16 751 propriétés à vendre à Saint-Aignan Loir-et-Cher

maison neuf t4 4 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Émeraude Access de 74m² de plain-pied, un modèle en L pensé pour offrir un plan simple, agréable à vivre et parfaitement adapté à un budget maîtrisé. Vous profitez d’une pièce de vie centrale d’environ 30 m², bien ouverte sur l’extérieur, avec un cellier attenant. L’espace nuit regroupe trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, avec une circulation courte et efficace. Ce modèle propose des caractéristiques adaptées à un projet accessible: 3 chambres bien réparties Maison de plain-pied facile à vivre Plan clair avec peu de perte d’espace Maison RE2020 basse consommation Une solution idéale pour un premier achat ou un projet familial simple et efficace. Référence: 51730 projet programme immobilier neuf à Saint-Aignan (Loir-et-Cher (41) immo neuf immobilier

Située en plein cœur de Saint-Aignan, cette propriété rare profite d’un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied: commerces, restaurants, services… un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.Ancienne résidence d’un artiste peintre, ce lieu unique dégage une atmosphère singulière, empreinte de créativité et d’inspiration. Les bâtisses, construites principalement en pierre de tuffeau, matériau noble et typique de la région, offrent un cachet authentique, lumineux et intemporel.À l’abri des regards, au sein d’un superbe jardin clos et arboré, cet ensemble de caractère se compose de trois maisons communicantes formant une seule et même propriété, offrant de généreux volumes et une grande liberté d’aménagement.Les espaces annexes, vaste atelier, dépendances, cave, ouvrent le champ des possibles: grande maison de famille, résidence avec activité professionnelle, projet artistique, chambres d’hôtes ou gîtes… chaque projet peut y trouver sa place.Un bien rare et inspirant, chargé d’hist

Maison lumineuse 2 chambres avec sous-sol total – Saint-Aignan – à 2 km du Zooparc de Beauval - VENTE A TERME LIBRE HORUS SÉLECTION vous propose cette maison individuelle située à Saint-Aignan, charmante cité médiévale avec commerces et services, à seulement 2 km du célèbre Zooparc de Beauval et 50 km de Tours. Idéalement située, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. La maison se compose: Au rez-de-chaussée: • une entrée • une cuisine indépendante aménagée et équipée • un salon / séjour traversant lumineux • 2 chambres • une salle de douche • un WC indépendant Au sous-sol total: • un espace ouvert polyvalent • une pièce pouvant servir de chambre • un espace cuisine • un WC indépendant • une pièce supplémentaire Un accès direct au jardin et au garage complète ce niveau. Le bien est édifié sur une parcelle de 509 m², idéale pour profiter d'un extérieur agréable. Une solution d'acquisition attractive: vente à terme libre S

Maison avec cour privée!Succombez au charme de cette maison de ville entièrement rénovée, nichée au coeur de Saint-Aignan ! À seulement quelques pas de l'effervescence du marché et à 5 minutes du célèbre ZooParc de Beauval, c'est le refuge idéal pour vos séjours en famille ou entre amis.L'atout majeur ? Une cour de 17 m² sans aucun vis-à-vis et une terrasse ensoleillée pour vos petits-déjeuners en plein air. À l'intérieur, l'ambiance est au cocooning: profitez d'une pièce à vivre chaleureuse avec son poêle à bois, d'une cuisine aménagée pour vos soirées gourmandes et d'un espace détente dédié au repos.Avec ses 3 chambres et ses 3 points d'eau (salles d'eau/bains et WC à chaque étage), cette maison offre un confort absolu et une intimité préservée pour chaque occupant. Un véritable cocon où poser ses valises ! Yvan COUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 380 895 714 - Blois

Située dans un quartier résidentiel au calme et à proximité: supermarché, école et à 5 min à pied du centre ville. Maison avec 3 ch. sur sous-sol complet. Idéal primo accédants ou investisseurs!Maison de 4 pièces principales: Hall d'entrée/couloir, cuisine indépendante aménagée, salon/séjour lumineux, 1 chambre, salle d'eau. wc. A l'étage, 2 chambres dont une avec cabinet de toilettes. Un s/sol complet avec garage 2 voitures, local lingerie/chaufferie, une pièce. Terrain clos de 393 M².A visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 127 300 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 518 378 153

A44972NBO41 - Située à Mareuil-sur-Cher, à seulement 6 km de Saint-Aignan et du célèbre ZooParc de Beauval, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Vallée de la Loire, région classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, son patrimoine et son attractivité touristique. Le village dispose de commerces et services de proximité, notamment une boulangerie, un bureau de poste, une auberge et un salon de coiffure. Les familles apprécieront également le parc communal avec aire de jeux pour enfants ainsi que les agréables promenades le long des rives du Cher. La propriété pofite d'une situation idéale pour conjuguer calme et accessibilité. La ville de Saint-Aignan, avec ses commerces, restaurants, écoles et services, se trouve à quelques minutes seulement. Tours, desservie par le TGV et dotée d'un aéroport international, est accessible en environ 45 minutes (57 km), tandis que l'autoroute A85 se situe à seulement 10 k

iad France - Morgan Melon vous propose: Située à Proximité de SAINT-AIGNAN sur la commune de MAREUIL-SUR-CHER dans un secteur calme et verdoyant, MAISON RENOVEE avec cachet VENDUE LOUEE comprenant:- AU RDC: une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, un salon/séjour et des wc séparés.- A l'étage: un palier et 3 chambres.- A l'EXTERIEUR: une terrasse et un double garage attenant complètent ce bien sur un agréable terrain clos d'environ 600 m2.* (Huisseries en double vitrage, chauffage poêle à granulés récent + radiateurs, portail motorisé, tout à l'égout. ).Le bien est actuellement loué 650 €/mois hors charge avec un bail en cours jusqu'en Mars 2028.Taxes foncières: 618 €* Nombreuses possibilités pour cette jolie maison située dans une région touristique à proximité de la cité médiévale de Saint-Aignan, du zoo de Beauval et des châteaux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B

pour cette propriété composée de deux maisons très spacieuses, datant des années 50, de 186.50 m² et 109.85 m², sur un terrain de 4.61 HA et situées à proximité immédiate de Saint-Aignan, du Zoo de Beauval, de l'autoroute A85, de l'ensemble des commerces et des services et de la gare SNCF de Noyers-sur-Cher. LA MAISON PRINCIPALE (de 186.50 m²) COMPREND: au RDC: une salle à manger (avec cheminée) (de 33.03 m²), un salon (de 17.79 m²), un couloir (de 1.15 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 13.49 m²), un WC (de 1.39 m²), un dégagement (de 14.80 m²) et un bureau (de 10.50 m²). Le 1er étage comprend: un palier (de 17 m²), une chambre 1 (de 13.64 m²) avec sa salle d'eau et ses WC (de 3.71 m²), une chambre 2 (de 30.37 m²) avec sa salle d'eau et ses WC (de 6.67 m²), une chambre 3 (de 17.25 m²) avec sa salle d'eau et ses WC (de 3.81 m²), un débarras (de 2.42 m²) et une chambre 4 (de 10.65 m²) avec sa salle d'eau et ses WC (de 3.99 m²). Le 2ème étage comprend: un palier (de 17.11 m²), un c

A45785NBO41 - Idéalement située dans une voie calme à proximité du centre de Saint-Aignan-sur-Cher, cette charmante propriété restaurée avec soin offre un cadre de vie paisible et préservé, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché au cœur de la vallée de la Loire. La ville de Saint-Aignan, située sur les rives du Cher, se trouve à moins de 2 km et dispose de toutes les commodités du quotidien, notamment commerces, restaurants, cafés, établissements scolaires et services de santé. Elle est également connue pour accueillir le célèbre ZooParc de Beauval et constitue un point de départ idéal pour découvrir les châteaux, les vignobles et les villages de caractère de la région. L'accès est particulièrement pratique grâce à une gare SNCF située à seulement 900 mètres de la propriété, permettant de rejoindre le réseau ferroviaire national ainsi que les lignes TGV. La ville de Tours et son aéroport se trouvent à environ 60 km par la route. Les informations sur les risques auxquels ce bien

Achat / Vente maison t7 7 pièces 6 chambres Maison idéalement située à côté des écoles et commerces. À 2 mn du Zoo Parc de Beauval. Elle vous séduira avec sa distribution: au rdc une suite parentale et chambres à l'étage, chacun son intimité. Au rdc un bureau de 12m2 ou chambre et un espace de 14m2 pouvant être soit une chambre ou salle de sport, selon vos besoins. Belle espace à vivre de 60m2 avec insert. Cuisine ouverte et arrière cuisine donnant accès sous un appentis de 65m2. Un second appentis de 22m2. Un magnifique terrain de 1800m2 environ clos et joliment arboré ! Vente pour cause de déménagement. Produit rare en dessous du marché ! Cette annonce référence 326984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 43048812200036. Prix du bien: 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25

Dans un quartier calme de Saint Aignan, pavillon sur sous-sol comprenant: Sous-sol: garage, chaufferie, pièce (chambre d'appoint), wc.Rez-de-jardin: entrée, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine, chambre, salle d'eau, wc, dégagement.Étage: 2 chambres, salle d'eau avec wv, débarras, pièce à aménager.Terrain clos. Yvan COUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 380 895 714 - Blois

Maison de caractère avec 3 chambres, jardin, garage et beau potentiel, proche Saint-Aignan-sur-Cher et Beauval - Située à Mareuil-sur-Cher, à seulement 6 km de Saint-Aignan et du célèbre ZooParc de Beauval, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Vallée de la Loire, région classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, son patrimoine et son attractivité touristique. Le village dispose de commerces et services de proximité, notamment une boulangerie, un bureau de poste, une auberge et un salon de coiffure. Les familles apprécieront également le parc communal avec aire de jeux pour enfants ainsi que les agréables promenades le long des rives du Cher. La propriété pofite d'une situation idéale pour conjuguer calme et accessibilité. La ville de Saint-Aignan, avec ses commerces, restaurants, écoles et services, se trouve à quelques minutes seulement. Tours, desservie par le TGV et dotée d'un aéroport international,

Maison de standing 8 pièces de 212 m² habitables sur 3 500 m² de terrain proche de Saint-Aignan. Découvrez cette maison d'architecte unique, pensée pour offrir de beaux volumes, de la lumière et un cadre de vie privilégié au coeur d'un vaste jardin de 3 500 m². Dès l'entrée, le vaste salon-séjour de 40m² séduit par son plafond cathédrale et son atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, profite d'une agréable vue sur le jardin: un espace convivial idéal pour recevoir et partager les moments du quotidien. Une buanderie complète ce niveau avec praticité. Le rez-de-chaussée permet également une vie de plain-pied grâce à une chambre de 21m² disposant de sa salle de bains. À l'étage, la maison offre trois grandes chambres, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un second salon de 30m². Cet espace supplémentaire pourra devenir selon vos envies un salon TV, un bureau, une salle de jeux ou un lieu dédié aux adolescents et aux invités. À l'extérieur, la terrasse de 70 m² pr

168 000 euros * Venez découvrir cette belle longère sur la commune de Saint Romain, dans un environnement au calme. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et moderne avec un insert à bois, une salle d'eau et un toilette. (Possibilité de créer une chambre) A l'étage un palier pouvant servir de grand bureau desservant sur 2 grandes chambres dont une avec dressing et pièce d'eau. Pour compléter ce bien, un garage, une terrasse pour profiter d'un extérieur verdoyant et un abri voiture. Le tout sur un terrain clos de 542 m2, chauffage avec pompe à chaleur AIR/AIR et insert bois, double vitrage et fosse toutes eaux. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix: 168 000 euros Honoraires: 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires. ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MOREIRA Aurélie

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété de 19 630 m² à Mareuil-sur-Cher offre un environnement de vie exceptionnel pour les passionnés de nature, d’activités équestres et de chasse. La commune, reconnue pour son authenticité et sa qualité de vie, dispose de commerces, d’écoles et de tous les services essentiels. La maison principale développe une surface habitable de 177 m² répartie sur deux niveaux. Elle propose des espaces lumineux et spacieux, avec une distribution fonctionnelle. On y trouve quatre chambres, deux salles d’eau, deux toilettes séparés ainsi qu’une grande pièce de vie conviviale, parfaite pour les moments en famille ou pour recevoir. Une seconde maison indépendante d’environ 24 m² complète l’ensemble. Ce logement autonome comprend une chambre, une pièce de vie et une salle d’eau avec WC. Il est idéal pour accueillir un proche, un invité de passage, un gardien ou encore une personne en charge de l’entretien de la propriété. Les extérieurs disposent égal

Découvrez cette ravissante maison située à Saint-Romain-sur-Cher, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie vous accueille pourvu d'un insert, avec une cuisine ouverte moderne. Vous y trouverez également un salon, facilement transformable en chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la mezzanine dessert deux belles chambres, dont une avec son dressing et point d'eau privatif. Le terrain de 542 m², entièrement clos, sans vis-à-vis avec une vue verdoyante et parfaitement entretenu, vous offre un bel espace extérieur. Il est agrémenté d'une terrasse, idéale pour profiter pleinement des repas en plein air. Vous profiterez d'un garage spacieux et un abri pour votre voiture ou tout autre besoin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (3.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Danielle MURZEAU vous propose: Maison d' architecte à seulement 5 minutes du Zoo parc de Beauval et Proche des Châteaux de la Loire ( Chambord, Chenonceaux, Cheverny, Blois, Amboise..) avec belle vue sur le château de Saint Aignan et la collégiale, COMMERCES ET RESTAURANTS accessibles à pieds et à seulement 2h30 de Paris.Ce pavillon est idéal pour gîte et/ou maison familiale il se compose d' un salon/séjour traversant donnant sur jolie véranda,1 cuisine aménagée, 2 chambres,1 bureau, 1 salle de bain, 1 wc, départ d' escalier avec à l' étage 1 logement totalement indépendant avec belle terrasse couverte et accès direct depuis l' extérieur, il se comprend une salle à manger et un espace salon avec canapé lit, d' une cuisine ouverte, d' une chambre, 1 salle de d' eau, 1 wc.1 pièce rangement. Grand sous-sol avec cuisine,1 buanderie,1 pièce,1 wc, 1 cellier. Beau parc arboré entièrement clos 3199 m² avec barrière motorisée. Volets roulants électriques, système de télésurveillanc

Jean-Michel RICHARD vous propose à NOYERS-SUR-CHER (41140) maison de plain pied, 97m², 2 chambres, terrain 900m². Prix de vente 127990 euros FAI * Charmant pavillon de plain-pied des années 80, idéalement situé dans un environnement calme. Cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose d'une entrée desservant un agréable salon/séjour de 29 m² avec cheminée décorative, une cuisine indépendante de 13 m², deux chambres de 9,50 m² et 11 m², une salle de bains équipée d'une vasque et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant de 22 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un abri voiture de 20 m² en annexe. Côté équipements, la maison bénéficie de radiateurs à inertie, d'une isolation extérieure, d'un terrain clos, d'une construction sur vide sanitaire et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Une maison agréable à vivre, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. * Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Michel RICH

PALMER IMMOBILIER du standing au prestige. Dans un environnement calme et agréable, à proximité de Noyers-sur-Cher, découvrez cette maison récente de plain-pied, alliant confort moderne et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², offrant un espace convivial et chaleureux. Ouverte sur l'extérieur grâce à un accès direct à la terrasse, elle invite à profiter pleinement des beaux jours et des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, s'accompagne d'un cellier attenant, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Un véritable atout supplémentaire: un grenier d'environ 23 m² déjà aménageable, laissant libre cours à vos envies — suite parentale, salle de jeux, espace détente… à vous d'imaginer votre projet ! À l'extérieur, vous bénéficierez

Située dans la charmante ville de Noyers-sur-Cher Proche du Zoo de Beauval et à proche de l'autoroute A 85, 45 minutes de Tours et 2 h 20 de Paris cette maison bénéficie d'un environnement calme, à proximité d'écoles, collèges, du centre-ville et des commerces. L'extérieur comprend une terrasse couverte, une cour avec des places de parking extérieures, le tout sur un terrain de 762 m². Les menuiseries en double vitrage, baies vitrées et Velux offrent luminosité et modernité, complétées par des volets roulants automatiques et une toiture en tuile mécanique. L'enduit et le portail motorisé sont en cour de finalisation. À l'intérieur, cette maison traditionnelle de 115 m², construite en 2023, se répartit astucieusement. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie, une chambre de 15 m², une buanderie, une salle de bain avec Balnéo et douche, et un WC séparé. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau et un WC indépendant offrant ainsi intimité et fonctionnalité. Cette maison c

PALMER IMMOBILIER du standing au prestige. Longère entièrement rénovée divisée en 2 logements indépendants proche de Noyers-sur-Cher. La première habitation profite d'un grand salon avec vue sur le jardin à travers une grande baie vitrée, d'une cuisine US contemporaine totalement équipée, d'une salle d'eau neuve, de deux chambres lumineuse. La seconde habitation dispose de 3 chambres, d'un salon ouvert sur la salle à manger baignée de lumière, d'une cuisine totalement équipée, d'un second salon au premier étage. Cette propriété pourra accueillir deux familles et se prêtera parfaitement à un projet de gîte ou d'investissement locatif dans un secteur avec une forte demande locative. Cet ensemble immobilier se trouve sur un terrain clôturé d' environ 700 m² avec dépendance (grand hangar ), il profite également d'un puits et d'un ancien four à pain. Vous y trouverez également une dépendance non attenante (servant de cave ). Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Une offr

Iad France - Ludovic Vanacker vous propose: Maison 4 chambres dont 1 au RdC avec toutes commodités, bureau, véranda, garage, cave jardin et abri de jardin. Grenier aménageable. * AU RDC: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur la véranda et agrémenté d'une cheminée ouverte, une chambre, un bureau, une salle de bains, un toilette séparé et une buanderie-chaufferie donnant sur le garage. * A L'ETAGE: palier, 3 chambres, salle d'eau avec toilette * TERRAIN: 1320 m² clos et arboré, portail manuel. * BONUS: véranda, garage avec porte motorisée, cave en sous-sol, terrasse et enrobé autour de la maison. Grenier de 23 m² environ aménageable. Puits. * BON A SAVOIR: Double vitrage, chauffage et ECS par chaudière gaz de ville Viessmann récente, vide sanitaire * LOCALITE-COMMODITES: Commerces: 2 min en voiture Ecole Primaire à 4 min. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 243000 euros. Prix hors honoraires: 233000 euros. Honoraires TTC à la charge d

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Noyers-sur-Cher, cette longère de 95 m² en bon état est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle dispose de trois chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un grenier offrant un potentiel supplémentaire. terrain clos sur le devant et cour sur l'arrière. Le tout est proposé à un prix attractif de 96 500 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence: 6380

Maison à vendre d'environ 145 m² construite en 1983, idéalement située à Saint Aignan sur Cher, calme et proche du ZooParc de Beauval. Cette maison familiale propose 4 chambres, un séjour lumineux, un balcon agréable et un sous-sol offrant de belles possibilités de rangement et de loisirs. Stationnement intérieur inclus pour plus de confort. L'état général est correct, laissant place à des travaux de remise au goût du jour et à la personnalisation selon vos envies. Beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Prix demandé: 179 985 EUR. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous et planifiez dès maintenant votre visite. Référence agence: 6506

Découvrez cette maison offrant de nombreux espaces et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-jardin, vous trouverez plusieurs dépendances: un local citerne fuel, une ancienne écurie, une grange ainsi qu'un cellier, idéals pour le stockage, un atelier ou différents projets. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, se compose d'une terrasse agréable, d'une cuisine ouverte avec coin repas, d'un salon, d'un couloir desservant un débarras, une salle d'eau, un WC et deux chambres (possibilité de faire une 3ème chambre). Un garage non attenant complète ce bien. Une maison pleine de possibilités, idéale pour les amateurs de charme et de projets. Référence agence: 6508