16 751 propriétés à vendre à Saint-Aignan Loir-et-Cher

Iad France - Valérie Groussin vous propose: À SAISIR - SEIGY - Maison familiale avec parc arboré à proximité du zoo de Beauval À seulement 3 km du centre-ville de Saint-Aignan, découvrez cette maison traditionnelle de 179 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un vaste parc arboré, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La configuration de la maison permet d'envisager la création d'une pièce de vie de plus de 50 m² en ouvrant la cuisine sur le séjour. À l'étage, deux chambres, une lingerie, une salle de bain et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Un vaste sous-sol semi-enterré sous toute la maison offre de nombreux espaces annexes: deux garages, un cellier, une chaufferie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une pièce supplémentaire de 21 m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux

Maison située en campagne au coeur des châteaux de Loire, dans un cadre bucolique et à proximité de Beauval. Composée de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et d'un séjour avec cheminée, une pièce avec un accès indépendant vous permettra de créer une chambre d'hôte parfaite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 220000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En pleine Touraine, à proximité des châteaux de la Loire, d'un des plus grands zoos d'Europe et à seulement 2 km des commodités, de la gare et de l'autoroute, découvrez cette belle longère de 140 m2 située dans un hameau paisible, exposée plein sud et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une cuisine aménagée de 20 m2, d'un salon/salle à manger lumineux de 22 m2, d'une grande chambre de 19 m2, d'une salle d'eau avec WC séparés et d'une buanderie. L'étage offre 3 chambres supplémentaires de 9, 12 et 13 m2 et une vaste pièce de 24 m2, idéale pour une salle de jeux ou un bureau. Les amoureux des grands espaces apprécieront les dépendances de plus de 300 m2 (garage, atelier, grange, hangars), deux pièces de stockage et deux greniers. Un potager complète l'ensemble. Conditions financières (viager occupé 1 tête, homme 86 ans): Valeur vénale: 126 000 EUR Bouquet: 57 600 EUR HAI (dont 12 600 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Rente mensuelle: 488,17 EUR indexée annuelle

Maison en pierre de tuffeau de 135m2 environ, idéalement située pour bénéficier des transports en commun vers Tours, Blois ou Vierzon. Ses beaux volumes vous permettrons de vous établir en votre famille grâce à ses 3 chambres spacieuses et la possibilité d'aménager les combles. Pièce à vivre de près de 40m2 idéale pour recevoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.68%. Prix hors honoraires: 170000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à rénover entièrement située en campagne. Potentiel d'agrandissement dans les combles. Actuellement 2 chambres, un séjour avec cheminée, cuisine fermée, SDB et WC indépendants. Proximité Beauval et châteaux de la Loire. Honoraires à charge acquéreur: 14%. Prix hors honoraires: 30000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de construction traditionnelle avec matériaux de qualité, idéalement située à Noyers-sur-Cher à seulement 5 minutes de la commune de Saint-Aignan-sur-Cher, avec son célèbre zoo de Beauval et 5 mn de la gare ferroviaire, permettant un accès pour Paris via Tours ou Vierzon. La zone commerciale, les services de santé, boulangerie etc. sont très proche. Ce beau pavillon offre des prestations de qualité, avec 5 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, une grande entrée, une belle pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert donnant sur la véranda, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, un petit bureau, une salle de bain, un WC indépendant, une grande buanderie/chaufferie donnant sur le garage et une cave en sous-sol. A l'étage, un palier-mezzanine desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Chauffage central et production d'eau chaude sanitaire au gaz de ville (chaudière récente) complété par la cheminé à foyer ouvert. Le grenier au-dessus du garage es

Cette charmante longère offre un potentiel exceptionnel et attend d'être révélée ! Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine avec cellier, un vaste séjour lumineux avec insert, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Second cellier et cave. A l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres. Les combles de 26 m2 offrent une superbe opportunité pour créer une suite parentale avec dressing ou salle de bain privative. Toiture et isolation neuve (2018) et (2024). Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Tout à l'égout. Atouts supplémentaires: En plus de la maison principale, la propriété dispose de deux dépendances attenantes et un grand garage qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer des gîtes, des ateliers ou un espace de loisirs. Environnement extérieur: Le tout est agrémenté d'un beau jardin arboré, parfait pour se détendre et profiter du calme. Christophe HENNINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Vous rêvez d'un lieu où le calme et la sérénité sont les maîtres mots ? Cette charmante longère, nichée dans un écrin de verdure, est l'endroit idéal pour échapper au tumulte du quotidien. Un Intérieur Spacieux et Chaleureux Dès que vous franchissez le seuil, une entrée accueillante vous mène vers un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse, parfaits pour partager des moments conviviaux. La cuisine aménagée avec son cellier pratique ravira les cordons bleus. A l'étage, découvrez quatre chambres confortables, dont deux généreuses de 19 m² et 25 m², offrant de beaux volumes pour toute la famille. Une salle de bains complète avec douche et un cabinet de toilette séparé viennent compléter cet étage. Des Atouts qui Font la Différence Profitez d'une grande cave de 57 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement de vos projets. Et pour les beaux jours, une piscine de 9x5 mètres vous invite à la détente et aux baignades rafraîchissantes. L'ensemble de la propriété est en bon état génér

Au coeur de la vallée du Cher, cette maison lumineuse séduit par ses pièces spacieuse et fonctionnelles. Vous y trouverez un séjour-salon avec cheminée, cuisine A/E, 2 salle d'eau, 3 chambres avec possibilité d'une 4ème, double garage, jardin piscinable d'une superficie de 1 000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 160000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Grand pavillon sur sous-sol complet et aménagé avec une très belle vus sur le canal du Berry. Idéale pour un projet famillial avec les commerces à pieds et les écoles à proximité. Classement DPE avantageux, pompe à chaleur récente. Grande dépendance pour un bel atelier d'artisan ou bricoleur averti. Possibilité 2 logements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 150000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Très belle longère rénovée avec goût comprenant 4 chambres, double séjour, cuisine aménagée et terrain arboré. Dépendances et caves. La vie de plain pied est un atout rare dans ce type de logement. Raccordée au TAE. Fenêtres double vitrage, isolation et toiture récente, posez vos valises dans ce havre de paix proche des commodités Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.72%. Prix hors honoraires: 280000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCELLENT DPE, CALME ABSOLU, A 15' DU ZOOPARC DE BEAUVAL ! Vous rêvez de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de toutes commodités ? Cette charmante longère du XIXe siècle, rénovée récemment, ne manquera pas de vous séduire avec son cadre naturel privilégié, au cœur d'un hameau paisible entouré des vignes, à seulement 5 minutes du centre-ville. Ses points forts: - Excellente performance énergétique (DPE B) pour un confort optimal et des économies au quotidien - Environnement privilégié entouré de nature, au calme et à proximité immédiate des services - Potentiel d'aménagement pouvant aller jusqu'à 5 chambres Situation idéale: - Commerces et écoles de Noyers-sur-Cher accessibles en 5 minutes - Accès rapide à l'A85 et à la gare TGV Saint-Aignan - Noyers (moins de 15 minutes) - À proximité de nombreux sites touristiques dont le célèbre ZooParc de Beauval La maison offre un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée av

Iad France - Danielle MURZEAU vous propose: Maison d'architecte à Noyers-sur-Cher - Fort potentiel locatif et cadre exceptionnel Située à Noyers-sur-Cher, dans un environnement recherché et à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette maison d'architecte séduit par son caractère unique et ses multiples possibilités. À seulement 10 minutes du célèbre ZooParc de Beauval et à proximité des prestigieux Châteaux de la Loire, elle bénéficie d'un emplacement touristique stratégique particulièrement recherché. Développant environ 210 m² habitables, sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel. La maison se compose de deux espaces distincts, permettant une utilisation optimale en gîte, chambres d'hôtes ou location saisonnière. Le rez-de-jardin, avec entrée indépendante, propose plusieurs chambres équipées de salles d'eau privatives, par

Découvrez le charme de la vie avec cette sympathique maisonnette de plain-pied, nichée sur un vaste terrain de 1 213 m² offrant un accès direct au Canal du Berry. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature ! Les points forts de la maison: Espace de vie: Une cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour lumineux et un dégagement desservant le coin nuit. Côté nuit: Deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés. Commodités: Une salle d'eau et un WC séparé. Dépendances et potentiel: Sous-sol total: Une immense cave de 50 m² avec coin chaufferie, idéale pour le stockage ou le bricolage. Stationnement: Un garage de 24 m² ainsi qu'un auvent pratique pour abriter un second véhicule ou créer une terrasse couverte. Évolution possible: Les combles sont aménageables, offrant une opportunité rare d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. État technique: Toiture: Saine et en bon état. Menuiseries: Huisseries en PVC avec double vitrage pour un meilleur con

À NOYERS SUR CHER. Proche de toutes commodités. Maison ancienne, de plain-pied à rénover, comprenant: séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Grenier aménageable. Dépendance avec 2 celliers. Puits. Terrain clos de 1388 m² environ. Référence agence: 6485

Maison de pays comprenant de plain pied: entrée, cuisine, séjour/salon, 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC, cellier. Garage attenant et grenier aménageable. Dépendance non attenante: garage, atelier. Cour sur le devant et jardin sur l'arrière. environnement calme proche d'un bourg, assainissement collectif. Référence agence: 6536

Maison de caractère datant de 1850. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Une buanderie, une chaufferie et un double garage attenants ajoutent confort et praticité. Une maison agréable à vivre, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité, idéale pour une famille. Référence agence: 0000

Charmante longère à vendre, proche Saint AIGNAN SUR CHER et zoo parc de Beauval, idéalement située au calme. Cette propriété en bon état offre 3 chambres et un séjour lumineux avec cheminée insert, parfaite pour une famille recherchant confort et authenticité. La maison comprend de plain pied: entrée, séjour/salon avec cheminée insert, cuisine aménagée, salle de bains, WC. Etage: palier, 3 chambres spacieuses, salle d'eau WC. Dépendances attenantes pouvant servir d'agrandissement: grange, écurie, cellier. Non attenant: garages, cuisine d'été, bucher, hangar. Terrasse avec accès four à pain, jardin arboré clos. Prix demandé: 210 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence: 6510

Proche de la zone commerciale de Noyers sur Cher, maison sur sous-sol comprenant: Étage: une entrée, un salon-salle à manger ouvrant sur un grand balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc. Sous-sol: dégagement, une chambre, une buanderie, un garage. Chauffage par pompe à chaleur. Double vitrage bois. Jardin clos. Yvan COUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 380 895 714 - Blois

Maison vigneronne à rénover idéalement située en campagne et à moins de 5 min. des commerces et axes principaux. Elle se compose de plain pied de 2 chambres avec parquet massif, d'une pièce à vivre, d'une cave troglodytique débarras en sous sol et de combles aménageables. Cadre champêtre idéal pour un premier investissement. Honoraires à charge acquéreur: 10.6%. Prix hors honoraires: 75900 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'alliance parfaite de l'espace, de la lumière et du calme Situé à seulement 15 minutes à pied de la place du Marché, ce pavillon lumineux de 167 m² environ offre un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain paysager. Idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une profession libérale. Les points forts du bien: Vue d'exception: Profitez d'un panorama unique sur le Château et la Collégiale de Saint-Aignan. Volumes généreux: Une distribution intelligente sur trois niveaux. Indépendance: Un appartement complet à l'étage, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. Extérieur: Un parc clos et arboré de 3 199 m², véritable écrin de verdure. Composition de la propriété: Rez-de-jardin: Confort et convivialité Espace de vie: Un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, ouvert sur une véranda lumineuse pour profiter du jardin en toute saison. Espace nuit: 2 chambres confortables, un bureau (idéal télétravail), une salle d'eau et un WC indépend

Maison sur sous-sol, dans un quartier calme et proche des commerces, comprenant: salon-séjour ouvrant sur une terrasse, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, entrée-dégagement. Sous-sol: garage et pièce. Jardin clos et arboré. Yvan COUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 380 895 714 - Blois

Maison avec vie de plain pied se composant de quatre chambres, une cuisine équipée aménagée ouverte sur la pièce de vie avec poêle à granulés, une arrière cuisine, un garage attenant à la maison et un carport. Un terrain plat, clos et arboré complète le bien. Venez poser vos valises Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 210000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

168 000 euros * Venez découvrir cette belle longère sur la commune de Saint Romain, dans un environnement au calme. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et moderne avec un insert à bois, une salle d'eau et un toilette. (Possibilité de créer une chambre) A l'étage un palier pouvant servir de grand bureau desservant sur 2 grandes chambres dont une avec dressing et pièce d'eau. Pour compléter ce bien, un garage, une terrasse pour profiter d'un extérieur verdoyant et un abri voiture. Le tout sur un terrain clos de 542 m2, chauffage avec pompe à chaleur AIR/AIR et insert bois, double vitrage et fosse toutes eaux. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix: 168 000 euros Honoraires: 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires. ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à. Selon l'a

Nichée au cœur d'un terrain spacieux de 3421 m², cette maison de 351 m² se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles de maison d'architecte. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres, elle offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. La maison, construite en 1980, se trouve dans un état général bon, alliant charme et modernité. Sa conception astucieuse permet une exposition optimale, avec des fenêtres orientées au sud, nord, est et ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces extérieurs sont tout aussi séduisants, avec une piscine qui invite à la détente et à la convivialité, tout en préservant l'intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. La maison comprend également une salle de bain dans la suite parentale au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage, ainsi que deux WC, facilitant le quotidien des résidents. Bénéficiant d'un DPE classé C pour la consommation et E pour GES