461 appartements à vendre à Saint-Angel Allier

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUCON. Nous vous présentons ce charmant appartement de type 3 situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence calme et entretenue proche de l'école de gendarmerie. Il se compose d'un séjour avec petit balcon, cuisine indépendante avec cellier, dégagement, deux chambres, salle d'eau et wc. L'appartement est vendu avec un garage individuel. Charges de copropriété raisonnables et DPE D ! On visite ? Copropriété de 48 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1240 euros. Salomé MOLINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 839542339 - MONTLUCON. Montluçon (03100)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 2 chambres RÉFÉRENCE: 41833 Aucun travaux à prévoir ! Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové dans une résidence sécurisée. Libre de toute occupation, il est situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose comme suit: une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une salle de douche et deux chambres. Pour plus de commodités, un espace technique accueillera votre lave-linge. Un séchoir sur le palier et une cave complètent ce bien. Cet appartement est proche de toutes les commodités notamment de l'école d'infirmières et de l'hôpital. DPE: D/D N'hésitez pas et Référence agence: 41833 Montluçon (03100)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Proche des commodités, cet appartement au sein d’une résidence sécurisée dispose d’une entrée, d’un séjour avec balcon, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Cave et garage. Montluçon (03100)

Bienvenue à Montluçon.Dans une rue calme, proche des commerces, des écoles et des transports cet appartement est au premier étage d'une maison sur sous sol.L'appartement est composé d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc et deux chambres.La cour est en commun avec l'appartement du RDC. Le sous-sol est partagé entre les deux logements. Garage et box.Chaudière à condensation mars 2024.Prévoir des travaux de rafraîchissement. Pas de copropriété, pas de charge ni de syndicat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 30 000 € Honoraires charge vendeur

Au sein d'un immeuble de caractère particulièrement apprécié à Montluçon, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d'investissement.Il se compose de deux logements de type F2, chacun offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Un premier logement est actuellement loué, générant un revenu locatif de 312€ + 183€ charges par mois (Les charges locatives comprennent eau froide, eau chaude et chauffage + électricité), tandis que le second sera libre de toute occupation lors de la vente, laissant la possibilité de le louer immédiatement ou de l'occuper selon votre projet.Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec revenu locatif existant et potentiel de valorisation dans un immeuble de charme.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 310 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4057 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet

Nous vous proposons ce charmant T3 de 66 m2 situé au deuxième étage d'une petite copropriété, dans le quartier de la Ville Gozet. Récemment rénové et décoré avec goût, cet appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main. Il est également vendu meublé. Vous y trouverez une cuisine moderne équipée, un grand salon-séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de douche et un WC indépendant. Vous profiterez aussi d'une agréable loggia pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un garage privé et d'une cave, des atouts pratiques et appréciables. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour découvrir ce joli cocon ! Charges annuelles de copropriété comprenant le chauffage: 1600 € - Taxe foncière: 1523 € dont 226 € TOM. Appartement actuellement loué 550 € cc /mois. Référence agence: 2991

Dans résidence récente, sécurisée et avec ascenseur du centre ville de Montluçon. Appartement F1bis / F2 composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec possibiltée de séparation pour avoir une chambre fermée, une salle d'eau avec WC. Double vitrage et chauffage individuel. Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 65 euros

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres L'agence Stéphane Plaza immobilier Montluçon est ravie de vous présenter ce spacieux logement de type 4 de 156m2 situé dans un bel immeuble de 4 appartements sécurisé par un portail électrique et portillon avec badge. Ce logement a sa propre entrée indépendante, se situe au 1er étage et est vendu avec un garage individuel avec porte motorisée et un espace cour extérieure. Il se compose comme suit: spacieuse entrée de 20m2 donnant sur la cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour avec poêle à granulés, trois chambres de 20m2, salle d'eau avec coin machine à laver et wc. L'appartement a été dernièrement équipé en climatisation réversible dans toutes les pièces + poêle à granulés. Le bien est vendu avec les combles aménageables au dessus, d'une surface de 100m2 loi carrez, aujourd'hui isolées en laine soufflée mais offrant de belles possibilités d'agencement. DPE C. Vous serez charmés par les volumes rares de cet appartement et le standing

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Situé en hypercentre, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié où tout est accessible à pied: commerces, transports, restaurants et commodités du quotidien. D’une surface habitable d’environ 41,12 m2, ce bien se compose d’un spacieux séjour lumineux de 25 m2, d’une chambre confortable, d’un espace cuisine fonctionnel et d’une salle d’eau. Installé dans un immeuble de caractère datant de 1900, au sein d’une petite copropriété calme de seulement 4 lots principaux, cet appartement allie cachet de l’ancien et confort moderne. Les travaux ont été réalisés il y a moins de 5 ans, permettant une mise en location immédiate sans contrainte. Le bien dispose également d’une cave, idéale pour le stockage, et bénéficie du double vitrage assurant confort et tranquillité. Proposé au prix attractif de 30 915 €, cet appartement représente un excellent choix de placement, prêt à générer des revenus locatifs sans délai. Pour organiser une visite

Situé dans la charmante ville de Montluçon (03100), cet appartement offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et commodité. Il bénéficie de la proximité de divers commerces, écoles et espaces verts, offrant ainsi un environnement propice à la vie de famille. La ville propose également un accès aisé aux transports en commun, facilitant les déplacements pour rejoindre le centre-ville ou les environs.Construit en 1978, cet appartement de 85 m² se compose d'une entrée, d'une salle de séjour lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, et de trois chambres offrant confort et intimité. Agrémenté d'un balcon offrant une vue dégagée, ce bien dispose également d'une cave, idéale pour du rangement supplémentaire. À la fois fonctionnel et accueillant, cet appartement saura séduire les acheteurs à la recherche d'un espace de vie familial.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyenn

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Situé au premier étage d’une petite copropriété résidentielle, cet appartement lumineux dispose d’une entrée, d’un double séjour spacieux, d’une cuisine aménagée, de trois chambres et d’une salle de bains avec WC séparés. Il comprend également un garage, deux caves et un jardin privé, avec des charges de copropriété faibles. Montluçon (03100)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Montluçon vous propose cet appartement de type 3 à proximité de tous commerces. Celui-ci dispose de deux belles chambres avec penderies, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un beau séjour qui donne sur un balcon. Vous profiterez également d'une cave et d'un garage. déal pour un investissement ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1694.76 euros. Romain DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 832121313 - MONTLUCON. Montluçon (03100)

iad France - Veronique LANDRIER vous propose: MONTLUÇON - APPARTEMENT CENTRE-VILLE - T4 74M²Situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec un beau potentiel à révéler après travaux de rénovation.L'entrée dessert un couloir bien proportionné qui distribue l'ensemble des pièces. Le salon lumineux, prolongé par une salle à manger spacieuse, compose un espace de vie agréable et convivial, bien orienté pour profiter de la lumière en hauteur. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète cet agencement.Le logement dispose de 2 chambres aux volumes bien pensés: une première chambre cosy et une seconde chambre spacieuse. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution.Le chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs assure une maîtrise totale des consommations. L'immeuble en résidence est sécurisé par un interphone et desservi par un ascenseur, un confort appréciable au quotidien.Contactez-moi pour organise

A Montluçon, dans quartier calme et proche des écoles. Spacieux appartement F3 composé d'une cuisine, un séjour / salle à manger avec vue dégagée sur la ville du balcon, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé, Excellent état général. Actuellement loué depuis le 1er Juillet 2022 au prix de 380 euros + 110 euros de charges locatives. Soit une rentabilité brut de 11,4% Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2459.14 euros

Achat / Vente appartement t1 1 pièce À découvrir sans tarder ! Situé au 6? et dernier étage d'un ensemble immobilier collectif avec ascenseur, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et une belle vue dégagée. L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, prolongée par un grand balcon permettant de profiter pleinement de l'extérieur. L'immeuble bénéficie d'un chauffage collectif par chaufferie urbaine. L'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage sont collectifs. Le logement a été loué dernièrement au prix de 375 € net par mois, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif à petit budget. Actuellement libre de toute occupation depuis environ un mois et demi, il est immédiatement disponible pour une nouvelle mise en location. Les atouts du bien Studio entièrement rénové 6? et dernier étage avec ascenseur Belle vue dégagée Grand balcon Chauffage collectif par chaufferie urbaine Eau froide et eau chaude collectives Appartem

Au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 164 m2 situé en plein centre ville possède deux cuisines équipées, un vaste séjour, 5 chambres, deux salles d'eau (une avec baignoire et l'autre avec douche), de nombreux rangements ainsi que deux balcons. L'appartement a bénéficié d'une rénovation et peut être habité immédiatement. Tel que configuré, il pourrait être divisé (à moindres frais) en deux appartements, assurant ainsi un complément de revenu locatif en location courte durée. Il dispose également d'une cave et d'un garage fermé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Référence agence: 3163

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Stéphane Plaza immobilier Montluçon vous présente cet appartement de type 4 situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il propose une entrée, un séjour lumineux avec accès balcon par deux baies vitrées, une cuisine indépendante aménagée avec accès loggia, un dégagement avec placards, une salle d'eau, wc séparés et trois chambres dont une avec dressing. Vous apprécierez sa belle luminosité ainsi que ses extérieurs. Facilité de stationnement en bas de la résidence. On visite ? Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2604 euros. Salomé MOLINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 839542339 - MONTLUCON. Montluçon (03100)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Montluçon, au coeur du centre-ville, à proximité immédiate de la mairie et des commerces. Dans une résidence entretenue, avec ravalement de façade réalisé en 2025, découvrez cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur, d'une superficie de 72,84 m². Il comprend une entrée, un séjour / salle à manger lumineux d'environ 25 m² ouvrant sur un balcon avec vue dominante sur la ville, une cuisine avec cellier, ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre, d'un dégagement avec placard, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Une cave ainsi qu'un parking commun au sein de la copropriété complètent l'ensemble. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et offre une vue imprenable sur les toits de Montluçon, apportant charme et caractère à ce bien situé en dernier étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (0.85 % honoraires TTC à la charge

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement F3 de 55,36 m2 loi Carrez, situé au 2ème étage, vendu loué avec locataire en place. Il comprend: Entrée avec placard Séjour avec balcon 2 chambres Cuisine Salle d'eau WC séparés Dressing L'appartement dispose également d'une cave et d'un séchoir privatifs en sous-sol. Double vitrage bois et PVC. Chauffage collectif au gaz (capteurs calorifiques individuels) et production d'eau chaude individuelle au gaz. Appartement actuellement loué 470 € + 80 € de charges, soit 550 € mensuels. Vendu occupé avec reprise du bail en cours par l'acquéreur. Rentabilité brute d'environ 11,3 % sur le prix de vente honoraires inclus. Cette annonce vous est proposée par HOREN Pierre-Olivier - EI - NoRSAC: 447 621 681, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon Montluçon (03100)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Julien Desmaillier vous propose: Appartement T3 clé en main à Montluçon — Rénové en 2025 avec balcon filant, garage et cave ​Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'une copropriété calme dans le secteur Marais / (cimetière de l'Est), cet appartement de 3 pièces entièrement rénové en 2025 offre un confort absolu à deux pas du centre-ville et des commerces. ​️ Pour votre résidence principale: Posez vos valises ! Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'un logement sans contrainte, cet appartement est 100 % prêt à vivre: • Espace extérieur: Un agréable balcon filant pour profiter de l'extérieur. • Espace de vie & Nuit: Un bel espace lumineux et 2 chambres agréables. • État impeccable: Rénovation complète réalisée en 2025, aucun travail à prévoir. • Équipements & Confort: Menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif. • Annexes pratiques: Un garage privé et une cave viennent compléter ce bien. ​ Option Investissement

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres L'agence Stéphane Plaza immobilier Montluçon vous présente ce bel appartement de type 4 dans la Résidence prisée et entretenue de la Gaité à Montluçon. Situé au 3ème étage vous serez charmés par la vue dégagée sur la ville ! ACTUELLEMENT LOUE 470 euros+ 90 euros de charges révisables. Il propose une entrée, une cuisine indépendante, un cellier, un séjour de 22m² avec accès balcon, une chambre aujourd'hui ouverte sur le salon offrant une plus grande pièce de vie mais pouvant redevenir chambre si nécessité d'une troisième de 11m², un dégagement avec placards, deux chambres de 11m² chacune, une spacieuse salle de bains avec baignoire et wc séparés. Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et sa cave en sous sol. On visite ? Copropriété de 197 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1544 euros. Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 843410606 - MONTLUCON. Montluçon (03100)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre ref: 41028 Appartement de type F1 bis dans un quertier calme et proche du Centre ville de Montluçon. Idéal investisseur ou 1er acquisition. comprenant une cuisine, une pièce de vie plus un bureau. Chauffage individuel, faibles charges.Stationnement facile. DPE:F-C En exclusivité Orpi Allin Immobilier Référence agence: 41028 Montluçon (03100)

MONTLUÇON – À deux pas du parc des Îles, à proximité du centre-ville et des commerces. Un appartement coup de cœur, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Niché au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence impeccable et particulièrement bien entretenue, découvrez ce superbe grand studio d'environ 41 m², entièrement rénové en 2026. Dès les premiers instants, vous serez séduit par sa luminosité, sa vue panoramique dégagée à 180° et son atmosphère résolument contemporaine. Cet appartement se distingue par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées et sa décoration moderne, créant un intérieur aussi chaleureux que fonctionnel. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur), un espace nuit d'environ 9 m² ainsi qu'une salle d'eau au design actuel, avec douche à l'italienne et niche intégrée. Électricité, plomberie et aménagements intérieurs ont été intégralement refaits. L'appartement bénéficie égalem

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Découvrez ce charmant appartement T2 situé au sein d'une petite copropriété en centre-ville de Montluçon, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Rénové, il offre un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, une chambre confortable ainsi qu'une bonne performance énergétique (DPE D), un véritable atout pour votre confort et la maîtrise des consommations. La cuisine et la salle de bains restent à moderniser, vous permettant de les aménager selon vos goûts et vos envies. Vous bénéficierez également d'une place de parking intérieure ainsi que d'un stationnement extérieur, un confort appréciable au quotidien. Montluçon (03100)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Réf: 42200- EXCLUSIVITE ORPI Venez découvrir cet appartement de type T4 de 88m², situé au dernier étage, dans une résidence sécurisée avec digicode et ascenseur, proche de toutes commodités, à deux pas du Boulevard de Courtais à Montluçon. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour double avec balcon, d'une cuisine avec balcon, de deux chambres, de deux placards, d'une salle de bains et d'un wc. Référence agence: 42200 MEUNIER Montluçon (03100)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Au coeur du quartier du diénat, de son avenue arborée, et de son calme.Appartement rénové, loué, de type 2, comprenant salon avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec douche et WC, une chambre avec meuble dressing. Parkind privatif et cave. A deux pas du centre-ville. Produit locatif, idéal, proche hopital et école d'infirmière, et toutes commodités. Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon Montluçon (03100)

TRANSAXIA COMMENTRY, Murielle vous présente ce joli appartement dans une résidence calme et sécurisée accessible de plain-pied avec ascenseur:Appartement de 84 m² au 1er étage qui se compose:- D'une belle entrée avec un grand placard- Un séjour salon de 33 m² accès balcon (possibilité de fermer pour 3ème chambre)- Une cuisine équipée et aménagée accès balcon- Une salle d'eau avec douche italienne- Un WC séparé- Dégagement couloir avec placardHabitable de suite pas de travaux à prévoir. Fenêtre double vitrageCharges co-pro: 250/mois qui comprennent: chauffage/eau froide et chaude/entretien des communs. Pas de travaux en prévision.Possibilité de louer emplacement(s) parking souterrain.Taxe foncière 1 400 €Enregistrée au RC de Montluçon sous le n°434575387 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre Découvrez un bien rare au cœur de Montluçon: un T3 de caractère aux beaux volumes, alliant élégance de l’ancien et confort moderne. Situé au 1er étage d’un immeuble de standing datant de 1900, cet appartement séduit immédiatement par son style bourgeois revisité, avec notamment une superbe cheminée en marbre et une ambiance inspirée de l’haussmannien modernisé. D’une surface d’environ 71,51 m2, il propose une distribution idéale avec un séjour et un salon distincts, lumineux et spacieux, une chambre confortable, un espace cuisine fonctionnel ainsi qu'une salle de bain, un atout rare et recherché. Son point fort indéniable: une grande terrasse de 28 m2, parfaitement exposée, offrant un bel espace de vie extérieur avec une partie sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement du calme et du soleil en toute intimité. Volumes, cachet, luminosité et extérieur exceptionnel: ce bien coche toutes les cases pour un achat coup de cœur ou un invest

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres RÉF: 41 244 L'agence ORPI vous présente en exclusivité, ce superbe appartement rénové avec balcon et garage. Idéalement situé sur le secteur de Rimard, il se compose d'une entrée d'un séjour double avec balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain, avec douche, italienne, de nombreux rangements, et un wc. Pour plus de confort, cet appartement dispose d'un garage privatif et d'une cave en sous-sol. Le bien peut être vendu meublé. Actuellement loué par un étudiant, Le logement peut être libre à partir d'octobre 2027. Référence agence: 41244 Montluçon (03100)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Stéphane Plaza Immobilier Montluçon vous propose cet appartement totalement rénové et lumineux en hyper centre, comprenant une entrée avec des placards de chaque cotés,un double séjour de 28 m2, une cuisine ouverte, salle de bains carrelée et deux chambres, un wc. Possibilité de faire une troisième chambre. Un séchoir de 4m2 en demi palier accompagne ce bien et un garage a vélo dans l'entrée de l'immeuble. Cet appartement est situé dans une résidence sécurisé, barrière a l'entrée du parking et un espace vert destiné à tous les résidents. Copropriété de 165 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3288 euros. Paul DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 848325833 - MONTLUCON. Montluçon (03100)