4 090 appartements à vendre à Saint-Barthélémy Marseille

La Bastide immobilière vous propose à la vente en exclusivité ce bien atypique, offrant le cachet et l'indépendance d'une maison. Développant une surface total de presque 81 m2 soit 75 m2 loi Carrez, il est complété par une dépendance de 7 m2, idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace de travail. Son véritable coup de coeur: un extérieur exceptionnel d'environ 200 m2, aménagé en jardins en restanques sur trois niveaux, offrant des espaces de vie variés et intimistes. Dès l'entrée, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse séduisent. La pièce de vie, conviviale, se compose d'un séjour aux tonalités naturelles prolongé par une cuisine semi-ouverte, formant un ensemble harmonieux et fonctionnel de 37,81 m2. L'espace nuit propose deux chambres de 13,63 m2 et 13,09 m2, complété par une buanderie et une salle d'eau. À l'extérieur, les différents niveaux paysagers créent plusieurs ambiances: une terrasse ombragée parfaite pour les repas en plein air, ainsi que des espaces végéta

En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement T3 traversant d’une surface totale d’environ 60m2, (54m2 carrez) idéalement situé au cœur du quartier de Saint-Gabriel, dans un environnement calme. Niché au 7ᵉ étage avec ascenseur, il offre une triple exposition et une vue entièrement dégagée, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace de vie se compose d’un séjour agréable et très ensoleillé, ouvrant sur une première loggia, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine moderne et entièrement équipée bénéficie d’un accès à une seconde loggia, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, des WC indépendants, ainsi que de nombreux rangements optimisant l’espace. Cet appartement est équipé de climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques. Rafraîchissement à prévoir selon vos envies. Loyer envisageable: 750€/mois CC. Chauffage individuel gaz. Places de p

ERA Immobilier vous propose à vendre en exclusivité un appartement T4 avec loggia et cave Marseille 13014 Situé boulevard Daniel Casanova, dans une copropriété parfaitement entretenue et bien gérée, découvrez cet agréable appartement T4 situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 3,25 m², d'une cuisine indépendante donnant accès à une grande loggia de 11,50 m² qui donne sur une cour, au calme, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. L'appartement bénéficie de prestations confortables avec double vitrage et climatisation réversible. DPE en C. Une cave complète ce bien. Charges maîtrisées Les charges de copropriété s'élèvent actuellement à 120 € par mois et comprennent: l'eau froide, l'ascenseur, le système de vidéosurveillance, l'entretien des parties communes, le fonds de travaux ALUR. À noter: les charges sont amenées à diminuer d'environ 50 % grâce à l'installation d'une antenne sur le toit

HAUTEURS DE STE MARTHE: Un cadre de vie idéal, situé dans un environnement verdoyant et résidentiel, cette nouvelle résidence composée d'appartements et de quelques maisons, profite d'un emplacement exceptionnel à deux pas des commerces, des écoles et des axes routiers stratégiques. Elle allie tranquillité et accessibilité. Entre nature et dynamisme urbain, profitez d'un cadre de vie harmonieux. LA RÉSIDENCE: Cette résidence close et sécurisée de 46 appartements et de 6 maisons, construite avec une architecture contemporaine soignée dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RE 2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence: beaux extérieurs, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, stationnements privatifs … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. L

Appartement T1 de 25 m² situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence récente (2018), calme et sécurisée avec ascenseur. Exposé ouest, il bénéficie d’un environnement dégagé avec vue sur la verdure. Fonctionnel, il dispose également d’une buanderie pouvant être aménagée en dressing. Une place de parking au pied de l’immeuble complète ce bien. Idéal investissement ou premier achat. Contact Kevin Issouf Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°937 711067

Appartement T3 de 62m2 dans une résidence récente. Nous sommes proche du Technopole de Château-Gombert et du métro La Rose. Il offre un vrai confort de vie au calme avec des extérieurs généreux. Dès l'entrée, vous apprécierez la pièce de vie lumineuse avec une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour de 25m2. Idéal pour recevoir et profiter d'un espace convivial au quotidien. Coté nuit, l'appartement propose 2 chambres ( 11 et 12 m2 ) avec placard. Il y a aussi 1 cellier, une salle d'eau et des WC séparés. Atout rare sur le secteur, de vrais extérieurs: Une terrasse de 13m2 qui donne sur un jardin privatif de 43m2, parfait pour les repas, les jeux d'enfants et le potager. Enfin, le bien est complété par une place de parking en sous-sol, très recherché. Des places pour les motos et les vélos sont également proposées. Cette résidence profite pour compléter tout ça d'un parc naturel privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

Situé au deuxième étage d'un immeuble calme du 4 arrondissement, cet appartement de 49m² propose une entrée spacieuse, un séjour de 17m² ouvrant sur une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau, le tout à rafraîchir selon vos goûts. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte: la station de métro Chartreux (ligneM1) est à deux pas, plusieurs lignes de bus (42, 42T, 6, 72) vous relient rapidement au centre. Vous trouverez à quelques minutes à pied des établissements scolaires collège et écoles primaires ainsi que de nombreux espaces verts (jardin des Petites Sœurs, parc Longchamp) et une offre variée de commerces, restaurants et cafés. Idéal jeune couple ou 1ère acquisition. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690.0 € et 980.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Martial NANNERO EI, agent commercial (RSAC 005080143)

BNF-SS-03 Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 2P- 52 m², dans une résidence à Marseille St Jérôme( 13ème arrondissement), en plein coeur du bourg de St Jérôme, à proximité de toutes commodités. Marseille 13013 - T2 52m² + Terrasse Prix: 232 012 € en TVA réduite (sous conditions) Honoraires à charge du vendeur Résidence fermée et sécurisée Un cadre de vie idéal au calme, sans nuisances sonores Les + de cet appartement: Optimisé et bien agencé - 1 chambre WC séparés RT 2012 Sous garantie décennale Facture de chauffage réduite grâce à une excellente isolation Commodités à portée de main: boulangeries, banques, écoles, collège, médecins, pharmacie… Arrêts de bus à proximité immédiat DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles: 1510€/an Visite et photos sur demande La résidence est composée de 26 lots en copropriété. Bénéficier de: financement jusqu'à 40% sans intérêts sous cond

T3/4 entre Malpassé et la Rose en 1er étage, bel appartement, double vitrage, cuisine refaite, avec son séjour salon, douche à l'italienne, orienté est ouest, parking facile dans la résidence fermée, commerces et écoles tout a coté Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030.0 € et 1420.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Catherine SARROBERT EI, agent commercial (RSAC 385146832)

Idéal Investisseur ! Situé sur le secteur de Saint Gabriel, 13014 Marseille, à proximité des écoles, des axes autoroutiers ainsi que de toutes les commodités, nous vous proposons à la vente cet appartement en parfait état, de type 3 d'environ 52 m², actuellement loué moyennant un loyer de 600 Euros hors charges par mois. Au calme car en fond de résidence, il se compose d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc et deux chambres. L'appartement est vendu avec une cave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780.0 € et 1110.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris)

À vendre bas de villa T3 avec piscine et garage - à Saint-Jérôme Marseille 13013 Situé dans le village de Saint-Jérôme à Marseille 13013, découvrez cet appartement T3 en bas de villa, alliant confort, calme et proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers). D'une superficie agréable et parfaitement entretenu, ce bien en très bon état se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez également d'une belle terrasse idéale pour vos repas en extérieur, d'une piscine pour les beaux jours ainsi que d'un grand garage privatif. Les atouts: Quartier calme et recherché Terrasse conviviale Piscine Garage fermé Appartement en excellent état Proche de toutes commodités Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un us

Era Immobilier Marseille centre vous propose d'acheter cet appartement de 6 pièces en duplex situé dans une zone pavillonnaire du 14° arrondissement de Marseille. Cet appartement comprend une entrée, un séjour donnant sur une terrasse de 23m2 sans vis à vis, une cuisine ouverte, une arrière cuisine ou buanderie, deux chambres, un WC et une salle de bains. A l'étage vous trouverez deux chambre et un bureau, un grand palier qui fait office de salle de jeu ou de coin bibliothèque. Vous avez la possibilité de rajouter une salle d'eaux à l'étage et éventuellement un WC. La maison est entièrement climatisée. Vue mer lointaine. Traversant exposé nord Sud. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles: 444.00 euros

L'Agence du 148 vous présente à la vente un charmant appartement T2 rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble dans le quartier du Canet - 14ème arrondissement de Marseille. L'appartement est loué au même locataire depuis 2 ans, il a été entièrement rénové en 2023 avant location, les photos en témoignent. Loué 570 + 40 charges comprises. À proximité de la ligne de bus no28 et à 15 minutes à pied du métro Bougainville, cet emplacement offre une bonne accessibilité et tous les commerces sont en bas de la rue. L'appartement comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, le double vitrage est présent dans tout le logement. Enregistré au registre des mandats sous le numéro 741 Pour plus d'informations vous pouvez nous contacter par téléphone ou par mail agencedu148 @

Situé à quelques pas de la rue Gabriel Audisio, cet agréable appartement de type 2 d'environ 40 m² saura vous séduire par sa luminosité, son confort et son environnement paisible. Au sein de la résidence récente Colline Harmonie, sécurisée et parfaitement entretenue, équipée d'un ascenseur, ce bien situé en étage élevé bénéficie d'une exposition plein sud ainsi que d'une superbe vue dégagée, sans vis-à-vis. Implantée en retrait de la rue, la résidence offre un cadre de vie calme et préservé des nuisances sonores, tout en profitant d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. L'appartement, en excellent état, se compose de: -Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et convivial; -Une chambre confortable; -Une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également sa belle terrasse de 9 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un véritable atout au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des é

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 293 € • Rentabilité: 5,46 % • Gestionnaire: Nexity Studéa Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nexity Studéa), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 2eme étage offre une disposition optimisée et agréable: une entrée, une pièce principale avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC. À propos de la résidence: La résidence Studea Euroméditerranée 2 est une résidence étudiante, idéalement située à Marseille, à proximité du campus Saint-Charles, de l'Institut de Formation d

Skyline Real Estate vous propose un grand T2 de 53,51 m² situé dans le 13ᵉ arrondissement de Marseille. Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux qui offre un bel espace de vie, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant ainsi que d’une magnifique terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative en sous-sol de la copropriété est incluse dans le prix affiché. Ce bien est actuellement loué 850€ charges comprises. Ce qui offre une rentabilité brute à 6,20%. Vous apprécierez également la proximité des transports en commun, qui rendent le quotidien plus pratique. Charges mensuelles: 130€ Taxe foncière: 1 348€ DPE: C (130kWh/m²/an) GES: A (3kgCO₂/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agent Michael au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geor

Era Immobilier Marseille Centre vous propose à la vente ce charmant appartement de 4 pièces, d'une surface de 82 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages tres bien entretenue à La Blancarde dans le 4° arrondissement de Marseille. Ce bien lumineux bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, avec un balcon et une tres grande terrasse pour profiter de l'extérieur. Il un double séjour, comprend 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cave. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants en PVC, de la climatisation et de la fibre optique. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs avec compteur. La localisation est idéale, à seulement 5 km de la gare et à proximité de nombreux établissements scolaires. Proche des transport (gare de la Blancarde et tramway et des accès autoroutier. Rare à la vente. Copropriété de 47 lots - dont 21 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 34

À VENDRE MARSEILLE 14éme: Appartement de Type 3 d'exception à découvrir ! Vous rêvez d'un espace de vie qui allie confort et potentiel ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé dans un quartier calme et prisé Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. loin des nuisances sonores des grands immeubles. Vous pourrez profiter d'une tranquillité d'esprit tout en étant à proximité des commodités essentielles Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous

Découvrez cet appartement de type T2 à vendre, situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec une vue exceptionnelle, construit en 2014, dans le quartier prisé Haut de Sainte Marthe à Marseille. Avec une surface de 40.08 m², cet appartement comprend une chambre, une salle de bain, et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Vous apprécierez la présence de fenêtres en aluminium double vitrage pour un calme absolu. L'appartement est en très bon état et bénéficie d'un bon standing, avec des volets roulants électriques. De plus, il dispose d'un balcon pour profiter des extérieurs et d'une vue imprenable. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et des panneaux solaires sont installés. Idéalement situé, vous serez à proximité de plusieurs commerces, établissements scolaires. Le quartier est bien desservi par les transports. Ne manquez pas cette opportunité

Exclusivité. T3 traversant de 53 m² avec balcon et cave - Marseille 4ème arrondissement, quartier de la Blancarde. Plein sud, très lumineux, calme, avec un balcon offrant une vue dégagée. Un appartement sain et en bon état, dans une copropriété bien entretenue, idéalement situé à deux pas du métro, du tram, de la gare et de toutes commodités. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Société MASSILIA PATRIMOINE SAS immatriculé au RCS de Marseille: 102 503 653

Votre agence l'Adresse Marseille 12 cet appartement T3 neufs de 55 m² avec terrasse, climatisation, cuisine équipée, deux chambres, salle de bain et WC. Livraison en avril 2026. Frais de notaire réduits et possibilité de prêt à taux zéro. Photos non contractuelles. Pour plus d'informations: VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - l'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE - Contact Bruno BREUNER Tél: - Mail: Bruno BREUNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

PATRIMOINE ET SYNDIC vous propose à la vente MAGNIFIQUE T3 DE 67,94 m² + une terrasse de 24 m². Situé dans une résidence récente, sécurisée avec ascenseur. LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 2006 ( aucun incident de paiement ) Loyer: 1050 € CC / mois Rentabilité brute: 7,9 % - Séjour lumineux environ 30 m² - Terrasse de 24 m² exposée sud-ouest - 2 chambres ( dont une suite avec salle de bain ) - 2 salles d'eau au total - Nombreux rangements BONUS RARE: double box en sous-sol - Résidence fermée et sécurisée - Vidéosurveillance + visiophone - Copropriété bien entretenue - Aucune procédure DPE CLASSE C (entre 830 € et 1190 € par an ) Taxe foncière: 1903 € Charges annuelles 1293 €. proposé à la vente au prix de 155 000 €. Contact M. DAL CANTO Eric Tél: La présente annonce a été rédigée par Eric DAL CANTO, agent commercial en immobilier au RSAC de Marseille sous le numéro 812 204 170

Rare à la vente, dans une petite copropriéte des chartreux de seulement trois lots, CITYA vous propose en exclusivité un grand T3 de 103 m2,équipé de deux salles d'eaux, facilement modulable en T4. Ce logement avec un DPE classé C, est aussi trés économe en charge de copropriété: 139 € par mois grace à des prestations individuelles de qualité ( climatisation réversible, chauffe eau extra plat, double vitrage. ). En plus d'etre proche des transports et des commerces, vous bénéficierez d'un logement traversant et lumineux avec de tres beaux volumes grace à des hauteurs sous plafonds généreuses ( 3,30 mètres ). A quelques pas de l'eglise des chartreux et du college privée saint bruno situés autour d'une place animée et commercante, vous vous sentirez comme dans un petit vilage dans la ville. La facade de ce petit immeuble a été refaite recemment et aucun travaux n'est à prévoir sur la copropriété. Et enfin, l'avantage majeur est que vous etes à 250 mètres du métro des chartreux !

Foncia vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 de 38 m², situé au sein d'une résidence récente de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un agréable balcon de 8 m², idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC. Un box individuel en sous-sol (-3) vient compléter ce bien, offrant un réel confort de stationnement. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien combine modernité, fonctionnalité et prestations recherchées

À VENDRE: Appartement T3 situé dans le 4e arrondissement de Marseille, proche de Saint-Barnabé. Vendu avec locataire très sérieux en place et déjà géré par notre agence, ce bien est bien idéal pour un investissement locatif. Avec une superficie de 56,34 m², cet appartement se trouve au 3ème d'une résidence récente, offrant un cadre de vie fonctionnel, agréable et moderne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine américaine aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Un balcon exposé sud-ouest vient compléter ce bien, offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est vendu avec un locataire sérieux déjà en place, garantissant un revenu locatif immédiat. Le loyer mensuel est fixé à 735,16 euros, et une provision sur charges de 60 euros, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. De plus, un grand box de 21m² en sous-sol est inclus, apportant un confort quotidien suppl