3 174 propriétés à vendre à Saint-Aubin Saint-Brancher

Certains lieux ne se décrivent pas. Ils se reconnaissent. Au cœur du Parc du Morvan, dans un environnement d’une rare quiétude, cette propriété s’inscrit dans plus d’un hectare de nature mêlant prairies, verger, bois et étang, composant un ensemble vivant et préservé. La maison, une longère de caractère d’environ 180 m², offre une vie simple et fluide: cuisine ouverte sur la salle à manger, salon chaleureux aux matériaux authentiques, vie de plain-pied avec chambre et salle de bains. À l’étage, les volumes permettent d’imaginer différents usages, entre espace familial et potentiel d’accueil. Une grange attenante complète l’ensemble, ouvrant des perspectives d’évolution. Le terrain, reconnu pour la protection des oiseaux (site LPO), témoigne d’un équilibre naturel respecté, propice à une vie en lien avec l’essentiel. Ici, le silence, l’espace et la nature ne sont pas des prestations. Ils sont le fondement du lieu. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en affinité avec cet esprit, sensibles

Une vue rare sur le château de Bazoches, un environnement préservé… et une maison en pierre où le temps semble suspendu. Dans un cadre naturel vallonné, cette maison ancienne bénéficie d’une vue dégagée et dominante sur le château de Bazoches, offrant un paysage qui évolue au fil des saisons. Implantée sur plus de 3 100 m² de terrain clos et arboré, traversé par un ruisseau, la propriété profite d’un environnement calme et préservé. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère authentique où les matériaux anciens ont été conservés: pierres apparentes, poutres, tomettes… Le séjour avec cuisine, d’environ 40 m², s’ouvre naturellement sur une grande terrasse semi-couverte tournée vers le paysage. Un salon indépendant complète l’ensemble et offre un espace plus intime. Un escalier en fer forgé structure les circulations et mène à une pièce de transition aujourd’hui utilisée comme sas, pouvant facilement devenir un salon ou un coin détente. Cet espace dessert également une salle d’eau et

Immeuble de caractère au cœur de Saulieu – Idéal investisseur ou projet mixte habitation / commerce Situé en plein centre de Saulieu, cet immeuble ancien à colombages séduit immédiatement par son authenticité et son fort potentiel d’exploitation. Avec environ 167 m² de surface, ce bien rare offre de nombreuses possibilités: commerce avec habitation, investissement locatif, chambres d’hôtes ou gîte de charme. Un bien de caractère aux volumes généreux Derrière sa façade typique pleine de cachet, l’immeuble se compose: Au rez-de-chaussée:un espace professionnel d’environ 48 m², atelier, ancienne cuisine, Wc et accès direct au garage. Au premier étage: une cuisine authentique avec plafond à la française, pierres apparentes et tomettes, un séjour d’environ 37 m² avec cheminée ouverte, une autre pièce de 25 m² et une agréable terrasse. Au second étage: 3 chambres, une salle d’eau avec WC. Les atouts qui font la différence: Emplacement centre-ville recherché Immeuble ancien avec énormément de

iad France - Tatiana Renaud vous propose: Maison Traditionnelle de 110m²,6 pièces sur un Terrain de 1000m² à Girolles La maison se compose au RDC d'un belle espace de vie convivial comprenant un salon/séjour, une cuisine séparée, une chambres, une salle de bain et un WC séparer. A l'étage un couloir desservant 3 chambres et un bureau. Partie grenier. Une partie annexe composée de 3 pièces à rénover et un atelier au rdc avec cave. Garage, cour à l'avant de la maison et jardin de 700m² à l’arrière. Chauffage poêle à granule et complément électriques. Tout à l'égout. Cette maison nécessite encore des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Expositions Est et Ouest. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: http:

Exclusivité, Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur Alligny En Morvan, maison 121 m² env sur plus de 2 600 m² de terrain attenant. Idéalement située, dans un cadre verdoyant, entre Saulieu et le lac des Settons. Dans un petit hameau au calme. Beaucoup de cachet pour cette maison de campagne. En rez-de-chaussée: une entrée, un grand séjour 40 m² env avec coin cuisine aménagée (cheminée/insert), cellier/buanderie avec wc. A demi-niveau de quelques marches: une grande salle de bains. A l’étage: un couloir desservant trois chambres dont une de 21 m² env. Deux des chambres sont réunies par une mezzanine. La toiture est neuve. Chauffage par cheminée/insert et bouches de récupération de chaleur pour l’étage. Chauffage d’appoint par radiateurs électriques. Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. Les propriétaires ont installé une Vmc double flux. Depuis le séjour accès à une ancienne grange carrelée 44 m² env à usage de salle de jeux. Ancienne étable attenante. Les planchers

iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Pavillon lumineux avec jardin – Châtel-Censoir – Gare et commodités à pied À l'entrée du village de Châtel-Censoir, découvrez ce pavillon des années 1965 situé dans un environnement calme et recherché. Implantée sur un terrain clos, cette maison offre une belle luminosité, des espaces fonctionnels et de nombreuses possibilités pour répondre à différents projets de vie. Au niveau principal, accessible par un escalier extérieur avec balcon, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le rez-de-jardin complète agréablement l'habitation avec un garage, une cuisine d'été, un second espace de vie, une véranda et une pièce supplémentaire équipée d'un point d'eau et d'un WC. À l'extérieur, le jardin entoure la maison et dispose d'un cabanon pratique pour le rangement du matériel de jardinage ou des vélos. ✅ Menuiseries PVC double vitrage installées en 2014 ✅ Volets roulan

Située à Mont-Saint-Jean, village médiéval de caractère en Côte-d'Or, cette maison offre un cadre de vie authentique, calme et recherché, à 15 mn des grands axes autoroutiers (A6 - A 38) et à 50 mn de Beaune ou Dijon. La maison développe environ 140 m² habitables et se distingue par ses volumes, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger avec cuisine équipée d'environ 28 m² donnant sur une terrasse avec vue imprenable, une chambre avec salle d'eau ouverte, des toilettes séparées, un bureau. À mi-niveau inférieur, on découvre un vaste salon avec poêle à bois et accès direct à la piscine. À mi-niveau supérieur, se trouve une chambre avec salle de bains et petit salon. L'étage accueille une grande chambre avec salle d'eau attenante. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un jardin clos, arboré et paysagé, d'une terrasse principale d'environ 36 m², d'une seconde terrasse d'environ 24 m² et d'une piscine, véritable atout sur ce

À seulement quelques minutes de Noyers-sur-Serein, l'un des plus beaux villages de France, à une heure de Paris en TGV et quelques minutes de l'autoroute A6, découvrez cette ancienne bâtisse rénovée avec raffinement par sa propriétaire, architecte d'intérieur. Dès l'entrée, le ton est donné: une atmosphère chaleureuse où se mêlent harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du moderne. Les dalles de Bourgogne et l'ancien four à pain conservé apportent une touche d'authenticité unique. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon baigné de lumière, sublimé par une double hauteur sous plafond, une bibliothèque sur-mesure et une majestueuse cheminée d'époque en parfait état de fonctionnement. La salle à manger, conviviale et accueillante, s'anime autour d'un poêle à bois et s'ouvre directement sur une cuisine élégante et son arrière-cuisine, profitant d'une vue apaisante sur le jardin paysagé, préservé de tout vis-à-vis. Ce niveau propose également une suite parentale ave

Maison de caractère de 240 m², 6 chambres, cour et jardin Située en plein centre-ville à proximité immédiate de tous les commerces, cette superbe maison de caractère du XVIIIe – début XIXe siècle séduira les amateurs d’authenticité et de volumes généreux. D’une surface habitable d’environ 240 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l’ancien et fort potentiel d’aménagement. Élevée en partie sur caves, la maison se compose: Au rez-de-chaussée (de plain-pied): Hall d’entrée accueillant un Séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert,une cuisine indépendante,seconde entrée côté cour par terrasse, et WC/lavabo. Dégagement desservant:deux chambres,une salle de bains et Buanderie. À l’étage: Palier distribuant:3 chambres,une salle de bains. Grenier sur l’ensemble Un véritable atout supplémentaire: Un second logement indépendant avec entrée côté cour comprenant: Couloir,grand séjour,Cuisine mansardée,Chambre,Salle de bains WC avec lavabo Les deux logements peuvent êt

À vendre – Charmante maison de campagne avec grand jardin à 20 minutes d'Auxerre Nichée dans un environnement paisible, au cœur de la campagne et à seulement 20 minutes d'Auxerre, cette charmante maison saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour chaleureux équipé d'un insert, idéal pour profiter de moments conviviaux en toute saison. Vous découvrirez également une vaste cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, offrant un bel espace de vie. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, ainsi qu'un couloir menant à une chambre et à une pièce supplémentaire qui ne demande qu'à être rénovée pour révéler tout son potentiel (bureau, chambre, atelier ou suite parentale). À l'étage, une chambre vous attend, avec un accès facile à un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets. Les prestations se poursuivent avec une superbe cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.

Le Moulin De Vaupranges Dans Le MORVAN À Mhère, au Moulin de Vauprange, une route descend dans le fond de vallée jusqu'à une propriété traversée par l'Anguison. Le bâtiment en pierre s'implante devant le bief en eau et conserve une partie de son mécanisme visible dans les pièces de vie. La maison développe neuf pièces dont six chambres sur quatre niveaux avec un usage de gîte déjà en place. Certaines pièces sont utilisées au quotidien, d'autres restent à faire évoluer. Dépendances, terrain et piscine prolongent l'ensemble. ARRIVÉE En Fond De VALLÉE L'accès suit une route qui descend entre les bois jusqu'au fond de vallée. Le moulin se situe en bordure du bief, dans un environnement ouvert composé de prairies et de lisières forestières. Construit vers 1650, il fait partie des ensembles hydrauliques du Morvan par ses proportions et son implantation. Le bâtiment a été restauré dans le respect de sa structure d'origine. Les menuiseries ont été reprises, les portes réalisées en chêne, les p

Sur la commune de Château-Chinon Ville (58 - Nièvre), capitale du Morvan, au cœur du Parc Régional du Morvan, région Bourgogne, quartier résidentiel très calme à quelques minutes du centre bourg, Maison de qualité en très bon état d'entretien de 6 pièces principales pour une superficie d'environ 120m², comprenant: Entrée cathédrale équipée d'un poêle à granulés, Au demi-niveau supérieur, autour d'un dégagement puis d'un couloir, Séjour ouvrant sur une très belle terrasse, Petit Bureau, Cuisine équipée donnant sur la terrasse, 2 Chambres (dont une avec placard / dressing et l'autre ouvrant sur la terrasse), Salle d'Eau avec douche à l'italienne, Wc séparé, Au demi-niveau inférieur, autour d'un dégagement: 2 Chambres supplémentaires (dont une avec un dressing aménageable de 6m²), Chaufferie – Atelier de 50m² ouvrant sur l'extérieur – Garage chauffé de 27m² (porte électrique), Parc d'Agrément très bien entretenu et arboré de 1754m² avec une Piscine Hors Sol et un Abri de Jardin / Chalet e

Ilm Immobilier Vous Propose La Visite De Cette Charmante Maison Ancienne Renovee Au Centre D'un Village Tous Commerces Situe A 19 Minutes De L A6 Sortie NITRY. Vous Decouvrirez Les Murs En Pierres Apparentes, Les Tomettes, Les Cheminees Et Le Calme Sans Vis A Vis Du Jardin Entoure De Murs En Pierre. Une Belle Cave Et Une Grange Avec Grenier Vous Permettront De Profiter D'un Reel Potentiel Dont Agrandissement Sur Un Second Grenier. Venez Decouvrir Votre Future Residence Avec Commerces De Proximite. Les 3 Vastes Chambres De L Etage Vous Seduiront Par Leur Dimension Et Leurs Tomettes. Vous Apprecierez La Cuisine Amenagee Ouvrant Sur Le Jardin Pour Vos Repas A L'exterieur. Le Salon Et La Salle A Manger Peuvent Etre Decloisonnes Pour Offrir Une Piece De Vie De 70M². Chauffage Central Fuel. Habitable De Suite. Assainissement Collectif. Pour Informations Ou Visites, Le. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison de caractère sans les soucis des travaux.Cette magnifique bâtisse en pierres allie parfaitement authenticité bourguignonne et décoration contemporaine soignée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'alliance des matériaux: pierres apparentes et plafonds à la française côtoient une rénovation récente et lumineuse. Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir, ouverte sur une salle à manger et salon. A l'étage: côté nuit, 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille ou créer un espace bureau/loisirs, deux au premier étage dont une avec dressing attenant, une salle d'eau avec douche à l'italienne/WC et les 2 autres au second étage dont une de 23 m² idéal pour un adolescent. Le système de chauffage central au bois (économique et écologique) et la possibilité d'installer une cheminée pour vos soirées d'hiver. La Terrasse est accessible directement depuis la cuisine, elle bénéficie d'une double expositi

iad France - Tatiana Renaud vous propose: Maison de Village de 229m² à Asquins Avec ses 8 pièces réparties sur 2 étages, cette maison de 229m² sur une parcelle de 310m² saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux de 48m² avec insert, une cuisine séparée équipée, une petite buanderie, une arrière cuisine donnant accès à la terrasse de 14m² et un WC. Un espace salle de jeux et salon télé avec chambre au dessus. Et une partie 'studio' avec chambre, mezzanine et salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres, une salle de bain et un WC. La piscine hors sol ( 7x4 environ avec pompe à chaleur), double vitrage sur l'ensemble du bien, chaudière fuel condensation( -10ans) et micro station aux normes 3 ans pour l'assainissement. Cave et portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 24.

Nichée au cœur du charmant village de Deux Rivières, à 24 kms d'Auxerre et 30 kms d'Avallon, cette maison de 59m² à rénover comprenant un séjour de 19m², une cuisine de 15m²,Une chambre de 15m², une salle de bains et un WC, grenier aménageable complète le logement. 2 caves, idéal pour profiter du calme du bord de l'Yonne et du canal du Nivernais. À quelques pas, l'école élémentaire accueille les enfants, proche de la nature tout en restant bien desservi par les commodités locales

L' Entrée se fait par une grande cuisine de 30m2 avec vue sur la cour, carrelage au sol, mur en pierres apparentes, et un poêle à bois. A la suite couloir menant vers le salon de 41m2 avec grande cheminée en pierres equipé d'un poêle à bois et poutres au plafond. Grandes portes-fenêtres ouvrant sur la cour. Salle de bains avec W.C. Deuxième couloir donnant accès à 3 chambres de plain pied de 22,13 et 15m2 et une salle d'eau avec W.C. Accès intérieur vers cave voûtée. Huisseries récentes, double vitrage.CC au Fioul. Deuxième étage, palier avec porte ouvrant sur la terrasse ( la terrasse est en réalité le toit de la cuisine). Grande pièce traversante de 43m2 couloir desservant deux chambres de 20 et 29m2 et une salle d'eau avec W.C. Maison idéale en famille ou pour un collectioneur. Dans la cour, en face de la cuisine, deux ateliers de 42 m2 et 18 m2. Dans la cour également, chaufferie avec Cc au fioul et cuve à fioul.Grande grange de 190m2 avec une écurie de 40m2 et une deuxième grange

iad France - Samantha Fricant vous propose: Maison d'habitation+ bâtiment annexe avec 4 appartements en duplex,grand garage avec fosse et pont. Sur le commune de Ravières 89390, village traversé par le Canal de Bourgogne, proche de toutes les commodités (boulangerie, supérette, écoles, agence postale, banque, presse, tabac, infirmières, dentiste, kinésithérapeute, maison de retraite…) A 3 mn de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et à 20 mn de la gare TGV de Montbard. Ensemble immobilier composé d’une maison d'environ 123 m2 et d’un bâtiment annexe comprenant 4 appartements en duplex, idéal investissement locatif, projet familial ou activité professionnelle. Maison principale (3 niveaux): au rez-de-chaussée: une pièce principale, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une chambre, en suivant: un atelier avec coin buanderie, salle d'eau et WC. Au premier étage: une entré, un WC, séjour avec cheminée, ouvrant sur terrasse, cuisine. Au deuxième étage sous combles, un couloir, deux chambres,

À Athie et Angely (89440), découvrez le Domaine de Buissenot, une propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, confort et grands espaces. Édifiée sur un terrain d'environ 14 hectares composé de terres agricoles, de forêt et d'une ancienne parcelle de vignes ne demandant qu'à être replantée, cette demeure développe 284 m² habitables et séduira les amoureux de nature, les porteurs de projets agricoles, viticoles, équestres ou touristiques. Le domaine bénéficie également d'une situation privilégiée, à seulement quelques kilomètres de l'autoroute A6, permettant de rejoindre facilement les grands axes tout en profitant d'un environnement calme et préservé. La première habitation comprend un vaste salon avec cuisine ouverte, un grand séjour chaleureux ainsi qu'une magnifique cave voûtée. À l'étage, une spacieuse pièce palière dessert trois chambres, une salle d'eau et offre un accès direct à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la propriété. La seco

iad France - Doriane Salles vous propose: 89- ANCY LE FRANC: maison de village 125m2 à rénover avec grand jardin clos de 952m2 et dépendance de 53m2, située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance, canal de Bourgogne. PARIS PAR TGV 1H05 / TER 2H00. La maison élevée sur cave est composée, au REZ DE CHAUSSEE: d'une entrée de 10m2 desservant d'une part un séjour de 15m2, une cuisine de 11m2, d'autre part une chambre de 11m2, bureau de 7m2, coin nuit de 8m2, wc. 1ER ETAGE: grande pièce de 66m2 divisible en plusieurs chambres, salle d'eau de 4m2. Cave sous parties, dépendance de 53m2 divisée en 2 parties (garage et cuisine d'été). Chauffage central fioul de 2003, assainissement collectif, puits. Maison accessible aux personnes à mobilité réduite: présence de montes escaliers extérieurs et intérieurs. Taxe foncière 524€ VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Honora

Située à 10 mn de la Roche en Brenil, maison en rondins de bois prête à vivre d'une surface de 130 m² environ. Pour les amoureux de la nature et de l'écologie, nous vous présentons notre première maison en rondins de bois, aussi appelée fuste. Construite en 2012,ce bien unique et écologique offre une isolation très performante grâce à de la laine de moutons, Dpe: classé C Elle dispose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de plus de 60 m² ouverte sur une cuisine ainsi qu'une salle d'eau et un Wc. A l'étage: pièce palière desservant trois chambres dont une de 26 m² environ et deux de 13 m² environ et un WC. La maison est en très bon état et possède d'une terrasse de 50 m² avec une vue sur la campagne environnante Terrain de 1412 m² environ avec cabane pour les enfants et abris de jardin. L'autoroute A6 est accessible à 9 km. Visite 360 sur demande. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier

Saulieu, en exclusivité, immeuble deux faces en plein centre-ville, comprenant: Un local commercial d’une pièce à rénover, avec une superficie de 42m² et une cave en enfilade (eau, évacuations et électricité). Porte et fenêtres en double vitrage. Ce local peut être mis en location. Une entrée indépendance donnant sur un large escalier vient desservir les deux appartements. - Le premier appartement de 64m² est à rénover en quasi-totalité (hormis les fenêtres double vitrage Pcv récentes). Cet appartement est composé d’un espace cuisine-séjour, d’un petit couloir qui dessert une salle d’eau et une grande chambre. Une petite courette/jardinet vient compléter l’appartement. - Le second appartement de 62m² a été rénové mais mérite un petit rafraichissement. Un couloir en L dessert une chambre, un Wc, une cuisine, une salle de bains et un grand séjour. Un jardin avec terrasse complète l’appartement Les deux appartements peuvent éventuellement être réunis pour créer un grand logement Deux gara

EN EXCLUSIVITE ! Située dans un environnement calme et agréable à Mailly-le-Château, cette maison individuelle vous séduira par son cadre paisible et son vaste terrain clos de 1 092 m2. La maison se compose d'une entrée par véranda, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Un sous-sol total complète le bien, offrant un espace de stockage important ainsi qu'une partie garage. Ce volume représente également une belle opportunité d'aménagement pour agrandir la surface habitable selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, salle de loisirs, atelier, etc.). À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille. Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. À visiter sans tarder ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Georisques': http

Immeuble mixte à usage professionnel et habitation, comprenant au rez de chaussée un local professionnel composé d'un grand couloir distribuant un bureau ouvert sur une cour et jardin,autre pièce, un Wc avec lavabo et cellier. A l'étage avec accès indépendant depuis la rue un appartement comprenant un palier desservant une salle d'eau avec Wc, un séjour mansardé avec cuisine aménagée, en partie mezzanine au dessus avec coin nuit. Depuis le séjour, accès au balcon avec escalier menant au jardin. Idéal pour profession indépendante qui recherche un bureau et un logement indépendant. Ou possibilité de transformer en maison de ville. Toiture récente Surface en rez de chaussée de 43 m² environ et 42 m² environ pour appartement au 1 er étage

Située dans le parc du Morvan, à Saulieu, dans un quartier calme, proche du centre-ville, cette grande maison sur deux niveaux offre plus de 200 m² de surface habitable. Elle comprend, au rez-de-chaussée de plain-pied, un sas d’entrée avec escalier menant au 1er étage, une grande cuisine aménagée, un vaste séjour/salle à manger de 34 m² environ. Au fond de la cuisine se trouve une véranda exposée à l'ouest, donnant sur le jardin, avec une cheminée insert à pellets. Depuis la cuisine, une grande chambre de 15 m² donne sur la véranda et offre un accès direct à la salle de bains. Il y a également un Wc indépendant dans l’entrée. À l'étage, on trouve une grande pièce palière desservant trois chambres mansardées, une salle d'eau, un Wc indépendant et des placards. Combles au-dessus. Garage attenant. Terrain clos, situé à l'arrière et sur le côté. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, une cheminée insert et trois poêles à granulés de bois