30 005 maisons à vendre à Le Jutière

Nouveauté Square Habitat Maison familiale alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Implantée sur une belle parcelle de 2 467 m², elle séduira les amateurs d'espace et de nature. D'une surface habitable d'environ 100 m², la maison s'ouvre sur une entrée accueillante desservant un salon lumineux de 26 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments conviviaux. La salle à manger prolonge l'espace de vie et mène à une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte), pensée pour un usage quotidien confortable. Un WC indépendant complète ce niveau. L'espace nuit se compose de quatre chambres, aux surfaces équilibrées, offrant chacune un environnement agréable. Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, vient s'ajouter à l'ensemble. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une double vasque, ainsi que des dégagements fonctionnels facilitant la circulation. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en PVC d

Située dans l'agréable commune de Mozé-sur-Louet, à 20 minutes au sud d'Angers, cette longère d'environ 204 m² de surface habitable est implantée sur une vaste parcelle de plus d'un hectare. Elle se distingue par son authenticité ainsi que par la qualité de son environnement, au coeur d'un cadre verdoyant unique, au calme absolu. Issue d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, elle offre également volume et confort. La cuisine moderne, qui s'intègre parfaitement dans l'esprit de cette maison, s'ouvre sur l'agréable et lumineuse pièce de vie. Cette dernière est magnifiée par ses poutres apparentes et bénéficie d'une ambiance chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois. Elle se compose d'une salle à manger, d'un salon et d'un second salon plus intimiste. Dans son prolongement, une chambre, faisant actuellement office de vaste bureau, ainsi qu'une salle de bains offrent la possibilité d'une vie de plain-pied. Une cave, une arrière-cuisine, une buanderie et un garage complèten

Découvrez un loft rare et atypique, entièrement rénové avec goût, alliant authenticité et confort contemporain - aucun travaux à prévoir ! Un lieu unique, chargé d'histoire, digne représentant du patrimoine artisanal local. Rénovation complète: tranquillité et qualité des finitions Cachet unique et atmosphère chaleureuse Deux niveaux offrant de beaux volumes lumineux Grand salon-séjour de 76 m2 avec cuisine équipée SCHMIDT, idéal pour recevoir 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-jardin Deuxième salle de bains avec douche et baignoire Les autres avantages: Vaste garage de 140 m2 (stationnement, stockage ou activité) Atelier et pièces polyvalentes: bureau (ou 5ème chambre) salle de sport, espace pro ou projet locatif Préau et appentis offrant un fort potentiel d'aménagements À l'extérieur: Terrasse agréable pour profiter pleinement des beaux jours et une cour paysager. Un bien de caractère, ayant conservé la trace de son passé artisanal, modulable et inspirant, idéal pour un pr

Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale de 192 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 970 m², offrant confort et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall desservant une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un insert idéal pour partager de chaleureux moments en famille, avec baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine aménagée, complétée par une arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi que d'une suite parentale avec espace dressing et salle de douche, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant. Vous bénéficierez d'un vaste sous-sol comprenant une cave et un double garage spacieux, idéal pour le stationnement

Nichée au bout d’un petit hameau sans circulation, cette charmante propriété de caractère a été soigneusement rénovée tout en conservant ses nombreux éléments d’origine. Elle séduira les amateurs d’authenticité grâce à ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. L’entrée s’ouvre sur une magnifique salle à manger voûtée, agrémentée de ses anciens fours à pain, véritable cœur de la maison. La cuisine aménagée bénéficie d’un accès direct à la terrasse et est complétée par une arrière-cuisine et une chaufferie. Le rez-de-chaussée comprend également un salon avec cheminée et sol en marbre, un second salon équipé d’un poêle à bois, un espace bien-être avec sauna et salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une autre pièce de vie donnant accès à la cave, pouvant facilement être aménagée en chambre de plain-pied, bureau ou salle de jeux selon les besoins. À l’étage, le palier dessert une chambre principale avec dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo

À quelques minutes de Savennières et de sa gare, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2013, située dans un environnement calme et agréable à Rochefort-sur-Loire. Conçue dans un souci de confort et de performance énergétique, cette maison bénéficie du label BBC (Bâtiment Basse Consommation). Elle offre ainsi un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et économe en énergie, sans nécessiter de travaux particuliers. Une maison lumineuse et fonctionnelle: D'une surface habitable d'environ 134 m², cette maison propose des volumes agréables et une organisation pensée pour la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur, profitant d'une agréable luminosité naturelle. Le salon et le séjour constituent un espace convivial et chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour profiter d'une atmosphère confortable tout au long de l'année. Dans le prolongement, la cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'

EXCLUSIVITE. Maison contemporaine de plain-pied Un cadre de vie idéal à Rochefort-sur-Loire À découvrir sans tarder: cette belle maison récente de plain-pied, située dans un quartier résidentiel calme de Rochefort-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des services. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, aux volumes généreux et à la décoration sobre, moderne et épurée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison développe 100 m2 habitables et comprend: Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, Quatre chambres confortables, Une salle de bains fonctionnelle et une salle d'eau, Des espaces de rangement optimisés. Pensée pour le confort au quotidien, elle bénéficie de prestations de qualité: Pompe à chaleur, Plancher chauffant, Volets roulants électriques, Portail motorisé, Excellente performance énergétique, pour une consommation maîtrisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de

Implantée sur une parcelle de plus de 1500 m², la maison profite d'une situation privilégiée avec une vue dégagée sur les coteaux et peu de vis-à-vis. Vous serez rapidement séduit par le jardin, qui offre un espace idéal pour profiter des beaux jours et prendre le temps de se détendre. À l'intérieur, plus de 130 m² qui offrent un agencement confortable et adapté à la vie quotidienne. La pièce de vie constitue le coeur de la maison avec un espace salon-séjour lumineux, ouvert sur le jardin. Le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et entièrement équipée permet de conserver une véritable convivialité entre les différents espaces de vie. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres confortables permettant d'imaginer facilement une organisation familiale, avec la possibilité de réserver l'une d'elles au télétravail, aux invités ou à toute autre utilisation selon vos besoins. Construite avec une attention particulière portée à la pe

iad France - Julie Huntzinger vous propose: Maison ancienne à rénover – Beaulieu-sur-Layon – 144 m² + dépendance Située au cOEur du charmant bourg de Beaulieu-sur-Layon, cette maison de caractère datant du début du XXᵉ siècle offre un très beau potentiel pour qui souhaite donner vie à un projet sur mesure. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert quatre pièces principales, dont deux belles pièces de vie et deux espaces d’eau avec WC. À l’étage, deux grandes chambres, une salle d’eau et une pièce attenante permettent déjà d’imaginer un espace nuit confortable. Les combles aménageables offrent un volume supplémentaire idéal pour créer un bureau, une suite parentale ou une salle de jeux. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime d’environ 80 m², parfait pour vos moments de détente. Une remise et une dépendance de 54 m² avec grenier, à rénover également, complètent ce bien plein de promesses. L’ensemble nécessite une rénovation complète. Un devis détaillé, réalisé par un maître d’OEu

A découvrir uniquement dans vos agences La Visite. Belle maison familiale avec piscine à Mozé-sur-Louet. Située dans un environnement calme et recherché de Mozé-sur-Louet, venez découvrir cette agréable maison familiale de 160 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations idéales pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La vie y est possible de plain-pied avec sa chambre, sa salle d'eau privative et son WC indépendant. A l'étage, vous disposerez de deux belles chambres avec chacune leur dressing et un accès à un balcon surplombant le jardin, un WC indépendant, une salle de bains, et une grande mezzanine pouvant accueillir une 4ème chambre. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain arboré de plus de 900 m², ce pavillon offre un cadre de vie

SÉLECTION CARRÉ DE LUMIÈRE Maison XIX ème siècle d'environ 144m2 en plein centre bourg, proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités sur une parcelle d'environ 1100m2. Au rez-de-chaussée: Entrée, salon/séjour avec cheminée de 37 m2, cuisine de 17 m2 avec une arrière cuisine, véranda de 20 m2, wc. A l'étage: 3 chambres, salle de bains, wc. Travaux de rafraichissement à prévoir selon votre projet de vie. Superbe dépendance d'environ 70m2 au sol avec grenier (réfection toiture en 2022 et 2021) pouvant accueillir vos futurs projets. Jardin clos et arboré avec puits, préau. Contact Perrine HUBERT

Située à seulement 25 minutes d'Angers, cette charmante maison de bourg entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, tandis que le salon, doté d'un poêle à bois, apporte une ambiance chaleureuse. Une chambre spacieuse avec salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie complètent cet espace. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau offrent tout le confort nécessaire. Un garage, un atelier et un jardin clos de 330 m², situé à quelques pas de la maison, viennent parfaire ce bien. Libération au plus tard le 30/09/2025. (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN VENTE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Maison / Loft unique situé au coeur de Rochefort sur Loire, à deux pas des commodités, offrant une superficie au sol pour tout l'ensemble immobilier de 209m2 habitable et disposant de grands espaces complémentaires sur le RDC ( Garage et Dépendances d'environ 140m2 ). Il s'agit d'une ancienne forge entièrement rénovée avec soin entre 2019 et 2020. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage avec un portail motorisé, de nombreux espaces de stockage avec deux accès privatif. A l'arrière du bâtiment il sera possible de stationner un véhicule type utilitaire à l'abris ou de transformer cet espace en grand atelier. Côté habitable actuel on retrouve au RDC un espace indépendant agrémenté d'une pièce principale avec accès extérieur, une chambre agréable équipée d'une salle d'eau avec wc, idéale pour créer un studio ou bureau pouvant recevoir du public à l'avenir. A l'étage la partie LOFT dispose de nombreux atouts, dont un vaste espace de vie de près

TROP TARD DEJA SOUS OFFRE D'ACHAT Révô immo vous propose cette longère entièrement réhabilitée il y a une dizaine d’années, avec le confort moderne, plancher Chauffant et poêle à bois possible pour le coté chaleureux (présence d'un conduit déjà installé). Au cœur de la campagne de Beaulieu Sur Layon, à trois kilomètres du bourg. SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634520215 - - Plus d'informations sur (réf. 4901051752). Agent commercial RSAC ANGERS 878 551282 - Honoraires: 5,61 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 245 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA

Chez La Maison Angevine, découvrez cette agréable maison BBC de 2013 située sur la commune de Rochefort-sur-Loire, à proximité des commodités et de la gare de Savennières. Cette maison moderne et chaleureuse offre de beaux espaces de vie lumineux ainsi que 4 chambres, idéales pour une famille. Son poêle à granulés apporte confort et convivialité au quotidien tout en participant à une consommation énergétique particulièrement réduite. Vous profiterez également d'une belle vue dégagée sur les coteaux dans un environnement calme et recherché. Implantée sur une parcelle de 1 514 m2, la plus grande du lotissement, cette propriété séduira les amateurs d'espace et de nature. Maison économique, fonctionnelle et bien entretenue, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes d'Angers. À découvrir rapidement avec La Maison Angevine

À seulement 15 minutes d’Angers, découvrez cette authentique longère restaurée avec goût et avec des matériaux de qualité, offrant 200 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 6 440 m² où charme, espace et tranquilité se conjuguent à merveille. Au rez-de-chaussée: cuisine aménagée, salle à manger, séjour avec cheminée, deux salons dont un avec poêle à bois (l'un des salons peut également convenir pour une chambre de plain-pied selon vos besoins. salle d’eau, wc, sauna avec douche, buanderie, dépendance. A l'étage: un couloir dessert 3 chambres avec placards, salle de bain avec wc. LE PLUS: une belle dépendance rénovée offrant de nombreuses possibilités selon vos envies: salle de réception, salle de jeux, atelier de peinture ou espace personnel/professionnel. La propriété bénéficie également d’une cave, d’un puits et d’un jardin avec portail motorisé. Cette longère pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de l’ancien et de la nature, à proximité immédiate d’An

Découvrez cette spacieuse maison de bourg de 190 m² (230 m² au sol) située à Beaulieu-sur-Layon, idéale pour une grande famille. Vous profiterez de beaux volumes, du charme de l'ancien, d'un jardin paysager avec terrasses, d'un garage et de nombreuses dépendances. Le portail et le portillon électriques sont un atout appréciable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse avec placards et WC, suivie d'un salon/séjour de près de 60 m², confortable et convivial avec cheminée, donnant sur une première terrasse. La cuisine aménagée s'ouvre sur une seconde terrasse, avec un espace buanderie. Au premier étage, un vaste palier servant de bureau dessert 4 chambres et 2 salles de douche avec WC. Au deuxième étage, une grande suite parentale avec poutres apparentes, une salle de bains avec douche et un WC séparé vous attendent. Le bien est équipé de fenêtres PVC double vitrage, de volets persiennes et de volets roulants électriques. Profitez d'une vie paisible à la campagne, avec tou

EN VENTE chez TERRIEN IMMOBILIER. Située dans le charmant lieu-dit d'Ardenay, à seulement 5 minutes de Chalonnes et de la gare, laissez-vous charmer par cette maison vieille de 200 ans, avec sa dépendance et son extérieur agréable. Développant 155 m2 habitables, elle se compose d'une cuisine agrémentée d'un ancien four à pain en pierre de tuffeau et briquettes, ainsi que de son cellier à l'arrière. Dans le prolongement, on retrouve un salon avec une cheminée à insert, pierres et poutres apparentes, ainsi qu'une grande salle à manger avec un plafond cathédrale. Pour compléter ce niveau, vous profiterez d'une belle chambre parentale avec carreaux de ciment au sol, un dressing et une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé.Au premier étage, l'espace mezzanine plongeant sur la salle à manger invite à la détente. Ce niveau propose également trois chambres, ainsi qu'une grande salle de bain refaite à neuf, avec toilettes. L'extérieur permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le

iad France - Julie Huntzinger vous propose: BÂTIMENT VITICOLE AVEC MAISON À RÉNOVER ET JARDIN – BEAULIEU-SUR-LAYON Au cOEur de Beaulieu-sur-Layon, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet professionnel, d’investissement ou d’aménagement personnel. Il comprend une cave viticole d’environ 200 m², permettant différents usages: activité artisanale, espace de stockage, développement d’une activité, ou réaménagement selon les besoins. Une maison d’habitation d’environ 80 m², entièrement à rénover, vient compléter l’ensemble. Elle peut évoluer en résidence principale, logement de fonction, ou projet locatif, selon vos envies. Le bien bénéficie également d'une petite dépendance d'environ 20m2 et d’un espace jardin d’environ 150 m² à l’arrière, offrant un extérieur appréciable et une réelle valeur ajoutée pour un usage résidentiel ou mixte. Un projet de rénovation pour la maison établi par un maître d’OEuvre permettrait d’atteindre environ 90 m²

iad France - Julie Huntzinger vous propose: Maison avec vie de plain-pied située à Beaulieu-sur-Layon, bénéficiant de deux accès depuis des rues différentes. La propriété dispose d’une cour permettant le stationnement, d’un petit espace vert, d’un pigeonnier et d’un cagibi pour les poubelles. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC indépendants. À l’étage, un palier dessert une chambre, un WC indépendant ainsi qu’un espace supplémentaire chauffée avec une ouverture pouvant être aménagé en chambre. Cet espace bénéficie également d’un accès indépendant depuis l’extérieur, par un escalier donnant directement dans la cour. Le bien a bénéficié de travaux au fil des années, notamment l’aménagement de l’étage avec isolation, création du palier, de la chambre et du WC. Il dispose d’une toiture en bon état, de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage au gaz de ville. Honoraires d'agence

Idéal investisseur ou premier achat En plein coeur du bourg de Rochefort-sur-Loire, découvrez cette charmante maison de village offrant de belles possibilités d'aménagement. Ici, tout se fait à pied: commerces, écoles, services et vie de quartier sont à quelques pas, un véritable atout pour les futurs occupants. Répartie sur trois niveaux, la maison séduira aussi bien un investisseur à la recherche d'un projet locatif qu'un jeune couple souhaitant devenir propriétaire à un budget accessible. Anciennement louée, elle bénéficie déjà de plusieurs améliorations, avec des peintures récemment refaites et une partie de l'installation électrique rénovée. La cuisine est à aménager selon vos envies, laissant libre cours à votre projet. En complément, un grenier de plus de 15 m², facilement aménageable, offre un potentiel supplémentaire: chambre, bureau, espace loisirs ou valorisation de la surface. Les + du bien: Emplacement recherché en plein centre-bourg Maison sur 3 niveaux avec de nombreuses

EXCLUSIVITÉ AXO IMMOBILIER Présenté par Gilles Ferment Une maison contemporaine aux volumes exceptionnels, prête à s’adapter à vos envies Découvrez ce bien rare et inspirant, construit en 2021, développant 163 m² habitables sur un terrain clos de 531 m². Pensée avec intelligence, cette maison offre aujourd’hui: -un espace de vie entièrement fonctionnel et abouti -un second espace déjà structuré, facilement personnalisable Un espace principal clé en main Dès l’entrée, tout est prêt pour poser vos valises: -Salon / salle à manger lumineux -Cuisine ouverte aménagée et équipée -2 chambres -Salle d’eau moderne -WC indépendant -Buanderie ! Aucun travaux à prévoir sur cette partie: confort immédiat ! Un espace complémentaire à révéler… sans contrainte La seconde partie est déjà largement avancée et équipée, et ne nécessite que des aménagements légers pour atteindre tout son potentiel: -Superbe volume avec immense verrière, idéal pour un salon design -Pièce de +35 m² déjà équipée (salle d’eau

Rêvo Immo vous propose un joli pavillon situé sur la commune de Beaulieu sur Layon, à 2 kilomètres du bourg de ses commerces et de ses écoles, mais également à seulement 20 minutes d’Angers. SOUS OFFRE D'ACHAT SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634520215 - O634 520 215 - Plus d'informations sur (réf. 4901051909). Agent commercial RSAC ANGERS 878 551282 - Honoraires: 4,13 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 240 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA

Venez découvrir cette maison qui bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Un cadre de vie pratique où tout se fait à pied, idéal pour profiter pleinement de la vie du bourg. Répartie sur trois niveaux, vous disposerez au rez-de-chaussée d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante et d'un WC. Un bel escalier ancien, plein de charme, mène aux étages. Au premier, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage accueille une troisième chambre ainsi qu'un grenier d'environ 15 m², aménageable selon vos envies, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace nuit, un bureau ou une pièce de loisirs. Réf: CP4286 DPE: E / GES: C Contactez nous ou prenez un rendez-vous en agence située 43, rue du Vieux Pont à Chalonnes sur Loire ! (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

NESTENN Chalonnes vous propose à la vente cette propriété d'une surface habitable de plus de 160 m², située sur le charmant village de Chaudefonds sur Layon, à seulement quelques minutes de Chalonnes sur Loire. Cette maison à remettre au goût du jour vous séduira par son calme et ses beaux espaces, elle comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée fonctionnelle, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs. Vous bénéficierez également d'un sous-sol composé d'une cave et d'un garage double. À l'extérieur, un terrain généreux de 6 000 m² offrant un cadre de vie agréable. Notre avis: Vous recherchez une maison familiale à rénover, dans un environnement calme et verdoyant ? Contactez-nous vite ! Réf: CD595531 DPE: D / GES: B Contactez-nous pour toutes questions ou rendez-vous en agence au 43, rue du Vieux Pont à Chalonnes sur Loire ! (5.61 % d'honoraires TTC à la charg

iad France - Julie Huntzinger vous propose: BEAULIEU-SUR-LAYON – Maison familiale avec espace indépendant, garage et jardin Au cOEur du bourg de Beaulieu-sur-Layon, découvrez cette agréable maison individuelle offrant environ 136 m² habitables, implantée sur une parcelle close d'environ 660 m². Idéalement située, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute, cette maison séduit par ses beaux volumes, ses nombreux espaces annexes et surtout par son espace indépendant, offrant de multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux et traversant, une cuisine indépendante bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, un WC, une buanderie ainsi qu'un local technique équipé d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2019. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son espace indépendant, accessible aussi bien depuis l'intérieur de la maison que par une entrée privative. Celui-ci comprend

À découvrir, ancien chai en pierre entièrement à rénover, offrant un fort potentiel pour la création d'une maison de caractère d'environ 320 m² habitables. Ce bien rare séduit par le charme de la pierre, ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, permettant d'imaginer un projet de rénovation sur mesure, alliant authenticité et confort moderne. Implanté sur une parcelle de 643 m², le chai bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter d'un cadre de vie lumineux et agréable tout au long de la journée. Des dépendances complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, extension?). Situé en coeur de bourg, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et commodités, tout en étant à seulement 25 minutes du centre-ville d'Angers. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et de projets de caractère. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) F

Venez découvrir cette maison familiale située sur la commune de Beaulieu-sur-Layon. Vous profiterez d'un environnement agréable, en plein coeur du bourg. Les atouts: - Belle luminosité - Garage - Jardin clos - DPE: D - Poêle à bois Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une suite parentale, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Un garage, un atelier et une place de stationnement viennent compléter ce bien, ainsi qu'un agréable jardin clos. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Pauline CABART, agent commercial immatriculé sous le numéro 935 194 928. Visite vidéo sur demande. Référence: 1783O (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline CABART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

? Une propriété rare sur les quais du Louet ! Charme, beaux volumes et fort potentiel pour cet ensemble immobilier composé de deux maisons, de nombreuses dépendances et d'un beau terrain de 1 518 m². ? La maison principale, de style Belle Époque, offre tout le cachet de l'ancien: parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 42 m², une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle à manger. À l'étage, accessible également par ascenseur: • une suite parentale avec salle de bains • 3 chambres • une seconde salle de bains Au dernier étage, 61 m² supplémentaires à aménager selon vos envies: suite, bureau, salle de jeux, espace détente… ? Une seconde maison d'environ 100 m² complète la propriété avec salon, cuisine, 3 chambres et salle d'eau. Idéale pour recevoir famille et amis, exercer une activité libérale ou développer un projet indépendant. ? Et ce n'est pas tout: • deux bâtiments en tuffeau d'environ 100 m²

Idéalement située sur le quai du Louet, cette élégante propriété se compose de deux maisons offrant de multiples possibilités d’usage. Maison principale – Style Belle Époque Véritable maison de maître tournée vers le Louet, elle séduit dès l’entrée par une magnifique pièce de vie de 42 m², parquetée, ornée de moulures et d’une cheminée, avec une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger attenante. Le 1er étage, accessible par escalier ou ascenseur, dessert: une suite parentale avec salle de bains, 3 autres chambres, une seconde salle de bains. Le 2ᵉ étage offre une vaste pièce de 61 m² à terminer d’aménager, avec une superbe tommette au sol, idéale pour créer un espace loisirs, bureau ou chambre supplémentaire. Seconde maison – Environ 100 m² Parfaite pour une maison d’amis, une activité libérale. elle comprend: une entrée, une cuisine, un salon,3 chambres, une salle d’eau. Le grenier est aménageable. Une belle terrasse surplombe le jardin. La propriété dispose également de deu