27 960 propriétés à vendre à Saint-Astier Lot-et-Garonne

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: Située dans un environnement privilégié proche de Duras et à seulement 30 minutes de Bergerac et de son aéroport, cette superbe villa contemporaine d'environ 200 m² allie élégance et confort. Nichée en position dominante sur un magnifique parc arboré de 11 700 m² bordé par un ruisseau, elle offre un panorama sur la campagne, ses vignes et ses vergers. Dès l'entrée, les volumes séduisent: le vaste hall mène à une pièce de vie lumineuse de 50 m², ouverte sur une terrasse exposée plein Sud. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine haut de gamme de 13 m² entièrement équipée avec arrière-cuisine et buanderie, un bureau fonctionnel de 12 m², ainsi qu'une suite parentale privative avec salle de bain / douche et WC. L'étage est dédié à l'espace nuit et se compose de trois chambres confortables de 10 m² à 13 m² dotées de placards et d'un espace dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, chacune avec WC

Côté Immo Pays Foyen, vous propose cette maison lumineuse d'environ 77m², en pleine campagne, au calme, à proximité de Duras et Ste Foy la Grande. Cette maison de 77m², sur sous-sol de 66m², vous ravira par sa luminosité, sa hauteur sous plafond, son parking très pratique, son parc ou encore son cadre. Elle comprend: une entrée/couloir, un séjour de 16m², une cuisine de 12m². Mais aussi, trois chambres avec parquet, allant de 10 à presque 12m², une salle d'eau et un toilette indépendant. Un escalier vous mène au grand sous-sol qui dispose de deux portes pouvant abriter deux voitures, un coin buanderie, du rangement. A l'extérieur, une spacieuse terrasse exposée sud, accessible du séjour et de la cuisine. Une dépendance. Le tout sur un beau parc arboré et clôturé de 4 811m2. Points techniques: * Assainissement individuel * Chauffage gaz radiateur avec citerne extérieure * Huisserie PVC double vitrage * Toiture et isolation refaite en 2013

Côté Immo Pays Foyen, vous propose cette maison lumineuse d'environ 77m², en pleine campagne, au calme, à proximité de Duras et Ste Foy la Grande. Cette maison de 77m², sur sous-sol de 66m², vous ravira par sa luminosité, sa hauteur sous plafond, son parking très pratique, son parc ou encore son cadre. Elle comprend: une entrée/couloir, un séjour de 16m², une cuisine de 12m². Mais aussi, trois chambres avec parquet, allant de 10 à presque 12m², une salle d'eau et un toilette indépendant. Un escalier vous mène au grand sous-sol qui dispose de deux portes pouvant abriter deux voitures, un coin buanderie, du rangement. A l'extérieur, une spacieuse terrasse exposée sud, accessible du séjour et de la cuisine. Une dépendance. Le tout sur un beau parc arboré et clôturé de 4 811m2. Points techniques: * Assainissement individuel * Chauffage gaz radiateur avec citerne extérieure * Huisserie PVC double vitrage * Toiture et isolation refaite en 2013

Dans un environnement agréable, venez découvrir cette authentique maison en pierre à restaurer entièrement, offrant un trés beau potentiel. La propriété se compose d'une maison principale, accompagnée de plusieurs dépendances. L'ensemble est implanté sur un terrain offrant une jolie vue dégagée, cadre naturelle et reposant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7.06%. Prix hors honoraires: 170000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 10 min du centre de Duras, superbe propriété au calme avec accès par chemin privé, offrant charme et intimité. Ancien chai entièrement réhabilité avec prestations de qualité. Maison principalement de plain-pied de 185 m² en parfait état comprenant vaste séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une mansardée à l’étage idéale pour un bureau ou une chambre, salle de bains, salle d’eau et WC indépendant. Chauffage par authentique foyer de masse thermique: économique, écologique et performant. Chalet indépendant d’env. 30 m² totalement autonome avec pièce de vie, chambre, salle d’eau et WC, idéal gîte ou accueil famille/amis. Dépendances et cabanons. Terrain de 19 374 m² avec vue panoramique exceptionnelle à 270°. Bien rare, idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 395 000 €Honoraires charge vendeu

À 10 min du centre de Duras, superbe propriété au calme avec accès par chemin privé, offrant charme et intimité. Ancien chai entièrement réhabilité avec prestations de qualité. Maison principalement de plain-pied de 185 m² en parfait état comprenant vaste séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une mansardée à l’étage idéale pour un bureau ou une chambre, salle de bains, salle d’eau et WC indépendant. Chauffage par authentique foyer de masse thermique: économique, écologique et performant. Chalet indépendant d’env. 30 m² totalement autonome avec pièce de vie, chambre, salle d’eau et WC, idéal gîte ou accueil famille/amis. Dépendances et cabanons. Terrain de 19 374 m² avec vue panoramique exceptionnelle à 270°. Bien rare, idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 395 000 €Honoraires charge vendeu

Côté Immo Pays Foyen, vous propose cette maison lumineuse d'environ 77m², en pleine campagne, au calme, à proximité de Duras et Ste Foy la Grande. Cette maison de 77m², sur sous-sol de 66m², vous ravira par sa luminosité, sa hauteur sous plafond, son parking très pratique, son parc ou encore son cadre. Elle comprend: une entrée/couloir, un séjour de 16m², une cuisine de 12m². Mais aussi, trois chambres avec parquet, allant de 10 à presque 12m², une salle d'eau et un toilette indépendant. Un escalier vous mène au grand sous-sol qui dispose de deux portes pouvant abriter deux voitures, un coin buanderie, du rangement. A l'extérieur, une spacieuse terrasse exposée sud, accessible du séjour et de la cuisine. Une dépendance. Le tout sur un beau parc arboré et clôturé de 4 811m2. Points techniques: * Assainissement individuel * Chauffage gaz radiateur avec citerne extérieure * Huisserie PVC double vitrage * Toiture et isolation refaite en 2013

iad France - Françoise Marvy vous propose: Corps de ferme ancien, mur en pierre, anciennes poutres massives, cheminée d'époque, hauteur de plafond 3m80. Dépendances adjacentes avec grands volumes. Evier et escalier tournant en pierre. 4 chambres de 10, 11, 15 et 17m2, un séjour de 42m2, une cuisine de 6m2, salle d'eau et toilette indépendante. Bâtiment agricole. Grand terrain clos. Toiture et mur bon état. A restaurer Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte

Située dans un environnement rural à seulement 7 minutes de la ville historique de Duras, 10 minutes de Marmande (gare, hôpital) et 40 minutes de l'aéroport international de Bergerac, cette propriété en pierre se distingue par son caractère, sa double habitation et son potentiel pour un projet de gîte ou d'accueil. La propriété se compose de deux logements indépendants, offrant une grande flexibilité pour une vie familiale ou un usage mixte. La maison principale, orientée vers une vue dégagée sur la campagne vallonnée, comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour, et à l'étage, deux chambres et une salle d'eau. La seconde habitation, attenante mais indépendante, dispose d'une spacieuse terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Elle comprend une entrée, une cuisine avec espace repas, un salon, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, deux autres chambres et une seconde salle de bains complètent l'ensemble. À l'exté

Nichée au cur d'un paisible hameau, à deux pas de la ville historique de Duras, avec son château emblématique et ses commodités diverses, cette propriété en pierre allie avec brio charme traditionnel et aménagements modernes. La composition du domaine, répartie en trois habitations distinctes, offre un cadre de vie à la fois spacieux et intime, idéal pour accueillir famille, amis, ou envisager une activité d'hébergement. La première habitation enchante par son séjour, sa salle à manger et son salon, conçus dans un esprit d'ouverture et de convivialité, complétés par une cuisine fonctionnelle. L'espace est couronné par une mezzanine, aménagée en chambre douillette avec salle d'eau et donnant accès à un terrasse - balcon. Dans la deuxième maison, l'entrée nous guide vers une cuisine avec salle à manger intégrée, imaginée pour des instants de partage, et un salon accueillant, ainsi que deux chambres en suite, promettant confort et intimité. La troisième habitation révèle un séjour spacieu

Cette magnifique maison en pierre se trouve en Lot-et-Garonne, a quelques minutes de la ville historique de Duras avec toutes ses commodités et située à un peu plus d'une heure de la belle ville de Bordeaux et à seulement quinze minutes d'une gare ou de l'autoroute. Cette propriété de 172m² est parfaitement entretenue et vous offre un aménagement intérieur spacieux et confortable, ainsi qu'un gîte attenant offrant un potentiel de personnalisation unique. Cette maison dispose d'un grand séjour/salle à manger, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine est équipée et fonctionnelle, offrant un espace de préparation et de cuisson parfait pour les chefs cuisiniers les plus exigeants. Vous pourrez également profiter de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne, parfaites pour une famille ou pour des invités. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et au feu de bois, ce qui vous permettra de passer des soirées agréables devant un feu de chem

Située à quelques minutes du charmant village de Duras et de toutes ses commodités, cette belle propriété profite d'un environnement paisible tout en restant proche des axes majeurs: environ une heure de Bordeaux et seulement trente minutes de Bergerac et de son aéroport international. La maison principale s'ouvre sur une spacieuse entrée qui donne immédiatement le ton: volumes confortables et lumière omniprésente. Elle distribue une cuisine conviviale avec espace repas, ainsi qu'un grand séjour lumineux offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine, idéal pour profiter des longues journées d'été. Une buanderie complète avantageusement le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains familiale, parfait pour accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri crée une atmosphère apaisante autour de la piscine, é

Située au coeur d'un village très recherché, cette maison de caractère se distingue par ses beaux volumes et son fort potentiel. Elle développe 9 pièces dont 6 chambres, offrant un cadre idéal pour une grande famille, un projet professionnel ou une élégante résidence secondaire. Ses espaces de vie séduisent par leur authenticité et leurs proportions. Deux vastes galeries de 100 m² et 120 m² viennent compléter l'ensemble, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement: extension, loft, atelier ou espace indépendant. Un bien rare, réunissant emplacement privilégié et réel potentiel d'évolution. (5.42 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un cadre champêtre, dans un petit hameau à seulement 8 km de Duras, cette propriété s’étend sur un joli terrain d’environ 4 000 m². Elle se compose de deux maisons indépendantes récemment rénovées, idéale pour une maison familiale, un investissement locatif ou un projet touristique. La maison principale, d’environ 85 m², offre un espace de vie confortable avec trois chambres. La seconde maison, d’environ 58 m², dispose d’une à deux chambres selon l’aménagement souhaité, offrant une grande flexibilité d’utilisation. Les deux biens ont été entièrement et récemment rénovés, certains travaux de finition restant à effectuer. Un petit bâtiment annexe attenant à rénover complète la propriété. Il pourrait être transformé en garage, atelier ou espace de vie supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Maison 1 – Entrée / Bureau: 12 m². Salon: 37,50 m². Chambre 1: 10,50 m². Chambre 2: 10,50 m². Chambre 3: 10,50 m². Salle d’eau: 3,80 m². Rangements / buanderie. Maison 2

Une grande maison en pierre avec beaucoup de charme et de caractère d’env. 135 m2 située sur une crête avec une belle vue dans la vallée. Le hall d’entrée (18 m2) avec son placard et ses toilettes (2.1 m2) carrelage au sol, poutres au plafond blanchis, accès à la cuisine/salle à manger et les deux chambres. La cuisine/salle à manger familiale (40.2m2) avec sa porte et porte-fenêtre donnant sur la grande terrasse couverte orientée au sud. C’Est une très spacieuse cuisine, entièrement aménagée et équipée, îlot central avec évier, une plaque au gaz avec hotte, un plan de travail avec beaucoup de rangement en-dessous, le coin repas familial avec vue sur la terrasse et le jardin, il s’agit de la pièce centrale de la maison. Le séjour se trouve juste à côté (44.4 m2) une pièce carrée avec des belles poutres blanchies au plafond, une belle vue dans la vallée, une cheminée ouverte moderne et stylée, carrelage au sol, toutes les fenêtres sont en double vitrage bois avec des volets bois. La mais

Cette charmante maison d’un étage, construite en 2007, allie parfaitement le confort moderne à un cadre paisible et rural. Située sur un charmant terrain de 4 376 m² à la campagne, la maison offre 120 m² d’espace habitable. L’espace de vie lumineux et accueillant comprend une grande cuisine équipée et un poêle à bois. Il comprend également trois chambres, une salle de bain, une douche et deux garages attenants. La maison bénéficie d’un emplacement très pratique, à seulement 3 km du village de Duras. Entrée: 3,80 m2. Salon avec kitcehn: 62,56 m2. Chambre 1: 12,30 m2. Chambre 2: 9,90 m2. Douche: 6,10 m2. Chambre 3: 14 m2. Salle de bain: 8,20 m2. WC: 1,50 m2. Garage attenant 1: 16,80 m2. Garage attenant 2: 30,77 m2. Chauffage – radiateurs électriques + brûleur à bûches. Double vitrage. Drainage individuel.4 376 m2 de jardin. Terrasse: 30 m2. » Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site web de Georisques: «

Agréable maison, lumineuse et spacieuse avec du charme et du caractère. La maison est composée de: Un hall d’entrée avec son escalier et placard mural (9 m2) un joli carrelage au sol et porte d’entrée d’époque. Une cuisine ouverte sur la salle à manger (29 m2) beaucoup de rangements dans cette cuisine. Agréable vue dans votre jardin. Le salon (46 m2), pièce en deux parties partiellement séparées par un mur et par les cheminées dont une est équipée d’un petit poêle à bois. Le salon donne directement sur la terrasse et le jardin. Une belle pièce très agréable et lumineuse. La seconde partie peut servir de bibliothèque, bureau ou comme une deuxième entrée. Le dégagement avec ses placards (5 m2). La chambre du rez-de-chaussée (22.2 m2) avec sa porte-fenêtre donnant sur le jardin, des belles poutres au plafond. La salle de douche (2.43 m2). Le coin bureau avec placard (12 m2). Les toilettes avec lave-mains. Au 1er étage: Le palier avec son placard (5.5 m2). La chambre parentale avec dressin

Au cœur d’un environnement paisible et privilégié, découvrez cette propriété de caractère alliant le charme intemporel de la pierre à l’élégance d’une extension contemporaine parfaitement intégrée, d’une surface habitable d’environ 180 m2. Ancien pigeonnier rénové avec soin, cette demeure unique séduit par son authenticité, ses volumes atypiques et la qualité de ses prestations. La bâtisse historique conserve tout le cachet de l’ancien: pierres apparentes, hauteur sous plafond et éléments architecturaux d’origine. L’extension moderne, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur, offre un espace de vie convivial et résolument contemporain. Elle accueille: Une cuisine de 24 m2. Une arrière cuisine et buanderie de 10 m2. Un dégagement avec placards et Wc de 10 m2. Un séjour d’environ 84 m2 spacieux ainsi que des espaces pensés pour le confort quotidien. Une chambre avec son dressing et sa salle de douche de 21 m2 dans le pigeonnier. A l’étage: Un palier avec petit dres

Côté Immo Pays Foyen vous présente cette superbe maison périgourdine, de construction traditionnelle, offrant deux niveaux habitables de 230 m² sur un vaste sous-sol de 129 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée spacieux avec mezzanine, desservant: Bureau avec accès extérieur Pièce de vie lumineuse avec espace repas et séjour avec insert Cuisine attenante, ouverte sur le séjour Grande terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil Le coin nuit comprend 2 chambres (dont une avec accès direct à la terrasse), une salle d’eau et Wc séparés. À l’étage, une mezzanine surplombant l’entrée sert d’espace détente et distribue deux zones nuit: 3 chambres avec couloir et placards Vaste chambre (anciens combles aménagés) avec salle de bains et WC Le sous-sol en rez-de-jardin, accessible depuis le rez-de-chaussée, offre: Double garage Chaufferie (pompe à chaleur air-eau + cumulus) Buanderie, atelier et espaces de rangement À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine

Niché au coeur de la nature, cet ancien moulin, agrandi dans les années 1990, offre aujourd'hui une maison de charme dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, une terrasse couverte vous accueille et mène à une vaste pièce de vie de 48 m², chaleureusement équipée d'un poêle à bois. Une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bains et des Wc séparés complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine offre un bel espace modulable, idéal pour un bureau ou un coin détente. Elle dessert une chambre avec son dressing d'un côté et une suite parentale de l'autre, garantissant confort et intimité. Le terrain de 4,5 hectares longe un charmant ruisseau, seul bruit de fond de cette propriété en pleine nature. Autrefois exploité comme camping, le domaine conserve quelques vestiges de cette époque, tels qu'une piscine (hors service, à rénover) et un ancien bloc sanitaire dissimulés au coeur du parc. (6.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Entre Bergerac et Eymet, un havre de caractère au cœur de la nature Imaginez-vous franchissant un chemin verdoyant, où l'environnement appelle à la sérénité. Là, au cœur de Thénac, cette bâtisse en pierres apparentes datant du XVIIIème siècle, rénovée avec soin en 2013, vous ouvre ses portes. Une demeure de 250m² où chaque détail respire l'authenticité, et où chaque espace semble pensé pour partager, se ressourcer… ou développer un projet de vie ambitieux. Dès l'entrée, le charme de la pierre et des poutres apparentes vous accueillent au sein de beaux volumes: une cuisine dinatoire de 37 m² pour les grands repas autour du fourneau, un salon chaleureux de 32 m² animé par sa cheminée monumentale ornée de briquettes, et des espaces fonctionnels comme un cellier et une chambre froide professionnelle. Pour votre confort, une suite parentale et un bureau lumineux complètent ce niveau. À l'étage, accessible aussi par une terrasse couverte de 23 m², l'ambiance se fait conviviale: salon de 30 m

À seulement quelques minutes en voiture du village prisé de Duras, cette charmante propriété offre un parfait équilibre entre confort, caractère et tranquillité. Située dans un environnement paisible, elle constitue une maison familiale idéale, avec la possibilité de générer un revenu grâce à un gîte indépendant de deux chambres. La maison principale dispose de quatre chambres spacieuses, dont une grande suite parentale avec sa propre salle d'eau. Depuis le hall d'entrée, on accède d'un côté à une grande cuisine bien équipée, et de l'autre à un salon lumineux et accueillant, parfait pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le jardin paisible est conçu pour la détente, avec une magnifique piscine et une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter pleinement des longues journées d'été. Le gîte est séparé de la maison principale par une grande grange, offrant ainsi intimité et tranquillité à chacun. Doté de son propre accès et d'un jardin privé, il permet aux invités de profiter plein

Cadre rural paisible, bien situé entre Lévignac-de-Guyenne et Marmande, découvrez cette charmante maison de campagne en pierre, récemment rénovée. Isolée mais non éloignée, la propriété bénéficie d'un environnement paisible sans voisins immédiats et de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante. Avec environ 179 m² de surface habitable, la maison dispose d'une cuisine familiale accueillante ouvrant sur une belle terrasse couverte, d'un salon spacieux avec cheminée, d'une salle à manger, de quatre chambres et de deux salles de bains. Garage/atelier attenant. Jardin bien planté de 4 098 m² avec piscine. Cuisine équipée + espace repas: 37 m². Buanderie: 10 m². Salon: 35,40 m². Salle à manger: 18,75 m². Hall d'entrée: 4,30 m². Couloir: 6,20 m². WC + lavabo: 1,65 m². Chambre 1: 9,65 m². Chambre 2: 12,40 m². Chambre 3: 10,92 m². Salle d'eau: 5,20 m². Chambre 4: 13,80 m². Salle de bains attenante: 3,77 m². Grange attenante: 31,40 m². Stockage: 15 m². Espace de grenier. Chauffage c

Située dans un bel environnement rural, au bout d'un chemin privé, cette charmante propriété en pierre se trouve à quelques minutes du village historique de Duras avec son marché hebdomadaire, ses boutiques, cafés et restaurants. Entourée par une campagne ouverte, sans voisins immédiats, la propriété bénéficie de belles vues et de tranquillité. La maison offre environ 187 m² habitables, comprenant 3 chambres. De petits bâtiments annexes indépendants offrent un hébergement idéal pour les invités. Une grande terrasse couverte longe toute la façade de la maison, créant un espace de vie extérieur pour profiter des vues et avec un accès direct à la piscine. Installée sur un terrain généreux de 17 862 m² (plus de 4 acres), cette propriété est le refuge rural parfait. Entrée: 10 m². Salle à manger: porte vitrée menant à la terrasse couverte. 30 m². Salon: cheminée avec poêle à bois. Porte donnant sur la terrasse couverte. 24,50 m². Hall: 5 m². Cuisine donnant sur une petite cour avec barbecue

À seulement 5 km de Duras (47120), sur 1,5 hectare. Découvrez une propriété alliant authenticité et potentiel, nichée dans un hameau près de Duras et disposant de 1,5 hectare de terrain, d’une maison principale de 215 m², d’une maison d’hôtes autonome de 70 m² et d’une grange traditionnelle de séchage du tabac de 100 m². Bénéficiant d’une position surélevée avec de magnifiques vues ouvertes, la propriété a été bien entretenue et prête à accueillir votre touche personnelle ainsi qu’à une certaine modernisation. La propriété, avec sa maison principale jumelée, dans un charmant hameau avec un joli jardin, crée un environnement de vie agréable, à quelques minutes des commodités de Duras. Cuisine / salle à manger (cheminée avec poêle à bois): 38 m2. Utilité + Wc: 2,50 m2. Salon (cheminée avec poêle à bois): 26,70 m2. Bureau / chambre: 13 m2. Entrée / chambre: 17,80 m2. Chambre: 26,50 m2. Premier étage – Palier: 10 m2 + 12 m2. Chambre 1: 14,50 m2. Salle de bain: 2,80 m2. Salle de bain: 4,50