22 680 maisons à vendre à Saint-Aignan-des-Gués

Belle maison lumineuse et parfaitement entretenue, édifiée sur sous-sol total.Elle se compose d'une entrée avec WC, d'un agréable séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et une véranda chauffée offrant une vue directe sur la piscine couverte. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement et de stationnement.À l'extérieur, plusieurs dépendances et possibilité d'acquérir un hangar pour camping-car, un second hangar indépendant, une cuisine d'été, un haut-vent, un abri bois et un vaste terrain paysager de 1810m². Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1000.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris

À découvrir en EXCLUSIVITE sur la commune de Saint-Benoît-sur-Loire, à seulement quelques minutes à pied des Bords de Loire et du centre-ville avec ses commodités, cette charmante maison rénovée des années 1930, d'une superficie habitable de 105 m² (125 m² au sol), alliant l'élégance du cachet de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée dégage sur une salle à manger, un séjour lumineux avec poêle à bois et une cuisine conviviale équipée. Un bureau, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une véranda donnant accès au cellier et au jardin complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier desservant trois jolies chambres, une salle de bains avec wc et un dressing. À l'extérieur, la maison offre un agréable jardin clos et fleuri de 844 m², sans vis-à-vis, propice à la détente. Une dépendance comprenant un garage et des espaces de stockage, idéale pour stationner un véhicule, entreposer du matériel ou aménager un atelier selon vos besoins. Une cave vient égalem

Votre agence Espace Immobilier vous présente une maison récente d'environ 99 m2 comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un séjour-salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 40 m2 qui donne accès sur la terrasse, un cellier et un WC. À l'étage, un palier, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC et trois belles chambres, dont une avec un dressing. Jardin arboré d'environ 315 m2 avec une belle allée en pavés accompagnée de jolis massifs. La maison comprend également un garage attenant d'environ avec une porte motorisée. Les atouts de cette maison: construction récente, chauffage par pompe à chaleur, pas de travaux, proximité de commodités et commerces

Maison, ancienne ferme avec grange attenante, hangar double et grand préau sur terrain de 2ha 5a avec point d'eau. La maison dispose d'un séjour, cuisine aménagée avec arrière cuisine, cave, buanderie, 4 chambres, 2 salles d'eau, grand salon (salle de jeux), mezzanine. Grange, chaufferie (chaudière à bois). Petite maison indépendante à aménager - 2 pièces si besoin pour gite ou activité libérale. +Arrêt de bus scolaire devant la porte, chauffage au bois, fenêtres PVC double vitrage, et volet électrique

Découvrez le Charme de cette Maison d'Habitation située sur la commune de Bray-Saint-Aignan ! Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable ? Venez découvrir cette maison d'habitation qui saura vous séduire par ses espaces et ses nombreuses dépendances. De plain-pied, vous trouverez une entrée, une cuisine, un vaste salon-séjour d'environ 32 m², deux chambres, un dégagement, un couloir, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Une chaufferie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. À l'étage, une mezzanine d'environ 39 m² ainsi qu'un grenier offrent un bel espace supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'une dépendance ainsi que de deux chalets, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets. Cette maison dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel, idéale pour une résidence principale ou un projet familial. N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel ! Contactez-nous

A voir absolument ! Très grand plain pied de près de 200m² habitables où il fait bon vivre: Des pièces de vie confortables avec un poêle à bois et une climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, possibilité d'une quatrième, salle d'eau. Garage double, jardin arboré, potager, parc, bois, tennis et piscine. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3660.00 € et 5050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller ATOUT IMMO: Gérante - Elodie MIDON Carte T CPI45012021000000018 RCP 308376902000

iad France - Mathieu Guillet vous propose: Splendide Maison de Charme avec Grand Jardin à Les Bordes Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère située à Les Bordes, offrant un cadre de vie paisible et authentique dans un environnement verdoyant et préservé. Cette propriété d'exception saura vous charmer par son style unique, ses espaces généreux et son jardin arboré de 2105m², véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale offrant un accès direct au jardin, une cuisine ouverte accueillante, une suite parentale de 25m2 pour plus d'intimité. L'étage se compose de deux autres chambres confortables. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le plus grand confort. Les matériaux de qualité, les finitions soignées et la décoration raffinée ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété. Les extérieurs de la maison ne sont pas en reste avec un magnifi

Delphine VENON vous présente dans le centre ville de Châteauneuf sur Loire, à 2 pas des commerces et des écoles, une maison bourgeoise avec beaucoup de cachet comprenant au rdc: Entrée sur séjour / salon avec poêle à bois, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, wc indépendant. Au 1er étage: Palier, salle de bains, Wc, 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, wc et salle d'eau attenante, Au 2ème étage: Mezzanine de 35 m² environ, salle d'eau avec Wc, chambre de 25 m² environ avec mezzanine. Belle cave voutée accessible par la maison, buanderie chaufferie. Terrasse avec espace barbecue et jardin clos de murs de 308 m² environ - Chauffage central gaz de ville et double vitrage pvc - Double garage avec 2 portes motorisées de 50 m² environ avec grenier au dessus.Budget: 451 500 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 430 000 euros hors honoraires. Classe énergie C Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine

EXCLUSIVITE- PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 3,6 HECTARES ? CALME, NATURE ET POTENTIEL ÉQUESTRE A découvrir RAPIDEMENT ! Située dans un environnement particulièrement calme et agréable, cette belle propriété s'étend sur environ 36 000 m² et offre un cadre idéal pour les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité. A proximité immédiate des commerces, écoles et collège, avec les grandes surfaces très accessibles a seulement 6 km, elle bénéficie également d'un accès privilégié à la forêt d'Orléans. Une maison familiale chaleureuse La maison sur sous-sol, parfaitement adaptée à une vie de famille, se compose de: - 4 chambres - Un vaste salon-séjour - Une cuisine aménagée et entièrement équipée - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - WC indépendant. ET - Une pièce supplémentaire avec salle d'eau et WC - Un garage - Une cave Un extérieur exceptionnel. Le terrain de 3,6 hectares constitue un véritable atout et comprend notamment: - Un étang d'environ 1 000 m² - Un abri pour chevaux - Une

Delphine VENON vous présente à 3 km de Châteauneuf sur Loire une ferme à 2 pas du centre bourg comprenant une partie habitation de 155 m² avec au rez de chaussée: Entrée, Séjour / salon avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle de bains + douche, wc. A l'étage: palier, 4 chambres, wc - Deuxième habitation de 75 m² environ comprenant pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, Wc. Grange, Etable, garage et Préau, Double vitrage PVC et volets roulants électriques en rdc. Classe énergie D - Possibilité de gîte dans la seconde partie habitation (2 raccordements électriques séparés). L'ensemble sur un terrain de 7125 m² environ Budget: 252 000 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 240 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au - Mandat n°460245. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRAT

Authentique corps de ferme avec dépendances, beaux volumes, sur parcelle de 2700m² environ. Situé dans un environnement paisible, les amoureux de la pierre seront séduit par cet ensemble offrant un potentiel d'aménagement - idéal artistes et artisans à la recherche d'espace. La maison construite avec des matériaux nobles, vous offre un séjour salon avec cheminée marbre, cuisine avec insert, salon, 2 chambres en enfilade, salle d'eau et wc. Grenier total à exploiter et magnifique cave voutée. Grange monumentale avec pigeonnier offrant une hauteur remarquable et dépendance avec diverses pièces, étables, écuries, cave, laiterie et grenier sans oublier les toits à cochon. +Assainissement refait, fenêtres PVC double, pompe à chaleur air/eau. le bien affiche une consommation théorique élevée au DPE en raison des règles de calcul automatiques qui cumulent le chauffage (gaz et PAC). En pratique, les factures réelles d'énergie s'élèvent à 2852 € soit une consommation inférieure au calcul du DPE

iad France - Ali Kucuk vous propose: RARE SUR LE MARCHÉ ! Maison de plain-pied, pratique et idéalement située ! ➡️ BONNÉE Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et proche de toutes les commodités ? Cette maison de plain-pied pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ! Édifiée sur un terrain clos de 540m², elle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des commodités et des principaux axes routiers, idéal pour faciliter votre quotidien. ➡️ Dès l’entrée, agrémentée d’une véranda, vous découvrirez un agréable espace de vie de 50m² comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. ➡️ Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres aux espaces variés, dont une actuellement aménagée en bureau/espace détente, idéale pour le télétravail ou pour répondre à vos besoins. Une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. ➡️ Les ext

Il est des lieux que l'on découvre… et d'autres que l'on ressent dès le franchissement du portail. Le Clos des Sources appartient à cette seconde catégorie: une propriété où le charme de l'ancien se conjugue avec des prestations de qualité, au coeur d'un environnement préservé. Derrière ses deux portails motorisés s'étend un magnifique parc paysager de 5 595 m², véritable écrin de verdure soigneusement entretenu. Allées pavées, massifs fleuris, glycines, arbres d'ornement et espaces de détente composent un décor où chaque saison révèle une nouvelle palette de couleurs. L'une des plus belles richesses de la propriété réside dans sa pièce d'eau, alimentée toute l'année par une source naturelle. Cette source assure également l'alimentation du système d'arrosage automatique, préservant durablement la beauté du parc. À l'abri des regards, le jardin intérieur accueille une superbe piscine chauffée ainsi qu'un élégant espace de réception extérieur avec son bar, idéal pour partager des instant

A 5 minutes de Châteauneuf-sur-Loire ! Fort potentiel pour cette maison de plain-pied d'environ 80 m² habitable, idéalement située à proximité du bourg de Saint-Martin-d'Abbat. Elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec accès direct sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet comprenant un garage et une chaufferie. Chauffage et production d'eau chaude: fioul Assainissement: individuel par fosse septique (non conforme) Le tout sur un joli terrain arboré et au calme d'environ 1 022 m². Contactez nous pour organiser rapidement une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3480.00 € et 4750.00 € sur les années 2021, 2

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Chateauneuf sur Loire une maison sur sous-sol proche du centre ville comprenant au rez de chaussée: Séjour / salon avec cheminée de 45 m², cuisine semi ouverte aménagée et équipée de 22 m² environ, 2 chambres, salle de bains + douche, wc. A l'étage: palier avec placards, 2 chambres, salle d'eau/wc. Rez de jardin comprenant une chambre, Wc, lingerie buanderie, cellier / cave, garage/atelier + Garage extérieur de 70 m² environ avec grenier. Terrain de 817 m² environ - Double vitrage et chauffage central gaz de ville - Budget: 283 500 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur (prix: 270 000 euros hors honoraires). Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au - Mandat n°456084. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

À 150km de Paris et 40km d'Orléans, à Saint-Benoît-sur-Loire, village ligérien de caractère réputé notamment pour son abbaye, cette longère rénovée cultive avec naturel le charme de l'ancien. Sur un terrain de près de 5500m², elle dévoile une atmosphère chaleureuse sur 225m² habitables, façonnée par les pierres, les briques, les poutres et les tomettes anciennes, conservées comme autant de témoins de son histoire. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie révèle l'esprit de la maison. La vaste pièce de vie réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon dans un volume généreux et convivial. Côté salon, la cheminée en pierre et briques renforce le charme authentique des lieux. Poutres blanchies, murs en pierre et tomettes composent un décor authentique et intemporel. Un cellier-buanderie complète l'ensemble. De plain-pied, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un atelier-bureau forment un espace nuit confortable. À l'étage, une vaste mezzanine accueille bureau et salon détente, avant de de

LONGERE D'EXCEPTION AUX PORTES DE LA FORET D'ORLEANS / DOMAINE EQUESTRE DE PRESTIGE A Bray-Saint-Aignan, à l'orée de la forêt d'Orléans, se dévoile une propriété rare, où l'élégance rencontre la générosité de la nature, un lieu hors du temps, conçu pour accueillir une grande famille, partager, transmettre et créer des souvenirs inoubliables. Implantée sur 5 hectares de terrain, cette superbe longère développe 305 m2 habitables, baignés de lumière, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes généreux, atmosphère chaleureuse et prestations pensées pour le confort de tous, avec 5 belles chambres, idéales pour famille et invités, plusieurs salles de bains offrant intimité et praticité, une cuisine conviviale et chaleureuse, véritable coeur de la maison, un très grand séjour-salon avec sa cheminée authentique, propice à la sérénité et au bien-être. Le domaine s'ouvre sur un cadre naturel remarquable, où chaque regard porte sur la verdure,

iad France - Mathieu Guillet vous propose: Authentique Longère de Caractère à Les Bordes - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée au cOEur de la charmante commune de Les Bordes, cette longère traditionnelle offre un cadre de vie bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature en quête d'authenticité. Avec son étang elle saura séduire les amateurs de demeures de caractère. Cette longère de 120m², s'étendant sur un terrain généreux de 5000m², est répartie sur 2 étages offrant une belle surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon cosy, une chambre intime, une salle d'eau ainsi que deux cuisines dont une d'été pour profiter des beaux jours. À l'étage, 2 chambres supplémentaire ravira les occupants, spacieuses, les pièces offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle, créant une atmosphère conviviale et accueillante. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, avec un grand jardin accueil

Découvrez cette magnifique maison neuve construite en 2021, conforme à la réglementation thermique RT 2012, située à neuvy en sullias, offrant confort moderne et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 70 m² environ regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison propose également un dégagement desservant une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau moderne, ainsi que trois chambres confortables. Un WC indépendant. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage sur dalle béton avec électricité, parfait pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Une maison clé en main, alliant modernité, praticité et économies d'énergie, à découvrir sans tarder ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'Agence de Tigy au. Nous somme

Je suis La Superbe… On m'a donné ce nom avec tendresse, et je crois le mériter. Je veille paisiblement au coeur d'un hectare de terrain paysagé, où chaque saison me pare d'une nouvelle poésie. Ici, la nature murmure, le temps s'adoucit, et les journées prennent une autre saveur. Ma véranda chauffée est un écrin de lumière, un refuge où l'on regarde le monde sans jamais le quitter. Mon séjour avec cheminée réchauffe les coeurs et rassemble les instants précieux, tandis que ma cuisine aménagée devient le théâtre des rires, des confidences et des repas partagés. Je vous offre trois chambres, dont deux avec dressing, comme des cocons délicats pour se retrouver. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau avec simplicité et confort. À l'étage, je prolonge la douceur avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier aménageable, prêt à accueillir vos envies, vos rêves ou un peu de votre histoire. Dehors, mes dépendances de 70 m² et 150 m² ouvrent le champ des possibles…

Une propriété de caractère où charme, volumes et qualité de vie se conjuguent à merveille. À Châteauneuf-sur-Loire, découvrez cette magnifique maison de standing développant 216 m² habitables, complétés par de nombreuses surfaces supplémentaires grâce notamment à son sous-sol intégral. Une propriété rare, parfaitement entretenue et régulièrement rénovée, qui séduit dès les premiers instants par son charme fou, ses beaux volumes, ses poutres apparentes et la qualité de ses prestations. La maison propose plus 9 pièces et 5 chambres, dont 2 chambres de plain-pied, offrant une configuration particulièrement confortable pour une vie familiale. La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison: baignée de lumière et sublimée par une superbe hauteur cathédrale, elle offre une impression remarquable d'espace et de grandeur. Les volumes, les matériaux et les éléments de caractère confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et intemporelle. La cuisine SCHMIDT am

Delphine VENON vous présente en exclusivité en hypercentre de Châteauneuf sur Loire à 2 pas des commerces, du parc et de la Loire une maison de maître rénovée en 2004 comprenant au rez de chaussée: Entrée, Pièce de vie de plus de 70 m² comprenant séjour / salon avec cheminée ouvrant sur patio, cuisine ouverte aménagée et équipée avec piano de cuisson, arriere-cuisine, cellier, wc avec lave mains, chambre avec salle d'eau attenante. Au 1er étage: Mezzanine, suite parentale avec dressing, salle de bains + douche + Wc. Appartement de 62 m² environ (relié à la maison ou pouvant être indépendant) comprenant: pièce de vie avec cheminée, séjour cuisine ouvrant sur une terrasse, chambre, salle de bains, Wc- Au 2ème étage: Palier, Mezzanine, chambre, salle d'eau wc et bureau- Cave - Patio - Garage avec porte électrique ouvrant sur rue. L'ensemble sur un terrain de 205 m² environ - Double vitrage et chauffage central gaz de ville - Budget: 399 000 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur

Je m'appelle Mademoiselle Bohème et je vis à Bouzy-la-Forêt. Je ne suis pas de celles qui se dévoilent au premier regard. Il faut pousser ma porte, découvrir mes volumes, mes poutres, mes terres cuites et tous ces petits détails qui racontent mon histoire. Au milieu de ma cour, il y a surtout mon marronnier centenaire. Il était là bien avant beaucoup d'entre nous et, depuis toutes ces années, il veille sur la maison. L'été, son ombre devient naturellement le rendez-vous des grandes tablées, des cafés qui s'éternisent et des après-midi tranquilles. À l'intérieur, j'ai de l'espace et surtout 4 chambres. Mais j'ai aussi mon petit secret: une partie de moi peut devenir un véritable T2 indépendant. Pour accueillir un proche, donner son indépendance à un grand enfant, recevoir des amis… à vous d'écrire la suite. Je ne suis pas toute jeune, mais je sais vivre avec mon temps: mon DPE est classé C. Bien sûr, quelques touches de fraîcheur me permettraient de révéler encore davantage mon charme.

iad France - Celine Daubrenet vous propose: ❤️COUP DE CŒUR ! Maison de plain-pied autonome en énergie ☀️ À 30 min d’Orléans, découvrez cette magnifique maison de 146 m², agrandie en 2021, entièrement rénovée et prête à vivre. ✨ Lumineuse, moderne et parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes: vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, bureau, salle de bains, buanderie, un espace modulable et 2 WC. ☀️ Son gros atout: les panneaux photovoltaïques dont la revente permet de couvrir les dépenses électriques de la maison. Côté extérieur: un véritable havre de paix ! 2 708 m² de jardin arboré, sans vis-à-vis, avec une magnifique terrasse de 60 m², piscine hors sol, coin potager, un atelier et un garage. Écoles, commerces, commodités et professionnels de santé à proximité. Une maison clé en main, familiale et chaleureuse, où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter. ❤️ Honoraires d'agence à la charge du vendeu

L'Orée du Bois — Là où les rêves prennent racine Au bord de la forêt d'Orléans, là où les arbres murmurent et où le vent caresse les prairies, se tient L'Orée du Bois. Une demeure de caractère de 368 m², où chaque lumière, chaque espace semble avoir été pensé pour accueillir la douceur de vivre. Le salon cathédrale s'élève majestueux, baigné par le soleil, et la grande véranda chauffée invite à s'attarder, à rêver, à savourer les instants suspendus. Cinq chambres accueillantes, des salles de bains lumineuses et une cuisine chaleureuse composent un intérieur où la famille et les souvenirs s'épanouissent naturellement. À l'extérieur, la nature devient complice: une piscine scintillante, 6 boxes pour chevaux, une écurie, et des installations équestres à proximité pour vivre pleinement votre passion. La forêt juste au bout du domaine offre des promenades à cheval où l'air semble plus pur, les sons plus doux. Et 5 hectares de terrain ! Une pièce d'eau de 600 m² reflète le ciel et les arbres

Bonjour, moi c'est Melle Horizons… De l'extérieur, je cultive une certaine discrétion. Une silhouette contemporaine, des lignes sobres, un joli jardin… Mais ne vous fiez pas aux apparences: c'est en poussant ma porte que je dévoile vraiment mon caractère. Chez moi, les espaces ne sont pas tout à fait comme ailleurs. J'aime les volumes, les perspectives et les hauteurs qui changent au fil des pièces. Mon vaste espace de vie, lumineux et largement ouvert sur le jardin, est rythmé par une mezzanine, un joli mur de parement et un poêle, qui apportent à l'ensemble autant de personnalité que de chaleur. Ma cuisine ouverte ose la couleur et s'intègre naturellement à la pièce de vie. Elle profite elle aussi de belles ouvertures sur l'extérieur et participe pleinement à cet esprit convivial: ici, on cuisine, on reçoit, on échange… sans jamais vraiment se quitter. Et puis il y a cette grande baie qui invite naturellement à sortir… Je vous emmène alors sur ma vaste terrasse, prolongée par une élé

Située dans le charmant village de Germigny-des-Prés, à deux pas des bords de Loire, à moins de 30 km d'Orléans et seulement 2 h 15 de Paris, cette propriété vous invite à découvrir un véritable havre de paix, niché au coeur de la nature tout en offrant le confort d'une maison moderne. Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1,5 hectare, cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement atypique, pensé pour être aussi original que fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par son ouverture sur l'extérieur. Une première véranda, agrémentée d'un jardin zen, mène à une exceptionnelle pièce de vie entièrement vitrée de près de 50 m². Bénéficiant d'une triple exposition, elle offre une luminosité remarquable en toute saison: de larges baies coulissantes permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un élégant poêle à bois suspendu crée une ambiance chaleureuse durant l'hiver. Dans le prolongement de cette pièce de vie, vous découvrirez

A découvrir sur la commune de BOUZY-LA-FORET (45460), cette charmante maison idéalement placée dans un environnement calme et à quelques minutes de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour lumineux, cuisine équipée, une arrière cuisine aménagée, dégagement, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage: un palier desservant deux grandes chambres, salle d'eau avec wc et une pièce supplémentaire de 15 m², pouvant être utilisée en chambre ou bureau. Un garage de 36 m² complète l'ensemble. Côté extérieur, ce bien offre un très beau jardin paysagé sans vis-à-vis de 3208 m², avec coin terrasse, potager, petit bassin, bûcher et châlet idéal pour optimiser le rangement. Vous serez séduits par les volumes, la fonctionnalité et l'entretien de ce bien. Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage électrique. Atout supplémentaire pour les familles: ouverture prévue en 2027 du lycée général et technologique de Châteauneuf-sur-Loire, accessible en seul

Century 21 Trois Rois vous propose cette charmante longère de caractère, située sur la commune de Guilly, à proximité de la Loire et de l'itinéraire de La Loire à Vélo. Cette propriété séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Elle offre de nombreuses possibilités pour donner vie à vos projets, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable séjour-salon, une salle à manger, un espace cuisine, un WC ainsi qu'une buanderie. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande chambre d'environ 30 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances, notamment une grange avec patio, ainsi qu'une dépendance comprenant deux caves et un bûcher. Des travaux de rénovation

Delphine VENON vous présente en hypercentre de Châteauneuf sur Loire à 2 pas des commerces, du collège et de la Loire une maison ancienne rénovée avec 4 chambres et un bureau comprenant au rez de chaussée: Entrée avec placards, séjour / salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, wc avec lave mains, suite parentale avec salle de bains attenante et wc, bureau avec entrée indépendante, chaufferie et buanderie, jardin d'hiver. A l'étage: Palier desservant 3 chambres dont une de 40 m² environ, salle d'eau avec Wc. - Grange de 40 m² environ avec grenier au dessus - Magnifique cave vigneronne voutée - Terrasse et terrain de 525 m² environ - Double vitrage et chauffage central gaz de ville - Budget: 374 500 euros Honoraires inclus 4.46 % TTC charge acquéreur soit 358 500 euros hors honoraires - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au - Mandat n° 452712 Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contac