19 483 appartements à vendre à Saint-André-de-Sangonis

À VENDRE: Charmant appartement T1 en parfait état situé à Carnon plage, dans un quartier paisible et recherché. Ce bien rare est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec une superficie de 18 m², cet appartement est parfaitement agencé pour optimiser l'espace tout en offrant un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour de 14,84 m², grâce à son orientation sud. La pièce principale est un véritable cocon, où il fait bon se détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, idéale pour vos moments de bien-être. Pour les amateurs de plein air, une terrasse de 6.61 m² vous attend pour savourer vos petits déjeuners ensoleillés ou vos soirées tranquilles. De plus, vous bénéficierez d'un local à vélo, pratique pour les cyclistes. Le confort est au

À VENDRE Découvrez ce charmant T2 Chambre et Cabine de 5.15 m² situé au cœur de Carnon Plage, dans un cadre privilégié. Niché au sixième étage d'une résidence de dix étages sur le Port, cet espace de vie de 41.70 m² se distingue par sa luminosité et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. L'appartement fraichement rénové se compose d'un séjour spacieux de 19,75 m², idéal pour recevoir ou se détendre, et d'une chambre confortable et une cabine pouvant servir de chambre d'enfant. La cuisine, entièrement aménagée, saura séduire les amateurs de gastronomie, tandis que la salle de bain bien agencée répondra à toutes vos attentes en matière de confort. Profitez également d'une terrasse de 7.70 m² fermée par un volet électrique, parfaite pour savourer des moments de tranquillité en plein air. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. Le système de chauffage électrique par radiateur assure une chaleur douce et agréable tout au long

À VENDRE: Appartement T1+ cabine situé à Mauguio Carnon, dans le département de l'Hérault, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier se trouve au troisième étage d'un immeuble de huit étages, bénéficiant d'un ascenseur pour un accès facilité. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple. L'espace de vie comprend un salon lumineux de 19,6 m², orienté sud-ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La kitchenette, bien agencée, est fonctionnelle et permet de préparer des repas en toute simplicité. L'appartement dispose également d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. Pour profiter des journées ensoleillées, vous pourrez apprécier un balcon ainsi qu'une loggia, offrant une vue dégagée sur le quai et la mer. Ce bien est également équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. La sécurité est renforcée grâce à un vidéophone et un digicode. L'appartement est situ

À VENDRE: Appartement T2 situé à Carnon-Mauguio, dans le département de l'Hérault (34130). Ce bien immobilier, d'une superficie de 36 m², se trouve en étage élevé dans une résidence avec ascenseur, offrant ainsi une vue exceptionnelle sur le Port. L'appartement est lumineux grâce à son orientation, ce qui permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un salon de 18,55 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est de type américaine, favorisant une atmosphère conviviale et ouverte. L'appartement comprend également une chambre confortable, une cabine avec lits superposés, toilettes séparés et une salle d'eau. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse de 8 m² environ sont à votre disposition, parfaites pour des moments de détente en extérieur. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, la plage, le port, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Ce bien représente une opportunité à

À VENDRE: Appartement T2 situé à Mauguio-Carnon, dans le code postal 34130. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 38 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 16,2 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est de type américaine, aménagée pour optimiser l'espace et faciliter la préparation des repas. Ce concept ouvert permet de créer une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le bien dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant tout le nécessaire pour un quotidien pratique. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. L'appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, ce qui facilite l'accès aux différents niveaux. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone. La résidence est également

Au centre ville de Lodève, au premier étage, venez visiter ce bel appartement spacieux de type T5 de 98 m2 habitables et comprenant: Une cuisine séparée 11.19 m2 donnant sur une magnifique terrasse avec cheminée fonctionnelle de 47.75 m2, un salon/salle à manger 19.04 m2,un cellier 1.45 m2, quatres chambres de 12.02 m2, 10.94 m2, 10.7 m2, 12.97 m2, un couloir avec penderies 15.71 m2, wc indépendant 0.98 m2, une salle d'eau 3.66 m2. Annexes: Un garage indépendant de 31.41 m2 avec un bureau de 8.11 m2 formant le dessous de la terrasse avec un accès directement sur la route, une grande cave de 33 m2 au rez de chaussée (espace de stockage). Dans le prolongement de ces deux caves, une cour enclavée. Commentaires: Volets en bois, chauffage central au gaz, fenêtres bois sur vitrage, dalles polystyrènes, carrelage, chaudière, climatisation réversible, cheminée bois. Travaux à prévoir: travaux de rafraichissement, fenêtres à changer, mise aux normes de l'électricité, étanchéité terrasse, créati

Maison de ville de 99 m2 à fort potentiel, sur 2 étage avec grand garage, gros travaux à prévoir, A 30 minutes de Montpellier, à 50 mètres du centre ville, à deux pas de toutes les commodités, Idéal pour investissement locatif, résidence secondaire ou principale, Honoraires inclus de 11.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ SEULEMENT CHEZ LEA & ÉRIC ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Découvrez dès maintenant l'appartement en vidéo sur notre Instagram @bsk.lea.eric Le charme du centre-ville, le calme en plus ! Idéalement situé en plein cœur de Clermont-l'Hérault, à proximité de la Place du Radical et du centre historique, découvrez ce duplex T2 de 66 m² offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet. Son véritable atout ? Une situation centrale tout en étant à l'écart du passage des voitures, permettant de profiter du centre-ville dans un environnement particulièrement calme. Un parking situé à environ 100 mètres facilite également le stationnement à proximité. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. Les volumes, la belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes donnent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La cuisine dispose de nombreux équipements: four, plaque à induction, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle. Au

Situé dans l’ancienne chapelle d’un élégant Domaine du XVIIIe siècle, ce charmant appartement de 75 m² séduit par son caractère unique, ses magnifiques arches en pierre et ses éléments architecturaux d’origine. L’appartement comprend une *chambre indépendante avec salle de bains privative*, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un spacieux séjour avec espace salon et salle à manger. Trois superbes arches en pierre structurent les différentes parties de la pièce de vie tout en préservant la belle sensation d’espace et le charme authentique de l’ancienne chapelle. À l’extérieur, l’appartement bénéficie de son propre *jardin privatif exposé à l’est*, idéal pour profiter du soleil matinal. La propriété dispose également d’un parking privatif et donne accès à deux grandes piscines communes. Entouré de vignobles au cœur de la belle campagne héraultaise, le Domaine offre un environnement paisible tout en constituant un excellent point de départ pour découvrir les nombreux attraits de cette

Appartement T3 avec balcon - Belle vue - Clermont-l'Hérault Situé à Clermont-l'Hérault, à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et du centre-ville, découvrez ce T3 lumineux au 4ᵉ étage sans ascenseur, actuellement en cours de rénovation. L'appartement offre une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et bénéficie d'une vue dégagée agréable. Les rénovations en cours prévoient des murs blancs modernes ainsi qu'un parquet bois clair apportant une ambiance chaleureuse et contemporaine. Il se compose: - d'un séjour lumineux avec accès balcon, - d'une cuisine indépendante en cours d'aménagement, - de deux chambres, - d'une salle d'eau moderne avec douche, - d'un couloir optimisé avec rangements. Les +: * balcon avec vue dégagée, * appartement traversant et lumineux, * proche écoles, collège et commodités, * rénovation moderne en cours, * idéal premier achat ou investissement locatif. Un bien avec fort potentiel, alliant emplacement pratique et rénovation contemporaine. L

iad France - Audrey Lebon vous propose: * Appartement T2 de 44 m² – Centre-ville de Clermont-l'Hérault * Situé en plein cOEur de Clermont-l'Hérault, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 44 m², entièrement rénové, au 3ᵉ étage d'un ancien couvent de caractère au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. L'appartement se compose d'une spacieuse entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 12 m² avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. La pièce de vie et la chambre bénéficient d'un accès à un balcon offrant une jolie vue dégagée sur le château de Clermont-l'Hérault. Son exposition Ouest lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts du bien: * Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. * Toiture de l'immeuble récemment refaite. * Petite copropriété avec de faibles charges bien

En exclusivité à Clermont-l'Hérault Découvrez cet appartement T2 en rez de chaussé de 30 m2 habitables, idéalement situé à Clermont-l'Hérault pouvant ce louer 500 euros plus 140 euros les garages l'ensemble loué 640 euros. Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités: 2 minutes à pied du lycée 10 minutes à pied de la gare routière 12 minutes du Lac du Salagou 5 minutes de l'accès à l'A75 Environ 35 minutes de Montpellier et de Béziers Situé au rez-de-chaussée, cet appartement libre se compose d'un séjour cuisine. une chambre de 9 m2, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le bien est vendu avec deux garages de 17 m2 chacun, actuellement loué, offrant un véritable atout. Ce T2 peut convenir aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur recherché à proximité du Lac du Salagou. LABORIE IMMOBILIER L.F

Saisissez cette opportunité à Clermont-l'Hérault ! Superbe T2 neuf de 41,35 m2 avec une vaste terrasse ensoleillée de 11,45 m2, portant la surface totale à 52,80 m2. Situé au dernier étage (avec ascenseur), ce logement offre un salon de 23 m2, une chambre, une salle d'eau et une cuisine ouverte. Profitez du label BBC pour des économies garanties, de double vitrage et d'un parking privatif. Soyez les premiers occupants ! Contactez -nous pour une visite ! Et ce n'est pas tout: En choisissant Acrédit Conseil, vous bénéficiez d'un double accompagnement: Conseil immobilier + courtage en crédit Résultat: un projet optimisé, des conditions de financement négociées et une vision globale pour sécuriser votre achat. Pour visiter ce bien, et surtout vérifier votre éligibilité, votre agence Acrédit Conseil est à votre disposition, contactez Laurent GARCIA au et par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.Georisques.Gouv.Fr ACR

Situé dans une résidence fermée et sécurisée, ce bel appartement T3 de 57 m² allie confort modernité, fonctionnalité et prestations de qualité. Positionné au 1er étage sur 3 avec ascenseur. Une disposition optimale et lumineuse. L'entrée avec placard mène à une pièce de vie conviviale réunissant un séjour lumineux et un espace cuisine. Cet ensemble s'ouvre directement sur une première terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. L'espace nuit, bien séparé, dessert deux chambres confortables qui profitent d'un accès exclusif à une seconde terrasse privative. Une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant complètent le bien. Les atouts majeurs Deux extérieurs distincts: profitez de deux terrasses séparées pour optimiser l'exposition et varier les usages. Stationnement sécurisé: un box en sous-sol garantit un stationnement simple et un espace de rangement précieux. Copropriété calme, parfaitement entretenue, sécurisée par digicode et visiophone. Aucuns travaux à prévoir dans le logem

Situé en plein cœur de Clermont-l'Hérault, découvrez cet appartement T3 de 65 m² vendu occupé. Niché au sein d'une petite copropriété à taille humaine, l'immeuble est en très bon état général, garantissant une gestion simplifiée et une excellente maîtrise des coûts. Loyer actuel: 575 € / mois hors charges (+ 30 € de provisions sur charges). Rentabilité: Immédiate et sécurisée, locataire déjà en place. Le 'Plus' unique: une pièce supplémentaire d'environ 35 m² située dans les combles de l'immeuble est rattachée à la vente. Un volume brut exceptionnel à forte valeur ajoutée (stockage, aménagement futur selon autorisations). Description du Bien: Surface habitable: 65 m² parfaitement agencés en Type 3. Espace de vie: un séjour lumineux et convivial avec coin cuisine. Côté nuit: deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de 8 m², un véritable luxe rare et recherché en centre-ville ! Environnement: emplacement central stratégique, à deux pas de

Clermont-l'Hérault – Résidence Les Diagonales, rue Françoise Giroud. Au cœur d'une résidence calme et particulièrement bien entretenue avec gardien, nous vous proposons ce charmant appartement F3 de 60 m², situé au dernier étage (3ème étage) et baigné de lumière. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, puis un vaste séjour avec espace cuisine de 29,3 m² qui donne directement sur une terrasse de 12 m² offrant une vue dégagée et ensoleillée. Les 2 chambres (9,97 m² et 10,8 m²) sont chacune équipées d'un placard. Ssalle de bains (4,45 m²) et des WC séparés. Éléments de confort: Chauffage électrique individuel Résidence construite en 2005 qui est calme et vraiment très bien entretenue. 2 emplacements de stationnement inclus DPE: lettre énergie D (215 kWh/m²/an) – lettre climat B (6 kg CO2/m²/an) L'appartement est vendu libre. Informations financières: Charges de copropriété annuelles: 1 580 € Taxe foncière annuelle: 1 053 € Soyez réactif pour cette opportunité dans un secteur re

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES 34800 CLERMONT L'HERAULT Clermont-l'Hérault (34800) Réf: 861 VENTE APPARTEMENT 3 PIECES 34800 CLERMONT L'HERAULT L'agence WAH Clermont l'Hérault vous propose cet appartement de type 3 en plein coeur de CLERMONT L'HERAULT aux pieds des commerces. Cet appartement de 61.18 M2 loi carrez se situe au premier étage d'une copropriété. Vous disposerez d'un salon-séjour, d'une cuisine, deux chambres, d'une salle d'eau, d'un Wc et une terrasse de 40m2. Il est équipé de menuiseries en pvc double vitrage. Honoraires agence charge Vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent Immobilier Monsieur CORTES MANUEL (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 984 663 831) au [] ou votre Agence WAH We are human au [] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe T2 de 45 m², niché au cœur d’un ancien couvent chargé d’histoire, en plein centre-ville de Clermont l’Hérault. Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère unique des parties communes: pierres apparentes et plafonds voûtés vous accueillent dans ce lieu atypique. L’appartement, entièrement rénové, offre des prestations de qualité: Espace vie: Une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Espace nuit: Une chambre confortable avec sdes rangements. Salle d’eau: Moderne avec WC. Les points forts: Toiture de l'immeuble entièrement refaite (tranquillité assurée). Petite copropriété de 10 lots avec très faibles charges (assurance et électricité des communs). Excellente performance énergétique: Classé C. À deux pas de toutes les commodités à pied. Un bien rare alliant cachet historique et sérénité. Idéal premier achat ou investisseur (était loué 525€HC). A découvrir au sein de notre agence Immo Coeur d'Hérault à Clermont

En centre-ville de Clermont-l'Hérault, appartement T3 de 65 m² vendu avec bail en cours. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de douche avec toilette. Logement de standing normal, bien entretenu. Proche de toutes les commodités: commerces, écoles et transports accessibles à pied. Idéal pour un couple, investisseur recherchant un bien déjà loué. Cout de la copropriété: 200€/ans Loyer: 627,47€ Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter et prendre rendez-vous. Emmanuel Rodriguez Etude immobilière Saint Paul Agence de GIGNAC Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1333.00 € et 1804.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Votre agence Immo Coeur d'Hérault vous présente en exclusivité ce bien rare alliant volume, extérieur d’exception et confort. Situé au cœur de Clermont-l'Hérault, à deux pas des commerces et des écoles, cet appartement de 82 m² se vit comme une maison grâce à sa configuration unique. UN ESPACE DE VIE BAIGNÉ DE LUMIÈRE Le véritable cœur de cet appartement est son espace de réception: Double accès extérieur: Le vaste séjour ET la grande cuisine indépendante s'ouvrent tous deux directement sur la terrasse de 34 m² exposée plein Sud, sans vis-à-vis direct. Cuisine & Cellier: Une cuisine spacieuse avec un cellier attenant pour un maximum de rangement. CÔTÉ NUIT & CONFORT 3 belles chambres lumineuses. Salle de bains et WC séparé. Équipement neuf: Chaudière gaz de ville installée en 2024 (confort thermique et économies d'énergie garantis). LE 'PLUS' STATIONNEMENT & RANGEMENT Oubliez les problèmes de parking en centre-ville ! Ce bien est vendu avec: Un box fermé (garage): Idéal pour sécuriser

iad France - Aurélie Branger vous propose: Appartement 4 pièces au cOEur de Clermont-l’Hérault. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de deux copropriétaires. Cet appartement lumineux offre un beau potentiel d’aménagement dans un environnement central et pratique. Il se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon, d’une salle à manger conviviale, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un WC séparé ainsi que d’un palier avec de nombreux rangements. La distribution des pièces est fonctionnelle et les volumes sont agréables, laissant entrevoir une modernisation selon vos envies. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, offrant plus qu'un espace de stockage, une vrai surface utile. Une belle surprise vous attends ! Le grenier laisse la possibilité de transformer une partie de sa surface, en terrasse tropézienne, sous réserve des autorisations d’urbanisme et de la faisabilité technique. Un projet qui pourrait apporter une véritable valeur ajoutée

Appartement de 86 m²avec terrasse de 27m² situé au RDC d'une copropriété dont les façades viennent d'être refaites. Votre nouveau chez-vous vous attend dans un cadre raffiné et lumineux ! Son séjour de 34m² climatisé, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, recevoir ou travailler dans une ambiance chaleureuse et apaisante. Les pièces, réparties avec intelligence, offrent une intimité préservée tout en favorisant les échanges. La cuisine américaine aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres spacieuses dont une avec un balcon, bénéficient d'un rangement intégré malin, tandis que les deux salles d'eau, une avec baignoire, offrent un moment de détente bien mérité. Une terrasse de 27m² complète ce bien. Une localisation idéale proche de toutes commodités pour un art de vie unique Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget pré

Découvrez ce magnifique T3 neuf de 130,05 m2. Profitez d'un salon spacieux de 23 m2, deux chambres, une cuisine ouverte et une salle de bain. Économies garanties grâce au label BBC et double vitrage. Place de parking privative incluse. Soyez les premiers occupants ! Contactez-nous pour visiter ce bien unique. Et ce n'est pas tout: En choisissant Acrédit Conseil, vous bénéficiez d'un double accompagnement: Conseil immobilier + courtage en crédit Résultat: un projet optimisé, des conditions de financement négociées et une vision globale pour sécuriser votre achat. Pour visiter ce bien, et surtout vérifier votre éligibilité, votre agence Acrédit Conseil est à votre disposition, contactez Laurent GARCIA au et par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.Georisques.Gouv.Fr ACREDIT CONSEIL SAS CPI 3402 2019 000 040 026 RCS Montpellier B 848 282 240 SIRET 84828224000011 *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller &

iad France - Caroline Charbut vous propose: APPARTEMENT 84m2 - COUR - TERRASSE - GARAGE - LUMINEUX- TRAVERSANT - Cet appartement de 84 m², situé au cOEur de Clermont l'Hérault, offre un cadre de vie idéal avec ses espaces généreusement dimensionnés et ses aménagements modernes. Le RDC, abrite un vaste garage de 75 m², complété par une cour spacieuse de 32 m², parfaite pour des moments de détente en plein air ou pour recevoir des invités. Au 1er étage, l'appartement se déploie en une grande cuisine neuve ouverte, baignant dans la lumière naturelle grâce à deux balcons qui enrichissent l'espace de vie. L'agencement comprend également une salle d'eau pratique, un WC indépendant, ainsi que deux grandes chambres, dont une s'ouvre sur une charmante terrasse d'environ 16 m², offrant un espace extérieur privé et agréable. Les grands placards intégrés facilitent le rangement et contribuent à l'aspect épuré de l'appartement. En termes d'isolation, l'appartement bénéficie de double vitrage, d'une

Idéal 1er achat ou investissement locatif ! Découvrez ce T2 de 41,05 m2, jamais habité, disponible immédiatement, au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Profitez d'une terrasse ensoleillée de 9,45 m2, d'un séjour/cuisine de 23 m2, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau moderne. Label BBC, double vitrage, BOX FERMÉ en sous-sol inclus ! Et ce n'est pas tout: En choisissant Acrédit Conseil, vous bénéficiez d'un double accompagnement: Conseil immobilier + courtage en crédit Résultat: un projet optimisé, des conditions de financement négociées et une vision globale pour sécuriser votre achat. Pour visiter ce bien, et surtout vérifier votre éligibilité, votre agence Acrédit Conseil est à votre disposition, contactez Laurent GARCIA au et par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.Georisques.Gouv.Fr ACREDIT CONSEIL SAS CPI 3402 2019 000 040 026 RCS Montpellier B 848 282 240 SIRET 848

VENTE APPARTEMENT RENOVE ENTIEREMENT 3 PIECES AVEC JARDIN 34800 CLERMONT L'HERAULT L'agence Wah de Clermont l'Hérault vous propose cet appartement 3 pièces avec jardin, situé proche du centre-ville et de toutes commodités. Vous disposerez, d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 31 m2 avec une baie vitrée donnant accès à une terrasse, d'une buanderie, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un Wc. Vendu avec une cave et un atelier. Vous profiterez d'une climatisation réversible et de menuiserie double vitrage et un puit. Pas de procédure encours. Honoraires agence charge Vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent Immobilier Monsieur CORTES MANUEL (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 984 663 831) au [] ou votre Agence WAH We are human au [] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.g

Dans le centre ville de Clermont l'Hérault, venez découvrir cet appartement de type 2 de 46 m2 dans une copropriété calme et entretenue proche des commerces. situé au 3e étage d'un ancien monastère, entièrement rénové il se compose d'une grande entrée avec rangements qui dessert une pièce de vie de 29m2, une chambre avec placards de 12m2 et une salle de bain de 3m2 avec douche et toilettes. Un balcon dans chaque pièce offre une jolie vue sur le château, cet appartement lumineux exposé Ouest avec une toiture neuve est prêt pour vous installer ou pour un investissement locatif. Contactez votre agence immobilière au

Charmant 2 pièces lumineux. En plein centre-ville, je vous propose ce joli appartement en rez-de-chaussée, niché dans un immeuble plein de charme. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un cadre accueillant, tandis que la chambre et la cuisine séparée rendent l’ensemble très fonctionnel. Cerise sur le gâteau: un petit local indépendant, parfait pour travailler au calme, recevoir des clients, créer un atelier ou simplement disposer d’un espace supplémentaire. Un emplacement idéal, une belle luminosité et un espace bonus rare en ville… Ce bien a tout pour séduire. Une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur. Virginie RABILLÉ - Tél: - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: MONTPELLIER. RSAC N° 494 435 613 - Réseau Casarèse. Mandat N°. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Surface

Emplacement recherché | Rentabilité immédiate. Investissez en toute sérénité au cœur de Clermont-l'Hérault (34800) avec cet appartement T2 de 31 m² avec parking, situé au sein d'une résidence calme et sécurisée. La résidence *Les Diagonales* offre un cadre de vie pratique et agréable à Clermont-l'Hérault, une commune dynamique et très prisée pour la demande locative (proximité du Lac du Salagou, à seulement 30 minutes de Montpellier). Bénéficiant d'un emplacement stratégique proche des commerces, des axes routiers (A75) et des commodités, ce bien représente une opportunité clé en main pour enrichir votre patrimoine immobilier. Vendu occupé avec un locataire sérieux en place. Loyer: 440 € / mois (hors charges) + 61 € de provisions sur charges. Le 'Plus' Sérénité: Notre agence étant le syndic et gestionnaire de cette copropriété, nous connaissons parfaitement la résidence et son historique. Un gage de transparence et de tranquillité absolue pour votre futur investissement ! Votre agence

À Clermont-l’Hérault, à proximité immédiate de Béziers, de la métropole montpelliéraine et des plages méditerranéennes, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre résidentiel dynamique et convivial. Commerces, restaurants, services et infrastructures du quotidien renforcent l’attractivité de cette commune en plein essor. Conçu comme un véritable quartier urbain, ce projet ambitieux mêle logements, bureaux et commerces, au sein d’une résidence sécurisée à l’architecture contemporaine et élégante. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces de vie lumineux, bien agencés et confortables. Les séjours spacieux avec cuisine ouverte favorisent une ambiance chaleureuse, tandis que l’espace nuit, volontairement isolé, garantit tranquillité et intimité. Chaque détail a été soigné: salles de bains équipées, excellente isolation thermique et acoustique, placards fonctionnels, baies vitrées avec double vitrage et volets roulants, cuisine aménagée en option… Des prestatio