27 807 propriétés à vendre à Saint-Astier Lot-et-Garonne

Bienvenue à Loubès-Bernac, aux portes de la Dordogne, idéalement situé entre Eymet et Duras. Dans un environnement champêtre, calme et verdoyant, cette maison en pierre entièrement rénovée offre une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des menuiseries en aluminium et par un premier espace chaleureux doté d'un insert et d'une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine neuve, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, la mezzanine dessert une seconde chambre, disposant de sa salle de bain privative et de son dressing. La visite se poursuit avec la pièce de vie principale de 50 m², véritable coup de cœur, qui a su conserver tout le charme de l'ancien chai, notamment grâce à ses cuves apparentes, alliance réussie entre authenticité et confort moderne. La propriété est complétée par un appartement indépendant de type T2, avec terrasse privative, parfait pour rece

Ref - D5039 Attrayante maison sur sous-sol située en campagne sur un joli terrain de 4 811 m2 Bel environnement à seulement 9 km de Duras Maison des années 60s, bien entretenue et offrant environ 78 m2 habitables (3 chambres) Belle terrasse carrelée en rez de jardin Entrée: 9.50 m2, Cuisine équipée: 12 m2, Séjour / salle à manger: porte menant à la terrasse. 16 m2 Chambre 1: 11.75 m2, Chambre 2: 11 m2. Chambre 3: 10.40 m2. Salle d’eau: 5.40 m2. WC Sous-sol semi enterré d’environ 60 m2 avec garage double et divers espaces, appentis / atelier non attenant Chauffage central au gaz (citerne), Double vitrage en grand partie, Assainissement individuel Toiture refaire en 2013 + isolation des combles 4 811 m2 de jardin arboré et clôturé 9 km de Duras et 18 km d’Eymet, 15 km de Sainte Foy la Grande avec tous commerces, services et gare Ce bien vous est proposé par - Chrome Immobilier Duras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

Cette immaculée maison en pierre de 4 chambres a été rénovée avec goût pour atteindre un haut niveau de qualité. Nichée dans un hameau paisible à proximité du célèbre Golf et Country Club du Château des Vigiers, elle bénéficie d'un accès facile aux charmantes villes d'Eymet et de Sainte-Foy-la-Grande. L'aéroport de Bergerac se trouve à 25 minutes en voiture. La propriété est répartie sur deux étages et dispose d'un agencement flexible comprenant deux cuisines, deux salons, deux mezzanines, quatre chambres et quatre salles de bains. La maison principale et l'annexe sont reliées par deux couloirs internes, ce qui en fait une maison familiale spacieuse ou un logement séparé. La conception polyvalente permet de multiples configurations - telles que 2+2 ou 3+1 chambres à coucher - selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété continue d'impressionner. Elle offre une vue imprenable sur la campagne, une piscine privée et des terrasses séparées pour la maison et l'annexe, parfaites pour se dé

Nous sommes ravis de vous proposer cette propriété avec un emplacement fabuleux au sommet d'une colline. C'est un domaine avec vignoble en activité qui offre une maison familiale de caractère avec 3 chambres avec salles de bains attenantes, une cuisine salle à manger double hauteur, un salon et une buanderie. Elle a conservé des éléments anciens d'origine. Avec en plus un gîte haut de gamme de 3 chambres, une piscine de 15 m de long logée dans sa propre cour fermée, un court de tennis tous temps et le vignoble environnant. La propriété s'étend sur environ 26 hectares dont environ 8 hectares de vignes qui produisent (Merlot, Cabernet Franc et Sauveterre Blanc), de bois, quelques arbres fruitiers et des terres agricoles. Actuellement, la majorité des raisins vont à la «coopérative» locale, mais il existe la possibilité d'embouteiller et vendre votre propre vin. Dans l'ensemble, la propriété offre un grand potentiel de revenus du vignoble au gîte en passant par le Chai entièrement équipé

Située à seulement quelques minutes en voiture du magnifique village de Duras et de son célèbre château médiéval, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable, au cœur de la campagne. Elle se compose de 3 chambres, de 2 salles de bains, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout s’ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain de 4 400 m² est agrémenté d’un jardin de rosiers soigneusement entretenu, ainsi que de pommiers et poiriers. Sans voisins immédiats, la maison bénéficie d’un calme absolu tout en étant proche des commodités du centre de Duras. Deux garages complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’atelier. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre bucolique à deux pas d’un village dynamique et plein de charme. Prix honoraires inclus: 275 000 € Prix honoraires exclus: 257 010 € Honoraires de 7% TTC à charg

Bel ensemble comprenant un ancien corps de ferme de deux maisons et de vastes dépendances. Magnifique situation en campagne avec de très belles vues 305 m2 habitables 7 chambres / 1 salle de bains + 3 salles deau Environ 12 hectares de terrain Ce bien vous est proposé par - Chrome Immobilier Duras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Spacieuse maison en pierre 4 chambres avec grande piscine, jardins et vue campagne près de Duras - Maison de campagne en pierre d’environ 300 m², située au bout d’un chemin sans issue dans un environnement rural paisible avec vues sur la campagne, à seulement quelques minutes de Duras (commerces, école et centre médical). La maison offre une vie principalement de plain-pied avec quatre grandes chambres et deux salles de bains, de beaux éléments de caractère (pierres apparentes, poutres et cheminées), un poêle à bois et un chauffage central au gaz (chaudière neuve 2023). Grenier non aménagé offrant du potentiel, avec possibilité de créer une annexe indépendante. Environ 4 000 m² de jardins, grande piscine (liner neuf 2024) et garage double intégré. Cadre campagne paisible sans être isolé, idéalement situé entre Duras et Marmande

Maison 3 chambres – 108 m² – Terrain 2 961 m² – Calme Maison contemporaine de plain-pied (2005) de 108 m² habitables, située dans un environnement calme. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec double exposition Est/Ouest, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Terrain de 2 961 m² piscinable avec terrasse de 30 m². Dépendances: appentis (25 m²) et atelier (12 m²). Maison en bon état général, idéale famille ou résidence secondaire. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 196 262 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1030.00 et 1395.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Eleonor: Thomas SOLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101 719 417

Ref - D5039 Attrayante maison sur sous-sol située en campagne sur un joli terrain de 4 811 m2 Bel environnement à seulement 9 km de Duras Maison des années 60s, bien entretenue et offrant environ 78 m2 habitables (3 chambres) Belle terrasse carrelée en rez de jardin Entrée: 9.50 m2, Cuisine équipée: 12 m2, Séjour / salle à manger: porte menant à la terrasse. 16 m2 Chambre 1: 11.75 m2, Chambre 2: 11 m2. Chambre 3: 10.40 m2. Salle d’eau: 5.40 m2. WC Sous-sol semi enterré d’environ 60 m2 avec garage double et divers espaces, appentis / atelier non attenant Chauffage central au gaz (citerne), Double vitrage en grand partie, Assainissement individuel Toiture refaire en 2013 + isolation des combles 4 811 m2 de jardin arboré et clôturé 9 km de Duras et 18 km d’Eymet, 15 km de Sainte Foy la Grande avec tous commerces, services et gare Ce bien vous est proposé par Arthurimmo.com - Chrome Immobilier Duras 05.53.83.81.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

Beaucoup de charme pour cette maison en pierre qui offre de belles pièces de réception, une mezzanine spacieuse et lumineuse avec une belle vue, 6 chambres dont 2 suitées, 1 salle de bains familiale. Jardin. Piscine. Garage. Une véritable maison familiale. Charming stone house with 6 bedrooms, 2 ensuite, bath. Garden. Pool. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.48%. Prix hors honoraires: 350000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison, avec une surface habitable de 135 mètres carrés, comprenant six pièces bien agencées dont trois chambres confortables parfaites pour une famille en croissance. Elle se compose également d'un salon/salle à manger spacieux, une cuisine équipée. Les espaces à vivre sont conviviaux et accueillants, assurant une atmosphère chaleureuse pour des moments en famille ou entre amis. La propriété est nichée sur un terrain généreux d'un peu plus de 9 hectares (92,430 mètres carrés), offrant aux propriétaires une intimité et un espace suffisant pour profiter du plein air. L'ensemble comprend également une seconde habitation d'environ 115m2, un chai attenant à la première maison, un garage. En outre, la maison est idéalement située à proximité des commodités. C'est l'occasion rêvée de posséder une maison de campagne confortable avec un immense terrain à explorer. Idéale pour projet de maraîchage ou élevage. Prenez contact dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce qui pourrait

OFFRE EN COURS Honoraires à charge acquéreur: 7.06%. Prix hors honoraires: 170000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sur environ 2 hectares, maison en pierre comprenant cuisine, salon, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, de nombreuses dépendances; possibilité de vivre de plain pied. Jolie vue sur la campagne. Eymet, Bergerac et son aéroport à seulement quelquzes kilomètres. On about 4 acres, old stone property offering 4 beds. Barns. Views Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.96%. Prix hors honoraires: 251524 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à la campagne sans être isolée, maison en pierre offrant charme et caractère. Cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc. Des dépendances pemettent une évolution de la maison. Parc avec possibilité d'obtenir plus de terrain avec source et point d'eau. Charm and character for this stone house, beds; barns. Garden. Terrace Honoraires à charge acquéreur: 5.93%. Prix hors honoraires: 270000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au coeur d'un cadre paisible à Thénac, découvrez cette maison en pierre de plus de 115 m2, emplie de charme et de potentiel. Le rez-de-chaussée propose un séjour de 20 m2 environ, une cuisine dînatoire de 19 m2, un second salon de 9 m2 pouvant faire office de chambre, avec un petit coin cuisine de 4 m2. Vous y trouverez également une chambre de plus de 17 m2, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres de 12 m2 chacune et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Cette propriété dispose d'une grange 40 m2 en parfait état, faisant office de garage, d'une terrasse couverte, d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement extérieurs. Parmi les prestations, le bien est équipé de fenêtres à double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un système d'assainissement autonome. Le tout est installé sur un terrain de 1 100 m2, accompagné d'une seconde parcelle de 11 600 m2, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur. Bien entretenue, la

Très agréable maison en pierre lumineuse et fonctionnelle, on y trouve une belle pièce de vie, une cuisine, 3 chambres dont 1 parentale, salle de bains. Cour privative. Garage et jardin non attenant. Epicerie, école, restaurant dans le village. Charming and luminous stone house with 3 bedrooms, 2 bathrooms. Courtyard. Garage. Garde Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 206573 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Nichée dans un environnement champêtre privilégié, à seulement quelques kilomètres du bourg de Duras, cette authentique maison en pierre offre un cadre de vie paisible avec de larges vues dégagées sur la campagne environnante. Développant environ 219 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil touristique. Agencement intérieur Au rez-de-chaussée: • Une vaste pièce de vie avec cuisine • Une véranda lumineuse ouverte sur l’extérieur • Deux chambres • Une salle de bains • Cellier / buanderie • Bureau À l’étage: • Un espace salon • Trois grandes chambres, chacune avec salle d’eau privative • Buanderie • Accès facilité par monte-personne Extérieurs & dépendances La propriété s’étend sur environ 8 hectares de terrain, offrant un potentiel rare pour divers projets (anciennement chambres d’hôtes) ou simplement pour profiter d’un cadre naturel exceptionnel. • Garage indépendant d’environ 63 m² • Dépendance •

Au bout d'un chemin privé de 200 m de long, voici deux maisons de pierre anciennes, l'une probablement du XVIIe siècle (Selon cheminée existante), l'autre fin XVIII début XIXe qui réunies constituent actuellement une habitation rénovée de 7 pièces: 2 entrées, cuisine/Repas, 2 pièces de séjour, 3 chambres, dressing (Ou chambre suppl.) SDE et SDB, 2 WC, bureau, chaufferie, d'environ 190m2 habitables (L'une sur 2 niveaux), rénovée avec authenticité. Exposée Sud et Est Sur le devant, belle terrasse pavée en moellons, et côté Nord/Est, grand préau avec terrasse bois (40m2) accessible par le salon par une large baie. (Très appréciable pour prendre les repas à l'abri de la chaleur, ou y avoir des activités en temps de pluie) Sur un terrain très arboré d'environ 5000 m2, avec arbres fruitiers et une vue magnifique et dégagée. Le seul voisin (Résidence secondaire) se trouve à environ 400 m. Et aucun risque d'implantation de constructions ultérieures ! Cette habitation est très agréable à vivre

Proche du Golf des Vigiers, cette maison en pierres lumineuse se compose d'une vaste entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, une salle de bains avec douche, une chambre et cellier. L'étage offre une mezzanine et 2 chambres. Jardin avec vue dégagée d'environ 2000m2 et puits. Sous sol et hangar ouvert de plus de 300m2. Honoraires à charge acquéreur: 6.67%. Prix hors honoraires: 180000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ref - D5129 Situé en pleine campagne, dans un petit hameau à seulement 8 km de Duras, cet ensemble immobilier s’étend sur une belle parcelle d’environ 4 000 m². Il se compose de deux maisons indépendantes récemment rénovées, idéales pour un projet familial, locatif ou touristique. La maison principale, d’une surface d’environ 85 m², offre un espace de vie confortable avec trois chambres. La maison annexe, d’environ 58 m², dispose d’une à deux chambres selon l’aménagement souhaité, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage. Les deux habitations ont bénéficié d’une rénovation complète récente, avec quelques travaux de finition à prévoir. Une petite dépendance attenante, à rénover, complète l’ensemble. Elle pourra être aménagée en garage, atelier ou en espace habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Maison 1 - Entrée / bureau: 12 m. Pièce de vie: 37.50m2. Chambre 1: 10.50 m2. Chambre 2: 10.50 m2. Chambre 3: 10.50 m2. Salle d’eau: 3.80 m2. Cellier / buanderi

Ref - D4704 Spacieuse maison en pierre nichée au cœur de la campagne, à seulement quelques kilomètres du bourg de Duras. Profitez de belles vues et d'une maison généreuse avec ses 219 m² habitables: une pièce de vie avec cuisine, une agréable véranda et deux chambres avec salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres et trois salles d'eau (avec monte-personne). Le jardin d'environ 1.2 hectare (8 hectares disponibles), agrémenté de dépendances, offre un cadre parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou de gîte, ou tout simplement pour une maison de famille. Activité de chambres d’hôtes possible Véranda: 18.45 m2. Séjour avec cuisine: cheminée. 14.40 m2 + 32 m2. Cellier / buanderie: 6.70 m2. Bureau: 7 m2. Dégagement: 7 m2. Salle de bains: baignoire, lavabo + bidet. 11 m2. Chambre 1: 14.40 m2. Chambre 2: 12.60 m2. Dégagement avec WC + cage avec monte personne: 6 m2 A l’étage - Salon: 18 m2. Chambre 3 avec salle d’eau attenante: 22 m2. Chambre 4 avec salle d’eau attenan

Magnifique maison de campagne en pierre située dans un charmant hameau. A quelques kilomètres seulement du joli village de Loubes Bernac, avec épicerie et restaurant. Vues imprenables 165 m² habitables trois chambres et trois salles deau 9 638 m2 de terrain Deux spacieuses terrasses en grande partie couvertes. Entrée: sol carrelé: 16.28 m2. WC + lave à main: 2.10 m2. Cuisine équipée / salle à manger: poutres apparentes. Ilot avec évier. 40.84 m2. Séjour: cheminée. Portes vitrées ouvrant sur la terrasse. 41 m2. Chambre 1: 12.29 m2. Salle d’eau attenante: douche et lavabo. 5.10 m2 Chambre 2: placard encastré. 16.47 m2. Salle d’eau attenante: douche, lavabo + WC. 7.17 m2 Une partie attenante mais non communicante, avec accès par la terrasse couverte, comprenant une chambre (14.80 m2), une salle d’eau attenante (5.65 m2) et une buanderie Grenier. Cave en sous-sol: 30 m2. Deux petites dépendances de jardin. Abris voiture Chauffage central au fuel. Double vitrage. Assainissement individuel 9

Côté Immo est enchanté de vous présenter cet ensemble immobilier d'exception, composé de deux charmantes maisons et d'un loft en pierre, niché dans un paisible hameau à seulement 5 minutes de Duras et à une heure de Bordeaux. Le loft, d'une généreuse superficie de 157 m², offre au rez-de-chaussée un vaste séjour de 65 m² agrémenté d'un insert et d'une climatisation réversible, ouvrant sur une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une seconde salle d'eau avec WC et une spacieuse mezzanine de 70 m² avec espace nuit, s'ouvrent sur une belle terrasse en bois. À l'extérieur, une piscine sécurisée au chlore de dimensions 9x5 complète cet espace de détente et de convivialité. La maison attenante au loft, d'une surface de 140 m², propose une cuisine conviviale de 40 m² équipée d'une climatisation réversible et d'une belle cheminée, ouvrant sur un salon pouvant également servir de chambre. Vous y trouverez également une salle de bain complète de 8 m², une belle chambre d'environ

A quelques kilomètres de Duras, lumineuse villa située au calme dans un bel écrin de verdure. Pièce de vie/coin cuisine d'environ 70 m², 5 chambres dont 1 suitée, salle de bains familiale. Cellier. Garage. Terrasse. Vues. Lovely views for this luminous bungalow in perfect condition, 5 beds, 1 ensuite. Vast kitchen/lounge. Garden. Honoraires à charge acquéreur: 5.59%. Prix hors honoraires: 340000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ref - D5212 A proximité immédiate du village de Duras, cette bâtisse en pierres offre de nombreuses possibilités. Elle se compose de deux habitations de plain-pied, de dépendances et d'un beau terrain plat d'environ 3 500 m², en partie clôturés avec puits. La première maison de 85 m2, (libre au 1er septembre), dispose de deux à trois chambres. La seconde habitation de 60 m2, actuellement louée, comprend une chambre. Combles aménageables si besoin, sous réserve des autorisations nécessaires. Maison 1: Véranda: 18 m2. Cuisine: 9.18 m2. Séjour: cheminée. 19.60 m2. Chambre 1 / bureau: 9.95 m2. Chambre 2: 17.70 m2. Dégagement avec placard: 8 m2. Chambre 3: 9 m2. Salle d’eau: 5.75 m2. WC: 1.56 m2. Cellier: 11.40 m2. Garage attenant: 16 m2. Terrasse + cuisine d’été. Chauffage centrale au fuel + clim réversible. Double vitrage. Maison 2: Cuisine: 10.37 m2. Séjour / salle à manger: 17.28 m2. Débarras: 7.50 m2. Chambre 1: 17.15 m2. Salle d’eau + WC: 4.70 m2. Garage à vélo: 15 m2 Chauffage – clim