environ 35 m2 s'y déploie. La cuisine indépendante s'ouvre sur une ravissante terrasse ombragée de 13 m2, invitation parfaite aux déjeuners estivaux. Une suite parentale (chambre et salle d'eau privative) et une buanderie complètent ce niveau. L'étage accueille l'espace nuit avec deux chambres supplémentaires et une salle de bain. L

Casavo vous propose à la vente cette maison d'architecte de 5 pièces, d'environ 130 m² avec piscine, sans vis-à-vis dans un quartier résidentiel, sécurisé et très recherché pour la qualité de son emplacement. Ce bien se situe dans une maison datant de 1990, sans mitoyenneté et sans aucun vis-à-vis, dans un lotissement prestigieux. Il vous séduira par ses prestations soignées, son calme absolu et ses beaux volumes. Cette maison, édifiée sur un terrain arboré de 710 m² avec piscine, offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain et WC indépendants. À l'étage, trois belles chambres, une deuxième salle de bain et un WC complètent l'espace nuit. Le bien dispose également: •d'un grand garage avec mezzanine, •d'un espace de stationnement privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules, •et d'un potentiel d'agrandissement de 20 m² supplémentaires. Les atouts: •Lotiss

L'Immobilière du Tholonet vous présente cette villa de 120 m² située sur la commune d'Aix-en-Provence, à seulement 15 minutes du centre-ville, côté ouest. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La cuisine, vaste et entièrement équipée, dispose d'une buanderie. Le rez-de-chaussée comprend deux premières chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes. Côté jardin, vous profiterez d'un extérieur parfaitement entretenu et d'une terrasse. Une cave et un garage fermé complètent l'ensemble. C'est un bien idéal pour une famille, à deux pas des bus et commerces. Pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre nouvelle maison familiale à Aix-en-Provence Notre résidence sécurisée est le cadre idéal pour les familles à la recherche de confort et de praticité. Située à moins de 10 minutes des écoles, parcs, commerces et infrastructures sportives, elle combine tranquillité et proximité avec les commodités de la ville. Nous proposons des maisons T4 et T5 spacieuses, offrant: Jardins privatifs pour que vos enfants puissent jouer en toute sécurité et profiter des beaux jours. Garages pour un stationnement facile et un espace de rangement supplémentaire. Espaces intérieurs lumineux et bien pensés, parfaits pour une vie de famille confortable. La résidence se trouve à proximité immédiate des écoles, des supermarchés, des parcs et des transports, facilitant votre quotidien. Vous pourrez ainsi profiter d'une vie sereine et pratique tout en étant proche de tout ce qui est important pour votre famille. Offrez à vos enfants un cadre de vie sûr et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'

À seulement 5 minutes du centre-ville historique, avec bus et commerces à proximité immédiate, cette propriété de 440,22 m² offre un fort potentiel dans un environnement recherché, près du terrain des peintres. Édifiée sur un terrain paysager de 1 100 m², la maison bénéficie de beaux volumes, de deux entrées indépendantes et d’une configuration idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un investissement. La propriété comprend 8 chambres et trois salles de bains, un grand séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une véranda, des espaces de loisirs, un garage, un carport ainsi que de nombreux stationnements. Piscine de 8 x 4 m avec chauffage, chaudière neuve, toiture en parfait état, double vitrage, climatisation partielle, jardin agrémenté d’oliviers. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le charme et la valeur de cette propriété rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un u

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Rare A La Vente ! Aix-En-Provence - Maison de ville de caractère et son parc de 1300 m² avec piscine, magnifiquement arboré. La bâtisse principale de 224 m² comprend une très belle pièce à vivre largement ouverte sur le jardin, un salon bibliothèque avec cheminée, une cuisine équipée, 6 chambres dont une Master agrémentée d'une terrasse de 55 m² et un bureau. Un studio indépendant de 23 m² complète la partie habitable et pourrait recevoir une activité professionnelle. En annexes, un garage double, une remise, un carport, un atelier et une cave à vin. La propriété offre la possibilité, très rare en ville, de stationner confortablement plusieurs véhicules. Une véritable opportunité de vivre en ville au calme et dans une ambiance bucolique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2410€ ~ 3270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi

Magnifique et chaleureuse maison contemporaine de 240m2 habitables, édifiée en 2025 sur un terrain dominant, clos et paysager de 1200 m2 avec piscine, pool house, garage double et vue dégagée sur la nature. Sans vis à vis, exposée Sud, elle dispose d'une vaste entrée avec vestiaire et toilettes invités, un immense séjour d'env. 100m2 habillé de chêne massif et baigné de lumière réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte hautement équipée, avec arrière cuisine, buanderie et accès direct aux 2 garages. La suite parentale de plain-pied dispose de son dressing, d'une salle d'eau élégante et de ses toilettes séparées. À l'étage, on trouve un lumineux bureau avec une coursive filante, ainsi que 3 autres élégantes suites et des rangements. Le jardin paysager est soigneusement dessiné, il offre plusieurs terrasses, une piscine au sel de 10 x 3m et un pool house (salle de sport, bureau, chambre. ) Réalisée avec des matériaux nobles et des finitions de grande qualité, cette propriété conjug

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Iad France - Anne Desbois vous propose: * Villa 180 m² type 6 avec piscine sur parcelle de 1124 m² * - Résidence sécurisée - Aix-en-Provence La Duranne - Venez découvrir cette très belle villa située au calme dans un lotissement sécurisé à proximité immédiate des commodités, à 10 mn du centre-ville d'Aix-en-Provence, 8 mn de la gare TGV, 15 mn de l'aéroport Marseille-Provence, et à 10 mn de l'école privée internationale IBS of Provence (enseignement bilingue et individualisée dès 2 ans jusqu'à la Terminale, une section internat et une section sport-études), offrant un cadre de vie idéal à votre famille avec ses 180 m² de surface habitable (150 m² loi Carrez) répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis depuis l'entrée et son grand dressing par une grande pièce de vie double de 45 m² et une cuisine aménagée de 23 m², le tout ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine 7 x 3,5 m. Un wc avec lave-mains et une pièce de 28 m² avec salle d'eau aménagée dans le garage

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Sur une parcelle de 2 800 m² en position dominante, exposée plein sud, cette villa de 250 m² incarne l'art de vivre en Provence, avec tout le confort du contemporain. Entièrement de plain-pied, elle s'organise autour d'une pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, où se dévoile une sensation permanente de vivre dedans-dehors. De part et d'autre de cette pièce à vivre, la maison déploie ses chambres: à droite, deux suites, dont une suite parentale avec salle de bain et WC et une seconde avec salle d'eau; à gauche, deux chambres supplémentaires desservies par une salle d'eau et un WC. Un studio indépendant, facilement raccordable au reste de la maison, complète l'ensemble — idéal pour un usage multigénérationnel ou des hôtes de passage. Une possibilité d'extension de 42 m² offre un potentiel d'évolution supplémentaire. La cuisine entièrement équipée et aménagée, prolongée d'une arrière-cuisine, conjugue praticité et esthétique, dans un esprit zen où dominent les matériaux nobles. Le sou

Au calme absolu et à seulement 20mn à pied du centre du village de Rognes, cette bastide de 1998 offre 215 m2 habitables et des extérieurs entretenus et pensés pour conjuguer esthétisme, confort et facilité d'entretien. L'accès s'effectue par un portail d'entrée ouvrant sur des cheminements en béton désactivé. L'ensemble bénéficie d'un éclairage paysager, d'un système d'arrosage automatique, d'un terrain de pétanque, ainsi que de vignes, d'oliviers et d'un verger (cerisiers, amandiers et de poiriers. ) Véritable invitation à la détente, l'espace piscine/pool house est bordé d'une genereuse terrasse en bois et s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant; La vue s'ouvre largement sur la campagne environnante, offrant un panorama lointain et dégagé qui souligne la quiétude des lieux. La maison est en excellent état et offre des prestations de qualité: menuiseries double vitrage, carrelages grand format haut de gamme, bel escalier sur mesure, chauffage central au fioul avec

Superbe maison familiale de 171 m² sur un terrain arboré d’environ 4890 m² – À proximité de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et d’Aix-en-Provence Idéalement située à quelques minutes du village de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à seulement 25 minutes d’Aix-en-Provence, cette belle propriété vous séduira par son environnement calme, sa vue dégagée et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos et paysagé d’environ 4890 m², elle offre un parfait équilibre entre sérénité, espace et accessibilité, avec les axes autoroutiers rapidement accessibles. La maison s’ouvre sur une entrée accueillante avec rangements, menant à un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, prolongé par une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte entièrement équipée. De plain-pied, l’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. À l’étage, un espace de détente pouvant faire office de salon TV dessert deux chambres supplémentaires a

MAISON T5 - AIX EN PROVENCE121 m² habitables – 433 m² de terrain Située à seulement 10/15 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette maison moderne rare sur ce secteur vous offre tout ce que l’on attend d’une maison clé en main.Un bien idéal pour une grande famille Avec environ 121 m² habitables, la maison se déploie autour d’un vaste séjour lumineux (plein sud) s' ouvrant sur une terrasse de 80 m² et son jardin.Un lieu de vie convivial où le charme provençal se mêle au confort moderne.Elle propose:- 4 chambres pour un confort parfait.- 1 cuisine aménagée et équipée moderne avec cellier- 2 salles de bains -1 grand garage -2 wcSon agencement permet d'avoir tout le confort nécessaire. Un extérieur pensé pour le bien-êtreLe terrain est clos, arboré et parfaitement entretenu.L'environnement est calme, proche des commodités, bus de ville, médecins, magasin, école, collège, crèche. La maison dispose également de:• 1 garages fermé et d'un portail électrique • De places extérieures de stationn

Située au calme et sans vis-à-vis, en plein centre du village de Luynes, au sud d'Aix-en-Provence, cette maison de type 5 d'environ 106 m2, avec garage, jacuzzi et annexes, est édifiée sur un terrain de 715 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante, de deux chambres, dont l'une avec WC, ainsi que d'un garage et d'un local de stockage. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC complètent le bien. Le jardin arboré bénéficie de plusieurs annexes et d'un jacuzzi. Prestations: double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible. Tout-à-l'égout. Exposition: sud-ouest. Maison à remettre au goût du jour, offrant un beau potentiel dans un quartier paisible, au coeur du village. À proximité immédiate des écoles, du collège, du lycée, des commerces, de l'IBS et des transports en commun, à pied.. CIABAUD IMMOBILIER, agence spécialisée dans la transaction, la location et la ges

MAISON 3 PIECES A LUYNES AVEC JARDIN PRIVATIF, RESIDENCE INTIMISTE AVEC PISCINE Quartier huppé de la commune d'AIX EN PROVENCE à 6 km du cours Mirabeau, à 15min du centre historique, le centre de Luynes a conservé une identité villageoise marquée, avec sa place, son petit centre, ses équipements de proximité, commerces et écoles dont notamment son lycée international réputé dans toute la région. Luynes offre à ses habitants le luxe d'un environnement calme et verdoyant très agréable entre ville et campagne. Non loin du pôle économique des Milles, Plan de Campagne et Marseille, Luynes très bien desservie par ses axes autoroutiers et transports en commun. Lieu recherché pour y habiter, de nombreuses sont les familles ont choisi cette commune résidentielle, séduites par sa qualité de vie. Découvrez cette résidence intimiste de 20 maisons vous offrira un cadre de vie calme et verdoyant aux panoramas exceptionnels, dans un quartier résidentiel. Nous vous proposons cette maison 3 pièces de 7