22 656 maisons à vendre à Saint-Aignan-des-Gués

iad France - Ali Kucuk vous propose: Une propriété d’exception aux volumes remarquables → Certains biens se distinguent par leur emplacement, d’autres par leurs prestations. Celui-ci réunit les deux, avec en plus des volumes qui ne laissent pas indifférent. À Châteauneuf-sur-Loire, découvrez cette élégante maison construite en 2009, développant 241m² de surface. Une propriété généreuse et parfaitement pensée pour une vie de famille, recevoir ses proches et profiter pleinement de chaque espace. ➡️ Dès l’entrée, les volumes s’imposent avec une entrée spacieuse qui distribue harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée: Vous découvrirez un salon, ainsi qu’un espace salon/séjour chaleureux. La maison dévoile une cuisine ouvrant sur une exceptionnelle salle à manger de 54m². Une pièce aux dimensions généreuses, idéale pour les grandes tablées, les réceptions et les moments partagés. Dans le prolongement, un couloir mène à une chambre de 20m², accompagnée d’un dressing et d’une

Je m'appelle Melle Bénédicte et je me situe bien sûr à Saint-Benoît sur Loire toute proche de la belle Abbaye millénaire! Pour ma part, je suis née en 1860 et je veille depuis sur la Rue Orléanaise qui traverse notre ville. Rénovée en 2011 je vous propose tout le confort moderne dans un écrin de charme et de caractère, la pierre, le bois, les enduits à la chaux. autant d'éléments de construction nobles qui me caractérisent. Du point de vue architectural, ma bâtisse s'enroule autour d'un jardin secret sans vis-à-vis à l'arrière, bordé par une magnifique terrasse. En mon sein je vous offre l'espace nécessaire pour accueillir votre famille avec 3 chambres dont une avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, un beau séjour et une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, ouverts sur mon jardin. A l'étage l'une de mes 2 chambres est une suite parentale avec lumière traversante, salle de bain avec jacuzzi et dressing. Venez me rencontrer, venez sentir le parfum de l'histoire de Saint B

Je suis La Villa des Fleurs et suis implantée à Saint Père sur Loire dans un quartier très calme et serein. Je vous offre une vie paisible au grand calme mais proche des commerces sans vous faire subir les désagréments de la circulation. Mes 3 chambres, mon séjour lumineux et mon grand sous-sol vous permettrons d'accueillir votre famille et d'offrir à chacun son espace privé. Je bénéficie d'un beau jardin fleuri et possède un joli terrain à l'arrière permettant de justifier encore plus mon nom, ou d'y développer un joli jardin potager. Venez me visiter, je vous délivrerai tous mes secrets. Je suis chez De Maistre Immobilier et je vous attend. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1430.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

BAISSE DE PRIX / EXCLUSIVITE Dans un secteur proche Halte garderie, toutes les écoles, collège, commerces dont pharmacie, épicerie multi services, 2 salons de coiffures, garage automobiles, restaurant très coté. 2 km vous trouvez les grandes surfaces et différents grand commerces. A deux pas de la forêt d'Orléans, 3 et 4 kms des supermarchés et 6 kms de Sully sur Loire et 20 de GIEN. Pavillon possédant, entrée, salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage gaz de ville et bois par cheminée insert, double vitrage. Dépendances, avec une pièce pouvant servir de garage ou créer un studio et un grand abris-préau pour les voitures et matériel d'entretiens. Un beau terrain de 1540 m² et un bois d'agrément ou pour se chauffer de 3241 m² pour un ensemble de 4781 m². Pourrais convenir a PRIMO ACCEDANT, RETRAITE, RESIDENCE SECONDAIRE. DES IDEES DE PROJET APRES ACQUISITION Budget: 149800 Euros Honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet c

iad France - Ali Kucuk vous propose: MAISON – TERRAIN BOISÉ – CALME ABSOLU – GARAGE ➡️ PLUS DE 5 650M² DE NATURE POUR ÉCRIRE VOTRE PROPRE HISTOIRE… Il existe des maisons que l’on achète simplement pour leurs murs… et d’autres pour l’environnement qu’elles offrent et le potentiel qu’elles laissent imaginer. C’est le cas de cette propriété située à Bray-Saint-Aignan, dans un cadre particulièrement arboré et paisible. Sur une parcelle de plus de 5 650m², cette maison d’environ 102m² habitables offre une véritable parenthèse de tranquillité, tout en restant à proximité des commerces et des écoles. → Dès l’entrée, le charme opère avec un salon-séjour d’environ 30m² bénéficiant d’un remarquable toit cathédrale et d’une cheminée à foyer ouvert. Une pièce de vie avec du volume et du caractère, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres. Un espace d’environ 25m² est actuellement en cours de rénovation. Les travaux déjà réalis

iad France - Ali Kucuk vous propose: À découvrir sans tarder: maison familiale moderne, calme et tout confort ! Nous vous proposons cette belle maison récente, construite en 2024, située dans un quartier résidentiel paisible à Bonnée. Vous bénéficierez d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des grands axes, des commerces, des écoles et des services essentiels. Idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de fonctionnalité, cette maison offre des prestations haut de gamme et une excellente qualité de construction. Sur un terrain de 917m², cette propriété propose 136m² habitables et se compose ainsi: ➡️Rez-de-chaussée: Entrée spacieuse qui dessert un grand salon/séjour traversant, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le jardin, exposé de manière optimale. Une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, une buanderie / cellier attenant avec porte de service, donnant un accès direct au garage et à la terrasse. Une suite parentale a

iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose: CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIRE – Maison de caractère de 252 m² avec jardin De beaux volumes, du caractère et un potentiel à exploiter: découvrez cette maison de 1930 d'environ 252 m². Située à Châteauneuf-sur-Loire, cette maison de caractère est implantée sur un terrain d'environ 1 357 m². Avec ses volumes généreux et sa configuration familiale, elle offre de nombreuses possibilités pour créer un intérieur adapté à vos envies. Une maison aux volumes généreux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une salle à manger/séjour, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Un bureau complète ce niveau, ainsi que plusieurs annexes particulièrement pratiques: arrière-cuisine, chaufferie et espaces de rangement. À l'étage, la maison propose 5 chambres, dont 2 chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. La présence d'une mezzanine apporte également un espace supplémentaire pouvant

Avis aux amoureux de la pierre et des projets de vie: cette longère traditionnelle offre une magnifique page blanche pour imaginer le foyer chaleureux et accueillant dont vous rêvez. Idéalement située sur une belle parcelle close et arborée de plus de 1 500 m², elle propose des volumes généreux et une liberté totale de réaménagement. Le rez-de-chaussée dispose actuellement d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une suite parentale a également été initiée de plain-pied, offrant une excellente base qu'il vous suffira de finaliser à votre goût. Pour les projets d'agrandissement, les combles sont entièrement aménageables et permettent de doubler le potentiel de la maison (chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace de télétravail). Que vous souhaitiez conserver la distribution actuelle ou entièrement repenser les espaces pour créer un intérieur sur mesure, cette bâtisse saura s'adapter à

Idéalement située, cette maison vous séduira par son excellent potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain constructible, elle offre plusieurs possibilités d'agrandissement, de création d'un logement supplémentaire ou encore d'aménagement du grenier, permettant ainsi de faire évoluer le bien selon vos projets et vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse ainsi qu'un salon lumineux. Un couloir dessert harmonieusement l'ensemble des pièces, ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une salle de bains et d'une chambre chaleureuse et confortable. Côté dépendances, ce bien dispose d'un cellier aménagé sous un appentis, idéal pour le stockage, ainsi que d'un grand garage aménageable (atelier et stationnement) fermé par une porte sectionnelle. L'ensemble est complété par un agréable jardin clos, offrant un cadre paisible et sécurisé. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement, avec un potentiel de valorisation intéres

Située sur la commune de Guilly, dans un environnement préservé et verdoyant, à quelques pas des bords de Loire, cette remarquable demeure de caractère à l'esprit « petit château » bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du Val de Loire, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Bordée par un charmant cours d'eau en eau vive rejoignant la Loire, elle s'épanouit dans un écrin naturel rare, propice à la sérénité et à l'évasion. Édifiée en 1979 sur les plans d'un architecte renommé et réalisée par des artisans passionnés avec des matériaux de grande qualité, cette propriété développe environ 250 m2 habitables et séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux et ses prestations authentiques. Dès l'entrée, un majestueux hall cathédrale révèle toute l'élégance de la maison. La pierre de taille habille les espaces et met en valeur un superbe escalier menant à une mezzanine ouverte sur l'étage. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour-salon d'environ 50 m2, baigné de lumière n

Votre agence CENTURY 21 TROIS ROIS à le plaisir de vous proposer à la vente une maison dans un quartier calme et recherché ! Elle comprend, un séjour avec poêle à granulé, un salon, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc. Grenier. L'ensemble sur un terrain de 544m² avec dépendances. Travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900.0 € et 1260.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris)

iad France - Ali Kucuk vous propose: SOUS-OFFRE OPPORTUNITÉ À SAINT-PÈRE-SUR-LOIRE À DEUX PAS DES COMMERCES À PIED (INTERMARCHÉ, BOUCHERIE, PRIMEUR ET NOUVEAUX COMMERCES EN COURS D'OUVERTURE). Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou à la recherche d'une maison permettant une vie de plain-pied, ce bien saura répondre à vos attentes. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, sa chambre au rez-de-chaussée et ses quatre chambres au total en font une opportunité idéale pour habiter, investir ou accueillir confortablement toute la famille. Située dans un environnement calme et agréable à Saint-Père-sur-Loire, cette maison de 107m², entretenue avec soin et parfaitement fonctionnelle, représente une belle opportunité à ne pas manquer. ➡️Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie, un placard de rangement, un espace lavabo, un WC indépenda

Située sur la commune de Neuvy-en-Sullias, cette maison d'habitation offre un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon lumineux avec poele à granules, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert également un wc indépendant, une salle d'eau, trois chambres, un cellier et un garage attenant, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. La maison dispose également de combles aménageables sur dalle béton, permettant d'envisager un agrandissement ou la création de nouvelles pièces selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, accompagné d'une terrasse idéale pour les beaux jours. Un garage en bois ainsi que deux chalets en aluminium sur dalle béton complètent l'ensemble, parfaits pour le stockage ou un espace bricolage. Une maison avec un beau potentiel, offrant à la fois confort, dépendances et possibili

INVESTISSEMENT / FORT POTENTIEL – Maison 120 m² + 120 m² de dépendances sur terrain de 990 m² Secteur Bouzy-la-Forêt, idéalement situé entre Sully-sur-Loire (10 min) et Châteauneuf-sur-Loire (15 min). Idéal investisseur, marchand de biens ou amateur de rénovation. Maison d'environ 120 m² à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation avec possibilité de division en deux lots. Composition: Entrée Salon lumineux de 37 m² Cuisine de 15 m² Cellier À l'étage: 4 chambres Salle de bains WC séparés Terrain d'environ 990 m², offrant un bel espace extérieur dans un environnement calme. En complément, environ 120 m² de dépendances, idéales pour stockage, atelier, création de logements ou extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [www.georisques.gouv.fr](www.georisques.gouv.fr). Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

EXCLUSIVITE MAISON de PLAIN-PIED à 1h30 de Paris, composée de 3 chambres, un séjour avec poêle à bois et une cuisine semi-ouverte, une salle de bains et douche, une buanderie, un wc et un garage attenant. L'étage possède les attentes pour un aménagement de 2 chambres et salle d'eau. Le portail électrique est en cours de finition. Le secteur est calme proche des sentiers pédestres et des écoles et dispose de bus permettant l'accès à la ville. Budget: 188 000 euros honoraires inclus 7,5 % charge acquéreur soit 175 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique 220/D - émission GES: 8/D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MARÉCHAL, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente a

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Saint Martin d'Abbat, dans un quartier calme à 2 pas des écoles et des commerces une maison de plain-pied + combles aménageables comprenant: Séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, dégagement, salle de bains, wc séparé, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau attenante. Combles aménageables de 60 m² environ- Terrasse exposée Sud - Double vitrage - Chauffage au sol hybride (gaz + électrique)- Abri de jardin - Terrain de 712 m² environ - Budget: 227 850 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 217 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au - Mandat n°464814. DPE B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VENON Delphine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant s

A Vendre charmante Maison à Châtenoy – 147 000 € Découvrez cette maison offrant un cadre de vie agréable, implantée sur un terrain de 888 m² et tout proche d'un étang pour des balades agréables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée ouverte, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre avec dressing. À l'étage, un dégagement desservant une chambre et deux bureaux, idéals pour le télétravail, des chambres d'enfants ou des espaces de rangement selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Une belle opportunité à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements complémentaires, contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante, au ou écrire à Honoraires à la c

Saint-Benoît-sur-Loire – Le charme de la campagne dans un environnement paisible vue sur la Basilique. Nichée au coeur d'un cadre verdoyant et au calme absolu, cette agréable maison de plain-pied séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Elle offre une entrée accueillante, un lumineux séjour-salon réchauffé par un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que deux garages complètent ce bien en offrant de nombreux espaces de stationnement et de rangement. Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des commerces et des commodités de Saint-Benoît-sur-Loire. Une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépense

Belle rénovation pour cette agréable maison sur sous-sol complet ! Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Au premier palier, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement et de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 597 m², idéal pour les moments de détente en famille. Une maison fonctionnelle et rénovée avec goût, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Située sur la commune de NEUVY-EN-SULLIAS dans un environnement calme et agréable, cette propriété offre de beaux volumes et un terrain spacieux de 32 768m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine attenante. Une chaufferie. Le séjour / salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, constitue un espace de vie chaleureux et convivial. Un couloir dessert un WC ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. Un atelier complète également ce niveau. À l'étage, un palier distribue une chambre avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable pour une famille ou pour recevoir. La propriété dispose également de box à chevaux et d'une dépendance pouvant servir de stockage ou être aménagée selon les besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au ! La liste des risques auxq

iad France - Ali Kucuk vous propose: Authentique longère en pierre sur vaste terrain au calme * BRAY-EN-VAL * Authentique maison avec beaucoup de charme et de beaux volumes, nécessitant des travaux de rénovation. Une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un intérieur à leur image. Découvrons ensemble ce bien: ➡️ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce à terminer de rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux. ). ➡️ À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. ➡️ À l'extérieur, un vaste terrain vous permettra de profiter pleinement du calme environnant, que ce soit pour vos moments de détente, vos projets de jardinage ou vos loisirs en famille. ➡️ Plusieurs abris de jardin ainsi qu'un garage à restaurer viennent compléter ce bien. ✅ DPE: D ✅ Absence de plomb ✅ Absence

iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose: NOUVEAU ! IDÉAL INVESTISSEUR OU MAISON PRINCIPALE OU MAISON SECONDAIRE ! Découvrez cette magnifique longère datant de 1850, offrant un cadre de vie authentique et un potentiel exceptionnel pour une rénovation personnalisée. À seulement 30 minutes d'Orléans et proche de Tigy, cette propriété est idéalement située à 10 minutes de Châteauneuf-sur-Loire et de Sully-sur-Loire. Profitez d'un environnement paisible, à deux pas des bords de Loire, parfait pour de belles balades. Caractéristiques principales: - Surface habitable: environ 155 m² après travaux - Terrain: 1158 m² - Rénovation à poursuivre: chaque espace peut être repensé pour correspondre à vos besoins et envies. Au rez-de-chaussée: - Grande entrée avec pièce de vie lumineuse - Salon/séjour spacieux - WC séparé - Salle à manger - Cuisine - 2 pièces supplémentaires ( chambres ) - Patio/bureau avec vue sur la nature - Mezzanine (idéal coin nuit ou espace détente) À l’étage: - Mezzanin

CHATEAUNEUF SUR LOIRE CENTRE BOURG Jolie maison de ville de type 6 composée d'une entrée indépendante, séjour de plus de 57m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, dressing, 2 salle de bains, 3 WC. En complément: une buanderie, cave et garage. Terrain entièrement clos d'environ 1100m². Aucun vis-à-vis ! Pour les amoureux de l'ancien ! SITE GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr

Une maison récente, sans travaux, alliant confort, volumes et prestations de qualité ? Cette magnifique maison contemporaine de 148 m², construite en 2023, saura vous séduire. Située sur Saint-Martin-d'Abbat, avec l'école et les commerces de proximité, à seulement 5 minutes de Châteauneuf-sur-Loire, du futur lycée et de la tangentielle, facilitant ainsi tous vos déplacements. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, un cellier complète cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau moderne et un second WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain entièrement clos de 1 861 m², agrémenté d'un puits. Les atouts de cette maison: C

Exclusivité ! Maison de plain-pied comprenant une entrée avec dégagement et placard, une véranda équipée d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une salle de jeux, une salle de bains avec WC ainsi que trois chambres. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 3 664 m2 environ et dispose également d'un double garage avec grenier ainsi que d'un abri de jardin

Nichée dans un écrin de tranquillité au bord de la Loire, cette ferme datant de 1851 offre un potentiel exceptionnel à terminer de rénover. Elle séduit par son charme authentique, avec de nombreuses niches, une porte arrondie, des murs enduits à la chaux, et des matériaux uniques et anciens. Avec une surface habitable possible de 120 m², elle propose de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Des dépendances, ainsi qu'un puits et une cave viennent compléter ce bien au caractère rare. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3090.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire en coeur de ville à 2 pas des écoles et de la halle, une maison comprenant au rez de chaussée: Séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée, chambre, bureau, salle de bains + douche, wc - A l'étage: palier, 2 chambres, bureau, salle de jeux, salle d'eau et wc. Garage attenant et cave buanderie, chaufferie, serre et atelier Terrain de 500 m² environ - Double vitrage, pvc et chauffage central gaz de ville - Budget: 249 900 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 238 000 euros hors honoraires Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au - Mandat n°450939. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agiss

EXCLUSIVITÉ: Charmante petite Longère dans un secteur Calme A la recherche d'authenticité et de sérénité. Venez découvrir cette magnifique maison de type longère, alliant le charme de l'ancien dans un environnement paisible. Idéalement située dans un secteur calme, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. TRAVAUX DE REMISE AU GOUT DU JOUR. Description du bien Au rez de chaussée; Cette maison de caractère offre une entrée sur la cuisine aménagée et équipée et un séjour avec accès a l'étage, une salle d'eau, 1 wc, et bureau A l'étage: Espace Nuit: Deux chambres sous les combles, offrant une atmosphère cosy. Sanitaires: Une seconde salle d'eau pour plus de confort à l'étage. Diagnostics Énergétiques fait le 05/02/2026 DPE: Classe E (288 kWh/m²/an) consommation relativement importante. GES: Classe B (10 kg CO2/m²/an) Un excellent score GES pour une maison de ce type, témoignant d'une empreinte carbone maîtrisée. Les points forts Le cachet de la longère: Un style architectura

CHANGEMENT DE PRIX Très beau pavillon de 145 m², proche du centre ville, de la halte garderie, des écoles, du collège et des commerces. Des associations sportives et culturelles tels que le cirque, badminton, football, comité des fêtes, etc. 1 km de la Forêt d'Orléans, la Loire est a 8 minutes. Etat irréprochable,aucun travaux a prévoir, profitez de votre bien dès votre entrée. Pavillon pouvant accueillir une famille, avec toutes commodités. Chauffage et eau chaude par POMPE a CHALEUR AIR EAU, tout a l'égout. Porte de sous sol automatisée, portail automatique, double vitrage et volets roulants automatisés. Cuisine ouverte, aménagée et totalement équipée, un magnifique séjour, une belle et grande chambre parentale avec un dressing et une salle de bains + douche. A l'étage un grand palier et desservant deux autres belles chambres et une salle d'eau wc. Cuisine d'été au sous sol; avec stationnement; atelier et cave. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 810 Euros à 1

iad France - Ali Kucuk vous propose: SOUS OFFRE BIEN D'EXCEPTION Dans un secteur particulièrement recherché de Bray-en-Val, découvrez cette magnifique maison de caractère offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un environnement privilégié. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche de confort, de charme et de tranquillité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison, sublimé par ses poutres apparentes, ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. ➜ Un espace de vie conçu pour le confort et la convivialité Vaste entrée dessert un lumineux salon-séjour avec salle à manger, offrant un cadre de vie agréable, agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. La cuisine aménagée, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par une buanderie/cellier. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi que d'un WC indép