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Maison Neuve au Sud de St Christol Lez Ales, à construire Ribaute Les tavernes - 58 m² hab avec 2 chambres Sur un magnifique terrain de 386 m² à Ribaute-les-Tavernes, découvrez cette charmante villa de 58 m² hab, idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Caractéristiques de la villa: Superficie: 58 m² Chambres: 2 chambres lumineuses, parfaites pour un couple ou une petite famille Au niveau intérieur: Un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. Cellier à proximité de la cuisine, pour un meilleur confort. Les chambres bénéficient d'une bonne disposition, maximisant l'espace. La villa est fonctionnelle et moderne, pensée pour un confort optimal. Au niveau extérieur: Le terrain de 386 m², sur 3 faces, orienté plein sud, est idéal pour profiter des journées ensoleillées en pleine nature. Un espace parfait pour aménager un jardin ou une terrasse. Au niveau localisation: Commerces: à 5-10 minutes à

A vendre sur la commune de Saint-Christol-les-Alès (30380) une villa de 133 m² construite en 2006 sur un terrain clos et plat de 2500 m² comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour de 40 m², une cuisine aménagée et semi-ouverte de 16 m², un wc séparé, deux chambres dont une suite parentale de 20 m²; à l'étage: un couloir desservant deux chambres de 10 et 11 m² et une salle-d'eau avec wc de 7 m². Côté extérieur: un garage de 30 m² avec une mezzanine en plus et une terrasse de 33 m² exposée sud. Côté technique: fenêtres en PVC double vitrage, climatisation réversible dans le séjour, Fibre et piscinable. Fosse septique à changer. LES PLUS: au calme et sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de NIMES) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsa

Maison coup de cœur de 105 m² prête à vivre à Saint-Christol-lès-AlèsMaison récente et lumineuse dans un environnement calme et recherché, à deux pas d’un arrêt de bus et d’une école, nichée dans une impasse.Atouts: aucun travaux, panneaux solaires avec batterie en autoconsommation, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisation dans toutes les pièces, volets roulants et moustiquaires.Au rez-de-chaussée: spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte et accès à deux terrasses, buanderie, WC indépendant, placard et accès au garage carrelé et isolé de 20 m² avec porte motorisée, pouvant être aménagé en pièce supplémentaire.À l’étage: palier desservant 3 belles chambres dont une avec placard intégré, salle de bain avec baignoire et WC indépendant.Parcelle d’environ 500 m² avec nombreux stationnements, extérieurs personnalisables à vos gouts. Maison alliant confort, performance énergétique et tranquillité, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques

opportunité dans le GARD et sur la ville de Saint-Christol-les-Ales, il s'agit d'un viager libre sur une tête avec occupation temporaire maximale d'une année avec une propriétaire vendeuse de 80 ans. Venez découvrir cette maison à rafraichir construite en 1961, comprenant 2 logements indépendants et communiquant à la fois sur un terrain plat constructible d'environ 3400 m² clos et arboré laissant la possibilité de construire encore une voir deux maisons idéal pour un placement ou un premier achat en viager,excellent potentiel, il est demandé dans ce dossier un bouquet de 150.000 et une rente mensuelle de 1200 Honoraires de négociations inclus calculés sur la valeur vénale du bien qui est de 350.000 exclusivité viagem, solutions patrimoniales immobilières www.viagem.fr - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 175000 euros* - Prix du b

Très belle villa d'environ 300 m² habitables sise sur un terrain arboré et clôturé de 4728 m². Nichée en léger surplomb, cette spacieuse villa située dans un quartier calme saura vous séduire. Ses atouts: - côté extérieur, tout est là! Jardin arboré ideal pour passer de l'ombre au soleil, piscine, coin lounge, cuisine d'été - barbecue, terrain de pétanque, un chalet ainsi qu'un minigolf promettant des parties enjouées entre petits et grands. - Côté intérieur, ce bien comprend 3 niveaux. Le rez de jardin est actuellement composé de deux gîtes avec entrées indépendantes, un T2 et un T4 parfaitement aménagés, meublés et équipés, prêts à recevoir! Le 1er étage est composé d'un séjour lumineux d'environ 38m² donnant sur une large terrasse avec vue dégagée sur le jardin et campagne environnante. Vous trouverez, également, une cuisine équipée d'environ 16m² ainsi qu'un cellier attenant. Trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet étage. Le dernier niveau corres

Villa familiale de 166 m² habitables avec 2 appartements 30380 SAINT-CHRISTOL-LES-ALES Venez découvrir cette villa de maçon mitoyenne d'un seul coté à remettre au goût du jour, construite en 1982 sur un terrain de 670 m² clos et arboré doté d'un forage et d'un arrosage automatique composée: - Au rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée, de 2 chambres, d'une cuisine, une salle d'eau, un wc, un grand garage carrelé avec portail motorisé, coin buanderie, une véranda et une grande pièce pouvant faire office de cuisine d'été. - A l'étage un couloir de dégagement distribue une cuisine indépendante, 2 chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle, un wc séparé, un salon séjour donnant sur une jolie terrasse surplombant une partie du terrain avec une vue dégagée, une vaste pièce avec cheminée faisant actuellement office de salle de sport mais équipée d'une bibliothèque intégrée pouvant faire office de grand bureau. Située au sein d'un quartier calme et résidentiel, cette vill

Dans un environnement apprécié pour son calme et son authenticité, cette belle maison de village offre un cadre de vie privilégié, alliant le caractère de l'ancien au confort d'espaces extérieurs généreux.Derrière ses murs chargés d'histoire, la maison de 132m2 habitables s'articule autour d'une agréable cour intérieure d'environ 25m2, véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour partager des moments conviviaux en toute intimité.L'habitation propose une cuisine aménagée qui ouvre sur une vaste pièce de vie voutée de 26m2 où les éléments anciens ont été préservés: pierre apparente, cheminée et volumes chaleureux créent une atmosphère unique.La distribution des pièces permet de répondre à de nombreux projets de vie. Vous disposez de plusieurs chambres, 5 au total, dont 3 sont au 1er étage, d'une salle de bains ainsi que d'espaces extérieurs particulièrement recherchés avec deux terrasses offrant de belles possibilités de détente au fil des saisons.Au deuxième étage, on trouve 2

Maison coup de cœur de 105 m² prête à vivre à Saint-Christol-lès-AlèsMaison récente et lumineuse dans un environnement calme et recherché, à deux pas d’un arrêt de bus et d’une école, nichée dans une impasse.Atouts: aucun travaux, panneaux solaires avec batterie en autoconsommation, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisation dans toutes les pièces, volets roulants et moustiquaires.Au rez-de-chaussée: spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte et accès à deux terrasses, buanderie, WC indépendant, placard et accès au garage carrelé et isolé de 20 m² avec porte motorisée, pouvant être aménagé en pièce supplémentaire.À l’étage: palier desservant 3 belles chambres dont une avec placard intégré, salle de bain avec baignoire et WC indépendant.Parcelle d’environ 500 m² avec nombreux stationnements, extérieurs personnalisables à vos gouts. Maison alliant confort, performance énergétique et tranquillité, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques

Découvrez cette maison cossue à vendre sur la commune d'Alès, à proximité de toutes les commodités. Offrant 200 m2 habitables, elle dispose de 5 chambres, d'une véranda lumineuse, de deux garages et d'une dépendance, parfaits pour répondre à tous vos besoins. Édifiée sur un terrain de 1 760 m2, cette propriété construite en 1957 présente un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement privilégié, son grand espace extérieur et ses volumes généreux en font une opportunité rare à saisir pour une famille ou un projet d'investissement. Des travaux sont à prévoir, à visiter sans tarder!

Ne ratez pas cette exceptionnelle opportunité à Saint-Christol-lès-Alès. Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 220 m², idéale pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent un lieu spacieux pour vivre et travailler. La maison comporte neuf pièces en total, dont six chambres, offrant assez d'espace pour chacun. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, créant un cadre de vie accueillant et confortable. Chaque chambre est suffisamment grande pour y installer un lit double ou deux lits simples, et dispose de rangements intégrés. Le salon est spacieux, parfait pour les réunions de famille ou entre amis. La cuisine est à faire selon vos goûts et votre souhait. Sur une parcelle de 2400 m², la propriété offre un grand jardin arboré, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. La terrasse est un endroit idéal pour les barbecues d'été, les repas en plein air et les bains de soleil. Le garage peut accueillir facilement trois voitures, et offre un espace

Située dans le Piémont Cévenol, à quelques minutes de Saint-Christol-lès-Alès, cette magnanerie du XVIIIe siècle séduit par son charme intemporel et son caractère affirmé. Implantée sur un terrain ombragé de 2 700 m², semé d'essences variées, la bâtisse en pierre dégage un charisme incontestable et un cadre naturel préservé. L'intérieur, clair, spacieux et raffiné, a été rénové avec des matériaux de premier choix, offrant des volumes généreux et un confort moderne, pour une expérience de vie au-delà de vos espérances. De nombreuses possibilités d'agrandissement, notamment dans un but de location estivale ou autre. Difficile de retranscrire en quelques mots la beauté et l'atmosphère unique de cette demeure. Une visite permettra de découvrir tout le potentiel et le charme de ce lieu exceptionnel

Idéalement située au sud d'Alès, cette splendide villa qui s'étend sur une surface de vie de 150m² se trouve sur une propriété fermée et aménagée de 580m². Son espace extérieur luxuriant est agrémenté d'une piscine bien proportionnée de dimensions 8x4, complétée par un espace de plage et un coin barbecue pour des moments de détente inoubliables. Le rez-de-chaussée de la maison est aménagement parfaitement avec une cuisine indépendante parfaitement équipée ainsi qu'un spacieux séjour-salon, chaleureusement rendu par une cheminée et s'étendant sur une surface de 58m². De plus, cette strate de la maison est conçue avec un espace bureau ainsi qu'une buanderie et une toilette. À l'étage supérieur, on retrouve quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, une toilette supplémentaire ainsi qu'une mezzanine. L'ensemble est complété par un garage et un atelier. La villa, outre son charme et ses atouts, jouit d'une proximité avantageuse aux commodités

Situé à une demi-heure de Nîmes, cette maison familiale de 180 m² habitables, construite en 1995 et rénovée en 2002 vous apportera les commodités dont vous recherchez. Implantée sur un terrain de 1 400 m² exposée plein sud, elle bénéficie d’un environnement de campagne non isolé avec une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une cuisine provençale ouverte sur une vaste pièce à vivre lumineuse et conviviale. Ce niveau comprend également un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le séjour est agrémenté d’une cheminée, apportant une ambiance chaleureuse, À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, permettant à chacun de profiter de son intimité. Un véritable atout complète ce bien: une pièce indépendante de 11 m² attenante à la maison, idéale pour un bureau professionnel, un

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 180 m² habitables est une véritable invitation à la sérénité, idéale pour les amoureux de la nature. Elle bénéficie d’une vue dégagée et d’un beau jardin, offrant un cadre de vie privilégié. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !Elle propose un équivalent de plain-pied ainsi qu’une pièce indépendante avec point d’eau, parfaite pour une activité professionnelle, artisanale ou libérale.Vous serez séduit par son bel espace de vie ouvert avec cheminée, donnant directement sur l’extérieur. À l’étage, 5 chambres, une salle de bain, WC et dressing composent un espace nuit confortable. Le rez-de-chaussée propose également un espace indépendant avec salle d’eau, WC séparé et buanderie.À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré et entièrement clôturé, de plusieurs terrasses, d’une cuisine d’été fermée, d’une belle piscine à l’abri des regards et d’un grand garage. Un bien rare alliant confort, espace et nature. Les

Sur la commune de Saint-Christol-lès-Alès, au fond d'une impasse, cette maison R+1 mitoyenne d'un côté bénéficie d'un environnement particulièrement calme et résidentiel. Construite en 1978 sur un terrain d'environ 458 m², elle offre une surface habitable de 117 m² (pour 146 m² de surface plancher), idéale pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 24 m² semi-ouvert sur une cuisine de 12 m² équipée d'un cellier de 4 m2. Un bureau (pouvant servir de suite parentale de plus de 21 m² et de 2 WC indépendants. Du salon un accès donne sur la véranda (cuisine d'été) d'une superficie de 17 m² équipée d'un barbecue et d'un point d'eau. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres (entre environ 11 et 13,5 m²), une salle de bain avec douche et baignoire et des WC indépendants. Les chambres sont équipées de placard et d'un accès au grenier pouvant servir de stockages supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable

Maison de 180m2 habitable sur 6100m2 de terrain avec piscine située en limite des vignes et du centre ville. Composée en rez de jardin d'un hall, séjour donnant sur terrasse par baie à galandage, cuisine et coin repas, cellier. Au 1er: palier/bureau avec accès au solarium, 4 chambres et vaste salle d'eau. Annexes: 2 dépendances pour le rangement, divers abris, terrasse couverte pour les repas estivaux. Cadre idyllique sans vis à vis, idéal famille nombreuse amoureuse de la campagne. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais: 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES

À quelques minutes de la ville, au cœur d’un village paisible, cette magnanerie du XVIIIème siècle. Casanova Immobilier vous propose ce bien unique dans un cadre de vie rare et un charme intemporel. Rénovée avec goût, elle allie authenticité et confort moderne: cuisine équipée haut de gamme, salon avec cheminée, trois chambres, grand bureau, deux salles d’eau et une superbe pièce voûtée en pierre. Le jardin clos et arboré invite à la détente, à l’abri de toute nuisance. Toiture refaite, triple vitrage, électricité aux normes — aucun travaux à prévoir. Une demeure de caractère, élégante et paisible, où il ne reste qu’à poser ses valises. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans

Pour les amoureux de la pierre et de la rénovation. Le charme de l'ancien, la pierre, le bois, les grands espaces et le calme ! Venez découvrir ce magnifique mas du 19eme. Prévoir des travaux pour profiter du charme et et des volumes de cette bâtisse. Sur la base d'une ancienne magnanerie, une belle demeure à mettre au goût du jour comprenant une double séjour avec cuisine d'environ 80 m² avec plafond cathédrale, d'un salon d'agrément de 40m² avec poêle à bois et de 5 chambres. 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 3 WC. Le bien présente un fort potentiel de surfaces supplémentaires à aménager. L'ensemble possède un grand garage, un atelier, une chaufferie, une piscine couverte et un abris voiture et la possibilité de créer 3 ou 4 chambres ou pièces en plus. Le terrain de plus de 2000m² est arboré, planté de différente essences en provenances de différents pays. A disposition également, un puit et une citerne d'eau de 40m3. Assainissement individuel en Fosse septique. Ce bien s'adaptera à

Saint-Christol-les-Alès (30380) Maison individuelle hors d'eau / hors d'air, déjà construite, offrant un beau potentiel d'aménagement intérieur. Le bâti est existant et comprend une maison prévue pour 3 chambres, avec pièce de vie, garage attenant, terrasse et extérieur. Le gros oeuvre est entièrement réalisé: fondations, maçonnerie, toiture et menuiseries extérieures. La construction bénéficie d'une garantie décennale couvrant la structure et la toiture. Les travaux de second oeuvre restent à la charge de l'acquéreur: électricité, plomberie, isolation, cloisons, chauffage et finitions intérieures. DEVIS d'environ 100.000 euros sur demande. Les raccordements électrique, fibre, assainissement et eaux pluviales sont à prévoir. La taxe d'assainissement n'est pas réglée et sera à la charge du futur propriétaire. Il s'agit d'une vente classique, hors VEFA, les travaux ne seront pas terminés par le vendeur. Une opportunité pour finaliser une maison à son image, avec un gros oeuvre déjà réali

Achat / Vente maison t12 12 pièces 9 chambres En exclusivité, votre conseillère immobilière Laetitia FRUGIER vous propose, sur la commune de Saint-Christol-lès-Alès, ce bel ensemble immobilier d'environ 430 m² habitables, niché dans un environnement naturel privilégié, au coeur des basses Cévennes, sur un vaste terrain arboré. Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une grande famille ou un projet de vie au vert. Ce mas se compose de plusieurs habitations: - Une première maison spacieuse et lumineuse, comprenant 4 chambres ainsi que des ateliers attenants, idéale pour allier confort de vie et activité. - Une seconde maison, parfaitement agencée, proposant 3 chambres et prête à accueillir famille ou proches en toute indépendance. En complément: - Un appartement de type 3 à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement ou d'agrandissement selon vos envies. - De nombreux ateliers, caves en sous-sol et annexes, ainsi qu'une grange, viennent enrichir ce

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres Droit d usage et d habitation de 50% déduit pour un couple: Homme 74ans / Femme 77ans Modalités financières: L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants: - Bouquet initial *: 52.000 euros - Rente mensuelle: 825 euros indexée sur l'indice des Loyers chaque année Si libération anticipée du bien, la rente est majorée de 20 % - Taxe foncière: 1 000 euros charge acquéreur, 400 euros (Ordures Ménagères) charge vendeurs - frais de mutation calculé sur la valeur occupée du bien soit 176.000 euros; Visite guidée: Saint-Christol-Lez-Alès, situé dans le département du GARD est un village dynamique en périphérie de la ville d'Alès C'est ici que se situe cette maison en viager occupé d'une surface habitable de 160 m2 sur un terrain d'un peu moins de 700 m2. Sur 2 niveaux, Elle se compose en rez-de-chaussée d'une véranda sur cuisine équipée, d'un salon, de 2 chambres, d'un WC et d'une salle de d'eau avec douche et bain. En rez-de-jardin,

Gard (30), à vendre à St Christol les Alès, ville dynamique accompagnée de ses commodités (médecins, écoles, grandes surfaces. ), en Nouveauté, cette magnifique maison individuelle de type T5 de 98 m², notée C - A. Située sur un terrain de 1 815 m², elle vous offre une vue dégagée sur des Oliviers, au Calme et sans Aucun vis à vis. Traversante et naturellement lumineuse, elle vous propose au rez-de-chaussée, un grand Salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au 1er étage, vous y trouverez 3 chambres très lumineuses et sans aucun vis à vis. Le bien est également pourvu d'un garage isolé, qui offre la possibilité de créer un studio. Le tout est climatisé et possède un chauffage central géré par une chaudière à granulés. LES POINTS FORTS: - Son excellente Performance énergétique notée C - A; - Climatisations réversibles (x 2); - Chauffage central via une chaudière à granulés; - Fenêtres PVC (oscillo-battant); - Maison saine aux volumes généreu

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Villa familiale 5 pièces d'environ 133 m² à Saint-Christol-lès-Alès. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison spacieuse et lumineuse se compose d'un grand séjour ouvert sur une terrasse et un jardin arboré. Elle est composée d'un séjour, une cuisine de 4 chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Elle dispose également d'un garage, d'un espace de stationnement et de la climatisation, offrant un confort optimal au quotidien. Proche des commodités, écoles et commerces, cette villa est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des services. Cette annonce référence 317164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien: 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di

En exclusivité et en frais de notaire réduits. Située dans un petit lotissement de seulement 7 lots, dans un quartier extrêmement calme à seulement deux minutes du centre-ville de Saint-Christol-lès-Alès et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette jolie maison d'environ 77 m² offre un séjour avec cuisine équipée de 29 m² ouvrant sur une terrasse de 15 m², trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un garage attenant de 15 m² carrelé et isolé équipé d'une porte motorisée et directement accessible depuis l'habitation, complète l'ensemble. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible de type gainable avec système Air-zone, de menuiseries ALU et PVC, de volets roulants électriques ainsi que d'un portail motorisé. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 250m2 entièrement clôturé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

iad France - Jordan Suau vous propose: Charmante Maison d'architecte atypique avec beau terrain et piscine 10x5 à Saint-Christol-lez-AlèsSituée sur la commune de Saint-Christol-lez-Alès à quelques kilomètres d'Alès. Maison construite en 1981, 125m² sur 3 niveaux.Les 3 étages offrent de multiples possibilités d'aménagement Lumineuse et spacieuse, la maison ne nécessite aucun travaux majeurs à l'intérieur, car elle bénéficie d'une très bonne condition générale.Système d'assainissement non collectif à changer. Le chauffage individuel assure un confort optimal, avec plusieurs systèmes de chauffage disponibles: clim, cheminée et convecteurs.Les quatre expositions de la maison (Sud, Nord, Est, Ouest) offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.À l'extérieur, le vaste terrain arboré vous invite à profiter des beaux jours, à jardiner ou à simplement vous détendre au bord de la piscine. Les aménagements annexes comme le parking,