1 238 appartements à vendre à Saint-Côme Gironde

Votre agence MON AIDE IMMO vous présente un superbe T3 avec extérieur, située en plein coeur de Cadillac. Vous y accèderez par une entrée et une cour privatives. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent le tout. À l'extérieur, la cour d'environ 50m² permet de profiter d'un espace au calme et parfaitement orienté avec une exposition sud-est. Rénovation récente et de qualité, aucun travaux à prévoir. Idéal pour une résidence principale ou un investissement (loué 790 euros/mois). Proche des commodités et facilité pour stationner. Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergi

L'IDEAL. Duplex meublé haut de gamme – Idéal investisseurs & curistes – Centre de Casteljaloux Au cœur de Casteljaloux, station thermale réputée, découvrez ce duplex meublé haut de gamme, un bien rare conjuguant emplacement stratégique, prestations premium et fort potentiel locatif. Un bien pensé pour la location meublée de qualité. L'appartement se compose de: Un séjour élégant et chaleureux, Une cuisine américaine entièrement équipée, Une chambre indépendante, Un salon pouvant se transformer en chambre. Deux salles d'eau, Deux WC, Une ambiance cocooning, parfaitement adaptée aux séjours de moyenne et longue durée. Investisseurs souhaitant un bien clé en main à forte attractivité locative (meublé, courte ou moyenne durée). Emplacement stratégique Centre-ville, commerces au pied de l'immeuble, Stationnement sécurisé à proximité immédiate (pas de contrainte de parking), À 15 minutes de l'autoroute, accès rapide Bordeaux / Toulouse, Ville thermale dynamique avec: Golf 18 trous, Lac de pl

Agréable appartement de type 3 situé au 3ème étage d'une petite résidence (avec seulement 12 lots d'habitation) à Marmande proche des commodités et du centre-ville. L'appartement comprend une entrée avec placard, un dégagement avec placard, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un balcon. Cave en sous-sol. Stationnement facile grâce à un abri-voiture dédié. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété: 12 lots. Pas de procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Mention obligatoire: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé au Barp, cet appartement de 2 pièces est situé au 1er et dernier étage d'une copropriété de 4 lots d'habitation. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Pas de charges de copropriété ! Vous bénéficierez également d'un jardin privatif et d'une place de stationnement. Des renseignements et / ou une visite, n'hésitez pas à nous joindre: OK IMMOBILIER CONSEILS Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Exclusivité CABINET BEDIN - Créon Centre. Situé en plein cœur de la Bastide de Créon, au sein d’un immeuble en pierre et d’une petite copropriété à faible charges, cet appartement de type T3 aux beaux volumes offre actuellement une entrée, une pièce de vie dotée d’un salon avec cheminée et une cuisine à aménager, 2 chambres et une salle de bains. Ce bien vous permettra de réaliser tous vos projets: une résidence principale pour les personnes désirant être proche de toutes les commodités qu’offre Créon ou un investissement locatif (libre de tout locataire) car ce bien revêt un fort potentiel de valorisation.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1050 et 1420 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 3 lots, Charges annuelles 276. 70 Euros

À vendre ? Appartement T3 de 62 m² ? Villenave-d'Ornon (quartier Bocage) Situé dans le quartier prisé du Bocage à Villenave-d'Ornon, cet appartement T3 de 62 m², au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, séduira par son excellent agencement et son confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci s'ouvre sur un grand balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres agréables, accompagnées d'une salle de bain et de rangements bien intégrés. L'ensemble de l'appartement a été conçu pour optimiser chaque mètre carré et offrir une circulation fluide. Ce bien dispose également de deux places de stationnement, dont une en sous-sol et une extérieure, apportant un véritable confort au quotidien. À proximité immédiate des commodités, des transports et des principaux axes, cet appartem

Appartement T2 Lumineux avec Balcon Idéal pour Votre Premier Achat ou Investissement Ce T2 de 39,31 m², construit en 2016, allie modernité, praticité et charme pour vous offrir une qualité de vie incomparable avec un Agencement Intelligent et Lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace bien défini avec son placard intégré, un séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine aménagée, une chambre avec rangement, une salle de bains et un wc indépendant, un balcon de 5m² donnant sur des espaces verts sans vis à vis offrant une parfaite intimité. Le stationnement intérieur vous offre également une place de parking sécurisée. De plus, son emplacement stratégique, à proximité de plusieurs commodités, en fait un choix judicieux pour ceux qui veulent allier praticité et qualité de vie. Que vous soyez amateur de balades en plein air, de shopping ou de gastronomie, vous trouverez tout à portée de main. L'appartement est libre de toute occupation. Il peux vous offrir une rentabilité au

Exclusivité Guy Hoquet Talence* Situé dans le secteur recherché *Robert Picqué à Villenave-d'Ornon*, venez découvrir ce bel appartement *T3 de 65 m²*, situé au *1er étage* d'une résidence récente construite en *2012*, parfaitement entretenue et composée de *57 lots d'habitation*. En excellent état, l'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier, apportant un véritable confort au quotidien. Vous profiterez également d'un agréable *balcon de 15 m² exposé Est*, idéal pour vos moments de détente. Côté stationnement, ce bien dispose de *deux places de parking couvertes*, un véritable atout. Un appartement fonctionnel, soigné et idéalement situé, à proximité des commerces, des transports, des établissements de santé et des principaux axes de circulation. (7.00 % d'honoraires TTC à la

Situé au 8ème étage de la résidence La Part des Anges à Villenave-d'Ornon, JOFO est un grand T3 de près de 70 m² qui dispose d'une terrasse de 12 m². Livré en 2016, cet immeuble emblématique du renouveau urbain bordelais a été récompensé par la Pyramide d'Argent en 2014 pour son architecture innovante et durable. Sa façade en dentelle métallique blanche, dessinée par l’artiste bordelais JOFO, sert de filtre visuel et de pare-soleil. Cette structure pérenne dispense l'immeuble de ravalement traditionnel, ce qui permet de réduire les frais de copropriété. La résidence est située en lisière de la zone Natura 2000 du Domaine de Geneste, à proximité du golf et au pied de nombreux commerces et restaurants des rives d'Arcins. Avec un séjour-cuisine de 31 m² exposé Ouest, offrant une belle luminosité. vous avez la place d'un vraie coin salon et d'une salle à manger. La cuisine de 10 ans mérite d'être remise au goût du jour, même si elle est encore fonctionnelle. Le coin nuit séparé comprend de

Local commercial loué Rentabilité attractive Idéal investisseur Situé au cœur de La Brède, ce local commercial de 15,79 m² constitue une excellente opportunité d'investissement avec revenus immédiats. Le bien est actuellement loué avec un loyer mensuel de 559 € charges comprises, dont 24 € de charges, soit 535 € hors charges. Il offre ainsi une rentabilité brute d'environ 9,3 %, proche des 10 %, particulièrement attractive sur le marché actuel. Après déduction des charges courantes (taxe foncière, charges non récupérables et entretien), la rentabilité nette est estimée à environ 7,6 %, assurant un bon équilibre entre rendement et sécurité. Implanté dans une commune recherchée du sud de Bordeaux, La Brède séduit par son cadre de vie agréable et son dynamisme. La ville bénéficie d'un accès rapide à l'Autoroute A62, facilitant les déplacements vers Bordeaux et les principaux pôles économiques. Son centre-bourg vivant, ses commerces de proximité et son environnement résidentiel de qualité

CAZA Immobilier vous présente: Appartement idéalement situé DANS LE VIEUX BOURG DE VILLENAVE D'ORNON à proximité immédiate des commerces, transports à pieds et du centre commercial RIVE D'ARCINS. Venez découvrir cet appartement de type T2 de presque 50 m2, situé au 1er et dernier étage d'une résidence des années 90, situé dans le vieux bourg de Villenave d'Ornon. Il se compose: d'une entrée avec rangements, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'un balcon avec vue dégagée sur la végétation. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privée. Aucuns travaux à prévoir ! Pour plus de renseignements l'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone au

33140 VILLENAVE D'ORNON - TRAM C PYRENEES MANDAT UNIQUE Appartement en excellent état aux volumes agréables dans une résidence de standing. Il est composé d'une entrée fonctionnelle, une cuisine aménagée, un cellier, un salon-séjour lumineux donnant accès directement à l'extérieur prolongeant la surface de la pièce à vivre idéal pour profiter de la saison estivale. On termine par la partie nuit comprenant un couloir desservant deux chambres, la salle de bain et un WC indépendant. 2 places de parking (couverte et extérieur) + un local vélo. Ce bien rare allie modernité, confort et emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez dès maintenant l'agence immobilière ERA SUD METROPOLE à Villenave d'Ornon pour organiser une visite ! (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 872.00 euros

Situé sur la commune recherchée de Martillac, ce plateau brut à aménager offre une opportunité rare de créer un appartement entièrement sur mesure, dans un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des vignobles et des espaces boisés. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots, avec entrée indépendante, ce plateau d'environ 80m2 constitue une toile blanche idéale pour un projet d'habitation personnalisé. Les volumes permettent une grande liberté d'aménagement selon vos envies. De plus, un jardin d'environ 180m2 complète ce bien ainsi qu'une terrasse et 2 places de parking. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente: 180 000EUR, honoraires charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine Hecquet:, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé sous le RSAC d

EXCLUSIVITÉ CAZA IMMOBILIER Camblanes emplacement idéal en plein bourg ! Vous cherchez un investissement rentable ou un pied-à-terre clé en main, entierement de plain pied Ne passez pas à côté de ce charmant appartement entièrement rénové d'environ 35 m² - Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée - Chambre confortable - Salle d'eau moderne avec WC Aucun travaux à prévoir, Excellent rendement locatif Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre ou à louer immédiatement ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite

Appartement duplex 3 pièces avec balcon et parking Villenave-d'Ornon Situé au premier et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée à Villenave-d'Ornon, cet appartement en duplex de 73 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant menant à un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte (type US), idéal pour partager des moments conviviaux. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Le séjour s'ouvre sur un agréable petit balcon, parfait pour profiter d'un moment en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains avec WC, offrant praticité et intimité. Une place de parking en sous-sol couvert vient compléter ce bien. L'environnement est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité immédiate avec de nombreux espaces verts et équipements sportifs. À seulement quelques minutes à pied, vous accédez au parc du Bosquet de Chambéry, au complexe sportif d'Ornon

LES VILLAGES D'OR DE CAMBLANES ET MEYNAC Dernières opportunités à la vente - Résidence seniors livrée ! Aux portes de Bordeaux, découvrez une résidence pensée pour le bien-être et la sérénité des seniors, nichée dans un environnement verdoyant et convivial, à Camblanes-et-Meynac. Cette charmante commune de l'Entre-deux-Mers séduit par sa douceur de vivre, sa proximité immédiate des commerces et ses espaces naturels préservés. À moins de 15 minutes de la Gare Saint-Jean, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal entre nature et ville. Appartements T2 et T3 (ici un T3 pour l'exemple) lumineux avec terrasse, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, parking et club-house animé par un régisseur. Des services peuvent être proposés à la carte d'où des charges maîtrisées. Prestations de qualité: douche à l'italienne, volets roulants électriques, vidéophone, pré-équipement téléassistance. Brochure sur demande. Possibilité d'achat en résidence principale ou investissement locatif. C

Appartement T4 en Duplex neuf Livraison fin 2027. Frais de notaire réduits ! Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex situé à Villeneuve d'Ornon, au cœur du Domaine de Geneste, entre le golf, la Garonne et la zone commerciale Rives d'Arcins. Idéalement placé au dernier étage d'une résidence contemporaine de 9 niveaux, ce logement de 100 m² allie modernité, luminosité et fonctionnalité, dans un cadre de vie dynamique et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les atouts du bien Terrasse: 39 m², idéale pour vos repas d'été et moments de détente Rez-de-chaussée: o 1 chambre de 11,65 m² o Salle d'eau (5,27 m²) o WC indépendant o Séjour: vaste pièce de vie de 28,23 m² avec grandes verrières et cuisine ouverte Étage: o 2 chambres (13,54 m² et 9,34 m²) dont une avec un grand dressing de 11,23 m² o Bureau de 5,28 m² o Salle de bain de 4,88 m² o WC indépendant 2 places de parking couvertes DPE: A Résidence: 149 lots répartis sur 3 bâtiments Profitez d'un emplacement s

Villenave d'Ornon - Bocage Venez découvrir en Exclusivité dans votre agence Century 21 Charly Immobilier & Patrimoine cet appartement de deux pièces d'une surface de 45,49m² idéalement situé dans une copropriété proche des transports en commun, des commodités et des écoles. Cet appartement, au premier étage sur deux avec ascenseur, se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 23,64m² avec une cuisine ouverte. En suivant, vous trouverez une chambre de 11,7m² et une salle d'eau avec un WC. Une place de parking aérienne ainsi qu'un local deux roues complètent l'ensemble. Appartement vendu loué dans le cadre de la loi PINEL, fin du bail en Septembre 2027. Loyer actuel: 660,85€ charges comprises DPE: C Pas de procédures en cours Century 21 Charly Immobilier & Patrimoine reste à votre disposition pour toute question ou complément d'information

offre spécial investisseur ou bricoleur, Situé à Naujan-et-Postiac (33420)à 5 minutes de Branne, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur d'une charmante ville offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette localité dynamique saura séduire les amateurs de vie citadine tout en offrant un environnement paisible. A 5minutes de la commune de Branne proche des vignobles Bordelais. À l'extérieur, ce bâtiment en moellon de pierre dispose d'un jardin a partager permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, deux places de parking extérieures offrent un confort supplémentaire pour les résidents ou les visiteurs. Cet appartement a créer, à fort potentiel présente une surface habitable de 68 m², idéale pour la création d'un espace de vie moderne. La grande superficie de la pièce permet aussi de créer deux appartements distincts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

Appartement T3 Livraison fin 2027 FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Venez découvrir ce charmant appartement T3 neuf situé à Villenave-d'Ornon, au sein du Domaine de Geneste, un quartier prisé entre le golf, la Garonne et la zone commerciale Rive d'Arcins. Ce programme allie modernité, confort et qualité de vie, dans un environnement verdoyant et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Installé au 4 étage d'une résidence contemporaine de 8 étages, cet appartement de 63 m² séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité. Ses atouts: Belle terrasse de 10,40 m², idéale pour vos moments de détente Chambre principale: 12,25 m² avec placard intégré Deuxième chambre: 11,19 m² avec placard Séjour lumineux de 23,19 m², prolongé par l'extérieur Salle d'eau moderne avec WC: 4,23 m² Deux places de stationnement couvertes Résidence de 149 lots répartis sur 3 bâtiments Charges estimées: 111 €/mois (à titre indicatif) Excellente performance énergétique: DPE A Son emplacement stratégiqu

Appartement T2 Neuf - Livraison fin 2027 -FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Nous vous présentons un projet d'appartement T2 moderne à VILLENAVE D'ORNON, idéalement situé au Domaine de Geneste, entre le golf, la Garonne et la zone commerciale Rive d'Arcins. Au 1er étage d'un immeuble de 9 étages, cet appartement de 41.65 m² est conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, au cœur d'un environnement moderne et dynamique vous permettant de bénéficier à pied de toutes les infrastructures nécessaires à votre quotidien. Superficie: 41.65 m² Terrasse: 9.34 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées Chambre: 11.73 m², spacieuse et lumineuse Pièce de vie: 21.51 m², ouverte et conviviale Salle d'eau: 3.10 m² avec WC 2 places de parking couvertes Lots: 149 lots réparti sur 3 bâtiments Charge de copropriété: 68€/mois DPE: A La résidence se trouve à proximité des transports en commun (TBM 23 et 73) et de la rocade, facilitant vos déplacements. Vous aurez également la possibilité d'

Villenave-d'Ornon,Résidence Sarcignan, appartement avec 2 chambres, qui bénéficie d'un environnement calme avec vue dégagée sur jardins, tout en restant proche des commerces et transports.Un 3 pièces à prix IMBATTABLE.Il y en aura d'autres. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de 2 chambres orientées sur espaces verts, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un WC séparé. Des parkings dans la residence et 1 cave privative en sous-sol complète le bien. Espaces verts et jardins potagers dans la résidence.A 12 min a pied Du TRAM.C.La renovation interieur viens d etre términée.Offre d achat VALIDEE.DONC VENDU Avis de l'agence: IDEAL POUR INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE POUR LA 1ERE FOIS. Copropriété de 840 lots - dont 420 lots habitation. Charges annuelles: 1740.00 euros

Résidence Emeraude, 11 rue Louis Denis Mallet, 33130 Bègles. Exclusivité 1001 Adresses. Au sein d'une résidence de 2016 parfaitement entretenue et située 11 rue Louis Denis Mallet, agréable appartement trois pièces d'environ 66 m2, situé au troisième étage avec ascenseur, et disposant d'un balcon de 9m2 exposé sud, d'un cellier sur le même pallier et d'une place parivative de stationnement couverte et sécurisée. Cet appartement lumineux comprend une entrée desservant une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour et accès à la terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Chauffage individuel gaz de ville. Vendu libre. Nombre de lots dans la résidence: 66 lots principaux Charges annuelles de copropriété: 1.023 EUR Taxe foncière: 1.364 EUR. Estimation des coûts annuels de l'energie compris entre 420EUR et 568EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité 1001 Adresses Villenave-d'Ornon, 12 avenue Jean Monnet. Situé dans une résidence récente et sécurisée (2016), ce bel appartement 2 pièces de 40,6 m2 offre confort et fonctionnalité dans un environnement calme et recherché de Villenave-d'Ornon. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine en retrait, d'une chambre spacieuse de 12,80 m2, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement dispose également d'une place de stationnement privative au sein de la résidence. Vous apprécierez ses faibles charges et son excellent état général, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. - Charges de copropriété: 637,55 EUR / an - Taxe foncière: 888 EUR - Copropriété de 30 lots à usage d'habitation DPE C. Estimation des couts annuels d'énergie du logement comprise entre 530 EUR et 770 EUR. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris

Situé sur la commune de Bègles, dans une résidence sécurisée et récente de 2017, découvrez ce charmant T2 de 45 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose de: Une entrée avec rangements Un séjour lumineux avec cuisine ouverte Une chambre confortable Une salle d'eau moderne avec WC Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative. Résidence sécurisée, bien entretenue, proche des commerces, transports et commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder !