17 424 propriétés à vendre à Rugy

Aurore BUTSCHA vous présente en EXCLUSIVITE à HAGONDANGE, idéalement situé au 2e étage d'une PETITE COPROPRIETE bien entretenue, appartement LUMINEUX F1 vendu loué à un locataire sérieux et à jour dans le paiement de ses loyers, comprenant: une entrée, une cuisine aménagée, un séjour accès BALCON et une salle de bains avec wc. En annexes: une CAVE et une PLACE DE PARKING PRIVATIVE. Chauffage électrique, double-vitrage pvc, faibles charges. N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou sms pour + d'infos. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER: Aurore BUTSCHA Agent commercial (Entrepri

Située dans un cadre verdoyant sur la commune de Hauconcourt, cette maison de 105 m2 (T6) est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1970 sur une parcelle de 500 m2 Ses points forts: Espace Vie: Salon séjour lumineux de 30 m2 ouvrant sur une belle cuisine équipée Côté Nuit: 2 chambres spacieuses dont une avec dressing et salle d eau attenante dans les combles une autre chambre avec bureau et rangements Confort: Fenêtres double vitrage, garage avec porte motorisé et place de parking privée et rdc aménagé avec une autre chambre et salle d eau attenante. une cuisine d été vous donnera accés à une terrasse et un beau jardin clos et arboré, un autre wc trés pratique quand vous etes dans le jardin se trouve également en rdc. Économie: Une taxe foncière attractive de seulement 700 EUR/an. Un bien fonctionnel et sain, parfait pour voir grandir vos enfants dans un environnement paisible. Prix: 259 000EUR Contactez METZ IMMOBILIER pour organiser votre visite

Situé au 2eme étage d'une petite copropriété, ce spacieux duplex de 103 m² vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un vaste salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une cave. Vous profiterez également d'une partie extérieure commune, idéale pour les moments de détente. Ce bien offre un cadre de vie agréable, au sein d'une copropriété à taille humaine, et conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant de beaux espaces de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles de copropriété: 1 080 € / an. Appartement situé dans une copropriété soumise au statut de la copropriété (loi n°65-557 du 10 juillet 1965). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels

Appartement neuf T3 avec terrasse ou loggia, garage privatif et parking extérieur inclus dans le prix ! Envie d'un appartement neuf, au calme et idéalement situé entre Metz, Thionville et le Luxembourg ? Découvrez ce T3 de 65,77 m² au sein d'une résidence intimiste de seulement 15 appartements, à proximité de l'étang de la Ballastière à Hagondange. UN APPARTEMENT CONFORTABLE AVEC UN BEL ESPACE EXTÉRIEUR Avec ses deux chambres et son espace de vie lumineux, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Vous profiterez également d'un extérieur privatif de 15,22 m², parfait pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour profiter des beaux jours. Un véritable atout: le prix comprend un garage privatif ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Vous bénéficiez ainsi d'une solution de stationnement complète, sans avoir à prévoir un achat supplémentaire. LE CONFORT DU NEUF AU QUOTIDIEN La résidence répond aux ex

Sindy Aleo – Optimhome Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de 62,5 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de seulement deux appartements. Investisseurs: un bien à découvrir pour un projet locatif ! L'appartement est vendu libre. Son emplacement est un véritable atout. À seulement 2 minutes à pied de la gare d'Hagondange, vous bénéficiez de liaisons directes vers Metz et Luxembourg, un avantage particulièrement appréciable pour les actifs travaillant dans ces deux secteurs. Les commerces, écoles, services et commodités sont également accessibles facilement, permettant de profiter d'un quotidien pratique sans multiplier les déplacements en voiture. L'appartement se compose d'un salon de 18,5 m² ouvert sur une cuisine de 4,5 m², de deux chambres de 11 m² et 18,5 m², ainsi que d'une salle de bains de 5 m² équipée d'une douche et d'une baignoire. Le logement nécessite un rafraîchissement, mais offre une belle base pour créer un intérieur à votre goût

HAGONDANGE - À proximité de la Ballastière et à 10 min de la gare à pieds ! Construite sur une parcelle de 5,01 ares, maison en demi-niveau de type F5 d'une surface habitable de 108,67 m². Composée d'une entrée conduit au salon - salle à manger lumineux de 29 m², la cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie) donne accès à la terrasse et aux extérieurs. Le demi-niveau supérieur, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et wc séparés. Le demi-niveau inférieur vous offrira un bureau, un wc et l'accès à la buanderie et au garage de 30 m² avec porte motorisée. Les extérieurs entretenus vous permettront de profiter une très belle devanture pavée et aménagée, d'une terrasse arrière et d'un jardin clos. Côté confort, les fenêtres sont en double vitrage PVC et les volets roulants motorisés, le chauffage est individuel. (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Spacieux appartement composé d' un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains (douche + baignoire), d'un WC, d'un balcon, d'une cave, d'une place de parking et d'un garage. Offrant de beaux volumes, lumineux, cet appartement est très bien situé à proximité du centre ville, des accès autoroutiers, du nouvel hôpital TERRE DE MOSELLE et de la gare SNCF d' HAGONDANGE. Copropriété de 43 logements répartis sur plusieurs bâtiments. Charges annuelles: 1 000 €. DPE: C Prix: 178 500 euros Michel HALTÉ: 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr' (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 137 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000.00 euros

iad France - Virenka Coldisch vous propose: *Maison Lorraine à Chailly-lès-Ennery - Charme et Caractère* Localisation idéale proche des axes A31 et A4 pour les personnes travaillant sur les différentes zones du Grand Est. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de campagne datant de 1829 est un véritable lieu d'authenticité et de caractère. *Descriptif des pièces et Avantages:* *Rez-de-chaussée:* - Cuisine équipée: Vous profiterez d'un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. - Salon-Séjour: Lumineux et spacieux, cet espace chaleureux est idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. - Bureau: Parfait pour télétravailler ou aménager un espace de travail dédié. - Toilettes & Buanderie sur ce même niveau. *1er étage:* - 3 Chambres: Offrant des espaces de vie confortables pour toute la famille. - Salle de Bain avec baignoire et WC intégré. *Extérieurs:* - Jardin arboré: Profitez de la tranquillité et de la quiétude qu'offre ce cadre bucolique avec des arbres f

ET SI VOTRE PROCHAINE ADRESSE ÉTAIT AUSSI VOTRE PLUS BELLE ÉVASION ? Il existe des lieux que l'on ne soupçonne pas. Des endroits où l'on retrouve le plaisir de rentrer chez soi, de profiter du calme, de la lumière et d'un environnement qui change de l'ordinaire. Imaginez une architecture contemporaine, de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, et cette sensation particulière d'habiter au bord de l'eau. Une adresse confidentielle, à quelques minutes des grands axes et idéalement située pour conjuguer vie professionnelle au Luxembourg et qualité de vie en Moselle. Nous avons sélectionné cette villa contemporaine, destinée à ceux qui souhaitent privilégier un cadre de vie singulier, sans renoncer au confort du neuf. Des prestations actuelles, des lignes épurées, des espaces lumineux et surtout, un environnement rare. Ce n'est pas simplement une nouvelle maison. C'est une autre façon d'envisager son quotidien. Opportunité à découvrir, uniquement sur rendez-vous. ? Contactez-moi pour

iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose: Duplex coup de cOEur à Flévy - Aucun travaux à prévoir ! Unique sur ce secteur ! Votre conseiller préféré vous présente en exclusivité ce superbe duplex de 100m², situé au 1er étage d’une petite copropriété calme de 4 logements, à seulement 5 minutes de l'autoroute A31. Les atouts: Aucuns travaux à prévoir Appartement entretenu et décoré avec goût Faibles charges (237€/trimestre, eau froide comprise) Deux stationnements Description: Dès l’entrée, découvrez un bel espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, sublimée par son mur en pierre apparente qui donne un côté chaleureux à ce joli salon ! Sur ce niveau vous aurez également un cellier et un wc indépendant et un coin rangement avec porte coulissantes. Côté nuit au premier niveau, une chambre parentale de m² avec dressing, et deux autres chambres, une salle de bain, et un WC. Deux stationnements privatif à l'arrière de la copropriété. Infos techniques: F

Cette maison de style provençal de 261 m2 habitables construite sur un terrain de 20 ares, offre de très beaux volumes et un excellent niveau d'entretien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine de 16 m2 ouverte sur deux espaces de vie majeurs, une véranda de 40 m2 très lumineuse et un salon séjour de 56 m2 avec cheminée. Ces espaces communiquent entre eux et donnent directement accès au jardin, offrant une vraie continuité et une commodité de vie intérieure et extérieure très appréciable. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une suite parentale (avec chambre, dressing et salle d'eau), un espace atelier pouvant faire office de chambre d'amis supplémentaire, une buanderie ainsi qu'un accès direct au double garage dans lequel n bureau indépendant est aménagé. La disposition et l'agencement du rez-de-chaussée ainsi que la grande cour permettraient de développer une activité professionnelle sans perturber la tranquillité et la vie de famille. A l'étage

Pour plus de Biens à vendre consultez notre site BRINGS. FR Nos Biens sont proposés en avant première sur notre Facebook: Lukas NIDERCORN BRING'S. Abonnez vous pour ne rien manquer ! Lukas NIDERCORN BRING'S IMMOBILIER, vous présente cette charmante maison individuelle ayant une surface habitable de 100m² située sur la commune de MAIZIÈRES-LÈS-METZ. SECTEUR CALME/ PROXIMITE GARE A PIED ENVIRON 10 MINUTES/ PROCHE AUTOROUTE Elle est composée comme suit: Au rez-de-chaussée: - Une entrée de 8,41m2 - Un salon séjour de 30,08m2 - Une cuisine de 13,98m2 - Un WC - Un accès au sous-sol Au premier étage: - Un dégagement de 4,02m2 - Une première chambre de 15,11m2 - Une seconde chambre de 11,78m2 - Une salle de bains de 9,82m2 - Un cellier Au sous-sol: - Un dégagement de 6,85m2 - Une première cave avec un accès à l'extérieur de 13,40m2 - Une seconde cave de 30,56m2 - Un garage de 19,94m2 INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: - Fenêtres en double vitrage PVC - Chauffage au gaz - Jardin clos et arboré faisa

iad France - Alen Cindrak vous propose: Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse et idéalement située dans un quartier recherché de Maizières-lès-Metz. Cette maison de 80 m² habitables propose une distribution intelligente des pièces, permettant de profiter pleinement de chaque espace tout en offrant un cadre de vie confortable et convivial. Dès l’entrée, vous accédez à un premier niveau composé d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte, ainsi que de toilettes offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Quelques marches plus bas, vous découvrirez un salon chaleureux et lumineux, véritable cOEur de la maison, qui s’ouvre directement sur le jardin. Cet espace de vie, à l’abri des regards, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Le niveau supérieur est entièrement dédié à l’espace nuit et comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. La maison est complétée par une cave de 29m2. Côté

Situé à Talange, au sein d'une résidence construite en 2005, découvrez cet agréable appartement de 62,17 m2, au 2ème étage sur 3, sans ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie conviviale, accompagnée d'une cuisine équipée entièrement neuve, alliant modernité et fonctionnalité. Actuellement aménagé avec une chambre, cet appartement offre la possibilité de créer une seconde chambre, permettant d'adapter les espaces à vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon ainsi que d'une terrasse couverte, de véritables atouts pour vos moments de détente. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. LES POINTS FORTS: Résidence de 2005 Surface habitable de 62,17 m2 Cuisine équipée neuve Une chambre, possibilité d'une deuxième Balcon et terrasse couverte Place de parking privative Chauffage individuel au gaz DPE: C Charges de copropriété: 275 EUR/trimestre, soit 1 100 EUR/an Un appartement fonctionnel, évolutif et agréable à vivre, idéal pour un premi

iad France - Julia Walter vous propose: Charmante Maison de 110m² sur un Terrain de 213m² à Ennery. Située dans la paisible commune de Ennery, cette charmante maison de 110m² offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour accueillir une famille ou un couple en quête de tranquillité. Construite en 1994 et bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres offrant un espace de vie privilégié pour chacun de ses occupants. La chambre principale bénéficie d'une surface de 11m², offrant un espace confortable pour se reposer. Les autres chambres sont de 9, 10 et 11 m², parfaite pour les enfants ou un bureau selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte de 10m² équipée, ainsi que d'un salon lumineux de 19m². Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 213m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter

iad France - Franck Dosdat vous propose: APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AU GOÛT DU JOUR AVEC DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ – GARAGE & CAVE – COUP DE CŒUR ASSURÉ À TALANGE Situé à Talange, à proximité immédiate des commodités et de la gare, cet appartement se trouve au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue. D’une surface habitable de 99 m² (Loi Carrez), ce bien a été entièrement rénové avec des prestations contemporaines et des matériaux de qualité. Dès l’entrée, un long couloir dessert harmonieusement les différents espaces. L’espace de vie, spacieux et lumineux, offre une superficie de 37,09 m² et se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. De grandes baies vitrées illuminent l’ensemble de la pièce et donnent accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit propose deux grandes chambres: Chambre 1: 17 m² Chambre 2: 18 m² Une salle d’eau élégante, équipée d’une douche à l’italienne et WC suspendu, com

iad France - Vanessa Logez vous propose: HAGONDANGE - MAISON INDIVIDUELLE - T6 130M² - GARAGE - Cette maison de type plain-pied sur sous-sol, sans mitoyenneté, s'étend sur 135 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Implantée sur un terrain de 312 m², et a été construite en 1988. L'entrée dessert un salon de 24 m², équipé d'une climatisation, et disposant d'un accès direct à son agréable terrasse. La cuisine séparée, bien dimensionnée, dispose d'un agencement fonctionnel qui, après modernisation, vous offrira un agréable espace très fonctionnel où vous pourrez disposer de nombreux rangements. Ce même niveau accueille 3 chambres, dont l'une prête à devenir un superbe dressing si vous le souhaitez. Vous y trouverez également un toilette indépendant et une salle d'eau. La maison est aussi pourvue de 2 chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, dont l'une d'environs 19m2. Un second toilette est disponible sur ce niveau, ainsi qu'une buanderie. Côté extérieur, le petit jardin et la terrasse

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT* MAIZIÈRES-LÈS-METZ ? Découvrez cette belle maison individuelle contemporaine de 102 m² habitables. Maison disponible immédiatement. Il s'agit d'une maison existante et non d'un projet de construction ! Très belle opportunité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et d'un accès direct au jardin, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres ainsi que d'une salle de bain. En annexe: un garage complète ce bien. Maison moderne, fonctionnelle et agréable à vivre, située dans un secteur recherché à proximité des commodités et des axes principaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Projection de décoration réalisé avec un logiciel. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au coeur de la commune recherchée de Sémécourt cette maison offre une configuration fonctionnelle sur une surface pondérée de 100 m2 incluant un sous-sol aménagé. Ce bien permet d'envisager de nombreux projets de vie. Le premier palier accueille un espace de vie lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger et d'un balcon, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres. Une salle de bain et un WC complètent cet étage principal. Le second palier situé en rez-de-jardin propose un aménagement complet avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été, un garage et une buanderie. Ce niveau indépendant est idéal pour recevoir des invités, créer un espace de travail au calme ou d'agrandir la maison avec des chambres supplémentaires. L'atout majeur de cette propriété reste son extérieur, la maison est édifiée sur une parcelle de 1 470 m2 et constructible à l'arrière avec un CU positif, offrant un vaste jardin accessible directement depuis le s

iad France - David Muller vous propose: Situé au 1er étage d'une résidence sur la commune de Talange, cet appartement de 79 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services et accès autoroutiers). Il se compose de deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un salon séjour très lumineux de 29 m2, un débarras et un loggia. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Pour votre confort: Fenêtres double vitrage, volets motorisés dans toutes les pièces, un garage fermé, une grande cave et un jardin commun dans la résidence. A savoir que d'importants travaux de rénovation énergétique et de réhabilitation de la copropriété ont été engagés et entièrement financés par les propriétaires actuels: Réfection de la toiture avec isolation Ravalement de façade avec isolation thermique extérieure Isolation des planchers bas Remplacement des chaudières Installat

iad France - Amandine Ludwiczak vous propose: MAIZIÈRES-LÈS-METZ – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET STATIONNEMENT PRIVATIF Située dans un secteur apprécié de Maizières-lès-Metz, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cette maison mitoyenne d'un côté développe environ 112 m² au sol sur une parcelle de 460 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante composée d'un salon- séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Rénovée en 2022, cette dernière s'intègre parfaitement à l'espace de vie et participe à l'atmosphère moderne et chaleureuse qui se dégage de la maison. Afin d'assurer un confort optimal en toute saison, une climatisation a également été installée dans cette pièce. Le premier étage accueille trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées. Les combles ont quant à eux été aménagés afin d'offrir une quatrième chambre, idéale pour un adolescent, un espace d

ENNERY 57365 – Maison contemporaine d'exception avec piscine intérieure- volume cathédrale -3 terrasses, Suite parentale- 3 chambres - jardin paysager. 5mn à pied des écoles. Environ 260 m² - Surface totale environ 300 m² - 2 garages – terrain environ 940 m² - Sans Vis à Vis - 2 salles de bains - 1 salle d'eau- 3WC SANS VIS A VIS et SANS TRAVAUX Dans un environnement résidentiel recherché et proche des axes A4/A31, découvrez cette magnifique maison contemporaine aux prestations rares, alliant élégance, volumes, confort de vie et sans Vis à Vis. Elle a été pensée pour recevoir, profiter et vivre chaque jour dans un cadre exceptionnel. Dès l'entrée, cette propriété séduit par son architecture, ses lignes modernes et sa luminosité exceptionnelle. Les grandes ouvertures, les volumes cathédrale et les espaces parfaitement agencés créent une atmosphère à la fois raffinée, chaleureuse et spectaculaire. Le rez-de-chaussée offre une superbe pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et îlot cent

MARCHAL immobilier - Jérôme BON vous propose: Appartement situé à Hagondange au 3eme étage dans un immeuble des années 1900 d'une surface de 114 m2 au sol (69.20m2 loi carrez) Cet appartement comprend une cuisine équipée ouvert sur le séjour d'une totalité de 34 m2, deux chambres de 11 et 12m2,un wc indépendant, une salle de bain ainsi qu'une grande cave de 17m2 -isolation intérieur -fenêtre pvc double vitrage -vélux bois double vitrage -volet roulant manuel -cuisine équipée avec plaque induction -radiateur électrique -ballon d'eau chaude électrique -VMC simple flux

ET SI VOTRE PROCHAINE ADRESSE ÉTAIT AUSSI VOTRE PLUS BELLE ÉVASION ? Il existe des lieux que l'on ne soupçonne pas. Des endroits où l'on retrouve le plaisir de rentrer chez soi, de profiter du calme, de la lumière et d'un environnement qui change de l'ordinaire. Imaginez une architecture contemporaine, de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, et cette sensation particulière d'habiter au bord de l'eau. Une adresse confidentielle, à quelques minutes des grands axes et idéalement située pour conjuguer vie professionnelle au Luxembourg et qualité de vie en Moselle. Nous avons sélectionné cette villa contemporaine, destinée à ceux qui souhaitent privilégier un cadre de vie singulier, sans renoncer au confort du neuf. Des prestations actuelles, des lignes épurées, des espaces lumineux et surtout, un environnement rare. Ce n'est pas simplement une nouvelle maison. C'est une autre façon d'envisager son quotidien. Opportunité à découvrir, uniquement sur rendez-vous. ? Contactez-moi pour

Venez découvrir ce bel appartement d'environ 79 m², situé au 1er étage d'une copropriété, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie comprenant un salon-séjour convivial, une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace chaleureux et idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables ainsi que d'une salle de bain entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant modernité et praticité. Une place de parking privative vient compléter ce bien et constitue un véritable atout au quotidien. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles

iad France - Graziella Scigliano vous propose: + MAISON RÉCENTE + 109 m² + 3 CHAMBRES + 5 PIÈCES + CHEMINÉE ELECTRIQUE + TERRASSE + VUE MOSELLE + GARAGE + TALANGE + Graziella et Thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent cette maison récente située dans un secteur recherché de Talange, à proximité des commodités et des principaux axes vers Metz, Thionville et le Luxembourg. Son véritable atout: Une vue dégagée sur la Moselle et le port de plaisance, offrant un environnement rare et privilégié au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison lumineuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. La pièce de vie d’environ 35 m², exposée plein sud, profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace salon-séjour pour créer un lieu convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cheminée électrique apporte une touche chaleureuse à l’ensemble. Le rez-de-chaussée

Idéalement située au calme, cette maison de village de 1971 développe près de 155 m² habitables sur un terrain clos de 315 m². Dès le rez-de-chaussée, une entrée spacieuse de plus de 18 m² vous accueille et distribue un séjour, une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi qu'une salle d'eau. Ce niveau propose également un premier dégagement avec cellier et chaufferie. Les étages offrent une organisation optimale pour une grande famille avec cinq belles chambres réparties sur les niveaux supérieurs. Au premier étage, le palier dessert quatre chambres aux volumes généreux de 13 m² à près de 22 m², accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le deuxième étage abrite une cinquième chambre de 11 m² nichée sous les combles aménagés, parfaite pour créer un espace nuit indépendant ou un bureau. Côté prestations techniques, la maison bénéficie d'équipements récents garantissant un grand confort et un DPE classé C, notamment grâce à une pompe à chaleur installée en 2023 avec bal

À VENDRE – HAGONDANGE – APPARTEMENT AVEC COMBLES AMÉNAGEABLES ET CAVE RENOUARD IMMOBILIER vous présente, à moins d'une minute à pied de la gare, cet appartement de 78 m² habitables, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. Les fenêtres PVC double vitrage sont en bon état et le logement présente un état général satisfaisant. Véritable atout du bien, les combles sont inclus dans le lot et offrent: - 28 m² habitables + 58 m² de surface au sol. Le palier d'étage et l'escalier reliant le 1er au 2? étage sont également inclus, offrant de belles possibilités d'aménagement, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Une cave de 16 m² en sous-sol complète le bien. Travaux à prévoir - Remplacement de la chaudière individuelle au gaz; - Reprise en peinture du plafond du séjour; - Isolation et aménagement des combles. L

iad France - Sabine Regin vous propose: MÉCHY commune de Sanry les Vigny proche de Saint Julien les Metz - très jolie maison T5 200M² de surface totale - GARAGE 2 VOITURES - PARKINGS - PLAIN-PIED AVEC SOUS SOL - COUP DE CŒUR ASSURÉ L’élégance, le confort et des prestations haut de gamme réunis dans une seule adresse… À seulement 15mn de Metz, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet, offrant 200 m² de surface totale, dont 144 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Édifiée sur un terrain clos et soigneusement aménagé de 506 m², cette propriété séduira les amoureux de beaux volumes, de luminosité et de finitions irréprochables. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, invite à la convivialité. Son salon-séjour spacieux s’ouvre sur une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée de 22 m² véritable cOEur de la maison où élégance et fonctionnalité se rencontrent donnant accès direct su

iad France - Amandine Wuttke vous propose: EXCLUSIVITÉ / HAGONDANGE / APPARTEMENT / 91 m2 / 1er ÉTAGE / 3 CHAMBRES / GRANDE PIÈCE DE VIE / CUISINE ÉQUIPÉE / 1 GRANDE ENTRÉE / 1 GRANDE TERRASSE / 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE / 1 CAVE Situé sur la commune d'Hagondange, emplacement idéal, proche commodités et accès rapide A31. Coup de cOEur assuré pour ce bel appartement fonctionnel et lumineux, avec cuisine parfaitement équipée ouverte sur le séjour, 3 belles chambres équipées de dressing. Très belle terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la forêt. Pour votre confort: - climatisation réversible 2021 - chaudière 2019, distribution radiateur - DPE C - double vitrage - volets électriques - 1 cave privative - 1 cave commune - sans ascenseur Un bien rare alliant espace et cadre de vie paisible. A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1