29 516 maisons à vendre à Saint-Aubin-de-Luigné

iad France - Sara Benoit vous propose: Maison familiale 4 chambres – Vie de plain-pied - 150 m² – Grand terrain arboré de 1100 m² – Chalonnes-sur-Loire Située à Chalonnes-sur-Loire, charmante commune des Bords de Loire, découvrez cette spacieuse maison familiale de près de 150 m² habitables (environ 200 m² au sol), parfaitement entretenue et implantée sur une belle parcelle paysagée de plus de 1 100 m², dans un environnement calme et recherché. La vie de plain-pied offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le véritable atout de cette maison ? Son sous-sol entièrement aménagé qui multiplie les possibilités d'aménagement. Vous y trouverez deux chambres supplémentaires, une grande salle de jeux de 30 m², une seconde salle d'eau avec WC, une cuisine, une cave et un vaste garage double avec porte motorisée À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin paysagé et arboré, véritable écrin de verd

Cette charmante maison d'environ 47 m² séduit par son cachet et son agencement fonctionnel. Elle offre un agréable séjour chaleureux et convivial, avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour profiter pleinement de l'espace de vie. La maison dispose à l'étage d'une chambre qui offre un espace confortable, ainsi que d'une salle d'eau pratique composée d'une douche et d'un WC. A l'extérieur profitez d'une terrasse et d'un terrain non attenant. Un bien à la fois cosy et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Réf: C903 DPE: E | GES: C Contactez nous ou prenez un rendez-vous en agence située 43, rue du Vieux Pont à Chalonnes sur Loire ! (8.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison de plus de 150 m² pourrait bien retenir votre attention ! Vous profiterez d'une véritable vie de plain-pied avec une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol entièrement aménagé vient compléter les espaces de vie avec deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande salle de jeux d'environ 30 m². Un espace polyvalent qui pourra facilement s'adapter à vos envies: salle de sport, bureau, espace de loisirs ou encore salle de jeux pour toute la famille. Une arrière-cuisine, une cave et un garage bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond viennent compléter l'ensemble. Le tout sur un agréable terrain paysagé, offrant un cadre extérieur plaisant et de belles possibilités pour profiter des beaux jours. Une maison p

Découvrez un loft rare et atypique, entièrement rénové avec goût, alliant authenticité et confort contemporain - aucun travaux à prévoir ! Un lieu unique, chargé d'histoire, digne représentant du patrimoine artisanal local. Rénovation complète: tranquillité et qualité des finitions Cachet unique et atmosphère chaleureuse Deux niveaux offrant de beaux volumes lumineux Grand salon-séjour de 76 m2 avec cuisine équipée SCHMIDT, idéal pour recevoir 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-jardin Deuxième salle de bains avec douche et baignoire Les autres avantages: Vaste garage de 140 m2 (stationnement, stockage ou activité) Atelier et pièces polyvalentes: bureau (ou 5ème chambre) salle de sport, espace pro ou projet locatif Préau et appentis offrant un fort potentiel d'aménagements À l'extérieur: Terrasse agréable pour profiter pleinement des beaux jours et une cour paysager. Un bien de caractère, ayant conservé la trace de son passé artisanal, modulable et inspirant, idéal pour un pr

Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale de 192 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 970 m², offrant confort et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall desservant une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un insert idéal pour partager de chaleureux moments en famille, avec baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine aménagée, complétée par une arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi que d'une suite parentale avec espace dressing et salle de douche, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant. Vous bénéficierez d'un vaste sous-sol comprenant une cave et un double garage spacieux, idéal pour le stationnement

Au coeur de Chalonnes-sur-Loire, cette élégante maison familiale profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des quais de Loire. Elle offre un cadre de vie recherché où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à des prestations pensées pour le confort d'aujourd'hui. Dès le seuil franchi, la maison révèle des espaces généreux et une distribution particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie réunissant salon et séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau, offrant un véritable confort de plain-pied. La terrasse, accessible directement depuis les espaces de vie, offre un agréable espace extérieur propice à la détente et aux repas en plein air. Le premier étage accueille trois belles chambres, dont une superbe suite d'environ 28 m² disposant d'un espace pouvant être aménagé en dressing ainsi que de sa salle d'eau privative. Les

iad France - Emilie Vinet vous propose: A 10 mins de MURS ERIGNE sur la jolie commune de Denée. Vous serez séduit par cette jolie maison de bourg pleine de charme. Elle se compose au RDC d'une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie. Le premier palier dessert 3 chambres et le second un grand espace avec coin bureau (pouvant faire une 4ème chambre). En extérieur, 2 garages, une terrasse, une cave et un petit jardin tout cosy. A VOS VALISES! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vinet mandataire indép

Vous rêvez d'un nid douillet, prêt à vivre, dans un environnement paisible ? Découvrez cette adorable maison située à La Jumelière, idéalement placée entre Chemillé et Chalonnes-sur-Loire. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine, parfaite pour partager des moments conviviaux. La chambre, confortable, dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes, offrant ainsi un espace nuit intime et fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Aucun travaux à prévoir: posez vos valises et profitez immédiatement du confort des lieux ! Cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif longue durée ou encore pour un projet Airbnb grâce à son emplacement recherché et son ambiance chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

Idéalement située au coeur de Chalonnes-sur-Loire, cette maison de caractère développe environ 230m² et conjugue avec justesse charme de l'ancien et confort de vie au quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des quais de la Loire, offre un cadre de vie à la fois pratique et inspirant, rythmé par la douceur du fleuve. Dès l'entrée, les volumes et la circulation fluide des espaces donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, une pièce équipée d'une douche et d'un lavabo pouvant aisément faire office de chambre de plain-pied, une cuisine aménagée, ainsi qu'un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, véritable coeur de la maison propice aux moments de convivialité. Ces espaces de vie s'ouvrent naturellement sur une terrasse intimiste, prolongeant la maison vers l'extérieur. L'étage s'organise autour d'un palier distribuant trois belles chambres, dont une suite disposant d'un espace dressing et d'une salle d'eau privative, offran

À quelques minutes de Savennières et de sa gare, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2013, située dans un environnement calme et agréable à Rochefort-sur-Loire. Conçue dans un souci de confort et de performance énergétique, cette maison bénéficie du label BBC (Bâtiment Basse Consommation). Elle offre ainsi un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et économe en énergie, sans nécessiter de travaux particuliers. Une maison lumineuse et fonctionnelle: D'une surface habitable d'environ 134 m², cette maison propose des volumes agréables et une organisation pensée pour la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur, profitant d'une agréable luminosité naturelle. Le salon et le séjour constituent un espace convivial et chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour profiter d'une atmosphère confortable tout au long de l'année. Dans le prolongement, la cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'

EXCLUSIVITE. Maison contemporaine de plain-pied Un cadre de vie idéal à Rochefort-sur-Loire À découvrir sans tarder: cette belle maison récente de plain-pied, située dans un quartier résidentiel calme de Rochefort-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des services. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, aux volumes généreux et à la décoration sobre, moderne et épurée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison développe 100 m2 habitables et comprend: Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, Quatre chambres confortables, Une salle de bains fonctionnelle et une salle d'eau, Des espaces de rangement optimisés. Pensée pour le confort au quotidien, elle bénéficie de prestations de qualité: Pompe à chaleur, Plancher chauffant, Volets roulants électriques, Portail motorisé, Excellente performance énergétique, pour une consommation maîtrisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de

Implantée sur une parcelle de plus de 1500 m², la maison profite d'une situation privilégiée avec une vue dégagée sur les coteaux et peu de vis-à-vis. Vous serez rapidement séduit par le jardin, qui offre un espace idéal pour profiter des beaux jours et prendre le temps de se détendre. À l'intérieur, plus de 130 m² qui offrent un agencement confortable et adapté à la vie quotidienne. La pièce de vie constitue le coeur de la maison avec un espace salon-séjour lumineux, ouvert sur le jardin. Le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et entièrement équipée permet de conserver une véritable convivialité entre les différents espaces de vie. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres confortables permettant d'imaginer facilement une organisation familiale, avec la possibilité de réserver l'une d'elles au télétravail, aux invités ou à toute autre utilisation selon vos besoins. Construite avec une attention particulière portée à la pe

Cette maison, construite dans les années 70, se situe sur les hauteurs de la commune de La Possonnière, village inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La propriété s'étend sur une parcelle de plus de 7 600 m² et bénéficie d'une exposition plein sud, dans un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme et larges horizons, avec un terrain exceptionnel, à seulement dix minutes à pied de la gare TER du village. La maison, confortable et très lumineuse, développe une surface de 126 m² sur un plateau de plain-pied. Elle intègre une grande pièce de vie séjour-salon avec cheminée à foyer fermé, qui confère à cet espace un charme authentique. La fenêtre en façade sud offre une vue époustouflante sur la vallée de la Loire, dont on peut également profiter depuis la grande terrasse et les chambres. La cuisine indépendante équipée communique directement avec une seconde terrasse, côté nord. Quatre chambres complètent la maison, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au sous-

iad France - Julie Huntzinger vous propose: Maison ancienne à rénover – Beaulieu-sur-Layon – 144 m² + dépendance Située au cOEur du charmant bourg de Beaulieu-sur-Layon, cette maison de caractère datant du début du XXᵉ siècle offre un très beau potentiel pour qui souhaite donner vie à un projet sur mesure. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert quatre pièces principales, dont deux belles pièces de vie et deux espaces d’eau avec WC. À l’étage, deux grandes chambres, une salle d’eau et une pièce attenante permettent déjà d’imaginer un espace nuit confortable. Les combles aménageables offrent un volume supplémentaire idéal pour créer un bureau, une suite parentale ou une salle de jeux. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime d’environ 80 m², parfait pour vos moments de détente. Une remise et une dépendance de 54 m² avec grenier, à rénover également, complètent ce bien plein de promesses. L’ensemble nécessite une rénovation complète. Un devis détaillé, réalisé par un maître d’OEu

À seulement 5 minutes à pied du centre bourg de Denée, cette belle maison familiale d'environ 150 m² vous séduira par ses généreux volumes, son environnement paisible et ses prestations de qualité. Édifiée sur un superbe terrain paysagé de plus de 1 400 m², elle offre un cadre de vie privilégié, où confort et convivialité se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, réunissant un salon et une salle à manger chaleureux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est complétée par une buanderie et des WC indépendants. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée pourra accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Pensée pour un confort de vie en toute saison, la maison bénéficie également d'un système de climatisation, particulièrement apprécié lors des fortes chaleurs estivales. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et s'ouvre sur un magnifi

UN ENVIRONNEMENT RARISSIME AU CŒUR DE SAVENNIÈRES Dans la commune prisée de Savennières, au cœur du bourg, découvrez ce pavillon implanté sur une parcelle d’environ 1 200 m². Une surface de terrain devenue particulièrement rare dans cette commune recherchée, qui confère à cette propriété un véritable caractère unique. La maison offre un espace de vie exceptionnel par ses volumes et sa lumière. Le salon de 28 m² s’ouvre généreusement sur la terrasse et la verdure, tandis qu’un second espace de même superficie offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il pourra accueillir une cuisine à aménager ainsi qu’un espace salle à manger, permettant ainsi de créer une pièce de vie d’environ 60 m², conviviale et largement ouverte sur l’extérieur. La vie de plain-pied est parfaitement envisageable grâce à une chambre, une salle de bains et un WC indépendant présents à ce niveau. Un espace technique avec accès vers l’extérieur complète cet ensemble et facilite le quotidien. À l’étage, deux cham

En EXCLUSIVITE, au coeur de Savennières classée 'petite cité de caractère', je vous propose cette jolie maison ancienne de 74 m2 bénéficiant de dépendances et d'un jardin intimiste à l'abri des regards. Au rdc, la maison se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau/wc et d'une cuisine indépendante. A l'étage, une chambre sur parquet ainsi qu'une grande mezzanine pouvant accueillir plusieurs projets (chambre, bureau. ). La dépendance extérieure principale en pierre d'environ 18 m2 permet de développer un potentiel supplémentaire. A proximité immédiate des commerces, écoles et services, ainsi que de la gare de Savennières qui dessert Angers en 10 minutes. Nul doute que la situation privilégiée des bords de loire et sa nature environnante sauront vous séduire. Bien rare sur la commune. DPE: G GES: C Honoraires charge vendeur. Annonce rédigée sous le controle éditorial de Thierry Debéthune RSAC Angers No 792189896

Située à seulement 25 minutes d'Angers, cette charmante maison de bourg entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, tandis que le salon, doté d'un poêle à bois, apporte une ambiance chaleureuse. Une chambre spacieuse avec salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie complètent cet espace. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau offrent tout le confort nécessaire. Un garage, un atelier et un jardin clos de 330 m², situé à quelques pas de la maison, viennent parfaire ce bien. Libération au plus tard le 30/09/2025. (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN VENTE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Maison / Loft unique situé au coeur de Rochefort sur Loire, à deux pas des commodités, offrant une superficie au sol pour tout l'ensemble immobilier de 209m2 habitable et disposant de grands espaces complémentaires sur le RDC ( Garage et Dépendances d'environ 140m2 ). Il s'agit d'une ancienne forge entièrement rénovée avec soin entre 2019 et 2020. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage avec un portail motorisé, de nombreux espaces de stockage avec deux accès privatif. A l'arrière du bâtiment il sera possible de stationner un véhicule type utilitaire à l'abris ou de transformer cet espace en grand atelier. Côté habitable actuel on retrouve au RDC un espace indépendant agrémenté d'une pièce principale avec accès extérieur, une chambre agréable équipée d'une salle d'eau avec wc, idéale pour créer un studio ou bureau pouvant recevoir du public à l'avenir. A l'étage la partie LOFT dispose de nombreux atouts, dont un vaste espace de vie de près

TROP TARD DEJA SOUS OFFRE D'ACHAT Révô immo vous propose cette longère entièrement réhabilitée il y a une dizaine d’années, avec le confort moderne, plancher Chauffant et poêle à bois possible pour le coté chaleureux (présence d'un conduit déjà installé). Au cœur de la campagne de Beaulieu Sur Layon, à trois kilomètres du bourg. SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634520215 - - Plus d'informations sur (réf. 4901051752). Agent commercial RSAC ANGERS 878 551282 - Honoraires: 5,61 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 245 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA

Au coeur d'un des plus beaux village de l'Anjou, labellisé ' Petite cité de caractère ' et classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette agréable maison de village situé à 25 min d'Angers. Entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie paisible pour profiter pleinement de la douceur de vivre propre à ce lieux qui laisse rêveur tous ceux qui l'on découvert. Elle se compose d'une pièce de vie conviviale avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'un petit grenier et d'un jardin, parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre ou une maison de vacances au bord de la Loire, cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié. (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Jean-Luc Laloi vous propose: CHALONNES-SUR-LOIRE – MAISON DE CARACTÈRE – 138 M² – DÉPENDANCES – ACCÈS DIRECT À LA LOIRE Située sur l'île de Chalonnes-sur-Loire, cette maison de caractère offre 138 m² habitables sur un terrain clos de 3 622 m² avec accès direct à la Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, deux salons dont un de 27 m² exposé sud, une cuisine, une grande salle d'eau, un WC indépendant et un débarras. L'un des salons peut facilement être aménagé en chambre, permettant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse avec pergola, d'un abri bois et d'un ancien séchoir à tabac. Ce dernier comprend une pièce aménagée et isolée et offre des possibilités d'utilisation, notamment pour une activité artisanale, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un insert et de panneaux photovoltaïques. L'ensemble est en bon état général et po

EN VENTE Chez TERRIEN IMMOBILIER. À seulement quelques minutes du coeur de Chalonnes-sur-Loire, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant 166 m2 habitables et plus de 250 m2 de surface au sol, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 373 m2. Un bien rare qui allie volumes généreux, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux espaces. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec placard, un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, un espace buanderie, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cet étage offre un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 100 m2, comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, une cave et plusieurs espaces de stockage. À

Chez La Maison Angevine, découvrez cette agréable maison BBC de 2013 située sur la commune de Rochefort-sur-Loire, à proximité des commodités et de la gare de Savennières. Cette maison moderne et chaleureuse offre de beaux espaces de vie lumineux ainsi que 4 chambres, idéales pour une famille. Son poêle à granulés apporte confort et convivialité au quotidien tout en participant à une consommation énergétique particulièrement réduite. Vous profiterez également d'une belle vue dégagée sur les coteaux dans un environnement calme et recherché. Implantée sur une parcelle de 1 514 m2, la plus grande du lotissement, cette propriété séduira les amateurs d'espace et de nature. Maison économique, fonctionnelle et bien entretenue, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes d'Angers. À découvrir rapidement avec La Maison Angevine

Située à Savennières à la lisière du site exceptionnel de «?la Roche aux Moines?», non loin du fleuve royal, la Loire, cette maison de maître fraîchement rénovée s'étend sur une surface habitable de près de 407 m² et un terrain de 3 000 m². La maison principale est implantée au coeur d'un jardin et parc raffiné, agrémenté d'essences végétales mêlant exotisme et fleurs odorantes, tout en intégrant une piscine extérieure avec sa large plage périphérique en pierres naturelles et son convivial pool-house. La demeure se développe sur quatre niveaux de 100 m² chacun, fraîchement rénovés par une architecte d'intérieur. Le rez-de-chaussée privilégie les espaces de loisirs et de bien-être avec, successivement, une salle de sport, un hammam de taille XXL en finition «?Bisazza?», un coin douche, un espace home cinéma et une somptueuse cave voûtée, en partie excavée dans le précieux schiste local. Le premier étage propose les espaces de vie principaux: l'entrée distribue symétriquement le salon et

Découvrez cette spacieuse maison de bourg de 190 m² (230 m² au sol) située à Beaulieu-sur-Layon, idéale pour une grande famille. Vous profiterez de beaux volumes, du charme de l'ancien, d'un jardin paysager avec terrasses, d'un garage et de nombreuses dépendances. Le portail et le portillon électriques sont un atout appréciable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse avec placards et WC, suivie d'un salon/séjour de près de 60 m², confortable et convivial avec cheminée, donnant sur une première terrasse. La cuisine aménagée s'ouvre sur une seconde terrasse, avec un espace buanderie. Au premier étage, un vaste palier servant de bureau dessert 4 chambres et 2 salles de douche avec WC. Au deuxième étage, une grande suite parentale avec poutres apparentes, une salle de bains avec douche et un WC séparé vous attendent. Le bien est équipé de fenêtres PVC double vitrage, de volets persiennes et de volets roulants électriques. Profitez d'une vie paisible à la campagne, avec tou

EN VENTE chez TERRIEN IMMOBILIER. Située dans le charmant lieu-dit d'Ardenay, à seulement 5 minutes de Chalonnes et de la gare, laissez-vous charmer par cette maison vieille de 200 ans, avec sa dépendance et son extérieur agréable. Développant 155 m2 habitables, elle se compose d'une cuisine agrémentée d'un ancien four à pain en pierre de tuffeau et briquettes, ainsi que de son cellier à l'arrière. Dans le prolongement, on retrouve un salon avec une cheminée à insert, pierres et poutres apparentes, ainsi qu'une grande salle à manger avec un plafond cathédrale. Pour compléter ce niveau, vous profiterez d'une belle chambre parentale avec carreaux de ciment au sol, un dressing et une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé.Au premier étage, l'espace mezzanine plongeant sur la salle à manger invite à la détente. Ce niveau propose également trois chambres, ainsi qu'une grande salle de bain refaite à neuf, avec toilettes. L'extérieur permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le

iad France - Julie Huntzinger vous propose: BÂTIMENT VITICOLE AVEC MAISON À RÉNOVER ET JARDIN – BEAULIEU-SUR-LAYON Au cOEur de Beaulieu-sur-Layon, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet professionnel, d’investissement ou d’aménagement personnel. Il comprend une cave viticole d’environ 200 m², permettant différents usages: activité artisanale, espace de stockage, développement d’une activité, ou réaménagement selon les besoins. Une maison d’habitation d’environ 80 m², entièrement à rénover, vient compléter l’ensemble. Elle peut évoluer en résidence principale, logement de fonction, ou projet locatif, selon vos envies. Le bien bénéficie également d'une petite dépendance d'environ 20m2 et d’un espace jardin d’environ 150 m² à l’arrière, offrant un extérieur appréciable et une réelle valeur ajoutée pour un usage résidentiel ou mixte. Un projet de rénovation pour la maison établi par un maître d’OEuvre permettrait d’atteindre environ 90 m²

iad France - Aymeric Sechet vous propose: LA JUMELLIÈRE – Maison rénovée 2 chambres avec grand garage Découvrez cette maison rénovée de 54 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un véritable atout: un grand garage d'environ 60 m², offrant de belles possibilités de stationnement, stockage ou espace atelier. À l'étage, la partie habitation comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi que des rangements. La maison est libre de toute occupation. Les +: Grand garage de 60 m² Aucun extérieur à entretenir Taxe foncière: 585 € Loyer potentiel estimé: 550 €/mois Idéal primo-accédant ou investissement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

EN VENTE chez POINSOT IMMOBILIER. Située dans le lieu-dit d'Ardenay, à 5 minutes de Chalonnes et de la gare. Vous serez séduit par cette maison datant de 1800, comprenant en rez de chaussée une belle cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine, un salon avec sa cheminée et ses pierres et poutres apparentes pour vos soirée cocooning, une grande salle à manger avec un plafond cathédrale et tommettes, vous disposerez également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Au premier étage, un dégagement vous donnera accès à deux belles chambres, une mezzanine ainsi qu'une grande salle de bain avec toilettes. L'extérieur vous offre un coion de tranquilité au soleil. Une dépendance avec un espace atelier et une cave avec son ancien pressoir complètent ce bien. Cette maison pleine de charme vous attend. Pour tout renseignements et visites, n'hésitez pas à contacter Julien Febvre au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp