2 277 appartements à vendre à Sablotel

Iad France - Valerie Porcheron vous propose: Opportunité Rare: Appartement 4 Pièces Rénové et Meublé avec goût, au Cap d'Agde avec Terrasse, Parking et Cellier Découvrez ce bel appartement de 92 m², situé au rez-de-chaussée surélevé dans le secteur recherché de Rochelongue. À quelques pas des plages de sable fin et des commodités, il offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer. Dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une vaste pièce à vivre de 42 m² avec cuisine moderne et entièrement équipée, une seconde salle d'eau et un WC. Parfait pour une famille ou des vacances au bord de la mer ! La terrasse de 12 m², orientée sud-est, est idéale pour des moments de détente avec vue sur la mer et le Fort Brescou. Une place de parking privative et un grand cellier d’environ 10 m² complètent ce bien. Situé près des plages, commerces, restaurants et activités nautiques, cet appartement en excellent état, san

Iad France - Sylvie Iacono vous propose: À vendre – Ensemble immobilier à 200 m de la plage ! Idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage et 850 mètres de la Place de la République, cOEur vivant du Grau d'Agde avec son marché, ses commerces, sa pharmacie et toutes les commodités accessibles à pied. Découvrez cet ensemble de deux appartements indépendants, avec deux places de parking, offrant de nombreuses possibilités: résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, location saisonnière ou projet familial. Appartement T3 en rez-de-chaussée d'environ 50 m² Belle pièce de vie Deux chambres Salle d'eau neuve Climatisation Espace extérieur privatif Appartement T2 au 1er étage d'environ 23 m² Pièce de vie avec kitchenette Chambre Salle d'eau neuve Terrasse privative Climatisation Les atouts: Deux appartements totalement indépendants Deux places de parking Salles d'eau rénovées Climatisations installées Tableaux électriques refaits Proximité immédiate de la pl

T2 51m2 AVEC TERASSE SECTEUR ROCHE LONGUE + PLACE DE PARKING PLAGE ET COMMERCES À PIED Situé au Cap d'Agde dans le secteur prisé de Roche Longue, cet appartement T2 de 51m2 m² bénéficie d'un emplacement idéal: la plage et les commerces sont accessibles à pied, avec un chemin pietonnier sans aucune route à traverser. Une place de parking vient compléter ce bien Dès l'entrée, un couloir dessert sur la droite un dressing offrant de belles possibilités d'aménagement: rangements, couchette, coin bureau. Il mène ensuite à la salle d'eau et à une grande chambre lumineuse de 11 m². En allant tout droit depuis l'entrée, on accède directement au séjour de 15 m², pièce de vie principale donnant sur une terrasse de 5 m². Cette terrasse est aménageable en loggia par fermeture, ce qui étend le séjour vers l'extérieur tout en le protégeant. La cuisine, accessible depuis le séjour, peut être ouverte par suppression de la cloison mitoyenne, une modification simple qui agrandirait sensiblement la pièce

Iad France - Séverine Robot vous propose: Opportunité au Cap d'Agde - F2 Cabine avec parking et piscine - Ascenseur - Loggia Découvrez cet appartement de 28 m² au fort potentiel, situé au 3e étage avec ascenseur dans une résidence de standing avec piscine et ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il se compose d'une chambre, d'une cabine, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous profiterez également d'une agréable loggia de 10,23 m², idéale pour vos moments de détente. La résidence est sécurisée (digicode), équipée de la fibre et dispose d'une place de parking privative. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition, beau potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 133

Iad France - Valerie Porcheron vous propose: Opportunité Rare: Appartement 4 Pièces Rénové et Meublé avec goût, au Cap d'Agde avec Terrasse, Parking et Cellier Découvrez ce bel appartement de 92 m², situé au rez-de-chaussée surélevé dans le secteur recherché de Rochelongue. À quelques pas des plages de sable fin et des commodités, il offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer. Dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une vaste pièce à vivre de 42 m² avec cuisine moderne et entièrement équipée, une seconde salle d'eau et un WC. Parfait pour une famille ou des vacances au bord de la mer ! La terrasse de 12 m², orientée sud-est, est idéale pour des moments de détente avec vue sur la mer et le Fort Brescou. Une place de parking privative et un grand cellier d'environ 10 m² complètent ce bien. Situé près des plages, commerces, restaurants et activités nautiques, cet appartement en excellent état, san

Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables. Station touristique au fort dynamisme, le Cap d'Agde est une belle station balnéaire située dans la région du Languedoc Roussillon. Destination de choix en bord de mer, la ville offre 14 km de plages de sable fin pour profiter du bord de mer en famille ou entre amis. Idéalement située à 150 m de la plage de Rochelongue, la Résidence Prestige Odalys Nakâra promet des baignades ensoleillées ainsi que des moments détente sur le sable chaud de la station balnéaire. Construite en accord aux normes « Bâtiment Basse Consommation », votre résidence affiche une architecture en parfaite harmonie avec la nature. Loyer annuel HT: 10 078 € Rendement: 5,60 % Charges annuelles:Financées en intégralité par l'exploitant. Taxe foncière: 741 € Exploitant: Odalys Ce trois pièces meublé en duplex est situé en rez de jar

Iad France - Séverine Robot vous propose: COUP DE COEUR - F2 de 25 m² - LOGGIA- PARKING & PISCINE - LE CAP D'AGDE Au cOEur du Cap d'Agde, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce F2 de 25 m², parfait pour un investissement rentable, un pied-à-terre ensoleillé ou de la location saisonnière. Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour agréable et lumineux. Loggia de 10 m². Parking privatif inclus et accès à la piscine de la résidence pour profiter pleinement des beaux jours. Emplacement recherché, à proximité des commerces, du port et des plages. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 136.17€ par mois (soit 1634.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Le Cap d'Agde, à 500m des plages Richelieu, dans une résidence sécurisée avec PISCINE, au 5ème étage avec ASCENSEUR, un appartement 3 PIECES MEZZANINE de 63,71 m² habitables exposé à l'EST avec vue dégagée. En bon état général, cet appartement lumineux se compose de: - Une entrée avec WC indépendants et placard de rangement, une chambre avec fenêtre, une salle d’eau ainsi qu’un vaste salon avec cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond. À l’étage: - Une mezzanine avec fenêtre, coin couchage et placard de rangement, puis une chambre avec fenêtre. Résidence avec emplacements de PARKINGS COMMUNS et TERRAINS DE PETANQUE. Emplacement idéal pour profiter des commodités et des loisirs du Cap d'Agde. A découvrir ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 238. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 300 €. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Appartement T2 cabine de 38,42 m² situé au 1er étage du bâtiment collectif A comprenant: une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une chambre et une salle de bain avec WC. Une place de parking extérieur complète ce bien. Les plus de la résidence Résidence Odalys Nakara Très bel investissement réversible ! La résidence en quelques motsLa résidence a été construite en 2012 et compte 208 logements, répartis en plusieurs bâtiments collectifs et ilots de villas. Elle comporte une piscine extérieure, un espace fitness, sauna et hammam, une aire de jeux. Elle est parfaitement équippée pour attirer les vacanciers et faire face à la concurrence. la résidence est classée 8,5 sur booking dont 9,2 pour l'emplacement à 5 minutes à pied de la plage. 90% des villas et appartements sont climatisés. Les travaux ont eu lieu en 2023 pour un montant de 250K. L'exploitation est largement bénéficiaire si bien qu'Odalys propose un nouveau bail ferme de 9 ans avec une hausse de 10% du loyer (sur la base

UNIQUEMENT CHEZ SOGEPRO Secteur Richelieu, à 200m de la plus belle plage du Cap d’Agde. Dans un cadre calme, découvrez ce grand appartement traversant de type 3 PIECES LOGGIA avec vue dégagée, situé dans une résidence sécurisée et arborée avec accès direct à la mer. Situé au 3ème étage, cet appartement de 58,87 m² Loi Carrez, exposé PLEIN-SUD, se compose de: - Une dégagement avec placards de rangement, 2 véritables chambres avec fenêtre et placard, une salle d'eau, WC indépendants et grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ouvrant sur une agréable loggia. Un GARAGE PRIVE d'environ 12 m² complète ce bien. Un emplacement idéal pour profiter pleinement des loisirs et activités de la station. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 217. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 370 €. Honoraires à la charge du vendeur

Cet appartement est situé au 2° étage avec ascenseur dans un petit bâtiment au cœur du quartier de Rochelongue. Il se compose de 2 pièces et d'une loggia pour une surface totale de 38 m² dont 32 m² Carrez. Il offre une pièce à vivre donnant sur un balcon couvert, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. La résidence est calme, sécurisée et dispose d'une piscine. Elle est situé à proximité immédiate à pied de la plage et des commerces. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) (réf. 610013 )

EXCLUSIVITE - Cap d’Agde secteur Richelieu, à seulement 100 m de la plage, T3 en duplex situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d’un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d’une loggia ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau rénovée. À l’étage, une mezzanine pouvant servir d'espace de couchage supplémentaire ainsi qu’une seconde chambre spacieuse. Climatisation réversible, parking privatif. Idéal résidence secondaire ou investissement. Surface CARREZ: 33.62 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 148. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 756 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N°853 490 696 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

UNIQUEMENT CHEZ SOGEPRO Le Cap d'Agde, secteur Richelieu, à seulement 150 mètres de la plage et des commerces. Dans un environnement calme, découvrez ce bien situé au sein d'une résidence sécurisée avec PISCINE, ASCENSEUR, TERRAINS DE PETANQUE et accès direct à la mer. Au 2ème étage, cet appartement 2 pièces avec loggia, offre une vue dégagée avec aperçu sur la mer. Exposition SUD-OUEST, en bon état général, il comprend: - Un dégagement avec placard de rangement, une salle d’eau avec WC, une chambre avec placard et fenêtre ainsi qu’une pièce de vie climatisée et lumineuse avec cuisine équipée. Climatisation réversible, volet roulant électrique, menuiseries double vitrage. L'appartement est vendu avec un emplacement de PARKING PRIVE. Emplacement idéal pour profiter pleinement des loisirs et activités de la station. A découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 81. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévi

Investissement clé en main dans une résidence de tourisme 4 étoiles Découvrez au cœur du quartier prisé de Rochelongue au Cap d'Agde cet appartement T2 de 33,7 m² au 1er étage d'une résidence de tourisme 4 étoiles exploitée par Odalys. Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé avec revenus garantis. Composition de l'appartement Une entrée avec kitchenette équipée Un séjour lumineux de 15,64 m² ouvrant sur un balcon de 4,21 m² Une chambre confortable de 11,36 m² Une salle de bains avec WC de 4,51 m² Un parking privatif L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé: kitchenette fonctionnelle, mobilier complet, télévision, Wi-Fi et l'ensemble des équipements nécessaires à une exploitation immédiate. Prestations et équipements de la résidence Construite en 2014, la résidence offre des prestations haut de gamme: piscine, salle de fitness, sauna, ascenseur, antenne collective, alarme incendie et chauffage par climatisation réversible collective. L'emplacement privilégié à

Cap d'Agde, vente achat - Résidence 'Les Roches Marines' idéalement située. Le Mail de Rochelongue au pied du bâtiment (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations), accès direct à la plage. Situation d'exception pour ce Duplex en Front de Mer Perché au dernier étage, ce bien rare offre une vue panoramique à couper le souffle ! Occupant les 5ème et 6ème étages, ce duplex se compose, au premier niveau, de deux chambres, d'une cabine, d'une salle d'eau, wc séparés ainsi qu'une belle terrasse. A l'étage supérieur: une vaste pièce de vie, avec une cuisine ouverte, un coin séjour et une véranda. Garage privatif en supplément (40 000 €). VENDU CLIMATISE ET MEUBLE !

Secteur Richelieu, à 200m de la plus belle plage du Cap d’Agde. Dans un cadre calme, découvrez ce grand appartement 3 PIECES LOGGIA avec vue dégagée, situé dans une résidence sécurisée et arborée avec accès direct à la mer. Exposé PLEIN SUD et d'une surface loi Carrez de 64,17 m², il comprend: - Une dégagement, 2 véritables chambres avec fenêtre et placard, une salle de bains avec lave-linge, WC indépendants, une grande pièce à vivre avec salon et salle à manger avec cuisine ouverte sur la loggia. Un emplacement de PARKING PRIVE complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Un emplacement idéal pour profiter pleinement des loisirs et activités de la station. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 217. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 180 €. Honoraires à la charge du vendeur

Vous recherchez un bien d'exception au Cap d'Agde pour profiter du soleil, de la plage et de toutes les animations de notre belle station balnéaire, j'ai ce qu'il vous faut ! Je vous propose une bel appartement en duplex dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue dotée d'une piscine. Il est situé à proximité de la plage Richelieu dans un quartier proche de toutes les animations ( Aqualand, île des loisirs, sports nautiques. ) et des commerces ouverts à l'année ( supérette, pharmacie, médecin ). Un première terrasse orientée ' soleil levant ' avec vue sur le golf saura accueillir petit déjeuner en famille, moment de repos ou de lecture mais aussi l'incontournable apéro entre amis ! La deuxième terrasse vous donnera le privilège d'assister chaque soir à de magnifiques couchers de soleil. Une grande pièce à vivre ( salon et salle à manger ) avec cuisine équipée, une salle d'eau, un wc séparé, une chambre spacieuse et une grande mezzanine haute: tout est prêt pour vous accuei

Situé au 3e d'une résidence avec ascenseur, dans le quartier recherché des plages Richelieu, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable à deux pas de la mer. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une loggia, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'un coin cabine servir de couchages supplémentaires. Parking libre dans la résidence. Calme, bien agencé et idéalement situé, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif

ROCHELONGUE APPARTEMENT T2 + CABINE + TERRASSE + PARKING VUE MER * Situé au cœur du Mail de Rochelongue, au sein d'une résidence sécurisée avec parking couvert, cet appartement de près de 40m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des plages, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde. Positionné au premier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Naturellement lumineux, il développe un séjour avec cuisine ouverte de près de 23m², permettant de profiter d'un espace de vie agréable et optimisé avec la vue sur mer. Cet espace s'ouvre naturellement sur une terrasse de plus de 7m² offrant une vue imprenable sur la mer et sur le Fort Brescou et constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute saison. Il dispose également d'une chambre indépendante, d'une cabine pouvant accueillir des couchages supplémentaires, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. De multiples placards viennent com

RICHELIEU - Dans une résidence sécurisée à deux pas de la plage, charmant T2 cabine entièrement rénové offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte et loggia. Deux chambres, salle d’eau avec WC et parking privatif. Prestations modernes: double vitrage, volets électriques et cuisine équipée. Surface CARREZ: 25.35 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 434. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 685 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien: Type de Bien: Appartement Studio Localisation: 162 ROUTE DE Rochelongue 34300 CAP D'ADGE Surface: 24,14 m² Nombre de Pièces: 2 Année de Construction: 2012 Etat Général: Bon Etat Gestionnaire: MAGORA Informations Financières: Prix de Vente: 76 960 € Loyer Annuel Garanti: 4 166 HT Rendement Locatif Brut: 5. 40% Charges Annuelles: 200 € Taxe foncière: 426 € Bail commercial en tacite reconduction depuis le 3 juillet 2024 une proposition de nouveau bail a été envoyée par Odalys avec une hausse de loyer de 10% vs dernier loyer. cette proposition est en discussion avec les propriétaires. Avantages de l'Investissement LMNP: Revenu locatif sécurisé: Le bien est loué sous b

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES + CABINE DE 37M² AU CALME Devenez propriétaire dans la résidence 4 étoiles NAKARA de cet appartement situé à moins de 100 m de la plage de Rochelongue, prestations de qualité, piscine, bar- restaurant semi gastronomique avec terrasse, sauna, hammam. T2 cabine (6 personnes) d'une surface de 37 m2 avec balcon de 4,21 m2 situé au 2ème étage dans une résidence de tourisme dans la commune du CAP D'AGDE. Appartement sous bail commercial garantissant un loyer annuel de 6 307 € par an, dont vous avez aussi la possibilité d'utiliser pour vos propres vacances d'avril à octobre inclus. Appartement entièrement meublé, orientation sud-est, disposant d'une chambre parentale et d'une chambre cabine 2 couchages, possibilité de 2 couchages supplémentaires dans le salon grâce au canapé convertible, toilettes indépendantes de la salle de bain. Avec l'appartement, vous possèderez un parking privatif vous garantissant ainsi un stationnement plus facile. Les charges de l

Immobilier Cap d'Agde – Vente / Achat – Quartier Richelieu, résidence « Les Terrasses de la Plage », calme et sécurisée, idéalement située: - Accès direct à la plage par chemin piétonnier (2 minutes à pied) - Commerces à proximité immédiate (boulangerie, supérette, restaurant. ) - Mail de Rochelongue à 5 minutes à pied (restaurants, glaciers, boutiques, animations. ) Appartement 2 pièces d'environ 33 m² de surface habitable (26,46 m² loi Carrez + 6,39 m² de loggia intégrée), situé au 1er étage. Il se compose d'une cuisine avec machine à laver ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, d'une loggia vitrée offrant un espace de vie supplémentaire, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Vendu avec un emplacement de parking privé dans la résidence. CLIMATISATION RÉVERSIBLE

Immobilier Cap d'Agde achat vente Quartier Rochelongue - NAKARA, très belle résidence récente, calme et sécurisée et à proximité directe de la plage. Prestations de qualité: piscine chauffée, bar/restaurant semi-gastronomique avec terrasse, sauna et hammam. Emplacement idéal: - à 5 min à pied du Mail de Rochelongue (commerces, activités, magasins. ) - à 7 min à pied de la plage Bel appartement de plain-pied en rez de jardin de 38m² composé d'un séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, une chambre avec placard, chambre en cabine, salle d'eau et WC separés. SUPERBE TERRASSE D'ENVIRON 10 M². APPARTEMENT CLIMATISE EN PARFAIT ETAT ! Parking privé sécurisé. Les charges de copropriété comprennent l'eau et l'électricité

Investir dans un appartement de type Studio en Tourisme à CAP D'AGDE Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire ODALYS Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuper