1 511 appartements à vendre à Saint-Cyr Vienne

86 000 POITIERS: Résidence récente de 2013, située près des facultés, vie de quartier avec Bus pour le campus universitaire, pour l'HYPERCENTRE, pour la GARE SNCF Paris-Bordeaux, RARE dans cette résidence, ce beau T2 de 39.02 m2 bien entretenu est mis à la vente. Il est situé au RDC avec interphone, terrasse et jardin. Son stationnement est aux normes PMR et est situé juste à coté de l'appartement par commodité. Cet appartement comprend: une belle pièce de vie avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardinet d'environ 61 m 2, kitchenette avec plaque de cuisson, frigo, salle d'eau, wc et une chambre Fibre, Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation et à production d'eau chaude et Thermostat Local à Vélo Appartement vendu libre Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au ou par courriel à Horaires: du lundi ou samedi de 9 à 19 h sur RDV. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organis

Dans un bel immeuble ancien, au deuxième et dernier étage, un appartement de 39,80m2 (31,95m2 loi Carrez + 7,85m2 de surface annexe) comprenant une très belle pièce haute de plafond avec placard et coin cuisine équipée, une salle d'eau avec WC Climatisation réversible / DPE Classe C Il est vendu libre et était loué 550EUR par mois Petite copropriété composée de 3 lots principaux seulement avec une couverture ardoise en très bon état ainsi que les façades et le petit escalier desservant les étage en état d'usage Possibilité d'acquérir l'immeuble dans son ensemble pour investissement = pour en savoir plus contactez Simon Nivet

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN - POITIERS HYPER-CENTRE (HÔTEL DE VILLE) Rentabilité: 7,5 % T1 bis de 29,13 m² en demi-niveau, situé en secteur à très forte tension locative (vacance 1 semaine). Idéal pour optimiser votre rendement patrimonial. DONNÉES FINANCIÈRES & LOCATIVES Loyer estimé: 650 € / mois Taxe foncière: 526 € / an Charges copro: 1 250 € / an Statut: Libre d'occupation (travaux démarrables immédiatement) Performance énergétique: DPE G - D pour 10 000 € de travaux (devis réalisé, accompagnement A à Z disponible) Conformité: Projet sécurisé et prêt pour les futures normes locatives Dossier financier complet et visite sur demande. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles: 2400.00 euros

AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! PROLONGATION - OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Propriétaire à 500 m* de Poitiers d'un studio à 560,95€/mois*.Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS UN CADRE VERDOYANT AUX PORTES DE POITIERS ! Découvrez « Le Hameau de Marguerite », nouvelle résidence composée d'Appartements-Jardins disponibles en 2 et 3 pièces à partir de 40m², tous prolongés d’un jardin individuel arboré, clôturé et d’un voisinage restreint. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative extérieure. À proximité de toutes commodités: piscine à 4 min* en voiture, centre commercial à 5 min* en voiture, Parc des Cormiers à 5 min* à vélo, groupe scolaire à 6 min* en voiture, stade municipal à 6 min* en voiture. Tous les atouts sont réunis pour un quotidien radieux. Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller ! PROFITEZ

Local polyvalent, idéal pour une activité professionnelle ou pour un projet de transformation en appartement. Libre de toute occupation. Il se compose d'une entrée, d'un bureau avec vitrine sur rue offrant une excellente visibilité, de deux pièces supplémentaires en enfilade, ainsi que de WC et d'une sortie sur l'arrière. Un emplacement exceptionnel et un fort potentiel d'aménagement: une occasion à ne pas manquer ! Contactez moi pour découvrir ce bien. Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1236.00 euros

Dans une résidence de 1964 située quartier des Rocs, au 4 ème et dernier étage. Appartement très lumineux de TYPE 3 en bon état général: entrée, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, séjour. Le bien bénéficie du chauffage collectif au gaz et dispose d'une cave privative. La résidence se trouve à proximité immédiate d'un square et de la gare de Poitiers. Cet appartement est loué jusqu'en juin 2027 pour un loyer mensuel de 450 euros hors charges

iad France - Anthony Joly vous propose: POITIERS APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 60 M² AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF À découvrir sans tarder ! Dans une résidence sécurisée, située sur Poitiers à proximité du parc de Blossac. Venez découvrir cet agréable appartement rénové de 60 m², situé au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 18 m², offrant un espace de vie agréable et bien proportionné. La cuisine équipée et réalisée par un cuisiniste complète cet ensemble et vous permettra de profiter d’un espace pratique au quotidien. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, dont une confortable chambre de près de 12 m². Une salle d’eau ainsi que des WC indépendants viennent compléter l’agencement. Vous apprécierez également la terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur aux beaux jours et au coeur d'un parc boisé privatif. Pour votre confort, le bien dispose d’un parking privatif, d’un chauffage élect

Louis vous propose, dans le secteur très recherché de la Gibauderie, à proximité du CHU, de la fac de médecine et des commerces ce lumineux appartement de type 2. Il offre une entrée, un séjour avec rangements donnant sur un parc, une cuisine attenante, une chambre, une salle de bains et un WC. Une cave vient compléter cet ensemble. Local vélo dans l'immeuble. Un vaste parking juste à côté de l'immeuble permet de se stationner sans difficulté. Cet appartement est vendu libre d'occupant. Bien soumis au statut de la copropriété. 27 lots d'habitation. Charges annuelles 1049€. Standard téléphonique ouvert du lundi au samedi. Copropriété de 54 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1049.00 euros

A seulement cinq minutes à pied du centre- ville, au sein d'une résidence de standing idéalement implantée dans un environnement de verdure, découvrez ce superbe appartement de 128 m², situé au premier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes et son élégance. Une entrée avec placard de 8.60 m² mène à une pièce de réception exceptionnelle de 49.50 m², offrant un vaste salon-séjour aux proportions généreuses, idéal pour recevoir et profiter pleinement des espaces de vie. Un WC indépendant, une cuisine équipée et aménagée de 8.90 m² et une buanderie complètent ce niveau. L'étage est entièrement consacré à l'espace nuit. Un palier de 5.60 m² dessert trois belles chambres, dont une remarquable chambre de 16.30 m² avec placard, ainsi que deux autres chambres de 13.50 m² et 13.90 m² et un WC indépendant viennent parfaire cet espace. Le bien bénéficie également d'annexes particulièrement appréciables avec, au sous-sol, une cave privative de 13.50 m², ainsi qu'un

INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE - POITIERS GARE (3e ÉTAGE) Rentabilité: 6,63 % T2 de 48,18 m² au sol au 3e et dernier étage, situé à 3 minutes à pied de la gare TGV. Emplacement à très forte demande locative offrant un fort potentiel de valorisation. DONNÉES FINANCIÈRES & LOCATIVES Loyer projeté: 650 € / mois (7 800 € / an après travaux) Statut: Libre d'occupation (travaux démarrables immédiatement) Équipements: Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel électrique, fibre optique, digicode Accompagnement: Service clé en main disponible (rénovation, agencement, ameublement) Réf: POITV6117 Dossier complet et visite sur demande. (6.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles: 1100.00 euros

Situé à Poitiers Blossac, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 82,14 m², entièrement rénové il y a un an, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Situé au premier étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec une décoration contemporaine et des espaces bien agencés. Il se compose d'une entrée, d'un séjour convivial, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de rangements et d'un dégagement. Vous serez séduit par son agréable terrasse / jardin d'hiver d'environ 12,40 m², un véritable espace supplémentaire idéal pour se détendre et profiter d'un coin de tranquillité tout au long de l'année. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Entièrement rénové récemment et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à un investissement locatif. Un bien alliant espace, modernité et pratic

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE A 3 MINUTES DU CHU et 4 MINUTES DES FACULTÉS. Un secteur calme et recherché (la gibauderie) aussi bien pour la vie quotidienne que pour l'investissement locatif, grâce à sa proximité immédiate des commerces, des bus, des pôles étudiants et hospitaliers. Résidence principale ou investissement locatif ? À vous de choisir. Cet appartement, en rez de jardin, se compose comme suit: AU REZ DE CHAUSSÉE: - Une ENTRÉE avec placard => 3,70 m2 - 1 WC indépendant avec lave mains => 1,78 m2 - Une agréable PIECE DE VIE avec CUISINE ouverte entièrement équipée (plaque induction - four - hotte (filtre à charbon) - lave-vaisselle - réfrigérateur / congélateur) => 35,74 m2 -Un placard => 2,32 m2 (1,01 Loi carrez) À L'ÉTAGE: - Un PALIER distribue l'accès à un BALCON, offrant une ouverture appréciable sur l'extérieur et un bel apport de lumière => 8,43 m2 - Trois CHAMBRES confortables => 8,92 m2, 9,50 m2 et 9,89 m2 - Une SALLE D'EAU composée d'une douche, simple vasque, un miroir,

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et proche du centre de Poitiers, tout en profitant d'un environnement verdoyant ? Découvrez cet appartement de 86 m², situé rue du Bas des Sables, au sein de la résidence Les Jardins du Clain. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité, notamment grâce à une agréable pièce de vie bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et de nombreux espaces permettant d'imaginer facilement un intérieur adapté à votre mode de vie. Son environnement constitue un véritable atout: la résidence bénéficie de beaux espaces verts et d'une situation permettant de rejoindre facilement le centre de Poitiers, tout en profitant de la proximité du Clain et des espaces de promenade. Une place de stationnement ainsi qu'une cave complètent le bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 3 106 € par an, soit environ 259 € par mois, et comp

Ce bien vous est présenté par Louis Chenagon - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 991212341. POITIERS CENTRE - APPARTEMENT T4 DE 85 M² - LUMINEUX - DEUX GRANDS BALCONS - ASCENSEUR - EMPLACEMENT Idéalement situé en plein cœur de Poitiers, rue Magenta, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, des restaurants, des services et de la gare, découvrez cet appartement T4 d'environ 85 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une belle luminosité, laissant entrevoir de nombreuses possibilités de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur deux grands balcons, d'un espace cellier ainsi que d'une cuisine indépendante partiellement équipée (éléments hauts et bas, four, plaque de cuisson et ho

iad France - Thomas Bonnin vous propose: A Poitiers Ouest, vous rejoignez la gare en 7 minutes à pied ! Découvrez cet appartement dans un parfait état. Il se compose d'une entrée avec de grands placards, une cuisine aménagée et équipée (rénovée en 2023), un séjour, trois chambres (dont deux avec placards), une salle d'eau, un wc, un cellier. Un balcon vous permettra également de profiter de l'extérieur ! Côté technique, chauffage au sol, huisseries PVC double vitrage, fibre optique. En complément, vous profiterez d'une cave sécurisée, d'une place de parking privative. Un stationnement vélo sécurisé est également disponible ! Vous n'aurez plus qu'à vous installer dans cet appartement agréable et confortable ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 267.33€

Landry vous propose, Au coeur de plateau, à proximité de toutes les commodités, bel appartement T4 traversant de 84 m² habitables environ au 1er étage comprenant: Entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC et balcon. Cave. Chauffage individuel électrique. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété. Pas de travaux à prévoir ! Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h. Copropriété de 15 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 400.00 euros

Situé dans la résidence prisée des Montgorges, au cœur du quartier Montmidi, cet appartement T4 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare LGV et du centre-ville de Poitiers. Au 7ème et dernier étage avec ascenseur, profitez d'un cadre de vie lumineux et paisible, sans voisin au-dessus. Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, deux chambres avec la possibilité d'une troisième (actuellement en salon).Balcon. Appartement habitable de suite.Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement, dans un secteur toujours très recherché. Réf. 24411 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 550 € et 2 130 € par an. Honoraires: 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 140 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

Découvrez en exclusivité AMANDA cet ensemble immobilier vendu avec locataire en place et situé au coeur de Cissé. Il comprend un appartement T3 offrant une belle entrée avec placard, un salon-séjour lumineux ouvert sur un balcon, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un vaste garage, offrant de nombreuses possibilités: stationnement, stockage ou espace complémentaire selon vos besoins. Logement vendu avec locataire en place (loyer de 606EUR + 40EUR de charges). Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À deux pas de la place de la Liberté, découvrez cet appartement plein de potentiel ! Situé au 2 éme étage d'un bel immeuble en pierre datant de 1900, cet appartement de 38 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la place de la Liberté, des commerces, des universités et des écoles. Dès la visite, vous apprécierez son séjour de 17 m² exposé plein sud, baigné de lumière naturelle, ainsi que le calme de son environnement. Il se compose également d'une chambre, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Que vous souhaitiez réaliser un premier achat, disposer d'un pied-à-terre à Poitiers ou investir dans un secteur recherché par les étudiants, cet appartement constitue une belle opportunité à saisir. Son emplacement privilégié, sa luminosité et son potentiel méritent toute votre attention ! Exclusivité NESTENN Poitiers.

Landry vous propose, Au pied du plateau, dans une résidence sécurisée, lumineux appartement de type 3, refait à neuf, comprenant: cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bains, WC, bureau et dressing; cave et place de parking. Chauffage collectif, tout à l'égout. GARANTIE REVENTE OFFERTE ! Visite virtuelle sur demande. Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h. Copropriété de 83 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000.00 euros

INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE - POITIERS GARE (1er ÉTAGE) Rentabilité: 6,63 % T2 de 48,39 m² au sol au 1er étage, situé à 3 minutes à pied de la gare TGV et 1 minute des bus. DONNÉES FINANCIÈRES & LOCATIVES Prix HAI: 117 700 € (dont 7 700 € d'honoraires acquéreur) Loyer projeté: 650 € / mois (7 800 € / an après travaux) Statut: Libre d'occupation (travaux démarrables immédiatement) Équipements: Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel électrique, fibre optique, digicode Accompagnement: Service clé en main disponible (rénovation, agencement, ameublement) Réf: POITV6117 Dossier complet et visite sur demande. (6.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles: 1100.00 euros

INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE - POITIERS GARE TGV (BD PONT ACHARD) Rentabilité: 5,05 % T2 lumineux de 48,61 m² Carrez au 1er étage, idéalement situé au pied de la gare TGV. Emplacement d'exception à forte demande locative (étudiants, jeunes actifs, cadres en mobilité TGV). DONNÉES FINANCIÈRES & LOCATIVES Prix HAI: 107 000 € Loyer: 450 € HC / mois (+ 55 € charges) Charges copro: ~1 100 € / an Atout unique: Seul lot avec balconnets privatifs, 3 portes-fenêtres et double vitrage PVC Dossier complet et visite sur demande. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles: 1108.00 euros

iad France - Anthony Joly vous propose: Appartement T2 de 30 m² – Quartier de la Tranchée – Poitiers Idéalement situé dans le quartier recherché de la Tranchée, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des universités, venez découvrir cet appartement T2 de 30 m² Loi Carrez, niché au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le charme de l'ancien, sa belle luminosité et son agencement optimisé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts du bien: Appartement T2 de 30 m² Loi Carrez (33 m² au sol) Immeuble ancien de caractère 2ᵉ étage Chauffage individuel au gaz Double vitrage Faibles consommations énergétiques avec un DPE classé D À quelques minutes du centre-ville de Poitiers, de la gare et des facultés. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs grâce à son emplacement stratégiqu

Rue de la Ganterie - Proximité Facultés - Bel APPARTEMENT de Type 1 bis de 22.72 m² loi carrez + mezzanine de 10,50 m², situé au dernier étage comprenant Entrée, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, coin chambre en mezzanine, salle de bains avec WC. Place de parking et cave. Chauffage individuel électrique. Appartement vendu loué 486 euros hors charges. Bail 01/12/2022 (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700.00 euros. Franck LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 534138748 - POITIERS

En plein cœur de Poitiers, au sein de la résidence Foch située rue Rabelais, découvrez ce bel appartement de près de 120 m². Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement vous plaira dès l’entrée par ses volumes généreux, ses beaux parquets et ses grandes ouvertures. L’APPARTEMENT: Entrée avec rangements, agréable salon-salle à manger lumineux donnant accès à un balcon avec une première belle vue, cuisine indépendante rénovée, 3 chambres, salle de bains, WC séparé, espace buanderie, joli couloir avec de nombreux rangements. Un second balcon filant complète l’ensemble. ANNEXES: Un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave privative. TECHNIQUE: Chauffage collectif au gaz, menuiseries double vitrage, volets roulant manuels et motorisés, pas de travaux à prévoir et une taxe foncière d’environ 2000€ COPROPRIÉTÉ: Résidence Foch, copropriété avec ascenseur. Aucune procédure en cours signalée à ce jour. LES PLUS: près de 120 m² en centre-ville, beaux volumes, parquet, luminosité, deux bal

Résidence des Montgorges, à 2 pas du RICM et 7 mn du centre ville ( vélo ou voiture ) et 5 mn de la gare, venez visiter cet appartement T4 de 73 m² hyper lumineux et situé au 7 ème et dernier étage ! Voici sa distribution: Une vaste entrée, un espace de vie de 37 m² composé d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon et d'une salle à manger, deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Vous disposez également d'un cellier. Cave et place de parking privative. Chauffage collectif au sol et plafond. Agréable balcon avec vue dégagée sur la ville ! A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 270 Charges prévisionnelles mensuelles avec chauffage inclus: 272 € /moisCe bien vous est présenté par Cathy Garnier - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 844234427

iad France - Alexis Coustham vous propose: Poitiers – Résidence Services Carnot-Blossac Grand T1. Idéal investissement locatif ou pour une personne souhaitant profiter d'un cadre de vie sécurisé et confortable au sein d'une résidence seniors. Situé au cOEur du très recherché quartier Carnot-Blossac, au sein d’une résidence services sécurisée, parfaitement entretenue et récemment rénovée. Découvrez ce bel appartement de 34 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficiant d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien offre un agencement optimisé et un cadre de vie agréable. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’un espace nuit indépendant, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que d’un balcon permettant de profiter pleinement des beaux jours. La résidence seniors Carnot-Blossac propose un environnement calme, sécurisé et convivial avec digicode, interphone, a

INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE - POITIERS GARE TGV (AVEC TERRASSE) Rentabilité: 6,0 % T3 spacieux de 63 m2 au sol (52,93 m² Carrez) au 2e étage, idéalement situé face à la gare TGV. Atout rare sur le secteur: une terrasse privative de 10 m² garantissant une forte attractivité locative (colocation, jeunes actifs, familles). DONNÉES FINANCIÈRES & LOCATIVES Loyer projeté: 800 € / mois Taxe foncière: 748 € / an Charges copro (estimées): 840 € / an (70 € / mois) (estimation Configuration: T3 avec 2 chambres + terrasse privative de 10 m² Performance énergétique: DPE D (performance maîtrisée) Atout patrimonial: Volumineux, clé en main et fort potentiel de valorisation locative Dossier complet et visite sur demande. (6.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles: 840.00 euros

Marion vous propose, À vendre en plein centre-ville de Poitiers, rue Gambetta, appartement de type 1-réhabilité. Situé dans un immeuble de caractère en cours de rénovation, ce bien propose une pièce de vie agréable, un espace chambre ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'une réhabilitation complète réalisée avec des matériaux et des prestations de qualité, offrant le confort du moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Son emplacement privilégié au coeur du centre-ville permet de profiter immédiatement des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement puisqu'il est éligible au dispositif fiscal Malraux, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants dans le cadre d'un investissement patrimonial. Appartement de qualité réhabilité en plein centre-ville de Poitiers. Les plans sont disponibles en photos. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter

En avant-première à Poitiers, découvrez une nouvelle adresse pensée pour faciliter votre projet immobilier. Située dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'université, des commerces, des services du quotidien et du centre-ville. Les bords du Clain, facilement accessibles à pied, complètent un cadre de vie recherché, idéal pour profiter pleinement des atouts de Poitiers. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin selon les configurations, ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol. Les intérieurs ont été pensés pour répondre aux attentes des modes de vie actuels, avec des espaces lumineux et des aménagements optimisés. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit un niveau élevé de performance énergétique et un confort du