1 851 propriétés à vendre à Sablon

Iad France - Robin Biagini vous propose: APPARTEMENT F3 / REZ-DE-CHAUSSÉE / 2 CHAMBRES / CHAUFFAGE ELECTRIQUE / DPE D / CAVE / PARKING. Adresse: 13 IMPASSE JACQUES SWEBACH, 57050 METZ Nichée au bout d'une impasse, vous profiterez de tous les avantages d'être en ville tout en bénéficiant du calme de la campagne. Toutes les commodités sont à proximité à pied (commerces, arrêt de bus. ) et l'accès A31 est à 2 min en voiture. Idéal primo accédant, investisseur ou pour vous qui ne souhaitaient aucune marches d'escalier pour accéder à votre logement, venez découvrir cet appartement type F3 en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue des années 80. Il se compose d'une entrée avec grands placards donnant accès: - d'un côté aux espaces de vie avec une cuisine de 11 m² attenante au séjour de 19 m² (possibilité d'ouvrir le mur non porteur pour créer une pièce de 30 m²) - de l'autre côté l'espace nuit avec un WC séparé, une salle de bain et deux chambres de 11,87 et 10,75 m². Logement ven

METZ - Appartement traversant offrant une belle luminosité. * Visite virtuelle disponible sur notre site ORPI Accueil 57 * Situé dans un environnement CALME et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, de l'hyper centre et axes autoroutiers. Au sein d'une résidence très bien entretenue, avec ascenseur, il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec accès LOGGIA, d'une cuisine équipée et aménagée avec CELLIER, d'un dégagement avec grand DRESSING, de deux chambres, d'une salle de douches rénovée récemment et d'un WC séparé. L'appartement est vendu avec une CAVE ainsi qu'un GARAGE FERMÉ CHAUFFAGE URBAIN ( Tout est inclus dans les charges ) Très bon état général. A proximité immédiate du centre ville et des grands axes. A proximité des COMMERCES, LIGNES DE BUS / METTIS ( C16, P105, P110, MA, MAB ). Proche ÉCOLES, COLLÈGES et LYCÉES. Proche accès A31. Référence agence: 3130

Appartement À Vendre. La Team Orpi Jung Immobilier est ravie de vous dévoiler votre futur chez-vous à Metz Devant-les-ponts ! Situé au cœur d'une copropriété calme et bien entretenue de 56 lots d'habitation, ce bel appartement F4 de 84 m² a tout pour séduire. Dès l'entrée, le ton est donné: de beaux volumes, une circulation fluide et surtout une belle luminosité grâce à sa situation au 3ᵉ étage. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour savourer un café au soleil ou une fin de journée tranquille. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Cet appartement propose trois chambres spacieuses dont une avec placard intégré et son propre balcon. Une salle d'eau et un WC séparé vient parfaire l'agencement. Une cave pour le côté pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr N'attendez plus ! Contactez votre Team Orpi pour organiser une visite de votre

Exclusivité Orpi Hagondange Situé au deuxième étage d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2009, cet appartement de 82 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme et recherché sur le secteur de Metz. Idéalement placé, il bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers ainsi qu'à l'ensemble des transports en commun et à la gare SNCF, facilitant les déplacements du quotidien et les accès vers Metz et les environs. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour d'environ 25 m² baigné de lumière, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 12 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante d'environ 13 m² dispose d'un bel espace fonctionnel et convivial, parfait pour le quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 13 m² chacune, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Pour votre confort, le bien bénéficie également d'une place de

Rue René Paquet à METZ - À proximité de la faculté, des commerces et du TCRM, appartement F1 meublé de 29 m² situé dans une résidence des années 60 avec ascenseur. Il comprend: une entrée, une pièce principale, une kitchenette indépendante équipée une salle d'eau avec WC. Appartement fonctionnel, vendu avec mobilier en place. Cave. Stationnement facile au pied de l'immeuble. Chauffage gaz urbain et eau compris dans les charges. Appartement actuellement loué en meublé: 420€ CC Échéance possible du bail en novembre. Toute demande de congé devra respecter les délais légaux en vigueur. Copropriété ayant engagé une démarche de rénovation énergétique (études en cours dans le cadre du PPT), pouvant aboutir à des travaux futurs. Idéal investissement à petit budget, avec potentiel d'amélioration. Référence agence: 2927

Au cœur du centre historique de Metz, l’Hôtel des Mines fait l’objet d’une réhabilitation patrimoniale ambitieuse, mêlant architecture classique et confort contemporain. Ce projet rare redonne vie à un édifice chargé d’histoire, dont les éléments architecturaux remarquables – voûtes anciennes, moulures, escaliers monumentaux – sont soigneusement restaurés. Dans cet ensemble de caractère composé de 90 logements, nous proposons un T2 de 36,36 m², au prix de 258 300 €, idéal pour un investissement patrimonial au sein d’un emplacement central recherché. La rénovation est réalisée dans le cadre du dispositif fiscal Malraux, destiné à encourager la restauration d’immeubles situés dans des secteurs patrimoniaux remarquables. Concrètement, l’investisseur acquiert un bien ancien nécessitant d’importants travaux de restauration, réalisés sous le contrôle des Architectes des Bâtiments de France afin de préserver l’authenticité du lieu. Dans ce programme, la part de travaux représente environ 83 %

SPECIAL INVESTISSEUR - 3 STUDIOS + PARKINGS A LA VENTE Rentabilité nette et revenus garantis dès l'acquisition ! Emplacement premium: à deux pas de la gare de Metz, au cœur d'un quartier étudiant et dynamique, découvrez cette opportunité rare proposée en exclusivité par Orpi Accueil 57. Ce lot comprend: - 3 studios meublés en parfait état, situés dans la résidence récente Les Estudines, reconnue pour sa qualité de gestion et sa forte attractivité locative. - 3 places de parking privatives en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Atouts investisseurs: - Bail commercial 9 ans avec gestion intégrale par l'exploitant: revenus sécurisés, zéro contrainte. - Loyers trimestriels HT: 2 828 €, soit une rentabilité attractive de 6,5 %. - Revenus réguliers et garantis, quelle que soit l'occupation réelle. Un placement idéal pour les investisseurs recherchant la sécurité et la simplicité tout en gardant une très belle rentabilité ! Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi Accueil 57 pour

Metz (57000) - Achat appartements à vendre t3 logement neuf L'IMPERIAL Au cœur du dynamique quartier de l’Amphithéâtre, à deux pas du centre commercial MUSE et à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Metz, Lingenheld Immobilier vous présente son nouveau lancement: L'IMPERIAL Implantée en plein centre de ce quartier emblématique, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, véritable trait d’union entre modernité urbaine et douceur de vivre. Entourée d’espaces arborés et intégrée dans un environnement en constante évolution, elle s’inscrit naturellement dans la continuité des grands projets qui façonnent aujourd’hui l’identité de Metz. Conçue avec une attention particulière portée à l’architecture et aux matériaux, la résidence affirme son identité à travers une démarche environnementale exigeante. L'IMPERIAL incarne ainsi une nouvelle façon d’habiter Metz: contemporaine, durable et profondément ancrée dans son identité patrimoniale. programme neuf f3 Metz - Moselle (57)

appartement neuf t4 4 pièces NOUVEAU: Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN Devenez propriétaire à deux pas du centre-ville de Metz Idéalement située à proximité des transports en commun, de la gare TGV et des principaux axes routiers, la résidence Les Méliades vous offre un cadre de vie pratique et connecté. Cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour profiter pleinement de l’extérieur. Chaque logement offre des prestations de qualité, avec des volets roulants électriques installés dans les cuisines et les séjours, ainsi que des cuisines aménagées pour les appartements de 2 pièces. Les plans sont étudiés pour optimiser l’espace et vous permettent de personnaliser votre appartement selon vos envies. Confort et performance énergétique Les Méliades respectent les exigences de la RE2020 (seuil 2025), garantissant un confort thermique optimal et des économies d’énergie durables. Un investissement

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Metz (57000) - Achat appartements à vendre t5 logement neuf L'IMPERIAL Au cœur du dynamique quartier de l’Amphithéâtre, à deux pas du centre commercial MUSE et à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Metz, Lingenheld Immobilier vous présente son nouveau lancement: L'IMPERIAL Implantée en plein centre de ce quartier emblématique, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, véritable trait d’union entre modernité urbaine et douceur de vivre. Entourée d’espaces arborés et intégrée dans un environnement en constante évolution, elle s’inscrit naturellement dans la continuité des grands projets qui façonnent aujourd’hui l’identité de Metz. Conçue avec une attention particulière portée à l’architecture et aux matériaux, la résidence affirme son identité à travers une démarche environnementale exigeante. L'IMPERIAL incarne ainsi une nouvelle façon d’habiter Metz: contemporaine, durable et profondément ancrée dans son identité patrimoniale. programme neuf f5 Metz - Moselle (57)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres L'appartement est situé à proximité du centre-ville de Metz, dans le quartier Belle Isle. Il bénéficie d'une localisation géographique avantageuse au sein d'une résidence sécurisée équipée d'un ascenseur. À moins de 500 mètres à vol d'oiseau, vous profitez de la proximité du centre-ville, des commerces, des écoles maternelles et primaires, du collège, du lycée, de la cité universitaire et des services médicaux. Les arrêts TCRM et METTIS sont également accessibles à proximité, facilitant les déplacements en transports en commun. L'accès rapide à l'autoroute A31 permet de rejoindre aisément Nancy ou le Luxembourg. Les berges de la Moselle, proches de la résidence, offrent un cadre agréable pour de belles balades. Il s'agit d'un appartement traversant de trois pièces, d'une superficie de 64 m². L'entrée est équipée d'un placard, et la pièce à vivre de 31 m² s'ouvre sur un balcon offrant une belle vue sur la Moselle. L'appartement comprend d

Metz (57000) - Achat appartements à vendre t3 logement neuf L'IMPERIAL Au cœur du dynamique quartier de l’Amphithéâtre, à deux pas du centre commercial MUSE et à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Metz, Lingenheld Immobilier vous présente son nouveau lancement: L'IMPERIAL Implantée en plein centre de ce quartier emblématique, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, véritable trait d’union entre modernité urbaine et douceur de vivre. Entourée d’espaces arborés et intégrée dans un environnement en constante évolution, elle s’inscrit naturellement dans la continuité des grands projets qui façonnent aujourd’hui l’identité de Metz. Conçue avec une attention particulière portée à l’architecture et aux matériaux, la résidence affirme son identité à travers une démarche environnementale exigeante. L'IMPERIAL incarne ainsi une nouvelle façon d’habiter Metz: contemporaine, durable et profondément ancrée dans son identité patrimoniale. programme neuf f3 Metz - Moselle (57)

À VENDRE,METZ Devant les Ponts, proche toutes commodités, à l'angle de la rue Daga et rue de la Folie.Dans une petite copropriété de 2 lots, venez découvrir ce charmant appartement situé au premier étage.Comme une maison, l'appartement dispose d'une partie habitable avec entrée privative mais aussi d'un sous-sol et d'un grenier aménageable.L'appartement en duplex se compose au premier étage d'une entrée, une grande pièce de vie de 37 m2 avec sa cuisine ouverte, un premier wc, une salle d'eau et un cellier.Au deuxième étage, vous retrouverez trois chambres dont une avec placard intégré, un bureau et un wc.Et au dessus, vous retrouverez un grenier aménageable déjà isolé et accessible par l'appartement.Au rez-de-chaussée, une terrasse privative de 14 m2 vient compléter ce bien.Fenêtres en triple vitrage au premier étage, double vitrage au 2ème.Chauffage gaz individuel par radiateur.Chaudière NEUVE de mai 2025.Aucune anomalie gaz.Pas de charges de copropriété.Les informations sur les risqu

Au coeur du Sablon à deux pas du centre ville de Metz, proche de toutes commodités, T2 au second étage d'un immeuble très bien entretenu de 7 niveaux et 20 lots. Ascenseur, chauffage gaz urbain, faibles charges.Cave

Metz (57000) - Achat appartements à vendre t5 logement neuf L'IMPERIAL Au cœur du dynamique quartier de l’Amphithéâtre, à deux pas du centre commercial MUSE et à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Metz, Lingenheld Immobilier vous présente son nouveau lancement: L'IMPERIAL Implantée en plein centre de ce quartier emblématique, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, véritable trait d’union entre modernité urbaine et douceur de vivre. Entourée d’espaces arborés et intégrée dans un environnement en constante évolution, elle s’inscrit naturellement dans la continuité des grands projets qui façonnent aujourd’hui l’identité de Metz. Conçue avec une attention particulière portée à l’architecture et aux matériaux, la résidence affirme son identité à travers une démarche environnementale exigeante. L'IMPERIAL incarne ainsi une nouvelle façon d’habiter Metz: contemporaine, durable et profondément ancrée dans son identité patrimoniale. programme neuf f5 Metz - Moselle (57)

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Situé rue de la Fontaine à Metz, cet appartement de type F3 bénéficie d'un emplacement en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de l'ensemble des commodités.Situé au 3ème étage d'un immeuble, le logement se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel de 35 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.Le chauffage est individuel au gaz.Bien soumis au régime de la copropriété:Nombre de lots: 9 dont 5 à usage d'habitation.Tantièmes: 253 / 1000 des millièmes générauxCharges 2025: 1 471,64 € (dont récupérables 689,72 €)Syndic professionnel en place.Taxe foncière 2025: 806 €.DPE: D (148 kWh/m²/an)GES: D (31 kg CO2/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 820 € et 1 150 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris.Les informations s

appartement neuf t3 3 pièces L'IMPERIAL Au cœur du dynamique quartier de l’Amphithéâtre, à deux pas du centre commercial MUSE et à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Metz, Lingenheld Immobilier vous présente son nouveau lancement: L'IMPERIAL Implantée en plein centre de ce quartier emblématique, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, véritable trait d’union entre modernité urbaine et douceur de vivre. Entourée d’espaces arborés et intégrée dans un environnement en constante évolution, elle s’inscrit naturellement dans la continuité des grands projets qui façonnent aujourd’hui l’identité de Metz. Conçue avec une attention particulière portée à l’architecture et aux matériaux, la résidence affirme son identité à travers une démarche environnementale exigeante. L'IMPERIAL incarne ainsi une nouvelle façon d’habiter Metz: contemporaine, durable et profondément ancrée dans son identité patrimoniale. projet programme immobilier neuf à Metz (Moselle (57) PTZ+ HQE immo n

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres #ENVENTE – Metz République – Appartement de Standing – 125 m² – 3 Chambres – 4? Étage – Ascenseur – Vendu Meublé Pour plus d'informations: Idéalement situé au coeur du quartier République à Metz, cet appartement de standing de 125 m², entièrement rénové et vendu meublé, offre un cadre de vie citadin. • 3 chambres dont 2 suites parentales • 2 salles d'eau et 1 salle de bain • Pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur la ville • Cuisine contemporaine ouverte et prestations haut de gamme • Immeuble sécurisé avec ascenseur • Appartement situé au 4? étage • Vendu avec l'ensemble du mobilier et de l'équipement Rénové dans son intégralité, cet appartement séduit par ses volumes généreux, ses finitions soignées et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et de la place de la République. Un bien d'exception au coeur de Metz, prêt à vivre, alliant standing, confort et emplacement recherché. Honoraires à la charge

Metz (57000) - Achat appartements à vendre t3 logement neuf L'IMPERIAL Au cœur du dynamique quartier de l’Amphithéâtre, à deux pas du centre commercial MUSE et à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Metz, Lingenheld Immobilier vous présente son nouveau lancement: L'IMPERIAL Implantée en plein centre de ce quartier emblématique, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, véritable trait d’union entre modernité urbaine et douceur de vivre. Entourée d’espaces arborés et intégrée dans un environnement en constante évolution, elle s’inscrit naturellement dans la continuité des grands projets qui façonnent aujourd’hui l’identité de Metz. Conçue avec une attention particulière portée à l’architecture et aux matériaux, la résidence affirme son identité à travers une démarche environnementale exigeante. L'IMPERIAL incarne ainsi une nouvelle façon d’habiter Metz: contemporaine, durable et profondément ancrée dans son identité patrimoniale. programme neuf f3 Metz - Moselle (57)

Metz (57000) - Achat appartements à vendre t5 logement neuf Cet été, faites rayonner votre projet immobilier à METZ !Jusqu'à 12 500 € de remise + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* !Appartement meublé et décoré à venir visiter !Idéalement située entre ville et nature, au sein du quartier des Coteaux de la Seille, la résidence MILLESIME offre des logements du studio à 5 pièces, des duplex et ainsi que des maisons.Appartements T3 de 65 à 70 m² avec loggia et pièce de vie spacieuse + parking Derniers T4 en simplex ou duplex de 83 à 93 m² avec terrasse, loggia ou jardin privatif + parking Derniers T5 duplex d'environ 100 m² avec loggia et/ou grande terrasse + parking Venez apprécier les prestations de qualités qui habilleront votre futur lieu de vie: chauffage au sol produit par le réseau de chaleur urbain, volets roulants électriques, WC suspendus, celliers en annexe, stationnements sous-sol, locaux vélos, labellisation Haute Qualité Environnementale et vues imprenables sur la ville de Metz !MILLE

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Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres METZ – Quartier Gare / Amphithéâtre En exclusivité, découvrez cet appartement T4 idéalement situé à proximité immédiate de la gare SNCF et des principaux pôles d'attractivité de la ville. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les atouts du bien: _Appartement traversant, lumineux _Terrasse côté cour intérieure, rare sur le secteur _Balcon côté rue _Garage individuel fermé _Cellier _Résidence avec ascenseur _Emplacement recherché Description: L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Prestations: _Fenêtres double vitrage PVC _Volets électriques _DPE D Environnement: Gare SNCF à proximité immédiate Réseau Mettis Centre Pompidou Centre commercial Muse Centre des Congrès Ce bien offre un excellent compromis entre emplacement, co