1 686 propriétés à vendre à Devant-les-Ponts

NOUVEAU?: Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN Découvrez une adresse unique face au parc du Sansonnet ! Dernières opportunités à saisir. Les Promenades vous accueillent au cœur du premier écoquartier messin, à quelques pas du parc du Sansonnet. Ici, la nature se vit au quotidien: pelouses, arbres décoratifs, pommiers, poiriers et pruniers dessinent un cadre agréable et apaisant. Vous pouvez respirer, vous promener, profiter d?un potager partagé, un vrai lieu de rencontres et de convivialité. Derniers appartements disponibles: 2, 3 et 6 pièces, avec des pièces lumineuses et des surfaces confortables, prolongées par balcons ou terrasses. Beaucoup bénéficient de vues dégagées sur le parc et d?une orientation multiple, qui apporte lumière naturelle et confort thermique optimal. La lumière pénètre chaque pièce et l?espace est agréable à vivre. À seulement 10 minutes de l?hypercentre en voiture, et entourée de bus, écoles et commerces, cette adresse combine praticité et séréni

A VENDRE - Appartement lumineux de 3 chambres avec balcon, ascenseur et place de parking sous-sol à Metz / Ban Saint Martin, rue des Mesoyers. - Découvrez ce magnifique appartement de 109m2, en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucuns travaux. Un bien clé en main, idéal pour une installation immédiate dans un environnement confortable et soigné. Ce spacieux T4 aux prestations de qualité se compose de: * 3 chambres * 1 salle d'eau * 1 salle de douche * 1 grande cuisine fonctionnelle * 1 balcon * 1 parking en sous-sol * 1 ascenseur Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, nichée dans un cadre verdoyant, cet appartement séduira les amateurs de praticité et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez conquis par une distribution fluide et des volumes parfaitement optimisés. L'espace nuit propose trois chambres à part, donnant à l'arrière de l'immeuble au calme, offrant confort et intimité à chacun. Les deux pièces d'eau, modernes et fonctionnelles, a

EXCLUSIVITE - Metz Devant-lès-Ponts, A proximité de toutes commodités, situé au 9ème étage d'une copropriété de 1970 avec ascenseur, appartement de 64,10 m² composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, d'un salon-séjour lumineux exposé Sud-Ouest, d'une salle de bains avec espace lave-linge, d'un WC indépendant et deux chambres. Cet appartement bénéficiant situé à proximité des écoles, transports en commun, autoroutes, dispose d'une cave en sous-sol. Interphone, fibre optique. Charges mensuelles: 226€ (entretien et électricité des parties communes, chauffage urbain collectif, entretien de l'ascenseur et des espaces verts, eau froide, eau chaude, assurance de l'immeuble et syndic. Taxes foncières: 984 €/an Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2588.00 euros

L'agence BENEDIC vous présente, cet appartement de type F2 d'une surface de 38 m², situé Rue Louis Bertrand à Metz Devant-les-Ponts, à quelques minutes des axes autoroutiers et du centre-ville de Metz. Situé dans une copropriété récente et bien tenue, au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette ouverte sur le salon séjour et donnant accès à un balcon au calme, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un GARAGE en sous sol vient compléter ce bien, N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, Visite virtuelle disponible, Isabelle (6.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100.00 euros

Beau T3 de 62.49m2 avec balcon proposant une belle pièce à vivre, 2 chambres de 10 et 12.39m2, parking Des jardins, des beaux espaces verts en limite de la ville de Metz pour tous, éligible TVA 5,5% Sur l'Avenue de Thionville, cette nouvelle résidence se situe au coeur de jardins partagés vous permettant de bénéficier de votre balcon ou terrasse des beaux espaces verts environnants. Idéalement située, proche de toutes les commodités, des transports en commun, de l'Agora, cette résidence vous assurera une facilité de vie au quotidien et une vie de famille appréciable. Cette résidence de 2 bâtiments de 22 logements chacun à l'architecture contemporaine est positionnée de façon à bénéficier d'un maximum de luminosité et de vues dégagées. Ces prestations sobres et de qualité telles que: SDB équipée, sèche-serviette, faïence murale, chauff.ind.gaz, DV, sol stratifié dans pièces sèches, carrelage dans sdb et wc, décoration des murs et plafonds, ascenseur, boxes en sous-sol, parking extérieur

SPECIAL INVESTISSEURS: Rentabilité à 6.15% -Appartement vendu loué - METZ proche faculté: À proximité de toutes les commodités et commerces, venez découvrir ce fonctionnel F2 situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue. Vous apprécierez tout particulièrement sa cuisine équipée, son agréable séjour, ainsi que son entrée avec placard. L'appartement se compose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète cette visite. Idéalement situé, il est actuellement loué pour un loyer annuel de 5 856 euros soit une rentabilité brut de 6,15% Contactez moi pour plus d'informations, Romain (7.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 594.16 euros

NFD377UT 3 PIECES METZ (57000) 11 Livraison: juillet 2028 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 407 Appartement 3 pièces Nombre de chambre 2 Surface habitable 63,30 m2 Prix parking inclus TVA 20 %: 259 000 euros au lieu de 266 000,00 EUR Appartement - 407 - 258 675,00 EUR Parking RDC - - 4 550,00 EUR Parking - - 2 775,00 EUR Étage: 4 (AVANT DERNIER ETAGE) FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Offre valable jusqu'au 02 05 2026 IMMEUBLE R+5 Remise de 7000 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement F3 lumineux de plus de 66 m² ? Metz Devant-les-Ponts Situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet agréable appartement F3 de plus de 66 m² vous séduira par sa luminosité et sa proximité immédiate des commodités. Il se compose: d'une entrée, de deux dégagements avec placards de rangement, d'une salle de douche, de deux chambres, d'une loggia offrant une agréable vue sur un parc arboré, ainsi que d'un espace de vie lumineux. En complément: une cave, une place de parking en sous-sol sécurisée. Appartement idéalement situé à Metz Devant-les-Ponts, proche des commerces, écoles et transports. Nombre de lots d'habitations:84 Charges de copropriété: 3518/an comprenant le chauffage et l' eau À visiter sans tarder ! DPE: C Emilie CAUSSETTE: Honoraires charge vendeur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

A découvrir au sein d'une résidence récente (2022), cet appartement 3 pièces d'environ 66 m2, situé au 2éme étage. Il combine confort modernité et emplacement stratégique. L'appartement est actuellement loué, mais il sera libéré en février 2027. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 18 m2, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une place de stationnement située en sous-sol complète ce bien. Loyer annuel 8 256€ (locataire sérieux en place). Taxe foncière: 685 € Localisation idéale: Proximité immédiate des axes routiers vers le Luxembourg. A 2 minutes de la Gare SNCF Metz Nord. DPE: B et gaz à effet de serre: B Chauffage individuel, réseau de chauffe de la ville de Metz. Je reste à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Frédérique SCHAEFFER Cabinet Benedic (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique SCHAEFFER (EI) Agent Commercial

METZ DLP - Maison mitoyenne d'un côté (avec double mur) de 110 m² sur un terrain de 2,82 ares. Le jardin, à l'arrière, comprend une terrasse, des espaces détente, un abri de jardin, un potager. Cette maison, complètement rénovée récemment, construite dans les années 1970, se compose d'une entrée spacieuse (quelques marches à monter) desservant un salon-séjour très lumineux, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, avec vue sur le jardin. Les chambres au nombre de 3 (vue sur la cathédrâle de Metz) se situent à l'étage ainsi que la salle d'eau avec double vasque et WC. Le sous-sol comprend un espace buanderie, toujours très appréciable, une cave, un espace cuisine/salon de 12 m² pouvant servir de cuisine d'été, de bureau ou de chambre, et le garage (porte sectionnelle de 3,10 mètres). Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour intérieure. Toiture refaite en janvier 2025, fenêtres en double vitrage avec volets motorisés, VMC, poêle à pelés, cli

A Metz, Avenue de Thionville, découvrez cette maison pleine de charme de 121m2, décorée avec soin et prête à vivre. Son agencement: * Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, wc * Au 1er étage: deux chambres aux beaux volumes et une salle de bains * Au 2ème étage: une grande chambre Côté extérieur, vous profiterez d'une superbe cuisine d'été, d'une cour intérieure de 42m2 et d'un jardin. Maison très bien entretenue: * Façade isolée en 2017 * Double vitrage PVC * DPE: D * Consommations énergétiques: 2300€ / an * Taxes Foncières: 1011€ Quartier en plein essor: proximité immédiate du Mettis, de la gare, des Halles gourmandes et d'une piscine municipale prochainement construite. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Maryne (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NFD377UT 2 PIECES METZ (57000) 5 TVA REDUITE Livraison: juillet 2028 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 205 Appartement 2 pièces Nombre de chambre 1 Surface habitable 40,90 m2 Prix parking inclus TVA 5.5 %: 159 129,17 euros Étage: 2 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Offre valable jusqu'au 02 05 2026 IMMEUBLE R+5 Votre dossier, pour profiter de la TVA REDUITE, sera accepté si vos revenus sont dans la limite des plafonds prévus par l'Administration Fiscale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NFD377UT 2 PIECES METZ (57000) 6 TVA REDUITE Livraison: juillet 2028 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 206 Appartement 2 pièces Nombre de chambre 1 Surface habitable 45,30 m2 Prix parking inclus TVA 5.5 %: 178 470,83 EUR FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Offre valable jusqu'au 02 05 2026 IMMEUBLE R+5 Votre dossier, pour profiter de la TVA REDUITE, sera accepté si vos revenus sont dans la limite des plafonds prévus par l'Administration Fiscale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NFD377UT 2 PIECES METZ (57000) 8 TVA REDUITE Livraison: juillet 2028 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 305 Appartement 2 pièces Nombre de chambre 1 Surface habitable 40,90 m2 Prix parking inclus TVA 5.5 %: 163 525,00 euros Étage: 3 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Offre valable jusqu'au 02 05 2026 IMMEUBLE R+5 Votre dossier, pour profiter de la TVA REDUITE, sera accepté si vos revenus sont dans la limite des plafonds prévus par l'Administration Fiscale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NFD377UT 2 PIECES METZ (57000) 9 TVA REDUITE Livraison: juillet 2028 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 404 Appartement 2 pièces Nombre de chambre 1 Surface habitable 40,90 m2 Prix parking inclus TVA 5.5 %: 168 800,00 euros Balcon: 4,60 m2 Étage: 4 (AVANT DERNIER ETAGE) Votre dossier, pour profiter de la TVA REDUITE, sera accepté si vos revenus sont dans la limite des plafonds prévus par l'Administration Fiscale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NFD377UT 2 PIECES METZ (57000) 10 TVA REDUITE Livraison: juillet 2028 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 306 Appartement 2 pièces Nombre de chambre 1 Surface habitable 45,30 m2 Prix parking inclus TVA 5.5 %: 183 745,83 euros Balcon: 12,50 m2 Étage: 3 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Offre valable jusqu'au 02 05 2026 IMMEUBLE R+5 Votre dossier, pour profiter de la TVA REDUITE, sera accepté si vos revenus sont dans la limite des plafonds prévus par l'Administration Fiscale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NFD377UT 3 PIECES METZ (57000) 3 TVA REDUITE Livraison: juillet 2028 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 202 Appartement 3 pièces Nombre de chambre 2 Surface habitable 61,90 m2 Prix parking inclus TVA 5.5 %: 216 275,00 euros Balcon: 10,50 m2 Étage: 2 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Offre valable jusqu'au 02 05 2026 IMMEUBLE R+5 Votre dossier, pour profiter de la TVA REDUITE, sera accepté si vos revenus sont dans la limite des plafonds prévus par l'Administration Fiscale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NFD377UT 3 PIECES METZ (57000) 4 TVA REDUITE Livraison: juillet 2028 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 203 Appartement 3 pièces Nombre de chambre 2 Surface habitable 65,60 m2 Prix parking inclus TVA 5.5 %: 229 462,50 euros Balcon: 10,80 m2 Étage: 2 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Offre valable jusqu'au 02 05 2026 IMMEUBLE R+5 Votre dossier, pour profiter de la TVA REDUITE, sera accepté si vos revenus sont dans la limite des plafonds prévus par l'Administration Fiscale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ FONCIA Situé au 25 rue Marc Chagall, dans le quartier de Metz Devant-les-Ponts, à proximité des commodités, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers, cet appartement récent offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes seulement du centre-ville de Metz. Installé au 2ᵉ étage d'une résidence moderne et bien entretenue avec ascenseur, le logement séduit par sa clarté et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, donnant accès à une agréable terrasse où profiter des beaux jours. La chambre, spacieuse et confortable, est complétée par une salle de bains avec W.C. Une place de parking privative vient parfaire ce bien, offrant un vrai confort de stationnement au quotidien. La résidence bénéficie d'un bon niveau de performance énergétique, classée B, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal tout au long de l'ann

NFD377UT 3 PIECES METZ (57000) 10 TVA REDUITE Livraison: juillet 2028 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 403 Appartement 3 pièces Nombre de chambre 2 Surface habitable 65,60 m2 Prix parking inclus TVA 5.5 %: 241 770,83 euros Balcon: 10,80 m2 Étage: 4 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Offre valable jusqu'au 02 05 2026 IMMEUBLE R+5 Votre dossier, pour profiter de la TVA REDUITE, sera accepté si vos revenus sont dans la limite des plafonds prévus par l'Administration Fiscale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Place Cormontaigne, à moins de 10 mn de la Fac du Saulcy et à 15 mn de la cathédrale, à pied, proche du lycée Cormontaigne, des transports en commun, et très proche de l'accès autoroutier A31 en voiture, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété (toiture en bon état), appartement en duplex, traversant, de 138,40 m² en Carrez (178 m² au sol). Ce T5 se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une pièce de vie de 35 m², d'une chambre avec un grand placard-penderie (18 m²), d'une cuisine équipée et aménagée permettant un espace repas, d'une salle d'eau avec WC rénovée, d'un espace buanderie, d'une chambre (13,5 m²). Vous accéderez à l'étage (combles aménagés) par un escalier en bois, composé d'un salon (avec grand placard mural) avec la possibilité de créer une chambre, de deux autres chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse tropézienne de 12 m² exposée Sud avec vue sur la cathédrale de Metz. Fenêtres en PVC double vitrage, climatisation réversible, isolation intéri

Benedic Immobilier vous présente en exclusivité ce studio idéalement situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée à METZ Devant lès Ponts. Bien agencé, ce logement offre un espace de vie fonctionnel avec kitchenette, un placard de rangement intégré, permettant une optimisation agréable des volumes au quotidien. Vous profiterez également d'un balcon au calme, véritable atout pour bénéficier d'un extérieur agréable, ainsi que d'un carport privatif en extérieur facilitant le stationnement. Ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur, avec un logement vacant pour la rentrée 2026, offrant ainsi de la flexibilité pour un futur projet locatif ou une occupation personnelle. À découvrir sans tarder ! A très bientôt, Jean-Pierre (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 672.00 euros. Jean-Pierre FISCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

AVANT-DERNIER ETAGE - VUE CATHEDRALE ! Rue des Intendants Joba, au 6ème étage, appartement traversant de 83,91 m² composé d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée avec accès à une buanderie/cellier, d'un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon filant couvert de 18 m² sur une vue dégagée sur la cathédrale de Metz, exposé plein Sud, de deux chambres, chacune avec un placard-penderie, d'un couloir avec placard-penderie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un dégagement muni d'un petit placard. Fenêtres en double vitrage PVC, ventilation naturelle, visiophone, chauffage collectif urbain, parquet et carrelage au sol. Au sous-sol: une cave électrifiée de 10 m² Achat possible d'un garage de 15 m² au rez-de-chaussée de l'immeuble (et possibilité de garer une autre voiture devant le garage) Charges mensuelles: 230 € (eau froide et eau chaude, chauffage, entretien et assurance de l'immeuble, entretien de l'ascenseur et du portail motorisé, syndic). Pas de travaux énergétiques à

Luminosité, espace et potentiel au cœur de Metz ! Route de Woippy Appartement F5 traversant avec vue dégagée, situé dans une copropriété entretenue avec ascenseur. Il se compose de: Grand salon-séjour lumineux avec placards intégrés et accès balcon, Cuisine indépendante, Trois chambres spacieuses, donnant sur grand balcon, Salle de bains, WC séparé, Garage privatif, Cave. Appartement à rafraîchir selon vos envies, offrant un beau potentiel et une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130.0 € et 2930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

INVESTISSEURS*RENDEMENT LOCATIF IMMÉDIAT*PAS DE TRAVAUX*BALCON*METZ-DEVANT-LES-PONTS * Appartement vendu loué, parfait pour un rendement locatif immédiat * Très agréable studio de 33m2 avec balcon, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre une entrée avec placards, une salle de bains avec toilettes, une cuisine équipée attenante à une belle pièce à vivre s’ouvrant sur un balcon. Une place de parking en sous-sol et un cellier viennent compléter le bien. Idéalement situé, proche de l’accès à l’A31, des arrêts de bus et à proximité des commerces. Pas de travaux à prévoir. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Rebecca LEROY (E.I) Agent Commercial 911.037.356 Metz. Plus d'informations sur (réf. 85002119599). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la C