528 appartements à vendre à Ruols

SECTEUR LUC LA PRIMAUBE: À vendre: appartement de 3pièces au premier étage, idéalement situé à Luc-la-Primaube. Vous trouverez une entrée menant à un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine ouverte, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une terrasse, une cave et une place de parking. Le quartier bénéficie d'une excellente offre commerciale avec un supermarché BioCoop à deux pas et un Carrefour Market à 3min à pied, ainsi que plusieurs restaurants et cafés à proximité immédiate. Les transports en commun sont très accessibles assurant une bonne desserte du secteur. A visiter sans tarder !

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Situé en rez-de-garage, cet appartement T2 de 32,5 m² représente une belle opportunité pour un investissement à petit budget. À deux pas du centre-ville, rue Pasteur, dans un secteur particulièrement recherché, il bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour de la location. Le bien se compose d'un espace de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il est équipé d'une chaudière individuelle au gaz. Classé en DPE G, des travaux d'isolation des murs sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation. Un bien rare sur le secteur à ce prix, parfait pour un premier investissement ou un projet de rénovation avec rentabilité à la clé. À visiter sans tarder. ORPI GAFFARD Référence agence: 0000 Rodez (12000)

109.500€ appartement de 44m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Rodez, dans un quartier dynamique où tout se trouve au pied de la porte. L'entrée donne accès à un séjour ouvrant sur une terrasse ainsi qu'à une cuisine fonctionnelle. La chambre bénéficie également d'une loggia, offrant un espace agréable pour profiter de l'extérieur. Un garage, une cave et un ascenseur complètent le bien, qui se présente en état à rafraîchir, idéal pour un premier acquéreur ou un investisseur souhaitant personnaliser son futur logement. Le DPE est classé D. Le quotidien devient simple grâce à la multitude de services à proximité immédiate: plusieurs commerces, dont un supermarché et une épicerie, ainsi que de nombreux restaurants et cafés où il suffit de sortir de l'immeuble pour choisir. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à deux pas, assurant un accès rapide aux lignes principales de la ville. La présence d'un IUT

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Nouveauté dans votre agence Immo de France. Découvrez cet appartement de type T3 d'une surface de 74m² situé au coeur d'une copropriété proche du centre-ville. L'immeuble dispose d'un ascenseur et la copropriété d'un bel espace vert, par ailleurs les commodités sont à proximité directe. L'appartement a été rénové dans les grandes parties, il s'agit à l'origine d'un T4 donc possibilité de revenir à cette configuration. Prévoir des travaux de rafraîchissement dans la salle d'eau. L'appartement dispose d'une loggia, d'un garage et d'une cave. Copropriété de 374 lots - dont 138 lots habitation. Charges annuelles: 2000 euros. Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 89838701400019 - Rodez. Rodez (12000)

Découvrez ce charmant T2 de 58 m² offrant un cadre de vie paisible tout en étant en plein cœur de Rodez. Vous serez immédiatement séduit par son séjour spacieux et baigné de lumière, sublimé par une très belle hauteur sous plafond de 3 mètres qui apporte volume et caractère à la pièce de vie. L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante fonctionnelle avec fenêtre, d'une grande chambre confortable avec placard intégré, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Très lumineux et sans vis-à-vis, ce bien bénéficie d'une vue dégagée particulièrement agréable. La voie d'accès est très peu fréquentée et utilisée uniquement par un voisin pour accéder à son garage, ce qui garantit tranquillité et sérénité au quotidien, de plus, l'appartement donne sur une impasse. Idéalement situé en centre-ville de Rodez, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pi

À découvrir sans tarder chez IMMO de France ! Situé dans un quartier dynamique, à deux pas de l'IUT, cet appartement T3 traversant, lumineux de 69 m² au 2 -ème étage vous séduira par son balcon ensoleillé, ses 2 chambres et une salle de bain, chauffage individuel au gaz, cave. Stationnement facile autour de la résidence. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Copropriété de 162 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1293.00 euros

A Vendre chez IMMO DE FRANCE en exclusivité: Spacieux appartement de 122m², idéalement situé aux portes de Rodez, en dernier étage d'une copropriété calme avec vue imprenable. Ce bien offre: - 4 chambres et un bureau, parfaits pour accueillir une grande famille ou aménager un espace télétravail - Une belle pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition traversante - Un balcon, une cave et un garage, pour encore plus de confort et de praticité. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel GAZ de ville, et affiche la lettre D pour la performance énergétique. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et bien pensé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 120 lots - dont 44 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 527.78 euros

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement T2 situé au 3 ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée bien entretenue à Rodez. Traversant et cerné par deux terrasses, il propose de beaux volumes avec ses 50 m2 habitables, dont une salle de bain et un WC séparé. Un garage individuel fermé et une cave s'y ajoutent. A 5 mn du centre-ville, il est proche de l'IUT, des commerces et autres commodités. ainsi que des transports en commun. La luminosité est également une de ses diverses qualités recherchées. Il se destine aussi bien pour une résidence principale ou un investissement locatif. Rodez (12000)

Devenez propriétaire à OLEMPS avec AVEYRON HABITAT « COTE PARC » est une résidence écoresponsable de 30 logements dans un parc préservé et verdoyant de 3 385m² Une localisation idéale pour la vie de tous les jours: - Idéalement située entre Rodez et La Primaube - Supermarché à 10 minutes à pieds ou 3 minutes en voiture - Ecole primaire à proximité - Accès direct à la RN 888 - Arrêt de bus « Le Lachet » à 3 minutes à pieds Un logement adapté à vos besoins: - Jardin privatif et possibilité d'obtenir un lot dans le jardin partagé - Loggia - Parking extérieur privatif - Ascenseur - Chauffage PAC mono split dans séjour + radiateur électrique panneau rayonnant dans la chambre + sèche serviette électrique dans sdb - Production d'eau chaude via un ballon thermo dynamique - Local à vélo - Accès sécurisé Venez visiter l'avancée des travaux sur notre site - rubrique ACHETER Pourquoi acheter en location-accession avec AVEYRON HABITAT ? - Vous habitez votre futur logement avant de l'acheter et vous

Emplacement stratégique à 2 pas de l'IUT. Dans une résidence entièrement refaite à neuf, cette copropriété composée de 7 appartements allant du Studio au T2. A découvrir rapidement ! Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 360.00 euros

Rodez ! Appartement T3 traversant d'environ 85 m² avec garage double ! Venez découvrir cet appartement traversant de type 3 d'environ 85 m², situé au deuxième étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, d'un grand salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage double d'environ 35 m², offrant un espace de rangement et de stationnement appréciable. Pour plus de renseignements contactez Jérémy MERLE au Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Jérémy MERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 882 866 734 - RODEZ

En exclusivité chez Immo de France, Venez découvrir cet appartement de type 1, situé en rez-de-chaussée, d'une surface loi Carrez de 33,36 m² qui constitue une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Il bénéficie d'une agréable terrasse, véritable atout pour un bien de cette typologie, ainsi qu'une cave. De nombreux avantages: Immeuble bien entretenu, faibles charges de copropriété, chauffage individuel électrique, proximité immédiate du tour de ville Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 320.35 euros

Nouveauté dans votre agence Immo de France. Découvrez cet appartement de type T3 idéalement situé sur le tour de ville de Rodez. Il se situe dans une résidence des années 1997 au 4ème étage avec ascenseur. Beau potentiel avec la possibilité d'ouvrir la cloison entre la cuisine et le séjour, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains avec fenêtre. L'appartement dispose d'une cave et d'un emplacement de parking en sous-sol. Copropriété de 98 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 960.00 euros. Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 89838701400019 - Rodez

En exclusivité dans votre agence Immo de France. SPECIAL INVESTISSEURS ou PRIMO ACCEDANT - Découvrez cet appartement de type T3 situé dans un secteur proche de l'IUT et de la faculté de Rodez. Ce bien dispose d'une entrée, cuisine avec balcon, séjour avec balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Rénovation à prévoir, contactez nous vite pour plus d'informations. Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 812.73 euros. Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 89838701400019 - Rodez

Dans un immeuble ancien situé dans le coeur historique de Rodez, 3 lots potentiels avec terrasse et jardin pour chacun.Surface totale entre 195 et 200m2 selon cloisonnement.À rénover. Rénovation Parties communes et toiture à la charge des acquéreurs de cette future copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 199 000 € Honoraires charge vendeur

En Exclusivité chez Immo de France, Appartement Type 2 d'une surface loi carrez de 41.17 m² composé d'une entrée, séjour avec coin cuisine équipée, chambre, salle d'eau-WC, Bail en cours, faibles Charges. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 313.29 euros

Achat / Vente appartement t2 2 pièces Appartement de type 2 rodez proche de l'hyper centre ville, sur le tour de ville, nous vous proposons un très bel appartement de type 2 d'environ 52 m². son entrée est indépendante et offre une vue. son emplacement est trés calme, il est idéal pour un premier achat ou pour du locatif. n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. - Rodez (12000)

A VENDRE ! Idéalement situé Place du Bourg, un appartement de type 2 au deuxième étage en duplex de 44 m² au sol, se décomposant comme suit: séjour, cuisine et wc, à l'étage supérieur: chambre mansardée et salle d'eau. Visite virtuelle disponible sur demande. BELLE OPPORTUNITE POUR CE LOGEMENT EN COEUR DE VILLE QUI CORRESPONDRA A UN PROJET LOCATIF OU A UN PREMIER ACHAT. A VISITER RAPIDEMENT ! Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation

Bel emplacement - appart - sous garantie - laprimaube Situé sur la commune de Luc La Primaube dépendant de l'agglomération de Rodez. Cette commune se situe à moins 7 km de Rodez bénéficie des bus gratuit sur toute la communauté d'agglomération de Rodez, très demandé par les personnes retraités et PMR. Très belle appartement T3 spacieux avec placards et cellier buanderie, plus une grande terrasse couverte, une place de parking souterraine sécurisée et une cave. Situé dans une résidence très sécurisée avec une belle vue sur la place de l'étoile qui est une place centrale de La Primaube, (proche de toutes commodités docteur, supermarché marché local du dimanche, système de poste, mairie, distributeur, boulangerie, garagiste et les différentes écoles primaires et maternelles, plus crèche dans la résidence.) Un ascenseur est disponible dans la résidence entièrement aux normes PMR de 2019 tout comme l'appartement. Cet appartement bénéficie encore de l'assurance dommage ouvrage et décennale j

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre A VENDRE ! Idéalement situé Place du Bourg, un appartement de type 2 au deuxième étage en duplex de 44 m² au sol, se décomposant comme suit: séjour, cuisine et wc, à l'étage supérieur: chambre mansardée et salle d'eau. Visite virtuelle disponible sur demande. BELLE OPPORTUNITE POUR CE LOGEMENT EN COEUR DE VILLE QUI CORRESPONDRA A UN PROJET LOCATIF OU A UN PREMIER ACHAT. A VISITER RAPIDEMENT ! Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation. Rodez (12000)

Appartement de charme chargé d’histoire – Centre-ville de Rodez Au cœur de Rodez, sur le tour de ville, découvrez cet appartement au potentiel rare à l’âme unique. Ici chaque pièce raconte une histoire, notamment celle d' une grand-mère attachante dont les souvenirs imprègnent encore les lieux. Aujourd’hui, l’appartement est vendu tel quel, avec tout son contenu. Une véritable capsule du passé, où l’on devine encore les moments de vie, les rires, les émotions… Une atmosphère rare, presque émouvante. Derrière cette histoire se cache aussi un magnifique potentiel de transformation: L’appartement se compose d'une chambre lumineuse et fonctionnelle grâce au deux placards intégrés. Une pièce de vie pleine de charme avec son beau parquet et sa vue panoramique depuis la terrasse. Une cuisine indépendante, à réinventer Une salle de bain à rénover pour créer un espace à votre image Vous disposerez également d'une chambre de bonne + Une cave remplie de souvenirs. La chambre de bonne, située à un

Idéalement situé en centre ville, ce bel appartement duplex traversant avec terrasse et balcon offre de beaux volumes. Accéssible par ascenseur ce bien se compose en rez de chaussée d'une petite chambre, une salle d'eau, un wc, une cuisine et une vaste pièce de vie; Au 1er deux grandes chambres et une salle de bain.En annexe une cave et la possibilité d'acquérir un vaste garage. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 21. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 265 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ: 116.87 m²

GRAND T4 PROCHE CATHEDRALE - CAVE - GRENIERRéfection toiture refaite à neuve courant 2026. Beau T4 de plus de 115m² au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur Emplacement de choix à 100 mètres de la cathédrale notre dame de Rodez.Proche de toutes les commodités à pied (boulangerie, boucherie, monoprix, docteurs, écoles? Immeuble avec ascenseur et des professionnels de santé.Grande cuisine aménagée avec possibilités d'ouverture sur la pièce de vie pour une surface de plus de 42m² avec une vue citadine dont un bout de la campagne Ruthénoise avec son balcon. Belle pièce de vie spacieuse avec possibilité d'ouverture partielle sur la cuisine lumineuse avec balcon.L'appartement avec de belle hauteurs sous plafond de plus de 3m + 3 chambres avec dressing et une salle de bain avec baignoire. Une cave et un grenier en complément. Ainsi qu'une possibilité de parking sous terrain en location proche de l'immeuble.Une opportunité à saisir pour les amateurs de vie citadine

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres Situé en centre ville de Rodez, cet appartement T5 d'environ 130 m2 saura vous séduire grâce à ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond importante. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et un jardin exposé plein sud, d'une cuisine, de 4 chambres et de 2 pièces d'eau. En complément, un garage et des caves. Un garage est disponible en supplément. Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Agent commercial N TROCELLIER RCS: 894 905 405 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Rodez (12000)

Rodez, secteur de Cardaillac, au sein d'une copropriété familiale laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 d'environ 73,43 m², entièrement rénové avec goût, offrant des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. Son véritable atout ? Une exceptionnelle terrasse d'environ 95 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer un véritable espace de détente en extérieur. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée, pensée pour allier confort et modernité. L'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'une élégante salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage, un vrai plus au quotidien, ainsi que de stationnements gratuits au pied de la résidence. Pour plus de renseignements contactez Jérémy MERLE au Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Jérémy MERLE (EI) A