4 112 maisons à vendre à Rustroff

Immeuble/granges Situation Situé sur la commune de Beyren-lès-Sierck, charmant village prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec le Luxembourg. Description du bien ensemble de trois bâtiments pouvant constituer un immeuble charmant, issue d'une division verticale offrant un fort potentiel de valorisation. •Possibilité de créer 7 à 8 appartements •Surface totale possible • Parcelle 697 m² •Bien à rénover entièrement •Projet idéal pour division et optimisation locative Le PLU impose 2 places de stationnement par appartement, à prévoir dans votre projet. Potentiel investisseur •Secteur très recherché par les frontaliers •Forte demande locative liée à la proximité du Luxembourg •Opportunité de créer un petit ensemble immobilier rentable •Idéal pour marchand de biens ou investisseur patrimonial Localisation stratégique •À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise •Proche de Cattenom et de Thionville •Accès rapide aux axes routiers vers le Luxembourg Transports & commodit

iad France - Julien Osadciuc vous propose: MAISON FAMILIALE / EN DEMI-NIVEAUX / KOENIGSMACKER / JARDIN SANS VIS-À-VIS / 3 CHAMBRES / POSSIBILITÉ 4 / 3 GARAGES À deux pas des écoles maternelles et primaires, découvrez cette maison familiale d’environ 145 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 7,4 ares, offrant un cadre de vie calme, pratique et sans vis-à-vis. Organisée en demi-niveaux, la maison propose des espaces bien distincts et fonctionnels. Le niveau supérieur accueille une belle pièce de vie traversante de 46 m², lumineuse, avec cheminée à insert, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. L’ensemble donne accès directement à une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une grande chambre issue de la réunion de deux pièces (possibilité de recréer facilement une quatrième chambre), ainsi qu’une salle de bains rénovée en 2020 avec douche, baignoire îlot

maison/Immeuble Situation Situé sur la commune de Beyren-lès-Sierck, charmant village prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec le Luxembourg. Description du bien À vendre maison de 200m², possible d'exploiter 330m², sur terrain de 463 m², issue d'une division verticale (4 immeubles en bande), offrant un fort potentiel de valorisation. •Surface totale possible: 330 m² • Terrain 949 m² •Bien à rénover entièrement •Possibilité de créer jusqu'à 3 appartements •Projet idéal pour division et optimisation locative Le PLU impose 2 places de stationnement par appartement, à prévoir dans votre projet. Potentiel investisseur •Secteur très recherché par les frontaliers •Forte demande locative liée à la proximité du Luxembourg •Opportunité de créer un petit ensemble immobilier rentable •Idéal pour marchand de biens ou investisseur patrimonial Localisation stratégique •À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise •Proche de Cattenom et de Thionville •Accès rapide aux axes routier

Emilie de l'agence Gallys vous fait découvrir cette maison mitoyenne aux milles atouts avec un jardin exposé sud-ouest et sans vis à vis. Maison qui laissera libre cours à votre imagination avec ses nombreuses possibilités d'aménagemnt et d'agrandissement. Avec ses 155 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, elle allie espace généreux et intimité raffinée. Les 6 pièces dont 3 chambres spacieuses, une cuisine indépendante et un séjour élégant, vous promettent un confort optimal et une vie de famille harmonieuse. Les grands volumes de cette demeure, laissent entrer une lumière généreuse qui caresse les murs et met en valeur chaque recoin. L'exposition sud-ouest de la maison vous offre des journées baignées de soleil, idéales pour profiter de votre terrasse ou de votre jardin privé, un véritable havre de verdure où le temps semble s'arrêter. Le grenier aménageable et la grange attenante offrent des possibilités infinies pour agrandir votre espace de vie ou créer des espaces déd

Un Charme d'Autrefois à Réinventer Sentzich (commune de Cattenom) – Aux Portes du Luxembourg Amoureux de vieilles pierres et de projets à bâtir ? Venez découvrir cette véritable ferme lorraine dans son jus, nichée au cœur du pittoresque village de Sentzich, sur la commune dynamique de Cattenom. 163 m² habitables à remettre au goût du jour, Plus de 300 m² de grange, écuries et dépendances attenantes à exploiter à votre rythme: extension, atelier, gîte rural, maison familiale, chambres d'hôtes… Laissez parler votre imagination ! Un cadre de vie champêtre et connecté Ici, la nature et le calme s'invitent chaque matin. Sentzich vous offre le charme de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités: Écoles maternelles et élémentaires à quelques pas, périscolaire organisé pour les plus jeunes, Commerces, supermarché, pharmacie, services de santé à Cattenom centre (à 3 minutes), Nombreuses associations, bibliothèque, infrastructures sportives et vie de village animée, Ligne de bus Ci

Découvrez cette maison de village au caractère lorrain authentique offrant une surface habitable de 212 m2 environs et prés de 300 m2 de dépendance entièrement à aménager. Un bien d'exception, idéal pour concrétiser un projet ambitieux. Le corps de logement principal séduit par ses volumes généreux et son architecture typique de la région. Les vastes dépendances attenantes représentent un formidable potentiel de transformation: création d'appartements indépendants, de gîtes, d'une maison familiale élargie ou encore d'un projet professionnelle - Les possibilités sont multiples. La propriété dispose de deux garages et d'un beau jardin complétant idéalement cet ensemble rare sur le marché. Un cadre de vie agréable, au coeur d'un village lorrain plein de caractère et proche de la frontière luxembourgeoise

Située dans la charmante commune de Flastroff (57320), cette ancienne école-mairie datant des années 1800 à rénover offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle bénéficie d'un environnement calme, idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Flastroff séduit par sa proximité avec la nature, offrant des possibilités de promenades et de loisirs en plein air. Actuellement transformer en habitation d'une superficie de 139 m² habitable, elle présente un potentiel certain. Elle se compose d'une entrée, une buanderie, une pièce de vie salle à manger salon, une grand cuisine dinatoire avec accès sur le jardin. L'étage quant à lui dessert, 3 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque, et 1 WC (deuxième wc au rdc travaux à terminer). Les combles aménageables ainsi que l'atelier attenant à la maison faisant actuellement office de garage et d'espace de stockage, (plus de 250m2) constituent une opportunité d'agrandissement ou de création de nouvel

À seulement 20 minutes de Thionville et 25 minutes de Schengen, découvrez cette spacieuse maison familiale de 267 m2, située dans un village paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 11 ares, elle offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée moderne et un accès direct à une grande terrasse idéale pour les moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, un débarras et un garage double. À l'étage, quatre chambres confortables, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau ou chambre). Le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement pour toute la famille. Le village propose école maternelle, ramassage scolaire, city-stade et commerces de proximité, dans un environnement naturel propice aux balades. Volumes généreux, prestations soignées et cadre de vie agréable: cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Un

SOUS-COMPROMIS Her-Immo a le plaisir de vous proposer cette maison entièrement rénovée, prête à vous accueillir, située à Roussy-le-Village. Vous cherchez un bien sans travaux, fonctionnel et confortable ? Cette maison d’environ 72 m² pourrait bien être votre prochaine adresse. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux, accompagné d’une cuisine à imaginer selon vos envies (un devis est déjà disponible pour vous projeter sereinement). L’espace nuit se compose de deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un projet d’investissement. La maison dispose également d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’un grenier offrant un espace de rangement appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 226 m², facile à entretenir, avec deux places de stationnement et une cabane en bois, parfaite pour le stockage ou vos projets annexes. Côté confort, tout a été pensé pour votre tranquillité: rénovation complète, pompe à chaleur neuve et b

À vendre: Maison composée de 2 appartements à Menskirch Opportunité rare à saisir ! Cette maison, entièrement réhabilitée en 2010, offre une superficie totale de 190 m2, divisée en deux appartements, avec entrée séparées, parfaits pour un investissement locatif. Appartement 1 au rdc: F3 de 85 m2, idéal pour les couples ou les petites familles, disposant de 2 chambres d'une terrasse et d'un jardinet. Appartement actuellement loué Appartement 2 au 1er étage: F4 de 105 m2, offrant un espace confortable pour les familles, 3 chambres, cet appartement dispose également d'un garage de plus de 30 m2. Libre à compter du 1er mai 2026, pouvant être utilisé pour le prochain propriétaire ou à remettre en location. Située dans un quartier dynamique, cette maison est proche des commodités, des transports en commun et des écoles, garantissant ainsi un attrait constant pour les locataires. DPE: C et GES: A maison chauffée à l'électricité et dispose aussi d'un fourneau au rdc. Le prix de cet petit immeu

En exclusivité à Hettange-Grande Soetrich, charmant village proche de la frontière luxembourgeoise, avec école et commerces, dans une impasse au calme, Elise ZANAROLI vous invite à découvrir cette coquette maison de 82m2 habitables (90m2 au sol) bâtie en 2012 sur un terrain de 286m2. Cette maison est dotée d'un bel espace de vie lumineux avec sa cuisine équipée, donnant accès direct à la terrasse et au jardin clôturé. Les WC séparés et le garage pour un véhicule complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, cette maison est dotée de 3 chambres dont une avec placard coulissant, d'une salle de bain avec baignoire et WC. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée (radiateurs à l'étage), d'un assainissement collectif et de la fibre. Deux places de stationnement privatives se trouvent devant la maison. Vous apprécierez la luminosité de cette maison, avec de faibles charges, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise! *VISITE VIRTU

Vous recherchez une maison récente, lumineuse, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité du Luxembourg ? Open Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle construite en 2016, développant 106,71 m2 habitables, où confort, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent à merveille. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de sa vaste pièce de vie de près de 45 m2, composée d'une cuisine équipée ouverte de 9,83 m2 et d'un spacieux salon-séjour de 35 m2. Véritable coeur de la maison, cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse et son jardin très bien exposés, idéal pour partager des repas en famille ou profiter des belles journées en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un placard integré ainsi qu'undouble accès au garage depuis la cuisine et l'entrée, un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour toute la famille et comprend: une chambre de

° Une EXCLUSIVITE Agence L'Adresse Thionville ° À Yutz, dans un environnement résidentiel calme, ce pavillon individuel de 6 pièces construit en 1968 développe une surface habitable de 142 m², hors sous-sol. La maison se compose de volumes fonctionnels et présente une distribution typique des constructions de la fin des années 1960, avec de nombreuses dépendances et annexes offrant un réel potentiel d'usage et de stockage. On ne peut que constater la belle qualité de construction réalisée par un maçon de renom (absence fissures, maison sèche et saine). Au rez-de-chaussée, elle dispose: - d'une pièce de 11m² pouvant avoir l'usage d'une chambre ou d'un bureau, - d'un espace chaufferie / buanderie, - d'un atelier pour le bricolage, - d'une cuisine d'été, d'un espace cave de 16 m² - d'un garage d'environ 35 m² avec porte motorisée. À l'étage, la partie habitation comprend: - une pièce de vie de 45 m²: séjour avec cheminée et une salle à manger avec un balcon filant de 9m² donnant sur le ja

Maison individuelle de plain-pied F5 88,10 m2 3 chambres Jardin Terrasse Sous-sol complet Open Immobilier vous propose en exclusivité cette jolie maison située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, de la gare et des axes autoroutiers. Cette jolie maison individuelle de plain-pied construite en 2002 saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes. Édifiée sur un terrain de 4,93 ares, cette maison de type F5 développe une surface habitable de 88,10 m2 et se compose principalement: o d'un hall d'entrée o d'une cuisine équipée de 13,20 m2 o d'un lumineux salon-séjour de 25,11 m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin o de trois chambres à coucher de 11,85 m2, 10,32 m2 et 10,32 m2 o d'une salle de bains o d'un WC séparé La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant: Un vaste garage de 50,58 m2, une cave de 40,70 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Informations complémentaires: Chauffag

iad France - Amandine Plano vous propose: Découvrez cette agréable maison mitoyenne de 2018, idéale pour accueillir toute la famille, offrant des espaces fonctionnels et confortables. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant un accès direct à la terrasse et au jardin clos. Un cellier avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 disposent d'un dressing, offrant de nombreux rangements. Vous y trouverez également une salle de douche moderne, et un wc. Côté pratique, cette maison bénéficie d'un garage avec porte motorisée ainsi que de places de stationnement devant la maison. Un bien fonctionnel et convivial, idéal pour une vie de famille dans un environnement agréable, proche commodités, écoles, parc et grands axes. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validi

En exclusivité à Roussy-le-Village, commune recherchée pour sa proximité du Luxembourg, Elise ZANAROLI vous présente cette maison contemporaine de 97m2 habitables édifiée en 2017 sur une parcelle de 169m2. Accolée d'un côté, elle vous offre un espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 34m2 donnant sur le jardin de 55m2 avec terrasse. Les WC séparés et le garage pour une voiture viennent compléter le rez-de chaussée. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres de 13m2, 13,3m2 et 14,3m2 dont une avec dressing attenant de 3m2, une salle de douche avec WC et espace pour le lave-linge. Vous apprécierez l'exposition plein Sud du jardin, la superficie agréable des chambres et la luminosité de cette charmante maison où vous n'aurez qu'à vous installer. *VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS 1ER CONTACT TÉLÉPHONIQUE* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 399 000 € Honoraires charge vendeur Co

iad France - Cindy Halter vous propose: Maison de village rénovée avec deux logements indépendants Spacieuse maison de village entièrement rénovée, composée de deux habitations distinctes. Le bien offre de belles prestations et de nombreuses possibilités: résidence principale, habitation intergénérationnelle ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un premier logement comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC et une chambre. Ce logement est actuellement loué bail de 1 an, 700 € charges comprises (eau, électricité et chauffage inclus). À l’étage, un second logement offrant un vaste espace de vie avec salon-séjour, cuisine équipée ouvrant sur une véranda et le jardin, une salle de bains, un WC, trois chambres ainsi qu’un dressing. Ce logement est actuellement loué bail de 1 an, 1 080 € charges comprises (eau et chauffage inclus, électricité non comprise). La maison dispose également d’un grand jardin et d’un garage. La toiture et la pompe à chal

Dans un quartier résidentiel calme et agréable de Stuckange, venez découvrir cette maison individuelle, bâtie en 2018, d'environ 122 m2 habitables sur 4.55 ares, parfaitement adaptée à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 35 m2. Cet espace de vie offre une belle convivialité au quotidien et bénéficie d'un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. Au demi-niveau consacré à l'espace nuit. Vous y trouverez trois chambres à coucher de 12,76 m2, 12,95 m2 et 10,22 m2, offrant de beaux espaces pour toute la famille. Une première salle de bains de 8,70 m2, équipée d'une baignoire et d'un WC, vient compléter cet espace. À l'étage, la maison dispose d'une agréable mezzanine de 23,19 m2 habitables, soit 27,36 m2 au sol. Cet espace supplémentaire peut être aménagé selon vos envies et vos besoins: cham

En exclusivité à Boust, charmant village entre Hettange-Grande et Frisange (Luxembourg), dans un quartier résidentiel au calme, Elise ZANAROLI vous invite à découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied et son sous-sol complet édifiée sur un beau terrain clos et arboré de près de 850m2. Construite en 1976, cette villa de 250 m² au sol (148 m² habitables) se compose, au niveau de vie, d’une cuisine équipée avec coin repas de 11,6m2, d’un salon-séjour lumineux de 37m2 avec cheminée prolongé par une véranda de 16 m², de 4 chambres (9m2, 11,3m2, 11,3m2, 17m2), d’une salle de bain avec baignoire, d'une salle de douche et de Wc séparés. Le sous-sol complet abrite une chambre de 18m2, une pièce de 31m2 pouvant être aménagée, un cellier de 5m2 et un garage de 54m2 pour 3 VL en enfilade. Vous serez séduit par la luminosité, le calme du quartier, l'espace extérieur et le potentiel d'aménagement du sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s

GARCHE – Fort potentiel au cœur du secteur ! 165 m² habitables + 150 m² supplémentaires à exploiter 86,5 m² au rez-de-chaussée 78 m² à l'étage 4 grandes chambres 21.05m², 13.58 m², 19.45 m² et 15.15m² En bonus: garage + plateforme d'environ 80 m² pour vos projets d'agrandissement Maison avec travaux, (toiture, gaz, électricité) mais opportunité rare pour créer un bien à forte valeur ajoutée Secteur central de Thionville (Garche) – proche commodités Idéal projet familial ambitieux Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Raphaël DUFRENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 520 354 Greffe de THIONVILLE) (réf. 604775 )

OPEN immobilier présente en exclusivité cette maison individuelle entièrement rénovée de 120 m2 habitables située dans le quartier Garche, sur un terrain de 9,93 ares, comprenant principalement: Au rez-de-chaussée: une entrée accueillante avec placard de rangement, un espace de vie d'environ 38 m2, parqueté, agrémenté d'une cheminée et équipé d'une climatisation réversible, une cuisine séparée entièrement équipée de 17 m2 (four, plaque de cuisson, hotte, évier, lave vaisselle et frigo), un dégagement carrelé avec placard desservant 4 chambres à coucher parquetées; 3 chambres disposent de placards sur mesure, un WC séparé avec lave-main et une salle d'eau (double vasque, sèche-serviettes, douche). Un accès direct à la terrasse et au jardin est possible depuis le salon/séjour et 3 chambres. Au sous-sol: un dégagement menant à 3 grandes pièces de stockage, une buanderie aménagée, la chaufferie et un très grand garage de plus de 50m2. Compléments d'informations: - Pompe à chaleur, isolatio

Maison familiale de 140 m² – Jardin arboré – Véranda – Suite parentale Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette maison individuelle située dans une impasse à 5 mn à pied des collèges et Lycée de St Pierre Chanel, développe environ 140 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de luminosité et de fonctionnalité. Un intérieur chaleureux et parfaitement agencé Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces de vie: Une belle pièce de vie très lumineuse composée d'un salon avec un poêle à bois apportant charme et confort et d'une salle à manger pouvant accueillir votre famille et vos invités. Une cuisine ouverte conviviale, parfaitement équipée Le tout s'ouvre sur une une magnifique véranda, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière et sa magnifique glycine exposée sud-est, ou vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, elle prolongée par un superbe jardin arboré,

Découvrez cette maison spacieuse sur trois niveaux située route de Manom à Thionville. Elle offre une surface totale de 128 m2 et se compose d'un salon, salle à manger et cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d'eau. Les combles aménagés proposent une salle de jeux et une quatrième chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien dispose d'un jardin de 300 m2, d'un garage double et de trois caves, parfaits pour le rangement ou des projets annexes. Spécial investisseur: la maison présente un fort potentiel de division en trois appartements d'une chambre chacun, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. À visiter sans tarder ! Son prix: 425.000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cette maison merci de consulter le site: georisques.gouv.fr Pour toute question, contactez Valerie

Legacy Immobilier, agence immobilière à Algrange, vous présente ce bien. Audrey vous accompagne dans votre projet immobilier pour ce bien situé à Bertrange. Vous recherchez bien plus qu'une maison ? Découvrez une propriété unique offrant des espaces de vie remarquables, pensée pour accueillir une grande famille ou plusieurs générations souhaitant vivre ensemble tout en préservant l'intimité de chacun. 3 000 m² de terrain avec maison de 203 m² habitables et 424m2 surface sol. Cette maison vous offre: Niveau 0: Double garage Salon, 1 chambre, 1 projet de salle de bain et à l'arrière accès à un second garage trés grand. Niveau 1: Hall qui donne un accés à la cuisine, au salon, à la salle à manger sur une vue dégagée et ouverture sur un balcon + terrasse de 24m2. Un long couloir traversant ou vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bain et un wc séparé. Niveau 2: Un aménagement en cours pour un beau hall, accès un grand grenier et une 5 éme chambre ou grande pièce de bureau. La maison dispos

Open Immobilier vous propose en exclusivité cette jolie maison fraichement rénovée, d'une surface habitable de 78 m2 située dans quartier un calme à Hettange-Grande composée comme suit: Au rez de chaussée, vous retrouverez le séjour, la cuisine ouverte sur le salon séjour, une salle de bains dotée d'une douche, un wc séparé avec lave mains. Au 1 er étage: 2 chambres ainsi qu'un bureau. Au sous-sol: Une cave. En annexe: Dépendances, cour, jardinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, nous consulter ! * PRIX: 283 000- EUR honoraires charge VENDEUR * Agence OPEN Immobilier 30 Rue Du Général de Gaulle 57330 Hettange-Grande / contact: Mr. Erkut CENGIZ, GSM: - e-mail