4 112 maisons à vendre à Rustroff

Apach est une commune prisée du nord Mosellan, située au coeur du secteur stratégique des Trois Frontières, à la rencontre de la France, du Luxembourg et de l'Allemagne. Cette localisation exceptionnelle offre un cadre de vie recherché par les frontaliers, alliant calme résidentiel, nature préservée et mobilité internationale immédiate. Maison individuelle de 133,50 m2 située à Apach, implantée sur un terrain d'environ 1437 m2, cette propriété offre de beaux volumes, une configuration modulable sur trois niveaux et un environnement calme, idéal pour une famille. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, une chambre, wc, douche, dégagement, chaufferie, garage deux voitures, réserve à bois. 1er étage: Dégagement, salle d'eau, salle de bains, bureau, cuisine, salon, deux chambres, balcon. 2ème étage: Deux pièces supplémentaires, grenier. Systéme de chauffage: cheminée bois, chaudière gaz (22 ans), panneaux solaires d'origine (1982) Systéme d'alarme, fibre optique. Localisation & accès À 1 km du Lux

À saisir: GRANGE à réhabiliter de 162 m² – proche de la frontière luxembourgeoiseSituée à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, cette vaste surface de 162 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer le lieu de vie ou le projet qui vous ressemble.Entièrement à réhabiliter, elle vous permettra d’aménager les espaces selon vos envies, que vous souhaitiez en faire une habitation spacieuse ou un loft.ce bien est composé également de deux places de parking, d'une terrasse et d'un jardin Un bien rare dans le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet personnalisable.À visiter rapidement pour laisser place à votre imagination ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 129 000 € Honoraires charge vendeur

À saisir: grande surface à réhabiliter de 162 m² – proche de la frontière luxembourgeoiseSituée à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, cette vaste surface de 162 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer le lieu de vie ou le projet qui vous ressemble.Entièrement à réhabiliter, elle vous permettra d’aménager les espaces selon vos envies, que vous souhaitiez en faire une habitation spacieuse ou un loft.ce bien est composé également de deux places de parking, d'une terrasse et d'un jardin Un bien rare dans le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet personnalisable.À visiter rapidement pour laisser place à votre imagination !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 129 000 €Honoraires charge vendeu

Malling - proche Koenigsmacker - Sierck les Bains. Nous vous proposons cette ancienne maison à la surface de 148 m² habitables avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'un séjour avec accès à une terrasse couverte de 23 m² et son jardin, une cuisine semi équipée donnant également sur la terrasse, une salle de bains, un toilette. La partie rez de chaussée comporte également un cellier, une cave voûtée, un atelier de 19 m². L'étage quant à lui dessert une salle de bains, un palier, quatre chambres, une pièce à finir pour en faire soit un bureau, salle de jeux pour les enfants. Les combles sont facilement aménageables car il y a une dalle béton et la surface à développer est de 76 m². La maison dispose d'un garage et d'une grange, pouvant être découpée pour faire un autre projet. Joli potentiel pour cette maison lorraine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énerg

? ADRIA IMMOBILIER – Frédéric Leclerc?a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette spacieuse maison de village ? située dans le Pays des Trois Frontières, en bordure de la Moselle ?, à quelques kilomètres seulement de l'Allemagne ? et du Luxembourg ? ! ? Emplacement idéal: Sur la charmante place de l'église d'un village lorrain plein de cachet, à proximité immédiate des commodités ? et axes frontaliers ? – parfait pour les frontaliers ! ? Caractéristiques du bien: ? Maison de caractère à rénover, idéale pour les amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation ? Plus de 166 m² habitables et environ 300 m² de surface totale? 7 pièces principales, dont 4 grandes chambres spacieuses ? 2 garages ? (1 VL + 1 double)? 2 caves, 1 chaufferie, 1 atelier, buanderies, salle d'eau, cagibi, cour intérieure? Cuisine, salle à manger, séjour, salle de bains avec douche + baignoire, WC indépendant? Terrasse de 21 m² ? Dépendance sous toiture aménageable ? ? Les + techniques:? Tout à l'égout

iad France - Noémie Cornette vous propose: Ensemble immobilier avec double accès - Idéal habitation + studio /local professionnel - Proche Moselle Avec une surface de 127 m² sur un terrain de 7 ares, ce bien est accompagné de son local commercial/studio/annexe complémentaire (+-60 m²). Situé à proximité des berges de la Moselle, cet ensemble immobilier offre une configuration rare avec deux entrées distinctes mais des communications intérieures ouvrant sur de multiples possibilités. Une première partie indépendante, ancien local professionnel, qui profite d'un accès séparé. Son volume la rend exploitable en bureau ou logement complémentaire avec salle d'eau et wc au rez-de-chaussée. Un espace idéal pour une profession indépendante, un atelier ou un projet locatif. Partie habitation, une fois la porte franchie, une grande entrée offre une zone de transition. Depuis celle-ci, vous accédez au rez-de-chaussée à un espace brut avec sortie directe vers l'extérieur, idéal pour atelier ou stoc

Maison en pierre mitoyenne d'un seul côté 120 m2 habitables Jardin, terrasse, jacuzzi Parcelle 239 m2 Cette charmante maison en pierre, saine et très bien entretenue, offre une surface habitable de 120 m2 répartie sur trois niveaux, sur un terrain clos et arboré de 239 m2. Description du bien Rez-de-chaussée surélevé: Entrée Cuisine équipée et ouverte sur salle à manger (ensemble de 36 m2) Accès à la terrasse et au jardin 1er étage: Salon lumineux de 15 m2 Couloir avec dressing Chambre de 15 m2 Grande salle de bain meublée de 11 m2 avec douche et WC 2e étage: Spacieuse chambre de 19 m2 tant que mezzanine (ouverte sur le salon) avec deux fenêtres de toit (VELUX) Niveau inférieur: Débarras Buanderie / chaufferie WC séparés Cellier carrelé Cave avec accès par l'extérieur Extérieur Terrasse avec pergola Jacuzzi Jardin avec dépendance Équipements et confort Poutres apparentes Double vitrage PVC Volets solaires au rez-de-chaussée et volets battants sur le reste de la maison Chauffage au fiou

Vous cherchez une maison proche de la frontière du Grand Duché alliant authenticité, beaux volumes et luminosité? J'ai ce qu'il vous faut! Située à Gandren (Beyren-les-Sierck) cette maison a été édifié sur une parcelle de 5 ares 25 dans les années 70 et totalement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux sur une surface confortable de 143,09 m² habitables. En franchissant la porte, vous y trouverez un hall d'entrée avec un escalier en chêne qui fera chavirer vos coeurs, un spacieux et lumineux salon-séjour avec cheminée pour réconforter vos hivers, une cuisine entièrement équipée, une belle véranda donnant accès sur la terrasse et jardin,pour des moments de convivialité en famille et entre amis, quatre chambres, dont une parentale, avec sa magnifique salle de douche et toilette, puis une seconde salle de bain et un toilette séparé. Le gros plus. les chambres sont toutes dotées de placards intégrés sur mesures. Un espace buanderie,

Situé au centre de Sierck-les-Bains, cet immeuble combine un local en rez-de-chaussée et un logement spacieux en étage. _ Caractéristiques Rez-de-chaussée •Local de 28,5 m² avec pièce attenante de 17 m². •Trois grandes pièces supplémentaires (19,83 m² – 27,18 m² – 22,3 m²) utilisables en surfaces commerciales, bureaux, ateliers ou aménageables en habitation. Sous-sol et stationnements •Deux garages (16 m² et 37,2 m²). •Deux caves, dont une cave voûtée de 24,5 m². •Capacité totale de 5 stationnements. Logement à l'étage •Séjour de 42 m² avec cheminée et vue sur la Moselle. •Cuisine de 14 m², deux chambres (19 m² et 16 m²), salle de bain de 8,4 m². •Mezzanine de 14,7 m² et deux chambres sous combles (13,6 m² et 12,1 m² habitables) dont une avec salle d'eau. •Grenier de 54 m² aménageable. Surfaces complémentaires •Ancien atelier de 138 m² à exploiter selon vos projets. _ Environnement •Commune avec écoles de la maternelle au collège. •Proximité immédiate de l'Allemagne et de ses commerces

Pays des 3 Frontières - Village de RITZING Propriété offrant 200 m² habitables dont 6 chambres Séjour 27 m² Salon 13 m² Dépendances pour 280 m² dont 3 garages. Terrain de 1000 m² Fort potentiel Pour toute demande d'information et/ou de visite, merci de contacter Jc LOUIS au ou par mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A Evendorff, petite commune paisible avec école primaire, à 10 minutes du Luxembourg et de l 'Allemagne Belle maison lorraine alliant charme de l'ancien et design actuel, grâce à son entière rénovation, tant sur le plan esthétique, qu'énergétique Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse, baignée par un puit de lumière, desservant un vaste salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et semi équipée donnant accès à une terrasse et un toilette A l'étage 4 chambres, une buanderie, un toilette ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne double vasque et baignoire d'angle Deux garages avec portes motorisées, dont un très grand offrant de nombreuses possibilités ( atelier, salle de sport, spa. ), viennent compléter ce bien Toiture et pompe à chaleur de 2022 ( factures à l appui ) Idéale pour une famille, cette propriété offre des espaces lumineux et bien agencés permettant un cadre de vie serein et agréable A visiter sans tarder ! Les informations sur le

Maison de campagne à Malling Maison de campagne à Malling Située dans le charmant village de Malling, cette maison de campagne de 182 m² est répartie sur deux niveaux, avec sept pièces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée lumineuse et chaleureuse avec salon et salle à manger. Salle de bains et le WC. Ainsi qu'une chambre et une buanderie. L'étage supérieur est à rénover, mais cela représente une belle opportunité pour personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. On y trouve trois belles chambres et deux pièces brutes offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires, type grenier ou un nouvel espace d'aménagement avec possibilités de créer deux chambres supplémentaires. Une grange attenante avec plusieurs places de stationnement intérieur ou possibilité de créer un espace de vie supplémentaire. Le chauffage en citerne assure une chaleur constante. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de campagne à Malling, où la tran

MANDEREN RITZING - TUNTING: Un espace à réinventer Avec une surface au sol impressionnante de 430 m², dont 163 m² habitables, cette ferme offre un immense potentiel. Le corps de ferme se compose de deux parties distinctes: l'habitation et une grande grange. La partie habitation inclut: Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un salon/salle à manger avec un poêle à bois, une chambre, une cuisine indépendante, des toilettes, et une pièce d'eau. Au premier étage, vous trouverez un vaste palier desservant trois chambres dont deux en enfilade, une salle de bain et une pièce sans fenêtre à aménager. Le deuxième étage offre un grand grenier d'environ 109m², aménageable sur dalle plancher, parfait pour créer des pièces supplémentaires. La partie grange est un véritable terrain de jeu pour vos projets. Avec sa grande hauteur sous plafond, elle peut accueillir plusieurs niveaux ou servir de vaste espace de stationnement et de stockage. On y trouve également plusieurs dépendances, comme une

Découvrez cette magnifique maison située dans le charmant village de Haute-Kontz, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à quelques pas des commodités et de la nature préservée, tout en étant proche de la frontière luxembourgeoise.À l’intérieur, les 241 m² habitables se déploient sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un double salon/séjour avec cheminée double face, une cuisine équipée avec coin repas ouvrant sur une terrasse couverte, trois chambres, une salle de bain et un WC. Les combles aménagés comprennent une seconde cuisine, une salle d’eau, un coin repas, un séjour et une chambre, parfait pour accueillir des proches ou créer un epace indépendant. Une grande buanderie vient compléter ce bien. Sur un terrain généreux de 1099 m², cette propriété se distingue par son espace extérieur aménagé, parfait pour profiter des beaux jours. Avec ces places de parking, un passage couvert menant à trois garages et deux ateliers, le confort et la praticité sont au rendez-vous.Ce

Situé au centre de Sierck-les-Bains, cet immeuble combine un local en rez-de-chaussée et un logement spacieux en étage. _ Caractéristiques Rez-de-chaussée •Local de 28,5 m² avec pièce attenante de 17 m². •Trois grandes pièces supplémentaires (19,83 m² – 27,18 m² – 22,3 m²) utilisables en surfaces commerciales, bureaux, ateliers ou aménageables en habitation. Sous-sol et stationnements •Deux garages (16 m² et 37,2 m²). •Deux caves, dont une cave voûtée de 24,5 m². •Capacité totale de 5 stationnements. Logement à l'étage •Séjour de 42 m² avec cheminée et vue sur la Moselle. •Cuisine de 14 m², deux chambres (19 m² et 16 m²), salle de bain de 8,4 m². •Mezzanine de 14,7 m² et deux chambres sous combles (13,6 m² et 12,1 m² habitables) dont une avec salle d'eau. •Grenier de 54 m² aménageable. Surfaces complémentaires •Ancien atelier de 138 m² à exploiter selon vos projets. _ Environnement •Commune avec écoles de la maternelle au collège. •Proximité immédiate de l'Allemagne et de ses commerces

MANDAT EXCLUSIF * MY LOFT LUX REAL ESTATE, MY LOFT FRANCE REAL ESTATE vous présentent en EXCLUSIVITÉ une somptueuse villa contemporaine nichée sur les hauteurs prisées de MONTENACH, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une adresse idéale tant pour une résidence principale de prestige que pour un investissement immobilier à forte attractivité touristique aux portes du Luxembourg. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduits par son incroyable vue panoramique sur le village de Montenach ainsi que sur le prestigieux Domaine « Auberge de la Klauss », adresse gastronomique et hôtelière renommée. Située dans un environnement exceptionnel, la commune de MONTENACH bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement quelques minutes du Grand-Duché de Luxembourg et de l'Allemagne, avec SCHENGEN et PERL à proximité immédiate. Nichée au c?ur d'un environnement naturel préservé, cette propriété profite de magnifiques paysages verdoyants, de sentiers de promenade et de randonnée

GRANDE MAISON FAMILIALE – FORT POTENTIEL – superficie 219 m² SUR 30 ares à MALLING – Projet investisseurs Volumes, potentiel et qualité au rendez-vous ! Située dans un environnement calme et recherché de Malling, cette spacieuse maison de 219 m² habitables vous séduira par ses grands espaces, ses matériaux nobles et ses multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste couloir habillé de marbre italien, menant à un lumineux salon séjour idéal pour recevoir. - Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d'eau et WC, parfaite pour une vie de plain-pied, pour accueillir famille et invités. - Vous trouverez également une première cuisine fonctionnelle ainsi qu'une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse et au jardin — un véritable atout pour profiter des beaux jours. - À l'étage, un dégagement propose un bureau et plusieurs chambres, dont une avec loggia, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et un cagibi. - Atout rare: 7 chambres au to

Iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose: Nouvelle exclusivité à Kirschnaumen - Lotissement de 2021 - VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE - Maison individuelle de 2021 sur une parcelle de 509 m² - 170,96 m² avec garage (135 m² habitables au DPE) - 4 chambres dont une suite parentale - Double garage 36 m² - Pièce de vie de 53 m² - Panneaux solaires - Pompe à chaleur - Piscine en bois semi entérée - Située dans un environnement privilégié, cette maison moderne offre un cadre de vie rare, à proximité du Luxembourg et de la frontière Allemande, à seulement 10 minutes / 6km de la frontière Luxembourgeoise. Pensée pour répondre aux standards actuels de confort et de modernité, soignez par ses propriétaire, la maison se distingue par ses volumes généreux, ses finitions soignées et son emplacement. Dès l'entrée, un placard servant de rangement, une pièce de vie ouverte de 53 m² avec sa cuisine équipée (marque SCHMIDT), nombreux rangements, juste à côté de la cuisine un joli coin buanderie super

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. Maison 82 m² – 3 chambres – Terrasse et Garage – Hunting À Hunting, découvrez cette maison de 82 m² habitables comprenant au rez de chaussée une entrée ainsi que l'espace garage et une cave de rangement. Au premier étage, la maison offre une cuisine semi ouverte sur un espace séjour, (avec balcon), un espace de vie donnant accès à une très joli terrasse intime. Une première pièce d'eau et des WC sont présents sur ce niveau. Au deuxième étage, la maison dispose de 2 chambres, 1 bureau ainsi qu'une deuxième pièce d'eau. Cette maison située dans un secteur calme et agréable demandera des travaux. Les photos avec aménagement ont été réalisés par une IA afin de vous projeter plus facilement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Référence agence: 4424

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Située à Haute-Sierck, venez découvrir cette maison Lorraine datant de 1889, implantée sur un terrain de 7,12 ares. Mitoyenne d'un côté par les granges, elle dispose d'une surface habitable de 153m2 et offre un grand potentiel d'aménagement. Elle se compose comme il suit: Au rez-de-chaussée, une entrée couloir, un salon de 17m2, un espace repas de 17m2 également, une cuisine individuelle ainsi qu'une grande pièce de 25,96m2, un espace avec salle d'eau et wc individuel vient compléter ce niveau. A l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres à coucher (25m2 - 12m2 et 11,69m2) ainsi qu'un débarras. La maison dispose également d'une grande cave voutée de 56,75m2, d'un grenier, d'une grange avec accès sur l'arrière de la maison de 108m2 au sol offrant un beau potentiel d'aménagement et d'un atelier. A l'extérieur, un jardin arboré. Un accès par l'arrière de la maison est possible grâce à un chemin communal. Le bien est entièrement à rén

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres ? ADRIA IMMOBILIER – Frédéric Leclerc? 74a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette spacieuse maison de village ? située dans le Pays des Trois Frontières, en bordure de la Moselle ?, à quelques kilomètres seulement de l'Allemagne ? et du Luxembourg ? ! ? Emplacement idéal: Sur la charmante place de l'église d'un village lorrain plein de cachet, à proximité immédiate des commodités ? et axes frontaliers ? – parfait pour les frontaliers ! ? Caractéristiques du bien: ? Maison de caractère à rénover, idéale pour les amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation ? Plus de 166 m² habitables et environ 300 m² de surface totale? 7 pièces principales, dont 4 grandes chambres spacieuses ? 2 garages ? (1 VL + 1 double)? 2 caves, 1 chaufferie, 1 atelier, buanderies, salle d'eau, cagibi, cour intérieure? Cuisine, salle à manger, séjour, salle de bains avec douche + baignoire, WC indépendant? Terrasse de 21 m² ? Dépendance sous toiture am

NOUVEAU PRIX - AFFAIRE A FAIRE + Idéalement située sur les hauteurs de Sierck-les-Bains avec une vue dégagée et à 2 pas du château, A VENDRE MAISON BI-FAMILIALE A RENOVER de +/- 216 m² sur un ter

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres A Contz-les-Bains, authentique maison Lorraine de 1895, d'une surface habitable de 183 m²( F8) pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un lieu de vie évolutif. Cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreuses annexes qui permettent d'imaginer facilement un projet de vie sur mesure. La maison principale se compose: d'une entrée principale au rez-de-chaussée, un palier dessert une cuisine indépendante équipée de 18,33 m², un salon-séjour lumineux de 27,53 m², trois chambres, dont deux en enfilade (idéales pour un espace enfants, bureau ou dressing), une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC ainsi qu'un cagibi Au second étage, de vastes combles de 118 m², entièrement aménageables, offrant un large potentiel. La maison dispose également d'un second accès indépendant, avec adresse distincte, comprenant: une entrée couloir, deux chambres, u

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Venez découvrir cette charmante maison individuelle nichée sur les hauteurs de la commune de Contz-les-Bains, offrant une vue sur la Moselle et ses environs. Bâtie en 1969 sur un terrain de 16,57 ares, cette maison inversée de type F5+ offre une surface habitable confortable de 177,92m2. Elle se compose comme il suit: Au rez-de-chaussée: une vaste entrée dessert une cuisine individuelle, un salon-séjour baigné de lumière de 32,97m2, une chambre à coucher de 16,38m2 ainsi qu'un wc. A l'étage inférieur: un palier, trois belles chambres à coucher (17,21m2; 16,67m2 et 15,89m2) dont deux avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc individuel, une buanderie de 15,48m2 et un débarras. Enfin, l'ensemble immobilier est complété par un niveau comprenant une chaufferie, une cave-atelier ainsi qu'une salle d'environs 32m2 donnant accès à l'extérieur. En annexe: un garage simple avec porte motorisée ainsi que du stationnemen

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Située à Apach, à proximité des frontières luxembourgeoises et allemande, cette charmante maison de type F5 et mitoyenne des deux côtés, offre une surface habitable de 136m2. Elle se compose comme il suit: Au rez-de-chaussée: une entrée couloir avec dégagement, une chambre à coucher de 15,13m2, une grande salle de bains de 15,66m2 avec baignoire et douche ainsi qu'un wc individuel. Au premier étage, un palier dessert une cuisine individuelle équipée, un salon-séjour de 19,91m2, un second wc et deux chambres à coucher en enfilade de 14,61m2 et 9,61m2 avec possibilité de les rendre individuelle par le couloir. Au second étage, des combles aménageables de 74m2. En annexe: un garage simple avec porte motorisée et trois belles caves de 17,60m2 - 18m2 et 25,51m2. A savoir: - la maison ne dispose pas d'extérieur - chauffage au fioul - fenêtres double vitrage PVC - étage sur plancher Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas