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Iad France - Béatrice Fayard vous propose: SAINT-CHAMOND - T3 TRAVERSANT 73 m² - BALCON - CAVE - STATIONNEMENT COLLECTIF Situé dans la résidence « Parc Résidence » route du coin, à proximité du collège Sainte-Marie, cet appartement T3 traversant de 73 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur. Côté emplacement, difficile de faire plus pratique: commerces, écoles, gare et transports sont à proximité. L'appartement profite également d'un vrai avantage assez rare: aucun vis-à-vis, on regarde directement le parc de la résidence. De la verdure, de l'espace et surtout, pas l'impression d'avoir les fenêtres du voisin juste en face. Il s'organise autour d'un grand hall d'entrée avec rangements, desservant l'ensemble des pièces. -une cuisine indépendante donnant sur le parc, -une pièce de vie avec accès au balcon, -2 chambres avec vue sur le parc, -une salle d'eau, -un WC indépendant. Une cave en sous-sol ainsi que des places de stationnement collectives complètent le bien. L'appartement bénéfic

Saint-Chamond (42400) - Achat appartements à vendre t2 logement neuf GRACE — Saint-Chamond, une adresse au cœur de la ville et de son histoire À seulement quelques pas du cœur de Saint-Chamond, GRACE profite d’une adresse privilégiée au 1 rue de la Fenderie, face au remarquable Hôtel-Dieu, véritable repère du patrimoine couramiaud. Ici, la ville se vit à pied: commerces, services, écoles et transports sont rapidement accessibles, offrant un quotidien pratique et connecté à toutes les commodités du centre-ville. Mais l’adresse se distingue également par son environnement. À proximité immédiate d’un vaste espace boisé, la résidence bénéficie d’une présence végétale particulièrement appréciable en cœur de ville, créant un équilibre entre vie urbaine et nature. GRACE, c’est une adresse qui conjugue patrimoine, proximité et qualité de vie, au cœur d’un Saint-Chamond vivant et authentique. programme neuf f2 Saint-Chamond - Loire (42) LMNP TVA 5,5% Achat immo neuf immobilier

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Votre conseiller SAFTI Cyril ESTRADE vous propose cet appartement de 68 m² avec balcon, idéalement situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de deux étages donnant sur une cour intérieure, au sein d’une copropriété à taille humaine.Caractéristiques du bien:Type: Appartement 3 piècesSurface: 68 m²Disposition: 2 chambres, un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bain et des WC séparésChauffage: GazUn emplacement privilégié:Écoles: De la maternelle au lycée à moins de 10 minutes à piedTransports: 7 lignes de bus à proximité et accès rapide à l’autoroute A47 (1 km)Commodités & Loisirs: Bibliothèque à proximité, ainsi qu’un large choix de commerces (restaurants, boulangeries, boucheries, épiceries…)Cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité !Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Cyril ESTRADE – SAFTI.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges

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Achat / Vente appartement t5 5 pièces Centre ville T5 avec 3 chambres et grand balcon Le Régence au 3ème étage avec ascenseur, accès PMR complet sans aucune marche. Appartement T5 traversant de 117m² possédant un grand hall d'entrée, une cuisine équipée traditionnelle, une salle à manger ouverte sur le salon, 3 chambres avec nombreux rangements, salle de bains avec douche et baignoire, WC. Fenêtres bois, volets roulants électriques et manuels, cave. Statut copropriété avec charges 250€/mois incluant chauffage avec répartiteurs, eau chaude, entretien des communs (amenées à baisser car la résidence vient d'être raccordée au réseau de chauffage urbain). DPE D, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1340 et 1870 €. plus d'info www.liberation24immo. Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant: renseignemen

Achat / Vente appartement t4 4 pièces Proche gare - T4 105m² avec 2 balcons St Chamond avenue de la Libération, dans une résidence de standing proche des commodités et à 2 minutes à pied de la gare. Au 2ème étage avec ascenseur, bel appartement T4 traversant de 105m² proposant de grands volumes avec une belle hauteur sous plafond. Il offre un grand hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un balcon avec vue dégagée, séjour / salle à manger double. 2 grandes chambres (possibilité 3ème) dont 1 avec balcon privatif, buanderie, salle de bains rénovée avec grande douche mosaïque, WC. Très nombreux rangements, fenêtres PVC triple vitrage, volets électriques, chauffage gaz individuel. Charges de copropriété: 107€/mois. Ce bien est complété par une cave et un grenier. DPE C, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1200 et 1670€. plus d'info www.liberation24immo. Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notar

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Grand duplex familial – 109,70 m² au sol – DPE C – 3 chambres – Balcon Saint-Chamond – Secteur Rue Pétain Gaudet, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des accès rapides vers Saint-Étienne et Lyon. Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et économique ? Découvrez ce superbe duplex situé dans une petite copropriété de seulement 5 logements, offrant des volumes rares et un cadre de vie agréable. Les atouts du bien 109,70 m² au sol (103,43 m² loi Carrez) Séjour lumineux de près de 32 m² Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie Trois grandes chambres de 14, 15 et 17 m² Balcon Cave privative Possibilité de louer un box garage à proximité (idéal pour le stationnement ou le stockage) Charges de copropriété: 12 €/mois DPE C: logement performant et économe en énergie Pompe à chaleur air/air et chaudière gaz à condensation Double vitrage PVC et volets roulants Petite copropriété de 5 lots avec syndic bénévole Un duplex familial alliant volumes généreux, faibles

St CHAMOND 42400 dans un immeuble en pierre rénové. Au 2eme étage appartement 59,55m² habitables comprenant Hall, pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau/WC. Faibles charges. Idéal 1ere acquisition. Budget 85 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE: 123 kMh/m2/an: C GES: 4 kgeqCO²/m²/an: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: entre 605 euros et 819 euros/an Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PHILIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST

iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose: En Exclusivité à St Chamond, découvrez ce superbe appartement T4 de 92m2.Idéalement situé dans un secteur recherché,route du coin,à proximité immédiate de la gare, des écoles Sainte Marie, cet appartement retiendra votre attention.Niché au 5e et dernier étage avec ascenseur, celui-ci dispose d'une vue dégagée,d'une belle luminosité et le plus,c'est qu'il est également traversant.Il se compose d'un grand hall d'entrée desservant toutes les pièces.Vous trouverez une cuisine ouverte sur salon/séjour avec accès dans toute sa longueur au balcon de 10m2, 3 chambres,une salle de bain et un wc indépendant.Une cave complète ce bien.Les places de parking sont nombreuses et non nominatives.Pas de garage.Chauffage collectif par plancher chauffant.Charges comprenant l'assurance,l'eau chaude,le chauffage,l'éclairage et la présence d'un concierge.Ne tardez pas pour convenir de votre visite,contactez moi.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dan

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre SAINT CHAMOND - Quartier Hôtel Dieu - Entrée de Ville Dans immeuble de standing au sein d'un parc arboré et sécurisé vous trouverez appartement de type T2 de 41 m2 avec terrasse et possibilité garage. Idéalement situé à l'entrée de la ville en face de l'Hôtel Dieu à proximité de toutes commodités. A partir de 116 000 euros Honoraires charge vendeur. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cabinet immobilier HYVRARD - 0477315911 Saint-Chamond (42400)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres SAINT CHAMOND - PLACE DE LA LIBERTE Idéal investisseur. Situé au 4ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, cet appartement de type F3 de 60 m2 constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, le bien étant actuellement loué. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à un balcon, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, un couloir nuit desservant deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave et un garage viennent compléter le bien. Cet appartement est équipé du chauffage collectif urbain. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Actuellement, l'appartement et le garage sont loués 530 €/mois et ils seront vendus avec les locataires en place.. Charges annuelles: 2 080 euros Prix: 89 000 euros Honoraires charge vendeur. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

À Saint-Chamond, dans le quartier résidentiel très recherché de Sainte-Marie, venez découvrir un bien rare et chargé d’histoire: un magnifique appartement occupant tout le premier étage d’une maison bourgeoise édifiée en 1922 par Pierre-François Beausoleil, industriel ayant marqué le patrimoine local. Situé au cœur d’un parc privé de près de 4000 m2, ce bien d’exception développe 229 m2 habitables, traversant sur les quatre façades, et bénéficiant d’une entrée totalement indépendante, comme dans une maison. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux de 41 m2, de cinq chambres dont une avec dressing, de deux salles de bains et de deux toilettes. Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec de superbes parquets en chêne massif d’origine et des tomettes anciennes dans l’entrée, sublimant le caractère authentique du lieu. Les huisseries ont été modernisées en double vitrage PVC avec volets roulants électriques thermiques, assurant confort et isolation. Le chauffage est assuré au

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres SAINT-CHAMOND, FONSALA, BEL APPARTEMENT TYPE 4 Saint-Chamond, secteur Fonsala, bel appartement traversant d'environ 77 M² dans une agréable résidence sécurisée et tout récemment ISOLÉE PAR L'EXTÉRIEUR. Cet appartement offre hall d'entrée avec placard, cuisine, pièce de vie avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, dressing, cave et GARAGE. PVC double vitrage, volets roulants motorisés, chaudière individuelle au gaz de ville, ascenseur. Proche commodités et transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 780 € ~ 1090 € ( indice au 1er janvier 2021). EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER Saint-Chamond & Saint-Étienne 04.77.31.20.32 Saint-Chamond (42400)

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Studio meublé de 25 m² – Idéal investisseur Situé au 3? étage d'un immeuble bien entretenu, ce studio lumineux de 25 m² offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée. Bien agencé, il se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin nuit optimisé. Une cave complète le bien. En bon état général, il représente une belle opportunité d'investissement. Anciennement loué 370€ HC, il offre une rentabilité brute d'environ 10 %. Emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 997 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 526.00 € et 713.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

Saint-Chamond / Appartement type 3 / 65 M² Saint-Chamond, en centre ville, VÉRITABLE OPPORTUNITÉ pour cet appartement d'environ 65 M², 2 chambres, cuisine fermée ( possibilité de l'ouvrir) et salle à manger. Vous serez à proximité de tous les commerces, lignes de bus, écoles et proche de Novacierie. Vous aurez également la possibilité de louer un garage dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1690 euros ~ 2340 euros ( indice au 1er janvier 2021). AGENCE FONT IMMOBILIER St Chamond & St Etienne www.font-immobilier.com

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres SAINT-CHAMOND, en plein centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir ce superbe appartement F4 de 101m², au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée prolongée par une agréable loggia, d'une spacieuse pièce à vivre de 30m², baignée de lumière et s'ouvrant sur un grand balcon. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 14,80m² et 16,51m² avec un grand dressing et donnant sur balcon, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Appartement entièrement rénové en 2022, il bénéficie de prestations de qualité: menuiseries PVC double vitrage phonique, volets roulants électriques, électricité refaite, sols rénovés, salle de bain moderne. le tout en parfait état ! Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible récente (Août 2025) en chauffage individuel, pouvant être complété par un chauffage collectif. Une

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres VA7070 SAINT-CHAMOND – PLACE SAINT-PIERRE - Appartement Duplex T3 de 73,32 m² – Rez-de-chaussée – Idéal investissement ou résidence principale Situé dans le quartier Place Saint-Pierre à Saint-Chamond, découvrez cet appartement Duplex T3 de 73,32 m², en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement deux étages avec syndic bénévole, offrant un cadre de vie agréable et des charges particulièrement faibles. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, de la gare et des principaux axes routiers reliant Saint-Étienne à Lyon, facilitant ainsi le quotidien et les déplacements. Loué auparavant à 600 € par mois, dont 50 € de charges, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate. Il conviendra également parfaitement à une future résidence principale. L'appartement se compose de: Un hall d'entrée desservant les différentes pièces, Une

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement en Duplex de type F3 à Saint-Chamond F3 de 70m² lois carrez et de 84m² surface au sol Composé d'une belle pièce à vivre 45m² avec une cuisine ouverte et une salle d'eau. L'étage deux chambres mansardées une de 17m² au sol 9m²40 carrez la deuxième 13m²60 au sol et 8m²30 carrez On trouve un WC à chaque étage. Une salle d'eau en RDC Le tout prêt à vivre en très bonne état. L'appartement possède un grenier et une cave pour une bonne capacité de stockage. L'appartement possède la jouissance de parking commun à l'immeuble. Un terrain extérieur avec un coin repas commun à l'immeuble. Taxe foncière: 633 € ( 2025 ) Charge mensuelle: environ 34 € / par mois / chauffage individuelle gaz Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE: F GES: F La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Claude DA SILVA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agent

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement T2 de 60m² à Saint-Chamond Centre ville - 1er étage - Salle d'eau rénovée - Investissement locatif possible Découvrez cet appartement T2, situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant une surface habitable de 60m². Bénéficiant d'une salle d'eau rénovée en 2025, cet appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cet appartement comprend une chambre, un séjour, un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage gaz individuel assure une température agréable en toute saison. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Le montant des charges de copropriété s'élèvent à 67€/mois Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. C

SAINT-CHAMOND, BEL APPARTEMENT 1 OU 2 CHAMBRE AVEC GARAGE Saint-Chamond, secteur Fonsala, dans une belle résidence sécurisée et tout RÉCEMMENT ISOLÉE par l'extérieur, lumineux appartement d'environ 62 M² offrant entrée, cuisine équipée, salon / salle à manger, 1 chambre avec placard ( possibilité 2), salle d'eau, toilettes séparées, placards. Présence d'un balcon avec une agréable vue dégagée, cave et GARAGE. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chaudière individuelle au gaz de ville, ascenseur… Proche écoles, commerces, gare… Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 610 euros ~ 870 euros ( indice au 1er janvier 2021). AGENCE FONT IMMOBILIER Saint-Chamond & Saint-Étienne 04.77.31.20.32 www.font-immobilier.com

SAINT-CHAMOND, SUPERBE APPARTEMENT 2 CHAMBRES Saint-Chamond, secteur du Creux, superbe appartement de 76 M² entièrement rénové en 2020. Il offre un hall d'entrée avec placards, cuisine équipée avec cellier, lumineuse pièce de vie avec balcon, 2 chambres, salle de bains et toilettes séparées, cave et GARAGE. La résidence est agréable et sécurisée, avec tous les commerces à proximité. VOUS N'AVEZ QU'A POSER VOS VALISES ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1810 euros ~ 2480 euros ( indice au 1er janvier 2021). EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER Saint-Chamond & Saint-Étienne 04.77.31.20.32 www.font-immobilier.com

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Découvrez ce charmant appartement de 95 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence équipée d'un ascenseur à Saint-Chamond. Avec ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, il saura vous séduire. Le grand balcon de 10 m² est parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, tandis qu'une cave spacieuse de 5 m² complète idéalement ce bien. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie accueillante, parfaite pour la détente, et une salle à manger conviviale pour des repas chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée est prête à recevoir vos inspirations culinaires. Côté nuit, deux chambres confortables assurent un repos optimal et vous bénéficierez de nombreux rangements grâce à des placards intégrés et un dressing spacieux. Une buanderie utile, un cellier et un couloir bien agencé contribuent à la fonctionnalité générale de cet appartement. Le stationnement est facile avec une place de park