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A saisir zéro6 47 42 59 97 - Votre agence Bersot immobilier vous propose cette propriété située à Champmorlin sur la commune de Sainte-Magnance, à 15km d'Avallon. Cette grande maison de 103 m² en pierre avec garage, grange et cave voutée offre de multiples possibilités d'extension! Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 2260 m². Grande terrasse avec vue. Toiture refaite. Chauffage Gaz. DPE en E (audit énergétique en cours) Pas de gros travaux à prévoir

Située dans un hameau de Sainte-Magnance, maison de village avec cour, jardin et dépendance. Cette maison est actuellement louée 250€/mois. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine (15m²), un WC, une salle d'eau, un salon (20m²), une chambre (10m²) et une petite chambre ou bureau (8m²). La maison dispose d'une cour attenante ainsi qu'un jardin non attenant disposant d'une dépendance avec cave dessous. Grand grenier aménageable

BOURGOGNE – NORD MORVAN – SECTEUR QUARRÉ-LES-TOMBES MAISON DE CAMPAGNE – 163 m² – 2 920 m² DE TERRAIN – BELLE VUE – STUDIO INDÉPENDANT Un lieu où l’on retrouve le calme, l’espace et une véritable sensation de plénitude… À seulement 10 minutes de Quarré-les-Tombes, cette charmante maison de campagne se situe en périphérie d’un petit hameau, accessible par une petite desserte communale

iad France - Tatiana Renaud vous propose: Maison type longère 252m2 rénovée avec soin. A 11min de l'autoroute (A6) et 15 min d'Avallon Se composant comme suit: une entrée ouverte sur une pièce de vie de 90 m2 avec cuisine ouverte, salon /séjour avec cheminée à foyer ouvert donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée. Un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un WC, et une grande pièce (salle de jeu) donnant accès à une remise, la chaufferie et à la terrasse. A l'étage: Une grande mezzanine desservant une salle de bain, un WC, un espace bureau, un couloir distribuant 4 chambres. En sous-sol la chaufferie avec pompe à chaleur et chaudière fuel, partie grange ouverte servant de garage (105m2 environ). Terrain clos de 2512 m2 avec vue dégagée. Très bon état, pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et finan

iad France - Tatiana Renaud vous propose: Charmante maison de campagne rénovée de 81m2 habitable à 7 min de Quarré-les-Tombes. Composé d'une belle pièce de vie avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée donnant accès à un espace terrasse et terrain, deux chambres, une salle d'eau et WC séparer. Le bien dispose d'un grenier entièrement aménageable, d'une grange attenante, deux caves et d'une petite parcelle de terrain située en face de la maison avec atelier et puits. Fibre installée. Double vitrage sur l’ensemble du bien. Fosse septique non conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été r

BOURGOGNE – NORD MORVAN – SECTEUR QUARRÉ-LES-TOMBES MAISON DE CAMPAGNE – 163 m² – 2 920 m² DE TERRAIN – BELLE VUE – STUDIO INDÉPENDANT Un lieu où l’on retrouve le calme, l’espace et une véritable sensation de plénitude… À seulement 10 minutes de Quarré-les-Tombes, cette charmante maison de campagne se situe en périphérie d’un petit hameau, accessible par une petite desserte communale. Implantée sur plus de 2 900 m² de terrain, elle bénéficie d’une très belle vue sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. Un cadre paisible et ressourçant, où règne une agréable sensation de sérénité. La maison, d’environ 163 m² habitables, possède un véritable cachet de maison de campagne, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée: entrée, séjour d’environ 32 m² avec cheminée et poêle à bois, grande cuisine de 24 m² ouvrant sur un cellier, deux chambres dont une de 20 m² environ, salle d’eau avec WC. À l’étage: pièce palière d’environ 12 m² actuellement utilisée comme cha

Iad France - Tatiana Renaud vous propose: Maison type longère 252 m² rénovée avec soin. À 11min de l'autoroute (A6) et 15 min d'Avallon Se composant comme suit: une entrée ouverte sur une pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte, salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée. Un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un WC, et une grande pièce (salle de jeu) donnant accès à une remise, la chaufferie et à la terrasse. A l'étage: Une grande mezzanine desservant une salle de bain, un WC, un espace bureau, un couloir distribuant 4 chambres. En sous-sol la chaufferie avec pompe à chaleur et chaudière fuel, partie grange ouverte servant de garage (105 m² environ). Terrain clos de 2512 m² avec vue dégagée. Très bon état, pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et f

Découvrez cette maison de 115 m² à rénover sur un terrain de 5 535 m2, située dans le Morvan, tout proche de Quarré-les-Tombes et de ses commodités. La maison est composée. de plain pied: d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine à rénover et à aménager à son goût, garage. A l'étage: 4 chambres, une salle d'eau avec WC Chauffage: central au fuel chaudière en bon état de fonctionnement Assainissement: fosse septique Sa façade rose et son mur en pierre apportent une touche de charme et de rusticité, typique des maisons du Morvan. Les amoureux de la nature apprécieront le jardin et ses terrains environnants. Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité ou pour une maison de vacances. Contactez Pascaline pour toutes informations et visite Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon: Pascaline BERNARD +33785327893 Honoraires à la charge du vendeur - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 / AUXERRE

À l'entrée de Quarré-les-Tombes, cette maison d'environ 140 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à quelques pas des commerces, de l'école et des services du village. Un emplacement particulièrement pratique pour une vie de famille au quotidien, permettant de profiter des commodités à pied tout en bénéficiant d’un environnement agréable au cœur du Morvan. Elle offre de beaux volumes avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau et une seconde salle d'eau. Un grenier d'environ 50 m², facilement aménageable, permettra de créer de nouveaux espaces selon vos besoins: chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou atelier. Un second grenier, un garage d'environ 50 m², une cave de 25 m² ainsi qu'un cabanon complètent l'ensemble. À l'arrière, le jardin d'environ 760 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente. Double vitrage, chauffage central au fioul et ra

Dans le Parc Régional du Morvan à Quarré-les-Tombes, à proximité des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités grâce à sa dépendance et ses espaces extérieurs. Élevée en partie sur une charmante cave voûtée, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres dont deux en enfilade, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un grenier s'étendant sur l'ensemble de la maison complète les espaces intérieurs. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une grange comprenant deux ateliers et d'un garage, offrant de belles possibilités de stockage, de bricolage ou de réalisation de projets personnels. Un terrain situé à l'arrière vient compléter l'ensemble. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour les amateurs de maisons de caractère, les bricoleurs ou ceux qui recherchent un bien avec des dépendances, tout en restant proches des commodités. Une belle opportunité à découvrir lors d'une visite ! Cette annonce vo

En exclusivité dans votre agence, Située dans un petit hameau très calme et proche des axes (12 km d'Avallon, 5 km de l'autoroute, 2 h de Paris) Découvrez cette magnifique longère récemment rénovée avec jolie vue sur les prairies, Entrée sur l'immense pièce de vie de 91 m2 avec cuisine ouverte, cheminée à foyer ouvert et ouverture sur la grande terrasse très intimiste. Chambre de plain pieds, salle d'eau, WC, grande salle de jeu(38m2). A l'étage: Mezzanine, salle de bain, 4 chambres. Cellier, sous sol, Hangar de 105m2 Terrain clos et arboré de 2512 m2, calme total et intimité. Chauffage central fuel, double vitrage intégral, électricité récente, Fosse septique à mettre en conformité, Très bon état général, bonne isolation, diagnostics en cours. Proche des bois et des sentiers de randonnées. Propriété parfaite pour recevoir. Profitez du calme du Morvan tout en étant proche des axes et train (TGV à 30 min, TER à 12 min). Contactez nous rapidement pour obtenir plus d'informations et plani

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Idéalement situé dans le magnifique paysage du parc naturel du Morvan, vous trouverez ce superbe cottage construit en pierre naturelle.Sur un grand terrain de 3375 m2, cette maison accueillante se trouve à la lisière d'un hameau de 4 maisons.Que vous soyez à la recherche d'une agréable maison de vacances, ou d'un bel endroit pour vivre en permanence, cela peut être les deux ici. Le long d'un chemin de campagne rêveur, vous arrivez dans ce hameau pittoresque, où la tranquillité règne, entouré uniquement par la nature et les chants des oiseaux. Vous entrez dans la maison par le séjour/salle à manger, avec un magnifique carrelage d'origine, des plafonds à poutres et une cheminée avec poêle à bois. Depuis le séjour, un passage mène à la cuisine cosy et à la salle de bain. De l'autre côté du séjour, un passage vers le salon, les toilettes et une chambre au rez-de-chaussée. Il y a aussi une pièce spacieuse comprenant un local pour machine à laver e

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Fermette à vendre Yonne Bourgogne 89630 Authentique fermette entièrement à rénover dans la région Bourgogne-Franche-Comté, située dans un environnement rural calme avec vue dégagée sur la campagne. Au cœur de la Bourgogne (Yonne), cette fermette totalement indépendante se trouve le long d’un chemin de campagne très calme, sans voisins directs et avec une vue ouverte sur les champs environnants. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et d’immobilier authentique. Le bien est entièrement à rénover et ne dispose pas d’électricité. Il y a uniquement une arrivée principale d’eau. L’ensemble offre donc une liberté totale d’aménagement et de rénovation. À l’intérieur, on retrouve des éléments anciens tels que des tommettes, des plafonds avec poutres apparentes et une cheminée traditionnelle dans le séjour. Le bien dispose également d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Le terrain comprend également un puits encore rem

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Maison à Sainte-Magnance 89 420 À découvrir à Sainte-Magnance, cette agréable maison d’environ 110 m2, classée A/A, offrant 4 chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Elle dispose d’un ballon thermodynamique, de volets électriques, d’un garage, d’un portail électrique et d’un système d’alarme de sécurité. Vous profiterez également d’une pergola récente d’un an, d’une pompe à chaleur avec climatisation, ainsi que d’un poêle à granulés de 9 kW. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand terrain et d’une vaste terrasse carrelée, offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne. Une maison confortable, moderne et économe en énergie, idéale pour une famille. Sainte-Magnance (89420)

Idéalement situé dans le magnifique paysage du parc naturel du Morvan, vous trouverez ce superbe cottage construit en pierre naturelle.Sur un grand terrain de 3375 m2, cette maison accueillante se trouve à la lisière d'un hameau de 4 maisons.Que vous soyez à la recherche d'une agréable maison de vacances, ou d'un bel endroit pour vivre en permanence, cela peut être les deux ici. Le long d'un chemin de campagne rêveur, vous arrivez dans ce hameau pittoresque, où la tranquillité règne, entouré uniquement par la nature et les chants des oiseaux.Vous entrez dans la maison par le séjour/salle à manger, avec un magnifique carrelage d'origine, des plafonds à poutres et une cheminée avec poêle à bois.Depuis le séjour, un passage mène à la cuisine cosy et à la salle de bain. De l'autre côté du séjour, un passage vers le salon, les toilettes et une chambre au rez-de-chaussée.Il y a aussi une pièce spacieuse comprenant un local pour machine à laver et un débarras.Par l'escalier, on accède à l'éta

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres A VENDRE-MAISON ANCIENNE DE PLAIN-PIED-110 000€ FAI MAISON DE PLAIN-PIED — 3 CHAMBRES — TERRAIN 1 611 m² — Située à Sainte-Magnance, à seulement 14 km d'Avallon (16 min), cette maison de plain-pied au caractère affirmé offre un cadre de vie agréable alliant authenticité et praticité. — Le bien — La maison séduit dès l'entrée par ses poutres apparentes qui créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle se compose d'une grande cuisine conviviale, véritable cœur de la maison, idéale pour les repas en famille. Trois chambres bien dimensionnées s'articulent autour de l'espace de vie, offrant une configuration souple selon vos besoins: chambre parentale, bureau pour le télétravail, ou espace pour les enfants. — Le potentiel — Le grenier aménageable constitue un atout majeur: studio indépendant, quatrième chambre, espace de travail ou salle de jeux — les possibilités sont nombreuses et permettent d'envisager une vraie plus-value à terme. — L

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Iad France - Tatiana Renaud vous propose: Maison type longère 252 m² rénovée avec soin. À 11min de l'autoroute (A6) et 15 min d'Avallon Se composant comme suit: une entrée ouverte sur une pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte, salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée. Un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un WC, et une grande pièce (salle de jeu) donnant accès à une remise, la chaufferie et à la terrasse. À l'étage: Une grande mezzanine desservant une salle de bain, un WC, un espace bureau, un couloir distribuant 4 chambres. En sous-sol la chaufferie avec pompe à chaleur et chaudière fuel, partie grange ouverte servant de garage (105 m² environ). Terrain clos de 2512 m² avec vue dégagée. Très bon état, pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément

A saisir zéro6 47 42 59 97 - Votre agence Bersot immobilier vous propose cette propriété située à Champmorlin sur la commune de Sainte-Magnance, à 15km d'Avallon. Cette grande maison de 103 m2 en pierre avec garage, grange et cave voutée offre de multiples possibilités d'extension ! Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 2260 m2. Grande terrasse avec vue. Toiture refaite. Chauffage Gaz. DPE en E (audit énergétique en cours) Pas de gros travaux à prévoir. Vous souhaitez visiter ? Contactez Michel VUCHOT au Zéro 6 47 42 59 97. Agent commercial E. I. RSAC Dijon 519 775 498 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr » Michel Vuchot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: E.I. RSAC N 519 775 498 - Dijon

Fermette à vendre Yonne Bourgogne 89630 Authentique fermette entièrement à rénover dans la région Bourgogne-Franche-Comté, située dans un environnement rural calme avec vue dégagée sur la campagne. Au cœur de la Bourgogne (Yonne), cette fermette totalement indépendante se trouve le long d’un chemin de campagne très calme, sans voisins directs et avec une vue ouverte sur les champs environnants. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et d’immobilier authentique. Le bien est entièrement à rénover et ne dispose pas d’électricité. Il y a uniquement une arrivée principale d’eau. L’ensemble offre donc une liberté totale d’aménagement et de rénovation. À l’intérieur, on retrouve des éléments anciens tels que des tommettes, des plafonds avec poutres apparentes et une cheminée traditionnelle dans le séjour. Le bien dispose également d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Le terrain comprend également un puits encore rempli d’eau, un élément authentique et précie

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Tatiana Renaud vous propose: Charmante maison de campagne rénovée de 81 m² habitable à 7 min de Quarré-les-Tombes. Composé d'une belle pièce de vie avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée donnant accès à un espace terrasse et terrain, deux chambres, une salle d'eau et WC séparer. Le bien dispose d'un grenier entièrement aménageable, d'une grange attenante, deux caves et d'une petite parcelle de terrain située en face de la maison avec atelier et puits. Fibre installée. Double vitrage sur l’ensemble du bien. Fosse septique non conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.go

MAISON DE PLAIN-PIED — 3 CHAMBRES — TERRAIN 1 611 m² — Située à Sainte-Magnance, à seulement 14 km d'Avallon (16 min), cette maison de plain-pied au caractère affirmé offre un cadre de vie agréable alliant authenticité et praticité. — Le bien — La maison séduit dès l'entrée par ses poutres apparentes qui créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle se compose d'une grande cuisine conviviale, véritable cœur de la maison, idéale pour les repas en famille. Trois chambres bien dimensionnées s'articulent autour de l'espace de vie, offrant une configuration souple selon vos besoins: chambre parentale, bureau pour le télétravail, ou espace pour les enfants. — Le potentiel — Le grenier aménageable constitue un atout majeur: studio indépendant, quatrième chambre, espace de travail ou salle de jeux — les possibilités sont nombreuses et permettent d'envisager une vraie plus-value à terme. — L'extérieur — Le terrain de 1 611 m² offre un espace généreux pour profiter de la nature: potager

A Saint Germain de Modéon, venez visiter cette belle longère d'environ 140m2 avec le charme de l'ancien sur un terrain clos et arboré d'1ha 827 pour apprécier une vie au calme. Vous découvrirez une cuisine aménagée équipée pour partager des bons moments conviviaux en famille ou entre amis, donnant sur un spacieux et lumineux salon séjour ouvert sur deux terrasses de chaque coté afin de profiter d'une belle vue et un cellier pour optimiser vos rangements

Longère à vendre Quarré-les-Tombes dans l'Yonne (89), composée: * d'une maison d'habitation comprenant, au rez-de-chaussée: séjour, chambre, cuisine, deux wc, une autre chambre, salle de bains, et une autre cuisine; Terrasse couverte en partie. A l'étage: palier desservant trois chambres, salle de bains et wc. Grenier. Cave. * Diverses dépendances à usage de garage, grange et écurie. Jardin arboré. Pré attenant d'une contenance de 10.481 m²

Maison au cœur du village offrant un fort potentiel d'aménagement mixte habitation / activité. Le rez-de-chaussée se compose: D'un salon, d'une cuisine avec accès à une terrasse à l'arrière, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage: Un palier dessert deux chambres à restaurer et un grenier aménageable offrant la possibilité de créer des espaces complémentaires. Un ancien commerce de 83 m² complète le bien, ainsi qu'une chambre à restaurer attenante

Située à quelques kilomètres d'Avallon, maison de 124 m² habitables avec garage et jardin. Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger de 39 m² avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée de 18 m², une chambre de 14 m² et une salle d'eau/WC de 4 m². A l'étage, un palier dessert une salle de bains/WC de 4 m² et quatre chambres mansardées de 10 m², 10 m², 11 m² et 11 m². Garage attenant de 44 m² avec bûcher de 24 m² à la suite et un atelier de 9 m². Chaufferie de 8 m²

A Magny, à quelques minutes d'Avallon, laissez-vous séduire par ce pavillon récent construit en 2015, offrant environ 110m² habitables entièrement de plain-pied. Un bien rare, pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et performance énergétique, dans un environnement agréable. Des l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et la qualité des espaces

Cette belle maison offre de nombreux espaces et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée: La pièce de vie, traversante et lumineuse développe 52 m² environ avec sa cuisine meublée et ouverte, offrant un espace convivial et parfaitement adapté à la vie quotidienne

EXCLUSIF! NOUVEAU PRIX! SAUVIGNY LE BOIS (89200) PRIX DE VENTE: 139.000€ (HONORAIRES CHARGE VENDEUR) Vanessa Febvre vous propose: Située à Sauvigny le Bois, à seulement 5min d'Avallon, proche de toutes commodités, une maison d'habitation comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée sur une pièce à vivre à usage de salon-séjour avec placards, une cuisine séparée aménagée, une salle à manger avec un coin cuisine et accès au jardin, un couloir dessert une grande chambre, une salle de bains et un WC

GUILLON 89420, dans hameau proche de Montréal, ancien corps de ferme comprenant diverses dépendances toutes attenantes (grange, écuries, grenier) et une maison d'habitation de 9 pièces dont 4 chambres. Cour et terrain arboré. (Possibilité d'acquérir plus de terrain). Terrasse. Cave et puits. Budget: 230.000 Euros (honoraires d'agence charge vendeur)

Située à Avallon, dans le quartier des Chaumes, cette maison lumineuse de 149 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée), ainsi que du complexe sportif (piscine, gymnase, tennis.. ). En partie rénovée, elle offre de beaux volumes, un jardin arboré, une cour intérieure et de nombreuses dépendances offrant un important potentiel d’agrandissement et d’aménagement