18 619 appartements à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Situé aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape s’intègre au cœur d’un quartier en pleine transformation, dans le nouveau centre-ville du Bottet. Pensé pour allier vie de quartier, modernité et nature, il s’inscrit dans un environnement verdoyant, convivial et entièrement repensé pour le confort des familles. À proximité immédiate, commerces, services et infrastructures facilitent le quotidien dans un cadre de vie harmonieux. La résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité grâce à des expositions bi-orientées, d’agencements optimisés et de prestations de qualité: parquet stratifié, carrelage, chauffage urbain et brasseur d’air pour un confort thermique en toute saison. De vastes loggias privatives prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, créant un véritable cocon à ciel ouvert, idéal pour des instants de détente en toute intim

Dans le cadre privilégié de Champagne au Mont d'Or, au sein d'une résidence récente confidentielle et sécurisée, cet appartement T4 situé au premier étage sur deux offre une adresse rare où la tranquillité d'un village recherché s'accorde parfaitement avec la proximité immédiate des services, des commerces, du centre bourg accessible en quelques minutes à pied, ainsi que du métro Gare de Vaise en huit minutes de bus et de l'autoroute A6 en cinq minutes. Un lieu de vie où sérénité et mobilité dialoguent de façon naturelle. Développant 110,62 m², cet appartement séduit par une composition harmonieuse et lumineuse. Le vaste séjour cuisine de 52,01 m², aux lignes épurées et à la belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur un balcon généreux de 30,29 m², véritable prolongement extérieur invitant à vivre au rythme des saisons face aux Alpes par temps clair. Trois chambres composent la partie nuit, dont une suite principale de 17,01 m², accompagnée de deux autres chambres de 11,50 m² et 10,72 m²,

Investisseurs, primo-accédants: un bien rare avec jardin privatif ! Accorimm vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 32 m2 situé en rez-de-jardin, au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée. A deux pas de la ligne A métro Cusset, plus qu'un simple appartement, c'est un véritable cadre de vie qui s'offre à vous: un petit jardin privatif de plus de 40 m2, à usage exclusif, dans un environnement harmonieux, paisible et verdoyant, idéal pour vos repas d'été, vos moments de détente ou simplement profiter d'un coin de verdure rien qu'à vous. L'appartement séduit par son authenticité et son charme de l'ancien: belle hauteur sous plafond, cheminée décorative et ambiance chaleureuse. Il se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Un bien rare pour les amoureux de l'ancien et du calme absolu, parfait pour un premier achat ou un investissement lo

Situé aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape s’intègre au cœur d’un quartier en pleine transformation, dans le nouveau centre-ville du Bottet. Pensé pour allier vie de quartier, modernité et nature, il s’inscrit dans un environnement verdoyant, convivial et entièrement repensé pour le confort des familles. À proximité immédiate, commerces, services et infrastructures facilitent le quotidien dans un cadre de vie harmonieux. La résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité grâce à des expositions bi-orientées, d’agencements optimisés et de prestations de qualité: parquet stratifié, carrelage, chauffage urbain et brasseur d’air pour un confort thermique en toute saison. De vastes loggias privatives prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, créant un véritable cocon à ciel ouvert, idéal pour des instants de détente en toute intim

Situé aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape s’intègre au cœur d’un quartier en pleine transformation, dans le nouveau centre-ville du Bottet. Pensé pour allier vie de quartier, modernité et nature, il s’inscrit dans un environnement verdoyant, convivial et entièrement repensé pour le confort des familles. À proximité immédiate, commerces, services et infrastructures facilitent le quotidien dans un cadre de vie harmonieux. La résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité grâce à des expositions bi-orientées, d’agencements optimisés et de prestations de qualité: parquet stratifié, carrelage, chauffage urbain et brasseur d’air pour un confort thermique en toute saison. De vastes loggias privatives prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, créant un véritable cocon à ciel ouvert, idéal pour des instants de détente en toute intim

BAISSE DE PRIX ! Le moment de devenir propriétaire, c'est maintenant. Vous attendiez LE bon appartement au bon prix ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce T3 d'environ 60 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2008. Lumineux, fonctionnel et idéalement placé, il offre tout ce qu'il faut pour un premier achat, un investissement ou un nouveau projet de vie. Vous allez aimer: Une belle pièce de vie de 21 m², baignée de lumière exposée SUD. Deux chambres avec placards intégrés. Une salle de bains et un WC indépendant. Une vue dégagée sur jardin intérieur Des fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. Et le meilleur ? Il ne manque plus que votre touche déco pour en faire un vrai coup de cœur ! Les visuels meublés ont été réalisés en home staging virtuel pour vous aider à imaginer tout le potentiel de cet appartement. Les atouts qui font la différence: Résidence sécurisée de 2008 Ascenseur DPE C: un excellent classement énergétique Appartement très lumineux Métr

Situé aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape s’intègre au cœur d’un quartier en pleine transformation, dans le nouveau centre-ville du Bottet. Pensé pour allier vie de quartier, modernité et nature, il s’inscrit dans un environnement verdoyant, convivial et entièrement repensé pour le confort des familles. À proximité immédiate, commerces, services et infrastructures facilitent le quotidien dans un cadre de vie harmonieux. La résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité grâce à des expositions bi-orientées, d’agencements optimisés et de prestations de qualité: parquet stratifié, carrelage, chauffage urbain et brasseur d’air pour un confort thermique en toute saison. De vastes loggias privatives prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, créant un véritable cocon à ciel ouvert, idéal pour des instants de détente en toute intim

À VENDRE ? APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 65,12 M² ? POSSIBILITÉ 4 CHAMBRES ? SECTEUR FLACHET / GRATTE-CIEL Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola vous propose de découvrir ce charmant appartement de 3 pièces et 65,12 m², situé dans une copropriété sécurisée de 1964, idéalement placée entre les quartiers recherchés de Flachet et Gratte-Ciel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien offre une forte modularité, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres, ce qui en fait une opportunité rare aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un agréable hall desservant les différents espaces de l'appartement. Le séjour, lumineux et exposé plein Sud, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée, apportant une réelle sensation d'espace. La cuisine indépendante, fonctionnelle et orientée Nord, offre un espace distinct et pratique, donnant sur le parking collect

Au 4éme étage sur 4, dans une belle copropriété bien entretenue et sécurisée de 1991, joli T3 traversant avec belle terrasse plein sud sans aucun vis à vis et avec vue dégagée des deux côtés. L'appartement de type T3 comprend une entrée desservant une cuisine équipée, un double séjour donnant sur une terrasse exploitable plein sud, une salle d'eau, un wc et une spacieuse chambre. Pour récupérer la deuxième chambre, il suffit de remettre la cloison d'origine. Situé dans un environnement très peu urbanisé, l'appartement est très calme et très clair grâce à de grandes ouvertures. Inclus dans le prix, une cave de plain pied au RDC et un GARAGE. La résidence offre également un local à vélos. Pour visiter, joindre Philippe Guilloteau au Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800.00 euros

Situé aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape s’intègre au cœur d’un quartier en pleine transformation, dans le nouveau centre-ville du Bottet. Pensé pour allier vie de quartier, modernité et nature, il s’inscrit dans un environnement verdoyant, convivial et entièrement repensé pour le confort des familles. À proximité immédiate, commerces, services et infrastructures facilitent le quotidien dans un cadre de vie harmonieux. La résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité grâce à des expositions bi-orientées, d’agencements optimisés et de prestations de qualité: parquet stratifié, carrelage, chauffage urbain et brasseur d’air pour un confort thermique en toute saison. De vastes loggias privatives prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, créant un véritable cocon à ciel ouvert, idéal pour des instants de détente en toute intim

Idéalement situé quartier République - Tolstoï à Villeurbanne, découvrez ce bel appartement T2 de 58 m² offrant de beaux volumes et un excellent potentiel patrimonial. En bon état général, cet appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, d’une grande chambre, d’une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le bien est actuellement loué jusqu’au 04/04/2027, avec un loyer annuel de 9 360 € hors charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Vous apprécierez également la qualité de la copropriété, parfaitement entretenue. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement serein aux portes de Lyon

Situé aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape s’intègre au cœur d’un quartier en pleine transformation, dans le nouveau centre-ville du Bottet. Pensé pour allier vie de quartier, modernité et nature, il s’inscrit dans un environnement verdoyant, convivial et entièrement repensé pour le confort des familles. À proximité immédiate, commerces, services et infrastructures facilitent le quotidien dans un cadre de vie harmonieux. La résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité grâce à des expositions bi-orientées, d’agencements optimisés et de prestations de qualité: parquet stratifié, carrelage, chauffage urbain et brasseur d’air pour un confort thermique en toute saison. De vastes loggias privatives prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, créant un véritable cocon à ciel ouvert, idéal pour des instants de détente en toute intim

Rillieux La Pape, place George Sand. Appartement 2 pièces de 49.61 m² Carrez au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose comme suit: entrée avec placards de rangement, cuisine et séjour sonnant sur balcon avec vue dégagée, salle de bain, WC séparés et chambre avec balcon. Appartement lumineux et sans vis à vis. Environnement calme. A proximité des transports, commerces et autres commodités. Chauffage et eau chaude collectifs (Chauffage urbain). Ce bien est agrémenté d'une cave en sous-sol. Prévoir quelques travaux. Pour tous renseignements et visites: Sébastien GATINET

iad France - Virginie Belart vous propose: OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – T3 RÉCENT VENDU LOUÉ – RENTABILITÉ IMMÉDIATE Saisissez ce placement sécurisé au cOEur d'une résidence moderne de 2011. Cet appartement de 63,73 m² est vendu avec un locataire en place (loyer de 790 €/mois CC), garantissant des revenus dès l'acquisition. Les points forts: •Confort & Luminosité: Une pièce de vie de 26 m² avec cuisine US, ouvrant sur un large balcon de 8 m² exposé Sud-Est, sans aucun vis-à-vis. •Espace Nuit: Deux chambres confortables (10,6 m² et 11,1 m²), salle de bains et WC séparés. •Prestations de qualité: Normes PMR, ascenseur, volets motorisés, double vitrage et prises Ethernet (idéal pour le télétravail). •Énergie: Chauffage et eau chaude via panneaux photovoltaïques (compteurs individuels, de même pour l'électricité) pour une gestion maîtrisée. Le plus: un garage privatif PMR en sous-sol COMPRIS dans le prix affiché. L'AVIS DE L'EXPERT: Un bien récent, aux prestations modernes, offrant une excel

Idéal investissement locatif – Rentabilité brute 7,5 % R+2 – Dernier étage – 28 m² carrez (51 m² au sol) Seul à son étage, ce studio atypique sous les toits vous offre une intimité rare et un potentiel locatif immédiat dans un quartier dynamique de Lyon 9. Le bien: 28 m² habitables (51 m² au sol) – dernier étage, aucun voisin au-dessus Lumineux grâce à deux velux et une fenêtre (voir pour rajouter un velux) Coin nuit, salle d'eau, espace de vie à optimiser Tout est à créer: carte blanche pour un aménagement moderne et rentable Travaux complets à prévoir – budget estimé à partir de 40 000 € La copropriété: Nouvelle copropriété en cours de création (4 lots: RDC, R+1, R+2). Aucune procédure en cours. Location courte durée acceptée. Localisation: 113B rue Marietton – Lyon 9e (quartier Salengro / Marietton) Métro D – Valmy (~15 min à pied) Bus 19, 66, 3 à proximité Accès rapide périphérique et autoroutes — idéal pour les actifs et profils en déplacements professionnels fréquents. Commerces,

L'agence Citya immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement entièrement rénové à seulement 400m du métro république avec possibilité d'acquérir un garage de 35 m2 en supplément. Situé au 3ème étage d'une copropriété très bien entretenue, vous serez séduit dès l'entrée par un agréable salon/séjour lumineux grâce à sa double exposition ouvert sur la cuisine entièrement équipée. L'espace nuit est composé de 2 chambres avec pour chacune son placard intégré, ainsi que d'une belle salle d'eau. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 400m du métro A, ce qui vous permettra en 15 minutes d'être au centre ville de Lyon. Les plus de l'appartement: - possibilité d'acquérir un garage de 35 m2 en sous-sol - Une agréable cour commune à la copropriété pour profiter des journées ensoleillées Opportunité à ne pas manquer !

Situé aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape s’intègre au cœur d’un quartier en pleine transformation, dans le nouveau centre-ville du Bottet. Pensé pour allier vie de quartier, modernité et nature, il s’inscrit dans un environnement verdoyant, convivial et entièrement repensé pour le confort des familles. À proximité immédiate, commerces, services et infrastructures facilitent le quotidien dans un cadre de vie harmonieux. La résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité grâce à des expositions bi-orientées, d’agencements optimisés et de prestations de qualité: parquet stratifié, carrelage, chauffage urbain et brasseur d’air pour un confort thermique en toute saison. De vastes loggias privatives prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, créant un véritable cocon à ciel ouvert, idéal pour des instants de détente en toute intim

T4 VENDU DEJA LOUÉ - Pierrefeu Immobilier vous propose cet appartement T4 de 73,29 m2 (loi Carrez), vendu entièrement loué en colocation, générant un loyer mensuel de 960 EUR hors charges. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence idéalement implantée à Villeurbanne, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'entrée du Parc de la Tête d'Or, de l'Université Claude Bernard Lyon 1, des transports et du périphérique, un secteur particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs. L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations sont complétées par une place de stationnement en sous-sol et une cave privative sur le palier. Chauffage collectif urbain. Honoraires à la charge du vendeur. Pierrefeu Immobilier, Le Partenaire de Vos Projets. !

iad France - Sarah Rozière () vous propose: Appartement T3 avec balcon à Tassin-la-Demi-Lune. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Le Pavillon de l'Horloge, située avenue Victor Hugo, à Tassin-la-Demi-Lune, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 61 m² environ se prolonge par un balcon de 7 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 29 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - A quelques mètres de l’emblématique place de l’Horloge. - Commerces, établisse

Situé aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape s’intègre au cœur d’un quartier en pleine transformation, dans le nouveau centre-ville du Bottet. Pensé pour allier vie de quartier, modernité et nature, il s’inscrit dans un environnement verdoyant, convivial et entièrement repensé pour le confort des familles. À proximité immédiate, commerces, services et infrastructures facilitent le quotidien dans un cadre de vie harmonieux. La résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité grâce à des expositions bi-orientées, d’agencements optimisés et de prestations de qualité: parquet stratifié, carrelage, chauffage urbain et brasseur d’air pour un confort thermique en toute saison. De vastes loggias privatives prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, créant un véritable cocon à ciel ouvert, idéal pour des instants de détente en toute intim

T3 proximité la DOUA au calme - Villeurbanne, rue Alexandre Dumas, à proximité de l'université de la DOUA, des commerces et des transports (bus 69, C17, C26, futur tram T9). Au calme, dans une petite résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 3 de 69,15m² situé au 1er étage, sans vis-à-vis. Ce bien se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel au gaz, l'eau chaude est individuelle au gaz, l'eau froide est également individuelle. Charges copropriété 948€ /an (Charges communes) Un garage de 30m² est disponible en sus au prix de 25 000 €. Copropriété de 10 lots. Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. DPE: F (353kwh/m²/an) - GES: F (77kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 180 € et 2 990 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq

Situé aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape s’intègre au cœur d’un quartier en pleine transformation, dans le nouveau centre-ville du Bottet. Pensé pour allier vie de quartier, modernité et nature, il s’inscrit dans un environnement verdoyant, convivial et entièrement repensé pour le confort des familles. À proximité immédiate, commerces, services et infrastructures facilitent le quotidien dans un cadre de vie harmonieux. La résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité grâce à des expositions bi-orientées, d’agencements optimisés et de prestations de qualité: parquet stratifié, carrelage, chauffage urbain et brasseur d’air pour un confort thermique en toute saison. De vastes loggias privatives prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, créant un véritable cocon à ciel ouvert, idéal pour des instants de détente en toute intim

Tassin la Demi-Lune limite Lyon 5ème Point du Jour. En 4ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement T4 de 85 m2 comprenant: Hall avec placard - Toilettes - Cuisine meublée ouvrant sur un balcon à vivre - Séjour et salon 31 m2. Espace nuit: 2 chambres spacieuses - Buanderie - Salle de bains avec meuble vasque, baignoire et douche. Cet appartement est évolutif selon vos besoins: possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour tout en conservant une surface confortable de la pièce de vie, permettant ainsi que créer une 3ème chambre ou un bureau. Belle luminosité grace à une triple exposition Est-Ouest et Nord. Menuiseries double vitrage. Appartement habitable en l'état, sans travaux. Avec l'appartement: une cave et un parking privatif. Copropriété familiale fermée et sécurisée, construite dans un écrin de verdure, à l'écart de toutes nuisances sonores. Promixité du très renomé établisement scolaire Les Minimes et du quartier animé et commerçant du Point du Jour. Loi Alur: 124 lots -

Écully – Chemin du Tronchon L'agence LUCIEN vous propose en exclusivité ce studio de type T1 de 19 m², situé en rez-de-chaussée sur cour, au sein d'une copropriété sécurisée entièrement réhabilitée en 2019. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'Institut Lyfe (anciennement Paul Bocuse) et du campus SEB. Les transports en commun, accessibles à seulement 2 minutes à pied, permettent de rejoindre rapidement les gares de Vaise et de Gorge de Loup en environ 15 minutes. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble du bien a été entièrement rénové en 2019, offrant un intérieur fonctionnel et sans travaux à prévoir. Prestations: Chauffage et eau chaude individuels électriques Double vitrage DPE: C Copropriété à taille humaine composée de 9 lots d'habitation. Charges: 59 € / mois Taxe foncière: 338 € / an Un bien clé en main, par

iad France - Sarah Rozière () vous propose: Duplex 5 pièces avec terrasse à Villeurbanne. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Egérie, située rue Françoise Héritier, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné: Situé au 10 ème et dernier étage, cet appartement de 101 m² environ se prolonge par une terrasse de 44 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ. - Quatre chambres confortables dont une avec sa salle d'eau. - Salle de bains moderne et équipée. - Annexe incluse: un parking. Exposé Sud-Est, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffag